地下車庫工程造價指標分析

1、 Word 資料地下汽車庫造價指標分析(1)表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱地下車庫工程分類 建筑工程-民用建筑-其他-汽車庫-地下汽車庫工程地點外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模地下車庫，車位數(shù)295開工日期390天竣工日期建筑面積(平方米)10576 其中:地上 - 地下_10576 建筑和安裝工程造價(萬元)4058.37平方米造價(元/平方米)3837.34 結構類型框架層數(shù)（層）地上_ -_ 地下_1 建筑高度（檐口）(米) 1.40 層高(米) 其中:首層 3.6 標準層 - 建筑節(jié)能30厚瀝青保護板、30厚擠塑板保護層抗震設防烈度(度)7基礎類型鋼筋混凝土方樁、筏板基礎埋置

2、深度(米)5.65計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）及相關文件價格取定期 2011年11月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎工程筏板基礎、鋼筋混凝土方樁砌筑工程外墻類型輕質砂加氣混凝土砌塊砌筑（砌塊MU10)內墻類型輕質砂加氣混凝土砌塊砌筑（砌塊MU10)混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎類型）筏板基礎、C20、C35、C35S6泵送，HPB235、HRB335、HRB4006.5-25綁扎或焊接廠庫房大門、特種門、木結構工程防護密閉門金屬結構工程鋼梯、室外不銹鋼欄桿屋面及防水工程頂板防水采用4厚聚合

3、物水泥防水涂料，加3厚瀝青保護板和導濾構造，底板防水采用噴涂水泥基滲透結晶型防水涂料防腐、隔熱、保溫工程30厚瀝青保護板、30厚擠塑板保護層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程（停車區(qū)）50厚C20細石砼加6鋼筋200雙向隨搗隨光，50厚C10素砼墊層（樓梯間）8厚300*300防滑地磚，5厚水泥砂漿結合層，踏步、平臺為17厚C20細石混凝土、地面為87厚C20細石混凝土門窗工程木質防火門、鋁合金百葉窗墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程白色中級防霉防潮涂料天棚工程無粉刷，白色防霉防潮涂料二度做噴白處理油漆、涂料、裱糊工程中級內外墻涂料其他工程-安裝工程電氣工程鍍鋅鋼管、橋架、電纜電線、普通開關、插座

4、、燈具給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鋼管、鍍鋅鋼管、閥門消防工程僅預埋鋼管(報警），其它尚未招標通風空調工程風機、風口風閥、鍍鋅鋼板風管、人防設備，不包括消防排煙智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程3563.39 3369.32 87.80 1.1建筑工程2839.79 2685.12 69.97 1.2裝飾裝修工程236.41 223.53 5.83 1.3安裝工程487.19 460.66 12.00 2措施項目271.30

5、 256.52 6.68 3其他項目-4規(guī)費87.24 82.49 2.15 5稅金136.44 129.01 3.36 合計4058.37 3837.34 100.00 注：第4、5項按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計價。表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程2839.79 2685.12 69.97 1.1土（石）方工程109.61 103.64 2.70 1.2樁與地基基礎工程170.14 160.88 4.19 1.3砌筑工程28.90 27.32 0.71 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2

6、177.73 2059.12 53.66 1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程43.96 41.57 1.08 1.6金屬結構工程12.36 11.69 0.30 1.7屋面及防水工程249.05 235.48 6.14 1.8防腐、隔熱、保溫工程48.04 45.42 1.18 1.9其他工程-2裝飾裝修工程236.41 223.53 5.83 2.1樓地面工程157.47 148.89 3.88 2.2門窗工程14.65 13.85 0.36 2.3墻柱面工程45.46 42.98 1.12 2.4天棚工程9.27 8.77 0.23 2.5油漆、涂料、裱糊工程9.56 9.04 0.24

7、 2.6其他工程-3安裝工程487.19 460.66 12.00 3.1電氣工程276.11 261.07 6.80 3.2給排水、采暖、燃氣工程93.32 88.23 2.30 3.3消防工程19.28 18.23 0.48 3.4通風空調工程98.49 93.12 2.43 3.5智能化系統(tǒng)工程-3.6電梯工程-3.7其他工程-合計3563.39 3369.32 87.80 注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費142.54 134.78 3

8、.511.1環(huán)境保護12.82 12.12 0.321.2文明施工27.67 26.16 0.681.3臨時設施67.92 64.22 1.671.4安全施工34.13 32.28 0.842大型機械進出場及安拆0.36 0.34 0.013現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板125.88119.02 3.104腳手架-5垂直運輸機械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水2.522.38 0.0610其他措施費-合計271.30 256.52 6.68表六、其他項目造價指標(略)表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械

9、費管理費利潤規(guī)費稅金1建筑工程2839.79 2685.12 -1.1基礎工程656.32 620.57 -1.2地上工程-1.3地下工程2183.47 2064.55 -2裝飾裝修工程236.41 223.53 -3安裝工程487.19 460.66 -3.1電氣工程276.11 261.07 -3.2給排水工程93.32 88.23 -3.3燃氣工程-3.4消防工程19.28 18.23 -3.5通風空調工程98.49 93.12 -3.6智能化系統(tǒng)工程-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目271.30 256.52 -5其他項目-6規(guī)費87.24 82.49 -7稅金136.44

10、129.01 -合計4058.37 3837.34 -注：1、人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填； 2、第6、7項按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）計價。表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日45226.28 427.63 裝飾工日9463.33 89.48 安裝工日6403.97 60.55 小計工日61093.58 577.66 2鋼 筋千克2781398.60 26299.15 3鋼 模 板千克21424.92 202.58 4其他鋼材千克46196.47 436.80 5木 模 板平方米

11、868.47 8.21 6水 泥千克17022.26 160.95 7黃 砂千克1670625.38 15796.38 8石 子千克-9多 孔 磚 千塊98.08 0.93 10砌 塊立方米155.10 1.47 11商 品 砼立方米16037.23 151.64 12預拌砂漿立方米940.93 8.90 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程

12、量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米62986.29 595.56 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米553.75 5.24 砼管樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎立方米-外墻砌體立方米158.73 1.50 內墻砌體立方米5.77 0.05 4混凝土工程基礎（除地下室）立方米8521.65 80.58 地下立方米7278.57 68.82 地上立方米-5鋼筋工程噸2753.86 26.04 6模板工程平方米868.47 8.21 7門窗工程門平方米365.84 3.46 窗平方米13.68 0.13 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米1338.57

13、 12.66 整體面層平方米10018.98 94.73 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米30841.74 291.62 隔熱保溫平方米22563.95 213.35 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米8980.63 84.92 塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-11內裝飾工程內墻飾面平方米8902.46 84.18 天棚平方米10591.19 100.14 內保溫平方米-其他平方米-12金屬結構工程噸0.88 0.01 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算； 3、綜合單價可視工程實際

14、情況選填 。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-0.15 動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)1.81 1.82 7.97 -0.61 照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)88.54 369.88 18.77 -10.51 0.07 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）121.56 18.72 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-45.75 2給排水給水管

15、（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器9.71 8.79 0.54 -3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設備（臺）97.80 -5通風空調通風風管展開面積(平方米)風機（臺）除塵設備（臺）2.32 0.18 -空調管（米）風機盤管（臺）空調機組（臺）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）-通信網(wǎng)絡終端（個）-建筑設備監(jiān)控終端（個）-有線電視終端（個）-智能識別管理終端（個）-安全防范終端（個）-7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站

16、（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標； 2、工程量按建設工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。地下車庫造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱公共開放空間建設項目工程分類 建筑工程-民用建筑-其他-汽車庫-地下汽車庫工程地點內環(huán)線內-徐家匯區(qū)建筑物功能及規(guī)模社會小型車停車庫、配套公共服務設施用房、交通走道等公共開放空間項目開工日期2009年4月8日竣工日期2010年12月30日建筑面積(平方米)25292m2其中：地上0m2，地下25292m2建筑和安裝工程造價(萬元)20065.39 平方米造價(元/平方米)7933.49 結構類型框架層數(shù)

17、（層）2層其中：地上0層，地下2層建筑高度（檐口）(米) 層高(米)地下1層：5米；地下2層：4.8米、3.8米建筑節(jié)能地下室外墻保溫采用60厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用50厚膨脹聚苯保溫板；下沉廣場外墻隔熱采用40厚擠塑聚苯保溫板抗震設防烈度(度)7基礎類型鉆孔灌注樁，地下室底板（滿堂基礎）埋置深度(米)10.7計價方式清單計價造價類別結算價編制依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）、現(xiàn)行定額等相關文件價格取定期 2009年3月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械大開挖樁與地基基礎工程600以及800鉆孔灌注樁砌筑工程外墻類型局部外墻2

18、00厚MU10加氣砼砌塊內墻類型100、200厚MU10加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎類型）鋼筋砼地下室底板、外墻、柱、梁板等廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程-屋面及防水工程地下室底板、外側壁、頂板均為1.5厚合成高分子防水卷材兩層防腐、隔熱、保溫工程地下室外墻保溫采用60厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用50厚膨脹聚苯保溫板；地下室地面采用200厚泡沫砼板；下沉廣場外墻隔熱采用40厚擠塑聚苯保溫板其他工程綠化景觀（專業(yè)分包，造價已包含），室外道路總體裝飾裝修工程樓地面工程車庫為環(huán)氧自流平樓地面，下沉式廣場地面為燒毛花崗巖，商鋪為玻化磚樓地面門窗工程鋁合金斷熱組合窗、夾

19、板裝飾門、鋼質防火門、鋼質防火卷簾門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程下沉廣場局部玻璃幕墻（專業(yè)分包，造價已包含）,車庫柱墻面一般抹灰天棚工程車庫天棚抹灰，公共走道龍骨金屬吊頂油漆、涂料、裱糊工程車庫內墻、天棚刷噴涂料其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、配管配線、開關插座、燈具給排水、采暖、燃氣工程鋼涂塑復合給水管、承插塑料排水管、衛(wèi)生潔具消防工程火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)通風空調工程鍍鋅薄鋼板矩形風管制作安裝、離心式管道風機，其他設備為專業(yè)分包（造價已包含）智能化系統(tǒng)工程弱電配管及其預埋，其他弱電采用專業(yè)分包（造價已包含）電梯工程電梯、自動扶梯專業(yè)分包（造價已包含）其他工程-表三、工

20、程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程14165.95 5600.96 70.60 1.1建筑工程9878.35 3905.72 49.23 1.2裝飾裝修工程2137.18 845.00 10.65 1.3安裝工程2150.42 850.24 10.72 2措施項目5874.12 2322.52 29.27 3其他項目25.33 10.01 0.13 合計20065.39 7933.49 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程9878.35 3905.72

21、49.23 1.1土（石）方工程1643.15 649.67 8.19 1.2樁與地基基礎工程1965.45 777.10 9.80 1.3砌筑工程73.17 28.93 0.36 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程4607.88 1821.87 22.96 1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程-1.6金屬結構工程-1.7屋面及防水工程531.33 210.08 2.65 1.8防腐、隔熱、保溫工程306.04 121.00 1.53 1.9其他工程751.32 297.06 3.74 2裝飾裝修工程2137.18 845.00 10.65 2.1樓地面工程1065.40 421.24 5.31 2

22、.2門窗工程99.71 39.42 0.50 2.3墻柱面工程586.86 232.03 2.92 2.4天棚工程217.51 86.00 1.08 2.5油漆、涂料、裱糊工程166.89 65.98 0.83 2.6其他工程0.82 0.32 0.004 3安裝工程2150.42 850.24 10.72 3.1電氣工程756.03 298.92 3.77 3.2給排水、采暖工程173.33 68.53 0.86 3.3燃氣工程-3.4消防工程458.81 181.40 2.29 3.5通風空調工程529.91 209.52 2.64 3.6智能化系統(tǒng)工程209.82 82.96 1.05

23、3.7電梯工程22.53 8.91 0.11 3.8其他工程-合計14165.95 5600.96 70.60 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費412.17 162.97 2.05 1.1環(huán)境保護55.00 21.75 0.27 1.2文明施工93.75 37.07 0.47 1.3臨時設施164.82 65.17 0.82 1.4安全施工98.60 38.98 0.49 2大型機械進出場及安拆24.61 9.73 0.12 3現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板397.74 157.26 1.98 4腳手架79.81 31.

24、56 0.40 5垂直運輸機械28.50 11.27 0.14 6基坑支撐4633.10 1831.84 23.09 7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水183.20 72.43 0.91 10其他措施費114.99 45.46 0.57 合計5874.12 2322.52 29.27 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-3計日工-4總承包服務費25.33 10.01 0.13 綠化景觀,弱電設備,通風空調設備,幕墻,電梯

25、,扶梯等專業(yè)分包配合費合計25.33 10.01 0.13 表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程9878.35 3905.72 9.48 63.31 18.11 3.17 2.64 3.30 1.1基礎工程4410.89 1743.99 7.86 44.51 38.43 3.18 2.72 3.30 1.2地上工程-1.3地下工程5467.46 2161.73 10.78 78.47 1.71 3.16 2.58 3.30 2裝飾裝修工程2137.18 845.00 15.76 72.47 2.7

26、8 3.06 2.63 3.30 3安裝工程2150.42 850.24 15.77 71.45 2.39 3.47 3.63 3.30 3.1電氣工程756.03 298.92 11.18 78.91 1.58 2.46 2.57 3.30 3.2給排水工程173.33 68.53 12.17 77.85 1.21 2.68 2.80 3.30 3.3燃氣工程-3.4消防工程458.81 181.40 19.35 67.29 1.35 4.26 4.45 3.30 3.5通風空調工程529.91 209.52 20.30 63.67 3.61 4.47 4.67 3.30 3.6智能化系統(tǒng)工

27、程209.82 82.96 16.08 68.28 5.11 3.54 3.70 3.30 3.7電梯工程22.53 8.91 14.97 69.32 5.73 3.28 3.39 3.30 3.8其他工程-4措施項目5874.12 2322.52 -5其他項目25.33 10.01 -合計20065.39 7933.49 -注：人、材、機、管理費、利潤、稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日258320.52 1021.35 裝飾工日36889.94 145.86 安裝工日36853.51 145.71 小計工日33

28、2063.97 1312.92 2鋼 筋千克9613680.00 38010.75 3鋼 模 板千克69217.98 273.68 4其他鋼材千克810346.52 3203.96 5木 模 板立方米185.40 0.73 6水 泥千克19748.46 78.08 7黃 砂千克803558.86 3177.13 8石 子千克4760994.46 18824.11 9多 孔 磚 千塊176.74 0.70 10砌 塊立方米1921.52 7.60 11商 品 砼立方米64112.98 253.49 12預拌砂漿立方米1009.02 3.99 13干粉砂漿立方米2121.76 8.39 注：1、百

29、平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、綠化景觀,智能化系統(tǒng)設備,通風空調設備,幕墻,電梯,自動扶梯等專業(yè)分包工程的人工消耗量未統(tǒng)計。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米173611.90 686.43 92.95 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁立方米-灌注樁立方米19924.85 78.78 944.48 其他立方米-3砌筑工程磚基礎立方米-外墻砌體立方米413.98 1.64 458.12 內墻砌體立方米1826.34 7.22

30、 381.64 4混凝土工程基礎（除地下室）立方米23899.58 94.49 472.04 地下立方米15356.10 60.72 495.63 地上立方米-5鋼筋工程噸9379.20 37.08 4798.63 6模板工程平方米87316.69 345.23 59.08 7門窗工程門平方米1227.80 4.85 649.79 窗平方米80.37 0.32 678.35 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米7537.17 29.80 263.19 整體面層平方米17246.56 68.19 182.64 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米35488.00 140.31 119.69 隔熱保溫平方米7681.00 30.37 63.49 10外裝飾工程幕墻平方米3930.57 15.54 737.43 涂料平方米398.00 1.57 44.87 塊料平方米-外保溫