零星維修施工組織計(jì)劃

1、零星維修施工組織計(jì)劃施 工 方 案零星維修施工組織計(jì)劃第一章編制說明一、編制目的二、編制原則三、編制依照第二章工程大概及工程特色一、工程大概二、工程特色及施工重點(diǎn)第三章施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式二、推行目標(biāo)三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理四、施工技術(shù)準(zhǔn)備五、突發(fā)事件應(yīng)急辦理第四章施工布署及勞動(dòng)力配置一、施工布署二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃三、節(jié)假期的工作安排第五章投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)施的裝備原則二、機(jī)械設(shè)施的裝備第六章投入工程物質(zhì)供應(yīng)計(jì)劃060810161920第七章施工進(jìn)度計(jì)劃21零星維修施工組織計(jì)劃一、施工工期二、施工重點(diǎn)點(diǎn)控制三、保證工期措施四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理保證措施

2、五、施工進(jìn)度總計(jì)劃橫道表圖第八章施工總平面部署 23一、部署原則二、平面部署要求三、平面部署說明四、施工臨時(shí)用地表第九章主要施工方法及技術(shù)措施 24一、墻面乳膠漆施工工藝二、紙皮磚粘貼施工三、衛(wèi)生潔具安裝施工四、屋面防水施工工藝（一）水泥砂漿找平層施工（二）SBS防水卷材施工五、地面磚鋪貼施工工藝六、門窗安裝施工工藝七、電氣安裝施工工藝第十章質(zhì)理管理系統(tǒng)及保證措施 35一、質(zhì)量目標(biāo):、質(zhì)量保證系統(tǒng)零星維修施工組織計(jì)劃三、質(zhì)量保證組織措施四、質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)措施五、質(zhì)量保證技術(shù)措施六、質(zhì)量通病及防治措施第十一章安全管理系統(tǒng)與措施 46一、 安全管理系統(tǒng)二、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)三、安全保證措施第十二章保證

3、工期的技術(shù)組織措施 69一、施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施二、施工組織管理措施三、勞動(dòng)力及機(jī)械化施工對工期的保證措施四、資本與資料方面對工期的保證措施五、施工技術(shù)對工期的保證措施六、創(chuàng)辦優(yōu)秀的外面環(huán)境對工期的保證七、工期獎(jiǎng)懲措施 TOC o 1-5 h z 第十三章環(huán)境保護(hù)、文明施工管理系統(tǒng)與措施 73一、環(huán)境保護(hù)系統(tǒng)與措施二、文明施工措施第十四章雨季施工措施82第十五章計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)和信息管理 83一、計(jì)劃報(bào)表內(nèi)容二、統(tǒng)計(jì)報(bào)表種類零星維修施工組織計(jì)劃三、信息管理四、竣薪水料的整理和檔案管理零星維修施工組織計(jì)劃第一章編制說明一、編制目的依照2014年涼山地區(qū)基站零星維修服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，編制此施工組織

4、設(shè)計(jì)；本施工組織設(shè)計(jì)表現(xiàn)了本工程施工的整體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面認(rèn)識(shí)本單位對工程的組織情況，施工方法及各項(xiàng)保證措施(質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進(jìn)度) 。二、編制原則1、本著“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)格按 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，堅(jiān)持過程優(yōu)選，以高標(biāo)準(zhǔn)的工序質(zhì)量來保證工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，成立優(yōu)秀的企業(yè)形象。2、堅(jiān)持以設(shè)施保工藝、以工藝保質(zhì)量的原則，以先進(jìn)的施工設(shè)施保先 進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工質(zhì)量，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、保證施工如期達(dá)成的原則，優(yōu)化資源配置，滿足施工工期要求，管 理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理安排各項(xiàng)工程的重點(diǎn)，兼顧一

5、般，保 證工期，平衡生產(chǎn)。4、搞好環(huán)境保護(hù)，推行安全生產(chǎn)，文明施工。5、優(yōu)化施工方案，采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)措施和管理措施，降低工程造價(jià)。三、編制依照1、本工程設(shè)計(jì)圖紙；2、本工程的招標(biāo)文件；3、現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及揚(yáng)中市地方規(guī)范、規(guī)程。 建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)一致標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001 )建筑構(gòu)造荷載規(guī)范(GB50009-2012)零星維修施工組織計(jì)劃混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)程(GB50010-2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011 -2010建筑構(gòu)造制圖標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50105 -2010混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(11G101-1 )混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示

6、方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(11G101-3 )建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2012)(GB50242-2002(CJJ29-98)GB50254-96 )建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范(GB/T50349-2005)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-2008GB50034-2004建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-2010GB50054-2011電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及查收規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)逼迫性條則房屋建筑部分(建標(biāo)2000 85號文) TOC o 1-5 h z 建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)(GB5030

7、0-2001)混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2002) (2011年版)一般混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ55-2011)砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011)建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)鋼筋焊接及查收規(guī)程(JGJ18-2012 )砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ98-2010)零星維修施工組織計(jì)劃 TOC o 1-5 h z 建筑地面工程施工及查收規(guī)范(GB50209-2010)外墻飾石磚工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(JGJ126-2000)建筑裝修工程質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001)屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2012)建筑

8、施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ46-2005)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2011)4、企業(yè)多年來同類工程的成功施工經(jīng)驗(yàn)。5、企業(yè)經(jīng)過認(rèn)真現(xiàn)場踏勘認(rèn)識(shí)掌握的情況及對工程特色、施工現(xiàn)場本質(zhì)情、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的剖析。6、企業(yè)現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲(chǔ)備及優(yōu)秀的施工機(jī)械設(shè)施；7、涼山州市地區(qū)相關(guān)建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定；8、企業(yè)ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理系統(tǒng)相關(guān)文件；9、企業(yè)編制的本工程施工圖預(yù)計(jì)書及其余資料。10、其余資料；第二章工程大概及工程特色一、工程大概工程名稱

9、：2014年涼山州地區(qū)基站零星維修主要維修內(nèi)容以下：依照平常工作安排，基站保護(hù)人員會(huì)如期對在網(wǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的基站進(jìn)行安全檢查。如基站房屋出現(xiàn)漏水、承重、裂縫、基站房屋地面破裂、維修、修零星維修施工組織計(jì)劃繕、外墻補(bǔ)漏、防盜門窗、活動(dòng)板房、吊頂、基站用電溝通引入、電力、 電源配套、基站圍墻、油機(jī)房等安全隱患，需經(jīng)過專業(yè)的維修單位進(jìn)行維 修整改。防范因基站用房漏水、承重、防盜等原因造成的設(shè)施破壞、網(wǎng)絡(luò) 中斷、業(yè)主以及相關(guān)利益人投訴等惡性事件的發(fā)生。且維修后的基站房屋 在一準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)也必定獲取質(zhì)量保證。二、工程特色及施工重點(diǎn)1、本工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會(huì)影響 （特別是質(zhì)量方面）。也

10、是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面的舞臺(tái)。我企業(yè)將倍加珍惜此次時(shí)機(jī)，派出精壯、高效的項(xiàng)目管理班子，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的 意識(shí)，達(dá)成此工程維修施工任務(wù)。2、本工程位于涼山州境內(nèi)，施工中要降低噪音，減少粉塵。搞好環(huán)境、消防及保衛(wèi)工作，保證現(xiàn)場文明施工。3、本工程使用功能是搬動(dòng)基站，可否優(yōu)秀、迅速的達(dá)成施工任務(wù)，重 點(diǎn)在于擬訂科學(xué)的施工計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力。企業(yè)將選擇擁有近似工程的施工經(jīng)歷及管理整體協(xié)調(diào)能力的項(xiàng)目班子，才能有效掌握本工程多專業(yè)、多工種同時(shí)穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期短的要求。裝修與安裝的配合施工是保證工程質(zhì)量進(jìn)度的重點(diǎn)。4、本工程

11、所處的地理地址、設(shè)計(jì)特色、質(zhì)量、工期要求及工程重要性 等方面都要求承包施工單位的現(xiàn)場管理必定規(guī)范化，保證安全生產(chǎn)、文明 施工標(biāo)準(zhǔn)化，以較好的場容場貌，優(yōu)秀的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)辦出優(yōu)選 工程。在擬訂方案和措施時(shí)，要有特意的安全措施及防噪、防塵、排污等 措施，保證安全、文明落到實(shí)處。零星維修施工組織計(jì)劃5、針對上述工程特色，在擬訂施工措施時(shí)，必定剖析問題重點(diǎn)之所在， 作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種限制生產(chǎn)的困難和阻截解決在各施工工序開始從前，以保證“優(yōu)秀、迅速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。第三章施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能鑒

12、于本工程的重要性，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，成立工 程質(zhì)量保證系統(tǒng)，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國際常例推行項(xiàng)目管理，組維修項(xiàng)目部。積極推 行應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新資料、新設(shè)施。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、 擁有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員本項(xiàng)目管理班子的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)有專業(yè)的搬動(dòng)通訊知識(shí)，豐富的施工經(jīng) 驗(yàn)；各證件齊全。（三）各部門的主要職責(zé)1、生產(chǎn)調(diào)動(dòng)室：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織推行和設(shè)施機(jī)具的供應(yīng)分派， 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2、資料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的資料供應(yīng)和分派。3、技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)

13、整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。5、綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。零星維修施工組織計(jì)劃項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員組成表姓名職務(wù)職稱證書名稱級別證號專業(yè)齊名懷險(xiǎn)備注（四）項(xiàng)目管理模式本企業(yè)將依照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)轉(zhuǎn)和管理本項(xiàng)目形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理系統(tǒng)。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在本企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)下充發(fā)散揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，依照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)集力合作”的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)

14、格依照以GB/T19001-ISO9001模式標(biāo)準(zhǔn)成立的質(zhì)量保證系統(tǒng)來運(yùn)轉(zhuǎn)，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī) 管理相結(jié)合的科學(xué)化管理系統(tǒng)，以此優(yōu)秀地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)和本工程質(zhì)量 目標(biāo)、以及對業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)宣布的程前言 件、質(zhì)量手冊等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理零星維修施工組織計(jì)劃技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)副經(jīng)理零星維修施工組織計(jì)劃二、推行目標(biāo)：（一）工期目標(biāo)為使本期工程早日竣工并投入使用,為業(yè)主供應(yīng)最優(yōu)秀服務(wù),企業(yè)在人員 組織、施工工藝、設(shè)施投入、資料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心部署，計(jì)劃

15、在合同簽訂 日期內(nèi)達(dá)成本期工程中的所有工程量O（二）質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國家相關(guān)施工質(zhì)量查收規(guī)范要求，并一次性竣工查收合格（三）現(xiàn)場管理目標(biāo)。為保持施工現(xiàn)場周圍干凈的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃干凈等措施，做到 物流有序、施工順暢、文明施工，保證現(xiàn)場管理達(dá)到縣級文明施工工地。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)企業(yè)全面貫徹ISO9000 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn) ，我們將依照企業(yè) 擬訂的質(zhì)量手冊和程前言件 ，成立圓滿的質(zhì)量保證系統(tǒng)，針對本工程 的特色，對施工全過程中與質(zhì)量相關(guān)的所有職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和職工按各自的質(zhì)量職責(zé)肩負(fù)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對特別、重 點(diǎn)部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。除掉不合格品，供應(yīng)滿足顧客需

16、求的產(chǎn) 品。按國際常例推行施工項(xiàng)目管理，組建維修項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理手下設(shè)手下技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、資料、勞動(dòng)力、設(shè)施分派等管理人員。形成“總部管理項(xiàng)目” 的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充發(fā)散揮企業(yè)一致指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)感人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢。（五）施工環(huán)境目標(biāo)在保證工程質(zhì)量和工期的前提下 ，成立現(xiàn)場全體職工環(huán)保意識(shí)，自覺保護(hù)公 共設(shè)施,最大限度減少對環(huán)境的污染。零星維修施工組織計(jì)劃（六）安全目標(biāo)圓滿安全措施，提高安全意識(shí)，施工中追蹤控制檢查到位除掉隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在 1.5 %。以下，達(dá)到縣級安全文明施工現(xiàn)場。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周密、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)

17、真協(xié)調(diào)與相關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與督查。三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理（一）與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)1、依照與建設(shè)單位簽訂的施工合同，精心施工，保證工程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到建設(shè)單位的要求。2、會(huì)同建設(shè)單位的工程技術(shù)人員做好施工過程中技術(shù)更正工作。3、主動(dòng)接受建設(shè)單位施工過程中的督查，如期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況；關(guān)于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作，應(yīng)馬上向相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并央 求解決。（二）與監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào)1、在施工全過程中，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，并自覺接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師對施工情況的檢查和查收，對存在的弊端和不足，嚴(yán)格依照監(jiān)理工程師 的監(jiān)理指令要求進(jìn)行

18、辦理。2、教育現(xiàn)場職工， 成立監(jiān)理工程師的聲威，杜絕現(xiàn)場施工班組人員不依照監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令獲取全面執(zhí)行。對發(fā)生不 依照監(jiān)理工程師監(jiān)理的，推行教育、懲治。零星維修施工組織計(jì)劃3、所有進(jìn)入現(xiàn)場的資料、成品、半成品，設(shè)施機(jī)具等均主動(dòng)向監(jiān)理工 程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對需進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢 查的資料及時(shí)目擊取樣送檢，在查驗(yàn)后要主動(dòng)、及時(shí)提交查驗(yàn)報(bào)告，獲取 認(rèn)可后才能使用。嚴(yán)格把好資料質(zhì)量關(guān)，保證工程施工現(xiàn)場無假冒偽劣產(chǎn) 品。4、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，按規(guī)定須 進(jìn)行隱蔽檢查查收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行隱 蔽檢查并辦

19、理查收記錄，使監(jiān)理工程師順利正常地展動(dòng)工作。5、敬愛監(jiān)理工程師， 支持監(jiān)理工程師的工作，保護(hù)監(jiān)理工程師的聲 威性。對施工中出現(xiàn)的技術(shù)建議分歧，應(yīng)在國家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商 一致認(rèn)識(shí)并展動(dòng)工作，在施工中出現(xiàn)一般的建議看法不一致時(shí)，依照“先執(zhí) 行監(jiān)理指令后予以協(xié)商一致”的原則，防范分歧影響施工，在現(xiàn)場施工管理 中堅(jiān)持保護(hù)監(jiān)理的聲威性。（三）協(xié)調(diào)方式1、按進(jìn)度計(jì)劃擬訂的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)推行的情況，擬訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的推行要求。2、由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)會(huì)，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、本項(xiàng)目管理部門以周為單位編制工程簡報(bào)，向業(yè)主和相關(guān)單位反響、通知工程進(jìn)展及需要解決的問

20、題，使相關(guān)各方認(rèn)識(shí)工作進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。依照工程進(jìn)展，我們還將不如期地召開各種 協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以保證工程進(jìn)度。四、施工技術(shù)準(zhǔn)備為保證本工程按施工進(jìn)度計(jì)劃的要求達(dá)成并達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，必定要把零星維修施工組織計(jì)劃各項(xiàng)技術(shù)工作的準(zhǔn)備和計(jì)劃提前做好，以便及時(shí)通知相關(guān)單位及相關(guān)人員共同達(dá)成各項(xiàng)技術(shù)工作，更好地為工程進(jìn)度、工程質(zhì)量服務(wù)。1、認(rèn)識(shí)業(yè)主要求及施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程；2、精心編制推行性施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理審批。3、依照業(yè)主供應(yīng)的工程量現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量，供應(yīng)半成品加工的翻樣計(jì)劃及資料計(jì)劃。4、裝備相應(yīng)的施工規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)文件。五、

21、突發(fā)事件應(yīng)急辦理1、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化與信息化施工結(jié)合的施工方法，關(guān)于可能出現(xiàn)的問題及時(shí)展望、正確剖析，提前做好準(zhǔn)備。2、為防范突然停電，現(xiàn)場常備一臺(tái)發(fā)電機(jī)供電。3、各階段素來保持和企業(yè)各部門親近聯(lián)系，成立現(xiàn)場技術(shù)攻堅(jiān)組，及時(shí)有效的辦理突發(fā)事件。4、對出現(xiàn)的突發(fā)事件做好相應(yīng)紀(jì)錄，為后續(xù)工作積累原始資料。從而加強(qiáng)預(yù)示性，防范重復(fù)發(fā)生。5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場周圍社會(huì)環(huán)境，加強(qiáng)和公安部門親近配合，保證建筑資料供應(yīng)順利第四章施工布署及勞動(dòng)力的配置、施工布署依照工期目標(biāo)要求，本工程基站分布于涼山州西昌市及周邊各縣、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。四個(gè)施工段同時(shí)施工，自行組織流水施工。爭取必要的施工作業(yè)技術(shù) 間歇時(shí)間，保證創(chuàng)優(yōu)秀工程的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)

22、抓好裝修與安裝，隱蔽工程與零星維修施工組織計(jì)劃飾面工程的配合，保擁有條不紊的施工工序，施工部署總的要求是堅(jiān)持先 上后下，先內(nèi)后外，先濕后干，先基層隱蔽查收后飾面裝修的原則，組織 各專業(yè)班組進(jìn)行流水作業(yè)，采用一致指導(dǎo)，分級管理，保證各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。（一）各工種施工序次：先進(jìn)行拆掉工程，再進(jìn)行整改。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工序次作業(yè)。前道工序不得對下道裝修工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)辦理一墻面磚、石材板塊貼面一地面磚鋪貼的序次施工。同時(shí)配合其余工種進(jìn)行墻地面維修等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其余工種基本竣工 后，再作面層涂刷工作。（二）

23、工序搭接及成品保護(hù)1、為防范各工種施工工序相互管制，應(yīng)及時(shí)做好工序交接查竣工作。2、為了防范各工序施工中交錯(cuò)污染，在工序安排上應(yīng)依照以下原則。（1 ）凡屬需進(jìn)行油漆涂料施工的墻面、門窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應(yīng)在涂料竣工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進(jìn)行細(xì)部辦理。（2 ）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，竣工后應(yīng)及時(shí)覆蓋，再進(jìn)行油漆涂料面層施工。（3 ）面層施工竣工后，應(yīng)設(shè)置防范欄桿，并派專人看守，防范污染和破壞，各房間竣工后，應(yīng)及時(shí)封門上鎖，防范人為污染。二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃零星維修施工組織計(jì)劃依照本工程特色和分區(qū)，我單位將招集施工組織嚴(yán)實(shí)、平均勞動(dòng)技術(shù)較高、擁

24、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)層。施工勞務(wù)層是在施工過程中的本質(zhì)操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安 全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則 為：擁有優(yōu)秀的質(zhì)量、安全意識(shí)；擁有較高的技術(shù)等級；擁有周邊似工程 施工經(jīng)驗(yàn)的人員。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底，特別工種持證上 崗，準(zhǔn)時(shí)入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。依照本工程的施工整體控制計(jì)劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝 的需要，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。勞動(dòng)力的投入按階段裝備，重點(diǎn)控制防水工程、油漆工程的勞動(dòng)力； 整改工程第一要分派普工對其原有的破壞墻面及需拆掉的進(jìn)行拆掉后，再 派泥工、木工、安裝工、樓地面工和其余

25、專業(yè)班組的組織。勞動(dòng)力計(jì)劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況第一組第二組第三組第四組第五組鋼筋工11111抹灰工22222電焊工11111防水工11111油漆工11111電工11111普工22222零星維修施工組織計(jì)劃第五章投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)施裝備原則機(jī)械設(shè)施的裝備以不影響施工進(jìn)度為前提，合理投入，既要滿足施工 技術(shù)的需要，又要保證使所有機(jī)械都能發(fā)揮最大效率。詳盡原則以下：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改進(jìn)工具相結(jié)合的目標(biāo)，就地取材采用先進(jìn) 技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備構(gòu)造。重點(diǎn)裝 備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具，有重點(diǎn)、有步驟裝備非用不能夠的機(jī)械, 以保證工

26、程工期及進(jìn)度。講究實(shí)效，以經(jīng)濟(jì)奏效為裝備依照。第一，機(jī)械的使用要充分利用多 種形式，其次，要有科學(xué)的剖析計(jì)算，使機(jī)械裝備的選型和數(shù)量依照任務(wù) 種類和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低開支。機(jī)械 設(shè)施要便于維修，進(jìn)行安全、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保。二、機(jī)械設(shè)施的裝備在綜合考慮工程特色、施工條件、工期、質(zhì)量等要素的基礎(chǔ)上，作好 機(jī)械設(shè)施裝備。零星維修施工組織計(jì)劃項(xiàng)目施工所需檢測儀器設(shè)施一覽表名稱數(shù)量型號1制造商購置年份水平儀1臺(tái)DS3上海2012經(jīng)緯儀1臺(tái)DJ2上海2012振動(dòng)棒5臺(tái)上海2011鋼卷尺1把30M成都2013鋼卷尺5把5M成都12013鋼直尺2把1M成都2013線墜3個(gè)成都20

27、13角尺3把400 mm成都12013水平尺3把900 mm成都2013第六章投入工程物質(zhì)供應(yīng)計(jì)劃嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定和產(chǎn)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)收集各種資料樣品。所有裝修資料均 推行樣板制，在多家供應(yīng)商中經(jīng)過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必 須經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，辦理原資料的認(rèn)定手續(xù)。資料部門根 據(jù)最后確認(rèn)的樣板與分供方簽訂供貨合同。項(xiàng)目部依依舊板及合同中的產(chǎn) 質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物質(zhì)的進(jìn)場查驗(yàn)和查收。無論是甲供資料還是自購資料必定嚴(yán)格依照物質(zhì)查收程序，保證合格物質(zhì)進(jìn)場用零星維修施工組織計(jì)劃第七章施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工工期我企業(yè)依照工程本質(zhì)情況及企業(yè)技術(shù)和物質(zhì)力量，承諾依照合同簽訂 日期竣工二、施工重點(diǎn)點(diǎn)

28、控制我企業(yè)在保證工程質(zhì)量的前提下，保證資本充分，保證人力、物力充足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序。三、保證工期的措施1、各分段工程采用平行流水、合理交錯(cuò)作業(yè)方式，除掉勞動(dòng)力窩工或過分集中，平衡生產(chǎn)，防范作業(yè)面的閑置，保證施工按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2、加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格“三檢制”，提高一次交驗(yàn)合格率，防范返工延緩工期。3、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)施管理和保護(hù)養(yǎng)護(hù)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)械設(shè)施圓滿率保證達(dá)到95%以上，利用率保證達(dá)到75%以上。對本工程我企業(yè)設(shè)置專業(yè)機(jī)械維修班一個(gè)，加強(qiáng)設(shè)施管理，保證施工的連續(xù)性。4、組織相關(guān)施工技術(shù)人員與業(yè)主進(jìn)行勾通，充分意會(huì)業(yè)主的妄圖，增加對工程做法的

29、熟悉程度。5、進(jìn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的熟練程度。6、進(jìn)行層層技術(shù)交底，讓每個(gè)施工技術(shù)人員意會(huì)施工整體方案及細(xì) 部辦理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，做到定性、定量管理。7、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防范出工不專心和返工現(xiàn)象發(fā)8、企業(yè)的確抓好后勤保障工作,合理安排各作業(yè)隊(duì)的進(jìn)場時(shí)間及勞動(dòng)零星維修施工組織計(jì)劃力數(shù)量，搞好資料供應(yīng)，保證資料機(jī)具及時(shí)到位，供應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理和保證措施1、成立圓滿的計(jì)劃保證系統(tǒng)成立圓滿的計(jì)劃系統(tǒng)是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)場面，保證工程進(jìn)度的重點(diǎn)一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃系統(tǒng)將以日、周、月和總控制計(jì)劃組成的工

30、期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、物質(zhì)保障計(jì)劃、質(zhì)量查驗(yàn)與控制 計(jì)劃、安全防范計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，使進(jìn)度管理形成了有條不紊、深入 全面、堅(jiān)持終歸的特色。2、用科學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計(jì)劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級網(wǎng)絡(luò)依照工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)依照各階段分項(xiàng)工程的工期 目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每天主要工序生產(chǎn)，利用 三日前的計(jì)劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。經(jīng)過對重點(diǎn)線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，成立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對工期進(jìn)行全方向管理。3、采用流水施工項(xiàng)目依照工程工期要求和階段目標(biāo)要求，依照三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小

31、流水施工方式組織施工。節(jié)拍平衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的連續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的平衡流水，在本質(zhì)施工中,招標(biāo)人將依照各階段構(gòu)造形式、工程量以及季節(jié)的不一樣樣，增加資源投入，零星維修施工組織計(jì)劃加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍平衡的需要第八章施工總平面部署一、部署原則施工總平面部署合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和施工中的 安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，詳盡的施工平面部署原則為：(1 )在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；(2 )在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；(3 )在保證場內(nèi)交

32、通運(yùn)輸暢達(dá)和滿足施工對資料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；(4 )切合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求充分考慮現(xiàn)場的本質(zhì)情況，周邊環(huán)境不動(dòng)性，施工方的資料進(jìn)場、渣土垃圾的堆放和外運(yùn)，都須合理安排，二次運(yùn)輸線不能夠擁堵，要暢達(dá)， 路程要短。資料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的地址一致堆放，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)出場。1、為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、聯(lián)系和管理，本項(xiàng)目的平常工作，特意在架空層內(nèi)設(shè)置簡單辦公室2、防范化學(xué)性質(zhì)資料對人及物的傷害和資料自己的浪費(fèi)，特設(shè)易燃易爆危險(xiǎn)品庫房。3、防范萬一社會(huì)正常停電影響施工，不能夠保證工期，配發(fā)電機(jī)一臺(tái)?？偠灾?，施

33、工平面部署，要有科學(xué)性、 經(jīng)濟(jì)性、適用性，安全有效、有機(jī)一致。零星維修施工組織計(jì)劃第九章主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝1、施工準(zhǔn)備(1 )資料準(zhǔn)備：所采用的乳膠漆必定切合設(shè)計(jì)要求，本道工序主要材料；乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2%竣甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；(2 )機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子(刮板)、毛刷等。2、作業(yè)條件(1 )吊頂、墻面及其設(shè)施施工達(dá)成，表面干凈干凈。(2 )施工的環(huán)境溫度能保證正常施工(按說明書要求進(jìn)行)。(3 )用滑石粉、白乳膠、竣甲基纖維拌好膩予。3、操作工藝(1)基層辦理墻體基層如有坑、洞的需用1 : 3的水泥砂漿

34、或聚合物水泥砂漿維修，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩?zhàn)犹畛潺R平。清理罩面板縫隙。用防銹漆點(diǎn)刷所有螺釘帽。(2 )嵌縫(混凝土、水泥砂漿基層無此項(xiàng)工序)第一道膩?zhàn)樱河们犊p石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。第二道膩?zhàn)樱狠p抹板面并修邊，寬度均為180mm ,再次覆蓋螺釘部位零星維修施工組織計(jì)劃第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚忧犊p石膏膩?zhàn)樱鋵挾燃s為270mm。表面膩?zhàn)幽毯螅?#150砂紙打磨。(3 )滿刮膩?zhàn)印⒋蚰サ谝槐闈M刮膩?zhàn)?、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈稍?后，用砂紙磨平磨光。第二遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓嚎s短裂縫、不平處，要復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈?燥后，打磨平展后打掃干凈。第三遍滿刮

35、膩?zhàn)蛹澳ス猓河?2m靠尺先檢查，不平展的部位，再用膩 子抹平，膩?zhàn)痈稍锖螅俅蚰テ秸?，打掃粉塵。(4 )刷乳膠漆刷第一遍乳膠漆：加入合適的水或稀釋劑，攪拌平均后，用排刷涂 刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一部位應(yīng)用同一批號的乳膠漆。第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杵骄?，操作方?同第一遍。第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1 )采用涂料的品種、質(zhì)量必定切合設(shè)計(jì)要求。(2 )嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。察看檢查。二、紙皮磚粘貼施工1、施工準(zhǔn)備(1 )水泥：使用標(biāo)號為 PC32.5 ,存放過久或有結(jié)塊的水泥不能夠使用。(2 )選磚：施工前對進(jìn)場的面磚開箱檢查，

36、對規(guī)格嚴(yán)加檢查，不一樣樣規(guī)格進(jìn)行分類堆放，并分層、分間使用。零星維修施工組織計(jì)劃(3 )依照圖紙要求和紙皮磚規(guī)格進(jìn)行放線。2、施工工藝要求(1 )磚縫必定橫平豎直，縫寬控制在 范圍之內(nèi)。(2 )突出物、管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚 中整割切合。(3 )施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)，必定及時(shí)取下添灰重貼，不得在 磚口處塞灰，省得產(chǎn)生空鼓。(4 )施工序次：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。(5 )面?zhèn)髡迟N20分鐘，切忌搬動(dòng)或振動(dòng)。3、操作方法(1 )粘貼前必定先彈線定位，確定第一塊磚的標(biāo)高。(2 )紙皮磚必定提前浸泡，并保持傳在水中浸泡2h ,取出晾干。(3 )墻面

37、要提前半天到一天濕潤，以防范吸走粘結(jié)砂漿中的水分。(4 )粘貼紙皮磚，采用水泥漿，也可摻入少量黃砂，進(jìn)行粘貼。(5 )面?zhèn)鞯慕涌p寬度為 ，橫豎縫要一致。(6 )粘結(jié)層厚度為5mm左右，瓷磚反面必定滿抹灰漿，請注意邊角滿漿。(7 )紙皮磚就位后用灰匙木柄輕擊傳面。使之與鄰面平，粘貼510塊，用靠尺板檢查地有面平展，并用灰匙將縫撥直，陽角處用切割機(jī)將磚 邊緣切成45 斜角，保持接縫平直、密實(shí)。(8 )當(dāng)班竣工前，必定掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈。(9 )待各項(xiàng)工作結(jié)束后進(jìn)行白水泥漿勾縫，待嵌縫資料硬化后再?zèng)_刷零星維修施工組織計(jì)劃表面。三、衛(wèi)生潔具安裝施工依照設(shè)計(jì)和工藝要求進(jìn)行安裝，分清先后

38、，先上后下，先內(nèi)后外的次 序進(jìn)行安裝，保證質(zhì)量。1、施工準(zhǔn)備(1 )資料要求衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必定切合設(shè)計(jì)要求；并有出廠產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正，表面圓滑、雅觀、無裂紋，邊緣圓滑， 色彩一致。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，表面圓滑，電鍍平均，螺紋 清楚，鎖母松緊合適，無砂眼、裂紋等弊端。其余資料： 鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟 鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應(yīng)切合資料標(biāo)準(zhǔn)要求。(2 )主要機(jī)具機(jī)具：套絲機(jī)、砂輪機(jī)、砂輪鋸、手電鉆、沖擊鉆。工具：管鉗、手鋸、鐵、布剪子、活

39、扳手、自制死扳手、叉扳手、手錘、手鏟、塞子、克絲鉗、方鋰、圓鋰、螺絲刀、烙鐵等。其余；水平尺、劃規(guī)、線墜、小線、盒尺等。(3 )作業(yè)條件所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已達(dá)成，并已辦好隱預(yù) 檢手續(xù)。蹲便器的穩(wěn)裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層后配合土建施工進(jìn)行。零星維修施工組織計(jì)劃其余衛(wèi)生潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本達(dá)成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。2、操作工藝(1 )工藝流程安裝準(zhǔn)備-衛(wèi)生潔具及配件查驗(yàn)-衛(wèi)生潔具安裝-衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝-衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝-衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙辦理-衛(wèi)生潔具外觀檢查-通水試驗(yàn)(2 )衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、沖刷。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝3、成品保護(hù)(1 )潔

40、具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防范磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防范用品堵好，鍍銘零件用紙包好，省得擁堵或破壞。(2 )在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí)，宜用電鉆或先用小塞子輕剔掉 釉面，待剔至磚底灰層處方可用力，但不得過猛，省得將面層剔碎或震成空 鼓現(xiàn)象。(3 )潔具穩(wěn)裝后，為防范配件扔掉或破壞，如拉鏈、堵鏈等資料、 配件應(yīng)在竣工前一致安裝。(4 )安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防范潔具瓷面受損和整個(gè)潔具破壞。(5 )通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏可否暢達(dá)，分戶閥門可否關(guān)好，今后按層段分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，省得漏水使裝修工程受損。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1 )蹲便器不平，左右傾斜。原因：穩(wěn)裝時(shí)，正面和兩側(cè)墊磚不牢， 焦渣填充后

41、，沒有檢查，抹灰后不好維修，造成高水箱與便器不對中。(2 )零件鍍銘表面被破壞。原因：安裝時(shí)使用管鉗。應(yīng)采用平面扳手零星維修施工組織計(jì)劃或自制扳手。(3 )潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼(4 )通水從前，將用具內(nèi)污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入 下水管內(nèi)，省得管道擁堵。 嚴(yán)禁使用未經(jīng)過濾的白灰粉代替白灰膏安裝衛(wèi) 生設(shè)施，防范造成衛(wèi)生設(shè)施脹裂。四、屋面防水施工工藝本工程屋面做一層 SBS改性瀝青卷材防水及細(xì)石混凝土保溫層。(一)水泥砂漿找平層施工先將屋面沖刷干凈，無明顯積水，測出找平層標(biāo)高，做灰餅、沖筋，筋距1.8m。滿刷107 膠水泥漿一道，用級一般硅酸鹽水泥，水會(huì)比控制在0.4左右

42、的干硬性水泥砂漿，鋪漿從周圍向中間進(jìn)行壓實(shí)、搓毛，待砂漿終凝平均灑水養(yǎng)護(hù)。(二)SBS防水卷材施工施工基本步驟：基層檢查、打掃-涂刷基層辦理劑-定位、彈基準(zhǔn)線-鋪貼防水卷材附加層-節(jié)點(diǎn)辦理-加熱卷材底面-滾鋪卷材-滾壓、排 氣壓牢一加熱卷材搭接縫一搭接縫抹壓、排氣、壓牢一收頭固定、密封一 釘卷材收頭鋁合金蓋板-密封鋁合金蓋板上口-檢查、清理、修整。1、基層辦理(1 )基層牢固，表面無大于的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。(2 )基層表面平展圓滑，平均一致，排水坡度切合設(shè)計(jì)要求。(3 )基層必定干燥，以基層面泛白為準(zhǔn)。測定方法是將1m2的卷材平攤干鋪在基層表面上，靜置 3-4h后揭開檢查，基層覆蓋

43、部位與卷材上零星維修施工組織計(jì)劃未見水印即切合要求。(4 )基層與突出屋面的女兒墻、水箱基座，以及基層與水落口、管道、檐溝等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成平均一致、圓滑的圓弧形，其半徑為 50mm。2、卷材鋪貼(1 )基層清理卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，省 得影響卷材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。(2 )涂刷基層辦理劑在干燥的基層上涂刷基層辦理劑。涂刷要平均一致，不留空白，操作 要迅速，一次涂完，切勿頻頻涂刷。(3 )彈線待基層辦理劑干燥后，彈出卷材地址的基準(zhǔn)線。(4 )附加層及節(jié)點(diǎn)辦理在正式鋪貼卷材前先進(jìn)行水落口、女兒墻、管道出屋面處、垂直出人 口處等泛水處的辦理，增鋪附加層。(5

44、 )卷材鋪貼方向采用平行屋脊的鋪設(shè)方法，其搭接縫順流水方向搭接。(6 )卷材鋪貼加熱控制加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；過分加熱，則易將卷材燒穿，胎體老化而降低防水層的質(zhì)量。因此烘烤時(shí)要平均加熱，噴燈距離卷材0.5m左右,橫素來回搬動(dòng)。待卷材表面消融后，即可趁嬌貴時(shí)滾鋪粘貼。(7 )滾壓、排氣趁熱滾壓，排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平展零星維修施工組織計(jì)劃無皺拆。(8 )搭接縫辦理本工程采用滿粘法施工，長邊搭接80mm ,短邊搭接 100mm。在搭接縫粘貼前應(yīng)將基層卷材的上表面80-100mm 寬用噴燈烤熔(但不得燒傷卷材)，當(dāng)上層卷材下表面熱熔后即可粘貼，趁卷材未冷卻時(shí)用壓輻進(jìn)

45、行滾壓至熱熔膠溢出，趁熱用抹子將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴(yán)。(9 )卷材收頭辦理為防范卷材未端剝落。滲水，未端收頭必定用硅酮密封膏封閉。封閉時(shí)必定將卷材未端處的灰塵清理干凈，省得影響密封奏效。3、蓄水試驗(yàn)防水卷材鋪貼達(dá)成并經(jīng)查收合格后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在屋面蓄水48h經(jīng)檢查確認(rèn)防水層無滲漏后才能查收。4、成品保護(hù)措施(1 )防水卷材鋪貼操作人員一律穿平底鞋、膠鞋，非操作人員不得上屋面，省得破壞防水層。(2 )防水卷材鋪貼達(dá)成后，嚴(yán)禁在屋面上堆放資料和工具，特別是 金屬資料或工具，省得將防水卷材層劃破而造成滲漏。5、安全措施(1 )向噴燈內(nèi)灌汽油時(shí)，要防范汽油溢出流在地上，以防點(diǎn)火時(shí)引起火災(zāi)。(2

46、 )噴烤時(shí)噴嘴不要面對人，省得發(fā)生燙傷事故。(3 )操作人員須配戴防范用具，免到手部燙傷。(4 )干粉滅火器備用。零星維修施工組織計(jì)劃五、地面磚鋪貼施工工藝1、準(zhǔn)備工作：在使用前對地磚進(jìn)行優(yōu)選，如有裂縫、掉角、扭曲變形 等不合格應(yīng)予以剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮 錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。2、基層辦理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有 空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對其鑿毛。關(guān)于樓、地 面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。3、地面石專貼面： 按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1 :的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于10mm。依照設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和

47、平面地址線，按定位線的地址鋪貼地磚。用 1:2的水泥砂漿打底在地面磚背面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線切合，并隨時(shí)用水平尺檢查平展度。4、質(zhì)量要求：同一而表面平展度贊同偏差W2mm地面石專之間接縫高差偏差不得大于 0.5mm。5、成品保護(hù)：對施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對其進(jìn)行保護(hù)，不能夠 用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。六、門窗安裝施工工藝1、工藝流程補(bǔ)貼保護(hù)模找中線-裝固定片-洞口找中線-框進(jìn)洞口-調(diào)整定位-與墻體固定7裝拼樟料一裝窗臺(tái)板7打發(fā)泡劑一洞口抹灰嵌縫7清理砂漿-裝玻璃、裝扇-裝五金件-表面清理撕

48、保護(hù)膜2、裝固定片安裝前施工員應(yīng)指導(dǎo)安裝工人檢查相關(guān)部位尺寸，確認(rèn)無誤后再裝固零星維修施工組織計(jì)劃定片。安裝時(shí)應(yīng)采用直徑3.2的鉆頭鉆孔，不得直接錘擊釘入。3、框進(jìn)洞口門窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對其。門窗的上下框 四角及中橫框的對稱地址勇木契或墊塊塞緊，作臨時(shí)固定，今后調(diào)整窗框 的垂直度、水平度、直角度。4、門窗框就位門窗框安裝前必定用塑料膠帶或其余保護(hù)膜鑄好，且安裝前后均不應(yīng)撕掉或破壞。如有破壞，應(yīng)補(bǔ)粘后再行安裝?？蜃討?yīng)該安裝在洞口的安裝線上，調(diào)整垂直度水平度，用對撥楔臨 時(shí)固定。5、門窗框的固定當(dāng)門窗洞口系預(yù)埋鐵件，安裝時(shí)，框上的鍍鋅鐵腳可直接用電焊焊牢于預(yù)埋件上。當(dāng)門窗洞

49、口為混凝土墻，但未預(yù)埋鐵件或預(yù)留槽口時(shí)，其門窗框連接鐵件可用射釘槍射入 4-5mm射釘緊固。門窗框連接件采用射釘?shù)染o固時(shí)，離墻邊緣不得小于50mm ,且應(yīng)錯(cuò)開墻體縫隙，以防緊固無效。6、窗扇安裝在施工基本達(dá)成的情況下方可進(jìn)行安裝，裝框扇必定保證框扇主要在 同一平面內(nèi)，就位正確，啟閉靈便，周邊密封，平開窗上扇安裝前，先固 定角錢，今后再將窗較與窗扇固定。7、玻璃安裝依照窗、窗框的內(nèi)口本質(zhì)尺寸合理計(jì)劃用料，裁割前可比本質(zhì)尺寸少零星維修施工組織計(jì)劃3mm以利安裝，一般安裝方法有三種：一種是用橡膠條拼緊，今后再在橡膠條上角注入硅酮系列密封膠，另一種做法用1cm左右長的橡膠塊將玻璃拼注，今后注入密封膠，

50、硅酮密封膠的色彩宜與型材氧化膜的色彩相同，用膠槍沿縫隙注膠，注入深度不窒小于 5mm,應(yīng)平均圓滑， 第三種做法是用橡膠條封縫，靠嚴(yán)擠緊表面不再注身密封膠。8、填縫與沖刷門窗框與洞口墻體應(yīng)彈性連接，框洞縫隙寬度宜 20mm 以上，用聚氨脂泡沫填縫劑填充。門窗框上如沾上污染物應(yīng)馬上用軟布沖刷干凈。門窗玻璃表面沖刷時(shí)，如油膩等臟物，不宜用硬物碰擦，可用軟布、棉紗干控或加水沖刷。9、門窗套粉刷粉刷時(shí)，應(yīng)在窗框內(nèi)外框邊嵌條留5-8mm 深的槽口，槽口內(nèi)用密封膠嵌填密封，膠體表面應(yīng)壓平，光潔。粉刷窗套時(shí)，窗內(nèi)外框邊應(yīng)留槽口用密封膠填平、壓實(shí)。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同窗框接觸，以防腐化。10、窗框四邊用水泥砂漿嵌

51、縫窗外框四邊應(yīng)為彈性連接，最少應(yīng)填充20mm 厚的保溫軟質(zhì)資料，同時(shí)防范窗框周圍形成冷熱交換壓。七、電氣安裝施工工藝1、安裝開關(guān)、插座的暗盒埋設(shè)應(yīng)與裝修施工親近配合好，與粉刷后 的墻面平，盒內(nèi)雜物要除掉，銹蝕要進(jìn)行防銹辦理。2、開關(guān)、插座的標(biāo)高必定按裝修施工的基準(zhǔn)線確定，用塑料水平儀進(jìn)行復(fù)測，以求一致，標(biāo)高偏差贊同土 2mm。零星維修施工組織計(jì)劃3、開關(guān)并列安裝時(shí)，偏差不得大于1mm。開關(guān)同一場所安裝時(shí)，偏差不得大于5mm。上、基層同一軸線處安裝時(shí)，坐標(biāo)偏差不得大于 50mm開關(guān)不宜裝于門后，一般裝于距門框150 200mm 處。4、單相三眼安全插座安裝時(shí)，應(yīng)按插座上所表示的相別來接相線、 中

52、性線和地線（即左零右火）5、開關(guān)、插座的相線、零線、接地線均不得串接。6、燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外，其余燈具須做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必定用鉛絲鏈。7、在吊頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必定有金屬軟管保護(hù)，不得裸線。第十章保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家相關(guān)施工質(zhì)量查收規(guī)范要求，并一次性竣工查收合格。（二）質(zhì)量承諾：1、不斷開發(fā)和使用施工新技術(shù)、新資料、新工藝，以當(dāng)先的技術(shù)達(dá)到 當(dāng)先的質(zhì)量水平；2、致力于不斷培訓(xùn)和提高職工素質(zhì)，優(yōu)秀人才優(yōu)先安排對質(zhì)量有影響的崗位；3、雄厚的財(cái)力優(yōu)先滿足質(zhì)量改進(jìn)措施的需要，以不斷提高企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量

53、保證能力；4、以真摯朋友的竭誠同任何伙伴合作，能夠從已經(jīng)達(dá)成及將要達(dá)成的工程實(shí)踐中獲取證明；零星維修施工組織計(jì)劃5、以最合理的造價(jià)同業(yè)主洽商，獲取利益的根本路子在于采用所有有效的措施降低工程推行過程中的耗資。二、質(zhì)量保證系統(tǒng)為保證工程質(zhì)量目標(biāo)，依照GB/T19001 idt ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)及建筑安裝工程施工查收規(guī)范及操作規(guī)程，按我單位質(zhì)量保證手冊及相關(guān)程序文件的要求，結(jié)合項(xiàng)目法施工，成立健全的質(zhì)量保證系統(tǒng)，組成質(zhì)量保證 系統(tǒng)管理機(jī)構(gòu)，明確各管理者及相關(guān)人員的職責(zé)，成立質(zhì)量管理及控制的 制度文件，圓滿獎(jiǎng)懲條例，讓質(zhì)量保證系統(tǒng)貫穿于管理及操作層，貫穿于 各個(gè)工序，使工程全過程處于受控狀態(tài)。（

54、一）目的本施工組織設(shè)計(jì)是興旺變電站環(huán)境整改工程施工的質(zhì)量策劃、質(zhì)量管 理、質(zhì)量運(yùn)作的指導(dǎo)性文件。以保證工程質(zhì)量切合國家規(guī)范，業(yè)主及合同 要求，實(shí)現(xiàn)本工程所確定的質(zhì)量目標(biāo)。（二）質(zhì)量系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)成立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級 管理系統(tǒng)。形成一個(gè)橫向從裝修至安裝，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì) 量管理網(wǎng)絡(luò)。本工程項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量保證系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)程序詳后附圖。（三）質(zhì)量管理職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理：針對工程質(zhì)量對業(yè)主及上級負(fù)責(zé)；對項(xiàng)目的工作質(zhì)量， 工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；執(zhí)行質(zhì)量系統(tǒng)文件，保證系統(tǒng)文件在項(xiàng)目上有效連續(xù)地運(yùn) 轉(zhuǎn)。2、項(xiàng)目總工：負(fù)責(zé)質(zhì)量系統(tǒng)在項(xiàng)目上連續(xù)有效運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)擬訂、執(zhí)行零星維修施工

55、組織計(jì)劃項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。組織參加項(xiàng)目資料成品，半成品的評定評審，落實(shí)結(jié)果，擬訂和執(zhí)行不合格品糾正預(yù)防措施。3、項(xiàng)目副經(jīng)理： 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理制度的落實(shí)和執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)按項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料、成品、半成品的評定評審，落實(shí)不 合格品的糾正和預(yù)防措施。針對施工工作，工程質(zhì)量對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。4、質(zhì)安組：張開好“三檢”工作及全面質(zhì)量管理，對工程質(zhì)量進(jìn)行督 查、檢查，對不合格品進(jìn)行控制。負(fù)責(zé)建筑安裝工程過程查驗(yàn)和試驗(yàn)的控制， 負(fù)責(zé)查驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)的控制。負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程查收及內(nèi)部評審工作，填寫并整理查收及內(nèi)部評審資料。負(fù)責(zé)建筑安裝工程的竣工交付。5、技術(shù)組：組織參加編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)

56、方案。負(fù)責(zé)執(zhí)行和 落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度。參加工程質(zhì)量事故檢查剖析會(huì)，負(fù)責(zé)擬訂糾正和 預(yù)防措施且追蹤檢查糾正和預(yù)防措施推行情況。負(fù)責(zé)各項(xiàng)相關(guān)試驗(yàn)，正確 選擇取樣送檢，并收集整理試驗(yàn)，查驗(yàn)評定資料。負(fù)責(zé)各項(xiàng)計(jì)量用具的查 收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。負(fù)責(zé)工程施工全過程的測量工作。負(fù)責(zé)建筑 施工過程控制。6、物質(zhì)組：負(fù)責(zé)進(jìn)場物質(zhì)進(jìn)場及防范工作，做好物財(cái)產(chǎn)品的表記，認(rèn)真 填寫物質(zhì)單，保存好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。按物質(zhì)發(fā)放，檢查查收物質(zhì)的數(shù)量、質(zhì)量，做到帳物切合。做好各種施工機(jī)具的維涵養(yǎng)護(hù)，滿足施工需要，確保工作及工程質(zhì)量。7、工程組：負(fù)責(zé)生產(chǎn)的平衡調(diào)動(dòng)，文明施工的推行，管理好施工生產(chǎn) 的質(zhì)量與進(jìn)度問題。落實(shí)工程過

57、程產(chǎn)品的保護(hù)和保修服務(wù)。負(fù)責(zé)分肩負(fù)保 理和職工培訓(xùn)工作，提高工作質(zhì)量。8、結(jié)算組：負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)更正和預(yù)計(jì)外施工簽證（包括價(jià)差）。對工零星維修施工組織計(jì)劃程造價(jià)要及時(shí)登帳，上報(bào)業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的判斷，及時(shí)辦理錢幣資本決算工作。參加合同評審和各項(xiàng)成本剖析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。及時(shí)組織好資本的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資本為工程服務(wù)。9、施工工長：遵守各項(xiàng)技術(shù)管理制度和過程管理程序，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，并對過程引起的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。詳盡執(zhí)行產(chǎn)品表記管理及查驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理。對質(zhì)量記錄的正確性，圓滿性負(fù)責(zé)。10、施工班組長：負(fù)責(zé)質(zhì)量指標(biāo)的分解，落實(shí)和達(dá)成工作。嚴(yán)格執(zhí)行 質(zhì)量“三檢制”做好產(chǎn)品表記和

58、記錄。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量控制程序，并做 好原始記錄。落實(shí)糾正和預(yù)防措施。11、生產(chǎn)工人：嚴(yán)格按各項(xiàng)技術(shù)交底，施工工藝，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī) 程，進(jìn)行作業(yè)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量自控制，使工程質(zhì)量切合查收規(guī)范要求。出 現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)按糾正措施進(jìn)行整改，對不認(rèn)真進(jìn)行整改，造成質(zhì)量事 故的要予以合適處罰。對自己達(dá)成工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)。12、協(xié)助生產(chǎn)工人：做好各項(xiàng)工作和施工準(zhǔn)備工作，對由此失誤引起 的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向相關(guān)部門和相關(guān)人員報(bào)告。（四）內(nèi)部質(zhì)量審查內(nèi)部質(zhì)量審查按內(nèi)部質(zhì)量審查工作程序執(zhí)行。經(jīng)內(nèi)部審查確定的 不合格項(xiàng)，各質(zhì)量要素相關(guān)部門負(fù)責(zé)按糾正措施進(jìn)行整改，從而千錘百煉 質(zhì)量系統(tǒng)。（五）培訓(xùn)經(jīng)過

59、對職工不斷進(jìn)行教育和培訓(xùn)，提高職工質(zhì)量意識(shí)和操作工作技術(shù)。本項(xiàng)目的管理人員必定經(jīng)過培訓(xùn)上崗，擁有相應(yīng)工作崗位的上崗證或資格證，特別工種工人必定經(jīng)過培訓(xùn)擁有上崗證。零星維修施工組織計(jì)劃配合各級培訓(xùn)部門按培訓(xùn)工作程序邏輯要求做好對職工的培訓(xùn)， 以提高職工的技術(shù)素質(zhì)。（六）服務(wù)依照合同要求，做好各項(xiàng)服務(wù)，滿足規(guī)定要求。在工程交付使用的二 年內(nèi)由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員回訪，聽取使用單位對工程質(zhì)量的意 見。如有由于施工原因造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償保修，關(guān)于其余原因造 成的質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行辦理，并供應(yīng)必要的技術(shù)服務(wù)。（七）統(tǒng)計(jì)技術(shù)本工程應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，對收集的質(zhì)量數(shù)據(jù)經(jīng)過統(tǒng)計(jì)、整理和剖析，找

60、出影響質(zhì)量異常顛簸的原因，研究對策，擬訂防范措施，使工程質(zhì)量獲取 預(yù)控，生產(chǎn)出業(yè)主滿意的優(yōu)秀產(chǎn)品。取樣：采用隨機(jī)抽樣方法，包括單層隨機(jī)抽樣法，整體隨機(jī)抽樣法。 針對不一樣樣的本質(zhì)情況，采用不一樣樣的客觀取樣，使樣品更具代表性, 更能反響客觀事實(shí)。質(zhì)量數(shù)據(jù)的收集：依照需要分類收集，數(shù)據(jù)要有針對性、代表性、客 觀性，要真實(shí)、正確、可靠，一般應(yīng)從原始記錄或?qū)崪y、實(shí)量獲取。對進(jìn)場的原資料要按不一樣樣廠家、型號、規(guī)格、批量采用隨機(jī)抽樣 查驗(yàn)而獲取數(shù)據(jù)；項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、資料員要按月向企業(yè)的主管部門報(bào)送質(zhì) 量統(tǒng)計(jì)報(bào)表；企業(yè)的質(zhì)安科、技術(shù)科、物質(zhì)科要按月向上級主管部門報(bào)送 質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。質(zhì)量統(tǒng)計(jì)的詳