【運(yùn)營(yíng)】2020年萬(wàn)達(dá)某輕資產(chǎn)項(xiàng)目上線(xiàn)計(jì)劃模塊節(jié)點(diǎn)

1、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)模塊計(jì)劃（輕資產(chǎn)）,序號(hào),級(jí)別,階段,業(yè)務(wù)事項(xiàng),上線(xiàn)計(jì)劃,模塊計(jì)劃（自動(dòng)計(jì)算）,差異,11個(gè)月模板,完成標(biāo)準(zhǔn),業(yè)務(wù)部門(mén),萬(wàn)達(dá)責(zé)任人,確認(rèn)部門(mén)1,確認(rèn)部門(mén)2,確認(rèn)部門(mén)3,確認(rèn)部門(mén)4,開(kāi)始日期,周期,完成日期,開(kāi)始日期,周期,完成日期,開(kāi)始日期,周期,完成日期,開(kāi)始日期,周期,完成日期,發(fā)起部門(mén),接收部門(mén),1,1,籌備,班子組建,2020/2/16,30 ,2020/3/17,交地日前45天,30 ,交地日前15天,五人小組負(fù)責(zé)人確定,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心,相關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目公司,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心人事經(jīng)理,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心分管招聘副總經(jīng)理,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總

2、經(jīng)理,4 ,2,籌備,編制人員到崗,2020/3/17,30 ,2020/4/16,交地日前15天,30 ,交地日后15天,人員滿(mǎn)編,城市公司,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心,城市公司行政部人事主管,城市公司行政部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,地產(chǎn)集團(tuán)人力資源中心總經(jīng)理,分管項(xiàng)目副總裁,5 ,1,籌備,商管公司總經(jīng)理到崗,2020/7/30,30 ,2020/8/29,開(kāi)業(yè)日前330天,30 ,開(kāi)業(yè)日前300天,人員到崗,商管集團(tuán)人力資源中心、商管總部,商管集團(tuán)人力資源中心,商管集團(tuán)人力資源中心綜合部副總經(jīng)理,商管集團(tuán)人力資源中心常務(wù)副總經(jīng)理,商管集團(tuán)分管人力副總裁,6 ,1,協(xié)議,附屬協(xié)

3、議簽署并移交項(xiàng)目管理中心,2020/3/22,10 ,2020/4/1,交地日前10天,10,交地日,發(fā)展中心將項(xiàng)目移交項(xiàng)目管理中心時(shí)間，視同交地日,城市公司,城市公司,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,7 ,1,設(shè)計(jì),單體方案及指標(biāo)移交,2020/3/17,15 ,2020/4/1,交地日前15天,15,交地日,集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)簽確文件，簽批文件掃描版及指標(biāo)表、單體CAD等文件,規(guī)劃院,相關(guān)部門(mén)、城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院項(xiàng)目經(jīng)理,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),規(guī)劃院分管

4、項(xiàng)目副院長(zhǎng),規(guī)劃院執(zhí)行院長(zhǎng),分管規(guī)劃副總裁,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,寶貝王總部設(shè)計(jì)部總經(jīng)理,8 ,3,招商,主次力店（通用）房產(chǎn)技術(shù)條件移交,2020/4/15,25 ,2020/5/10,2020/9/8,10 ,2020/9/18,-146 ,15 ,-131 ,開(kāi)業(yè)日前290天,10,開(kāi)業(yè)日前280天,見(jiàn)附件S24,商管總部招商中心,城市公司項(xiàng)目部,商管總部招商中心綜合部總經(jīng)理,商管總部招商中心總經(jīng)理,商管集團(tuán)常務(wù)副總裁,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,9 ,2,招標(biāo),設(shè)計(jì)總包及專(zhuān)業(yè)分包（內(nèi)裝、外裝、采光頂、景觀、弱電智能化）單位確定,2020/4/6,10 ,202

5、0/4/16,2020/3/17,30 ,2020/4/16,20 ,-20 ,交地日前15天,30,交地日后15天,全專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)單位定標(biāo)完成含（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防）,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,10 ,1,設(shè)計(jì),內(nèi)裝、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)及采光頂方案報(bào)審,2020/4/16,60 ,2020/6/15,2020/8/29,55 ,2020/10/23,-135 ,5 ,-130 ,開(kāi)業(yè)日前

6、300天,55,開(kāi)業(yè)日前245天,內(nèi)裝及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案，CAD、JPG文件，簽字版PDF掃描件；設(shè)計(jì)封樣80%以上為材料庫(kù)中電子封樣。見(jiàn)附件S40,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、相關(guān)部門(mén),城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),11 ,2,設(shè)計(jì),車(chē)庫(kù)動(dòng)線(xiàn)方案報(bào)審,2020/8/24,45 ,2020/10/8,2020/8/24,45 ,2020/10/8,開(kāi)業(yè)日前305天,90,開(kāi)業(yè)日前260天,城市公司項(xiàng)目部與當(dāng)?shù)?/p>

7、商管會(huì)簽后，報(bào)商管總部審批,城市公司項(xiàng)目部,商管總部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部精裝工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,12 ,2,設(shè)計(jì),車(chē)庫(kù)動(dòng)線(xiàn)施工圖評(píng)審,2020/9/15,15 ,2020/9/30,2020/10/28,15 ,2020/11/12,-43 ,-43 ,開(kāi)業(yè)日前240天,15,開(kāi)業(yè)日前225天,商管總部各營(yíng)運(yùn)中心商業(yè)物業(yè)部總經(jīng)理簽確，移交商管公司，含機(jī)械車(chē)位平面圖,城市公

8、司項(xiàng)目部,商管總部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部精裝工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,13 ,2,設(shè)計(jì),景觀方案及設(shè)計(jì)封樣報(bào)審,2020/4/16,50 ,2020/6/5,2020/8/24,45 ,2020/10/8,-130 ,5 ,-125 ,開(kāi)業(yè)日前305天,45,開(kāi)業(yè)日前260天,景觀方案，CAD、JPG文件，簽字版PDF掃描件；設(shè)計(jì)封樣全部為材料庫(kù)中電子封樣，見(jiàn)附件

9、S39,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、相關(guān)部門(mén),城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部景觀工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),14 ,3,設(shè)計(jì),景觀施工圖移交,2020/8/1,30 ,2020/8/31,2020/10/8,40 ,2020/11/17,-68 ,-10 ,-78 ,開(kāi)業(yè)日前260天,40,開(kāi)業(yè)日前220天,提前10天提交圖紙，提前5天完成會(huì)審，完成規(guī)劃院管控要點(diǎn)審核意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要中要求的修改，完成第三方審圖意

10、見(jiàn)修改及設(shè)計(jì)回復(fù)；并移交城市公司項(xiàng)目部，由城市公司項(xiàng)目部與總包簽確“施工圖紙移交確認(rèn)單”，見(jiàn)附件s35,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部景觀工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,15 ,2,設(shè)計(jì),立面及夜景照明方案報(bào)審,2020/7/30,45 ,2020/9/13,開(kāi)業(yè)日前330天,45,開(kāi)業(yè)日前285天,立面及夜景照明方案，CAD、JPG文

11、件，簽字版PDF掃描件；設(shè)計(jì)封樣80%以上為材料庫(kù)中電子封樣。,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、相關(guān)部門(mén),城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),規(guī)劃院分管項(xiàng)目副院長(zhǎng),16 ,1,設(shè)計(jì),幕墻施工圖報(bào)審、夜景施工圖及燈具樣冊(cè)封樣,2020/5/16,25 ,2020/6/10,2020/9/13,30 ,2020/10/13,-120 ,-5 ,-125 ,開(kāi)業(yè)日前285天,30,開(kāi)業(yè)日前255天,包括：管控要點(diǎn)自查會(huì)簽

12、表、幕墻一版施工圖（含夜景照明節(jié)點(diǎn)圖、幕墻預(yù)埋圖）、幕墻造價(jià)預(yù)算成果，見(jiàn)附件S41,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,17 ,3,招標(biāo),空調(diào)末端合同簽訂及預(yù)付款,2020/5/1,28 ,2020/5/29,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-160 ,-2 ,-162 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理

13、,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,18 ,2,招標(biāo),通風(fēng)空調(diào)工程,2020/5/1,28 ,2020/5/29,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-160 ,-2 ,-162 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目

14、經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,19 ,2,招標(biāo),消防工程,2020/5/1,21 ,2020/5/22,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-160 ,-9 ,-169 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,20 ,3,招標(biāo),采光頂,2020/10/13,

15、30 ,2020/11/12,開(kāi)業(yè)日前255天,30,開(kāi)業(yè)日前225天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,21 ,1,招標(biāo),外裝施工單位招標(biāo),2020/4/20,55 ,2020/6/14,2020/10/13,30 ,2020/11/12,-176 ,25 ,-151 ,開(kāi)業(yè)日前255天,30,開(kāi)業(yè)日前225天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城

16、市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,22 ,3,招標(biāo),高低壓配電柜/變壓器,2020/4/16,30 ,2020/5/16,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-175 ,-175 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公

17、司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,23 ,2,招標(biāo),地面石材,2020/5/20,30 ,2020/6/19,2020/12/2,30 ,2021/1/1,-196 ,-196 ,開(kāi)業(yè)日前205天,30,開(kāi)業(yè)日前175天,確認(rèn)集采單位及完成對(duì)接,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,24 ,3,招標(biāo),

18、夜景照明及LED工程,2020/5/11,43 ,2020/6/23,2020/11/12,30 ,2020/12/12,-185 ,13 ,-172 ,開(kāi)業(yè)日前225天,30,開(kāi)業(yè)日前195天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,25 ,2,招標(biāo),室內(nèi)步行街精裝修,2020/5/15,30 ,2020/6/14,2020/12/2,30 ,2021/1/1,

19、-201 ,-201 ,開(kāi)業(yè)日前205天,30,開(kāi)業(yè)日前175天,合同簽訂（包含主力店及物業(yè)用房裝修）,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,26 ,3,招標(biāo),景觀工程,2020/11/17,30 ,2020/12/17,開(kāi)業(yè)日前220天,30,開(kāi)業(yè)日前190天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工

20、程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,27 ,3,招標(biāo),弱電智能化工程,2020/5/20,40 ,2020/6/29,2020/11/27,30 ,2020/12/27,-191 ,10 ,-181 ,開(kāi)業(yè)日前210天,30,開(kāi)業(yè)日前180天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)

21、劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,28 ,3,招標(biāo),導(dǎo)向標(biāo)識(shí)工程,2021/1/16,30 ,2021/2/15,2021/1/16,30 ,2021/2/15,開(kāi)業(yè)日前160天,30,開(kāi)業(yè)日前130天,合同簽訂,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,29 ,2,設(shè)計(jì),主力店及次主力店、步行街導(dǎo)向標(biāo)識(shí)信息移交,2021/1/26,30 ,2021/2/25,2

22、021/1/26,30 ,2021/2/25,開(kāi)業(yè)日前150天,30,開(kāi)業(yè)日前120天,明確各主力店及次主力店、各商鋪名稱(chēng)、性質(zhì)、LOGO等 ,商管公司,城市公司項(xiàng)目部,商管單店總經(jīng)理,商管區(qū)域總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,30 ,3,設(shè)計(jì),導(dǎo)向標(biāo)識(shí)圖文信息制作文件移交,2021/2/25,30 ,2021/3/27,2021/2/25,30 ,2021/3/27,開(kāi)業(yè)日前120天,30,開(kāi)業(yè)日前90天,按照商管提供的導(dǎo)視信息制作，滿(mǎn)足導(dǎo)視施工單位對(duì)圖文信息的制作，提供圖文信息的PDF制作文件，見(jiàn)附件S21,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)

23、部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部精裝工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,31 ,2,設(shè)計(jì),幕墻（含采光頂）及泛光施工深化圖報(bào)審,2020/5/31,15 ,2020/6/15,2020/10/3,40 ,2020/11/12,-125 ,-25 ,-150 ,開(kāi)業(yè)日前265天,40,開(kāi)業(yè)日前225天,深化圖紙經(jīng)商業(yè)規(guī)劃院審批通過(guò),城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,

24、城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管項(xiàng)目副院長(zhǎng),質(zhì)監(jiān)中心分管副總經(jīng)理,32 ,3,設(shè)計(jì),土建（含加固）機(jī)電施工圖移交,2020/7/16,40 ,2020/8/25,2020/8/29,40 ,2020/10/8,-44 ,-44 ,開(kāi)業(yè)日前300天,40,開(kāi)業(yè)日前260天,土建（含加固）機(jī)電施工圖包含（1. 全套施工圖紙；2. 外審合格證；3. 項(xiàng)目公司、施工總包、第三方審圖單位審圖意見(jiàn)及設(shè)計(jì)單位回復(fù)；4.圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要含設(shè)計(jì)單位回復(fù)及相關(guān)附件；5. 機(jī)電專(zhuān)業(yè)附業(yè)態(tài)改造機(jī)電專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查勘要點(diǎn)表；6. 土建（

25、含加固）機(jī)電圖移交實(shí)施細(xì)則（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)）；7.管控要點(diǎn)自查會(huì)簽表,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部BIM經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,33 ,3,設(shè)計(jì),消防咨詢(xún)意見(jiàn)上報(bào),2020/4/18,60 ,2020/6/17,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-173 ,30 ,-143 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,見(jiàn)附

26、件S18,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、商管總部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部BIM經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,34 ,1,四證,改造施工許可證,2020/10/8,40 ,2020/11/17,開(kāi)業(yè)日前260天,40,開(kāi)業(yè)日前220天,1、城市公司項(xiàng)目部取得全部正式施工證后，應(yīng)上傳每個(gè)施工證的掃描件，一證一個(gè)掃描件，有附件及附圖的，合并為一個(gè)掃描件；2、城市公司項(xiàng)目部在證照取得后當(dāng)日（

27、同城）/次日（非同城）將原件移交城市/項(xiàng)目公司專(zhuān)職檔案員，并將雙方簽字的交接單上傳至模塊化系統(tǒng)；3、中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)格審核證照的種類(lèi)及數(shù)量，確保齊全性及真實(shí)性；4、城市/項(xiàng)目公司專(zhuān)職檔案員審核證照的實(shí)體是否已移交；未辦理存檔手續(xù)的視為本節(jié)點(diǎn)未完成,城市公司項(xiàng)目部,相關(guān)部門(mén)、城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,城市公司專(zhuān)職檔案員,城市公司分管財(cái)務(wù)副總經(jīng)

28、理,35 ,3,設(shè)計(jì),內(nèi)裝及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖審核后移交,2020/8/26,65 ,2020/10/30,2020/10/23,40 ,2020/12/2,-58 ,25 ,-33 ,開(kāi)業(yè)日前245天,40,開(kāi)業(yè)日前205天,提前10天提交圖紙，提前5天完成會(huì)審，完成規(guī)劃院管控要點(diǎn)審核意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要中要求的修改，完成第三方審圖意見(jiàn)修改及設(shè)計(jì)回復(fù)；并移交城市公司項(xiàng)目部，由城市公司項(xiàng)目部與總包簽確“施工圖紙移交確認(rèn)單”，見(jiàn)附件S36,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部精裝工程師,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃

29、部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,36 ,3,設(shè)計(jì),LOGO塔及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等大型牌體施工深化圖報(bào)審,2021/2/15,20 ,2021/3/7,2021/2/15,20 ,2021/3/7,開(kāi)業(yè)日前130天,20,開(kāi)業(yè)日前110天,深化圖紙經(jīng)商業(yè)規(guī)劃院審批通過(guò),工程總包,城市公司項(xiàng)目部、工程總包,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部建筑工程師,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管

30、副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管項(xiàng)目副院長(zhǎng),質(zhì)監(jiān)中心分管副總經(jīng)理,37 ,3,設(shè)計(jì),確定電梯（機(jī)電設(shè)備）參數(shù),2020/4/9,15 ,2020/4/24,2020/10/8,10 ,2020/10/18,-182 ,5 ,-177 ,開(kāi)業(yè)日前260天,10,開(kāi)業(yè)日前250天,見(jiàn)附件S13,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部強(qiáng)弱電工程師,城市公司設(shè)計(jì)部BIM經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總

31、裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,38 ,2,招標(biāo),土建（含加固）機(jī)電施工單位確定,2020/4/6,10 ,2020/4/16,2020/10/8,30 ,2020/11/7,-185 ,-20 ,-205 ,開(kāi)業(yè)日前260天,30,開(kāi)業(yè)日前230天,土建（含加固）機(jī)電施工單位定標(biāo)完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,39 ,2,招標(biāo),內(nèi)裝施工單位確定,2020/5/15,

32、30 ,2020/6/14,2020/12/2,30 ,2021/1/1,-201 ,-201 ,開(kāi)業(yè)日前205天,30,開(kāi)業(yè)日前175天,內(nèi)裝施工單位定標(biāo)完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,40 ,2,設(shè)計(jì),大商業(yè)土建施工圖消防建審意見(jiàn)調(diào)整及報(bào)備,2020/8/26,60 ,2020/10/25,2020/10/8,60 ,2020/12/7,-43 ,-43

33、,開(kāi)業(yè)日前260天,60,開(kāi)業(yè)日前200天,1、大商業(yè)土建施工圖消防建審意見(jiàn)；2、消防建審意見(jiàn)落實(shí)成果,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、商管總部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,41 ,1,設(shè)計(jì),簽約租賃面積測(cè)算移交,2020/8/26,50 ,2020/10/15,2020/11/7,50 ,2020/12/27,-73 ,-73 ,開(kāi)業(yè)日前230天,50,開(kāi)業(yè)日前180天

34、,見(jiàn)附件S15,城市公司項(xiàng)目部,規(guī)劃院、商管總部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管單店總經(jīng)理,42 ,2,招商,業(yè)態(tài)定位方案簽批移交,2020/9/23,65 ,2020/11/27,2020/10/13,65 ,2020/12/17,-20 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前255天,65,開(kāi)業(yè)日前190天,籌備期項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位方案經(jīng)集團(tuán)總裁專(zhuān)題會(huì)審核通過(guò)，由商管集團(tuán)總裁簽批下發(fā),商管總部各營(yíng)運(yùn)中心,商管總部,商

35、管總部各運(yùn)營(yíng)中心運(yùn)營(yíng)管理部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,商管總部商業(yè)規(guī)劃中心商業(yè)規(guī)劃部總經(jīng)理,商管總部商業(yè)規(guī)劃中心總經(jīng)理,商管總部招商中心總經(jīng)理,43 ,2,招商,主力店進(jìn)場(chǎng)前招商對(duì)接確認(rèn)會(huì),2020/10/28,30 ,2020/11/27,2020/12/7,30 ,2021/1/6,-40 ,-40 ,開(kāi)業(yè)日前200天,30,開(kāi)業(yè)日前170天,見(jiàn)附件 S33，主力店（含影院、超市、健身、大玩家、大餐飲等）應(yīng)簽確主力店房產(chǎn)技術(shù)條件和內(nèi)部平面布置圖,商管總部招商中心,城市公司項(xiàng)目部,商管總部招商中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,商管總部招商中心主力店部總經(jīng)理,商管總部招商中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)

36、理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,44 ,2,招商,其它次主力店進(jìn)場(chǎng)前招商對(duì)接確認(rèn)會(huì),2020/11/5,50 ,2020/12/25,2021/1/6,50 ,2021/2/25,-62 ,-62 ,開(kāi)業(yè)日前170天,50,開(kāi)業(yè)日前120天,見(jiàn)附件 S33，其他次主力店（含電器等）應(yīng)簽確房產(chǎn)技術(shù)條件和內(nèi)部平面布置圖,商管總部招商中心,城市公司項(xiàng)目部,商管總部招商中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,商管總部招商中心次主力店部總經(jīng)理,商管總部招商中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,45 ,2,招商,室內(nèi)步行街餐飲商鋪隔墻砌筑圖及房產(chǎn)技術(shù)條件簽批移交,2020/11/12,30 ,2020/12/

37、12,2020/12/17,30 ,2021/1/16,-35 ,-35 ,開(kāi)業(yè)日前190天,30,開(kāi)業(yè)日前160天,按照已確定的業(yè)態(tài)定位方案，完成餐飲商鋪隔墻砌筑圖及房產(chǎn)技術(shù)條件確認(rèn)，經(jīng)商管集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理簽批下發(fā)；包括確認(rèn)餐飲平面位置及分割范圍，提供商鋪隔墻砌筑圖；確認(rèn)餐飲業(yè)態(tài)名稱(chēng)、業(yè)態(tài)性質(zhì)、鋪位劃分、結(jié)構(gòu)開(kāi)洞、機(jī)電容量、機(jī)電點(diǎn)位等?！痉慨a(chǎn)技術(shù)條件移交后，如有招商調(diào)整，不得影響防火分區(qū)、機(jī)電主管線(xiàn)】,商管總部各營(yíng)運(yùn)中心,商管總部,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,46 ,2,招

38、商,室內(nèi)步行街非餐商鋪隔墻砌筑圖及房產(chǎn)技術(shù)條件簽批移交,2020/11/11,70 ,2021/1/20,2020/12/17,70 ,2021/2/25,-36 ,-36 ,開(kāi)業(yè)日前190天,70,開(kāi)業(yè)日前120天,按照已確定的業(yè)態(tài)定位方案，完成非餐商鋪隔墻砌筑圖及房產(chǎn)技術(shù)條件確認(rèn)，經(jīng)商管集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理簽批下發(fā)；包括確認(rèn)非餐平面位置及分割范圍，提供商鋪隔墻砌筑圖；確認(rèn)非餐業(yè)態(tài)名稱(chēng)、業(yè)態(tài)性質(zhì)、鋪位劃分、結(jié)構(gòu)開(kāi)洞、機(jī)電容量、機(jī)電點(diǎn)位等?！痉慨a(chǎn)技術(shù)條件移交后，如有招商調(diào)整，不得影響防火分區(qū)、機(jī)電主管線(xiàn)】,商管總部各營(yíng)運(yùn)中心,商管總部,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部

39、部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,47 ,1,招商,精裝修商鋪位置、數(shù)量首批移交,2021/2/5,30 ,2021/3/7,2021/2/25,30 ,2021/3/27,-20 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前120天,30,開(kāi)業(yè)日前90天,確認(rèn)精裝修商鋪位置、數(shù)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)，首批移交商鋪數(shù)量不少于精裝商鋪總數(shù)量的60%,商管公司,城市公司項(xiàng)目部,商管單店總經(jīng)理,商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,商管區(qū)域招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理,商管區(qū)域總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,48 ,1,招

40、商,精裝修商鋪位置、數(shù)量第二批移交,2021/3/7,20 ,2021/3/27,2021/3/27,20 ,2021/4/16,-20 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前90天,20,開(kāi)業(yè)日前70天,確認(rèn)精裝修商鋪位置、數(shù)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)，剩余精裝修商鋪全部移交,商管公司,城市公司項(xiàng)目部,商管單店總經(jīng)理,商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,商管區(qū)域招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理,商管區(qū)域總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,49 ,1,招商,商戶(hù)二次裝修消防報(bào)審圖及移交,2021/1/11,45 ,2021/2/25,2021/2/25,20 ,2021/

41、3/17,-45 ,25 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前120天,30,開(kāi)業(yè)日前100天,提供全套施工圖，包括滿(mǎn)足消防報(bào)審的商戶(hù)裝修施工圖、平面圖、水電圖、材料清單和設(shè)計(jì)說(shuō)明,商管公司,城市公司項(xiàng)目部,商管單店總經(jīng)理,商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,商管區(qū)域招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理,商管區(qū)域總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心招商部總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,50 ,3,招商,最終版商家裝修圖紙?zhí)峤?2021/3/7,20 ,2021/3/27,2021/3/27,20 ,2021/4/16,-20 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前90天,20 ,開(kāi)業(yè)日前70天,包含毛坯商戶(hù)裝修施工

42、圖（含機(jī)電點(diǎn)位圖、廚房點(diǎn)位等）,商管公司,城市公司項(xiàng)目部,商管單店招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理,商管單店總經(jīng)理,商管區(qū)域招商營(yíng)運(yùn)副總經(jīng)理,商管區(qū)域工程物業(yè)副總經(jīng)理,商管區(qū)域總經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,51 ,2,工程,商家談判,2020/7/30,90 ,2020/10/28,開(kāi)業(yè)日前330天,90,開(kāi)業(yè)日前240天,簽訂退場(chǎng)協(xié)議,發(fā)展中心,城市公司項(xiàng)目部,發(fā)展中心發(fā)展經(jīng)理,發(fā)展中心區(qū)域副總經(jīng)理,發(fā)展中心區(qū)域總經(jīng)理,發(fā)展中心總經(jīng)理,分管發(fā)展副總裁,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,商管單店總經(jīng)理,52 ,1,工程,退租清場(chǎng),2020/10/28,20 ,202

43、0/11/17,開(kāi)業(yè)日前240天,20,開(kāi)業(yè)日前220天,現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)完成，具備施工條件,發(fā)展中心,城市公司項(xiàng)目部,發(fā)展中心發(fā)展經(jīng)理,發(fā)展中心區(qū)域副總經(jīng)理,發(fā)展中心區(qū)域總經(jīng)理,發(fā)展中心總經(jīng)理,分管發(fā)展副總裁,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,商管單店總經(jīng)理,53 ,3,工程,項(xiàng)目周邊公交線(xiàn)路現(xiàn)狀確認(rèn),2020/6/16,10 ,2020/6/26,2020/12/17,10 ,2020/12/27,開(kāi)業(yè)日前190天,10,開(kāi)業(yè)日前180天,確認(rèn)開(kāi)業(yè)前6個(gè)月公交線(xiàn)路開(kāi)通情況，作為今后公交線(xiàn)路考核基數(shù),城市公司項(xiàng)目部,商管公司,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司開(kāi)

44、發(fā)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,54 ,3,工程,土建（含加固）機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)交底,2020/11/17,10 ,2020/11/27,2020/11/17,10 ,2020/11/27,開(kāi)業(yè)日前220天,10,開(kāi)業(yè)日前210天,項(xiàng)目公司組織施工圖設(shè)計(jì)單位對(duì)施工單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底；明確拆除范圍、改造區(qū)域內(nèi)保留管線(xiàn)、保護(hù)性拆除的設(shè)備材料等事項(xiàng)；核實(shí)各配套系統(tǒng)是否完好運(yùn)行（如通風(fēng)、排煙、監(jiān)控、消防閥門(mén)等），商管運(yùn)營(yíng)中心、地方商管

45、公司、合作方、項(xiàng)目管理中心、規(guī)劃院參加,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理,城市公司分管規(guī)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,規(guī)劃院分管建筑所長(zhǎng),商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,55 ,1,工程,改造施工單位正式進(jìn)場(chǎng)施工,2020/5/27,1 ,2020/5/27,2020/11/27,1 ,2020/11/27,-184 ,-184 ,開(kāi)業(yè)日前210天,1,開(kāi)業(yè)日前210天,施工單位進(jìn)場(chǎng),城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工

46、程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,56 ,3,工程,原裝飾、機(jī)電拆除,2020/5/27,15 ,2020/6/11,2020/11/27,15 ,2020/12/12,-184 ,-184 ,開(kāi)業(yè)日前210天,15,開(kāi)業(yè)日前195天,完成拆除,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)

47、劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,57 ,3,工程,結(jié)構(gòu)加固及土建改造,2020/9/21,40 ,2020/10/31,2020/12/12,40 ,2021/1/21,-82 ,開(kāi)業(yè)日前195天,40,開(kāi)業(yè)日前155天,完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,58 ,3,招標(biāo)

48、,電梯（機(jī)電設(shè)備）訂貨加工到場(chǎng),2020/8/12,80 ,2020/10/31,2020/10/18,110 ,2021/2/5,-67 ,-30 ,-97 ,開(kāi)業(yè)日前250天,110,開(kāi)業(yè)日前140天,電梯（機(jī)電設(shè)備）到場(chǎng),城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,59 ,2,工程,電梯（機(jī)電設(shè)備）安裝,2020/9/1,90 ,2020/11/30,2021/2/5,3

49、0 ,2021/3/7,-157 ,60 ,-97 ,開(kāi)業(yè)日前140天,30,開(kāi)業(yè)日前110天,電梯（機(jī)電設(shè)備）安裝完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部機(jī)電工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,60 ,3,工程,內(nèi)裝施工樣板段封樣確認(rèn),2020/11/7,45 ,2020/12/22,2020/12/12,30 ,2021

50、/1/11,-35 ,15 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前195天,30,開(kāi)業(yè)日前165天,見(jiàn)附件S26（施工樣板段不含的材料同步封樣完成）,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,61 ,2,工程,采光頂玻璃封閉,2020/11/12,115 ,2021/3/7,開(kāi)業(yè)日前225天,115,開(kāi)業(yè)日前110天,開(kāi)始前20天確認(rèn)采光頂封樣，所有玻璃安裝完成

51、（含開(kāi)啟扇）,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,62 ,2,工程,機(jī)電改造施工,2020/10/1,170 ,2021/3/20,2020/12/12,120 ,2021/4/11,-72 ,50 ,-22 ,開(kāi)業(yè)日前195天,120,開(kāi)業(yè)日前75天,除商鋪內(nèi)，所有公共區(qū)域機(jī)電管線(xiàn)完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城

52、市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,63 ,1,工程,公區(qū)內(nèi)裝施工,2020/12/1,150 ,2021/4/30,2021/1/11,110 ,2021/5/1,-41 ,40 ,-1 ,開(kāi)業(yè)日前165天,110,開(kāi)業(yè)日前55天,所有公共區(qū)域精裝完成（包括廊橋、地上地下電梯廳、消防通道、衛(wèi)生間等部位）,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總

53、經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,64 ,1,工程,大商業(yè)外裝（含外街）,2020/12/6,170 ,2021/5/25,2020/11/12,170 ,2021/5/1,24 ,24 ,開(kāi)業(yè)日前225天,170,開(kāi)業(yè)日前55天,開(kāi)業(yè)前55天，包括泛光等全部完成（除升降機(jī)部位）；開(kāi)業(yè)前45天，升降梯部位完成,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心

54、計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,65 ,1,工程,達(dá)到商家進(jìn)場(chǎng)裝修條件（主力店）,2021/12/14,80 ,2022/3/4,2021/1/6,50 ,2021/2/25,342 ,30 ,372 ,開(kāi)業(yè)日前170天,50,開(kāi)業(yè)日前120天,按照房產(chǎn)技術(shù)條件完成施工，通過(guò)商管驗(yàn)收（附驗(yàn)收交接單），達(dá)到商家進(jìn)場(chǎng)條件,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部、商管公司,城市公司項(xiàng)目部工程部機(jī)電工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部

55、機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,66 ,1,工程,毛坯商戶(hù)（餐飲）粗裝達(dá)到移交條件,2021/12/28,82 ,2022/3/20,2021/1/31,55 ,2021/3/27,331 ,27 ,358 ,開(kāi)業(yè)日前145天,55,開(kāi)業(yè)日前90天,毛坯商鋪（餐飲）隔墻砌筑抹灰完成，所有機(jī)電安裝完成，玻璃隔斷安裝完成，見(jiàn)附件S56,城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部、商管公司,城市公司

56、項(xiàng)目部工程部機(jī)電工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,67 ,2,工程,裝修進(jìn)場(chǎng)條件驗(yàn)收及開(kāi)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,2020/12/27,30 ,2021/1/26,2021/1/16,30 ,2021/2/15,-20 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前160天,30,開(kāi)業(yè)日前130天,商管總部、項(xiàng)目管理中心組

57、成聯(lián)合驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目實(shí)地檢查驗(yàn)收，確定是否達(dá)到商家進(jìn)場(chǎng)裝修條件并對(duì)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)全面評(píng)估；如未達(dá)到裝修條件，現(xiàn)場(chǎng)與合作方共同簽確延期時(shí)間并確認(rèn)是否影響開(kāi)業(yè),城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部、商管公司,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,68 ,3,工程,精裝商鋪裝修,2021/3/7,60 ,2021/5/6,2021/3/7,60 ,2021/5/6,開(kāi)業(yè)日前110天,60,開(kāi)

58、業(yè)日前50天,按照商管提出的要求，吊頂完成，墻面見(jiàn)白，地面（如需）鋪貼完成，見(jiàn)附件S55,城市公司項(xiàng)目部,商管公司、城市公司項(xiàng)目部,城市公司項(xiàng)目部工程部土建工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部土建工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,69 ,2,工程,商鋪消防改造完成,2021/4/16,15 ,2021/5/1,2021/4/16,15 ,2021/5/1,開(kāi)業(yè)日前70天,15 ,

59、開(kāi)業(yè)日前55天,完成。責(zé)任認(rèn)定：城市公司項(xiàng)目部在總包合同（或消防施工合同）中、商管公司在商戶(hù)裝修手冊(cè)中應(yīng)明確商鋪二次消防改造費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如因消防施工單位對(duì)此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不執(zhí)行而造成節(jié)點(diǎn)延誤，紅燈責(zé)任人為城市公司項(xiàng)目部成本副總；如消防施工單位對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議而未按時(shí)完成，紅燈責(zé)任人為城市公司項(xiàng)目部工程副總；如因商戶(hù)對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可而造成節(jié)點(diǎn)延誤，紅燈責(zé)任人為當(dāng)?shù)厣坦芄究偨?jīng)理,城市公司項(xiàng)目部,商管公司,城市公司項(xiàng)目部工程部機(jī)電工程師,城市公司項(xiàng)目部工程部經(jīng)理,城市公司項(xiàng)目部總經(jīng)理,城市公司計(jì)劃部機(jī)電工程師,城市公司計(jì)劃部經(jīng)理,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,城市公司總經(jīng)理,中心計(jì)劃部項(xiàng)目經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管

60、副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部總經(jīng)理,分管計(jì)劃總裁助理,分管項(xiàng)目副總裁,商管單店總經(jīng)理,商管總部各運(yùn)營(yíng)中心工程物業(yè)部總經(jīng)理,70 ,3,工程,院線(xiàn)精裝（消防驗(yàn)收）,2020/12/22,120 ,2021/4/21,2021/2/5,95 ,2021/5/11,-45 ,25 ,-20 ,開(kāi)業(yè)日前140天,95,開(kāi)業(yè)日前45天,公共區(qū)域吊頂、墻面完成，影廳內(nèi)吊頂、墻面、地面完成,院線(xiàn)總部,院線(xiàn)總部,院線(xiàn)總部項(xiàng)目建設(shè)中心建設(shè)主管,院線(xiàn)總部項(xiàng)目建設(shè)中心副總經(jīng)理,院線(xiàn)總部分管建設(shè)副總裁,院線(xiàn)總裁,城市公司分管計(jì)劃副總經(jīng)理,中心計(jì)劃部分管副總經(jīng)理,71 ,1,工程,室內(nèi)步行街毛坯商鋪商家裝修（消防驗(yàn)收）,202