衡宇租賃合同定房合同

1、衡宇租賃合同（定房合同）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：發(fā)布時刻：_年_月_日_時_分依照中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩邊的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩邊協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自有的座落在的衡宇棟間，建筑面積平方米、利用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)品級，完損品級，要緊裝修及設(shè)備，及其周圍土地平房米出租給乙方作酒店利用。衡宇大體狀況如下：1衡宇結(jié)構(gòu)為，副房結(jié)構(gòu)為：2衡宇權(quán)屬證號：土地利用證號：3該衡宇平面見本合同附件一，該衡宇產(chǎn)權(quán)及土地利用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二租賃期共年，甲方從年月日起將出租衡宇交付乙方利用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租

2、衡宇的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到衡宇，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金甲乙兩邊議定年月日至年月日的每一年的租金為人民幣萬元整（）年月日至年月日年租金為人民幣元整（）。年月日至年月日年租金為人民幣元整（）。年月日至年月日年租金為人民幣元整（）o乙方在月日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付衡宇甲方應(yīng)于年月日之前將該衡宇交付給乙方裝修利用。甲方對出租衡宇及其設(shè)備應(yīng)按期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常利用。乙方因利用需要，能夠?qū)Τ凶夂庥钸M(jìn)行

3、裝飾，裝修期間自年月日至年月日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙兩邊權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：1甲方應(yīng)保證衡宇權(quán)屬清楚，主體結(jié)構(gòu)完整，出租衡宇己取得共居人同意，該衡宇沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與附件一，二所列項目相符：2因乙方在租賃期間顯現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)利；（二）乙方權(quán)利義務(wù)：l合同簽定后，乙方擁有受法律愛惜的物業(yè)利用權(quán)：2應(yīng)甲方原應(yīng)延誤乙方利用的，乙方享有索賠權(quán)利。第七條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將衡宇退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任（

4、一）乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回衡宇，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)補償。1擅自將承租的衡宇轉(zhuǎn)租的；2乙方違約舍棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3擅自將承租的衡宇轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換利用的；4利用承租衡宇進(jìn)行違法活動的；5故意損壞承租衡宇的；6其他違背政府相關(guān)治理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。（二）甲方有以下情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全數(shù)由甲方承擔(dān)：1擅自變更租金的；2擅自將衡宇再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方補償給乙方人民幣元整。3衡宇權(quán)屬顯現(xiàn)糾紛的；4衡宇主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再利用的；5未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。6甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的衡宇，甲方補

5、償給乙方人民幣元整。7甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房補償乙方元。8甲方向乙方收取約定租金之外的費用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，兩邊應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方都可向衡宇租賃治理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政治理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第十條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早宣個月書面通知對方，經(jīng)兩邊協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。假設(shè)顯現(xiàn)不可抗力因素，而致使甲、乙兩邊無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙兩邊另行議定，并簽定補充協(xié)議。 TOC o 1-5 h z 第十二條本合同