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文檔簡介

1、建設(shè)項(xiàng)目日照分析項(xiàng)目名稱:科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目 建設(shè):萬之江房地產(chǎn)開發(fā):天華建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 許仙桃陳斌設(shè)校審計(jì):對(duì):核:計(jì)算:天正日照眾智日照開發(fā):天正工程眾智應(yīng)用版本:TSun 8.5 版Sun 8.2 版計(jì)算時(shí)間:2014 年 2 月 25 日目錄第一部分: 分析說明一 委托方信息二 受托方信息三 日照分析項(xiàng)目概況四 日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)五 分析資料的來源說明六 日照七 日照分析對(duì)象八 日照分析結(jié)論九 日照時(shí)間分析表第二部分: 分析圖紙附圖一: 客體范圍圖1:1000附圖二: 主體范圍圖1:1500附圖三:日照計(jì)算圖1:500分析說明一、 建設(shè)(委托方)

2、名稱:萬之江房地產(chǎn)開發(fā)地址:市七莘路 3568 號(hào)法定代表人:聯(lián)系人: 201105 二、 設(shè)計(jì)(受托方)名稱:天華建筑設(shè)計(jì)地址:中山西路 1800 號(hào) 27F法定代表人:黃鼎業(yè) 聯(lián)系人: 200233 : 64281588勘察設(shè)計(jì): A131002117 三、 日照分析項(xiàng)目概況(一) 建設(shè)項(xiàng)目基本情況:1.項(xiàng)目情況:萬之江房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱委托方), 就擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目擬建內(nèi) 1 號(hào)樓4 號(hào)樓四棟住宅自身的日照情況,委托我公司進(jìn)行分析。2.建設(shè)地點(diǎn):浦東新區(qū)(浦西內(nèi)環(huán)線外)3.用地范圍:榮科路 C-10-2 地塊以東,路以南,百業(yè)路以西,環(huán)科

3、路以北。(二)內(nèi)擬建建筑:表 1:內(nèi)擬建建筑情況(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)層高(米)最高部位絕對(duì)標(biāo)高(米)正負(fù)零絕對(duì)標(biāo)高(米)1 號(hào)樓住宅18F2.9563.4905.5902 號(hào)樓住宅18F2.9563.4905.5903 號(hào)樓住宅18F2.9563.4905.5904 號(hào)樓住宅17F2.9560.3905.590商業(yè) 5 號(hào)樓商業(yè)11F4.559.1905.590商業(yè) 6 號(hào)樓商業(yè)3F4.520.5905.590商業(yè) 7 號(hào)樓商業(yè)10F4.554.6905.590商業(yè) 8 號(hào)樓商業(yè)3F4.520.5905.590(三)外客體范圍內(nèi)的客體建筑:1. 委托方提供的(測(cè)繪院)電子地形圖覆蓋所有的客體建

4、筑范圍。2.外客體建筑范圍內(nèi)無參與計(jì)算的客體建筑。(四)外參與計(jì)算的主體建筑:1.委托方提供的(測(cè)繪院)電子地形圖覆蓋所有的主體建筑范圍。2.外主體建筑范圍內(nèi)參與計(jì)算的主體為 1#(研發(fā))工業(yè)樓、2#(研發(fā))工業(yè)樓,主體建筑范圍內(nèi)其他建筑的客體范圍不影響客體建筑的計(jì)算。表 2:外主體建筑情況注:1、以上各表中的高度指建筑最高部位(含,電梯井,構(gòu)架等構(gòu)筑物)的絕對(duì)高程,具體進(jìn)行日照分析計(jì)算時(shí)的建筑高度以日照分析計(jì)算圖上所標(biāo)示的屋面標(biāo)高為準(zhǔn)。建筑為平屋面時(shí),該標(biāo)高指建筑女兒墻或屋面附屬設(shè)施(含,電梯井,構(gòu)架等構(gòu)筑物)頂部的絕對(duì)高程;建筑為坡屋面時(shí),該標(biāo)高指建筑屋面和屋脊的絕對(duì)高程。2、中的定位坐標(biāo)

5、采用市城市坐標(biāo)系統(tǒng), 標(biāo)高采用吳淞高程系統(tǒng)(絕對(duì)標(biāo)高)。3、擬建建筑的客體范圍,主、客體建筑位置關(guān)系(附圖一、二),建筑標(biāo)高,客體建筑窗位(附圖三)如附圖所示。四、 日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)(一)參數(shù)設(shè)置:1.城市:緯度:31 度 12 分經(jīng)度:121 度 26 分2.日照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)日:冬至日3.有效日照時(shí)間帶:9:0015:00真時(shí)4.時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式:最長有效連照5.日照計(jì)算方式:滿窗日照分析(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)最高部位絕對(duì)標(biāo)高(米)正負(fù)零絕對(duì)標(biāo)高(米)1#(研發(fā))工業(yè)樓研發(fā)9F50.8905.4902#(研發(fā))工業(yè)樓研發(fā)3F23.5905.4906.計(jì)算精度:1 分鐘(二)日照分析依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn):1.日

6、照分析規(guī)劃管理暫行辦法(滬規(guī)法2004302 號(hào))第八條:日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的日照有效時(shí)間,次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制,不作日照分析。條式建筑以垂直長邊的方向?yàn)橹饕颍c(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕颍媳毕蛑刚媳毕蚝湍掀珫|(西)45 度以內(nèi)(含 45 度),東西向指正東西向和東(西)偏南 45 度內(nèi)(不含 45 度)2.市城市規(guī)劃管理局文件( 滬規(guī)區(qū)2006850 號(hào) )三,1:進(jìn)一步加強(qiáng)新建建筑的日照管理,盡量減少對(duì)居民的日照影響,在現(xiàn)行技術(shù)規(guī)定日照下限標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高 10%.3.主、客體建筑范圍確定依據(jù):市城市規(guī)劃管理局文件滬規(guī)法2004482 號(hào)日照計(jì)算規(guī)則 第一項(xiàng)

7、第三條、第四條。4.居住建筑滿窗日照計(jì)算規(guī)則按日照分析規(guī)劃管理暫行辦法(滬規(guī)法2004302 號(hào))第九條執(zhí)行。5.日照有效時(shí)間按技術(shù)規(guī)定附錄一日照有效時(shí)間表執(zhí)行。6.市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-20-2007/J10090-2007)3.2.1 條住宅的小套、中套至少應(yīng)有一個(gè)居住空間,大套至少應(yīng)有兩個(gè)居住空間能獲得連續(xù)滿窗有效日照不少于 1h。(注:建筑面積在 90 以下的套型,無論居住空間多少,均作中、小套)五、 分析資料的來源說明(一) 由委托方提供的資料1 總圖部分覆蓋所有主客體范圍測(cè)繪院地形圖電子文檔。2 單體部分1#(研發(fā))工業(yè)樓,2#(研發(fā))工業(yè)樓建筑單體平立剖面圖 C

8、AD 電子文檔。(二) 以下資料由本公司(受托方)收集1. 總圖部分?jǐn)M建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目總圖電子文檔。2. 單體部分1 號(hào)樓4 號(hào)樓建筑及 5 號(hào)樓商業(yè)8 號(hào)樓商業(yè)單體平立剖面圖 CAD 電子文檔。根據(jù)委托方提供的情況,在指定分析的主客體范圍內(nèi)。除上述主客體建筑外,按規(guī)劃管理部門要求的主客體分析范圍內(nèi)目前尚無其他在建或已經(jīng)批準(zhǔn)方案待建的建筑。我公司在上述資料基礎(chǔ)上進(jìn)行日照分析計(jì)算,對(duì)本公司提供的資料真實(shí)性和日照分析計(jì)算的正確性負(fù)責(zé)。若由于委托方提供資料不實(shí)或方案變化而導(dǎo)致分析差錯(cuò),我公司將不承擔(dān)責(zé)任。六、日照采用經(jīng)國家建設(shè)部鑒定通過的天正日照( TS

9、un 8.5 版)分析。七、日照分析對(duì)象通過作出的擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目的客體建筑范圍(見附圖一),可知在日照有效時(shí)間段內(nèi),客體建筑范圍以外的建筑及窗戶不受客體建筑的遮擋影響,不需要進(jìn)行日照定量分析。因此僅需對(duì)擬建建筑 1 號(hào)樓,2 號(hào)樓,3 號(hào)樓,4號(hào)樓進(jìn)行日照定量分析。八、日照分析結(jié)論(一)表 3:擬建建筑日照分析結(jié)論總結(jié):1 號(hào)樓4 號(hào)樓均滿足冬至日有效連續(xù) 66 分鐘的日照標(biāo)準(zhǔn)(二) 日照時(shí)間具體分析結(jié)果詳見日照時(shí)間分析表。九、 日照時(shí)間分析表1 號(hào)樓樓窗分析表分戶窗位層號(hào)窗臺(tái)高(米)日照時(shí)間段最長有效連照朝向(有效時(shí)間段)1116.4911:

10、0612:3901:33南偏東 24 度(9:0014:30)216.4911:1912:5101:32316.4911:3113:0301:322416.4911:3913:1101:32516.4911:5313:2101:28616.4909:0009:1212:0213:3101:293716.4909:0009:1912:1113:3801:27816.4909:0109:2712:2413:4701:23916.4909:0109:3709:4109:4309:4510:0512:3313:5601:2341016.4909:1010:1612:4014:0101:211116.4

11、909:2610:3012:5014:0801:181216.4909:3910:4412:5714:1501:1851316.4909:5010:5413:0314:2101:18擬建建筑編號(hào)不滿足“住宅日照標(biāo)準(zhǔn)”統(tǒng)計(jì)到窗(個(gè))不能滿足“住宅日照標(biāo)準(zhǔn)”統(tǒng)計(jì)到戶1 號(hào)樓0均滿足2 號(hào)樓7均滿足3 號(hào)樓0均滿足4 號(hào)樓0均滿足合計(jì)7均滿足注:6 分戶一層為2 號(hào)樓樓窗分析表3 號(hào)樓樓窗分析表分戶窗位層號(hào)窗臺(tái)高(米)日照時(shí)間段最長有效連照朝向(有效時(shí)間段)11146.4915.3411:0914:3003:22南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2214:3003:

12、093136.4912.3911:3314:3002:5824136.4912.3911:4214:3002:495126.499.4411:5414:3002:37分戶窗位層號(hào)窗臺(tái)高(米)日照時(shí)間段最長有效連照朝向(有效時(shí)間段)11196.4930.0911:0314:3003:28南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2114:3003:103196.4930.0911:3814:3002:5324196.4930.0911:5114:3002:405136.4912.3912:1014:3002:216136.4912.3912:2214:3002:0937

13、186.4927.1412:3314:3001:588186.4927.1412:5014:3001:419136.4912.3913:0214:3001:29410176.4924.1913:1014:3001:2111136.4912.3913:2314:3001:0812136.4912.3913:3014:3001:014715.3424.1913:2914:3001:02827.1413:0914:3001:221416.4910:0411:0513:1414:2601:121516.4910:1611:1813:2114:3001:1061629.4410:2511:2613:23

14、14:3001:081729.4410:4611:3613:2014:3001:111829.4411:0611:4713:2514:3001:06注:6 分戶一層為4 號(hào)樓樓窗分析表分戶窗位層號(hào)窗臺(tái)高(米)日照時(shí)間段最長有效連照朝向(有效時(shí)間段)111176.4953.6909:0014:3005:30南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3909:2614:3005:05231176.4953.6909:0014:3005:3041176.4953.6909:0014:3005:3051176.4953.6909:0014:3005:30361176.4953.6909

15、:0014:3005:3071176.4953.6909:0014:3005:3081176.4953.6909:0014:3005:3049136.4912.3909:0011:2902:29101176.4953.6909:0014:3005:305111176.4953.6909:0014:3005:3012136.4912.3909:2614:3005:056131176.4953.6909:0014:3005:306126.499.4412:0314:3002:283716.4912:1114:3002:20816.4912:2314:3002:08916.4912:3214:300

16、1:5941016.4912:3914:3001:521116.4909:0009:0212:4814:3001:431216.4909:0009:2112:5414:3001:3751316.4909:0009:3412:5614:3001:351416.4909:0009:4813:0614:3001:251516.4909:0410:0513:1314:3001:1861629.4409:1410:1612:3914:3001:521729.4409:3010:3012:4714:3001:441829.4409:4310:4212:3114:3002:00日照時(shí)間分析表說明:1 以上日照時(shí)間為各客體建筑(住宅)主要朝向窗戶在冬至日有效時(shí)間內(nèi)(有效時(shí)間段見技術(shù)規(guī)定),經(jīng)分析得到的最長連續(xù)日照。2 不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的窗戶用灰色底紋標(biāo)示3 窗臺(tái)高度為 0.1 米,日照時(shí)間為 1 分鐘,朝向?yàn)?1 度。4 表格中每個(gè)

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