05萬科科技園區(qū)

1、建設(shè)項(xiàng)目日照分析項(xiàng)目名稱：科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目 建設(shè)：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)：天華建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 許仙桃陳斌設(shè)校審計(jì)：對：核：計(jì)算：天正日照眾智日照開發(fā)：天正工程眾智應(yīng)用版本：TSun 8.5 版Sun 8.2 版計(jì)算時間：2014 年 2 月 25 日目錄第一部分： 分析說明一 委托方信息二 受托方信息三 日照分析項(xiàng)目概況四 日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)五 分析資料的來源說明六 日照七 日照分析對象八 日照分析結(jié)論九 日照時間分析表第二部分： 分析圖紙附圖一： 客體范圍圖1:1000附圖二： 主體范圍圖1:1500附圖三：日照計(jì)算圖1:500分析說明一、 建設(shè)（委托方）

2、名稱：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)地址：市七莘路 3568 號法定代表人：聯(lián)系人： 201105 二、 設(shè)計(jì)（受托方）名稱：天華建筑設(shè)計(jì)地址：中山西路 1800 號 27F法定代表人：黃鼎業(yè) 聯(lián)系人： 200233 ： 64281588勘察設(shè)計(jì)： A131002117 三、 日照分析項(xiàng)目概況（一） 建設(shè)項(xiàng)目基本情況:1.項(xiàng)目情況：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)（以下簡稱委托方）, 就擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目擬建內(nèi) 1 號樓4 號樓四棟住宅自身的日照情況,委托我公司進(jìn)行分析。2.建設(shè)地點(diǎn)：浦東新區(qū)(浦西內(nèi)環(huán)線外)3.用地范圍：榮科路 C-10-2 地塊以東,路以南，百業(yè)路以西,環(huán)科

3、路以北。（二）內(nèi)擬建建筑：表 1:內(nèi)擬建建筑情況(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)層高(米)最高部位絕對標(biāo)高(米)正負(fù)零絕對標(biāo)高(米)1 號樓住宅18F2.9563.4905.5902 號樓住宅18F2.9563.4905.5903 號樓住宅18F2.9563.4905.5904 號樓住宅17F2.9560.3905.590商業(yè) 5 號樓商業(yè)11F4.559.1905.590商業(yè) 6 號樓商業(yè)3F4.520.5905.590商業(yè) 7 號樓商業(yè)10F4.554.6905.590商業(yè) 8 號樓商業(yè)3F4.520.5905.590（三）外客體范圍內(nèi)的客體建筑：1. 委托方提供的（測繪院）電子地形圖覆蓋所有的客體建

4、筑范圍。2.外客體建筑范圍內(nèi)無參與計(jì)算的客體建筑。（四）外參與計(jì)算的主體建筑：1.委托方提供的（測繪院）電子地形圖覆蓋所有的主體建筑范圍。2.外主體建筑范圍內(nèi)參與計(jì)算的主體為 1#(研發(fā)）工業(yè)樓、2#(研發(fā)）工業(yè)樓，主體建筑范圍內(nèi)其他建筑的客體范圍不影響客體建筑的計(jì)算。表 2:外主體建筑情況注：1、以上各表中的高度指建筑最高部位（含，電梯井，構(gòu)架等構(gòu)筑物）的絕對高程，具體進(jìn)行日照分析計(jì)算時的建筑高度以日照分析計(jì)算圖上所標(biāo)示的屋面標(biāo)高為準(zhǔn)。建筑為平屋面時，該標(biāo)高指建筑女兒墻或屋面附屬設(shè)施（含，電梯井，構(gòu)架等構(gòu)筑物）頂部的絕對高程；建筑為坡屋面時，該標(biāo)高指建筑屋面和屋脊的絕對高程。2、中的定位坐標(biāo)

5、采用市城市坐標(biāo)系統(tǒng)， 標(biāo)高采用吳淞高程系統(tǒng)（絕對標(biāo)高）。3、擬建建筑的客體范圍，主、客體建筑位置關(guān)系（附圖一、二），建筑標(biāo)高，客體建筑窗位（附圖三）如附圖所示。四、 日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（一）參數(shù)設(shè)置：1.城市：緯度：31 度 12 分經(jīng)度：121 度 26 分2.日照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)日：冬至日3.有效日照時間帶：9：0015：00真時4.時間統(tǒng)計(jì)方式：最長有效連照5.日照計(jì)算方式：滿窗日照分析(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)最高部位絕對標(biāo)高(米)正負(fù)零絕對標(biāo)高(米)1#(研發(fā)）工業(yè)樓研發(fā)9F50.8905.4902#(研發(fā)）工業(yè)樓研發(fā)3F23.5905.4906.計(jì)算精度：1 分鐘（二）日照分析依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：1.日

6、照分析規(guī)劃管理暫行辦法（滬規(guī)法2004302 號）第八條：日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的日照有效時間，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照分析。條式建筑以垂直長邊的方向?yàn)橹饕?，點(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕颍媳毕蛑刚媳毕蚝湍掀珫|（西）45 度以內(nèi)（含 45 度），東西向指正東西向和東（西）偏南 45 度內(nèi)（不含 45 度）2.市城市規(guī)劃管理局文件( 滬規(guī)區(qū)2006850 號 )三,1:進(jìn)一步加強(qiáng)新建建筑的日照管理,盡量減少對居民的日照影響,在現(xiàn)行技術(shù)規(guī)定日照下限標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高 10%.3.主、客體建筑范圍確定依據(jù)：市城市規(guī)劃管理局文件滬規(guī)法2004482 號日照計(jì)算規(guī)則 第一項(xiàng)

7、第三條、第四條。4.居住建筑滿窗日照計(jì)算規(guī)則按日照分析規(guī)劃管理暫行辦法（滬規(guī)法2004302 號）第九條執(zhí)行。5.日照有效時間按技術(shù)規(guī)定附錄一日照有效時間表執(zhí)行。6.市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ08-20-2007/J10090-2007）3.2.1 條住宅的小套、中套至少應(yīng)有一個居住空間，大套至少應(yīng)有兩個居住空間能獲得連續(xù)滿窗有效日照不少于 1h。(注：建筑面積在 90 以下的套型，無論居住空間多少，均作中、小套)五、 分析資料的來源說明（一） 由委托方提供的資料1 總圖部分覆蓋所有主客體范圍測繪院地形圖電子文檔。2 單體部分1#(研發(fā)）工業(yè)樓，2#(研發(fā)）工業(yè)樓建筑單體平立剖面圖 C

8、AD 電子文檔。（二） 以下資料由本公司（受托方）收集1. 總圖部分?jǐn)M建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目總圖電子文檔。2. 單體部分1 號樓4 號樓建筑及 5 號樓商業(yè)8 號樓商業(yè)單體平立剖面圖 CAD 電子文檔。根據(jù)委托方提供的情況,在指定分析的主客體范圍內(nèi)。除上述主客體建筑外,按規(guī)劃管理部門要求的主客體分析范圍內(nèi)目前尚無其他在建或已經(jīng)批準(zhǔn)方案待建的建筑。我公司在上述資料基礎(chǔ)上進(jìn)行日照分析計(jì)算，對本公司提供的資料真實(shí)性和日照分析計(jì)算的正確性負(fù)責(zé)。若由于委托方提供資料不實(shí)或方案變化而導(dǎo)致分析差錯，我公司將不承擔(dān)責(zé)任。六、日照采用經(jīng)國家建設(shè)部鑒定通過的天正日照（ TS

9、un 8.5 版）分析。七、日照分析對象通過作出的擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目的客體建筑范圍（見附圖一），可知在日照有效時間段內(nèi)，客體建筑范圍以外的建筑及窗戶不受客體建筑的遮擋影響,不需要進(jìn)行日照定量分析。因此僅需對擬建建筑 1 號樓，2 號樓，3 號樓，4號樓進(jìn)行日照定量分析。八、日照分析結(jié)論（一）表 3:擬建建筑日照分析結(jié)論總結(jié)：1 號樓4 號樓均滿足冬至日有效連續(xù) 66 分鐘的日照標(biāo)準(zhǔn)（二） 日照時間具體分析結(jié)果詳見日照時間分析表。九、 日照時間分析表1 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)1116.4911:

10、0612:3901:33南偏東 24 度(9:0014:30)216.4911:1912:5101:32316.4911:3113:0301:322416.4911:3913:1101:32516.4911:5313:2101:28616.4909:0009:1212:0213:3101:293716.4909:0009:1912:1113:3801:27816.4909:0109:2712:2413:4701:23916.4909:0109:3709:4109:4309:4510:0512:3313:5601:2341016.4909:1010:1612:4014:0101:211116.4

11、909:2610:3012:5014:0801:181216.4909:3910:4412:5714:1501:1851316.4909:5010:5413:0314:2101:18擬建建筑編號不滿足“住宅日照標(biāo)準(zhǔn)”統(tǒng)計(jì)到窗（個）不能滿足“住宅日照標(biāo)準(zhǔn)”統(tǒng)計(jì)到戶1 號樓0均滿足2 號樓7均滿足3 號樓0均滿足4 號樓0均滿足合計(jì)7均滿足注：6 分戶一層為2 號樓樓窗分析表3 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)11146.4915.3411:0914:3003:22南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2214:3003:

12、093136.4912.3911:3314:3002:5824136.4912.3911:4214:3002:495126.499.4411:5414:3002:37分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)11196.4930.0911:0314:3003:28南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2114:3003:103196.4930.0911:3814:3002:5324196.4930.0911:5114:3002:405136.4912.3912:1014:3002:216136.4912.3912:2214:3002:0937

13、186.4927.1412:3314:3001:588186.4927.1412:5014:3001:419136.4912.3913:0214:3001:29410176.4924.1913:1014:3001:2111136.4912.3913:2314:3001:0812136.4912.3913:3014:3001:014715.3424.1913:2914:3001:02827.1413:0914:3001:221416.4910:0411:0513:1414:2601:121516.4910:1611:1813:2114:3001:1061629.4410:2511:2613:23

14、14:3001:081729.4410:4611:3613:2014:3001:111829.4411:0611:4713:2514:3001:06注：6 分戶一層為4 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)111176.4953.6909:0014:3005:30南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3909:2614:3005:05231176.4953.6909:0014:3005:3041176.4953.6909:0014:3005:3051176.4953.6909:0014:3005:30361176.4953.6909

15、:0014:3005:3071176.4953.6909:0014:3005:3081176.4953.6909:0014:3005:3049136.4912.3909:0011:2902:29101176.4953.6909:0014:3005:305111176.4953.6909:0014:3005:3012136.4912.3909:2614:3005:056131176.4953.6909:0014:3005:306126.499.4412:0314:3002:283716.4912:1114:3002:20816.4912:2314:3002:08916.4912:3214:300

16、1:5941016.4912:3914:3001:521116.4909:0009:0212:4814:3001:431216.4909:0009:2112:5414:3001:3751316.4909:0009:3412:5614:3001:351416.4909:0009:4813:0614:3001:251516.4909:0410:0513:1314:3001:1861629.4409:1410:1612:3914:3001:521729.4409:3010:3012:4714:3001:441829.4409:4310:4212:3114:3002:00日照時間分析表說明：1 以上日照時間為各客體建筑（住宅）主要朝向窗戶在冬至日有效時間內(nèi)（有效時間段見技術(shù)規(guī)定），經(jīng)分析得到的最長連續(xù)日照。2 不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的窗戶用灰色底紋標(biāo)示3 窗臺高度為 0.1 米，日照時間為 1 分鐘，朝向?yàn)?1 度。4 表格中每個