05萬科科技園區(qū)

1、建設(shè)項目日照分析項目名稱：科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項目 建設(shè)：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)：天華建筑設(shè)計設(shè)計 許仙桃陳斌設(shè)校審計：對：核：計算：天正日照眾智日照開發(fā)：天正工程眾智應(yīng)用版本：TSun 8.5 版Sun 8.2 版計算時間：2014 年 2 月 25 日目錄第一部分： 分析說明一 委托方信息二 受托方信息三 日照分析項目概況四 日照分析標準及依據(jù)五 分析資料的來源說明六 日照七 日照分析對象八 日照分析結(jié)論九 日照時間分析表第二部分： 分析圖紙附圖一： 客體范圍圖1:1000附圖二： 主體范圍圖1:1500附圖三：日照計算圖1:500分析說明一、 建設(shè)（委托方）

2、名稱：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)地址：市七莘路 3568 號法定代表人：聯(lián)系人： 201105 二、 設(shè)計（受托方）名稱：天華建筑設(shè)計地址：中山西路 1800 號 27F法定代表人：黃鼎業(yè) 聯(lián)系人： 200233 ： 64281588勘察設(shè)計： A131002117 三、 日照分析項目概況（一） 建設(shè)項目基本情況:1.項目情況：萬之江房地產(chǎn)開發(fā)（以下簡稱委托方）, 就擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項目擬建內(nèi) 1 號樓4 號樓四棟住宅自身的日照情況,委托我公司進行分析。2.建設(shè)地點：浦東新區(qū)(浦西內(nèi)環(huán)線外)3.用地范圍：榮科路 C-10-2 地塊以東,路以南，百業(yè)路以西,環(huán)科

3、路以北。（二）內(nèi)擬建建筑：表 1:內(nèi)擬建建筑情況(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)層高(米)最高部位絕對標高(米)正負零絕對標高(米)1 號樓住宅18F2.9563.4905.5902 號樓住宅18F2.9563.4905.5903 號樓住宅18F2.9563.4905.5904 號樓住宅17F2.9560.3905.590商業(yè) 5 號樓商業(yè)11F4.559.1905.590商業(yè) 6 號樓商業(yè)3F4.520.5905.590商業(yè) 7 號樓商業(yè)10F4.554.6905.590商業(yè) 8 號樓商業(yè)3F4.520.5905.590（三）外客體范圍內(nèi)的客體建筑：1. 委托方提供的（測繪院）電子地形圖覆蓋所有的客體建

4、筑范圍。2.外客體建筑范圍內(nèi)無參與計算的客體建筑。（四）外參與計算的主體建筑：1.委托方提供的（測繪院）電子地形圖覆蓋所有的主體建筑范圍。2.外主體建筑范圍內(nèi)參與計算的主體為 1#(研發(fā)）工業(yè)樓、2#(研發(fā)）工業(yè)樓，主體建筑范圍內(nèi)其他建筑的客體范圍不影響客體建筑的計算。表 2:外主體建筑情況注：1、以上各表中的高度指建筑最高部位（含，電梯井，構(gòu)架等構(gòu)筑物）的絕對高程，具體進行日照分析計算時的建筑高度以日照分析計算圖上所標示的屋面標高為準。建筑為平屋面時，該標高指建筑女兒墻或屋面附屬設(shè)施（含，電梯井，構(gòu)架等構(gòu)筑物）頂部的絕對高程；建筑為坡屋面時，該標高指建筑屋面和屋脊的絕對高程。2、中的定位坐標

5、采用市城市坐標系統(tǒng)， 標高采用吳淞高程系統(tǒng)（絕對標高）。3、擬建建筑的客體范圍，主、客體建筑位置關(guān)系（附圖一、二），建筑標高，客體建筑窗位（附圖三）如附圖所示。四、 日照分析標準及依據(jù)（一）參數(shù)設(shè)置：1.城市：緯度：31 度 12 分經(jīng)度：121 度 26 分2.日照計算標準日：冬至日3.有效日照時間帶：9：0015：00真時4.時間統(tǒng)計方式：最長有效連照5.日照計算方式：滿窗日照分析(名稱)使用性質(zhì)層數(shù)最高部位絕對標高(米)正負零絕對標高(米)1#(研發(fā)）工業(yè)樓研發(fā)9F50.8905.4902#(研發(fā)）工業(yè)樓研發(fā)3F23.5905.4906.計算精度：1 分鐘（二）日照分析依據(jù)及標準：1.日

6、照分析規(guī)劃管理暫行辦法（滬規(guī)法2004302 號）第八條：日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的日照有效時間，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照分析。條式建筑以垂直長邊的方向為主要朝向，點式建筑以南北向為主要朝向（南北向指正南北向和南偏東（西）45 度以內(nèi)（含 45 度），東西向指正東西向和東（西）偏南 45 度內(nèi)（不含 45 度）2.市城市規(guī)劃管理局文件( 滬規(guī)區(qū)2006850 號 )三,1:進一步加強新建建筑的日照管理,盡量減少對居民的日照影響,在現(xiàn)行技術(shù)規(guī)定日照下限標準基礎(chǔ)上提高 10%.3.主、客體建筑范圍確定依據(jù)：市城市規(guī)劃管理局文件滬規(guī)法2004482 號日照計算規(guī)則 第一項

7、第三條、第四條。4.居住建筑滿窗日照計算規(guī)則按日照分析規(guī)劃管理暫行辦法（滬規(guī)法2004302 號）第九條執(zhí)行。5.日照有效時間按技術(shù)規(guī)定附錄一日照有效時間表執(zhí)行。6.市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計標準（DGJ08-20-2007/J10090-2007）3.2.1 條住宅的小套、中套至少應(yīng)有一個居住空間，大套至少應(yīng)有兩個居住空間能獲得連續(xù)滿窗有效日照不少于 1h。(注：建筑面積在 90 以下的套型，無論居住空間多少，均作中、小套)五、 分析資料的來源說明（一） 由委托方提供的資料1 總圖部分覆蓋所有主客體范圍測繪院地形圖電子文檔。2 單體部分1#(研發(fā)）工業(yè)樓，2#(研發(fā)）工業(yè)樓建筑單體平立剖面圖 C

8、AD 電子文檔。（二） 以下資料由本公司（受托方）收集1. 總圖部分擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項目總圖電子文檔。2. 單體部分1 號樓4 號樓建筑及 5 號樓商業(yè)8 號樓商業(yè)單體平立剖面圖 CAD 電子文檔。根據(jù)委托方提供的情況,在指定分析的主客體范圍內(nèi)。除上述主客體建筑外,按規(guī)劃管理部門要求的主客體分析范圍內(nèi)目前尚無其他在建或已經(jīng)批準方案待建的建筑。我公司在上述資料基礎(chǔ)上進行日照分析計算，對本公司提供的資料真實性和日照分析計算的正確性負責(zé)。若由于委托方提供資料不實或方案變化而導(dǎo)致分析差錯，我公司將不承擔(dān)責(zé)任。六、日照采用經(jīng)國家建設(shè)部鑒定通過的天正日照（ TS

9、un 8.5 版）分析。七、日照分析對象通過作出的擬建科技園區(qū)中區(qū) C-10-3、C-10-6 地塊商業(yè)及住宅項目的客體建筑范圍（見附圖一），可知在日照有效時間段內(nèi)，客體建筑范圍以外的建筑及窗戶不受客體建筑的遮擋影響,不需要進行日照定量分析。因此僅需對擬建建筑 1 號樓，2 號樓，3 號樓，4號樓進行日照定量分析。八、日照分析結(jié)論（一）表 3:擬建建筑日照分析結(jié)論總結(jié)：1 號樓4 號樓均滿足冬至日有效連續(xù) 66 分鐘的日照標準（二） 日照時間具體分析結(jié)果詳見日照時間分析表。九、 日照時間分析表1 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)1116.4911:

10、0612:3901:33南偏東 24 度(9:0014:30)216.4911:1912:5101:32316.4911:3113:0301:322416.4911:3913:1101:32516.4911:5313:2101:28616.4909:0009:1212:0213:3101:293716.4909:0009:1912:1113:3801:27816.4909:0109:2712:2413:4701:23916.4909:0109:3709:4109:4309:4510:0512:3313:5601:2341016.4909:1010:1612:4014:0101:211116.4

11、909:2610:3012:5014:0801:181216.4909:3910:4412:5714:1501:1851316.4909:5010:5413:0314:2101:18擬建建筑編號不滿足“住宅日照標準”統(tǒng)計到窗（個）不能滿足“住宅日照標準”統(tǒng)計到戶1 號樓0均滿足2 號樓7均滿足3 號樓0均滿足4 號樓0均滿足合計7均滿足注：6 分戶一層為2 號樓樓窗分析表3 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)11146.4915.3411:0914:3003:22南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2214:3003:

12、093136.4912.3911:3314:3002:5824136.4912.3911:4214:3002:495126.499.4411:5414:3002:37分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)11196.4930.0911:0314:3003:28南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3911:2114:3003:103196.4930.0911:3814:3002:5324196.4930.0911:5114:3002:405136.4912.3912:1014:3002:216136.4912.3912:2214:3002:0937

13、186.4927.1412:3314:3001:588186.4927.1412:5014:3001:419136.4912.3913:0214:3001:29410176.4924.1913:1014:3001:2111136.4912.3913:2314:3001:0812136.4912.3913:3014:3001:014715.3424.1913:2914:3001:02827.1413:0914:3001:221416.4910:0411:0513:1414:2601:121516.4910:1611:1813:2114:3001:1061629.4410:2511:2613:23

14、14:3001:081729.4410:4611:3613:2014:3001:111829.4411:0611:4713:2514:3001:06注：6 分戶一層為4 號樓樓窗分析表分戶窗位層號窗臺高(米)日照時間段最長有效連照朝向(有效時間段)111176.4953.6909:0014:3005:30南偏東 24 度(9:0014:30)2136.4912.3909:2614:3005:05231176.4953.6909:0014:3005:3041176.4953.6909:0014:3005:3051176.4953.6909:0014:3005:30361176.4953.6909

15、:0014:3005:3071176.4953.6909:0014:3005:3081176.4953.6909:0014:3005:3049136.4912.3909:0011:2902:29101176.4953.6909:0014:3005:305111176.4953.6909:0014:3005:3012136.4912.3909:2614:3005:056131176.4953.6909:0014:3005:306126.499.4412:0314:3002:283716.4912:1114:3002:20816.4912:2314:3002:08916.4912:3214:300

16、1:5941016.4912:3914:3001:521116.4909:0009:0212:4814:3001:431216.4909:0009:2112:5414:3001:3751316.4909:0009:3412:5614:3001:351416.4909:0009:4813:0614:3001:251516.4909:0410:0513:1314:3001:1861629.4409:1410:1612:3914:3001:521729.4409:3010:3012:4714:3001:441829.4409:4310:4212:3114:3002:00日照時間分析表說明：1 以上日照時間為各客體建筑（住宅）主要朝向窗戶在冬至日有效時間內(nèi)（有效時間段見技術(shù)規(guī)定），經(jīng)分析得到的最長連續(xù)日照。2 不滿足日照標準的窗戶用灰色底紋標示3 窗臺高度為 0.1 米，日照時間為 1 分鐘，朝向為 1 度。4 表格中每個