二手地下車位轉(zhuǎn)讓合同-推薦

1、二手地下車位轉(zhuǎn)讓合同車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所，今天就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家來(lái)借鑒哦二手地下車位轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱 甲方 ) ： 身份證號(hào)：受讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱 乙方 ) ： 身份證號(hào)：見(jiàn)證方：甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_ 停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位 ( 停車設(shè)施 ) ，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施， 也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)

2、有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、標(biāo)的本合同所指停車位，位于_地下負(fù)層 號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至 _所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。第1頁(yè) / 總共 9頁(yè)四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣( 大寫 )元整，乙方付款方式為第種：一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣 ( 大寫 ) 元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位

3、使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)( 稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)) 。六、生效條件甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：見(jiàn)證方：電話：電話：年 月 日第2頁(yè) / 總共 9頁(yè)個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方： * 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司( 簡(jiǎn)稱甲方 )

4、受讓方： ( 簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼：地址：地址：電話：電話：地下車位使用權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、地下車位的位臵、價(jià)格及付款方式甲方同意將 * 車位 C區(qū)地下 層編號(hào)為 的個(gè)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費(fèi)元 ( 人民幣，下同 ) 。乙方在本協(xié)議簽定時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、地下車位交付1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，在乙方所購(gòu)商品房交付給乙方的同時(shí)，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，本協(xié)議繼續(xù)履行的，地下車位交付日期相應(yīng)順延至買受人付清相應(yīng)款項(xiàng)后7 天內(nèi)，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業(yè)維修專項(xiàng)資金，物業(yè)維修專項(xiàng)資金由乙方承

5、擔(dān)，由甲方代為繳納。2、雙方一致同意，乙方在地下車位使用權(quán)交付確認(rèn)單上簽字，即視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)完成。若甲方書面通知后乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕前來(lái)辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)或逾期辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)的，視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)已完第3頁(yè) / 總共 9頁(yè)成。三、地下車位質(zhì)量的處理1、地下車位的質(zhì)量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標(biāo)準(zhǔn)。2、地下車位交付時(shí)，乙方對(duì)地下車位質(zhì)量( 無(wú)法使用地下車位的質(zhì)量安全問(wèn)題除外 ) 有異議的，乙方應(yīng)書面提出，并給予甲方合理的修復(fù)期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復(fù)完成后書面通知乙方驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收的，視為乙方已驗(yàn)收并完成地下車位的

6、接收。若乙方對(duì)修復(fù)后的地下車位質(zhì)量仍有異議的，以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。3、對(duì)交付時(shí)或交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無(wú)法使用地下車位的質(zhì)量安全問(wèn)題 ( 不可抗力和非因甲方原因引起的除外) ，甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。四、違約責(zé)任1、乙方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，則應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之二的違約金 ; 如逾期超過(guò) 30 日的，甲方有權(quán)將此車位另行轉(zhuǎn)讓。2、甲方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付，則應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之二的違約金 ; 如逾期超過(guò) 30 日的，乙方可提出退此車位。五、特別約定甲乙

7、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時(shí)建筑物，日常使用時(shí)應(yīng)遵循物業(yè)管理公司第4頁(yè) / 總共 9頁(yè)制定的管理規(guī)定，且繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。2、乙方擁有地下車位的使用權(quán)，使用年限自交付使用之日起至乙方所購(gòu)商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協(xié)議自行終止。但政府對(duì)之另有規(guī)定的，按政府規(guī)定執(zhí)行; 國(guó)家或政府對(duì)人防工程范圍內(nèi)的車位使用和權(quán)屬有特別規(guī)定的，使用期間應(yīng)從其規(guī)定。3、甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車輛的部分車位，乙方對(duì)此情況已充分了解并無(wú)異議。4、根據(jù)工程施工

8、圖的標(biāo)識(shí)，車位區(qū)域內(nèi)( 包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車輛的區(qū)域) 可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、排水、消防及配電設(shè)施、設(shè)備會(huì)對(duì)乙方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響，乙方已對(duì)該情況充分了解并無(wú)異議。5、甲方在施工過(guò)程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調(diào)整通風(fēng)、排水、消防及配電等設(shè)施、設(shè)備的安裝位臵，對(duì)地下車位的正常使用產(chǎn)生影響的，甲方應(yīng)在該施工方案調(diào)整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內(nèi)，有權(quán)決定是否解除地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方應(yīng)在接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)( 不計(jì)息 ) ，甲方不承擔(dān)乙方的其他損失。乙方不解除協(xié)議的，則雙方繼續(xù)履

9、行本協(xié)議。6、如因有關(guān)政府主管部門規(guī)劃或設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е碌叵萝囄徊⒉淮嬖诨虿环媳緟f(xié)議約定的，則本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7、因不可抗力及其他非甲方原因?qū)е录追浇桓兜叵萝囄贿t延的或第5頁(yè) / 總共 9頁(yè)無(wú)法交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、附則1、本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi)，乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的，需征得甲方同意，否則無(wú)效。地下車位轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議效力及于受讓方，乙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承受。2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生

10、效。協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，各文本具有同等效力。轉(zhuǎn)讓方 ( 簽章) ：受讓方 (簽章) ：代表人：委托代理人：年月日年月日車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方 ( 乙方 ) ：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：合同雙方方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下：甲方同意將位于 的人防車位( 以下簡(jiǎn)稱該車位 ) 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，位置詳見(jiàn)車位附圖。甲方與開(kāi)發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的停車場(chǎng)租賃合同所規(guī)定的使用年限內(nèi)甲方的一切權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓給本合同乙方，甲方須將該合同及其附件一并交付乙方保管。第6頁(yè) / 總共 9頁(yè)使用年限：該車位使用年限自本合同生效日起

11、，至甲方與開(kāi)發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的停車場(chǎng)租賃合同所規(guī)定的使用截止日期止。即自本合同生效日至 年 月 日止。本合同項(xiàng)下使用年限為上述車位使用年限的剩余期限。甲方須在本協(xié)議生效后立即負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關(guān)該車位之雜費(fèi)( 包括但不限于管理費(fèi)等) ，并配合乙方到小區(qū)管理處備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門的使用權(quán)證明手續(xù)。如果以后開(kāi)發(fā)商 xxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或管理處 xxx 物業(yè)管理有限公司通知甲方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)及其它合法權(quán)益, 甲方有義務(wù)通知并配合乙方辦理。4、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整( 小寫：￥ 00.00 ) 。乙方須按下述方式付款：甲

12、、乙雙方完成使用權(quán)移交手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整 ( 小寫：￥ 00.00 ) 轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下：開(kāi)戶行： ; 戶名： ; 帳號(hào)： 甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。5、甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時(shí)，每延期一日，應(yīng)向乙方支付該車位售價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金，延期超過(guò)三十天，乙方有權(quán)第7頁(yè) / 總共 9頁(yè)解除協(xié)議并要求甲方雙倍返還定金; 如乙方逾期支付除定金之外的余款，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對(duì)上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán)，有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。甲乙雙方均清楚該車位在只有發(fā)展商的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的狀態(tài)下簽署本合同，若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛，由雙方自行解決。該車位移交后，由 公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。乙方在上述使用期限內(nèi)，可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方使用，并到管理