2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同

1、2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途1、甲方將位于市路(街)號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積出租給乙方使用。2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租

2、賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競(jìng)爭(zhēng)。3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。三、租賃費(fèi)用1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)元，全年總計(jì)元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用的時(shí)間為每月日前。3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期滿(mǎn)清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元/日違約金。5、甲方有權(quán)

3、依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，

4、沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿(mǎn)，無(wú)償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，

5、必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

6、七、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同（二）甲方(出租方)：乙方(

7、承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場(chǎng)所租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在(平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_年_月_日至_年_月_日止，期滿(mǎn)無(wú)條件搬出歸還給甲方。年租金元人民幣，每年月份一次性付清當(dāng)年租金。三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。3、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)

8、行本契約的第二條 款規(guī)定。四、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。本契約未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同（三）出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)第一條：租賃房屋坐落在福州市倉(cāng)山區(qū)福峽路_號(hào)建發(fā)花園_座_單元其中場(chǎng)所使用面積第二條：租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。第三條：租賃用途：辦

9、公及批發(fā)第四條：租金(大寫(xiě))人民幣壹仟伍佰元整，(小寫(xiě))人民幣_(tái)元整第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月_日前交租。第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月_日前支付。第七條：出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上;(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元以上;(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十條：合同期滿(mǎn)，承租方應(yīng)當(dāng)在_天內(nèi)返還房屋。第十一條：違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維

10、修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十二條：其他約定事項(xiàng)：1、出租房屋(場(chǎng)所)的消防、安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。3、爭(zhēng)議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。第十三條：本合同自簽訂之日起生效。第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同（四）甲方(用人單位)_

11、乙方(勞動(dòng)者)_甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 、勞動(dòng)合同期限1、本勞動(dòng)合同為：A、有固定期限勞動(dòng)合同：_年_月_日至_年_月_日;B、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自_年_月_日起。C、以完成工作為期限。2、本合同包含_個(gè)月的試用期(自_年_月_日至_年_月_日)第二條 、工作地點(diǎn)_.第三條 、工作內(nèi)容1、乙方同意在甲方部門(mén)(或崗位)擔(dān)任_職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前_

12、日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴(yán)重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條 、工作時(shí)間和休息休假1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)_小時(shí)，每周工作不超過(guò)_小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安排乙方休息休假。第五條 、勞動(dòng)報(bào)酬1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣_(tái)元;2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為每月_日。第六條 、社會(huì)

13、保險(xiǎn)1、甲方按照國(guó)家的規(guī)定為乙方辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);2、依法應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳，乙方不得有異議。第七條 、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)甲方為乙方提供勞動(dòng)所必需的工具和場(chǎng)所，以及其他勞動(dòng)條件;保證工作場(chǎng)所的符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預(yù)防職業(yè)病。第八條 、乙方職責(zé)1、甲方依法制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。2、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開(kāi)的事項(xiàng)，否則造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議

14、。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。第九條 、勞動(dòng)合同解除或終止1、若乙方需解除勞動(dòng)合同書(shū)，應(yīng)當(dāng)提前_日以書(shū)面的形式通知甲方，書(shū)面通知以送達(dá)甲方(具體部門(mén)、職務(wù))為準(zhǔn);2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項(xiàng)，按照勞動(dòng)合同法等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第十條 、其他條款1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法

15、、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。3、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同（五）甲方：_乙方：_甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方_(姓名)為_(kāi)(工程名稱(chēng))工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條 甲方錄用乙方從事_(工作名稱(chēng))。第二條 勞動(dòng)合同期限從_年_月_日起至_年_月_日時(shí)止。其中試用期限為_(kāi)

16、個(gè)月，至_年_月_日止。第三條 甲方的基本權(quán)利義務(wù)是：1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。3、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。4、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第四條 乙方的基本權(quán)利義務(wù)是：1、甲方必須每月按時(shí)發(fā)放乙方工資，不得拖欠。2、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第五條 乙方在試用期每月工資為_(kāi)月，試用期完后為_(kāi)每月，加班工資另計(jì)。第六條 每天工作時(shí)間為八個(gè)小時(shí)。第七條 如雙方可以規(guī)定，合同生

17、效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。第八條 本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：_乙方：_年_月_日2022年公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同（六）甲方：_乙方：_甲乙雙方建立勞動(dòng)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條 勞動(dòng)合同期限本合同期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日。其中試用期_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日。第二條 工作內(nèi)容甲方根據(jù)工作需要，安排乙方的工作崗位為_(kāi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調(diào)換乙方的工種或崗位。第三條 勞動(dòng)報(bào)酬乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方每月_日支付工資，支付的勞動(dòng)報(bào)酬為_(kāi)元/月，其中試用期的勞動(dòng)報(bào)酬為_(kāi)元/月。第四條 勞動(dòng)合同的終止與解除雙方解除或終止勞動(dòng)合同應(yīng)按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同_通知書(shū)或相關(guān)證明，符合國(guó)家規(guī)定的，支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五條 、乙方職責(zé)1、工作時(shí)間和休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)