個(gè)人建房包工包料合同

1、個(gè)人建房合同甲方：私人住宅建房人: 乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)建筑法，合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等 自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房 工程達(dá)到合同，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定 本合同規(guī)定，但愿雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混構(gòu)造總價(jià) 格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整， 不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面 解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，地腳規(guī)定牢固科學(xué)化,乙方不得隨意變

2、化圖紙?jiān)O(shè) 計(jì)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得隨便偷工，怎么以便就怎么做。因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商一 致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承當(dāng)經(jīng) 濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保 障機(jī)制和措施，因乙方浮現(xiàn)安全事故，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采 納。甲方規(guī)定乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明， 美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋 不漏水。本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院 內(nèi)硬化等項(xiàng)目不涉及在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商

3、定后簽 定建造附屬工程合同書(shū)。工程付款方式工程付款方式為鈔票支付。施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完畢付貳萬(wàn)元，所有 做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終結(jié)合同。如 遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終結(jié)合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán) 格遵守合同商定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。本合同確需修改必須通過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致批準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房人：（簽字蓋章）乙方：私人住宅建房工程總承包人：

4、（簽字蓋章）承包合同發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:資質(zhì)等級(jí):甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方日勺工程后，簽訂本包工包料合同，具體條款如下：1、2、工程材料概況：須根據(jù)甲方提供日勺材質(zhì)材料施工，如有不符*工程名稱(chēng)：*地點(diǎn)*承包范疇*承包方式*承包內(nèi)容3、工期:*4、工程質(zhì)量：5、工程造價(jià)：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：*7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到 資料后 來(lái)如未有異議，即視為批準(zhǔn)，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié) 算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款所有結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)

5、一發(fā)票9、違約責(zé)任1）、合同雙方當(dāng)事人中勺任一方因未履行合同勺商定或違背國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策 規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并補(bǔ)償給對(duì)方導(dǎo)致勺經(jīng)濟(jì)損失， 未導(dǎo)致?lián)p失勺，應(yīng)支付合同總價(jià)勺5%為違約金；2）、未辦理驗(yàn)罷手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而導(dǎo)致?lián)p失勺，由甲方負(fù)責(zé)；3）、因一方因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)告知另一方，辦理合同終結(jié)手 續(xù)，并由責(zé)任方補(bǔ)償對(duì)方相應(yīng)日勺經(jīng)濟(jì)損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款勺，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)勺1%為 違約金；5）、由于乙方因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定日勺質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順 延；6

6、）、由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)勺1%為違約金；10、合同爭(zhēng)議勺解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向合同簽訂地人民法院起訴。11、其他具體規(guī)定1）、因工程施工而產(chǎn)生勺垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定勺地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元（此費(fèi)用不在 工程價(jià)款內(nèi)）；2） 、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。3） 、施工期間，乙方每天勺工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn)分；下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽字（蓋章）后生效。2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3）、合同履行完后自動(dòng)終結(jié)。4）、本合同勺附件為本合同不可分割勺一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方：代表（簽字）：簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn):工程承包合同甲方（發(fā)包方）：住所：法定代表人：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼:住所：本合同簽訂時(shí)間：年 月 日本合同簽訂地點(diǎn)：工程概況1.1工程名稱(chēng):1.2工程地點(diǎn):1.3承包內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件一之施工項(xiàng)目表，乙方施工內(nèi)容涉