個人建房包工包料合同

1、個人建房合同甲方：私人住宅建房人: 乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)建筑法，合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等 自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房 工程達到合同，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定 本合同規(guī)定，但愿雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混構造總價 格約人民幣陸萬伍仟元整元。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整， 不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面 解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格 按圖紙設計施工，地腳規(guī)定牢固科學化,乙方不得隨意變

2、化圖紙設 計，未經(jīng)甲方批準不得隨便偷工，怎么以便就怎么做。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商一 致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承當經(jīng) 濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保 障機制和措施，因乙方浮現(xiàn)安全事故，甲方不承當一切責任。乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采 納。甲方規(guī)定乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明， 美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋 不漏水。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院 內硬化等項目不涉及在本合同內，附屬工程價格另議，價格商

3、定后簽 定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為鈔票支付。施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完畢付貳萬元，所有 做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終結合同。如 遇不可抗力的自然災害，可終結合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴 格遵守合同商定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須通過甲乙雙方協(xié)商，一致批準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房人：（簽字蓋章）乙方：私人住宅建房工程總承包人：

4、（簽字蓋章）承包合同發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:資質等級:甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方日勺工程后，簽訂本包工包料合同，具體條款如下：1、2、工程材料概況：須根據(jù)甲方提供日勺材質材料施工，如有不符*工程名稱：*地點*承包范疇*承包方式*承包內容3、工期:*4、工程質量：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：*7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到 資料后 來如未有異議，即視為批準，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結 算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。8、工程款所有結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)

5、一發(fā)票9、違約責任1）、合同雙方當事人中勺任一方因未履行合同勺商定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策 規(guī)定，受到罰款或給對方導致經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并補償給對方導致勺經(jīng)濟損失， 未導致?lián)p失勺，應支付合同總價勺5%為違約金；2）、未辦理驗罷手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而導致?lián)p失勺，由甲方負責；3）、因一方因素，導致合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時告知另一方，辦理合同終結手 續(xù)，并由責任方補償對方相應日勺經(jīng)濟損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款勺，每延誤一天向對方支付合同總價勺1%為 違約金；5）、由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定日勺質量原則，乙方負責修理，工期不予順 延；6

6、）、由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價勺1%為違約金；10、合同爭議勺解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決：向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；向合同簽訂地人民法院起訴。11、其他具體規(guī)定1）、因工程施工而產生勺垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定勺地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用不在 工程價款內）；2） 、施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責人 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新把，由乙方當場負責安裝交付使用。3） 、施工期間，乙方每天勺工作時間為：上午 點 分至 點分；下午 點 分至 點 分。12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽字（蓋章）后生效。2）、本合同簽訂后工程不得轉包。3）、合同履行完后自動終結。4）、本合同勺附件為本合同不可分割勺一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方：代表（簽字）：簽約日期：年 月曰簽約地點:工程承包合同甲方（發(fā)包方）：住所：法定代表人：乙方（承包方）：身份證號碼:住所：本合同簽訂時間：年 月 日本合同簽訂地點：工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3承包內容：詳見本合同附件一之施工項目表，乙方施工內容涉