2021年監(jiān)理-目標(biāo)控制（土建）【進(jìn)度】-第六章第五節(jié)工程延期

1、第五節(jié)工程延期一、工程延期的申報(bào)與審批申報(bào)工程延期的條件監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導(dǎo)致工程量增加；合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的 外界條件等；異常惡劣的氣候條件；由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時(shí)提供施工場地、未及時(shí)付款等；除承包單位自身以外的其他任何原因。工程延期的審批程序當(dāng)工程延期事件發(fā)生后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師（即工程延期意 向 通知）。隨后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)（或監(jiān)理工程師可能同意的合理期限內(nèi)）向監(jiān)理工程師提交詳細(xì) 的申述報(bào)告（延期理由及依據(jù)）。監(jiān)理工程師收到該報(bào)告后應(yīng)及

2、時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，準(zhǔn)確地確定出工程延期時(shí)間。當(dāng)延期事件具有持續(xù)性，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細(xì)的申述報(bào)告時(shí)，應(yīng)先向監(jiān)理 工 程師提交階段性的詳情報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實(shí)階段性報(bào)告的基礎(chǔ)上，盡快作出延長工期的臨時(shí)決定。 臨時(shí)決定的延期時(shí)間不宜太長，一般不超過最終批準(zhǔn)的延期時(shí)間。待延期事件結(jié)束后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終的詳情報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng) 復(fù)查詳情報(bào)告的全部內(nèi)容，然后確定該延期事件所需要的延期時(shí)間。監(jiān)理工程師在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商。【例】當(dāng)工程延期事件具有持續(xù)性時(shí)，根據(jù)工程延期的審批程序，監(jiān)理工程師

3、應(yīng)在調(diào)查核實(shí)階段性報(bào)告 的 基礎(chǔ)上完成的工作是（）。A.盡快做出延長工期的臨時(shí)決定B.及時(shí)向政府有關(guān)部門報(bào)告C.要求承包單位提出工程延期意向申請D.重新審核施工合同條件【答案】A工程延期的審批原則.合同條件監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期必須符合合同條件。即確實(shí)屬于承包單位自身原因以外。這是監(jiān)理工程師審 批工程延期的一條根本原則。.影響工期發(fā)生延期事件的工程部位，無論其是否處在施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，只有當(dāng)所延長的時(shí)間超過其相第1頁/共3頁 應(yīng)的總時(shí)差時(shí)，才能批準(zhǔn)工程延期。建設(shè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線路并非固定不變，監(jiān)理工程師應(yīng)以承包單位提交的、經(jīng)自己審核后的 施 工進(jìn)度計(jì)劃(不斷調(diào)整后)為依據(jù)來

4、決定是否批準(zhǔn)工程延期。.實(shí)際情況承包單位應(yīng)詳細(xì)記載，提交詳細(xì)報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)詳細(xì)考察和分析，做好記錄?！纠肯铝袑?dǎo)致工程拖期的原因或情形，監(jiān)理工程師按合同規(guī)定可以批準(zhǔn)工程延期的有()A.異常惡劣的氣候條件B.屬于承包單位自身以外的原因C.工程拖期事件發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，且延長的時(shí)間未超過總時(shí)差D.工程拖期的時(shí)間超過其相應(yīng)的總時(shí)差，且由分包單位原因引起E.監(jiān)理工程師對已隱蔽的工程進(jìn)行剝離檢查，經(jīng)檢查合格而拖期的時(shí)間【答案】ABE【例】監(jiān)理工程師在審批工程延期時(shí)應(yīng)遵循的原則不包括()。A.資金情況B.合同條件C.影響工期D.實(shí)際情況【答案】A二、工程延期的控制發(fā)生工程延期事件，不僅影響工程的進(jìn)展

5、，而且會給業(yè)主帶來損失。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作，以減少或避免工程延期事件的發(fā)生。.選擇合適的時(shí)機(jī)下達(dá)工程開工令監(jiān)理工程師在下達(dá)工程開工令之前，應(yīng)充分考慮業(yè)主的前期準(zhǔn)備工作是否充分。特別是征地、拆遷問題 是 否已解決，設(shè)計(jì)圖紙能否及時(shí)提供，以及付款方面有無問題等，以避免由于上述問題缺乏準(zhǔn)備而造成工程 延期。.提醒業(yè)主履行施工承包合同中所規(guī)定的職責(zé)在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常提醒業(yè)主履行自己的職責(zé)，提前做好施工場地及設(shè)計(jì)圖紙的提供工作，并 能及時(shí)支付工程進(jìn)度款，以減少或避免由此而造成的工程延期。.妥善處理工程延期事件當(dāng)延期事件發(fā)生以后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行妥善處理。既要盡量減少工

6、程延期時(shí)間及其損失，又要在詳細(xì)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上合理批準(zhǔn)工程延期時(shí)間。此外，業(yè)主在施工過程中應(yīng)盡量減少干預(yù)、多協(xié)調(diào)，以避免由于業(yè)主的干擾和阻礙而導(dǎo)致延期事件的發(fā)生。第2頁於3頁【例】在建設(shè)工程施工階段，為了減少或避免工程延期事件的發(fā)生，監(jiān)理工程師應(yīng)()。A.及時(shí)提供工程設(shè)計(jì)圖紙B.及時(shí)提供施工場地C.適時(shí)下達(dá)工程開工令D.妥善處理工程延期事件E.及時(shí)支付工程進(jìn)度款【答案】CDo三、工期延誤的處理.拒絕簽署付款憑證當(dāng)承包單位的施工進(jìn)度拖后且又不采取積極措施時(shí)，監(jiān)理工程師可以采取拒絕簽署付款憑證的手段制約 承包單位。.誤期損失賠償當(dāng)承包單位未能按合同規(guī)定的工期完成合同范圍內(nèi)的工作時(shí)對其的處罰。.取消承包資格如果承包單位嚴(yán)重違反合同，又不采取補(bǔ)救措施，則業(yè)主為了保證合同工期有權(quán)取消其承包資格。例如：承包單位接到監(jiān)理工程師的開工通知后，無正當(dāng)理由推遲開工時(shí)間，或在施工過程中無任何理由要求延長工期，施工進(jìn)度緩慢，又無視監(jiān)理工程師的書面警告，都有可能受到取消承包資格的處罰。取消承包資格是對承包單位違約的嚴(yán)厲制裁。【例】當(dāng)承包單位的施工進(jìn)度拖后而又不采取補(bǔ)救措施時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可采用的處理方法是()。A.拒絕簽署工程進(jìn)度款支付憑證B.中止施工承包合同C.延長施工進(jìn)度計(jì)劃工期D.提起誤期損失賠償訴訟【答案】A【