工程招標(biāo)與工程合同模板管理

1、15/16湖北省高等教育自學(xué)考試大綱課程名稱 ：工程招標(biāo)與合同治理 課程代碼：6289第一部分 課程的性質(zhì)與目標(biāo)一、課程的性質(zhì)和目的本課程是建筑經(jīng)濟(jì)治理專業(yè)的一門專業(yè)課程。要緊包括、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)制度、投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法、工程建設(shè)合同、合同治理、工程建設(shè)合同的內(nèi)容、合同談判與簽訂、風(fēng)險(xiǎn)治理、索賠等內(nèi)容。通過(guò)本課程的系統(tǒng)教學(xué)使學(xué)生初步具備能在施工企業(yè)、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和相關(guān)治理部門從事工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)與合同治理工作的較強(qiáng)綜合能力和專門技術(shù)方法。二、課程目標(biāo)與差不多要求本課程的目的是通過(guò)理論教學(xué)與實(shí)例研究，使學(xué)生全面系統(tǒng)掌握工程招標(biāo)投標(biāo)與合同治理的專業(yè)知識(shí)，從而為從事建筑經(jīng)濟(jì)治理方面的工作打下良好

2、的基礎(chǔ)。教學(xué)與學(xué)習(xí)中應(yīng)與實(shí)際的招標(biāo)投標(biāo)、合同治理案例相結(jié)合，注重理論知識(shí)的運(yùn)用，從而提高教學(xué)效果。三、與本專業(yè)其他課程的關(guān)系 本課程是建筑經(jīng)濟(jì)治理、工程治理專業(yè)的一門專業(yè)課。在學(xué)習(xí)本課程之前，學(xué)生應(yīng)學(xué)習(xí)法律基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)法、工程合同法律制度、項(xiàng)目治理等基礎(chǔ)課程，同時(shí)為了更好掌握與運(yùn)用本課程所學(xué)的理論知識(shí)，建議后續(xù)應(yīng)學(xué)習(xí)FIDIC合同、國(guó)際工程治理等課程。 第 二 部分 考核內(nèi)容與考核目標(biāo)第1章 緒論一、學(xué)習(xí)目的與要求 通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握工程建設(shè)的差不多概念、建設(shè)項(xiàng)目的交易方式、熟悉招標(biāo)投標(biāo)的差不多含義、合同與合同治理的差不多概念與相應(yīng)的法律制度。二、考核知識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：工程建設(shè)的

3、概念；招標(biāo)投標(biāo)的概念；合同概念 理解：建設(shè)項(xiàng)目的交易方式 應(yīng)用： 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：工程建設(shè)的參與者；建設(shè)程序 理解：工程項(xiàng)目生命周期；合同的分類 應(yīng)用：三）一般內(nèi)容識(shí)記：招標(biāo)投標(biāo)制的特點(diǎn)理解：應(yīng)用：了解魯布革引水工程的經(jīng)驗(yàn)第2章 招標(biāo)投標(biāo)制度一、學(xué)習(xí)目的與要求 本章是本課程的重點(diǎn)章節(jié)之一，通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握招標(biāo)、投標(biāo)的概念、招標(biāo)投標(biāo)程序、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則、招標(biāo)的范圍與規(guī)模、招標(biāo)文件的編寫(xiě)要求、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)的要求，系統(tǒng)掌握招標(biāo)的差不多要求與操作程序。二、考核知識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：招標(biāo)、投標(biāo)的概念；公開(kāi)招標(biāo)程序；強(qiáng)制招標(biāo)的規(guī)模；評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成；無(wú)效標(biāo)書(shū)的情形 理解：招標(biāo)投標(biāo)活

4、動(dòng)的原則；有形建筑市場(chǎng)的含義 應(yīng)用：評(píng)標(biāo)方法的應(yīng)用 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：招標(biāo)采購(gòu)方式的特點(diǎn)；招標(biāo)方式；招標(biāo)類不；招標(biāo)實(shí)施過(guò)程 理解：標(biāo)底的確定 應(yīng)用： 三）一般內(nèi)容識(shí)記：招標(biāo)投標(biāo)違法行為與法律責(zé)任理解：招標(biāo)文件編制的原則應(yīng)用： 第3章 投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法一、學(xué)習(xí)目的與要求 本章是本課程的重點(diǎn)章節(jié)之一，通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握投標(biāo)預(yù)備的要緊內(nèi)容、投標(biāo)決策的含義、過(guò)程與方法；投標(biāo)文件的編寫(xiě)與報(bào)送；投標(biāo)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)表現(xiàn)等內(nèi)容。系統(tǒng)掌握投標(biāo)的差不多要求、操作程序與技巧。二、考核知識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記： 投標(biāo)擔(dān)保的形式；阻礙投標(biāo)決策的要緊因素；投標(biāo)文件的內(nèi)容 理解： 投標(biāo)決策時(shí)期的劃分。 應(yīng)用： 投

5、標(biāo)機(jī)會(huì)的分析；報(bào)價(jià)技巧；決策樹(shù)的應(yīng)用。 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：投標(biāo)預(yù)備資料；投標(biāo)資格預(yù)審；標(biāo)價(jià)的組成。 理解：聯(lián)合投標(biāo)；投標(biāo)報(bào)價(jià)決策。 應(yīng)用：概率分析法 三）一般內(nèi)容識(shí)記：投標(biāo)信息調(diào)研的要緊內(nèi)容理解：投標(biāo)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)表現(xiàn)；應(yīng)用： 第4章 工程建設(shè)合同一、學(xué)習(xí)目的與要求 通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握建設(shè)工程合同的概念、特征與分類；勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同的要緊內(nèi)容；熟悉合同的類型、標(biāo)準(zhǔn)合同與工程建設(shè)合同體系，合同的訂立與履行的概念、原則，合同違約責(zé)任的概念、特征與要緊內(nèi)容。從而系統(tǒng)掌握工程建設(shè)合同的差不多內(nèi)容和合同體系。二、考核知識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記： 與合同文本有關(guān)的概念；施工合同中

6、當(dāng)事人的義務(wù)；違約責(zé)任；承擔(dān)違約責(zé)任的方式 理解：要緊合同關(guān)系；訂立與履行合同的差不多原則；違約責(zé)任的特征。 應(yīng)用：合同的要緊條款；不可抗力的法律后果。 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：工程建設(shè)合同的含義；FIDIC出版的合同合同；監(jiān)理合同中當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。 理解：建設(shè)工程合同的適用范圍與分類；合同的履行程度。 應(yīng)用： 三）一般內(nèi)容識(shí)記： 合同的作用；勘察設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的義務(wù)理解：；違約責(zé)任的構(gòu)成要件應(yīng)用： 第5章 合同治理一、學(xué)習(xí)目的與要求 通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握合同總體策劃與合同風(fēng)險(xiǎn)治理的差不多理論和方法，熟悉合同治理的要緊任務(wù)和要緊工作、無(wú)效建設(shè)工程合同的形式與處理。從而系統(tǒng)掌握合同治理的差不多理

7、論和方法。二、考核知識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記： 合同的變更；風(fēng)險(xiǎn)的含義、特征與分類；風(fēng)險(xiǎn)防范的一般方法；無(wú)效合同的表現(xiàn)形式 理解：合同總體策劃的內(nèi)容；談判策略與技巧。 應(yīng)用：承包者的合同總體策劃的內(nèi)容；風(fēng)險(xiǎn)治理的內(nèi)容。 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：合同轉(zhuǎn)讓；談判的要緊時(shí)期與內(nèi)容；無(wú)效建設(shè)工程合同的特征。 理解：風(fēng)險(xiǎn)分配的原則。 應(yīng)用： 三）一般內(nèi)容識(shí)記： 合同治理的任務(wù)與特點(diǎn)；合同策劃的內(nèi)容理解： 談判預(yù)備與注意事項(xiàng)；合同實(shí)施中的溝通應(yīng)用： 第6章 索賠一、學(xué)習(xí)目的與要求 通過(guò)本章學(xué)習(xí)應(yīng)掌握索賠的概念、索賠的治理與索賠處理，熟練掌握索賠的計(jì)算。從而系統(tǒng)掌握索賠治理的差不多理論和方法。二、考核知

8、識(shí)點(diǎn)與目標(biāo) 一）重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記： 索賠的概念；索賠的分類；索賠的重點(diǎn)；索賠程序 理解：索賠與違約責(zé)任的區(qū)不；索賠事件概念；。 應(yīng)用：索賠的定量計(jì)算。 二）次重點(diǎn)內(nèi)容 識(shí)記：索賠的特征，索賠的條件；反索賠的概念；索賠的依據(jù)與證據(jù)。 理解：索賠治理與項(xiàng)目治理其他職能的關(guān)系。 應(yīng)用：索賠的解決 三）一般內(nèi)容識(shí)記： 索賠意識(shí)理解： 索賠的差不多方針應(yīng)用： 第三 部分 有關(guān)講明與實(shí)施要求一、考核的能力層次表述本大綱在考核目標(biāo)中，按照“識(shí)記”、“理解”、“應(yīng)用”三個(gè)能力層次規(guī)定其應(yīng)達(dá)到的能力層次要求。各能力層次為遞進(jìn)等級(jí)關(guān)系，后者必須建立在前者的基礎(chǔ)上，其含義是： 識(shí)記：能明白有關(guān)的名詞、概念、知識(shí)的含義

9、，并能正確認(rèn)識(shí)和表述，是低層次的要求。理解：在識(shí)記的基礎(chǔ)上，能全面把握差不多概念、差不多原理、差不多方法，能掌握有關(guān)概念、原理、方法的區(qū)不與聯(lián)系，是較高層次的要求。應(yīng)用：在理解的基礎(chǔ)上，能運(yùn)用差不多概念、差不多原理、差不多方法聯(lián)系學(xué)過(guò)的多個(gè)知識(shí)點(diǎn)分析和解決有關(guān)的理論問(wèn)題和實(shí)際問(wèn)題，是最高層次的要求。二、教材指定教材：招標(biāo)投標(biāo)與合同治理 王俊安等編著 中國(guó)建材工業(yè)出版社，2003版三、自學(xué)方法指導(dǎo)1、在開(kāi)始閱讀指定教材某一章之前，先翻閱大綱中有關(guān)這一章的考核知識(shí)點(diǎn)及對(duì)知識(shí)點(diǎn)的能力層次要求和考核目標(biāo)，以便在閱讀教材時(shí)做到心中有數(shù)，有的放矢。2、閱讀教材時(shí)，要逐段細(xì)讀，逐句推敲，集中精力，吃透每一個(gè)

10、知識(shí)點(diǎn)，對(duì)差不多概念必須深刻理解，對(duì)差不多理論必須完全弄清，對(duì)差不多方法必須牢固掌握。3、在自學(xué)過(guò)程中，既要考慮問(wèn)題，也要做好閱讀筆記，把教材中的差不多概念、原理、方法等加以整理，這可從中加深對(duì)問(wèn)題的認(rèn)知、理解和經(jīng)歷，以利于突出重點(diǎn)，并涵蓋整個(gè)內(nèi)容，能夠不斷提高自學(xué)能力。4、完成書(shū)后作業(yè)和適當(dāng)?shù)妮o導(dǎo)練習(xí)是理解、消化和鞏固所學(xué)知識(shí)，培養(yǎng)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題及提高能力的重要環(huán)節(jié)，在做練習(xí)之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀教材，按考核目標(biāo)所要求的不同層次，掌握教材內(nèi)容，在練習(xí)過(guò)程中對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行合理的回憶與發(fā)揮，注重理論聯(lián)系實(shí)際和具體問(wèn)題具體分析，解題時(shí)應(yīng)注意培養(yǎng)邏輯性，針對(duì)問(wèn)題圍繞相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行層次（步驟）分明的論述

11、或推導(dǎo)，明確各層次（步驟）間的邏輯關(guān)系。四、對(duì)社會(huì)助學(xué)的要求1、應(yīng)熟知考試大綱對(duì)課程提出的總要求和各章的知識(shí)點(diǎn)。 2、應(yīng)掌握各知識(shí)點(diǎn)要求達(dá)到的能力層次，并深刻理解對(duì)各知識(shí)點(diǎn)的考核目標(biāo)。 3、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)以考試大綱為依據(jù)，指定的教材為基礎(chǔ)，不要隨意增刪內(nèi)容，以免與大綱脫節(jié)。4、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)對(duì)學(xué)習(xí)方法進(jìn)行指導(dǎo)，宜提倡認(rèn)真閱讀教材，刻苦鉆研教材，主動(dòng)爭(zhēng)取關(guān)心，依靠自己學(xué)通的方法。 5、輔導(dǎo)時(shí)，要注意突出重點(diǎn)，對(duì)考生提出的問(wèn)題，不要有問(wèn)即答，要積極啟發(fā)引導(dǎo)。 6、注意對(duì)應(yīng)考者能力的培養(yǎng)，特不是自學(xué)能力的培養(yǎng)，要引導(dǎo)考生逐步學(xué)會(huì)獨(dú)立學(xué)習(xí)，在自學(xué)過(guò)程中善于提出問(wèn)題，分析問(wèn)題，做出推斷，解決問(wèn)題。 7、要使考生

12、了解試題的難易與能力層次高低兩者不完全是一回事，在各個(gè)能力層次中會(huì)存在著不同難度的試題。8、助學(xué)學(xué)時(shí)：本課程共5學(xué)分，建議總學(xué)時(shí)90學(xué)時(shí)，其中助學(xué)課時(shí)分配如下：章 次內(nèi)容學(xué)時(shí)第1章緒論8第2章招標(biāo)與投標(biāo)制度18第3章投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法14第4章工程建設(shè)合同18第5章合同治理18第6章索賠14合 計(jì)90五、關(guān)于命題考試的若干規(guī)定 (包括能力層次比例、難易度比例、內(nèi)容程度比例、題型、考試方法和考試時(shí)刻等)1、本大綱各章所提到的內(nèi)容和考核目標(biāo)差不多上考試內(nèi)容。試題覆蓋到章，適當(dāng)突出重點(diǎn)。2、試卷中對(duì)不同能力層次的試題比例大致是：“識(shí)記”為20%、“理解”為30%、“應(yīng)用”為50%。3、試題難易程度應(yīng)合理

13、：易、較易、較難、難比例為2：3：3：2。4、每份試卷中，各類考核點(diǎn)所占比例約為：重點(diǎn)占65%，次重點(diǎn)占25%，一般占10%。5、試題類型一般分為：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、簡(jiǎn)答題、計(jì)算題、分析題6、考試采納閉卷筆試，考試時(shí)刻150分鐘，采納百分制評(píng)分，60分合格。六、題型示例1、單項(xiàng)選擇題 1）關(guān)于評(píng)標(biāo)，下列不正確的講法是( )。A評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)于開(kāi)標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，且其人數(shù)為5人以上的單數(shù)C評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平D評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與任何投標(biāo)人進(jìn)行私人接觸 2、多

14、項(xiàng)選擇題1）建設(shè)工程施工合同示范文本附有三個(gè)附件，屬于其附件的是( )。A承包人購(gòu)買材料設(shè)備一覽表 B承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表C發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 D工程質(zhì)量保修書(shū) E 合同通用條件3、簡(jiǎn)答題 公開(kāi)招標(biāo)的程序有哪些？4、計(jì)算題 某綜合樓工程項(xiàng)目施工，經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)后，由建設(shè)單位自行組織公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)工作要緊內(nèi)容確定為 1）成立招標(biāo)工作小組；2）公布招標(biāo)公告；3）編制招標(biāo)文件；4）編制標(biāo)底；5）發(fā)售招標(biāo)文件；6）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和招標(biāo)答疑；7）投標(biāo)單位資格審查；8）同意投標(biāo)文件；9）開(kāi)標(biāo)；10）確定中標(biāo)單位；11）評(píng)標(biāo)；12）簽定合同；13）發(fā)中標(biāo)通知?，F(xiàn)在A 、B 、C 、D 4家經(jīng)資格

15、審查合格的施工企業(yè)參加投標(biāo)，與評(píng)標(biāo)相關(guān)的數(shù)據(jù)見(jiàn)下表投標(biāo)單位ABCD標(biāo)價(jià)（萬(wàn)元）3420352836003636工期（天）460455460450招標(biāo)工作小組確定的評(píng)標(biāo)指標(biāo)及評(píng)分方法為： 1報(bào)價(jià)以標(biāo)底價(jià)（3600萬(wàn)元）的上下3%以內(nèi)有效， 評(píng)分方法是：報(bào)價(jià)-3%為100分，在標(biāo)底-3%的基礎(chǔ)上，每上升1%扣5分；2 定額工期為500天，評(píng)分方法是：工期提早10%為100分，在此基礎(chǔ)上每拖5天扣2分；3 企業(yè)信譽(yù)和施工經(jīng)驗(yàn)已在資格審查時(shí)評(píng)定（企業(yè)信譽(yù)得分：C單位100分，A、B、D單位均為95分；施工經(jīng)驗(yàn)得分：A、B單位為100分，C、D單位為95分）；4上述四項(xiàng)指標(biāo)的總權(quán)重分不為：報(bào)價(jià)得分45%， 投標(biāo)工期25%；企業(yè)信譽(yù)和施工經(jīng)驗(yàn)均為15%。問(wèn)題 試在下表中填制每個(gè)投標(biāo)單位各項(xiàng)指標(biāo)得分及總得分，其中標(biāo)價(jià)得分要求列出計(jì)算式。請(qǐng)依照總得分分不列出名次并確定中標(biāo)單位。5、分析題某工程項(xiàng)目采納預(yù)制鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)，業(yè)主托付某監(jiān)理單位承擔(dān)施工招標(biāo)及施工時(shí)期的監(jiān)理任務(wù)。因該工程涉及土建施工、沉樁施工和管樁預(yù)制，業(yè)主對(duì)工程