（家具產(chǎn)業(yè)分析）辦公家具賣場(chǎng)形勢(shì)分析

1、家具行業(yè)分析家具行業(yè)分析辦公家具賣場(chǎng)形勢(shì)分析 中國家具流通領(lǐng)域經(jīng)過10多年的運(yùn)作，流通業(yè)態(tài)升級(jí)。全國已形成東西南北四大銷售中心和三個(gè)等級(jí)。 第一等級(jí)是四大銷售中心，這四大中心是廣東樂從、河北香河、江蘇蠡口和成都武侯。廣東樂從總面積300萬平方米，年銷售300億元，70%出口；江蘇蠡口總面積120萬平方米，年銷售80億元；河北香河總面積120萬平方米，年銷售60億元；成都武侯總面積100萬平方米，年銷售60億元。 第二等級(jí)是營業(yè)面積10萬80萬平方米的銷售中心。在全國二、三級(jí)城市中，10萬平方米以上的銷售中心有很多，如南京金盛50萬平方米、浙江義烏63萬平方米、福建安南70萬平方米、上海國際家具

2、村75萬平方米、武漢金海馬80萬平方米、重慶巴南80萬平方米。 第三等級(jí)是10萬平方米以下的賣場(chǎng)。這類賣場(chǎng)全國各大中城市星羅棋布，遍地開花。僅上海地區(qū)，這類賣場(chǎng)就有近40家，如金海馬在上海就開了10家10萬平方米以下的賣場(chǎng)。 然而，在近年來家具大賣場(chǎng)的開展中，出現(xiàn)了一些房地產(chǎn)商參加家具城的建設(shè)，而實(shí)際是炒地皮的現(xiàn)象。很多賣場(chǎng)盲目擴(kuò)張建設(shè)，追求大而全、小而全。目前，全國家具賣場(chǎng)總面積估計(jì)超過4000萬平方米。按1萬平方米年銷售1億元計(jì)算，目前國內(nèi)市場(chǎng)年銷售2000億元人民幣，那么賣場(chǎng)2000萬平方米就足夠了?，F(xiàn)在將近50%的賣場(chǎng)過剩。 目前，全國家具賣場(chǎng)形勢(shì)每況愈下。據(jù)調(diào)查，2021年國內(nèi)家具市

3、場(chǎng)銷售下降了35%，上海、北京等地賣場(chǎng)經(jīng)營日趨萎縮。以江浙一帶的家具賣場(chǎng)為例，前些年江浙家具大賣場(chǎng)從幾萬平方米一路暴升到50萬甚至上百萬平方米，惹得不少地產(chǎn)商也參加其中，相當(dāng)一局部是在炒房地產(chǎn)。入駐的廠家搞裝潢布置，派營業(yè)員經(jīng)營，投入非常大，往往是工廠生產(chǎn)一頭賺錢，大賣場(chǎng)一頭銷售虧本，少那么虧幾十萬，多那么虧幾百萬元。杭州某家具廠生產(chǎn)的辦公家具，外地客戶要排隊(duì)到廠里提貨，可大賣場(chǎng)門面年租金卻虧了530多萬元。南京河?xùn)|5萬平方米的大賣場(chǎng)，年經(jīng)營本錢要750多萬元，已難以為繼。目前據(jù)統(tǒng)計(jì)，江浙大賣場(chǎng)已淘汰關(guān)閉370多家，轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)870多家，新開張的家具零售專賣店、連鎖店已超過2700家。2021年

4、江浙一帶的百家重點(diǎn)大賣場(chǎng)27家虧損、43家利潤下降。 全國家具賣場(chǎng)未來的命運(yùn)如何？除運(yùn)作正常者外，有3種結(jié)果：破產(chǎn)倒閉；轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)；靠“拉郎配支撐拉建材、裝飾、家電。全國家居、建材、裝飾現(xiàn)狀是30%虧本，60%在死亡邊緣掙扎。 目前，靠支撐的賣場(chǎng)日子如何過？靠火拼價(jià)格？廣東2021年產(chǎn)值1280億元，出口70多億美元。就算廣東家具市場(chǎng)規(guī)模500億元，還有200多億元要尋求市場(chǎng)。如今，廣東家具賣全國的呼聲也低了，江浙、四川家具的崛起，抵擋了一局部廣東家具的銷路，廣東家具日子不好過了，只好“火拼。有的商場(chǎng)掛牌“誰家比我賤，差價(jià)雙倍返的口號(hào)。這叫“內(nèi)斗，互相拼殺，真要拼得你死我活。 我們看四大銷售中心有多少優(yōu)勢(shì)。他們除了規(guī)模優(yōu)勢(shì)外，還有區(qū)域優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、效勞優(yōu)勢(shì)等等。廣東樂從，家具產(chǎn)品來自世界各國，又從這里流向世界各地。這里產(chǎn)品終年熱銷，產(chǎn)品70%出口。江蘇蠡口，家具產(chǎn)品80%批發(fā)，20%零售，每天車輛川流不息。成都武侯產(chǎn)品銷售輻射云南、貴州、寧夏、甘肅等中西部11個(gè)省市