2023年最新的資金周轉(zhuǎn)不靈的靈是什么意思

1、第 PAGE3 頁(yè) 共 NUMPAGES3 頁(yè)2023年最新的資金周轉(zhuǎn)不靈的靈是什么意思李紅霞是公證處的一名公證人員，近期她接待了一男一女兩位當(dāng)事人。他們是在銀行工作人員帶領(lǐng)下來(lái)辦理抵押借款公證的。這本是一起再普通不過(guò)的公證業(yè)務(wù)，可辦著辦著，李紅霞就發(fā)現(xiàn)了其中的蹊蹺。 當(dāng)事人王先生稱，他最近業(yè)務(wù)要拓展，流動(dòng)資金不夠，想在銀行貸款200萬(wàn)元。他在曲江有一套價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)做抵押，所有的資料均已在銀行審核過(guò)了。他說(shuō)：“房子是我和老婆的共同財(cái)產(chǎn)，今天我把老婆也帶來(lái)了，其他證件也都帶來(lái)了，錢我急著用，麻煩您盡快給我們辦?！?這是一起抵押借款合同公證。這類公證是銀行為確保債權(quán)，和借款人約定要求借款人

2、提供大于借款數(shù)最少40%的實(shí)物作為抵押，一旦借款人不能如期歸還借款，銀行即對(duì)抵押物享有處分權(quán)的公證。對(duì)這類公證的辦理程序，公證員李紅霞早已諳熟于心，她接過(guò)當(dāng)事人遞過(guò)來(lái)的材料仔細(xì)地審查起來(lái)。抵押借款合同文本填寫(xiě)規(guī)范，印章、簽字齊全，債權(quán)銀行主體資格證明完備，借款人王先生、配偶張女士身份證和本人核對(duì)無(wú)誤，就剩下審查結(jié)婚證最后一個(gè)環(huán)節(jié)了。 這時(shí)，她打開(kāi)了結(jié)婚證，隱約感覺(jué)到這個(gè)證書(shū)有點(diǎn)問(wèn)題，紙張和以往看到的結(jié)婚證書(shū)有些不同，編號(hào)也不是很規(guī)范，鋼印看得不太清楚。結(jié)婚證上顯示兩人是2023年結(jié)婚的，但夫妻兩個(gè)人的合影看起來(lái)卻挺新的。這張結(jié)婚證是陜北神木縣民政部門發(fā)的，李紅霞雖說(shuō)心里有疑惑，但一切都應(yīng)以事實(shí)

3、為準(zhǔn)繩，證件究竟有沒(méi)有問(wèn)題，她一時(shí)也拿不準(zhǔn)。 “這是你們夫妻倆的結(jié)婚證？”她抬起頭一邊問(wèn)王先生，一邊打量他的老婆。“沒(méi)錯(cuò)，是我們夫妻倆的?！边@時(shí)，借款人王先生語(yǔ)氣鎮(zhèn)定，表情很自信。緊接著，他又強(qiáng)調(diào)：“我們已經(jīng)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦好了房屋抵押擔(dān)保了，這些材料房產(chǎn)部門都審過(guò)了，還能有啥問(wèn)題，你就趕快辦吧！我們還等著用錢呢?！?李紅霞表示，由于結(jié)婚證是在神木縣辦理的，她需要幾天時(shí)間，核實(shí)反饋后再通知王先生前來(lái)辦理。“我的生意現(xiàn)在急需用這筆錢，拜托你今天就把證辦了吧，否則影響了我這筆生意，你知道要耽誤多少錢嗎？你可承擔(dān)不起！”見(jiàn)當(dāng)天無(wú)法辦理，王先生當(dāng)場(chǎng)就急了。李紅霞解釋，雖然別的部門已經(jīng)審查了這些，但是公

4、證處還是有審查責(zé)任和義務(wù)的，公證員必須依照程序仔細(xì)審查。 情緒激動(dòng)的王先生被勸走了。可僅僅過(guò)了兩天，他的態(tài)度就變了，給李紅霞的手機(jī)發(fā)來(lái)一個(gè)短信：“小李公證員，我交報(bào)的材料齊全，并愿意為此承擔(dān)法律責(zé)任，你做事就不要太認(rèn)真了，我的生意急需這筆錢，你給我辦證，我一定給你好處，重謝你！” 雖然寄出的協(xié)助核查函還未有反饋，但看到這條短信，李紅霞心里就有數(shù)了。她當(dāng)即撥通王先生的手機(jī)，曉之以理、動(dòng)之以情，終于讓他說(shuō)出了事情的原委。原來(lái)，王先生做生意經(jīng)常在外面跑，和妻子的感情不好，而且妻子也從不支持他的生意?，F(xiàn)在生意陷入困境，急需一筆救急資金。當(dāng)他提出用夫妻共有的房產(chǎn)做抵押向銀行貸款時(shí)，妻子極力反對(duì)，更不配合

5、。于是，他找來(lái)自己的一位女性朋友假扮夫妻，并花錢辦了個(gè)假結(jié)婚證，沒(méi)想到遇到了工作認(rèn)真的公證員讓他露出了馬腳。想到紙肯定包不住火，從公證處回去后，他當(dāng)天又找妻子懇談，但妻子的態(tài)度沒(méi)有絲毫的改變。 “假證過(guò)不了關(guān)，真證拿不出來(lái)，怎么辦？”他急得坐臥不寧、徹夜未眠，只好給公證員發(fā)了一條“重謝”短信，沒(méi)想到再次被拒絕。在李紅霞的耐心勸說(shuō)下，王先生終于放棄了以假證辦貸款的危險(xiǎn)想法，同時(shí)也為公證員一身正氣、秉公辦證的精神所感動(dòng)。 提供的公證證明材料必須真實(shí)合法有效 本案中，王先生要求辦理的抵押合同公證屬于債權(quán)債務(wù)公證。這項(xiàng)公證是銀行為確保債權(quán)，和借款人約定好，對(duì)所簽訂的債權(quán)文書(shū)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力是一種特殊的公證活動(dòng)，國(guó)家賦予它具有同法院判決書(shū)、裁定書(shū)同等的效力。 中華人民共和國(guó)公證法規(guī)定，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。在這起公證案例中，如果當(dāng)事人王先生用偽造的結(jié)婚證獲取了200萬(wàn)元的房產(chǎn)抵押貸款，他將因涉嫌偽造國(guó)家公文印章罪、合同詐騙罪，受到刑事處罰。 貸款預(yù)期年化利率最低0.75%，承諾不收取任何中介費(fèi)用。同樣的額