實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)試行版

1、 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(試行版) 一、普通混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、指標(biāo)說明：反映鋼筋連接、安裝施工成型質(zhì)量。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸：允許偏差20mm；（2）綁扎箍筋、橫向鋼筋間距：允許偏差20mm；（3）主筋嚴(yán)禁隨意切割、主筋位移不超過10mm。3、檢查內(nèi)容：綁扎鋼筋網(wǎng)、綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；主筋隨意切割、主筋位移。4、測量工具：鋼尺檢查。5、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：網(wǎng)眼和間距：任取一房間或墻板作為1個(gè)實(shí)測區(qū),以三道間距為一個(gè)測點(diǎn)，同一測區(qū)內(nèi)連續(xù)取三個(gè)測點(diǎn)，3次實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。二、普通混凝土結(jié)構(gòu)模板工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、

2、指標(biāo)說明：反映模板工程安裝尺寸的偏差。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）模板內(nèi)潔凈，拼縫嚴(yán)密；（2）軸線位置：允許偏差5mm；（3）底模上表面標(biāo)高：允許偏差5mm；（4）截面尺寸：基礎(chǔ)允許偏差10mm；柱、墻、梁允許偏差+4，-5mm；（5）層高垂直度：允許偏差6mm。3、測量工具：水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼尺、靠尺、塞尺、拉線檢查。4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：底模上表面標(biāo)高：任取一房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，根據(jù)標(biāo)高控制點(diǎn)拉設(shè)水平線，小開間未起拱的頂板每個(gè)測區(qū)不少于3個(gè)測點(diǎn)；大開間起拱的頂板檢測距離四角500mm處，中間交接點(diǎn)位置檢測一點(diǎn)，共5個(gè)測點(diǎn)。截面尺寸：同一構(gòu)件為一個(gè)檢測區(qū)，每個(gè)檢測區(qū)檢測截面尺寸3次，3次實(shí)測值作為

3、該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5、模板拆除：嚴(yán)格執(zhí)行根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)拆模試塊檢測強(qiáng)度作為拆模依據(jù)的制度，同時(shí)按規(guī)范嚴(yán)格控制拆模混凝土強(qiáng)度要求，嚴(yán)禁無拆模申請(qǐng)而提前拆除水平結(jié)構(gòu)模板行為。底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到設(shè)置的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件-100拆除后的混凝土溫度與環(huán)境溫度差大于20時(shí)，拆模后的混凝土表面應(yīng)及時(shí)覆蓋，使其緩慢冷卻。三、普通混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)截面尺寸實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；2、合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，+

4、8mm3、測量工具：5m鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。5、同一墻、柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意（二）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)表面平整度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：8mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱:任選墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上

5、及右下2個(gè)角,按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度,跨洞口部位必測,這2個(gè)實(shí)測值取最大值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測，按45角跨門洞測量一尺。每2米范圍內(nèi)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（2）砼柱：當(dāng)柱截面大于1米時(shí)，任選砼柱四面中的兩面，分別按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度；每面各測2次表面平整度，并各取一個(gè)最大值。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)柱截面小于1米時(shí)，任選砼柱四面中的一面，按45度角斜放靠尺測量兩次表面

6、平整度；每各取一個(gè)最大值。這個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。截面小于300mm的砼柱可以不測表面平整度。（三）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)垂直度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：8mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm(若存在水平接縫的騎跨水平縫)；大于3.5m層高的墻面，尺子底部矩地面50cm。實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，按照上述測量方法每

7、增加2米增加一個(gè)測點(diǎn)，（如：墻長為3米時(shí)，兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個(gè)測點(diǎn)，墻長為5米時(shí)，除兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個(gè)測點(diǎn)外，中間再增加一個(gè)測點(diǎn)。）根據(jù)實(shí)際數(shù)量的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率。（2）砼柱：當(dāng)柱截面大于1米時(shí)，任選砼柱四面中的兩面，分別按小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm(若存在水平接縫的騎跨水平縫)；大于3.5m層高的墻面，尺子底部距地面50cm；各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)柱截面小于1米時(shí)，任選砼柱四面中的一面按上述測量方法測1次垂直度。這個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的計(jì)算

8、點(diǎn)。示例：（四）樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1、指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm3、測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：可利用PDA設(shè)備進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收檢查，實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)可進(jìn)行部分抽查。（1）頂層和底層必須測，其它部位樓層按56層抽查一次板厚，每個(gè)單位取12塊板，取臥室或客廳。每塊板取中間及對(duì)角線支座處（兩側(cè)距墻50cm），共取5個(gè)點(diǎn)。（2）測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為

9、樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（五）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓層層高實(shí)測實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)1、指標(biāo)說明：同一功能房間內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離結(jié)構(gòu)樓面的尺寸，綜合反映樓層凈高。2、合格標(biāo)準(zhǔn)： 10mm3、測量工具：激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)：同一功能房間內(nèi)作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。各測區(qū)樓面的4 個(gè)角部區(qū)域，距墻腳邊線30CM 附近各選取1 點(diǎn)，在樓面幾何中心位選取1 點(diǎn)，測量出現(xiàn)澆樓面與砼頂板間的5 個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5 個(gè)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)凈高實(shí)測值。合格率計(jì)算點(diǎn)：當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值

10、在【-30，30】mm 之間時(shí)，5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mm 或-30mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。四、砌體工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）砌體表面平整度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度2、合格標(biāo)準(zhǔn)：8mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選擇有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇砌筑正向墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，取最大實(shí)測值作為判

11、斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。每2米范圍內(nèi)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例： 平整度測量示意圖 （注：第四尺僅用于有門洞墻體）（二）砌體垂直度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：5mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高

12、不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距斜磚10cm；大于3.5m層高的墻面，尺子底部距地面50cm。實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，按照上述測量方法每增加2米增加一個(gè)測點(diǎn)，梯形測量，（如：墻長為3米時(shí)，兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個(gè)測點(diǎn)，墻長為5米時(shí)，除兩邊墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置各布置一個(gè)測點(diǎn)外，中間再增加一個(gè)測點(diǎn)。）根據(jù)實(shí)際數(shù)量的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率。示例： 砌體垂直度測量示意圖五、抹灰墻（柱）面實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）

13、墻體表面平整度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量方法：每一面墻為1個(gè)實(shí)測區(qū)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；記錄一個(gè)測點(diǎn)，實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；每延長2米增加一個(gè)測點(diǎn)，相應(yīng)的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。所選實(shí)測區(qū)墻面

14、優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；示例：（二）墻面垂直度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量方法：每一面墻為1個(gè)實(shí)測區(qū)。 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測1次：小于3.5m層高的墻面，尺子上端距頂板10cm；大于3.5m層高的墻面，尺子底部距地面50cm。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約10cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板向下10cm位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端

15、接觸到下部地面向上50cm位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度；具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。示例：墻300第一尺第四尺第二尺300第三尺墻長小于3米時(shí)此尺取消第五尺地面3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意抹灰垂直度測量示意圖（三）陰陽角方正實(shí)測實(shí)量 示例： 1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和

16、1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值中的最大值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。六、膩?zhàn)訅γ鎸?shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）膩?zhàn)訅γ姹砻嫫秸葘?shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?mm；膩?zhàn)游创蚰?mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面平整度實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）膩?zhàn)訅γ娲怪倍葘?shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?3 mm；膩?zhàn)游创蚰?4 mm 3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面垂直度實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）膩?zhàn)訅γ骊庩柦欠秸龑?shí)測

17、實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣?3 mm；膩?zhàn)游创蚰?4 mm 3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同抹灰墻面陰陽角方正實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、墻面飾面磚工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）墻面飾面磚表面平整度1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面：3mm；光面石材墻面：2mm；木質(zhì)墻面：1mm。3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。各墻面頂部或根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次。每一個(gè)

18、實(shí)測區(qū)測量2個(gè)點(diǎn)，測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1計(jì)算點(diǎn)。（二）墻面飾面磚垂直度1、指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面2mm；石材墻面2mm；木材墻面1.5mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個(gè)實(shí)測區(qū)測量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（三）墻面飾面磚陰陽角方正1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面3mm；石材墻面2mm；木材墻面1.5mm3、測量工具：陰陽角尺4、測量方法和

19、數(shù)據(jù)記錄：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)/露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，一個(gè)陰角或陽角實(shí)測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（四）墻面飾面磚接縫高低差1、指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面0.5mm3、測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠

20、相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：八、地面工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地面表面平整度實(shí)測實(shí)量1、指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度1mm；裝修房地板交付面表面平整度2mm。3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)

21、域測量一次，共測量3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：地面平整度測量示意圖九、室內(nèi)凈高偏差（地坪施工之后）1、指標(biāo)說明：綜合反映同一測點(diǎn)區(qū)室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。2、 合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm3、測量工具：5 米鋼卷尺、激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10 個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測區(qū)不滿足10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測數(shù)。（2）測量方法：實(shí)測前，所選測點(diǎn)必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選測點(diǎn)的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。各

22、測點(diǎn)地面的4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM 附近各選取1 點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1 點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5 個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5 個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該測點(diǎn)當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30，30】mm 之間時(shí)，5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mm 或-30mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。十、門窗洞口實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）外門窗洞口尺寸

23、偏差（砌筑工程）1、指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm3、測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（二）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2、合格

24、標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10mm；寬度偏差10mm；墻厚偏差3mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。入戶門門洞必選。實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場一米標(biāo)高線測量并計(jì)算實(shí)測戶內(nèi)門洞口高度2次。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測值；寬度的2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最

25、大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測值。每一個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測區(qū)有三個(gè)實(shí)測值，一個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。如現(xiàn)場已經(jīng)施工完門套底板，則測量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測值合格；如一項(xiàng)不合格，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測值為不合格。示例：門窗洞口測量示意圖（高、寬、墻厚）（三）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。2、合格標(biāo)準(zhǔn)： 4mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄

26、：任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值計(jì)為A；對(duì)于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面），在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。對(duì)于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度B3。這3次

27、實(shí)測值的平均值B與A之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例： （四）同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井、煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標(biāo)。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：5mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進(jìn)行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的管井作為一個(gè)實(shí)測區(qū)；每戶型廚房、衛(wèi)生間的所有管井、煙道全選。確定同一位置（同一戶型）的管井的長度、寬度設(shè)計(jì)值，記為A1、B1；分別測量A1、B1所對(duì)應(yīng)的兩套房管井的長度L1、L2和寬度W1、

28、W2；計(jì)算L1、L2與A1的偏差值P1、P2；計(jì)算W1、W2與B1的偏差值P3、P4；分別判斷P1P4個(gè)實(shí)測偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。按上述方法，分別測量其他戶型的實(shí)測偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測區(qū)的實(shí)測偏差值。每一個(gè)實(shí)測偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。示例： 1個(gè)戶型、2個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測區(qū)1（衛(wèi)生間）十一、門窗安裝實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直度1、指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm3、測量工具：2m靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測值

29、。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（二）鋁合金塑鋼門窗型材拼縫高低差1、指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金門窗：相同截面型材 0，0.3mm，不同截面型材0，0.5mm。塑鋼門窗：窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙0，0.3mm，相鄰兩構(gòu)件焊接處0，0.3mm3、測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺

30、或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過接縫，以0.3mm鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5mm記錄，合格點(diǎn)均按0.2mm記錄。示例：（三）鋁合金（或塑鋼）正面垂直度1、指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：2.5mm3、測量工具：1m/2m靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個(gè)實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：

31、十二、屋面實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、指標(biāo)說明：反映屋面工程施工質(zhì)量合格程度。2、檢查內(nèi)容：屋面坡度、泛水構(gòu)造、水落口等細(xì)部做法。3、測量工具：目測、5米鋼卷尺。4、合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）屋面排水坡度：不得有積水。（2）泛水構(gòu)造：女兒墻泛水高度不小于250mm，泛水上部墻體及壓頂應(yīng)做防水處理，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，并密封。（3）水落口：防水層伸入杯口不小于100mm。十三、防水工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）衛(wèi)生間防水涂膜厚度1、指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80%。3、測

32、量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū)測量方法：涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取2020mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測值不合格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80時(shí)，實(shí)測值不合

33、格；既無分層且厚度符合要求時(shí)。示例：共1戶、2個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測區(qū)1實(shí)測區(qū)2（二）廚衛(wèi)間防水附加層1、指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)置部位：廚衛(wèi)間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150。3、測量工具：游標(biāo)卡尺，卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)廚衛(wèi)間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測

34、區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個(gè)實(shí)測點(diǎn)，取1個(gè)實(shí)測值。所有實(shí)測值全部合格，則該實(shí)測區(qū)合格；一個(gè)實(shí)測區(qū)作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（1）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個(gè)附加防水層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；保護(hù)層完工階段，在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測法或割取2020mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。（2）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個(gè)測區(qū)內(nèi)，7個(gè)實(shí)測點(diǎn)的防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)、或切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的150時(shí)，該實(shí)測區(qū)不合格；以上各條均符合合格標(biāo)準(zhǔn)，該實(shí)測區(qū)按合格計(jì)。十四、安裝工程實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）同一室內(nèi)電氣底盒標(biāo)高差1、指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。2、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，5mm3、測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水