造價師考試案例公式大全

1、工程造價計價與把持：1、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)配備原價：1材料費(fèi)材料凈重*1+加工耗費(fèi)系數(shù)*每噸材料綜合價2加工費(fèi)配備總重噸3輔助材料費(fèi)配備總重量*配備每噸加工費(fèi)*輔助材料費(fèi)目的4公用貨色費(fèi)【1+2+3】*i5成品喪失落費(fèi)【1+2+3+4】*i6外購配套件費(fèi)呼應(yīng)價鈔票+運(yùn)雜費(fèi)7包裝費(fèi)【1+2+3+4+5+6】*i8利潤【1+2+3+4+5+7】*i9稅金增值稅增值稅當(dāng)期銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額銷售額【1+2+3+4+5+6+78】*有用增值稅率10非標(biāo)準(zhǔn)配備方案費(fèi)：按國家標(biāo)準(zhǔn)。單臺非標(biāo)準(zhǔn)配備原價【材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)*1+公用貨色費(fèi)率*1+成品喪失落費(fèi)率+外購配套件費(fèi)】*1+包裝費(fèi)率外購配套件費(fèi)

2、2、出口配備抵岸價：*1+利潤率+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)配備方案費(fèi)+外購配套件費(fèi)FOB+海外運(yùn)費(fèi)*保險費(fèi)率1保險費(fèi)率出口配備抵岸價貨價FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)+a.原幣貨價FOB*運(yùn)費(fèi)率b.運(yùn)量*單位運(yùn)價裝運(yùn)港船上交貨價FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+國夷易近幣貨價FOB*銀行財務(wù)費(fèi)率到岸價鈔票CIF*出口關(guān)稅稅率到岸價鈔票+關(guān)稅*破費(fèi)稅稅率1破費(fèi)稅稅率到岸價+關(guān)稅+破費(fèi)稅+增值稅*出口車輛購置附加費(fèi)增值稅+破費(fèi)稅+車輛購置附加費(fèi)形成計稅價鈔票*增值稅稅率關(guān)稅完稅價鈔票+關(guān)稅+破費(fèi)額注：關(guān)稅完稅價鈔票即CIP3、漲價預(yù)備費(fèi)：PFI【1+fm(1+f)0.5

3、t1+f1】t-1PF：漲價預(yù)備費(fèi)；It：樹破期中第t年的工程費(fèi)用，包括配備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)；f：年均投資價鈔票下跌率；m：樹破前期年限。4、樹破期存款本鈔票：qj=(P+1/2A)*ij-1jqj:樹破期第j年應(yīng)計本鈔票；j1歲終存款累計金額與本鈔票累計金額之跟；P：樹破期第j-1A：樹破期第jj年存款金額；i：年利率；5、制訂定額時辰打算公式：工序作業(yè)時辰全然義務(wù)時辰標(biāo)準(zhǔn)時辰預(yù)備與終了義務(wù)時辰+輔助義務(wù)時辰+弗成避免的中斷時辰+休息時辰工序作業(yè)時辰全然義務(wù)時辰+輔助義務(wù)時辰全然義務(wù)時辰/1-輔助作業(yè)時辰/1標(biāo)準(zhǔn)時辰定額時辰工序作業(yè)時辰6、預(yù)算定額人工耗費(fèi)量=全然用工+其他用工

4、其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差用工人工幅度差全然用工+輔助用工+超運(yùn)距用工*人工幅度差系數(shù)預(yù)算定額呆板耗用臺班=施工定額呆板用臺班*1+呆板幅度差系數(shù)7、材料耗費(fèi)率耗費(fèi)量/凈用量*100材料耗費(fèi)量材料凈用量材料耗費(fèi)量材料凈用量材料耗費(fèi)量材料凈用量8、方法費(fèi)的打算公式：*耗費(fèi)率+耗費(fèi)量*1+耗費(fèi)率a狀況保護(hù)費(fèi)開門見山工程費(fèi)*狀況保護(hù)費(fèi)費(fèi)率狀況保護(hù)費(fèi)費(fèi)率本項(xiàng)費(fèi)用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費(fèi)占總造價比列b文明施工費(fèi)開門見山工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率本項(xiàng)費(fèi)用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費(fèi)占總造價比列c安全施工費(fèi)開門見山工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率安全施工費(fèi)率本項(xiàng)

5、費(fèi)用年度平均收入/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費(fèi)占總造價比列d暫時配備費(fèi)=周轉(zhuǎn)應(yīng)用臨建費(fèi)+一次性應(yīng)用臨建費(fèi)*【1+不的暫時配備所占比例】周轉(zhuǎn)應(yīng)用臨建費(fèi)臨建面積一次性應(yīng)用臨建費(fèi)【臨建面積*每平米造價/應(yīng)用年限*365*使用率*工期】+一次性拆除費(fèi)*每平米造價*1殘值率】+一次性拆除費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)1公約工期/定額工期*開門見山工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計/平均日夜施工費(fèi)開支*每工日夜施工費(fèi)開支f二次搬運(yùn)費(fèi)開門見山工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額f大年夜型呆板配備進(jìn)出場及安拆費(fèi)一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)/全年建安產(chǎn)值*開門見山工程費(fèi)占總造價的比例*年度平均

6、安拆次數(shù)/年義務(wù)臺班自有模板及支架的打算：模板及支架費(fèi)模板攤消量*模板價鈔票+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤消量一次應(yīng)用量*1+施工耗費(fèi)*【1+周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)1補(bǔ)損率*50/周轉(zhuǎn)次數(shù)租賃模板及支架費(fèi)的打算：租賃費(fèi)模板應(yīng)用量*應(yīng)用日期*租賃價鈔票+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)h足手架費(fèi)：自有足手架費(fèi)的打算：足手架搭拆足手架攤消量足手架攤消量單位一次應(yīng)用量租賃足手架費(fèi)的打算：*足手架價鈔票+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)*1殘值率/耐用期/一次應(yīng)用期租賃費(fèi)足手架每日房鈔票*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)i已開工程及配備保護(hù)費(fèi)成品保護(hù)所需呆板費(fèi)j施工排水、落水足排水落水呆板臺班費(fèi)9、呆板臺班單價+材料費(fèi)+人工費(fèi)*排水落水周期+排水落水

7、應(yīng)用材料、人工a臺班折舊費(fèi)呆板預(yù)算價鈔票b臺班大年夜修理費(fèi)一次大年夜修理費(fèi)*【1殘值率】*時辰價值系數(shù)/耐用總臺班*壽命周期內(nèi)大年夜修理次數(shù)/耐用總臺班c臺班經(jīng)常修理費(fèi)【各級保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)跟貨色附具臺班攤破費(fèi)+例保輔料費(fèi)+暫時缺點(diǎn)打掃費(fèi)】/耐用總臺班+交流配備d臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)一次安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年義務(wù)臺班e臺班人工費(fèi)【人工耗費(fèi)量10、投資預(yù)算的方法*1+年制度義務(wù)日*年臺班義務(wù)臺班*人工單價】/年義務(wù)臺班a單位破費(fèi)才干預(yù)算法：C=C/Q2fQ211C：已建類似工程的靜態(tài)投資額1CQ：擬建工程靜態(tài)投資額2：已建類似工程的破費(fèi)才干1Q：擬建工程的破費(fèi)才

8、干2f:差異時期、差異地點(diǎn)的定額、單價、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)解系數(shù)b破費(fèi)才干指數(shù)法：C=C/Q1n*fQ212n：破費(fèi)才干指數(shù)c：系數(shù)預(yù)算法：配備系數(shù)法：CE1+fP+fP+fP+I112233C：擬建工程投資額E：擬建工程配備費(fèi)P：已建工程中建筑安裝費(fèi)及不的工程費(fèi)等與配備費(fèi)的比例f:由于時辰因素引起的定額、價鈔票、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變更的綜合調(diào)解系數(shù)，主體專業(yè)系數(shù)法：CE1+fP+fP+fP+I112233，P已建工程中各專業(yè)工程費(fèi)用與配備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E1+K*KciC總樹破費(fèi)用E要緊配備費(fèi)K管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算系數(shù)iK管理費(fèi)、公約費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算系數(shù)c11、流淌資金

9、流淌資產(chǎn)流淌負(fù)債流淌資產(chǎn)應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流淌負(fù)債應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款年經(jīng)營本鈔票/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品+其他材料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料年外購燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年不的制造費(fèi)外購原材料年外購原材料總本鈔票在產(chǎn)品在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品年經(jīng)營本鈔票年經(jīng)營費(fèi)用/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量年工資及福利費(fèi)+年不的費(fèi)用/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款年外購原材料、燃料年其他材料/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流淌資金額年費(fèi)用基數(shù)*種種流淌資金率年流淌資金額年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流淌資金率12、財務(wù)凈現(xiàn)值FNPVFNPVCICO財務(wù)內(nèi)部收益率F

10、IRRCICO*1+FIRR-t0t1+i-tctNPV2)i2i1FIRRi1+NPV1/(NPV1靜態(tài)投資接收期：CI-COt0上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值當(dāng)年凈現(xiàn)金流量Pt累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份1+靜態(tài)投資接收期：-tCI-CO1+i0tc上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值，Pt累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值總投資收益率ROI年息稅前利潤EBIT/工程總投資TI*100工程資本金凈利潤率ROE年凈利潤NP/工程資本金EC*100本鈔票備付率ICR年息稅前利潤EBIT/計入總本鈔票費(fèi)用的應(yīng)付本鈔票PI償債備付率DSCR【年息稅前利潤加折舊跟攤銷EBITDA-

11、企業(yè)所得稅T】/應(yīng)還本付息額PDAX資產(chǎn)負(fù)債率負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流淌比率流淌資產(chǎn)總額速動比率速動資產(chǎn)總額/流淌負(fù)債總額/流淌負(fù)債總額13、總本鈔票費(fèi)用經(jīng)營本鈔票+折舊+攤銷+本鈔票收入調(diào)解所得稅營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總本鈔票費(fèi)用+本鈔票收入+補(bǔ)貼收入所得稅率息稅前利潤營業(yè)收入入-營業(yè)稅金及附加-總本鈔票費(fèi)用+本鈔票收入暫時借錢本鈔票+流淌資金借錢本鈔票+補(bǔ)貼收息稅前利潤營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)菪本鈔票折舊-攤銷+補(bǔ)貼收入工程現(xiàn)金流入=營業(yè)收入+補(bǔ)貼收入假設(shè)有+接收結(jié)實(shí)資產(chǎn)余值+接收流淌資金接收結(jié)實(shí)資產(chǎn)余值可以出現(xiàn)兩種狀況：營運(yùn)期=結(jié)實(shí)資產(chǎn)應(yīng)用年限時，結(jié)實(shí)資產(chǎn)余值營運(yùn)期結(jié)實(shí)資產(chǎn)應(yīng)用年限時

12、，結(jié)實(shí)資產(chǎn)余值=結(jié)實(shí)資產(chǎn)殘值=(應(yīng)用年限-營運(yùn)期)*年折舊費(fèi)+結(jié)實(shí)資產(chǎn)殘值現(xiàn)金流出融資前=樹破投資+流淌資金投資+經(jīng)營本鈔票+營業(yè)稅金及附加+調(diào)解所得稅現(xiàn)金流出融資后=工程資本金+借錢本金出借+借錢本鈔票支付+經(jīng)營本鈔票+營業(yè)稅金及附加+所得稅利潤總額=營業(yè)收入-總本鈔票費(fèi)用-營業(yè)稅金及附加+補(bǔ)貼收入凈利潤=利潤總額-所得稅所得稅=應(yīng)納稅所得額*所得稅率應(yīng)納稅所得額=利潤總額-補(bǔ)償往長年度盈余可供分配利潤=凈利潤+期初未分配利潤-補(bǔ)償往長年度盈余期初未分配利潤=上年度期末的款分配利潤可供分配利潤分配次第：提取法定盈余公積金應(yīng)付投資者各方股利提取法定盈余公積金=凈利潤*10%應(yīng)付投資者各方股利=

13、可供投資者分配利潤*約定的分配比例盈余年份不計取未分配利潤=可供投資者分配利潤-應(yīng)付各投資方的股利當(dāng)未分配利潤+折舊+攤銷該年應(yīng)還本金時，該年為資金盈余年份，剩余利潤=未分配利潤+折舊+攤銷-該年應(yīng)還本金，剩余利潤即為下一年的期初未分配利潤。14、盈虧平衡分析(一)全然的損益方程式利潤銷售收入-總本鈔票-經(jīng)營稅金及附加。銷售收入單位售價銷量總本鈔票變更本鈔票+結(jié)實(shí)本鈔票單位變更本鈔票產(chǎn)量+結(jié)實(shí)本鈔票銷售稅金及附加銷售收入經(jīng)營稅金及附加費(fèi)率推導(dǎo)出：利潤=單位售價銷量-單位變更本鈔票銷量-結(jié)實(shí)本鈔票-單位售價銷量銷售稅金及附加費(fèi)率(二)盈虧平衡分析1用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)2用破費(fèi)才干使用率表示的

14、盈虧平衡點(diǎn)BEP()=盈虧平衡點(diǎn)銷售量/畸形產(chǎn)銷量*100%BEP(Q)BEP()盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)按工程的正長年份打算，不克不迭按打算期內(nèi)的平均值打算。3用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)4用銷售單價表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)BEP(F)年結(jié)實(shí)總本鈔票產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)BEPQ單位產(chǎn)品單價1-營業(yè)稅金及附加+單位產(chǎn)品可變本鈔票結(jié)實(shí)本鈔票+方案破費(fèi)才干可變本鈔票單價盈虧平衡點(diǎn)方案破費(fèi)才干1-營業(yè)稅金及附加年結(jié)實(shí)總本鈔票破費(fèi)才干使用率盈虧平衡點(diǎn)100%BEP(%)年?duì)I業(yè)收入-年可變本鈔票-年?duì)I業(yè)稅金及附加-年增值稅三、敏感性分析(一)拔取不判定因素：(二)判定不判定因素變更程度：題目給定(三)拔取分析目的工程投資財務(wù)或內(nèi)部收益率；題目給定(四)打算敏感性目的1敏感度系數(shù)敏感度系E=效益目的變更的百分率A不判定因素變更的百分率F2臨界點(diǎn)。臨界點(diǎn)是指不判定因素的極限變更，即該不判定因素使內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率或凈現(xiàn)值變?yōu)榱銜r的變更率。1、編制敏感性分析表。(五)敏感性分析結(jié)果表述2、繪制敏感性分析圖。(六)對敏感性分析結(jié)果停頓分析風(fēng)險分析。選擇方案。制訂對策。15、工程預(yù)付款扣除：T=P-M/NT