的個人房屋購房合同范文5篇

1、 的個人房屋購房合同范文5篇最新的個人房屋購房合同范文1 賣房方(甲方)：_ 購房方(乙方)：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_市_區(qū)的房屋(房屋全部權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國_銀行_分行申請購房抵押貸款。 二、甲方： 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售

2、房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、根據(jù)前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三、乙方： 1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔當各項費用。 5、在辦理房屋過

3、戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。 五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。 六、違約責任 1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

4、八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。 十、特殊商定：_。 甲方：_ 乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日 最新的個人房屋購房合同范文2 甲方：身份證(電話)： 乙方：身份證(電話)： 甲方把_賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買此房。詳細條款如下： 一、住宅建筑面積為_平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_元。 二、地下倉庫建筑面積_平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_元。 三、全部房款為(大寫)_元。(小寫)_元。 四、預交訂金：_元。余款自協(xié)議日起_內交清，如到期乙

5、方不能交清房款甲方將收取肯定滯納金_。如乙方購房款過限定日期_以上還為交清，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方擔當全部后果。 五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方擔當全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。 六、后期費用全部由乙方負責。 七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不行分割的部分。 九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立即生效。 備注：_ 甲方：乙方： 年月日 最新的個人房屋購房合同范文3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 中文全稱：_ 英文全稱：_ 法定代表

6、人：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_ 郵政編碼：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于_年_月_日就_房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為_號的_市外銷商品房預售合同(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。 第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。 若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。 其次條甲方有權用其他質量、價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代合同附件三所列之內容。 第三條乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該

7、合同，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方依據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。 第四條甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用（通知書）之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種狀況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不擔當延遲交付的責任： 1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或_市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定; 2.市

8、政府配套設施及安裝的延誤; 3.其他非甲方所能掌握的因素，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。 但以上緣由須經(jīng)_市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)。 第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列狀況不予保修： 1.燈具、漏電愛護開關及龍頭、水掣等易損零部件; 2.經(jīng)乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目; 3.因不行抗力而引起的任何損壞狀況; 4.因第三者責任而導致的損壞; 5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。 第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成

9、立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)章等文件，按章交納有關管理、修理、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的全部房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。 第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按商定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必需支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之

10、期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。 第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或患病意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。 第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必需遵守中華人民共和國和_市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規(guī)章及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨便更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住

11、戶的損失亦由乙方負賠償責任。 第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： 1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納; 2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納; 3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半; 4.因乙方取得房屋產(chǎn)權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納; 5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方擔當; 6.其他應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理; 7.因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以擔當; 8.因國家開征及/或收取

12、新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理。 第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。 第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和擔當。乙方在轉讓前所應擔當而未擔當?shù)倪`約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方擔當。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應連續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。 第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)章

13、及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內之其他房屋全部權人，因此而患病的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)章、住戶守則等文件的約束后，乙方不再擔當有關責任。 第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋全部權證件手續(xù)，乙方可以集中托付甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方擔當。 第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不行分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該

14、合同及本補充協(xié)議進行公證。 第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不全都者，均以中文文本為準。 第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。 第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最終一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達

15、對方。 第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。 甲方(簽署)：_ 授權代表：_ 乙方(簽署)：_ 授權代表：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_ 附件五 買方資料 (個人)中文姓名：_ 英文姓名：_ 證件類別及號碼：_ 國籍/地區(qū)：_/_ 通訊地址：_ 電話：_ 傳真：_ 托付代理人/指定聯(lián)系人姓名：_/_ 電話：_ 傳真：_ 通訊地址：_ (公司)中文名稱：_ 英文名稱：_ 營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_/_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 電話：_ 傳真：_ 注冊地址：_ 通訊地址：_ 附件六 付款方法 乙方同意按下列方式向

16、甲方支付購房款： 1.乙方于_年_月_日，向甲方支付購房款的_%(含定金); 2.乙方于_年_月_日，向甲方支付購房款的_% 3.乙方于_年_月_日，向甲方支付購房款的_% 4.乙方于_年_月_日，向甲方支付購房款的_% 5.乙方于_年_月_日，向甲方支付購房款的_% 6.剩余之相當于購房總價_%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內開頭辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_%購房款。 最新的個人房屋購房合同范文4 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名

17、：_(身份證號碼)： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_(身份證號碼)： 地址：聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名：(身份證號碼)： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于;位于第_層戶，房屋結構為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。 其次條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期

18、付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。 第六條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 最新的個人房屋購房合同范文5 售房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋詳細狀況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_房屋外形：_用途：_ 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 二、相關房產(chǎn)編號 房屋全部權證書證號：_ 土地證編號：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_萬元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬元訂金。 (2)甲方完全搬走