新建廠區(qū)項目策劃施工管理綱要

1、哈爾新食品股份有限公司新建廠區(qū)工程施工現(xiàn)場治理綱要建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位： 2015年11月18日編制目 錄一、項目組織機構(gòu)及崗位職責(zé)二、施工前期治理三、圖紙會審和技術(shù)交底治理四、施工過程質(zhì)量治理五、施工過程質(zhì)量操縱點治理六、建筑材料治理七、安全文明施工治理 八、施工現(xiàn)場環(huán)境治理九、工程防護治理十、不合格品的治理十一、工程經(jīng)濟簽證治理 十二、工程價款撥付治理十三、工程竣工（單項）驗收治理十四、工程交付治理十五、工程保修治理 工程部旨在協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各個部門的現(xiàn)場治理工作，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的規(guī)劃與布局、施工圖紙會審、施工單位施工組織設(shè)計的審核、施工進度操縱、施工質(zhì)量檢查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量事故

2、的處理、現(xiàn)場記錄、施工單位現(xiàn)場安全文明施工、經(jīng)濟簽證治理、工程結(jié)算及竣工驗收等工程建設(shè)過程中的相關(guān)一系列治理工作。 一、項目組織機構(gòu)及崗位職責(zé)1.項目組織機構(gòu) 依照本工程實際情況，特制定施工項目部組織機構(gòu)，如下圖： 工程部項目負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位報建員 建設(shè)單位總工 建設(shè)單位項目財務(wù) 施工單位項目經(jīng)理 監(jiān)理單位項目總監(jiān) 土建工程師水暖工程師 強弱電工程師 造價工程師2、崗位職責(zé)2.1工程部項目負(fù)責(zé)人 1）為公司基建辦派駐工程項目施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，隸屬工程治理部治理，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場建設(shè)單位的日常治理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào)，必須嚴(yán)格遵循公司治理制度，努力提高現(xiàn)場治理水平和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象； 2）

3、依照公司批準(zhǔn)的施工總進度打算，審核工程項目施工組織設(shè)計，監(jiān)督操縱工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目按打算進度完成； 3）依照合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量，參加組織工程項目檢查驗收，組織進行材料設(shè)備進場檢查驗收，對工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任； 4）依照公司批準(zhǔn)的工程項目總施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督操縱工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn)，確保工程項目成本操縱目標(biāo)的實現(xiàn)； 5）負(fù)責(zé)進行現(xiàn)場合同治理，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜； 6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、承包商之間的信

4、息交流、信息傳遞和信息處理的治理事宜； 7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關(guān)系； 8）負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場項目部的日常治理工作，協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場施工日志的準(zhǔn)確記錄； 9）負(fù)責(zé)工程項目竣工至保修期滿時刻段內(nèi)的工程保修治理和協(xié)調(diào)工作； 10）負(fù)責(zé)組織參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、工程項目治理報告和其他文件資料； 11）項目主管要在日常工作中加強工作責(zé)任心，打算性，不斷提高自己的專業(yè)水平和治理素養(yǎng)，及時準(zhǔn)確提供工程建設(shè)信息。2.2建設(shè)單位項目總工 1)項目工程建設(shè)的總體操縱、質(zhì)量、進度、工程造價操縱和技術(shù)治理等建設(shè)治理工作； 2

5、)依照項目的總體治理目標(biāo)，編制項目建設(shè)治理綱要并下達項目的總體、年度和分月度的實施打算；并對實施中的項目打算進行統(tǒng)計分析和打算調(diào)整等綜合治理； 3)組織項目辦、監(jiān)理單位和施工單位全面分析工程的特點與實際情況，分析確定工程的技術(shù)難點和操縱要點，制定相應(yīng)的針對性措施和重點操縱流程；并督查監(jiān)理單位和施工單位制定相應(yīng)的監(jiān)理和施工的監(jiān)控打算，落實人員和條件，實施于工程的監(jiān)理和施工，使建設(shè)治理目標(biāo)明確，層級之間形成有效監(jiān)控的體系； 4)對施工合同履行的監(jiān)督和動態(tài)治理,定期或不定期組織相關(guān)科室人員深入施工現(xiàn)場，5)項目建設(shè)中的技術(shù)治理工作。主持設(shè)計、監(jiān)理、施工單位進行設(shè)計圖紙會審、設(shè)計完善和優(yōu)化等；負(fù)責(zé)審查

6、施工組織打算，組織對重要工藝進行審查和驗證； 6)負(fù)責(zé)新技術(shù)、工藝和材料應(yīng)用；組織實施技術(shù)攻關(guān)，解決施工中的重大技術(shù)問題； 7)監(jiān)督集中招標(biāo)采購的大宗施工設(shè)備材料的質(zhì)量和供應(yīng)工作；協(xié)調(diào)工程技術(shù)方面合同各方及項目對外各方的工作關(guān)系； 8)組織項目交工驗收及項目交工總結(jié)報告、執(zhí)行總結(jié)報告的編寫；并組織編制項目竣工文件，做好項目的竣工驗收和項目缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)治理； 2.2土建工程師： 1）項目土建工程師為專業(yè)工程師，隸屬工程治理部，同意項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和治理，協(xié)助項目經(jīng)理進行土建工程項目的治理工作； 2）依照公司批準(zhǔn)的施工總進度打算，審查土建工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)操縱土建工程項目的現(xiàn)場施

7、工進度，確保土建工程項目進度打算的完成； 3） 依照合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任； 4）依照公司批準(zhǔn)的土建工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督操縱土建工程項目施工成本，確保土建工程項目成本操縱目標(biāo)的實現(xiàn)。 5）參加現(xiàn)場土建工程合同治理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜； 6）參加現(xiàn)場材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的治理事宜； 7）解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題

8、以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系； 8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常治理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄； 9）負(fù)責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時刻段內(nèi)的工程保修治理和協(xié)調(diào)工作；2.3強弱電工程師： 1）項目強弱電工程師為專業(yè)工程師，隸屬工程治理部，同意項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和治理，協(xié)助項目經(jīng)理進行強電工程項目的治理工作； 2）依照公司批準(zhǔn)的施工總進度打算，審查強電和弱電工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)操縱強電工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目進度打算的完成； 3）依照合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督強弱電工程項目施工質(zhì)量，參加強弱電工程檢查驗收，參加強弱電工程材

9、料設(shè)備進場檢查驗收，對強弱電工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任； 4）依照公司批準(zhǔn)的強弱電工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督操縱強弱電工程項目施工成本，參加強弱電工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn)，確保強弱電工程項目成本操縱目標(biāo)的實現(xiàn)； 5）參加現(xiàn)場強弱電工程合同治理，嚴(yán)格執(zhí)行強弱電工程合同規(guī)定，確保強弱電工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理強弱電工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜； 6）參加現(xiàn)場材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、強弱電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的治理事宜； 7）解決強弱電工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的強弱電工程涉外關(guān)系； 8）參加現(xiàn)場強弱電工程的日常治理工作，協(xié)

10、調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場強弱電工程施工日志的準(zhǔn)確記錄； 9）負(fù)責(zé)強弱電工程項目竣工至保修期滿時刻段內(nèi)的工程保修治理和協(xié)調(diào)工作；2.4給排水工程師 1）項目給排水工程師為專業(yè)工程師，隸屬工程治理部，同意項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和治理，協(xié)助項目經(jīng)理進行給排水工程項目的治理工作； 2）依照公司批準(zhǔn)的施工總進度打算，審查給排水工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)操縱給排水工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保給排水工程項目進度打算的完成； 3）依照合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督給排水工程項目施工質(zhì)量，參加給排水工程檢查驗收，參加給排水工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對給排水工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任； 4）依照公司

11、批準(zhǔn)的給排水工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督操縱給排水工程項目施工成本，參加給排水工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn)，確保給排水工程項目成本操縱目標(biāo)的實現(xiàn)； 5）參加現(xiàn)場給排水工程合同治理，嚴(yán)格執(zhí)行給排水工程合同規(guī)定，確保給排水工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理給排水工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜； 6）參加現(xiàn)場材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、給排水工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的治理事宜； 7）解決給排水工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的給排水工程涉外關(guān)系； 8）參加現(xiàn)場給排水工程的日常治理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場給排水工程施工日志的準(zhǔn)確

12、記錄； 9）負(fù)責(zé)給排水工程項目竣工至保修期滿時刻段內(nèi)的工程保修治理和協(xié)調(diào)工作； 2.5項目造價工程師 1）熟悉省、市有關(guān)預(yù)決算定額、估價表及收費標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙； 2）隨時掌握國家和地點政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況，并隨時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報； 3）參加發(fā)包工程標(biāo)書、標(biāo)底的編制，并對投標(biāo)單位的投標(biāo)價進行審核、評定，參加各項目部分包工程的合同編制工作； 4）按分部分項工程計算出工程量，并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備購置等內(nèi)容分不匯總其工程量和資金使用量； 5）審查施工單位提交的工程預(yù)算及提交的年度、季度、月度用款打算，按月審核施工單位提交的工程量，并提交當(dāng)月工程進度款撥付打算； 6）對資金

13、發(fā)生變化的設(shè)計變更通知單，技術(shù)和訂單及時測算出增減成本，并按月將增減金額上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 7）編制、審核工程結(jié)算，并報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，對工程變更、簽證及索賠等進行審核，并配合項目審計工作,對采購的大宗物品價格進行審核； 8）參與設(shè)計審查圖紙會審等，結(jié)合工程特點就成本方面問題提出合理化建議。2.6報建員 1）整理有關(guān)開發(fā)報建圖紙、證書、文件、資料，做好歸檔工作； 2）負(fù)責(zé)對外有關(guān)單位、政府職能部門聯(lián)系溝通工作，完成申報相關(guān)資料； 3）辦理土地證、工程規(guī)劃證、施工許可證等公司所需的各種政府批文證件； 4）按照公司的打算要求，積極辦理各時期的報建手續(xù)，積極做好報建項目費用的減免工作和有關(guān)設(shè)計工作的報建協(xié)

14、調(diào)工作； 5）按主管部門批準(zhǔn)的項目打算、辦理征地、立項審批等組織材料申報和規(guī)劃前期工作； 6）辦理項目開工前的圖紙審查、聯(lián)合審查、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)托付、規(guī)劃和施工許可證等工作； 7）辦理項目竣工時的各項綜合驗收工作，工程后期的竣工備案和權(quán)證辦理等工作； 8）負(fù)責(zé)建設(shè)文件材料的收集積存、保管和整理立卷歸檔工作，保證文件材料的齊全完整； 二、 施工前期治理1. 施工前預(yù)備1.1 工程開工條件： 1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證已辦理，具體實施視情況而定。 2）“三（七）通一平”已完成，并能滿足施工需要。 3）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查，圖紙存在的問題已修正并進行

15、了技術(shù)交底。 4）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有依照建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。 5）按照規(guī)定應(yīng)該托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理。 6）施工機械設(shè)備(前期)已進場，并能保證正常運轉(zhuǎn)；材料、設(shè)備、配件等能滿足連續(xù)施工要求；永久性或半永久性坐標(biāo)和水準(zhǔn)點已設(shè)置。 7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1.2工程部進駐后應(yīng)召開現(xiàn)場工作會，要緊內(nèi)容如下： 1）施工現(xiàn)場周邊環(huán)境調(diào)查； 2）施工現(xiàn)場“三通一平”工作（通水、通電、通路、場地平坦）； 3）施工現(xiàn)場施工條件等。1.3施

16、工組織設(shè)計的審核 施工單位在開工前必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計及施工打算表一份，日后需按進度進行檢查調(diào)整。 施工單位依據(jù)施工圖編制施工組織設(shè)計，其要緊內(nèi)容包括：是否按照國家有關(guān)規(guī)定、結(jié)合該工程項目特點和要求，制定了安全技術(shù)措施；施工現(xiàn)場配置及勞動力安排、施工進度打算、要緊施工操作方法和設(shè)備、以及施工現(xiàn)場環(huán)境愛護具體打算措施等。工程部和監(jiān)理單位對施工組織打算進行審定，并簽署意見，以便監(jiān)控施工單位落實。1.4 施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置 施工單位進場前，由工程部提供資料，并辦理臨時房屋、占道等城建規(guī)劃手續(xù)。工程部組織施工單位和監(jiān)理單位召開施工現(xiàn)場規(guī)劃與部署工程會議，施工單位依照會議要求、依據(jù)經(jīng)審定的施工組

17、織設(shè)計，結(jié)合實際情況作出施工現(xiàn)場部署方案，做好施工現(xiàn)場標(biāo)志牌，對施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆分區(qū)等進行明確劃分。1.5工程部接施工圖紙后，進行圖紙送審。審查結(jié)果出來后召集設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。2.附錄： 表號：HQBG 0102 施工現(xiàn)場治理檢查表 施工現(xiàn)場治理檢查表表號：HQBG 0102 編號：項目名稱施工單位施工進度檢查項目檢查內(nèi)容檢查記錄施工操作1.是否堅持計量制度，計量器具是否合格2.是否按操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行3.是否以樣板為準(zhǔn)進行檢查4.專門工序的操作人員有無上崗證5.有無出現(xiàn)質(zhì)量事故6.現(xiàn)場安全治理1.是否對施工人員進行安全培訓(xùn)2.是否執(zhí)行“施工現(xiàn)場安全技術(shù)規(guī)范”3

18、.有無違章作業(yè)，有無重大隱患4.是否做好各種記錄5.倉庫及生活區(qū)是否配備有效消防設(shè)施6.危險品存放是否安全，有無應(yīng)急措施7.現(xiàn)場文明施工1.現(xiàn)場是否做好宣傳工作2.現(xiàn)場材料標(biāo)識及安全標(biāo)識是否齊全3.現(xiàn)場物資是否擺放整齊4.是否做到現(xiàn)場整潔有序5.生活區(qū)綠化、美化是否按要求完成6.現(xiàn)場雨污水明溝暗渠是否暢通7.現(xiàn)場機械設(shè)備治理1.施工設(shè)備的技術(shù)狀況是否完好2.是否對設(shè)備進行定期檢查3.有無違反操作規(guī)程的行為4.需持證上崗的設(shè)備操作人員有無上崗證5.節(jié)能降耗操縱1.現(xiàn)場用水有無跑冒滴漏及長流水現(xiàn)象2.現(xiàn)場用電是否合理3.原材物料有無白費現(xiàn)象，是否回收可利用廢料噪聲操縱1.運輸車輛在施工現(xiàn)場有無鳴喇

19、叭現(xiàn)象2.對產(chǎn)生強噪聲工序是否采取防護措施3.裝卸及拆模板有無野蠻操作現(xiàn)象4.粉塵操縱1.要緊道路是否硬化并及時清掃2.運輸車輛有無野蠻裝卸、途中灑落現(xiàn)象3.是否采取防治粉塵揚溢措施4.現(xiàn)場有無燃燒散煤、木柴現(xiàn)象5.爆破時，炮被覆蓋是否嚴(yán)密6.有無從高空拋扔垃圾現(xiàn)象7.垃圾操縱1.分類垃圾池是否建成并正常利用2.現(xiàn)場有無亂扔垃圾、亂倒污水現(xiàn)象3.垃圾是否分類收集、日產(chǎn)日清4.土石方工程完畢后場內(nèi)是否還有余土5.現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生是否良好6.其它操縱1.2.3.上期問題整改情況：檢查綜述：改進要求：下期預(yù)防重點問題：檢查人員： 填表日期： 注：本表一式二份，工程部、監(jiān)理單位各一份 三、圖紙會審和技術(shù)交

20、底治理1職責(zé)工程部負(fù)責(zé)組織對施工圖紙的會審。1工作要求2.1 圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底施工前，工程部組織監(jiān)理單位、施工單位、以及設(shè)計單位有關(guān)人員，進行圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。2.2 圖紙會審 1)工程部、設(shè)計單位、監(jiān)理公司及施工單位等相關(guān)單位各專業(yè)人員參加。監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對全部施工圖紙中的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備（水、電、暖等）專業(yè)以及各專業(yè)間的配合等內(nèi)容進行技術(shù)性審查，提出施工圖紙的錯、漏、碰、缺等內(nèi)容。 2)圖紙會審后，工程部對圖紙會審提出的問題進行匯總整理，交設(shè)計單位在工程部指定的時刻內(nèi)給予答復(fù)，不可耽擱施工進行。 3)圖紙會審提出的變更，交設(shè)計單位確認(rèn)變更發(fā)下后，工程部應(yīng)書面形式通知施工單位、監(jiān)理

21、單位，并應(yīng)有交接記錄。2.3 設(shè)計技術(shù)交底設(shè)計技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)由設(shè)計單位確定，一般應(yīng)包括： 1) 設(shè)計意圖； 2) 建筑與構(gòu)造的差不多要求，專門部位的做法及要求； 3) 結(jié)構(gòu)方案及實施要求，關(guān)鍵部位的技術(shù)要求和做法； 4) 設(shè)備工程（給排水、電、暖等）的技術(shù)要求、構(gòu)造做法； 5) 建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程分不對施工的要求； 6) 對采納新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的施工與工藝的要求； 7) 對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程配套穿插施工的要求；2.4 圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底在施工過程中，可能有多次發(fā)生，在首次圖紙會審后，如施工單位在施工中對設(shè)計圖紙仍有疑問，非關(guān)鍵性問題可由施工單位自行與設(shè)計單位聯(lián)系解決，并報請工程

22、部審核。2.5 圖紙會審答復(fù)意見及設(shè)計技術(shù)交底資料，作為工程資料由工程部按開發(fā)項目檔案治理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行存檔。3附錄： HQBG 0201 圖紙會審紀(jì)錄 圖 紙 會 審 記 錄表號：HQBG 0201 編號：工程名稱會審日期參加人員：會審內(nèi)容： 記錄人/日期：施工單位：日期：監(jiān)理單位：日期：設(shè)計單位：日期：建設(shè)單位：日期： 四、施工過程質(zhì)量治理職責(zé)工程部督促監(jiān)理單位積極實行工程質(zhì)量治理。監(jiān)理單位與施工單位負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量治理的實施與落實。工作要求2.1 事前操縱內(nèi)容 1）掌握和熟悉質(zhì)量操縱的技術(shù)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)有：設(shè)計圖紙及講明書、建安工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范、自審的設(shè)計圖紙及資料、設(shè)計交底和

23、會審資料、工程有專門要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2）進行施工場地的檢查驗收，包括地下、架空、管線的拆除、遷建及清除后的驗收，現(xiàn)場定位軸線和龍門樁的測試驗收。 3）施工隊的資質(zhì)審查，包括總包單位和分包單位以及其它要緊技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位等。 4）審核工程所需的材料，半成品的質(zhì)量，包括材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證、或質(zhì)量保證書、準(zhǔn)用證，所用的鋼材、水泥必須按要求進行復(fù)試。 5）對工程用裝飾材料，燈具，衛(wèi)生潔具等，要有“三證”而且要審查樣品才能進貨，新型材料，必須有技術(shù)鑒定文件、訂貨單，監(jiān)理工程師要進行審查，是否符合設(shè)計要求，貨到后監(jiān)理工程師要進行核驗是否符合訂貨要求。 6）對要緊的原材料、制品

24、、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量操縱、檢測手段應(yīng)實地考察，須廠家完善其質(zhì)量保證措施。按照建筑材料治理操縱程序執(zhí)行。 7）對結(jié)構(gòu)件的廠家，要審核“三證”，并要進行實地考察。 8）所有設(shè)備到貨后，要依照設(shè)備訂貨單及設(shè)計要求進行核查，是否符合要求，包括廠家產(chǎn)品、規(guī)格、型號等，安裝前要按技術(shù)講明書的要求，進行全面檢查。 9）對施工前進場的各種施工機械、機具等進行檢查，是否能達到施工的要求，達不到要求的，不得在施工中使用。 10）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，其中，所提出的施工方案是否可行，對保證工程質(zhì)量是否有可靠性措施，重點分部工程是否編制了施工方法文件，如鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、通風(fēng)

25、空調(diào)工程、消防報警系統(tǒng)、電梯安裝工程、室內(nèi)高級裝飾工程，是否有防治工程通病的技術(shù)措施和保證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施，是否編制了土建、安裝、裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖。 11）審查施工單位的施工安全防護措施，環(huán)境愛護措施是否符合要求，措施是否具有可靠性。2.2 質(zhì)量事中操縱內(nèi)容 1）施工中要嚴(yán)格、及時的進行質(zhì)量觀看，現(xiàn)場檢查，量測和試驗，重要的分部分項工程要跟班進行旁站監(jiān)理，混凝土工程要按規(guī)定制成試塊，并按規(guī)定進行養(yǎng)護和測試，試塊檢驗在送檢時，監(jiān)理單位應(yīng)派人隨同參加試驗，取樣時也應(yīng)隨同取樣，以保證數(shù)據(jù)的真實可靠，各種監(jiān)理檢查要形成文件資料。 2）在工序交接中要做到，上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準(zhǔn)進行

26、下道工序。上道工序完成后，施工單位要進行自檢，自檢合格后，由現(xiàn)場工程師進行檢驗，合格認(rèn)可后方能進行下道工序。 3）隱蔽工程完成后，監(jiān)理工程師要有施工單位自檢（有的項目要增加復(fù)驗）合格后，按施工單位填報的隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，再進行現(xiàn)場監(jiān)理檢查，其中要特不注意水、暖、電、通風(fēng)、管線設(shè)備的預(yù)埋、預(yù)留孔洞的尺寸、標(biāo)高、位置是否正確。 4）工程事故的處理：監(jiān)理工程師要組織有關(guān)人員認(rèn)真分析，按不合格品操縱程序辦理。 5）組織好現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，依照問題的大小，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，由施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員、工程部有關(guān)人員、監(jiān)理單位的現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師有關(guān)人員參加，對會議協(xié)調(diào)的問

27、題，要寫成紀(jì)要發(fā)到到會各方。 6）為了協(xié)調(diào)交流各工程分部情況，監(jiān)理單位應(yīng)每月進行一次書面月報，認(rèn)真及時審查施工單位提出的主體工程或重要的分部分項工程的預(yù)控措施是否可行可靠，并要認(rèn)真監(jiān)督實施，另外要認(rèn)真檢查施工單位質(zhì)量操縱點的設(shè)置及實施情況。2.3質(zhì)量的事后操縱內(nèi)容 1）依照施工單位申請，先進行工程分部分項時期的驗收，在施工單位自檢自驗的基礎(chǔ)上，由項目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，會同工程部有關(guān)人員進行復(fù)驗，復(fù)驗合格，定下正式驗收日期向工程部負(fù)責(zé)人提出驗收報告，具體驗收方法按工程竣工（單項）驗收操縱程序執(zhí)行。2.4施工過程中的試驗及質(zhì)量檢查 1）本工程各試驗項目，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量監(jiān)督部門有關(guān)

28、規(guī)定執(zhí)行，事實上驗方法、專用設(shè)備、費用由施工單位負(fù)擔(dān)。 2）施工單位在施工過程中，按國家有關(guān)部門規(guī)定設(shè)置各級質(zhì)檢員，并嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的要求進行質(zhì)量檢查。 3）本工程甲方托付監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行操縱、檢查，施工單位應(yīng)遵照監(jiān)理規(guī)范及其它有關(guān)要求，積極配合監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的治理。五、施工過程質(zhì)量操縱點治理職責(zé)施工單位或分包單位負(fù)責(zé)具體措施和要求的實施及落實。工程部、監(jiān)理單位、施工單位負(fù)責(zé)對關(guān)鍵工序的聯(lián)合驗收。工作要求2.1 施工放線 1）施工單位依照工程部提供的紅線點，依據(jù)設(shè)計總平面布置圖中所給定的軸線交點定位坐標(biāo)，用經(jīng)緯儀定出建筑各軸線，經(jīng)反復(fù)校對無誤后，設(shè)立各軸水平操縱樁，操縱

29、樁采納混凝土固定，四周設(shè)愛護措施，并加以愛護，防止破壞，經(jīng)驗收以后繪制驗線紀(jì)錄，標(biāo)明待建工程與周邊環(huán)境的具體關(guān)系。 2）參照已知高程操縱基準(zhǔn)點，在工程的四個角上設(shè)置四個高程操縱點，作為結(jié)構(gòu)施工時的標(biāo)高操縱起算點，結(jié)構(gòu)施工時每層均需由起算點傳遞高程，其標(biāo)高操縱點閉合環(huán)誤差不得大于5毫米，樓層間誤差不得大于3毫米，總高誤差不得大于10毫米。2.2 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，依據(jù)GB502022002要求施工。2.3 防水工程 1）防水工程施工前，做好預(yù)備工作，從現(xiàn)澆板屋面板、結(jié)構(gòu)層、保溫層、找平層、防水層各個施工環(huán)節(jié)進行重點質(zhì)量操縱，待工程部、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗收合格簽發(fā)“分項工程交接聯(lián)合

30、驗收單”后，方可進行防水工程施工，否則簽發(fā)整改通知單，限期施工單位整改后，進行第二次聯(lián)合驗收合格后方準(zhǔn)施工，同時簽發(fā)“分項工程交接聯(lián)合驗收單”。 2）施工過程中，在防水工程施工工作面上禁止任何其它工序作業(yè)，防止對防水材料的破壞，施工單位應(yīng)派專人對防水工程進行監(jiān)督檢查。 3）防水施工完畢后，按照規(guī)范要求作蓄水試驗，如無質(zhì)量問題，經(jīng)工程部、監(jiān)理單位、施工單位簽發(fā)“分項工程交接聯(lián)合驗收合格單”后方準(zhǔn)進行后續(xù)工序，假如防水屬甲方外包工程，施工單位與外包隊伍應(yīng)互相配合，協(xié)同作業(yè)，同時施工單位應(yīng)依據(jù)工程防護操縱程序做好防水工程交接后的防護工作，在驗收簽發(fā)“分項工程交接聯(lián)合驗收單”后出現(xiàn)滲漏等問題，則由施工

31、單位負(fù)責(zé)，與外包隊伍無關(guān)，否則由外包隊負(fù)責(zé)。 4）嚴(yán)格選擇防水材料，防水材料除有出廠合格證外，進場材料嚴(yán)格按國家要求進行取樣試驗，各項性能指標(biāo)合格后方可使用。 5）對關(guān)鍵部位如管道口、水落口、檐溝等采取相應(yīng)措施，防止?jié)B漏。2.4 門窗工程 1）施工單位依照圖紙要求做好預(yù)留工作，依照門窗規(guī)格留好洞口尺寸，做到橫平豎直。 2）門窗工程施工前需工程部、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗收簽發(fā)合格“分項工程交接聯(lián)合驗收合格單”后方準(zhǔn)施工，如門窗是甲方外包工程，應(yīng)有外包隊參與驗收，通過后簽發(fā)“分項工程交接聯(lián)合驗收合格單”，關(guān)于驗收合格簽發(fā)驗收合格通知單后在施工當(dāng)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如門窗洞口破壞等由外包隊負(fù)責(zé)，否則

32、應(yīng)提出書面整改報告，由施工單位整改通過后，門窗工程尚可施工。 3）門窗安裝時依照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)要求、施工工藝進行施工。 4）要求嵌縫均勻，深淺一致，安裝牢固，兩面固定。 5）要求密封膠均勻、密實、平滑。 6）注意窗泄水孔的位置。 7）注意對門窗的愛護工作。按工程防護操縱程序執(zhí)行。2.5 指定分包商 1）關(guān)于某些專門工序的施工，甲方有權(quán)指定其它分包單位進入施工現(xiàn)場施工。施工單位準(zhǔn)許甲方直接聘用其它施工單位進行單位工程施工。 2）分包單位應(yīng)進行及完成分包工程，使工程部、施工單位、監(jiān)理單位中意，并遵從施工單位所有合理之指示與要求，其工程進度配合施工單位之總進度，并同意工程部、施工單位、監(jiān)理單位的治理。 3

33、）分包單位運送至工地倉儲之機器設(shè)備由施工單位提供卸貨服務(wù)及儲存?zhèn)}庫，機器設(shè)備送抵工地后之保管由乙方負(fù)責(zé)。 4）分包單位自用的施工機具，由分包單位自行負(fù)責(zé)。 5）分包單位在工地內(nèi)需用水、電由施工單位免費供給，并由施工單位將水、電供應(yīng)至雙方同意之指定位置，以后之所有工作接水龍頭，電線工作由分包單位自理。 6）施工單位須協(xié)調(diào)分包單位與本工程的配合關(guān)系，目的在于幸免施工時各分包工程及結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程產(chǎn)生沖突或爭吵。 7）關(guān)于分包工程的愛護按工程防護操縱程序執(zhí)行。附錄： 表號：HQBG 0401 分項工程交接聯(lián)合驗收單 分項工程交接聯(lián)合驗收單表號：HQBG 0401 編號：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位施

34、工單位驗收情況結(jié)論：1、同意相關(guān)工序施工 2、整改后復(fù)驗工程部驗收人：日期：監(jiān)理單位驗收人：日期：施工單位驗收人：日期： 六、建筑材料治理職責(zé)工程部負(fù)責(zé)督促監(jiān)理單位實施對材料的具體治理，關(guān)鍵工序有權(quán)對材料實施直接治理。監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)和國家、地點有關(guān)規(guī)定嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。工作要求2.1 材料質(zhì)量操縱要點 1）要緊裝修材料及建筑配件訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家情況及單價資料，向監(jiān)理單位提出申報，由監(jiān)理工程師同設(shè)計、甲方研究同意后方可訂貨。 2）要緊設(shè)備訂貨前，施工單位向監(jiān)理單位提出申報，由監(jiān)理工程師核定是否符合要求。 3）對用于工程的要緊材料，進場時，必須具備

35、正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單，如不具備或?qū)z驗有疑問時，應(yīng)向施工單位講明緣故，并要求施工單位補作檢查。所有材料檢驗合格證，均需監(jiān)理工程師驗證，否則，一律不準(zhǔn)用于工程上。 4）工程中所用的各種構(gòu)件，必須具有廠家批號和出廠合格證，混凝土和預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按規(guī)定方法進行抽樣檢驗，由于運輸安裝等緣故出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進行分析研究，采取措施處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意方能使用。 5）材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與治理標(biāo)準(zhǔn)，要能反映該材料的質(zhì)量性能。關(guān)于重要構(gòu)件和非勻質(zhì)材料，還要酌情增加采樣數(shù)量。 6）在現(xiàn)場配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料、等的配合比，應(yīng)先

36、提出試配要求，經(jīng)試驗合格后才能使用，監(jiān)理工程師均須參與試配與試驗。 7）對進口材料、設(shè)備、應(yīng)會同商檢局檢驗。 8）高壓電纜、電壓絕緣材料要進行耐壓試驗。 9）施工單位應(yīng)在使用材料前一定時刻內(nèi)向監(jiān)理單位報送有關(guān)材料實驗報告，申請核定，凡有關(guān)質(zhì)量證明，合格證，實驗報告，均應(yīng)符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)或廠標(biāo)規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)覺疑問時，應(yīng)及時向施工單位提出意見，施工單位應(yīng)做出解釋和處理。 10）對材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍、和對施工要求須充分了解，慎重選擇和使用材料。 11）凡已檢驗合格進場的建筑材料，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意不得隨意調(diào)換，未經(jīng)檢驗的材料未經(jīng)監(jiān)理工程師同意不得隨意進出工地現(xiàn)場。2.2 材料檢

37、驗的方法 1）材料檢驗的目的是通過一系列的檢測手段，將所取得材料質(zhì)量數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相對比，借以推斷質(zhì)量的可靠性，能否使用于工程中，同時有利于掌握材料質(zhì)量信息。 2）材料質(zhì)量的檢驗方法外觀檢驗：由監(jiān)理工程師對施工單位提供的材料樣品，從品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸等進行直觀檢查。書面檢驗：由監(jiān)理工程師對施工單位提供的材料質(zhì)量保證資料、試驗報告等進行審核，取得認(rèn)可后方能使用。理化檢驗：借助試驗設(shè)備、儀器對材料樣品的化學(xué)成分，機械性能進行科學(xué)的鑒定。無損檢驗：是在不破壞材料樣品的前提下，利用超聲波、X射線、表面探傷等儀器進行檢驗。2.3 檢查措施 1）工程部及監(jiān)理工程師可發(fā)出指示，要求施工單位把任

38、何已隱蔽的但未通過隱蔽驗收的工程挖開檢查；而有關(guān)費用由施工單位承擔(dān)。 2）在工作隱蔽前，施工單位須給予監(jiān)理工程師最少1個工作日的書面通知去檢查，否則，因施工單位的過失，不能得到監(jiān)理工程師有效的檢驗，而造成工程延期等其它后果由施工單位負(fù)責(zé)。 3）工程部及監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)出指示，把不符合要求的工作和物料限期運出工地。 4）經(jīng)檢驗的材料如存在質(zhì)量問題，按不合格品操縱程序規(guī)定執(zhí)行。2.4 甲方供料治理措施 1）關(guān)于本工程所需關(guān)鍵之物料，甲方有權(quán)自行提供，施工單位不得有異議，且甲方所提供之物料應(yīng)符合本規(guī)定質(zhì)量和檢驗要求。 2）甲方提供的物料，設(shè)備等由施工單位提供卸貨服務(wù)及儲存?zhèn)}庫，物料、設(shè)備送抵工地后之保

39、管由施工單位負(fù)責(zé)，其費用由施工單位承擔(dān)，具體治理應(yīng)符合工程防護操縱程序的規(guī)定。 3）對甲方所提供材料，施工單位須在該材料使用前至少10個工作日向工程部提出材料使用打算單。以使工程部材料員有足夠的時刻對其采購，如施工單位不能及時提供材料打算單，使甲方所提供材料不能按期到達施工現(xiàn)場，造成施工連續(xù)，工程部對其造成的損失不負(fù)責(zé)任。 4）工程部在接到施工單位的材料打算單后，應(yīng)積極組織貨源，使供貨商按期將材料送至工地現(xiàn)場。具體手續(xù)辦理按開發(fā)項目檔案治理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3附錄： 表號：HQBG 0501 甲方供材打算單 甲方供材打算單表號：HQBG 0501 編號：建設(shè)單位工程名稱施工單位監(jiān)理單位材料分項打算用量

40、到貨時刻以上所需材料，請工程部務(wù)必按申請時刻運抵工地，進行施工。施工單位（簽字） 監(jiān)理單位（簽字） 工程部（簽字）日期： 日期： 日期：注：本表一式二份，工程部、監(jiān)理單位、施工單位各一份。七、安全文明施工治理1 職責(zé) 1.1 工程部負(fù)責(zé)對安全文明施工檢查、監(jiān)督。 1.2 具體安全文明施工措施由施工單位執(zhí)行、落實。監(jiān)理單位驗收通過，各分包單位同時執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)要求。2 工作要求2.1 監(jiān)理單位實施要求： 1）依照省市有關(guān)規(guī)定監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位執(zhí)行“安全治理目標(biāo)和文明施工治理目標(biāo)”責(zé)任書，督促施工單位嚴(yán)格按照安全、文明法規(guī)施工。 2）協(xié)助施工單位建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，組成安全生產(chǎn)治理網(wǎng)絡(luò)，組織安全生

41、產(chǎn)。 3）嚴(yán)格審批施工單位的施工組織設(shè)計方案交底，嚴(yán)格要求做到按施工總平面圖及政府有關(guān)規(guī)定設(shè)置加工現(xiàn)場地、搭設(shè)臨建、堆放材料，保證施工道路暢通，按文明達標(biāo)要求進行現(xiàn)場治理。 4）加強安全監(jiān)督，每日對施工現(xiàn)場的安全、文明施工情況檢查一次，對用電線路、用電設(shè)備存在的漏電隱患，消防設(shè)備的配備，設(shè)置是否得當(dāng)，安全、愛護用品的正確使用等重點檢查，并提出書面整改意見，檢查督促其落實。2.2 施工單位安全實施要求 1）施工單位應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，安全措施費由施工單位承擔(dān)，由于施工單位措

42、施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由施工單位承擔(dān)。 2）建立健全安全治理保證體系和監(jiān)督體系，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“四個”標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、龍門架（井字架）安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門下發(fā)的施工安全生產(chǎn)治理的有關(guān)法規(guī)。落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任制，經(jīng)理部、施工處按規(guī)定設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的的日常治理和監(jiān)督檢查工作，施工班組設(shè)兼職安全員。 3）施工人員進入現(xiàn)場，廣泛進行安全意識及紀(jì)律教育，并堅持經(jīng)常性的安全教育和檢查評比活動，堅持實行安全值班制和班前安全交底制度，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想觀念，在施工中自

43、覺做好安全防護，確保安全生產(chǎn)。 4）加強安全治理標(biāo)準(zhǔn)化，堅持定期檢查制度，嚴(yán)格獎罰制度，施工現(xiàn)場設(shè)安全標(biāo)語，危險區(qū)設(shè)安全警示標(biāo)志，施工人員掛牌出入，嚴(yán)禁無關(guān)人員隨便出入。 5）施工單位在電力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，在施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護措施費用由施工單位承擔(dān)。 6）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工單位應(yīng)以書面形式通知監(jiān)理工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實施，由施工單位承擔(dān)安全防護費用。7）做好安全防護 a) 設(shè)

44、通道，通道口設(shè)安全防護棚，“四口”（即樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口）要有維護，并按有關(guān)規(guī)定使用“三寶”（即安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）。 b) 機電設(shè)備做到專人負(fù)責(zé)，持證上崗，機電設(shè)備必須安裝漏電愛護器，垂直運輸設(shè)備設(shè)防雷接地。c)腳手架外側(cè)用密目安全網(wǎng)。d)加強防火工作，氧氣、乙炔分開存放，集中治理，現(xiàn)場配齊消防器具。e)夜間要有足夠照明。f)注意天氣、氣候變化，對大風(fēng)、大雨的預(yù)報采取相應(yīng)措施，防止事故發(fā)生。g)井架上料通道設(shè)安全防護h)基礎(chǔ)施工時，基坑四周設(shè)欄桿維護，專人對護坡進行檢查，發(fā)覺問題及時匯報。2.3 施工單位文明施工實施要求 施工單位應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音

45、、以及環(huán)境愛護和文明施工等的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，保持施工場地清潔，并在收工前將場地清理潔凈，將建筑垃圾等廢棄物運出工地，上述費用由施工單位承擔(dān)。 1）項目部成立文明施工治理小組，制定具體治理措施，定期開展文明施工評比活動。 2）臨建搭設(shè)和機械、材料布置，按照施工總平面圖布置，材料、構(gòu)件按規(guī)定堆方，要砂石成方，磚成垛，樓板、鋼筋要碼放整齊。 3）場內(nèi)道路一律采納現(xiàn)澆素混凝土路面，以保證道路清潔，不準(zhǔn)將現(xiàn)場泥土帶入市區(qū)道路，并保證暢通無阻，現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)有長明燈、長流水現(xiàn)象，現(xiàn)場有排水溝，施工廢水通過沉淀后有組織的排走。 4）現(xiàn)場砂、石料場，自動化混凝土攪拌站，鋼筋堆放場地面均采納地瓜石墊層

46、，上為現(xiàn)澆素混凝土地面，砂石料場周圍有240厚磚墻圍砌。 5）工程要緊出入口有“四牌”（工程概況、平面布置、場容責(zé)任劃分和現(xiàn)場治理制度），有關(guān)質(zhì)量、安全及其它典型標(biāo)語設(shè)置齊整，位置明顯，倉庫重地必須設(shè)防火警示牌且消防器材齊全。 6）清理樓內(nèi)垃圾時，不得從窗口向外拋物，集中用吊斗吊下地面運出場外。 7）各工作點、面做到工完場清，隨時清理，并組織專用垃圾車外運，保持場內(nèi)潔凈，場內(nèi)不準(zhǔn)隨地大小便，發(fā)覺一處隨地大小便，罰款100元，現(xiàn)場設(shè)立的廁所為水沖式，同時門窗設(shè)窗紗。 8）食堂符合衛(wèi)生食品衛(wèi)生治理要求，做到無蚊蠅，無鼠害，無飯食中毒，使職工飯食衛(wèi)生、舒適。 9）加強環(huán)保意識，積極響應(yīng)濟南市有關(guān)環(huán)保

47、規(guī)定。 10）保持場外清潔，按規(guī)定制作相應(yīng)標(biāo)志牌，工程現(xiàn)場辦公室設(shè)閱報欄、宣傳欄，使寬敞干部職工在工作之余，了解最新實事和各主管部門的指示精神。 11）重要節(jié)日在工地出入口處設(shè)恭賀標(biāo)語，并積極配合執(zhí)行中央及地點各級政府的各種公益活動。八、施工現(xiàn)場環(huán)境治理職責(zé)工程部、監(jiān)理單位驗收、監(jiān)督負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場環(huán)境檢查監(jiān)督。具體現(xiàn)場環(huán)境操縱措施由施工單位執(zhí)行、實施。工作要求2.1 使用噪聲小的施工機械。2.2 夜間22時到早晨6時停止施工，若需夜間施工時，提早去有關(guān)單位辦理夜間施工證。2.3 開工前施工單位下發(fā)詳細(xì)的關(guān)于操縱工程噪音污染的文件至各班組，組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，設(shè)專人監(jiān)督。需夜間施工時，由項目經(jīng)理部

48、組織夜間施工人員進行操縱噪音污染教育。2.4 施工過程中，杜絕野蠻施工，對小型施工機具及構(gòu)件輕拿輕放。2.5 設(shè)法減少塵土，在有塵土的地點經(jīng)常灑水。2.6 易燃易爆物品設(shè)專用倉庫，并由專人治理，在倉庫門前掛設(shè)明顯標(biāo)志牌，施工現(xiàn)場每個單位均配備齊全消防器材，設(shè)專區(qū)存放，標(biāo)志明顯，防止挪用。2.7 在工程進行期間，盡快且經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等。使不阻礙通道和方便檢查所有工程，遵從甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。不準(zhǔn)在工地上燃燒垃圾。2.8 用水泵或其它方法保持工地及工程中所有挖土坑沒有積水，不論是來自雨水 、暴雨、滲透、地下積水或地面流水。九、工程防護治

49、理職責(zé)施工單位通過本標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)施工當(dāng)中具體防護措施的實施及落實工程部、監(jiān)理單位及施工單位聯(lián)合負(fù)責(zé)在關(guān)鍵工序交接時的驗收工作工作要求2.1 成立工地成品愛護小組，全面負(fù)責(zé)并組織實施工地的成品愛護制度，加強成品愛護教育。2.2 各種高檔材料，在運輸、入庫、保管、存放等環(huán)節(jié)中，有材料部門妥善保管，并制定具體治理方法。2.3 各工序之間要辦理交接手續(xù)，明確上一道工序成品有無損壞或丟失，做好紀(jì)錄，并向有關(guān)部門報告，土建交給安裝的項目，辦理交接手續(xù)后，有安裝部門負(fù)責(zé)治理。2.4 加強成品愛護 1）加工訂貨，如細(xì)木制品、燈具，配電柜等材料，要求廠家必須有可靠的包裝愛護措施。 2）鋁合金門窗外側(cè)塑料愛護膜不得

50、撕掉、碰壞。凡缺愛護膜的在抹灰前要補齊、補好。與預(yù)埋件焊接時，窗角周圍用石棉布遮擋嚴(yán)密，防止燒壞。 3）樓梯裝修后，用角鋼作護角，進料的門窗陽角用鐵皮包起來。 4）地面裝修完后，最后油漆，涂料及安裝燈具時，上人梯子腿要包膠皮，以防滑傷地面。 5）管道安裝前，清除內(nèi)部雜物，安裝中斷或完畢后的敞口處應(yīng)臨時封閉。 6）地漏、排水栓等預(yù)留口全部用木塞封塞。 7）模板安裝與鋼筋綁扎、水電、暖通安裝緊密配合，互相制造條件，對預(yù)埋件，預(yù)埋管線，先在模板的相應(yīng)部位劃線做標(biāo)記，然后將管線預(yù)埋件等在模板上加以固定。 8）樓地面基層清理潔凈，充分濕潤。 9）墻面抹灰前做好基層處理，混凝土墻面用一層摻界面劑的素漿結(jié)合

51、層，抹灰后的墻面派專人澆水養(yǎng)護，以防空鼓，裝飾工程施工前做好樣板，以檢查達到質(zhì)量要求后方進行施工。 10）防水工程施工完畢后的防護工作，由施工單位負(fù)責(zé)，在有防水要求的工作面上施工時，要嚴(yán)加治理，教育工人不得隨意破壞防水材料，工具輕拿輕放，禁止在衛(wèi)生間、廚房、屋面等位置鑿洞安裝管道，如遇專門情況須鑿洞時，須由工程部、監(jiān)理單位、施工單位共同研究提出施工方案后方可執(zhí)行。否則如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，劃清責(zé)任按施工過程質(zhì)量操縱點操縱程序執(zhí)行。 11）門窗工程完工后的防護工作，由施工單位負(fù)責(zé)，不得損壞，注意在內(nèi)外墻涂料施工中的交叉污染，由施工單位負(fù)責(zé)擦涂潔凈。2.5物料的安全保管 1）施工單位負(fù)責(zé)安全保管運

52、到工地的機器設(shè)備及物料，包括甲方指定分包單位及其它獨立施工單位之物料，施工單位需自費補充任何遺失或被盜竊的物料。 2）施工單位需自費補充因操作不小心，儲存不當(dāng)或工藝低劣（不管是在最初安裝時或是在后來拆卸再安裝時發(fā)生的）而損壞的任何物料。 3）施工單位確保所有運輸至工地的物料應(yīng)是完美無瑕的，若該等物料有任何損壞及不適當(dāng)?shù)脑挘┕挝粦?yīng)以書面形式通知工程部。十、不合格品的治理職責(zé)工程部及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)的具體實施。工作要求2.1 施工單位關(guān)于各種在施工過程中不符合要求的行為，在接到監(jiān)理單位或工程部的通知后應(yīng)立即停止不符合要求之行為，并積極配合監(jiān)理單位或工程部做好整改工作。2.2 監(jiān)理單位和工程部

53、為保證工程質(zhì)量，對施工單位出現(xiàn)下列情況時，能夠指令施工單位停工整改。 1） 未經(jīng)檢驗就進行下道工序作業(yè)的。 2）工程質(zhì)量得不到保證，未采取有效改正措施，或采取一定措施效果不行，接著作業(yè)的。 3）擅自采納未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。 4）擅自變更設(shè)計。 5）擅自轉(zhuǎn)包工程。 6）沒有可靠性的質(zhì)量保證，貿(mào)然施工，自己出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的。 7）其它違背規(guī)范規(guī)程的。 8）凡跨越冬雨季施工的沒有可靠的施工措施，或有施工措施面不當(dāng)?shù)摹?.3 嚴(yán)格復(fù)工報告的審批制度，凡停工后復(fù)工，施工單位要申請報監(jiān)理單位和工程部同意后，由相關(guān)人員簽署意見返給施工單位方可復(fù)工。2.4 在施工過程中，關(guān)于某些關(guān)鍵工序，按施工工程質(zhì)量操

54、縱點操縱程序劃清責(zé)任，有相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)整改。2.5 在工程事故處理中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按本標(biāo)準(zhǔn)要求進行處理，如對事故不進行認(rèn)真分析，且無視本標(biāo)準(zhǔn)要求和整改通知單，我行我素，無組織性紀(jì)律性，態(tài)度蠻橫者，工程部有追加罰款的權(quán)利，款項將在中期撥款中扣除，施工單位不得異議。2.6 在工程施工當(dāng)中，施工單位關(guān)于工程部及監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知單、驗收意見書等應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，按期限要求進行整改，如無視通知單要求或借其它理由不予整改，造成工程質(zhì)量下降或拖延工期者。工程部有權(quán)下發(fā)延期撥款通知單、罰款通知單、或采取其它相應(yīng)措施。2.7 在竣工驗收時期，若驗收不合格或驗收意見不一致時，施工單位應(yīng)依照驗收整改意見書要求，進

55、行工程項目整改，并限期完成。如在規(guī)定期限內(nèi)不能完成或不予整改者，工程部有權(quán)把有問題的單項工程分包給其它單位施工，因此而產(chǎn)生的工作和工程費用將從工程款中扣除。3附錄：HQBG 0901 整改通知單 HQBG 0903 罰款通知單 整改通知單表號：HQBG 0901 編號：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位施工單位勘察單位設(shè)計單位存在問題整改意見 以上項目經(jīng)驗收確認(rèn)，三方簽字，存在問題由 負(fù)責(zé)于 年 月 日前完成整改。工程部（簽字）日期監(jiān)理單位（簽字）日期施工單位（簽字）日期注:本表一式三份，工程部、監(jiān)理單位、施工單位各一份。 罰款通知單表號：HQBG 0903 編號：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位貴單位負(fù)責(zé)的

56、工程進度緩慢，經(jīng)研究決定，依據(jù)工程現(xiàn)場治理標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，罰款 元（大寫 ），此款項將從工程款中扣除。備注：罰款緣故： 施工單位（簽字）日期監(jiān)理單位（簽字）日期建設(shè)單位（簽字）日期十一、工程經(jīng)濟簽證治理1 職責(zé)1.1 工程部和預(yù)算人員負(fù)責(zé)經(jīng)濟簽證。1.2 工程部負(fù)責(zé)對經(jīng)濟簽證的審核。2 工作要求2.1 經(jīng)濟簽證的范圍 經(jīng)濟簽證是本公司和施工單位在工程建設(shè)過程中發(fā)生的建筑工程合同以外的經(jīng)濟活動所簽訂的經(jīng)濟文件。 因工程有較大的變更（結(jié)構(gòu)方案變更、建筑標(biāo)準(zhǔn)提高、功能改變、增加層數(shù)、增加面積等），需要項目原審批單位重新審批，而產(chǎn)生的經(jīng)濟活動，不屬于現(xiàn)場經(jīng)濟簽證治理范圍。2.2 經(jīng)濟簽證的內(nèi)容 1） 預(yù)

57、算及費用標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)沒有包括，而施工中又必須采納的技術(shù)措施費用（技術(shù)措施應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位同意確認(rèn)后）。按合同規(guī)定，施工圖預(yù)算包干的除外； 2) 非施工單位責(zé)任造成的返修、加固、拆除工程費用以及因其它緣故造成的誤工費用； 3) 零星工程的工程量確認(rèn)； 4) 其它由于本公司緣故而發(fā)生的費用。 以上工程量的簽證，有定額標(biāo)準(zhǔn)的，按定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。沒有定額標(biāo)準(zhǔn)的，按雙方商定的價格。2.3 經(jīng)濟簽證的實施 1） 當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生4.2條規(guī)定的經(jīng)濟簽證時，3日內(nèi)（5000元以上的較大型簽證7日內(nèi)）由施工單位提出簽證要求，填寫“工程現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單”，詳細(xì)注明工程詳細(xì)做法及發(fā)生的工程量，由施工單位負(fù)責(zé)人簽字，監(jiān)理單

58、位審核確認(rèn)后簽字，報工程部。 2） 工程部接到簽證單后，立即組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和預(yù)算人員進行現(xiàn)場復(fù)查，確認(rèn)施工所發(fā)生的工程量。 a）關(guān)于所簽證項目工程量具有可追溯性的，由工程部直接審核確認(rèn)。 b)對簽證內(nèi)容需與施工方雙方商定結(jié)算價格，且工程量不具有可追溯性的，其預(yù)算價格在1000元以內(nèi)的，由工程部直接批準(zhǔn)；預(yù)算價格在10005000元之內(nèi)的，由工程部負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；預(yù)算價格超過5000元以上的，由工程部報公司確認(rèn)及分管領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后生效。 3）工程部應(yīng)于3日內(nèi)及時對每份簽證進行審核、編號、簽字、確認(rèn)，按要求報批。經(jīng)濟簽證必須一事一簽、一事一單、隨發(fā)生隨簽，后補簽證無效，涂改數(shù)、字無效。 4）

59、 經(jīng)濟簽證一式四份，交公司項目治理部一份（第一聯(lián)作為工程結(jié)算或時期性撥付工程款的依據(jù)）、施工單位一份、工程部一份、監(jiān)理單位一份。 5）工程部按工程日志治理方法的規(guī)定,在“工程日志”中詳細(xì)填寫每份經(jīng)濟簽證情況。十二、工程價款撥付治理職責(zé)工程部和項目治理部負(fù)責(zé)工程款的審驗和撥付施工單位負(fù)責(zé)工程款撥付的書面申請工作要求2.1 工程款撥付的類型1）預(yù)付款：開工前由建設(shè)單位撥付給施工單位用于開工前預(yù)備及備料的款項。2）中期付款：在工程施工當(dāng)中，撥付給施工單位的工程款項。3）竣工驗收保證金及竣工結(jié)算：工程交工后，甲乙雙方依照合同約定，對工程過程中所發(fā)生的全部工程款項的總結(jié)。2.2 工程款撥付的具體實施方式

60、 1）不管何種撥款類型，施工單位應(yīng)提出書面撥款申請，交由工程部認(rèn)可，施工中期撥付款申請應(yīng)同時提交工程量清單，隨同撥付款申請書一同交由工程部審驗。 2）工程部現(xiàn)場治理技術(shù)人員負(fù)責(zé)對工程量進行審核無誤后簽字認(rèn)可，否則退回施工單位修改后重報；再次審核無誤后，交由工程部負(fù)責(zé)人簽字，最后交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 3）竣工驗收保證金為合同價款的20%，在每次中期付款中扣除，在所有竣工驗收合格竣工結(jié)算中一并支付（具體參照建設(shè)工程施工合同相關(guān)規(guī)定）。 4）中期付款申請中所示金額是施工單位已完成工程總值減去該總值10%作總保修金，再減去該總值20%作為竣工驗收保證金后作為該中期付款的申請金額，所有現(xiàn)場未安裝之物將可不能