南京創(chuàng)源溧水無想山商業(yè)提報115P課件

1、創(chuàng)源溧水無想山商業(yè)提報PART1 項目指標PART2 市場調(diào)研PART3 未來競爭對手PART4 產(chǎn)品定位PART5 花園式星級酒店P(guān)ART6 企業(yè)商務(wù)會所PART7 社區(qū)生活配套PART8 其他業(yè)態(tài)經(jīng)營建議商業(yè)提報大綱PART 1 項目指標項目指標項目經(jīng)濟指標用地面積200畝（13萬方）總建面積約14萬方容積率大于1，小于1.02住宅限高12米商業(yè)及科研配套限高16米商業(yè)及科研配套面積地面總建30%（約4萬）項目經(jīng)濟指標PART 2 市場調(diào)研溧水縣現(xiàn)有主要酒店概況市場調(diào)研置業(yè)心理和置業(yè)行為調(diào)研時間：2011年7月20日起針對人群：溧水高端客戶參與人員：公司員工8名地 點：溧水?dāng)?shù) 量：問卷總數(shù)

2、32份，其中有效問卷32份派發(fā)禮品：32份問 卷調(diào) 研溧水高端客戶調(diào)研市場調(diào)研問卷 餐后打牌、喝茶聊天、桑拿SPA是最被接受的 溧水的茶葉、無公害有機蔬菜是商業(yè)會談宴 請后送禮的首選32組客戶調(diào)研市場調(diào)研問卷客戶調(diào)研商業(yè) 如果溧水有全生態(tài)養(yǎng)生宴，9成多的客戶會 邀請客人品嘗近5成客戶選擇天生橋作為第一想去的景區(qū)32組客戶調(diào)研 有近6成的客戶希望，在無想山下的商業(yè)配 套是度假酒店和有溧水特色的全生態(tài)餐飲有4成以上的客戶希望溧水增加有競爭力的 大型超市32組客戶調(diào)研市場調(diào)研問卷溧水現(xiàn)有酒店及未來競品酒店調(diào)研市場調(diào)研酒店本案匯豪商務(wù)酒店屏湖山莊金水灣國際度假寸臥龍湖酒店恒大小廚娘一品驪城酒店太陽島

3、高爾夫天生橋山莊約翰溫泉酒店宏泰賓館中心大酒店商務(wù)賓館臥龍水庫方便水庫天生橋無想山主城區(qū)主城區(qū)以商務(wù)辦公和快捷酒店為主城外依托自然景觀的酒店，多以度假休 閑、政府接待、單位活動為主的山莊或 花園型酒店本案是距主城區(qū)擁有自然景觀最近的項 目，在政府南移后將零距離接觸。市場調(diào)研酒店區(qū)位圖中心大酒店項目地址溧水縣珍珠路16號 面積14000餐飲類型傳統(tǒng)中餐、特色土菜、江鮮海鮮客房數(shù)108間會場數(shù)9個餐飲標準150元人客房類別及價格標準間 220單人間 240行政套間 680 加床 100溧水中心大酒店，電力部門下屬酒店,溧水唯一掛牌三星級酒店。有餐飲包間22個，大廳25桌。因承包合同到期，現(xiàn)階段KT

4、V、桑拿會所處于停業(yè)狀態(tài),客房40%左右由企事業(yè)單位長包。市場調(diào)研中心大酒店溧水商務(wù)酒店項目地址溧水縣珍珠南路8號 面積近4800餐飲類型無餐廳客房數(shù)68間會場數(shù)2個客房類別及價格標準間 180單人間 160行政套間 280溧水商務(wù)酒店，位于溧水主城區(qū)。是溧水中端商務(wù)酒店，價位較低。經(jīng)營狀況不錯，客房30%左右由企事業(yè)單位長包。有少量棋牌室，但是無餐廳。市場調(diào)研溧水商務(wù)酒店市場調(diào)研溧水商務(wù)大酒店內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研匯豪大酒店內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研匯豪大酒店內(nèi)部設(shè)施宏泰賓館項目地址溧水縣小西門街1號 面積13700餐飲類型傳統(tǒng)中餐、特色土菜、江鮮海鮮客房數(shù)87間會場數(shù)5個餐飲標準100-150元人客房類別

5、及價格標準間 240單人間 240豪華套間 390 加床 80溧水宏泰賓館，三星級標準興建的綜合酒店。有餐飲包間14個，大廳可放32桌，KTV包間8個，現(xiàn)階段是溧水婚慶的主要酒店。客房40%以上由企事業(yè)單位長包 。棋牌是其主要特色之一，私密性好，有獨立通道，政府官員飯后較多在此處休閑。市場調(diào)研宏泰賓館市場調(diào)研宏泰賓館內(nèi)部設(shè)施金水灣國際度假村項目地址溧水縣東屏湖金山路188號 面積6480餐飲類型屏湖魚宴、淮揚菜、杭幫菜、農(nóng)家土菜客房數(shù)65間會場數(shù)3個餐飲標準最低50元人客房類別及價格標準間 180單人間 180竹林別墅 380金水灣國際度假村，按三星級標準興建的綜合酒店。有餐飲包間10個，大廳

6、可放16桌。經(jīng)營狀況一般，現(xiàn)由溧水珍珠大酒店經(jīng)營，散客入駐率較差，客房20%左右由企事業(yè)單位預(yù)留招待。受其負面影響，政府招待減少，同時道路狀況較差。市場調(diào)研金水灣國際度假村市場調(diào)研金水灣國際度假村道路狀況市場調(diào)研金水灣國際度假村內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研金水灣國際度假村內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研屏湖山莊內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研屏湖山莊內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研屏湖山莊內(nèi)部設(shè)施天生橋山莊項目地址溧水縣天生橋公園旁面積未知餐飲類型傳統(tǒng)中餐、西餐、特色土菜客房數(shù)125套會場數(shù)14個客房類別及價格標準間 680單人間 780行政兩套間 1280行政三套間 2680 加床 150天生橋山莊，市檢察院下屬酒店，按四星級酒店標準所建。酒店內(nèi)的各

7、個廳是以南京湖泊來命名的，比如說花神湖，石臼湖，紫霞湖等等，菜肴是溧水特色的土菜為主 。市場調(diào)研天生橋山莊約翰溫泉大酒店項目地址溧水縣天生橋景區(qū)216號面積約23000餐飲類型淮揚菜 新派浙江粵菜 溧水地方風(fēng)味 客房數(shù)200多套就餐量400余人客房類別及價格高級單人間 680豪華標準間 900 異域風(fēng)情間 1000 約翰溫泉大酒店的餐飲極具特色，菜肴分成“淮揚菜”“新派浙江粵菜”和“溧水地方風(fēng)味”三大系列，新派浙江粵菜，就是在以海鮮見長、在口味清淡的粵菜基礎(chǔ)上，對烹飪作了一些改進和創(chuàng)新。溧水地方風(fēng)味的菜肴，則強調(diào)原材料的生態(tài)性。 市場調(diào)研約翰溫泉大酒店小廚娘項目地址溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)團山路一號 面

8、積5000餐飲類型高檔野生江鮮、山珍以及各系精菜 包間數(shù)11間就餐量460余人人均消費包間最低 200人大堂消費 100 人小廚娘以歐式皇家園林景觀面世，主營高檔中餐宴請、中小型會議接待、休閑娛樂以及紅酒、雪茄派對等康體娛樂為一體的高端豪華會所，中餐區(qū)為超豪華純包間打造?？善疯b以燕鮑翅參為代表的經(jīng)典中國菜。 市場調(diào)研小廚娘市場調(diào)研小廚娘內(nèi)部設(shè)施市場調(diào)研小廚娘內(nèi)部設(shè)施PART 3 未來競品分析市場調(diào)研未來競品分析一品驪城大酒店位于機場高速開發(fā)區(qū)入口，占地2.7萬，建筑高度62米。該酒店綜合樓地下室一層設(shè)有125個機動車位和162個非機動車位；裙樓1層為酒店大堂、總服務(wù)臺以及精品屋、商務(wù)中心和自助

9、銀行、自助餐廳等設(shè)施；2層有可以同時容納800人用餐的宴會廳、中小型會議室、貴賓休息室、餐廳包間等多種形態(tài)的休息宴會場所；3層設(shè)有洗浴、美容美發(fā)、醫(yī)務(wù)推拿、桌球乒乓球、健身、舞廳、KTV包間等各項娛樂設(shè)施；主樓4-15層布置各種形式的酒店客房，共有260間。一品驪城項目地址溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寶塔北路16號 面積3.03萬酒店類型四星級以上（掛）客房數(shù)260間會場數(shù)4個車位125個機動車和162個非機動車位市場調(diào)研未來競品分析一品驪城恒大金碧天下項目地址溧水永陽鎮(zhèn)臥龍湖畔南岸 面積35594 酒店類型超五星級酒店（掛）客房數(shù)400間會場數(shù)未知車位142個位于溧水永陽鎮(zhèn)臥龍湖畔的恒大金碧天下，總占地面

10、積1477畝，總建筑面積103萬平方米。擁有精品住宅6590套，10萬平方米的商業(yè)配套，包括包括娛樂中心、健康中心、運動中心、商業(yè)中心、國際會議中心和超五星級酒店。恒大金碧天下目前在中國擁有10個物業(yè)，包括：清遠、昆明、重慶、海南、成都、石家莊、武漢、天津、南京、萊蕪。位于重慶的超五星級鉑金酒店已經(jīng)開業(yè)。市場調(diào)研未來競品分析恒大金碧天下商業(yè)配套市場調(diào)研未來競品分析恒大金碧天下商業(yè)配套市場調(diào)研未來競品分析恒大金碧天下別墅區(qū)位于溧水縣臥龍湖大道1號，占地4萬，建筑高度24米。由國際知名的美國wilson酒店裝修設(shè)計公司擔(dān)綱設(shè)計。臥龍湖度假酒店引入2000平米達到醫(yī)用理療標準的溫泉SPA，酒店將在2

11、012年初投入運營，依托臥龍湖自然山水資源，搭配高爾夫體育公園和游艇俱樂部等。臥龍湖溫泉&高爾夫度假酒店項目地址溧水縣臥龍湖大道1號 面積18000酒店類型（準）五星級客房數(shù)未知會場數(shù)未知車位未知市場調(diào)研未來競品分析高爾夫度假酒店太陽島高爾夫俱樂部項目地址近郊溧水縣天生橋風(fēng)景區(qū)胭脂河西 面積2800畝餐飲類型以簡餐為主包間數(shù)未知就餐量未知消費情況正價卡(終身) 22萬元張 免交年費（2350元年）服務(wù)費290元次二手卡(終身) 12.5萬元張 需交年費（2350元年）服務(wù)費290元次無卡客戶消費-服務(wù)費1090元次憑會員卡在上海、昆明、蘇州、揚州、鹽城大豐、山東蓬萊享受會員價490元次（原價8

12、90元次）市場調(diào)研太陽島高爾夫俱樂部分析PART 4 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位全生態(tài)花園式星級酒店業(yè)態(tài)定位企業(yè)商務(wù)會所社區(qū)生活配套產(chǎn)品定位業(yè)態(tài)功能四星級酒店五星級酒店 客房1.至少有40間(套)可供出租的客房。2.70%客房的面積(不含衛(wèi)生間)不小于28。3.至少有3個以上開間的豪華套房。1.至少有40間(套)可供出租的客房。2.70%客房的面積(不含衛(wèi)生間門廊)不小于28，其 中50%的客房面積不小于36。3.至少4個開間的豪華套房，客房內(nèi)設(shè)微型酒吧(包括 小冰箱)，提供適量酒和飲料，備有飲用器具和價目 單 。 餐飲1.有布局合理、裝飾豪華的中餐廳和專業(yè)外 國餐廳，配有專門廚房。有專門的酒吧或茶 室

13、供客人休息交流且提供飲品服務(wù)的場所 。2. 有獨具特色、格調(diào)高雅、位置合理的咖啡 廳（或簡易西餐廳），能提供自助早餐、 西式正餐。出菜率不低于90%。 3.有宴會單間或小宴會廳，能提供宴會服 務(wù)，至少可容納200人就餐的宴會廳。1.有布局合理、裝飾豪華的中餐廳和專業(yè)外國餐廳， 配有專門廚房。有專門的酒吧或茶室或其他供客人 休息交流且提供飲品服務(wù)的場所 。2. 有獨具特色、格調(diào)高雅、位置合理的咖啡廳（或簡 易西餐廳），能提供自助早餐、西式正餐。出菜率 不低于90% 。 3.至少3個宴會廳，主宴會廳至少可容納500人就餐， 凈高不小于5米。 公共 配套1.有足夠的停車場，停車位不少于客房的 15%

14、；3層以上建筑物有數(shù)量充足的高質(zhì)量 客用電梯另配有服務(wù)電梯。 2.公共區(qū)域不少于酒店總面積的25%。3.有商店和商務(wù)中心，提供基礎(chǔ)服務(wù)。1.有足夠的停車場，停車位不少于客房的20%；3層 以上建筑物有數(shù)量充足的高質(zhì)量客用電梯另配有服 務(wù)電梯。 2.公共區(qū)域不少于酒店總面積的30%。3.有商店和商務(wù)中心，可提供基礎(chǔ)服務(wù)。 產(chǎn)品定位四、五星級酒店重要指標PART 5 全生態(tài)花園式星級酒店產(chǎn)品定位花園酒店北京紅墻花園酒店6200平方米建筑面積4000平方米占地面積典型的北京四合院式結(jié)構(gòu)，紅墻、景墻、花圃、大門廊架、窗花、座凳、屏風(fēng)、景亭等都依據(jù)中國傳統(tǒng)文化設(shè)計文化背景客房，餐飲，胡同咖啡廳，中式按摩

15、等酒店功能40間房間數(shù)北京市東城區(qū)史家胡同位置產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻 北京紅墻花園酒店位于北京東城區(qū)的史家胡同，胡同內(nèi)古木參天、庭院深深的盎然意趣中悄然創(chuàng)立。2010年開業(yè)，占地4000平方米，共有精致客房40間(精心設(shè)計分為8種房型)，提供客房，餐飲，胡同咖啡廳，中式按摩等服務(wù)，提供了寧靜典雅與美酒佳肴的舒適環(huán)境，是一個兼具中西方文化特色的首選休憩府邸。 紅墻花園酒店的布局是典型的四合院式結(jié)構(gòu)，設(shè)有北、西、東三棟宅樓,空中花園房的臥室和架空的花園苗圃一窗之隔。酒店的設(shè)計采用了最具代表的中國傳統(tǒng)符號，體現(xiàn)了紅墻花園酒店的文化內(nèi)涵。不論是景墻、大門、廊架還是景亭，文化傳承的細節(jié)或以雕塑

16、小品的形式出現(xiàn)，或與飾品擺件相結(jié)合，都表達了祝福與祈盼。別致的窗花圖案體現(xiàn)在座凳、屏風(fēng)和草坪燈上，走進紅墻花園酒店的每一刻都能依稀感受中國傳統(tǒng)文化。產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻外景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻外景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻外景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻內(nèi)景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻內(nèi)景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻內(nèi)景產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻客房產(chǎn)品定位花園酒店案例分析北京紅墻常州香樹灣花園酒店泰式的豪華皇家園林風(fēng)格，汲取了異國文化精髓，瑞象金壁與水榭曲廊相諧成趣、古木奇石同亭臺樓閣入眼皆景文化背景客房，餐飲，會議、健身棋牌、兒童游樂、桑拿、

17、網(wǎng)球、9洞高爾夫酒店功能125間房間數(shù)20000平方米建筑面積80000平方米占地面積常州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位置產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣 常州香樹灣花園酒店座落于常州地區(qū)經(jīng)濟最具發(fā)展?jié)摿Φ母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，毗鄰全國聞名的中華恐龍園，是中華恐龍園現(xiàn)代旅游休閑區(qū)的重要配套項目，酒店占地面積8萬多平方米，總建筑面積2萬平方米。酒店園林借鑒了泰式的豪華皇家園林風(fēng)格，汲取了異國文化精髓，瑞象金壁與水榭曲廊相諧成趣、古木奇石同亭臺樓閣入眼皆景。 常州香樹灣花園酒店擁有豪華套房、套房、單人房、標準房125間（套），均配有高檔進口潔具、idd、ddd系統(tǒng)、vop點播系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)，擇此而居，可享春聞燕語夏

18、觀荷，秋來賞桂冬瞻松之趣，依欄而望，空中泰式花園盡收眼底。酒店還萃集九州的肴餉譜錄，可容納400多人同時就餐，二樓洋溢著新古典主義浪漫氣息的西餐廳提供自助餐、西餐與各式飲品，更是商談友聚、獨酌小憩之佳選。 常州香樹灣花園酒店前廳和商務(wù)樓設(shè)有吧臺、商務(wù)中心和10余間按現(xiàn)代化標準配置、裝潢的接見廳、會議廳、資料室、談判間，為各類會議和商務(wù)活動提供最完善的服務(wù)。酒店設(shè)有健身房、棋牌室、網(wǎng)吧、兒童樂園、9洞高爾夫球場、網(wǎng)球場、美容中心、桑拿中心等休閑設(shè)施，為高尚人士提供放松身心、張揚個性的健康享受。 產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣

19、產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣產(chǎn)品定位花園酒店案例分析常州香樹灣杭州金溪山莊江南民居風(fēng)格，粉墻黛瓦，曲池流水，內(nèi)庭與外院，小景與花園相映成趣，別具江南人家的清幽寧靜文化背景客房，餐飲，會議，保齡球，網(wǎng)球酒店功能150間房間數(shù)23000平方米建筑面積30000平方米占地面積杭州市楊公堤39號位置產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊 古時，有水源于上天竺，經(jīng)靈隱流入西湖，由于溪沙燦然如金，故名金溪。 盛唐時此地為瀅瀅碧水，南宋尚有舟輯可通靈竺，清雍正年間淤于平

20、陸，后有唐氏光緒年間建金溪別業(yè)（俗稱唐莊）。 彼時莊內(nèi)有金沙澤元堂，吸翠園，香雪軒等，曲水短橋，池畔石磡，環(huán)境宜人。 清代著名學(xué)者俞樾曾撰聯(lián)贊：金溪小筑，宛在一方（民國時廢）。 金溪山莊于公元1993年在金溪別業(yè)的原址上動工，1997年落成，占地面積45畝，總建筑面積兩萬多平方米。2008年5月，金溪山莊榮膺四星級酒店稱號。金溪山莊的建筑品味取古之精華，不僅保持了中國建筑精致典雅的江南人家風(fēng)格，而且注入了現(xiàn)代化氣息，更熔入西湖山水的美景之中，使山莊：春風(fēng)品茗，秋雨看花，較他處別有風(fēng)趣。 地處楊公堤上的金溪山莊是西湖邊上唯一一家四周湖水環(huán)繞的的高檔酒店，舉目即是西湖十景之一的曲院風(fēng)荷，毗鄰杭州花

21、圃、蓋叫天故居。 建筑具有江南民居風(fēng)格，粉墻黛瓦，曲池流水，內(nèi)庭與外院，小景與花園相映成趣，別具江南人家的清幽寧靜。產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊產(chǎn)品定位花園酒店案例分析杭州金溪山莊綜合以上主要指標本項目建議以四星級酒店標準規(guī)劃杭州金溪山莊可作為重要考察參照對象產(chǎn)品定位花園酒店綜合建議全生態(tài)的花園式酒店功能度假休閑運動健身宴會商務(wù)辦公政府招待特色餐飲茶社棋牌經(jīng)營建議整體出租酒店全體對外出租經(jīng)營合作經(jīng)營與品牌酒店

22、合作經(jīng)營自主經(jīng)營自持有經(jīng)營部分出租自持有為主，餐廳、茶社等對外出租經(jīng)營產(chǎn)品定位花園酒店經(jīng)營建議酒店客房房間類型房間數(shù)量所占比例面積（）標準大床房4040%35標準雙床房4141%35殘疾人房間22%35行政套房1212%60豪華套房55%105總計100100%4150客房標準層客房面積 34-37平方米 客房包括標準間和套房，套房比例為總房量的5%以上，10%的客房為連通房，還應(yīng)設(shè)殘疾人客房，該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居的一般要求。 按100個房間計算注： 層使用率不小于85% (層套內(nèi)建筑面積/層建筑面積) 酒店客房面積測算產(chǎn)品定位花園酒店面積測算酒店配套功能 酒店配套功能應(yīng)包括：商務(wù)

23、中心、會議室、餐廳、宴會廳、健身房、游泳池、超市、多功能廳、醫(yī)務(wù)室、后勤用房等。 酒店配套功能 類型個數(shù)所占比例面積（ ） 中餐廳1個宴會廳（15個包間）12%1000西餐廳1個 4.8%400會議室4 7.2%600 商務(wù)中心（咖啡廳或茶室）1-2個6%500綜合娛樂、健身休閑中心1個 33.7%2800戶外泳池、網(wǎng)球場多個 36.3%3000總計100%8300產(chǎn)品定位花園酒店面積測算酒店綜合數(shù)據(jù) 類型所占比例面積（ ）客房23.8%4150配套功能47.6%8300公共面積28.6%5000總計100%17450四星級酒店標準.doc酒店綜合數(shù)據(jù)產(chǎn)品定位花園酒店面積測算PART 6 企業(yè)

24、商務(wù)會所產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所企業(yè)會所概述 企業(yè)會所指單位、生產(chǎn)家開會商議時領(lǐng)導(dǎo)和員工指定的地方。會所具備的軟硬件條件：康體設(shè)施應(yīng)該包括泳池、網(wǎng)球或羽毛球場、高爾夫練習(xí)館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所；中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所；還應(yīng)具有網(wǎng)吧、閱覽室等其他服務(wù)設(shè)施。 產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所會所概述七匹狼武夷山會所 七匹狼武夷山會所有著極具特色的建筑風(fēng)格，將七匹狼企業(yè)文化融入其中。會議餐飲配套，大型訂貨會的產(chǎn)品展示，企業(yè)培訓(xùn)及賓館招待是其主要功能。產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析七匹狼迎賓大堂迎賓大堂書房貴賓休息室小型酒吧理療中心產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析七匹狼建筑面積3700多，

25、內(nèi)部設(shè)立豪華餐飲包間，會議室，貴賓接待套房，桑拿房，雪茄吧以及健身中心。主要承擔(dān)企業(yè)高端客戶招待，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)生休閑和重要會議的舉行。豪美鋁業(yè)企業(yè)會所產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析豪美鋁業(yè)產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析豪美鋁業(yè)新京潤企業(yè)會所 建筑面積8000平方米，融合客房、高級餐廳、咖啡廳、啤酒屋、中式茶藝、紅酒吧等配套設(shè)施，并建有水療中心、KTV。主要用于公司招待，重要會議的召開。高端地產(chǎn)開發(fā)商產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析新京潤公共空間休閑酒吧小型會議室會所大廳宴會包間貴賓休息室產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析新京潤占地200畝，總建筑面積近5萬平方米，有現(xiàn)代化設(shè)施齊全的綜合教學(xué)樓。另外，書院還擁有

26、227套客房、高級會所、中西豪華餐廳、咖啡廳、啤酒屋、中式茶藝、地下酒窖等配套設(shè)施，并建有溫泉水療中心、KTV、游泳館、室內(nèi)運動館、高爾夫球場等運動休閑設(shè)施，使賓客在培訓(xùn)、會議之余得到最好的放松與享受。 中糧集團會所忠良書院產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析中糧集團SPA中心溫泉洗浴展示廳酒吧休閑茶座企業(yè)展示產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所案例分析中糧集團我們的潛在客戶 溧水大型企業(yè)產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶 創(chuàng)維電器 創(chuàng)維集團有限公司是以香港創(chuàng)維數(shù)碼控股有限公司為龍頭，跨越粵港兩地，生產(chǎn)消費類電子的大型高科技上市公司，是中國三大彩電龍頭企業(yè)之一。創(chuàng)維成立于1988年，初期名稱為創(chuàng)維實業(yè)有限公司，主要生產(chǎn)電視

27、 機遙控器。1992年成立創(chuàng)維集團有限公司，并獲得彩電生產(chǎn)許可證，開始生產(chǎn)彩電、VCD、DVD，家庭影院和衛(wèi)星接收機等產(chǎn)品。1994年成立深圳創(chuàng)維-RGB電子有限公司。2000年4月，創(chuàng)維數(shù)碼控股有限公司在香港證券交易 所主板上市（代碼0751），是一個由公眾、世界著名投資基金及企業(yè)管理 層組成的市值突破60億元國際型企業(yè)。創(chuàng)維的遠景目標是成為“中國數(shù)碼顯示產(chǎn)業(yè)的NO.1”，創(chuàng)中國籍的世界名牌！ 產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶創(chuàng)維電器南京長安 南京長安汽車有限公司是由重慶長安汽車股份有限公司與南京東宇汽車工業(yè)集團合資組建而成，是中國長安汽車集團在華東地區(qū)的生產(chǎn)基地。成立于2000年6月18日，總

28、投資3億元截止2003年底公司現(xiàn)有總資產(chǎn)7.3億元，2003年3月由長安集團公司投資5000萬元收購溧水金蛙農(nóng)用車廠后進行九個月的技術(shù)改造。該廠區(qū)占地990畝，建筑面積12萬平方米，南京長安已成為長安集團第二大生產(chǎn)基地 。產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京長安南京晨光 南京晨光集團源自1865年李鴻章創(chuàng)辦的金陵機械制造局，距今已經(jīng)有140多年的歷史，現(xiàn)在南京晨光集團有限責(zé)任公司系中國航天科工集團公司所屬綜合大型機械制造集團公司，國家一級企業(yè)。 1996年作為全國百家現(xiàn)代企業(yè)制度改革試點單位，由南京晨光機器廠改制為南京晨光集團有限責(zé)任公司。2001年，以民品車類和管類產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)組建的航天晨光股份

29、有限公司在上海證交所成功上市。司承制的香港天壇大佛獲國家質(zhì)量金質(zhì)獎?wù)隆?997年和1999年分別承制了中央人民政府贈送給香港、澳門特別行政區(qū)禮品“永遠盛開的紫荊花”、“盛世蓮花”，使中國航天名揚海內(nèi)外。其“三力”品牌是江蘇省馳名品牌。 產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京晨光南京汽輪電機集團 南京汽輪電機（集團）有限責(zé)任公司原名南京汽輪電機廠，創(chuàng)建于一九五六年，一九九五年十一月改為國有獨資有限責(zé)任公司，二OO四年九月改制為寧港合資企業(yè)。公司占地42.5萬平方米，在崗員工二千一百一十五人，主要生產(chǎn)設(shè)備一千六百余臺，其中精、大、稀設(shè)備一百九十多臺，年綜合生產(chǎn)能力達一千萬千瓦。公司產(chǎn)品覆蓋全國三十個省、

30、市、自治區(qū)，并出口到緬甸、印尼、伊拉克、蘇丹、印度、尼日利亞及阿爾及利亞等國。公司通過了ISO90002000標準的質(zhì)量體系認證，藍鵲牌燃氣輪發(fā)電機組獲江蘇名牌產(chǎn)品、中小型電站汽輪發(fā)電機組獲南京名牌產(chǎn)品。產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京汽輪南京恒生制藥廠 南京恒生制藥廠成立于1995年，是全國首家醫(yī)藥商業(yè)上市公司南京醫(yī)藥股份有限公司的全資子公司，位于南京市溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的機場路18號，距離南京祿口機場12公里，交通便利，環(huán)境優(yōu)美；企業(yè)占地面積7.42萬平方米，生產(chǎn)技術(shù)設(shè)施完善，建有綜合制劑、小容量注射劑、原料藥、中藥提取等四個車間，擁有一系列國外進口及國內(nèi)先進的設(shè)備，劑型產(chǎn)品包括注射劑、滴眼劑

31、、片劑、膠囊劑、顆粒劑、原料藥等，是集科研、生產(chǎn)、銷售為一體的現(xiàn)代化制藥企業(yè)公司?，F(xiàn)有資產(chǎn)近億元，擁有“溧水縣先進單位”、“有功單位”、“南京市高新技術(shù)企業(yè)”等多個榮譽稱號。公司開始步入高速、可持續(xù)發(fā)展軌道。 產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京恒生制藥南京云海特種金屬股份有限公司 成立于1993年，是專業(yè)從事鎂及鎂合金生產(chǎn)和回收；鋁合金鑄錠及鑄棒生產(chǎn)和回收；鎂、鋁合金壓鑄件生產(chǎn)；中間合金和金屬鍶生產(chǎn)和銷售的省級高新技術(shù)企業(yè)。目前公司已經(jīng)形成了“白云石開采-原鎂冶煉-鎂合金鑄造-鎂合金加工-鎂合金回收”的完整鎂產(chǎn)業(yè)鏈。金屬鍶和鎂合金產(chǎn)銷量居全球第一位。公司在江蘇、山西、浙江、安徽及內(nèi)蒙古設(shè)有12個

32、子公司。公司于2007年11月在深交所上市。公司具有較強的研究開發(fā)能力，為江蘇省科技創(chuàng)新百強企業(yè)，擁有“江蘇省鎂合金材料工程技術(shù)研究中心”、“江蘇省先進金屬材料重點實驗室”。產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京云海南京華騰汽配有限公司位于歷史文化名城南京市溧水縣，公司占地面積43290 m2，建筑面積20000 m2，擁有國內(nèi)先進的加工設(shè)備和TPS布局的生產(chǎn)線，擁有先進的科研、實驗和檢測設(shè)備，第一期將主要從事?lián)Q向器系列產(chǎn)品的研制和銷售。 產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所潛在客戶南京華騰企業(yè)商務(wù)會所類型數(shù)量所占比例面積（）小型會所116.7%2000中型會所250%6000大型會所133.3%4000總計4100%12000企業(yè)商務(wù)會所規(guī)劃產(chǎn)品定位企業(yè)商務(wù)會所會所規(guī)劃PART 7 社區(qū)生活配套產(chǎn)品定位