文化產(chǎn)業(yè)園匯報方案

1、 唐山.科技文化產(chǎn)業(yè)園 匯報方案 二一四年十二月 唐山.科技文化產(chǎn)業(yè)園 匯報方案 經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目定位 項目概況 背景與發(fā)展Contents經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目定位 項目概況 背景與發(fā)展C科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)新時代全球經(jīng)濟發(fā)展 設計行業(yè)受其帶動發(fā)展迅猛2012年科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的平均增長速度8%4%科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP比例中國英國%全球18%日本20%美國科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人口占總就業(yè)人口比例 在英國、美國、日本等國家，科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，增加值超過GDP的10。 全世界科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造240億美元，并以7的速度遞增。在一些科技文化創(chuàng)

2、意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較早的國家，增長的速度更快，例如美國科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的增長速度達14，英國為12。（2012年行業(yè)資料） 科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還有效推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。例如，英國經(jīng)濟依托計算機及軟件服務業(yè)、設計業(yè)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)從制造型向創(chuàng)意服務型的轉(zhuǎn)變；日本科技文化藝術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，已經(jīng)超過汽車工業(yè)，成為日本第二大支柱產(chǎn)業(yè)。科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)新時代全球經(jīng)濟發(fā)展 設計行業(yè)受其帶動“中國制造”走向“中國創(chuàng)造”的時代需求下，發(fā)展科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特別是科技設計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，顯得尤為重要增強自主創(chuàng)新能力，推動經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)型，已成為中國經(jīng)濟的當務之急！ 我國目前已有100多種制造產(chǎn)品數(shù)量位居世界第一。如今，

3、全世界銷售一半的攝像機、30%的電視機和空調(diào)、25%的洗衣機和20%的冰箱都貼著“中國制造”的標簽。 根據(jù)美國全球財經(jīng)研究公司的信息公布，中國已成為世界上制造業(yè)規(guī)模最大的國家。 但總產(chǎn)值規(guī)模僅相當于美國的1/5，日本的1/4強；科技制造業(yè)的人均勞動生產(chǎn)率遠遠落后于發(fā)達國家，僅為美國的1/25、日本的1/26、德國的1/20；技術(shù)創(chuàng)新能力十分薄弱，產(chǎn)業(yè)主體技術(shù)依靠國外，有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品少，依附于國外企業(yè)的組裝業(yè)比重大，工業(yè)增加值率僅為26%，遠低于美國的49%、日本的38%、德國的48.5%；低水平生產(chǎn)能力嚴重過剩。 “中國制造”走向“中國創(chuàng)造”的時代需求下，發(fā)展科技文化創(chuàng)意產(chǎn)全國各省市紛紛

4、加大對科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投入，從11年數(shù)據(jù)來看，唐山科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出在全國沒有很好的位置。省份文化產(chǎn)業(yè)增加值（億元）占GDP的比重（%）省份文化產(chǎn)業(yè)增加值（億元）占GDP的比重（%）湖南1012.00 5.20 黑龍江295.00 2.27 湖北500.00 2.58 山東2300.00 5.11 山西380.00 3.40 云南534.00 6.11 廣東2529.00 4.80 甘肅78.00 2.30 重慶300.00 4.00 北京1938.60 12.10 貴州140.23 2.46 上海1940.00 10.00 吉林274.13 2.59 天津392.70 3.50 福建952

5、.00 5.00 浙江1290.01 4.00 全國各省市紛紛加大對科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投入，從11年數(shù)據(jù)來看唐山市的整體氣質(zhì)以及相關(guān)政策計算機軟件行業(yè)有發(fā)展地位，為發(fā)展目前還相對薄弱的工業(yè)設計類、科技文化設計類創(chuàng)造了條件終端文化消費新興高科技產(chǎn)業(yè)提升制造業(yè)附加值消費結(jié)構(gòu)升級帶來的不斷增長的科技文化創(chuàng)意產(chǎn)品的最終消費性需求 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級帶來的對科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)性需求 文化體制改革帶來的對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策性及體制性需求 三種需求推動唐山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展 唐山市的整體氣質(zhì)以及相關(guān)政策計算機軟件行業(yè)有發(fā)展地位，為發(fā)展 “唐山科技文化產(chǎn)業(yè)園”全球化的背景下： 匯聚全球創(chuàng)造力 發(fā)掘中國創(chuàng)意設計

6、潛力 讓中國成為全球關(guān)注的“創(chuàng)意設計”的舞臺助飛中國創(chuàng)造，提升中國創(chuàng)意CREATIVITY OF CHINA& CREATIVITY IN CHINA 助飛中國創(chuàng)造，提升中國創(chuàng)意CREATIVITY OF CH經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目定位 背景與發(fā)展項目概況 Contents經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目定位 背景與發(fā)展項目概況 C 設計背景研究 設計概況該項目位于唐山市路北區(qū)體育館路與建設南路附近，西臨唐山硅谷大廈，北、東臨是硅谷商業(yè)中心配套，南臨體育館路。項目容積率：5.0，其中主要的建筑是獨棟辦公：（15%，1500-3000,。20%，5000-8000。40%，15000-

7、20000.）以及15% 配套：主題酒店、員工公寓、會議展示中心。 設計背景研究 設計概況園區(qū)設計背景研究 區(qū)位分析項目周邊有大型的商場百貨，便利的交通，現(xiàn)代化的居住小區(qū)以及不少的娛樂休閑場所。園區(qū)設計背景研究 區(qū)位分析經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目概況 背景與發(fā)展項目定位Contents經(jīng)濟效益與社會效益項目規(guī)劃 項目概況 背景與發(fā)展項目定位Co支柱產(chǎn)業(yè)以數(shù)字技術(shù)為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內(nèi)容，涵蓋汽車及工裝設計、產(chǎn)品設計、平面設計、服裝設計、動漫設計、裝潢設計與環(huán)境設計等的創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)輔助產(chǎn)業(yè)聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓打造體驗式商業(yè)及休閑

8、娛樂業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，突出服務性、創(chuàng)意性、體驗性，填補區(qū)域市場空白借鑒世界、中國及北京市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景，確定本項目的產(chǎn)業(yè)定位支柱產(chǎn)業(yè)以數(shù)字技術(shù)為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工以科技文化創(chuàng)意設計為主，消費性為輔，相互促進，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的同時，引領(lǐng)區(qū)域消費，豐富區(qū)域文化生活消費性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義直接生產(chǎn)滿足大眾消費產(chǎn)品的文化產(chǎn)業(yè)，可產(chǎn)生消費作用完善各產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，即為包括文化產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)提供中間產(chǎn)品產(chǎn)品電影電視作品電子游戲文學作品音樂表演藝術(shù)美術(shù)品、工藝品制作劇本服裝設計工業(yè)品外觀設計廣告方案軟件建筑設計 作用服務于個人的精神文化消費需求，豐富人們

9、生活，拉動內(nèi)需；但不能實現(xiàn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級服務于生產(chǎn)領(lǐng)域提升產(chǎn)品附加值、經(jīng)濟發(fā)展中提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求，明顯突出“生產(chǎn)性服務業(yè)”的性質(zhì)；實現(xiàn)從“制造”到“創(chuàng)造”的關(guān)鍵所在輔主以科技文化創(chuàng)意設計為主，消費性為輔，相互促進，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)科技設計產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵豐富，核心是為產(chǎn)品提供高附加值，其市場需求隨著國家的發(fā)展而逐步增強1000美元2000美元發(fā)達國家的設計發(fā)展史3000美元設計在經(jīng)濟運行中的價值開始被關(guān)注設計將成為經(jīng)濟發(fā)展的重要主導因素之一社會進入以創(chuàng)新領(lǐng)導實現(xiàn)價值增值的經(jīng)濟發(fā)展階段創(chuàng)意設計就會成為先導產(chǎn)業(yè)，成為創(chuàng)新資源、增加社會財富、增強綜合國力的重要組成部分。產(chǎn)品設計 ：根據(jù)產(chǎn)品的功能、性能、形式

10、、價格、使用環(huán)境的定位，結(jié)合材料、技術(shù)、結(jié)構(gòu)、工藝、形態(tài)、色彩、表面處理、裝飾、成本等因素，從社會的、經(jīng)濟的、技術(shù)的角度進行創(chuàng)意設計。 企業(yè)形象設計(CIS) 企業(yè)識別系統(tǒng)由統(tǒng)一的企業(yè)理念、規(guī)范的企業(yè)行為及一致的視覺形象所構(gòu)成。環(huán)境設計(人與硬件之間的界面設計) 環(huán)境設計著重解決城市中人與建筑物之間的界面的一切問題，如：信息、信號系統(tǒng)、環(huán)保方案等，從而也參與解決社會生活中的重大問題。設計管理(DM) 設計活動作為企業(yè)運作中重要的一部分，在項目管理、界面管理、設計系統(tǒng)管理等產(chǎn)品系列發(fā)展的管理中，善于運用設計手段，貫徹設計導向的思維和行為，并將之與戰(zhàn)略或技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品或服務的過程。創(chuàng)意設計的內(nèi)

11、容科技設計產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵豐富，核心是為產(chǎn)品提供高附加值，其市場需求隨支柱產(chǎn)業(yè)以數(shù)字技術(shù)為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工業(yè)數(shù)字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內(nèi)容，涵蓋汽車及工裝設計、產(chǎn)品設計、平面設計、服裝設計、動漫設計、裝潢設計與環(huán)境設計等的創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)輔助產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)/客戶定位客戶核心客戶：“中國創(chuàng)造”的榜樣：大型設計企業(yè)的地區(qū)性乃至全球性設計研發(fā)中心“中國創(chuàng)造”的領(lǐng)袖：國內(nèi)領(lǐng)先設計企業(yè)的全國性/全球性總部輔助客戶：“中國創(chuàng)造”的未來：成長中的中小創(chuàng)意設計企業(yè)集群聯(lián)袂政府、名校資源，引入高端行業(yè)培訓打造體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，突出服務性、創(chuàng)意性、體驗性，填補區(qū)域市場空白支柱產(chǎn)業(yè)以數(shù)字技術(shù)

12、為依托，以數(shù)字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工經(jīng)濟效益與社會效益項目定位項目概況 背景與發(fā)展項目規(guī)劃Contents經(jīng)濟效益與社會效益項目定位項目概況 背景與發(fā)展項目規(guī)劃Con“三位一體”解構(gòu)研發(fā)中心管理中心展示中心國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)的戰(zhàn)略中樞大型企業(yè)的設計研發(fā)總部新理念、新產(chǎn)品、新品味的綜合展示體驗館國內(nèi)外領(lǐng)先科技設計企業(yè)的創(chuàng)意中心將享受集研發(fā)中心、管理中心、展示中心“三位一體”的發(fā)展空間花園式辦公環(huán)境，獨棟建筑（定制），彰顯企業(yè)個性， 高層建筑，自由空間，激發(fā)創(chuàng)作靈感?？傉嫉丶s1.5萬平米，總建面約8.5萬平米?！叭灰惑w”解構(gòu)研發(fā)中心管理中心展示中心國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)的戰(zhàn)略管理中心國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)全球化

13、發(fā)展的戰(zhàn)略中樞直面國際競爭的舞臺：設計企業(yè)年會企業(yè)高層決策國內(nèi)外設計行業(yè)交流會晤企業(yè)戰(zhàn)略制定和發(fā)布管理中心國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)全球化發(fā)展的戰(zhàn)略中樞直面國際競爭的舞研發(fā)中心科技設計創(chuàng)意類企業(yè)的研發(fā)總部 設計研發(fā)中心代表了工業(yè)、建筑等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)的核心競爭力，全球領(lǐng)先企業(yè)都有著遍布世界的設計研發(fā)中心，以便針對各國的具體情況設計出更貼近市場需求的產(chǎn)品，同時有效利用遍布全球的設計研發(fā)人才。SAMSUNG在全球擁有倫敦、東京、舊金山、首爾四個設計中心 LG 全球共有五大工業(yè)設計中心分布米蘭、紐約、首爾、上海及東京 DELL擁有五個設計中心，分布在美國、新加坡、臺灣、印度和上海 研發(fā)設計人員辦公 測試、實驗 技

14、術(shù)信息交流 研發(fā)中心科技設計創(chuàng)意類企業(yè)的研發(fā)總部 設計研發(fā)中心代表展示中心利用開放空間，匯聚知名設計企業(yè)的旗艦店，展示企業(yè)實力、企業(yè)文化通過產(chǎn)品和服務實現(xiàn)企業(yè)和客戶之間最直接的情感聯(lián)系旗艦店的主體通過玻璃通道的塑造將概念性產(chǎn)品完美的展示出來 產(chǎn)品、服務、理念最前沿、最全面的展示 全國最具規(guī)模的展示體驗專區(qū)，借助知名企業(yè)之力，讓設計創(chuàng)意深入人心展示中心利用開放空間，匯聚知名設計企業(yè)的旗艦店，展示企業(yè)實 中小創(chuàng)意設計企業(yè)將享受多元素相結(jié)合的完美建筑“中國創(chuàng)造”的未來：成長中的中小創(chuàng)意設計企業(yè)將匯集于此工業(yè)產(chǎn)品設計公司建筑設計類機構(gòu)平面設計和裝潢設計公司環(huán)境設計公司設計師工作室 中小創(chuàng)意設計企業(yè)將享

15、受多元素相結(jié)合的完美建筑“中國 設計理念：整合性+獨特性+景觀優(yōu)勢+私密性 設計理念：整合性+獨特性+景觀優(yōu)勢+私密性通過連續(xù)的整體，使建筑群體外部整體化，具有統(tǒng)一的完整的外部效果。首層連通集中公共資源以避免浪費。每棟建筑的2 層部分與內(nèi)院區(qū)域具有自己獨特的標志性，滿足設計行業(yè)追求自身獨特性的要求。設計理念通過連續(xù)的整體，使建筑群體外部整體化，每棟建筑的2 層部分與圍繞地塊內(nèi)水系區(qū)域設置內(nèi)院，通過建筑分為內(nèi)外兩區(qū)，保證充足綠化區(qū)域與距離隔絕鐵路帶來的不良影響。地下一層做下沉空間以便于提高地下辦公區(qū)域的采光與通風，達到雙首層效果。各棟建筑間保證足夠的間距與一定規(guī)模的綠化區(qū)域以滿足每棟建筑每個產(chǎn)業(yè)

16、間的私密性要求。設計理念圍繞地塊內(nèi)水系區(qū)域設置內(nèi)院，通過建筑分為各棟建筑間保證足夠的設計理念設計理念規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果 景觀分析 景觀分析 方案1-功能構(gòu)成及主要規(guī)劃指標名稱面積（）用地面積15200辦公66678其中高層辦公23628獨棟小辦公21250獨棟大辦公21800配套23700其中酒店8650公寓8150食堂2400會展中心4500合計85310容積率5 方案1-功能構(gòu)成及主要規(guī)劃指標名稱面積（）用地面積方案1 立體效果圖方案1 立體效果圖 方案2-功能構(gòu)成及主要規(guī)劃指標名稱面積（）用地面積15200辦公57960其中高層辦公21840獨棟小辦公10720獨棟大辦公35400配套32350其中酒店10600公寓10080會所6120會展中心5550合計80310容積率5 方案2-功能構(gòu)成及主要規(guī)劃指標名稱面積（）用地面積1方案2 平面圖方案2 平面圖方案 2 立體效果圖方案 2 立體效果圖項目規(guī)劃項目定位項目概況 背景與發(fā)展經(jīng)濟效益與社會效益Contents項目規(guī)劃項目定位項目概況 背景與發(fā)展經(jīng)濟效益與社會效益ConNO1.帶來就業(yè)機會 增加社會稅收 我司將累計投資5億元打造園區(qū)。預計未來建成時，將有100余家企業(yè)入駐，年總產(chǎn)值15個億，超過1億元稅收。將為社會提供1.1萬個就業(yè)崗位。經(jīng)濟效益與社會效益