稅收法律導(dǎo)讀班講義

1、PAGE PAGE 3專題八 合同的擔(dān)保與保全二、抵押（二）抵押權(quán)的效力1.優(yōu)先效力（1）抵押權(quán)作為物權(quán)有優(yōu)先效力，抵押財產(chǎn)賣得的價款應(yīng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余的，才能清償債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)。（2）重復(fù)抵押時，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記，按照債權(quán)比例清償。2.保全效力（1）當(dāng)?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅何飪r值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止該行為。（2）當(dāng)?shù)盅何锏膬r值因抵押人的原因而減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；當(dāng)?shù)盅簷?quán)人請求恢復(fù)抵押物的價值或提供

2、相當(dāng)擔(dān)保遭到拒絕時，抵押權(quán)人可請求債務(wù)人提前清償債務(wù)，抵押權(quán)人也可以提前實現(xiàn)抵押權(quán)。（3）抵押物因不可歸責(zé)于任何人的事由而滅失的，抵押權(quán)消滅。3.物上代位效力當(dāng)?shù)盅何锏臏缡Ф沟盅喝双@得賠償請求權(quán)或賠償金時，抵押權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)得就該賠償請求權(quán)或賠償金而繼續(xù)存在。4.追及效力（1）抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存；轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償；抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（2）抵押與出租訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押

3、權(quán)的影響；抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。三、代位權(quán)合同法第73條 因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。合同法司解（一）第11條 債權(quán)人依照合同法第73條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。合同法司解（一）第12 條合同法第73條

4、第1款規(guī)定的專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。合同法司解（一）第13條 合同法第73條規(guī)定的“債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的”，是指債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實現(xiàn)。次債務(wù)人（即債務(wù)人的債務(wù)人）不認(rèn)為債務(wù)人有怠于行使其到期債權(quán)情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。合同法司解（一）第19條 在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費由次債務(wù)人負(fù)擔(dān)，從實現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先

5、支付。合同法司解（一）第20條 債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。四、撤銷權(quán)合同法第74條 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。合同法第75條 撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年