江蘇廠房租賃合同

1、Word 江蘇廠房租賃合同 【導(dǎo)語】江蘇廠房租賃合同怎么寫？我們?yōu)槟A(yù)備了1篇優(yōu)秀的廠房租賃合同合同范本、樣本和模板，告知您書寫江蘇廠房租賃合同在排版和內(nèi)容上有哪些留意事項，盼望對您有所關(guān)心。 【第1份 】江蘇廠房租賃協(xié)議 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依據(jù)中國民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。 一、租賃廠房基本狀況： 1、廠房坐落在北區(qū)。 2、租賃廠房詳見其平面圖。 3、租賃時間年。即2022年月日至2022年月日。 二、租賃價格及付款方式：

2、 1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣.（） 2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。 3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。 4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。 5、電梯： 甲方向乙方供應(yīng)2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止

3、電梯的使用。 上述肆項費用每季度交一次，必需先交后用，且在簽定合同之日，乙方必需預(yù)交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完全部退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。 三、雙方責(zé)任： 1、乙方租賃廠房于2022年月日開頭，租金從2022年月日起計算。 2、甲方負責(zé)向乙方租用的廠房供應(yīng)供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方擔(dān)當(dāng)其所發(fā)生的額外費用。 3、供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同其次條款第2條），甲方負責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室供應(yīng)照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。 4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所

4、租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不行抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)覺問題未準時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。 5、廠房承載負荷500kg/，乙方必需按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責(zé)廠房的建筑保險。 6、乙方必需在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)待政策。 7、房屋交接時，甲方向乙方供應(yīng)該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。 8、乙方租廠房用于.乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，必需轉(zhuǎn)變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可轉(zhuǎn)變。 9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等

5、管理必需按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方相互聯(lián)系，否則一切由乙方自負。 10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人，分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負責(zé)人，對本單位平安生產(chǎn)負全面責(zé)任。 11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次特地平安檢查，平常進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因平安不重視、不落實而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位擔(dān)當(dāng)法律和經(jīng)濟責(zé)任并擔(dān)當(dāng)我方及第三造成的相關(guān)損失。 12、甲方負責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。 13、在租用期間內(nèi)乙方必需確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否

6、有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。 14、乙方使用期滿退租廠房時，必需提前一個月通知甲方，同時將該廠房修理到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的詳細時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何狀況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必需與甲方辦理完全部的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻擋乙方設(shè)備的出入。 乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將

7、另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍舊未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。 在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成全都，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。 15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。 四、綜合事項： 1、合同執(zhí)行過程中，假如發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。 4、本合同自簽字蓋章之日起生效。 5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。 6、附件：