建筑門窗采購分包合同

1、建筑門窗采購分包合同合同編號： _本合同當事人：發(fā)包方（甲方）：上海市有限公司承包方（乙方）：第一條工程概況1.1、 工程概況：甲方系項目（以下簡稱本項目）的發(fā)展商/ 總包方。本項目位于上海市路 號，總建筑面積為平方米，由 幢樓房組成，性質為住宅 / 辦公 / 商業(yè)。1.2、 工程范圍及內容：甲方將本項目中的幢房屋的門窗（以下簡稱分包門窗）委托乙方制作及安裝，分包總面積m201.3、 分包方式：分包門窗采用“包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工”的包干方式第二條合同工期2.1 開工條件、開工日：1、 甲方向乙方提供相關的施工圖，并經甲方復核確認。2、 甲方向乙方提供符合施工要求的施工

2、場地、水、電、住宿、倉庫、搭伙、辦公室及施工腳手架。3、 甲方向乙方提供垂直運輸，及通暢的施工道路。4、 完成“三線”（標高線、水平線、進出線）交驗5、具備本合同2.1 條開工條件，并甲方通知乙方進場后第天開工（開工日）2.2 、工期：在開工日后天內乙方完成分包門窗的制作及安裝并提出最后驗收申請報告。2.3 、遇有下列情況之一，工期相應延長:因不可抗力的影響；b.c.本項目設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃非乙方原因的停電造成停工時間連續(xù) 12 小時以上。進行；業(yè)主原因的工期調整。因甲方原因造成開工條件喪失或者暫時喪失的。甲方未按本合同約定完成各配合事項的。第三條合格工程

3、量的界定、驗收日、質量保質期3.1、 驗收標準：乙方應按照國家現行規(guī)范、國家及上海市的有關質量驗收評定標準及經甲方確認的施工翻樣圖紙施工，確保在工期內通過驗收。3.2、 合格工程量的界定。門窗通過甲方驗收的門窗建筑面積視為合格工程量。3.3、 驗收日。在乙方提出驗收申請報告次日起的第天為驗收日。若甲方無合理原因在驗收日拒絕驗收的視為在驗收日已確認乙方的驗收申請報告，視為合格工程量。3.4 、 工程質量保證期。除不可抗力因素如戰(zhàn)爭、地震、火災、自然災害等及人為破壞和施工不當之因素情況外，乙方保證對所供材料在達到合格工程量的驗收日后10 年內使用性能不變，并提供原生產廠家簽署的同等期限的產品質量保

4、證書。第四條工程造價4.1、 工程造價：分包門窗的包干總價為人民幣元。具體單價見附表，按門窗洞口尺寸計算。工程結束時按竣工圖及甲方修改單結算，單價不變。4.2、 上述門窗造價不含土建配合費。4.3、 工程材料。1、 型材采用的品牌為：_2、 門窗五金件采用的品牌為：_ 。3、 墻體與窗框間采用的發(fā)泡劑品牌為：_4、 工程所用材料均由乙方自行采購。乙方應向甲方提供材料質保書，質量均由乙方負責。5、 乙方在采購前，將工程施工中所用的全部材料樣品，送甲方確認，經確認后雙方對樣品封樣。第五條甲方責任5.1、在施工期間，保證開工條件持續(xù)有效。5.2、在施工期間，協(xié)調好乙方與其它分包單位的關系，定期召開生

5、產協(xié)調會，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。5.3、甲方委派同志為駐施工現場甲方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。的簽字均視為甲方的確認。若甲方需更換代表，則應提前 15 天書面通知乙方。5.4、按本合同約定的期限內，甲方接乙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告后，及時組織業(yè)主、監(jiān)理、乙方進行驗收。5.5、因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協(xié)助乙方做好彌補措施，減少損失。 由此而引起乙方經濟損失，乙方應將經濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經甲方核實后及時報業(yè)主并經業(yè)主同意后給予補償。第六條乙方責任6.1、乙方必須按質、按期完成門窗制作安裝，并根據工程總進

6、度要求和具體工程進展情況，向甲方提交供貨計劃，確保完成合同規(guī)定的工期，并辦妥交易手續(xù)。6.2、認真、及時、負責做好施工期間工地內的材料、設備設施的防火、防盜工作。6.3、乙方應按甲方要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受甲方關于工程的施工進度、質量、技術、安全及文明施工標準的交底，按規(guī)定的要求進行施工。6.4、在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經業(yè)主、設計、監(jiān)理、甲方等單位共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用。6.5、乙方按照甲方要求的格式，在指定時間內完成并上報各種施工方案、技術措施、作業(yè)指導書、工程月

7、報、工程周報、施工進度報表、工程資料及與本工程有關的其它資料。6.6、 乙方須按有關規(guī)范和規(guī)定做好材料報驗、隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作，若驗收不合格的，由乙方負責返修，并不延長工期。6.7、 乙方委派同志為駐施工現場乙方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。的簽字均視為乙方的確認。若乙方需更換代表，則應提前 15 天書面通知甲方。第七條結算7.1 、 開工日起次月的5 號為合格工程量、支付工程款的結算日。乙方辦理監(jiān)理等審核確認手續(xù)后，甲方無合理理由，在結算日拒絕結算的，視為在結算日確認了乙方提交的結算報告。7.2 、 支付期限。1、 在本合同生效后天內，甲方支付乙方包干總價%的預

8、付款即人民幣丿元。2、 在每月結算日后天內，支付按（100%-預付款的 保修保證金的 % XX 程量結算單價x 合格工程量（建筑面積）計得的工程款。3、 在本項目竣工驗收日后7.3 、 在保修期限滿后天內，雙方按包干總價決算，多退少補。天內，雙方按完成結算并將剩余的保證金返還乙方。第八條工程保修8.1、保修期限：乙方應對本工程質量保修_ 年，保修期從整體工程竣工驗收合格日開始算起8.2、在保修期內，由于乙方的施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，乙方在接到報修通知后48 小時內落實維修 工作并維修完畢。8.3、乙方對工程有永久維修的責任，但在報修期限滿后，收取合理的費用第九條違約責任9.1 、乙方不得對本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包，如發(fā)生此情況，屬違約，甲方一經發(fā)現，有權單方面終止合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。9.2 、工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復,直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。第十條其它條款10.1 、 本