建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)工程造價(jià)計(jì)算：某建筑物地上建筑面積：18000m2；地下建筑面積：18000m2 ；地上短肢剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價(jià)：1500元/m2；地下框架剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價(jià)：1800元/m2；則建安總造價(jià)：150018000+180018000=5940（萬(wàn)元）。工程造價(jià)控制：對(duì)工程的投資及費(fèi)用進(jìn)行控制，使其不超過(guò)預(yù)算造價(jià)?？?核 方方 式課程結(jié)業(yè)方方式采用用閉卷考考試分AA、B卷進(jìn)行行。結(jié)業(yè)成績(jī)?cè)u(píng)評(píng)定采用用考生成成績(jī)和平平時(shí)成績(jī)績(jī)（均為為百分制制）加

2、權(quán)權(quán)確定?？荚嚦煽?jī)和和平時(shí)成成績(jī)分別別占700%和30%。建設(shè)項(xiàng)目概概念與分分類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目概概念建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目：就就是將一一定量的的投資，在在一定約約束條件件下（時(shí)時(shí)間、資資源、質(zhì)質(zhì)量），按按照科學(xué)學(xué)的程序序，經(jīng)過(guò)過(guò)策劃和和實(shí)施，最最終形成成固定資資產(chǎn)特定定目標(biāo)的的一次性性建設(shè)任任務(wù)，簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目包括括：建筑筑工程、設(shè)設(shè)備安裝裝工程、橋橋梁、公公路、鐵鐵路、隧隧道、水水利工程程、給排排水工程程等土木木工程項(xiàng)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目分分類(lèi)A、按建設(shè)設(shè)項(xiàng)目性性質(zhì)分：新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改改建、遷遷建、和和恢復(fù)等等建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。B、按在國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)中的用用途不同同分：生生產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)目目和非生生性建

3、設(shè)設(shè)項(xiàng)目。C、按建設(shè)設(shè)規(guī)模大大小可分分為大型型、中型型、和小小型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目?；蚧蛳揞~以以上和限限額以下下項(xiàng)目。D、按行業(yè)業(yè)性質(zhì)和和特點(diǎn)可可分競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性項(xiàng)目目、基礎(chǔ)礎(chǔ)性項(xiàng)目目和公益益性項(xiàng)目目。競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目目：主要要指投資資效益比比較高，競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性比比較強(qiáng)的的一般性性建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，這這類(lèi)項(xiàng)目目以企業(yè)業(yè)為投資資對(duì)象?；A(chǔ)性項(xiàng)目目：主要要指具有有壟斷性性、建設(shè)設(shè)周期長(zhǎng)長(zhǎng)、投資資額大而而收益低低的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)和和需要政政府重點(diǎn)點(diǎn)扶持的的部分基基礎(chǔ)工業(yè)業(yè)項(xiàng)目，以以及直接接增強(qiáng)國(guó)國(guó)力的符符合經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目目。這部部分項(xiàng)目目主要由由政府集集中必要要的財(cái)力力、物力力、通過(guò)過(guò)經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)體進(jìn)行行投資。公益性項(xiàng)目目

4、：主要要包括科科技、文文教、衛(wèi)衛(wèi)生、體體育和環(huán)環(huán)保待設(shè)設(shè)施等政政權(quán)機(jī)關(guān)關(guān)以及政政府機(jī)關(guān)關(guān)、社會(huì)會(huì)團(tuán)體辦辦公設(shè)施施等。建設(shè)項(xiàng)目的的劃分與與組成工程造價(jià)概概述建設(shè)項(xiàng)目總總投資、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總投投資：是是指資主主體為獲獲取預(yù)期期收益，在在選定的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目上投投入所需需的全部部資金的的經(jīng)濟(jì)行行為。A、生產(chǎn)性性建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總投投資：包包括固定定資產(chǎn)投投資和鋪鋪底流資資金。B、非生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總投資：只包括括固定資資產(chǎn)投資資。C、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總投投資中的的固定資資產(chǎn)即建建設(shè)項(xiàng)目目工程造造價(jià)工程造價(jià)的的含義工程造價(jià)是是指建設(shè)設(shè)工程的的建造價(jià)價(jià)格，站站在不同同的角度度，其含含義有兩兩種：含義一：從從投資者者

5、業(yè)主的的角度而而言，工工程造價(jià)價(jià)是指建建設(shè)一項(xiàng)項(xiàng)工程預(yù)預(yù)期開(kāi)支支或?qū)嶋H際開(kāi)支的的全部固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資費(fèi)費(fèi)用。含義二：從從市場(chǎng)交交易的角角度而言言，工程程造價(jià)是是指為建建成一項(xiàng)項(xiàng)工程，預(yù)預(yù)計(jì)或?qū)崒?shí)際在土土地市場(chǎng)場(chǎng)，設(shè)備備市場(chǎng)、技技術(shù)勞務(wù)務(wù)市場(chǎng)以以及承發(fā)發(fā)包市場(chǎng)場(chǎng)等交易易活動(dòng)中中所形成成的建筑筑安裝工工程的價(jià)價(jià)格或建建設(shè)工程程總價(jià)格格。 1.2.33 工程造造價(jià)的特特點(diǎn)1.工程造造價(jià)的大大額性2.工程造造價(jià)的個(gè)個(gè)別性3.工程造造價(jià)的動(dòng)動(dòng)態(tài)性4.工程造造價(jià)的層層次性5.工程造造價(jià)的兼兼容性1.3 工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)概概述工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)的概概念及原原理工程計(jì)價(jià)的的特征工程計(jì)價(jià)的的基本方方法與模模式1.3

6、.11 工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)的概念念及原理理工程計(jì)價(jià)的的概念 就是計(jì)計(jì)算和確確定建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的工程造造價(jià)。工程計(jì)價(jià)的的基本原原理1.3.22 工程造造價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)特征征1.單件性性計(jì)價(jià)2.多次性性計(jì)價(jià)3.分解組組合性計(jì)計(jì)價(jià)4.計(jì)價(jià)方方法的多多樣性5.計(jì)價(jià)依依據(jù)的復(fù)復(fù)雜性單件計(jì)價(jià)不同建筑的的獨(dú)特的的建造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和功功能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；特定地點(diǎn)的的不同自自然條件件；特定區(qū)域不不同的社社會(huì)因素素；不同地區(qū)構(gòu)構(gòu)成投資資費(fèi)用的的各種價(jià)價(jià)格要素素的差異異。多次計(jì)價(jià)組合計(jì)價(jià)從小的項(xiàng)目目到上級(jí)級(jí)項(xiàng)目匯匯總組合合遵循一個(gè)明明顯的工工程計(jì)算算順序：分部分分項(xiàng)工程程單價(jià)單位工工程造價(jià)價(jià)單項(xiàng)工工程造價(jià)價(jià)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總造造價(jià)動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)建設(shè)周期長(zhǎng)長(zhǎng)，受動(dòng)動(dòng)態(tài)因素素的影響響工程變更、材材料價(jià)格格變化、費(fèi)費(fèi)率、利利率等靜態(tài)投資以基期價(jià)格格計(jì)算的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資的瞬時(shí)