武漢市房屋出租合同范文3篇新

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔武漢市房屋出租合同范文3篇新 目錄： 1、武漢市房屋出租合同范文3篇新 2、簡潔版房屋轉租合同范文3篇新 武漢市房屋出租合同范文3篇最新 武漢市房屋出租合同范文1 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。 二：租賃期共為_年另_個月，年限從_年_月_日至_年_月_日 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋進行非

2、法活動，損害公共利益的; 3、乙方拖欠租金; (租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。) 三：每月租金為人民幣_ _元，付款方式為_ 付。押金為人民幣_ _元。 四：協(xié)議事項 1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。 2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。 (乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 房間內(nèi)設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子 ) 3、乙方不得利用出租房屋進行非法

3、活動或存放危險物品，影響公共安全。 4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。 5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。 五：其他 1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 3、乙方需與第三人互換

4、住房時，應事先征得甲方同意。 4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。 5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。 6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。 七：免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 八：爭議的解決方式 1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可： 1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解

5、或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 九：本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 簽章： 簽章： 日期： 日期： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 武漢市房屋出租合同范文2 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條

6、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 1、甲方所出租的房屋位于： ， 建筑面積 平方米，使用面積 平方米。 2、該房屋室內(nèi)附屬設施： 。 甲方保證擁有以上房屋的合法出租權利，否則由此引起的后果 由甲方承擔責任。 第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方租賃用途： 。 第五條 租金及支付方式 1、出租范圍內(nèi)房屋和設備的年租金為：第一年 元，第二年 元。 2、

7、房屋租金支付方式如下： 第六條 租賃期間相關費用及稅金 1、 甲方應承擔的費用： 如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： 乙方應按時交納自行負擔的物業(yè)管理費、水費、電費、車位費等費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不 當造成房屋及設施損壞的，乙方應及時負責修復。乙方如改變房屋的內(nèi)部機構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。 第八條 房屋的轉讓與轉租 1、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得

8、轉租、轉借承租房屋。 2、甲方出售房屋，須在2個月前通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同， 收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方同意，轉租、轉讓承租房屋。 (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權。 4、租賃期滿合同自然終止。 5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合

9、同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應于本合同簽訂后 日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交 還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權處臵。 第十一條 違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人

10、使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動的; (4)拖欠房租1個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自退租的，乙方應該按合同總金額的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失。 5、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房

11、屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。 第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 由房屋所在地人民法院訴訟管轄。 第十四條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 武漢市房屋出租合同范文3 出租方：_(以下簡稱甲方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證：_ 根據(jù)

12、甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元. (大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方

13、同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉

14、租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4

15、) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電_，水_，) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡潔版房屋轉租合同范文3篇最新 簡潔版房屋轉租合同范文1 轉租方：_(以下簡稱甲方) 受轉租方:_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。 第一條轉租房屋的情況 1.甲

16、方依法承租的座落于_區(qū)/縣_路_號_樓_層_室的_(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。 2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件： _ _ 由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。 3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況： _ _ 由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。 第二條轉租用途 1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_)。轉租房屋的用途為_，乙方承諾按

17、(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。 2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 第三條轉租期限及交付日期 1.甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_(月/年)。自_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。 2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同

18、意后續(xù)簽轉租合同。 第四條租金、支付方式和期限 1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 2.乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 3.乙方支付租金的方式如下： _ _ 第五條其它費用 1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。 2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間_ _ 第六條房屋使用要求和維修責

19、任 1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。 2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責。 4.在轉

20、租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。 5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。 第七條轉租房屋的返還 1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應返還轉租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(_幣)_元/平方米向甲方支付房屋占用費。 2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 第八條轉租、轉讓和交換 1.在轉租期間，乙

21、方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 第九條合同的解除和終止 1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的; (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (4)轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在

22、簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。 2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。 (1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的; (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的; (4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的; (5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付

23、租金累計超過_個月的。 第十條違約責任 除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任： l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。 4.房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若

24、支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。 第十一條其他約定事項 _ _ _ 第十二條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第十三條合同生效及登記備案 1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。 2.本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份;副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副文本具有同等法律效力。 3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 4.本合同及其附

25、件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 5.自本合同生效之日起_日內(nèi)，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向_申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。 轉租方(甲方)：(簽章)受轉租方(乙方)：(簽章) 法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章) 身份證號碼：身份證號碼： 住址：住址： 郵編：郵編： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 委托代

26、理人：(簽章)委托代理人：(簽章) 簽約日期：簽約日期： 簽約地點：簽約地點： 簡潔版房屋轉租合同范文2 轉租方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號： 據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉租給乙方。 3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。 4、乙方向甲方支付金額元， 5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 本合同連同附件共_頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代