重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司階段性監(jiān)理工作總結(jié)

1、PAGE 10 -重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司廣元項(xiàng)目監(jiān)理部階段性監(jiān)理理工作總總結(jié)2010年年9月20110年11月11日工程名稱：高金鳳琴嵐嵐灣（一一期）工工程建設(shè)單位：四川高高金房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司勘察單位；浙江山山川有色色勘察設(shè)設(shè)計(jì)有限限公司設(shè)計(jì)單位：北京中中華建設(shè)設(shè)計(jì)研究究院有限限公司施工單位：四川永永志建設(shè)設(shè)有限責(zé)責(zé)任公司司監(jiān)理單位：重慶市市中泰工工程監(jiān)理理有限公公司項(xiàng)目總監(jiān)：石勃編制日期；20110年11月25日1.項(xiàng)目概概述：1.1項(xiàng)目目概況及及特點(diǎn)1.1.11工程規(guī)規(guī)模：總總建筑面面積約758829.20。（明明細(xì)見下下表）分期建設(shè)單位工程建筑面積（）層 數(shù)結(jié)構(gòu)類型一期758

2、299.2001號(hào)樓147255.96632-22剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)2號(hào)樓102055.288528-22剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)3號(hào)樓109888.36624-22剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)4號(hào)樓169833.200518-22剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)7號(hào)樓7167.109剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)地下車庫157599.299-2框架結(jié)構(gòu)1.1.22工程投投資：約約78000，00000元。1.1.33基礎(chǔ)形形式：人人工挖孔孔灌注樁樁，端承承樁，以以中風(fēng)化化砂巖為為持力層層。1.1.44抗震等等級：1、2、3號(hào)樓為為二級，余余為三級級；7度抗震震設(shè)防。1.1.55工程開開工日期期:20110年9月28日；合同同工期540日歷天天。1.2項(xiàng)目目組織機(jī)

3、機(jī)構(gòu)及人人員 總 監(jiān)：石石 勃 總監(jiān)代代表：吳吳 淵土建監(jiān)理：劉 昕、廖廖承衛(wèi)、楊楊浩斌安裝監(jiān)理：唐文俊俊該機(jī)構(gòu)人員員將隨工工程進(jìn)度度陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場。1.3監(jiān)理理工作范范圍內(nèi)容容及監(jiān)理理目標(biāo)1.3.11監(jiān)理工工作范圍圍：鳳琴琴嵐灣（一一期）工工程監(jiān)理理合同范范圍內(nèi)的的質(zhì)量、安安全、進(jìn)進(jìn)度、投投資控制制；合同同管理，信信息管理理；以及及現(xiàn)場有有關(guān)各方方的協(xié)調(diào)調(diào)工作。1.3.22監(jiān)理目目標(biāo)：A、投資控控制目標(biāo)標(biāo)：a、控制在在審定的的概算批批復(fù)之內(nèi)內(nèi)；b、嚴(yán)格控控制工程程變更，不不給工程程造成額額外費(fèi)用用；c、嚴(yán)格計(jì)計(jì)量，無無超前支支付發(fā)生生。B、進(jìn)度控控制目標(biāo)標(biāo)：按各各合同施施工工期期。c、質(zhì)量控控制

4、目標(biāo)標(biāo)：達(dá)到到國家驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)并一次次性驗(yàn)收收合格。D、安全監(jiān)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)：無重重大傷亡亡事故發(fā)發(fā)生。2.本階段段工程進(jìn)進(jìn)度控制制情況2.1工程程計(jì)劃完完成與實(shí)實(shí)際進(jìn)度度對比（表-1）序 號(hào)分部（分項(xiàng)項(xiàng)）工程程名稱計(jì)劃完成（%）百分比實(shí)際完成（%）百分比備 注14#樓人工工挖孔樁樁成孔10085自11月88日起已已全面停停工。11月200日恢復(fù)挖挖孔施工工。21#樓人工工挖孔樁樁成孔100703場地土石方方開挖運(yùn)運(yùn)輸100352.2工程程進(jìn)度控控制本月進(jìn)度控控制檢查查，實(shí)際際進(jìn)度落落后于計(jì)計(jì)劃施工工進(jìn)度。前階段主要要有以下下原因：（1）、城城區(qū)施工工，辦理理相關(guān)土土方運(yùn)輸輸手續(xù)耽耽誤；（2）、雨

5、雨季影響響，運(yùn)輸輸車不便便上路；（3）、施施工方勞勞動(dòng)力組組織不夠夠，安排排部署不不能突出出重點(diǎn)。后階段主要要有以下下原因：（1）、施施工班組組消極怠怠工，出出工不出出力；（2）、施施工方過過于強(qiáng)調(diào)調(diào)中風(fēng)化化砂巖的的硬度影影響，且且在業(yè)主主已口頭頭確認(rèn)另另行按水水鉆作業(yè)業(yè)市場價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)的的情況下下仍不能能及時(shí)組組織人員員進(jìn)場施施工；（3）、在在目測部部分樁孔孔巖石硬硬度仍達(dá)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求求的情況況下，施施工方以以無證據(jù)據(jù)判斷為為由而拒拒絕繼續(xù)續(xù)施工；（4）、施施工方上上報(bào)的土土方運(yùn)距距于實(shí)際際測定相相差太遠(yuǎn)遠(yuǎn)，他們們以單價(jià)價(jià)太低而而停止場場地土石石方開挖挖。（5）、施施工方在在4號(hào)樓挖挖孔驗(yàn)收

6、收未通過過的情況況下，全全面停止止所有施施工。而而且沒有有同業(yè)主主監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行任何何商議。工程簽證情情況3.1工程程材料報(bào)報(bào)驗(yàn)（表表-2）序號(hào)材料名稱規(guī)格數(shù)量廠家或產(chǎn)地地檢測報(bào)告編編號(hào)結(jié)結(jié)論1熱軋光圓鋼筋830.366T攀鋼集團(tuán)成成都鋼釩釩公司GYJCWGL2010-037721合格2熱軋光圓鋼筋830.622T攀鋼集團(tuán)成成都鋼釩釩公司GYJCWGL2010-037721合格其中砂、碎碎石、水水泥也已已督促進(jìn)進(jìn)行了見見證取樣樣送檢，但但施工方方至今未未進(jìn)行報(bào)報(bào)驗(yàn)。3.2工序序（含隱隱蔽）報(bào)報(bào)驗(yàn) 已多次口頭頭并書面面通知施施工方，及及時(shí)進(jìn)行行工序的的報(bào)審報(bào)報(bào)驗(yàn)。但但至目前前，他們們除了做做了部分分

7、成孔施施工記錄錄外，尚尚未進(jìn)行行任何正正式的工工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。針對對此事，監(jiān)監(jiān)理方也也向業(yè)主主進(jìn)行了了口頭報(bào)報(bào)告。（在11月7日，施施工方為為應(yīng)付11月8日的地地基驗(yàn)槽槽，臨時(shí)時(shí)性做了了部分完完全不符符合要求求的資料料，至今今保存于于我方，雖雖已交代代必須提提供正式式規(guī)范資資料，但但施工方方目前還還未進(jìn)行行該項(xiàng)工工作。） 3.3變更更、通知知、指令令、會(huì)議議紀(jì)要（表表4）序號(hào)名稱份數(shù)內(nèi)容摘要1監(jiān)理通知1安全、質(zhì)量量、進(jìn)度度、文明明施工2會(huì)議紀(jì)要7質(zhì)量、安全全、進(jìn)度度4 工程程質(zhì)量控控制、合合同管理理及投資資控制情情況4.1工程程質(zhì)量控控制4.1.11工程質(zhì)質(zhì)量檢查查總體評評價(jià)本階段主要要進(jìn)行場場地

8、土石石方開挖挖和人工工挖孔樁樁成孔工工作。樁樁孔護(hù)壁壁成型質(zhì)質(zhì)量較差差，施工工方未嚴(yán)嚴(yán)格履行行質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收程序序，未嚴(yán)嚴(yán)格履行行材料報(bào)報(bào)驗(yàn)程序序。本階段監(jiān)理理質(zhì)量控控制的主主要工作作eq oac(,1)、審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案；eq oac(,2)、采取取巡視、檢檢查、旁旁站、測測量、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)等方法法控制成成孔質(zhì)量量；eq oac(,3)、協(xié)助助業(yè)主解解決清除除地下障障礙物方方案；eq oac(,4)、督促促施工方方進(jìn)行材材料的檢檢測和報(bào)報(bào)驗(yàn)；eq oac(,5)、檢查查施工方方的成孔孔施工記記錄；eq oac(,6)、督促促、檢查查施工技技術(shù)資料料的形成成；eq oac(

9、,7)、檢查查施工單單位的質(zhì)質(zhì)量保證證體系運(yùn)運(yùn)作情況況；eq oac(,8)、主持持召開工工地例會(huì)會(huì)7次、發(fā)發(fā)監(jiān)理通通知1份。本階段監(jiān)理理質(zhì)量檢檢查處理理情況 （表5）序號(hào)檢查日期缺陷部位質(zhì)量缺陷內(nèi)內(nèi)容糾偏措施及及方法復(fù)檢結(jié)果12010.9.119C1棟樁孔孔護(hù)壁混凝土土強(qiáng)度偏偏低；蜂蜂窩孔洞洞；未加加鋼筋。返工重做混凝土返工工重做；仍未加加筋。22010.10.12C2棟樁孔孔部分樁孔尺尺寸不規(guī)規(guī)則，垂垂直度偏偏差較大大。整修未徹底整修修32010.1028D棟樁孔部分樁孔尺尺寸不規(guī)規(guī)則；橢橢圓樁上上下扭曲曲。部分返工；部分整修。整改不徹底底4.1.44 本階段工程程質(zhì)量分分析主要原因是是施

10、工單單位管理理不到位位、質(zhì)保保體系在在施工中中未發(fā)揮揮作用，三三級檢查查驗(yàn)收制制度不完完善，施施工班組組技術(shù)力力量差，質(zhì)質(zhì)量管理理的事前前、事中中控制未未落實(shí)。要要求施工工單位加加強(qiáng)質(zhì)量量管理，施施工管理理人員、認(rèn)認(rèn)真作好好施工班班組施工工技術(shù)交交底，加加強(qiáng)施工工過程的的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督，只只有這樣樣才能確確保工程程施工質(zhì)質(zhì)量。4.2本階階段合同同管理及及投資控控制情況況 本階階段共現(xiàn)現(xiàn)場計(jì)量量簽證6份，主主要為清清除地下下障礙物物和抽水水臺(tái)班；同時(shí)對對鋼材、水水泥等進(jìn)進(jìn)行了核核價(jià)；未未進(jìn)行工工程進(jìn)度度款支付付。5.安全文文明管理理情況簡簡述督促施工單單位落實(shí)實(shí)安全生生產(chǎn)組織織保證體體系，建建立健全

11、全安全生生產(chǎn)責(zé)任任制；督督促施工工單位對對工人進(jìn)進(jìn)行安全全生產(chǎn)教教育及分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的安全技技術(shù)交底底；施工工方案及及安全技技術(shù)措施施；檢查并并督促施施工單位位，按照照建筑施施工安全全技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范要求求，落實(shí)實(shí)分部、分分項(xiàng)工程程或各工工序關(guān)鍵鍵部位的的安全防防護(hù)措施施；監(jiān)督檢檢查施工工現(xiàn)場的的消防工工作、文文明施工工、衛(wèi)生生防疫等等項(xiàng)工作作。6 本階段段監(jiān)理工工作小結(jié)結(jié)本階段的監(jiān)監(jiān)理工作作中，嚴(yán)嚴(yán)格按照照監(jiān)理規(guī)規(guī)范、施施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、施工工規(guī)范、強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)范、施施工方案案等進(jìn)行行監(jiān)理。密密切與業(yè)業(yè)主方協(xié)協(xié)調(diào)配合合，堅(jiān)持持抽查巡巡視。對對進(jìn)場材材料進(jìn)行行了見證證取樣送送檢，對對

12、澆筑的的混凝土土進(jìn)行了了取樣做做試塊，對對不合格格工序簽簽發(fā)了監(jiān)監(jiān)理通知知，進(jìn)行行了督促促整改。堅(jiān)堅(jiān)持監(jiān)理理例會(huì)制制度，定定期對施施工情況況進(jìn)行了了總結(jié)和和安排部部署。遇遇重大問問題向業(yè)業(yè)主進(jìn)行行了匯報(bào)報(bào)交流，并并提出了了自己的的意見和和建議。7本階段大大事記eq oac(,1)、9月月18日正式進(jìn)進(jìn)行工程程樁樁孔孔開挖。eq oac(,2)、9月月27日進(jìn)行圖圖紙會(huì)審審。eq oac(,3)、9月月28日確定正正式開工工。eq oac(,4)、100月18日辦理完完成質(zhì)監(jiān)監(jiān)登記備備案手續(xù)續(xù)。eq oac(,5)、100月26日核發(fā)建建筑工程程施工許許可證。eq oac(,6)、100月28日

13、開始，按按廣元市市質(zhì)監(jiān)站站要求做做4號(hào)樓的的載荷試試驗(yàn)。eq oac(,7)、111月8日舉行4號(hào)樓地地基驗(yàn)槽槽會(huì)議，因試驗(yàn)方法和取值意見不統(tǒng)一，且現(xiàn)場目測判斷土質(zhì)情況不太好而未能通過。eq oac(,8)、111月9日起施工工單位自自行全面面停工。8 本階段段存在的的主要問問題eq oac(,1)、施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場管理理人員與與合同擬擬派人員員不符，無無公司人人員變更更申請文件件。eq oac(,2)、施工工場地未未進(jìn)行很很好的規(guī)規(guī)劃，雜雜亂無序序，無正正式的施施工總平平面布置置圖，未未形成材材料的儲(chǔ)儲(chǔ)存、加加工區(qū)域域和設(shè)施施；eq oac(,3)、無施施工總網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度度計(jì)劃，列列不出施施工

14、關(guān)鍵鍵線路和和關(guān)鍵工工序，無無法有效效控制工工期，形形成某一一時(shí)間點(diǎn)點(diǎn)干到什什么程度度算什么么程度的的局面。eq oac(,4)、材料料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場從不不主動(dòng)按按要求通通知業(yè)主主、監(jiān)理理進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，不不能及時(shí)時(shí)提供相相關(guān)質(zhì)保保資料。（雖多次提醒，11月21起陸續(xù)進(jìn)場的鋼材，仍未通知監(jiān)理和業(yè)主查驗(yàn)。）eq oac(,4)、施工工工序不不按規(guī)范范規(guī)定進(jìn)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。eq oac(,5)、施工工不能突突出重點(diǎn)點(diǎn)，不能能配合業(yè)業(yè)主的進(jìn)進(jìn)度需要要。eq oac(,6)、材料料、設(shè)備備、人員員組織供供應(yīng)部及及時(shí)，存存在現(xiàn)買買現(xiàn)用的的現(xiàn)象；未能預(yù)預(yù)留材料料的檢驗(yàn)驗(yàn)檢測時(shí)時(shí)間。eq oac(,7)、樁孔孔護(hù)壁不不嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行行施工，卻卻還狡辯辯說什么么只是安安全措施施的問題題。eq oac(,8)、施工工方自糾糾自查力力度較差差，甚至至對設(shè)計(jì)計(jì)意圖和和驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)掌握握不清楚楚。eq oa