2021物業(yè)租賃合約書

物業(yè)租賃合約書出租方姓名/名稱:（以下簡稱“甲方”）地址:電話:身份證號碼:承租方姓名/名稱:（以下簡稱“乙方”）地址：電話:身份證號碼:中介方:甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為平方米。四、租約期限：租賃期限:由年月日至 年月H,共年。五、租金：租賃期租金：每月元,乙方先期交納個月租金共計(jì) ye〇其中個月房租,個月押金,后續(xù)房租每月交一次。六、付租方法:甲方有權(quán)在前次房租到期前天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi):水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。ハ、管理費(fèi):月度管理費(fèi)用,取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由方支付。九、押金:簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當(dāng)于個月租金,共元。十、交房日期：于年月日或之前。H一?、乙方之義務(wù):乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的天工作日內(nèi),押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之（粉計(jì)收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi),收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危險物品,均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況,如有乙方原因造成損壞,照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿ー個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行,甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天,乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù):租賃期內(nèi),甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)承擔(dān)修理,如不能及時修理時,經(jīng)通知甲方個工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔(dān)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)ー份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。十七、附注:家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。告之:合同ー經(jīng)簽定,甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。/r/