光伏發(fā)電站工程項目用地控制指標(biāo)

《光伏發(fā)電站工程項目用地控制指標(biāo)》

條文說明1基本規(guī)定1」本條說明了本用地指標(biāo)的適用范圉。主要適用于新建、改建和擴建的地面光伏發(fā)電站工程項II。改建、擴建項目應(yīng)充分利用既有場地和設(shè)施，當(dāng)需新增用地時，其用地指標(biāo)應(yīng)控制在本指標(biāo)中相同建設(shè)規(guī)模工程用地指標(biāo)范圍內(nèi)。技術(shù)改造升級工程應(yīng)在滿足生產(chǎn)要求和安全環(huán)保的前提下，宜在原有場地內(nèi)進行，盡量不新增用地。1.2本條說明了光伏發(fā)電站工程建設(shè)應(yīng)遵循的原則。土地是有限的自然資源，是各類建設(shè)項U進行建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)和人類賴以生存的基本條件。節(jié)約集約用地是我國的基本國策。光伏發(fā)電站工程項LI建設(shè)在綜合考慮光能資源、場址、環(huán)境等建設(shè)條件的同時，應(yīng)盡量利用未利用地，不占或少占農(nóng)用地，使土地資源科學(xué)利用和有效優(yōu)化配置。1.3本條說明了光伏發(fā)電站的建設(shè)應(yīng)具有符合光伏發(fā)展的需要。光伏產(chǎn)業(yè)全球能源科技和產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向，是具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)，也是我國具有國際競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。在建設(shè)過程中應(yīng)符合市場的發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)科學(xué)、合理和節(jié)約集約用地的原則。1.4本條說明了本用地指標(biāo)的作用。在可行性研究（初步設(shè)計）階段，本用地指標(biāo)可作為確定建設(shè)項U用地初步規(guī)模和申請項LI用地預(yù)審的依據(jù)，作為核定和審批建設(shè)項LI的尺度。本用地指標(biāo)既是建設(shè)單位可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計以及初步設(shè)計文件過程中確定項口用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，乂是國土資源主管部門用地審批、土地供應(yīng)、供后監(jiān)管的依據(jù)。是核定和審批光伏發(fā)電工程項LI用地規(guī)模的尺度。本用地指標(biāo)不能作為確認(rèn)土地使用權(quán)的依據(jù)。1.5本條說明了本指標(biāo)在可行性研究（初步設(shè)計）階段的運用?？尚行匝芯繄蟾妫ǔ醪皆O(shè)計）階段是落實建設(shè)項U的外部條件，并根據(jù)其相關(guān)條件提出項U建設(shè)的總平面布置的設(shè)想。在可行性研究（初步設(shè)計）階段要參照本指標(biāo)所確定的總體規(guī)模和各功能分區(qū)規(guī)模范圍內(nèi)進行核定布局?？尚行匝芯繄蟾嬷袑τ诮ㄔO(shè)項言丁總規(guī)模和功能分區(qū)規(guī)模的確定與本指標(biāo)的對應(yīng)情況，應(yīng)在可行性研究報告中單獨成章，進行詳細(xì)說明。1.6本條說明了本指標(biāo)在用地審核階段的作用。用地指標(biāo)作為建設(shè)項目土地供應(yīng)規(guī)模確定的依據(jù)，在項LI用地審核階段應(yīng)嚴(yán)格按照本指標(biāo)的內(nèi)容核定光伏發(fā)電站的用地規(guī)模。1.7本條說明了本用地指標(biāo)在土地供應(yīng)階段的作用。國土資源主管部門在國有用地劃撥決定書和出讓合同中，要明確土地使用標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。在核發(fā)劃撥決定書、簽訂出讓合同時，要明確規(guī)定或約定建設(shè)項LI用地總面積、各功能分區(qū)面積及土地用途、容積率控制要求、違規(guī)違約責(zé)任等。國土資源主管部門要重點加強對土地使用標(biāo)準(zhǔn)適用情況的審核，并對適用標(biāo)準(zhǔn)的真實性負(fù)責(zé)。1.8本條說明本用地指標(biāo)中總體指標(biāo)和分項指標(biāo)的適用條件以及光伏發(fā)電站工程項U總用地指標(biāo)面積的訃算方法。1.9本條說明了本用地指標(biāo)土地使用范圍。用地指標(biāo)所指的土地既包括農(nóng)用地，也包括建設(shè)用地和未利用地，項U用地?zé)o論占用的是農(nóng)用地還是建設(shè)用地，或是未利用地，均應(yīng)該遵循本指標(biāo)的要求，進行項LI用地規(guī)模核定。1.10本條對超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目用地提出要求?！秶临Y源部關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)大力促進節(jié)約集約用地的通知》（國土資發(fā)（2012）132號）文件要求：對因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求的建設(shè)項U確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，用地單位應(yīng)報請當(dāng)?shù)貒临Y源主管部門同意。國土資源主管部門應(yīng)組織有關(guān)專家論證評估，集體決策，合理確定項目用地規(guī)模，出具審查意見，報同級人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理相關(guān)用地審批、供應(yīng)手續(xù)。對于光伏發(fā)電站建設(shè)項口來說，因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求，確需突破本指標(biāo)確定的用地規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項LI,需要開展節(jié)地評價，評審論證。1.11本條明確光伏組件發(fā)電效率的要求。光伏發(fā)電站的用地規(guī)模與光伏組件的發(fā)電效率有直接的關(guān)系，一般同等條件下，發(fā)電效率越高，項言丁占地越少，光伏發(fā)電站工程項LI建設(shè)在經(jīng)濟技術(shù)合理的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用技術(shù)先進、發(fā)電效率高的光伏組件。此外，光伏發(fā)電站工程的選址、光伏方陣的排列及布置、施工方案、運行管理模式等都決定著用地面積的大小。因此，光伏發(fā)電站工程建設(shè)應(yīng)從光伏組件選擇、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、工程管理等方面，采取綜合措施，盡可能地減少占地面積，提高節(jié)約集約用地水平。1.12本用地指標(biāo)的確定是在遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)，貫徹合理和節(jié)約用地方針，以光伏發(fā)電站工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《光伏發(fā)電站設(shè)計規(guī)范》(GB50797-2012)、國家電網(wǎng)公司輸變電工程(變電站、輸電線路)典型設(shè)計圖為根本，根據(jù)光伏發(fā)電站總規(guī)模、光伏組件單板容量、光伏組件方陣的布置方式，結(jié)合施工組織設(shè)計、總結(jié)已建、在建工程的建設(shè)經(jīng)驗，參考統(tǒng)計數(shù)據(jù)、建設(shè)單位對光伏發(fā)電站運行管理模式、光伏發(fā)電站建設(shè)所處的地域，并考慮工藝技術(shù)水平提高對節(jié)約集約用地可能性的基礎(chǔ)上編制的。本用地指標(biāo)是在一定條件下確定的光伏發(fā)電站工程項言丁用地規(guī)模的上限控制指標(biāo)。項口實際用地面積應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計方案經(jīng)計算確定，除特殊規(guī)定外，項LI用地不應(yīng)超過本用地指標(biāo)規(guī)定的控制指標(biāo)。2光伏發(fā)電站工程項目用地總體指標(biāo)2」本條說明光伏發(fā)電站工程項目用地總體指標(biāo)包含的內(nèi)容。2.2本條明確總體指標(biāo)確定所考慮的因素。光伏發(fā)電站工程項LI用地的規(guī)模大小，與光伏組件的發(fā)電效率、安裝所在緯度、項目所在地形區(qū)類別、光伏方陣排列安裝方式以及變電站的升壓等級有直接關(guān)系，所以，本用地指標(biāo)中的總體指標(biāo)是按照光伏組件的發(fā)電效率、安裝地所在緯度、項LI所在地形區(qū)類別、光伏方陣排列安裝方式、升壓等級訃算確定的。(1)光伏組件的功率是光伏組件將太陽能轉(zhuǎn)化為電能的能力，也就是光伏組件的發(fā)電能力，輸出的電能。轉(zhuǎn)換效率是一個衡量太陽能電池將太陽能轉(zhuǎn)換為電能的能力，轉(zhuǎn)換效率越高，同樣大的模組其輸出的電量就越多，也就是說發(fā)電量越大。轉(zhuǎn)換效率是衡量太陽能電池片或組件性能好壞的重要參數(shù)，一般來說，光伏組件的轉(zhuǎn)換效率越高，建設(shè)項U占地就越小。本用地指標(biāo)中所說的光伏組件效率是指光伏組件的全面積效率。光伏組件全面積效率二光伏組件功率/光伏組件面積。本用地指標(biāo)中，光電效率的轉(zhuǎn)化劃分為12個區(qū)間，從8%?30%,每升高2%作為訃算的基本點，并在表格中列出相應(yīng)的控制數(shù)據(jù)。U前光伏組件發(fā)電效率較低的薄膜發(fā)電效率在8%?12%。光伏發(fā)電站普遍采用晶硅光伏組件，光電轉(zhuǎn)換效率在12%?22%之間，高的可達(dá)到24%o其他的光伏發(fā)電組件如非晶硅、確化鎘等的的光電轉(zhuǎn)換效率LI前基本上在20%左右。但是隨著科技的發(fā)展，新材料的運用，光伏發(fā)電材料的光電轉(zhuǎn)化效率提高發(fā)展迅猛，日新月異，光電轉(zhuǎn)換效率會在將來提高到30%左右?？紤]現(xiàn)在展望未來，兼顧發(fā)展趨勢，在確定光伏組件全面效率時，本指標(biāo)的具體的轉(zhuǎn)換效率區(qū)間定在了8%?30%。對于光伏組件發(fā)電效率在表格以外的，可以在表格內(nèi)查到相對應(yīng)的效率區(qū)間，利用線性插值法進行計算。光伏組件的光電轉(zhuǎn)換效率直接決定著建設(shè)項LI的占地規(guī)模，所以要求光伏發(fā)電站工程項LI建設(shè)在經(jīng)濟技術(shù)合理的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用技術(shù)先進、發(fā)電效率高的光伏組件，盡可能的節(jié)約集約使用土地。（2）光伏發(fā)電站的用地規(guī)模計算中與項H所在地的地球緯度關(guān)系非常密切，一般來說同等條件下，項LI所在地地球緯度越高則陰影越長，光伏組件相互遮擋越多，建設(shè)項目占地就越大。我國緯度跨度比較大，從北緯3度52分最南端的南海南沙群島上的曾母暗沙（附近）到北緯53度33分漠河以北黑龍江主航道（漠河縣）。經(jīng)過專家的多次論證，綜合分析可以利用的陸地資源進行光伏集中布局發(fā)電的具體區(qū)域，最終確定本用地指標(biāo)的可用緯度范圍定為北緯18。 50。之間。在具體計算過程中，為避免緯度距離太遠(yuǎn)，計算的數(shù)據(jù)不利于使用，所以從緯度20。以上，每間隔5。作為一個計算的基本點。在緯度的劃分上共分了8個緯度進行計算，在表格中列出相應(yīng)的控制數(shù)據(jù)。對于項LI所在地具體緯度在表格以外的，在計算光伏發(fā)電站用地指標(biāo)時，可以在表格內(nèi)找到相對應(yīng)的緯度區(qū)間，利用線性插值法進行計算。2.3光伏發(fā)電站工程項LI用地總體指標(biāo)按I類地形區(qū)、II類地形區(qū)、【II類地形區(qū)分別編制。我國幅員遼闊，地形復(fù)雜，地面自然坡度千差萬別，可用于光伏發(fā)電站工程的地形主要以平原和丘陵為主。根據(jù)地面坡度和光伏發(fā)電特點，將地形區(qū)分為三類，即I類地形區(qū)、1【類地形區(qū)和III類地形區(qū)。地形的分類，在國際上尚未有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，LI前比較通用的主要分類有三類標(biāo)準(zhǔn)地形區(qū)、五類標(biāo)準(zhǔn)地形區(qū)、八類標(biāo)準(zhǔn)地形區(qū)。根據(jù)光伏發(fā)電站在實際建設(shè)中的用地情況，本用地指標(biāo)中光伏發(fā)電站工程項LI用地總體指標(biāo)按I類地形區(qū)、1【類地形區(qū)、III類地形區(qū)分別編制。I類地形區(qū)是指地形無明顯起伏，地面自然坡度小于或等于3。的平原地區(qū)；I【類地形區(qū)是指地形起伏不大，地面自然坡度為大于3。但小于或等于20。，相對高差在200m以內(nèi)的微丘地區(qū)；I【［類地形區(qū)是指地形起伏較大，地面自然坡度為大于20。，相對高差在200m以上的重丘或山嶺地區(qū)。采用三類地形區(qū)，按照地形坡度進行分類，既對地形地貌的覆蓋面比較寬，基本涵蓋了我國所有地形、地貌，同時也提高了光伏發(fā)電站工程項LI在各類不同用地條件下占地規(guī)?？刂频目茖W(xué)性和準(zhǔn)確性。2.4本條給出了對于處在不同地形區(qū)的光伏發(fā)電站用地計算方法。當(dāng)光伏發(fā)電站工程項LI處于兩個或兩個以上地形區(qū)時，應(yīng)根據(jù)不同地形區(qū)分別計算用地面積，再累計各用地面積得出總用地面積。2.5本條說明光伏發(fā)電站光伏方陣的四種排列形式。在總體指標(biāo)中，在按照I類地形區(qū)、1【類地形區(qū)、III類地形區(qū)和四種形式固定式、平單軸跟蹤式、斜單軸跟蹤式、雙軸跟蹤式進行排列安裝的光伏方陣，分別編制了12個表格，對處在不同緯度地區(qū)、不同發(fā)電效率、不同地形條件下、不同排列方式、不同升壓等級的光伏發(fā)電站進行了分別計算，表格中是以裝機容量以10MW光伏發(fā)電站用地面積為單位面積?？傮w指標(biāo)的編制有利于光伏企業(yè)、設(shè)訃單位、國土管理部門方便快捷的進行查找和運用。2.6本條給出了光伏發(fā)電站裝機容量用地面積計算公式，即是與10MW單位光伏發(fā)電站的單位面積的關(guān)系。光伏發(fā)電站工程項目用地總體指標(biāo)包括光伏方陣、變電站及運行管理中心、集電線路和場內(nèi)道路的用地面積。隨著光伏發(fā)電站發(fā)電容量的成倍增加，光伏方陣用地、集電線路用地、場內(nèi)道路用地面積也會隨之成倍增加，而變電站及運行管理中心用地會集聚效應(yīng)的原因，用地面積會增加，卻不會是成倍的增加。但是，通過計算和大量的實例證明，變電站及運行管理中心在總用地面積中的占地比例較小。例如：I類地形區(qū)中，固定式光伏發(fā)電站10MW用地中，低緯度地區(qū)變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模的比例為0.68%。高緯度地區(qū)變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模的比例為0.58%,高緯度高效率的變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模為4.54%oII【類地形區(qū)，雙軸跟蹤式光伏發(fā)電站10MW用地中，變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模的比例為0.28%,高緯度高效率的變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模為2.80%。經(jīng)過訃算，總用地指標(biāo)中變電站及運行管理中心的用地占總用地規(guī)模一般不超過5%。所以在核算光伏發(fā)電站用地總體指標(biāo)用地規(guī)模時，簡化為簡單的數(shù)學(xué)公式來表達(dá)：用地面積=10MW光伏方陣用地面積x(實際總裝機容量/10MW)2.7表2-1表2-12中，并未涵蓋所有的緯度和發(fā)電效率，表中所列的緯度是間隔5度。對處在兩個緯度之間的建設(shè)項U用地規(guī)模的計算方法，采用線性插值法進行計算。例如：組件全面積效率14%,I類地形區(qū)固定式10MW發(fā)電站，升壓等級為10kv,在緯度30。的單位MW占地為17.089公頃，緯度35。時為20.425公頃，求緯度32度時單位MW占地面積。公式如下：用地面積=A+(B-A)x(c-a)/bA:表中光伏發(fā)電站相同發(fā)電效率相鄰區(qū)間低緯度用地面積。B:表中光伏發(fā)電站相同發(fā)電效率相鄰區(qū)間高緯度用地面積。a:表中光伏發(fā)電站相同發(fā)電效率相鄰區(qū)間低緯度的度數(shù)數(shù)值。b:光伏發(fā)電站所在緯度區(qū)間中高緯度和地緯度之間的差值(一般情況下差值是5,只有項目所在地在18°至20°之間的，差值是2)。c:光伏發(fā)電站所在地緯度的度數(shù)數(shù)值。從表2-1中可查出A=17.089B=20.425b=35-3O=5c=32°a=30°帶入公式占地面積=17.089+(20.425-17.089)x(32-30)/5=18.433公頃同理，在兩個發(fā)電效率之間的光電轉(zhuǎn)換效率也可采用此線性插值法計算。3光伏方陣用地指標(biāo)3」光伏方陣用地作為一個完整的功能分區(qū)，包括方陣中的組件用地、逆變器室及箱變用地、方陣場內(nèi)道路、組件間隔，支架單元間距等，按照光伏方陣的不同排列方式，計算出在I類地形區(qū)的用地指標(biāo)表，在核定分項指標(biāo)時，可以按照表3-1到表3-4數(shù)據(jù)進行核算建設(shè)項U的光伏方陣建設(shè)用地指標(biāo)。表中用地指標(biāo)是按照傾緯度角計算，如果實際傾角不是緯度角，則按照實際傾角訃算用地指標(biāo)。在表3-1到表3d中，跟蹤式光伏方陣的高緯度和低效率設(shè)置了用地上限為100公頃。從LI前已建項口情況來看，在高緯度地區(qū)采用低效率組件及跟蹤運行方式從技術(shù)經(jīng)濟角度和用地規(guī)模方面并不合理，因此，基本沒有在緯度45。以上地區(qū)采用低效組件的跟蹤運行方式進行光伏發(fā)電的建設(shè)項LI,截止到U前，國內(nèi)、國際也尚未發(fā)現(xiàn)實際建設(shè)項LI10MW用地面積超過100公頃的案例?？紤]LI前建設(shè)項LI的光伏組件量產(chǎn)高效組件效率水平不高，以后，隨著科技的發(fā)展，技術(shù)的進步，采用新技術(shù)、新材料的高效組件未來效率會隨之提高，用地量也會相應(yīng)減少。根據(jù)訃算結(jié)果分析確定以100公頃作為10MW光伏電站用地面積的上限是符合當(dāng)前實際且比較合理的。3.2表3-1?表3-4中，未列出效率和緯度的建設(shè)項目光伏方陣用地指標(biāo)可以采用線性插值法和公式法兩種方式進行計算。3.3光伏方陣用地指標(biāo)線性插值法計算方法可參照2.7條。光伏方陣用地指標(biāo)的計算利用線性插值法的計算方法和用地總指標(biāo)的計算方法一致，可參照計算。3.4合理計算光伏方陣占地非常重要，如果設(shè)計不合理，占地過大，會造成土地浪費。如果占地過小，方陣前后遮擋，損失了發(fā)電量。合理設(shè)計發(fā)光伏方陣占地可以在保證光伏系統(tǒng)發(fā)電量的條件下最大限度地利用土地，從而使光伏項LI得到最佳收益。四種形式的計算中，采用了地平坐標(biāo)跟蹤方陣計算方法和赤道坐標(biāo)跟蹤方陣計算方法，按照《光伏發(fā)電站設(shè)計規(guī)范》GB50797-2012中的規(guī)定設(shè)置計算光伏方陣的計算條件，但是經(jīng)過研究，按照實際情況乂做了相應(yīng)的調(diào)整。(1)不遮擋時段。根據(jù)要求冬至日上午9:00到下午3:00不相互遮擋，雖然不同緯度日出時間不同，但是現(xiàn)在只能按照國標(biāo)的適用條件。如果計算更為合理的設(shè)訃應(yīng)當(dāng)是以最大不遮擋時段或者合理的方陣面輻射量損失為約束條件；(2)方陣傾角。緯度35。及以下地區(qū)光伏方陣可以固定緯度傾角，但緯度35。以上地區(qū)冬夏日長和冬夏輻射量的差距很大，為了保證全年發(fā)電量最大(并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng))，需要采用太陽跟蹤器或者將傾角調(diào)低，主要照顧夏季發(fā)電量，對于極端的極晝地帶，固定方陣其至只能夠平放。(3)傾角多次調(diào)整。對于需要即照顧冬季發(fā)電量，也照顧夏季發(fā)電量，則可以一年當(dāng)中調(diào)整多次傾角，此時占地計算以最大傾角為準(zhǔn)。平單軸的適用范圍。赤道坐標(biāo)平單軸跟蹤僅適合于緯度35。及以下地區(qū)。但更高緯度可以忽略太陽在南半球時的輻射量時則另當(dāng)別論；東西向間距。對于需要考慮東西向間距的系統(tǒng)，如果在春夏季需要延長不遮擋時段，常常并不是冬至日的占地最大，而主要取決于不受遮擋的時段。南北向間距和東西向間距需要分別計算，不同的日期(赤緯角)和不同的時間(時角)。在訃算的過程中發(fā)現(xiàn)發(fā)電量和占地有一定的矛盾，在相同發(fā)電效率的條件下，一般來說，發(fā)電量越大則占地越多，因此，要求光伏發(fā)電企業(yè)應(yīng)優(yōu)先采用技術(shù)先進、發(fā)電效率高的光伏組件，根據(jù)項LI的土地資源和成本，兼顧占地、發(fā)電量和成本因素，確定最佳方案，核算出光伏方陣的建設(shè)用地指標(biāo)。光伏方陣用地指標(biāo)公式法訃算公式如下：光伏方陣面積：S=DxK其中：D=(LxcosZ)+(LxsinZ)x(0.707tancp+0.4338)/(0.707-0.4338tan(P)S:光伏方陣面積D:光伏方陣間距K:光伏方陣橫向長度L:光伏方陣縱向?qū)挾纫夜夥疥噧A角（P:光伏方陣所在當(dāng)?shù)鼐暥炔捎酶櫴桨惭b排列的光伏方陣用地指標(biāo)，應(yīng)按陰影最長時間點計算南北向和東西向光伏方陣的最大占地面積。如采用跟蹤布置方式，在同等土地面積條件下，需要盡量優(yōu)化每臺跟蹤器上的光伏組件排布，選擇合適的跟蹤器形式，有效地對跟蹤器排列進行南北和東西間距設(shè)訃，使得光伏組件能夠在同等條件下，最有效的跟蹤太陽運動軌跡，最大化地提高光伏陣列的發(fā)電量，提高光伏發(fā)電站總體經(jīng)濟效益。3.5光伏方陣在受地形、地貌影響比較大的情況下，可按照表3-5光伏方陣用地地形調(diào)整系數(shù)表進行調(diào)整。地形因素是影響光伏發(fā)電站工程項U建設(shè)用地指標(biāo)的最重要因素之一。在定義的I類平原地區(qū)，南高北低的地形比較常見，例如青海省格爾木東出口地區(qū)，該類地區(qū)仍然適宜布置光伏組件，但用地指標(biāo)不應(yīng)按完全水平考慮。在II類丘陵地區(qū)，南坡和東西坡一般均有布置光伏組件，但是南坡和東西坡陰影遮擋時間較長。III類地形區(qū)布置光伏方陣時，受地形地貌的影響更為嚴(yán)重，在指標(biāo)用地面積核算時可根據(jù)地形調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整。表中XX（下限值）XX（上限值），表示含上限，不含下限。變電站及運行管理中心用地指標(biāo)4」變電站及運行管理中心用地為永久性建設(shè)用地。作為光伏發(fā)電站一個完整的功能分區(qū)，包括變電站用地和生活服務(wù)設(shè)施用地。光伏發(fā)電站工程項LI建設(shè)變電站及運行管理中心，從設(shè)訃到施工，變壓站和運行管理中心兩項一般是統(tǒng)一設(shè)置，合并建設(shè)。用地指標(biāo)作為一體進行計算，用地規(guī)模的核算應(yīng)當(dāng)按照圍墻外lm的外輪廓尺寸計算。4.2變電站用地包括生產(chǎn)建筑用地和輔助生產(chǎn)建筑用地。生產(chǎn)建筑用地包括升壓設(shè)備、變配電設(shè)備、變電站控制室用地（升壓設(shè)備控制、變配電設(shè)備控制、其他設(shè)備控制）；輔助生產(chǎn)建筑用地包括光伏發(fā)電站中控室、計算機室、站用配電室、電工實驗室、通信室、庫房、辦公室、會議室、停車場等設(shè)施。4.3生活服務(wù)設(shè)施用地是指職工生活附屬生活設(shè)施。包括職工宿舍、食堂、活動中心等設(shè)施用地。如果運行管理中心設(shè)立活動中心，人數(shù)在5人及其以下的活動中心面積不應(yīng)超過40m2，人數(shù)在5人以上的活動中心，每增加一人，則面積至多可增加為人。4.4在調(diào)研的過程中，考慮到不同的升壓等級，對應(yīng)不同的升壓站及運行管理中心，對于超大裝機容量的光伏發(fā)電站建設(shè)情況，升壓到330kv，發(fā)電容量在600MW的發(fā)電站，本用地指標(biāo)均可以覆蓋。一般情況下，超大裝機的光伏發(fā)電站的變壓站是分級升壓，升壓站獨立設(shè)置。以后隨著科技的發(fā)展，光伏組件效率的提高，光伏發(fā)電站的容量的增加，光伏發(fā)電站工程建設(shè)用地指標(biāo)也可增補和調(diào)整。4.5由于III類地形區(qū)受地形地貌影響因素較大，不能按照平原區(qū)變電站及運行管理中心的占地情況確定用地指標(biāo)的，可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H地形地貌訃算占地面積來確定用地指標(biāo)。4.6受地形地貌的影響，往往會需要采用填方地基建設(shè)升壓