地租及其形式課件

第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)第二節(jié)地租的兩種形式第三節(jié)土地價格與地租的變化2021/4/41第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)2021/4第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)rental土地所有制及其形成地租的本質(zhì)2021/4/42第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)rental土地所有制及其形成一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地所有權(quán)獲取的收入，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。不同性質(zhì)的地租取決于不同形式的土地所有制，所以，要研究地租，就必須要考察土地所有制。2021/4/43一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地原始社會生產(chǎn)關(guān)系原始社會低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的原始社會的生產(chǎn)關(guān)系，其特征是：第一，集體勞動。第二，生產(chǎn)資料公有。原始社會的集體勞動，決定了生產(chǎn)資料必然歸以血緣關(guān)系結(jié)合起來的自然形成的各個共同體即氏族公社所有。第三，勞動產(chǎn)品平均分配。這是低下的生產(chǎn)力狀況及集體勞動、生產(chǎn)資料氏族公社所有制決定的。當時，人們集體勞動的全部成果，只能免強維持生存，幾乎沒有剩余產(chǎn)品，不實行平均分配就會破壞集體的生產(chǎn)、生活乃至生存的基礎(chǔ)?？偤推饋恚@種社會經(jīng)濟制度叫做原始公社制度。2021/4/44原始社會生產(chǎn)關(guān)系原始社會低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運動推動了社會經(jīng)濟制度的演進與發(fā)展。這突出地表現(xiàn)在奴隸社會末期，在奴隸的反抗下，奴隸主貴族不得不對生產(chǎn)關(guān)系進行調(diào)整，如奴隸主改變經(jīng)營方式，把大莊園的土地分成小塊給變成自由民的奴隸和破產(chǎn)農(nóng)民耕種，向他們收取一定數(shù)量的地稅，實行所謂隸農(nóng)制。隸農(nóng)制的出現(xiàn)表明奴隸社會已經(jīng)開始了向封建社會的過渡。2021/4/45奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運動推動了社會封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于超經(jīng)濟強制無償占有農(nóng)民剩余勞動的形式，主要有三種形式，即勞役地租、實物地租和貨幣地租。這三種形式的依次更替標志著由生產(chǎn)發(fā)展水平?jīng)Q定的封建社會生產(chǎn)關(guān)系的不同發(fā)展階段，反映了封建社會農(nóng)村土地制度的變遷。2021/4/46封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于勞役地租勞役地租是與封建社會初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)的一種較原始的地租形式。在這種地租形式下，封建地主一般是直接經(jīng)營土地的，農(nóng)民要用自己的牲畜和農(nóng)具在規(guī)定的期間到地主的莊園里為封建地主提供無償勞動，余下的時間在自己的份地上進行勞動。由于農(nóng)民的剩余勞動與必要勞動在時間、空間上截然分開，剝削關(guān)系一目了然，農(nóng)民在封建莊園里為地主勞動沒有積極性，效率低下，勞役地租逐步為實物地租取代。2021/4/47勞役地租勞役地租是與封建社會初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)實物地租在實物地租形式下，地主不再經(jīng)營土地，而是把土地租給農(nóng)民，定期向農(nóng)民收取一定的實物作為其土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。由于地主不再直接占有農(nóng)民的剩余勞動，而是直接占有農(nóng)民的剩余勞動產(chǎn)品，農(nóng)民的必要勞動與剩余勞動在時空上已無法分離，農(nóng)民可以有較大自由來支配自己的勞動時間。同時由于地主與農(nóng)民已就地租額達成事先的合約，農(nóng)民產(chǎn)出增加后，可以在實物地租額以外為自己爭得有利的分配結(jié)果。因而農(nóng)民比較關(guān)心自己的勞動成果，調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進了社會生產(chǎn)力的發(fā)展。勞役地租與實物地租都是以自然經(jīng)濟為基礎(chǔ)的2021/4/48實物地租在實物地租形式下，地主不再經(jīng)營土地，而是把土地租給農(nóng)貨幣地租隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟生活中貨幣作用的日趨廣泛，到了封建社會末期，地主逐步改用向農(nóng)民征收一定數(shù)量的貨幣的方法來體現(xiàn)其土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)，實物地租逐步為貨幣地租替代。貨幣地租是實物地租的轉(zhuǎn)化形式。在貨幣地租形式下，地主把土地租給農(nóng)民，農(nóng)民以在市場上出售產(chǎn)品的貨幣所得繳納地租。這使得農(nóng)民不僅能自由地支配自己的勞動時間，而且可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場供求關(guān)系的變化靈活地安排生產(chǎn)經(jīng)營方向，進一步提高了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。2021/4/49貨幣地租隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟生活中貨幣作用的日趨廣泛，到在封建社會，不論是實物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的，不僅包括了農(nóng)民的剩余勞動，而且也包括了相當部分的農(nóng)民的必要勞動。較之實物地租，貨幣地租對農(nóng)民的剝削程度并沒有減輕，而且這種地租形式本身也在促進農(nóng)民的破產(chǎn)和分化，為未來的資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生創(chuàng)造條件。2021/4/410在封建社會，不論是實物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的資本主義經(jīng)濟關(guān)系的萌芽

到了封建社會末期，隨著社會生產(chǎn)力水平的提高和社會分工的擴大，商品經(jīng)濟迅速發(fā)展，封建生產(chǎn)關(guān)系以其固有的保守性與封閉性，越來越成為生產(chǎn)力和商品經(jīng)濟發(fā)展的障礙。這在客觀上要求沖破封建主義生產(chǎn)關(guān)系和自然經(jīng)濟的藩籬，建立有利于私有制商品經(jīng)濟發(fā)展的新的生產(chǎn)關(guān)系。在這個背景下，資本主義生產(chǎn)關(guān)系在封建社會生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的矛盾運動中逐漸產(chǎn)生了。2021/4/411資本主義經(jīng)濟關(guān)系的萌芽到了封建社會末期，隨著社會生產(chǎn)力水平資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會后期簡單商品生產(chǎn)者分化的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。在簡單商品經(jīng)濟條件下，由于商品生產(chǎn)者的主客觀條件不同，生產(chǎn)同種商品所耗費的個別勞動時間差別很大，但價值規(guī)律要求同種商品只能按社會必要勞動時間決定的社會價值來交換，這使得少數(shù)生產(chǎn)條件較好的商品生產(chǎn)者在競爭中不斷發(fā)展壯大，而大多數(shù)生產(chǎn)條件較差的商品生產(chǎn)者則日趨貧困與破產(chǎn)。2021/4/412資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會后期富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動，成為使用雇工勞動的經(jīng)營管理者；而幫工與學徒則淪為雇傭工人。這樣，原來的手工作坊逐漸變成了資本主義性質(zhì)的手工工場。與此同時，一些生產(chǎn)條件較差，經(jīng)營不善的手工業(yè)者日趨貧困破產(chǎn)，變成雇傭勞動者。簡單商品生產(chǎn)者的分化是工業(yè)資本家與雇傭勞動者產(chǎn)生的途徑之一。2021/4/413富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動，成為使用雇工勞動的經(jīng)營管理者；而商業(yè)資本對封建社會末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。它不僅促進自然經(jīng)濟的瓦解，加速小生產(chǎn)者的分化，而且通過直接剝削，控制家庭手工業(yè)者，成為工業(yè)資產(chǎn)階級形成的另一條重要途徑。最初，商人收購分散的手工業(yè)者的產(chǎn)品，利用其壟斷地位壓低價格；后來，又以手工業(yè)者生產(chǎn)上所需要的原材料來償付貸款。這樣，商人就從買和賣兩個方面隔斷了小生產(chǎn)者與市場的關(guān)系，使之依賴于自己；最后，商人向手工業(yè)者提供包括勞動工具在內(nèi)的重要生產(chǎn)資料，手工業(yè)者則按商人規(guī)定的日期、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)品，領(lǐng)取一定報酬。這樣，小手工業(yè)者逐漸失去了經(jīng)濟上的獨立性而淪為雇傭工人，商人包買主則成為工業(yè)資本家。2021/4/414商業(yè)資本對封建社會末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。2隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，封建地租形式由實物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，資本主義生產(chǎn)關(guān)系也已經(jīng)在農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了。隨著實物地租逐步變?yōu)樨泿诺刈?，地主和農(nóng)民之間的人身隸屬關(guān)系逐漸變成單純的契約關(guān)系；同時，由于農(nóng)民已經(jīng)被卷入了商品生產(chǎn)與商品交換，加速了分化過程：一方面，少數(shù)富裕農(nóng)民購買土地，不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，成為農(nóng)村中的富農(nóng)；另一方面，貧困農(nóng)民失去土地后被迫出賣勞動力。富農(nóng)經(jīng)濟表明農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。2021/4/415隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，封建地租形式由實物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟生產(chǎn)關(guān)系還是十分幼稚的，還保留著封建制度下的舊形式，且在整個社會經(jīng)濟中的比重也很小，因此，只能算作資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。資本主義經(jīng)濟的充分發(fā)展是在資本原始積累之后實現(xiàn)的。2021/4/416上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟生產(chǎn)關(guān)系還資本主義經(jīng)濟制度確立的

兩個基本經(jīng)濟條件一是大量的有人身自由但失去生產(chǎn)資料的勞動者；二是在少數(shù)人手中積累起進行資本主義生產(chǎn)所需要的大量貨幣財富。小商品生產(chǎn)者的分化顯然在不斷地創(chuàng)造著這兩個條件。但僅僅依靠這種自然分化機制來發(fā)展資本主義將是一個漫長的過程。為了加速資本主義的發(fā)展，必須形成強制性的制度變遷機制，加速兩個基本條件的形成過程。2021/4/417資本主義經(jīng)濟制度確立的

兩個基本經(jīng)濟條件一是大量的有人身自由

是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過平均利潤的那部分剩余價值，反映著土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的經(jīng)濟關(guān)系。二、地租的本質(zhì)2021/4/418是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過平均利潤絕對地租資本主義地租級差地租

與土地等級相聯(lián)系的地租形式農(nóng)業(yè)資本家無論租種好地還是壞地，都絕對必須向土地所有者繳納的地租。第二節(jié)地租的兩種形式2021/4/419絕對地租資本主義地租級差地租與土地等級相聯(lián)系的地租形勞動生產(chǎn)率高個別生產(chǎn)價格低低于社會生產(chǎn)價格超額利潤勞動生產(chǎn)率低個別生產(chǎn)價格高社會生產(chǎn)價格級差地租形成的條件、原因和來源級差地租優(yōu)等地中等地劣等地2021/4/420勞動生產(chǎn)率高個別生產(chǎn)價格低低于社會生產(chǎn)價格超額利潤勞動生產(chǎn)率資本主義級差地租的形成土地等級單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元)平均利潤(元)個別生產(chǎn)價格(元)社會生產(chǎn)價格(元)級差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地410020中等地510020優(yōu)等地610020120120120302420303030120150180—30602021/4/421資本主義級差地租的形成土地單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場遠近的程度不同形成的原因：土地的資本主義經(jīng)營壟斷來源：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值級差地租形成的條件、原因和來源2021/4/422形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場遠近的程度不同級差地租形級差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)

資本主義級差地租的形式2021/4/423級差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)資本主義級差地租的形式2021級差地租第一形態(tài)(級差地租Ⅰ)

由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租級差地租第二形態(tài)(級差地租Ⅱ)

在同一塊土地上連續(xù)投資所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租2021/4/424級差地租由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上級差地租Ⅱ的形成土地等級成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均利潤(元)個別生產(chǎn)價格(元)社會生產(chǎn)價格(元)級差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品ⅠⅡ劣等地100412030301200優(yōu)等地100追加10065201201202024303018015060302021/4/425級差地租Ⅱ的形成土地成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成絕對地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷農(nóng)業(yè)資本家租種任何土地都必須繳納的地租。絕對地租來源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值絕對地租產(chǎn)生的條件、原因和源泉2021/4/426絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成絕對地租存在的經(jīng)濟原因農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，即不參與利潤率平均化的經(jīng)濟原因是農(nóng)業(yè)中的土地私有權(quán)壟斷。在農(nóng)業(yè)部門中，土地是不能由資本自己創(chuàng)造和自由支配的，獨立于資本之外，存在著與資本相對立的土地私有權(quán)的壟斷。這使資本對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的進入構(gòu)成一種壁壘或限制。這個壁壘不是排除工農(nóng)業(yè)之間的自由競爭，而是決定了資本如不繳納地租，不論租種優(yōu)等地、中等地、劣等地，在事實上不可能的。所以，正是土地私有權(quán)壟斷的存在使得農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，并把農(nóng)產(chǎn)品價值超過生產(chǎn)價格以上的余額截留下來轉(zhuǎn)化為絕對地租。2021/4/427絕對地租存在的經(jīng)濟原因農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，即不參

級差地租絕對地租范圍租種較好土地所有土地形成條件土地自然條件勞動生產(chǎn)率差別農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均水平形成原因土地資本主義經(jīng)營壟斷土地私有權(quán)壟斷構(gòu)成社會生產(chǎn)價格

－

農(nóng)產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格價值

－社會生產(chǎn)價格2021/4/428級差絕對范圍租種所有土地形成條件土地自然條件第三節(jié)土地價格與地租壟斷地租礦山地租和建筑地租土地價格2021/4/429第三節(jié)土地價格與地租壟斷地租2021/4/429壟斷地租壟斷地租是級差地租和絕對地租以外的一種特殊的資本主義地租形態(tài)，是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租，它只存在于少量自然條件特別有利的土地上。2021/4/430壟斷地租壟斷地租是級差地租和絕對地租以外的一種特殊的資本主義壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件所引起。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借對這一商品的壟斷經(jīng)營，使這些產(chǎn)品的價格不僅大大超過其生產(chǎn)價格，而且也超過其價值，從而形成壟斷價格，生產(chǎn)者便可獲得壟斷價格與生產(chǎn)的價格之間的差額，即壟斷利潤。這部分利潤經(jīng)由承租土地者轉(zhuǎn)交給土地所有者后，便形成壟斷地租。2021/4/431壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個前提外，還因某些土地具礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的地租。它是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值超過平均利潤以上（即超額利潤）而為土地所有者所占有的部分，反映了土地所有者和采掘工業(yè)資本家共同剝削雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值的剝削關(guān)系。

2021/4/432礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的礦山地租和農(nóng)業(yè)地租一樣，具有級差地租、絕對地租和壟斷地租三種形式租用生產(chǎn)條件較好的礦山要支付級差地租。由于各個礦區(qū)的蘊藏量、礦藏的深淺、礦石的品位以及距離市場的遠近各不相同，開采優(yōu)等和中等礦山的資本家可以經(jīng)常獲得超額利潤，這就構(gòu)成礦山級差地租Ⅰ。由于追加投資產(chǎn)生不同的生產(chǎn)率，由此產(chǎn)生的超額利潤就構(gòu)成礦山級差地租Ⅱ。礦業(yè)資本家對礦山追加投資的結(jié)果，是加速礦山蘊藏量的掘盡，而對農(nóng)業(yè)用地的追加投資則能不斷改良土地。不管礦山的好壞，凡是租用礦山都要支付絕對地租。租用某些蘊藏稀有礦產(chǎn)品如貴金屬、金剛鉆、稀土元素等的礦山,要向礦山土地所有者支付壟斷地租,因為這些珍貴的礦產(chǎn)品可按壟斷價格出售，由此產(chǎn)生的超額利潤就轉(zhuǎn)化為礦山壟斷地租。

2021/4/433礦山地租和農(nóng)業(yè)地租一樣，具有級差地租、絕對地租和壟斷地租三種礦山地租的存在，阻礙了采掘業(yè)及其有關(guān)的工業(yè)的發(fā)展。因為礦山地租高,其結(jié)果是:①有時礦業(yè)資本家連平均利潤也得不到，從而影響對采掘業(yè)的投資。②使礦產(chǎn)品價格隨之提高，從而提高了冶金工業(yè)和機械工業(yè)產(chǎn)品的價格，使各個生產(chǎn)部門的機器設(shè)備占用大量的資本。③使得社會上一部分貨幣資本用來購買礦山土地，從而離開創(chuàng)造價值的生產(chǎn)領(lǐng)域，轉(zhuǎn)變?yōu)樽璧K生產(chǎn)發(fā)展的因素。2021/4/434礦山地租的存在，阻礙了采掘業(yè)及其有關(guān)的工業(yè)的發(fā)展。因為礦山地建筑地租資本家為獲取已經(jīng)建有（或者可以建造）倉庫、工廠、商店或其他建筑物的地段的使用權(quán)，而向土地所有者交付的地租。它包括級差地租、絕對地租和壟斷地租三種形式。建筑地段地租有兩個重要特點：第一，土地位置起決定作用。建筑用土地位置離城市中心越近，地租越高。第二，壟斷地租越來越占優(yōu)勢。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，對建筑用地需求越來越大。城市建筑地段，特別是繁華市區(qū)土地的地租不斷上漲，形成高額壟斷地租。2021/4/435建筑地租資本家為獲取已經(jīng)建有（或者可以建造）倉庫、工廠、商店土地價格1.在土地私有權(quán)存在的條件下，土地所有權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓。作為買賣對象，土地是有價格的。2.沒有經(jīng)過人類勞動過濾過的天然土地，不是勞動產(chǎn)品，沒有價值。因而，土地價格不是土地價值的貨幣表現(xiàn)，而是資本化的地租，即土地價格相當于能夠取得地租收入的貨幣資本。

土地價格=地租∕利息率如果土地已經(jīng)過人工開發(fā)，那么土地價格中要包括對土地資本投入的補償及其利潤或利息。2021/4/436土地價格1.在土地私有權(quán)存在的條件下，土地所有權(quán)可以自由轉(zhuǎn)影響土地價格的因素一是地租數(shù)量的大?。欢倾y行利息率的高低。由于地租上漲，利息率下降，在資本主義社會土地價格具有上漲趨勢。地價上漲抑制產(chǎn)業(yè)資本發(fā)展，在城市中則使雇傭勞動者階級住宅問題的解決變得十分困難。2021/4/437影響土地價格的因素一是地租數(shù)量的大小；2021/4/437本章小結(jié)2021/4/438本章小結(jié)2021/4/438思考題課后P2001-4題2021/4/439思考題課后P2001-4題2021/4/439

THEEND!謝謝！2021/4/440THEEND!2021/4/440感謝您的閱讀收藏，謝謝！

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2021/4/441第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)第二節(jié)地租的兩種形式第三節(jié)土地價格與地租的變化2021/4/442第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)2021/4第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)rental土地所有制及其形成地租的本質(zhì)2021/4/443第一節(jié)土地所有權(quán)及其實現(xiàn)rental土地所有制及其形成一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地所有權(quán)獲取的收入，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。不同性質(zhì)的地租取決于不同形式的土地所有制，所以，要研究地租，就必須要考察土地所有制。2021/4/444一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地原始社會生產(chǎn)關(guān)系原始社會低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的原始社會的生產(chǎn)關(guān)系，其特征是：第一，集體勞動。第二，生產(chǎn)資料公有。原始社會的集體勞動，決定了生產(chǎn)資料必然歸以血緣關(guān)系結(jié)合起來的自然形成的各個共同體即氏族公社所有。第三，勞動產(chǎn)品平均分配。這是低下的生產(chǎn)力狀況及集體勞動、生產(chǎn)資料氏族公社所有制決定的。當時，人們集體勞動的全部成果，只能免強維持生存，幾乎沒有剩余產(chǎn)品，不實行平均分配就會破壞集體的生產(chǎn)、生活乃至生存的基礎(chǔ)。總和起來，這種社會經(jīng)濟制度叫做原始公社制度。2021/4/445原始社會生產(chǎn)關(guān)系原始社會低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運動推動了社會經(jīng)濟制度的演進與發(fā)展。這突出地表現(xiàn)在奴隸社會末期，在奴隸的反抗下，奴隸主貴族不得不對生產(chǎn)關(guān)系進行調(diào)整，如奴隸主改變經(jīng)營方式，把大莊園的土地分成小塊給變成自由民的奴隸和破產(chǎn)農(nóng)民耕種，向他們收取一定數(shù)量的地稅，實行所謂隸農(nóng)制。隸農(nóng)制的出現(xiàn)表明奴隸社會已經(jīng)開始了向封建社會的過渡。2021/4/446奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運動推動了社會封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于超經(jīng)濟強制無償占有農(nóng)民剩余勞動的形式，主要有三種形式，即勞役地租、實物地租和貨幣地租。這三種形式的依次更替標志著由生產(chǎn)發(fā)展水平?jīng)Q定的封建社會生產(chǎn)關(guān)系的不同發(fā)展階段，反映了封建社會農(nóng)村土地制度的變遷。2021/4/447封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于勞役地租勞役地租是與封建社會初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)的一種較原始的地租形式。在這種地租形式下，封建地主一般是直接經(jīng)營土地的，農(nóng)民要用自己的牲畜和農(nóng)具在規(guī)定的期間到地主的莊園里為封建地主提供無償勞動，余下的時間在自己的份地上進行勞動。由于農(nóng)民的剩余勞動與必要勞動在時間、空間上截然分開，剝削關(guān)系一目了然，農(nóng)民在封建莊園里為地主勞動沒有積極性，效率低下，勞役地租逐步為實物地租取代。2021/4/448勞役地租勞役地租是與封建社會初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)實物地租在實物地租形式下，地主不再經(jīng)營土地，而是把土地租給農(nóng)民，定期向農(nóng)民收取一定的實物作為其土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。由于地主不再直接占有農(nóng)民的剩余勞動，而是直接占有農(nóng)民的剩余勞動產(chǎn)品，農(nóng)民的必要勞動與剩余勞動在時空上已無法分離，農(nóng)民可以有較大自由來支配自己的勞動時間。同時由于地主與農(nóng)民已就地租額達成事先的合約，農(nóng)民產(chǎn)出增加后，可以在實物地租額以外為自己爭得有利的分配結(jié)果。因而農(nóng)民比較關(guān)心自己的勞動成果，調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進了社會生產(chǎn)力的發(fā)展。勞役地租與實物地租都是以自然經(jīng)濟為基礎(chǔ)的2021/4/449實物地租在實物地租形式下，地主不再經(jīng)營土地，而是把土地租給農(nóng)貨幣地租隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟生活中貨幣作用的日趨廣泛，到了封建社會末期，地主逐步改用向農(nóng)民征收一定數(shù)量的貨幣的方法來體現(xiàn)其土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)，實物地租逐步為貨幣地租替代。貨幣地租是實物地租的轉(zhuǎn)化形式。在貨幣地租形式下，地主把土地租給農(nóng)民，農(nóng)民以在市場上出售產(chǎn)品的貨幣所得繳納地租。這使得農(nóng)民不僅能自由地支配自己的勞動時間，而且可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場供求關(guān)系的變化靈活地安排生產(chǎn)經(jīng)營方向，進一步提高了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。2021/4/450貨幣地租隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟生活中貨幣作用的日趨廣泛，到在封建社會，不論是實物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的，不僅包括了農(nóng)民的剩余勞動，而且也包括了相當部分的農(nóng)民的必要勞動。較之實物地租，貨幣地租對農(nóng)民的剝削程度并沒有減輕，而且這種地租形式本身也在促進農(nóng)民的破產(chǎn)和分化，為未來的資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生創(chuàng)造條件。2021/4/451在封建社會，不論是實物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的資本主義經(jīng)濟關(guān)系的萌芽

到了封建社會末期，隨著社會生產(chǎn)力水平的提高和社會分工的擴大，商品經(jīng)濟迅速發(fā)展，封建生產(chǎn)關(guān)系以其固有的保守性與封閉性，越來越成為生產(chǎn)力和商品經(jīng)濟發(fā)展的障礙。這在客觀上要求沖破封建主義生產(chǎn)關(guān)系和自然經(jīng)濟的藩籬，建立有利于私有制商品經(jīng)濟發(fā)展的新的生產(chǎn)關(guān)系。在這個背景下，資本主義生產(chǎn)關(guān)系在封建社會生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的矛盾運動中逐漸產(chǎn)生了。2021/4/452資本主義經(jīng)濟關(guān)系的萌芽到了封建社會末期，隨著社會生產(chǎn)力水平資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會后期簡單商品生產(chǎn)者分化的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。在簡單商品經(jīng)濟條件下，由于商品生產(chǎn)者的主客觀條件不同，生產(chǎn)同種商品所耗費的個別勞動時間差別很大，但價值規(guī)律要求同種商品只能按社會必要勞動時間決定的社會價值來交換，這使得少數(shù)生產(chǎn)條件較好的商品生產(chǎn)者在競爭中不斷發(fā)展壯大，而大多數(shù)生產(chǎn)條件較差的商品生產(chǎn)者則日趨貧困與破產(chǎn)。2021/4/453資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會后期富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動，成為使用雇工勞動的經(jīng)營管理者；而幫工與學徒則淪為雇傭工人。這樣，原來的手工作坊逐漸變成了資本主義性質(zhì)的手工工場。與此同時，一些生產(chǎn)條件較差，經(jīng)營不善的手工業(yè)者日趨貧困破產(chǎn)，變成雇傭勞動者。簡單商品生產(chǎn)者的分化是工業(yè)資本家與雇傭勞動者產(chǎn)生的途徑之一。2021/4/454富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動，成為使用雇工勞動的經(jīng)營管理者；而商業(yè)資本對封建社會末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。它不僅促進自然經(jīng)濟的瓦解，加速小生產(chǎn)者的分化，而且通過直接剝削，控制家庭手工業(yè)者，成為工業(yè)資產(chǎn)階級形成的另一條重要途徑。最初，商人收購分散的手工業(yè)者的產(chǎn)品，利用其壟斷地位壓低價格；后來，又以手工業(yè)者生產(chǎn)上所需要的原材料來償付貸款。這樣，商人就從買和賣兩個方面隔斷了小生產(chǎn)者與市場的關(guān)系，使之依賴于自己；最后，商人向手工業(yè)者提供包括勞動工具在內(nèi)的重要生產(chǎn)資料，手工業(yè)者則按商人規(guī)定的日期、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)品，領(lǐng)取一定報酬。這樣，小手工業(yè)者逐漸失去了經(jīng)濟上的獨立性而淪為雇傭工人，商人包買主則成為工業(yè)資本家。2021/4/455商業(yè)資本對封建社會末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。2隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，封建地租形式由實物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，資本主義生產(chǎn)關(guān)系也已經(jīng)在農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了。隨著實物地租逐步變?yōu)樨泿诺刈?，地主和農(nóng)民之間的人身隸屬關(guān)系逐漸變成單純的契約關(guān)系；同時，由于農(nóng)民已經(jīng)被卷入了商品生產(chǎn)與商品交換，加速了分化過程：一方面，少數(shù)富裕農(nóng)民購買土地，不斷擴大生產(chǎn)規(guī)模，成為農(nóng)村中的富農(nóng)；另一方面，貧困農(nóng)民失去土地后被迫出賣勞動力。富農(nóng)經(jīng)濟表明農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。2021/4/456隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，封建地租形式由實物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟生產(chǎn)關(guān)系還是十分幼稚的，還保留著封建制度下的舊形式，且在整個社會經(jīng)濟中的比重也很小，因此，只能算作資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。資本主義經(jīng)濟的充分發(fā)展是在資本原始積累之后實現(xiàn)的。2021/4/457上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟生產(chǎn)關(guān)系還資本主義經(jīng)濟制度確立的

兩個基本經(jīng)濟條件一是大量的有人身自由但失去生產(chǎn)資料的勞動者；二是在少數(shù)人手中積累起進行資本主義生產(chǎn)所需要的大量貨幣財富。小商品生產(chǎn)者的分化顯然在不斷地創(chuàng)造著這兩個條件。但僅僅依靠這種自然分化機制來發(fā)展資本主義將是一個漫長的過程。為了加速資本主義的發(fā)展，必須形成強制性的制度變遷機制，加速兩個基本條件的形成過程。2021/4/458資本主義經(jīng)濟制度確立的

兩個基本經(jīng)濟條件一是大量的有人身自由

是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過平均利潤的那部分剩余價值，反映著土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的經(jīng)濟關(guān)系。二、地租的本質(zhì)2021/4/459是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過平均利潤絕對地租資本主義地租級差地租

與土地等級相聯(lián)系的地租形式農(nóng)業(yè)資本家無論租種好地還是壞地，都絕對必須向土地所有者繳納的地租。第二節(jié)地租的兩種形式2021/4/460絕對地租資本主義地租級差地租與土地等級相聯(lián)系的地租形勞動生產(chǎn)率高個別生產(chǎn)價格低低于社會生產(chǎn)價格超額利潤勞動生產(chǎn)率低個別生產(chǎn)價格高社會生產(chǎn)價格級差地租形成的條件、原因和來源級差地租優(yōu)等地中等地劣等地2021/4/461勞動生產(chǎn)率高個別生產(chǎn)價格低低于社會生產(chǎn)價格超額利潤勞動生產(chǎn)率資本主義級差地租的形成土地等級單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元)平均利潤(元)個別生產(chǎn)價格(元)社會生產(chǎn)價格(元)級差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地410020中等地510020優(yōu)等地610020120120120302420303030120150180—30602021/4/462資本主義級差地租的形成土地單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場遠近的程度不同形成的原因：土地的資本主義經(jīng)營壟斷來源：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值級差地租形成的條件、原因和來源2021/4/463形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場遠近的程度不同級差地租形級差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)

資本主義級差地租的形式2021/4/464級差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)資本主義級差地租的形式2021級差地租第一形態(tài)(級差地租Ⅰ)

由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租級差地租第二形態(tài)(級差地租Ⅱ)

在同一塊土地上連續(xù)投資所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租2021/4/465級差地租由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上級差地租Ⅱ的形成土地等級成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均利潤(元)個別生產(chǎn)價格(元)社會生產(chǎn)價格(元)級差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品ⅠⅡ劣等地100412030301200優(yōu)等地100追加10065201201202024303018015060302021/4/466級差地租Ⅱ的形成土地成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成絕對地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷農(nóng)業(yè)資本家租種任何土地都必須繳納的地租。絕對地租來源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值絕對地租產(chǎn)生的條件、原因和源泉2021/4/467絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成絕對地租存在的經(jīng)濟原因農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，即不參與利潤率平均化的經(jīng)濟原因是農(nóng)業(yè)中的土地私有權(quán)壟斷。在農(nóng)業(yè)部門中，土地是不能由資本自己創(chuàng)造和自由支配的，獨立于資本之外，存在著與資本相對立的土地私有權(quán)的壟斷。這使資本對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的進入構(gòu)成一種壁壘或限制。這個壁壘不是排除工農(nóng)業(yè)之間的自由競爭，而是決定了資本如不繳納地租，不論租種優(yōu)等地、中等地、劣等地，在事實上不可能的。所以，正是土地私有權(quán)壟斷的存在使得農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，并把農(nóng)產(chǎn)品價值超過生產(chǎn)價格以上的余額截留下來轉(zhuǎn)化為絕對地租。2021/4/468絕對地租存在的經(jīng)濟原因農(nóng)產(chǎn)品按價值不是按生產(chǎn)價格出售，即不參

級差地租絕對地租范圍租種較好土地所有土地形成條件土地自然條件勞動生產(chǎn)率差別農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均水平形成原因土地資本主義經(jīng)營壟斷土地私有權(quán)壟斷構(gòu)成社會生產(chǎn)價格

－

農(nóng)產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格價值

－社會生產(chǎn)價格2021/4/469級差絕對范圍租種所有土地形成條件土地自然條件第三節(jié)土地價格與地租壟斷地租礦山地租和建筑地租土地價格2021/4/470第三節(jié)土地價格與地租壟斷地租2021/4/429壟斷地租壟斷地租是級差地租和絕對地租以外的一種特殊的資本主義地租形態(tài)，是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租，它只存在于少量自然條件特別有利的土地上。2021/4/471壟斷地租壟斷地租是級差地租和絕對地租以外的一種特殊的資本主義壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件所引起。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借對這一商品的壟斷經(jīng)營，使這些產(chǎn)品的價格不僅大大超過其生產(chǎn)價格，而且也超過其價值，從而形成壟斷價格，生產(chǎn)者便可獲得壟斷價格與生產(chǎn)的價格之間的差額，即壟斷利潤。這部分利潤經(jīng)由承租土地者轉(zhuǎn)交給土地所有者后，便形成壟斷地租。2021/4/472壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個前提外，還因某些土地具礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的地租。它是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值超過平均利潤以上（即超額利潤）而為土地所有者所占有的部分，反映了土地所有者和采掘工業(yè)資本家共同