工程造價的構(gòu)成與計算講義

§2-1工程造價的含義及構(gòu)成一、工程造價的含義、特點(diǎn)及作用（一）含義工程造價的直意就是工程的建造價格，一般有以下兩種含義：1.工程投資費(fèi)用從投資者（業(yè)主）的角度來定義，是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?！?-1工程造價的含義及構(gòu)成2.工程建造價格從承包商，或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計等機(jī)構(gòu)的角度來定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格?！?-1工程造價的含義及構(gòu)成一、工程造價的含義、特點(diǎn)及作用（二）工程造價的特點(diǎn)1.大額性2.個別性、差異性3.動態(tài)性4.層次性5.兼容性§2-1工程造價的含義及構(gòu)成一、工程造價的含義、特點(diǎn)及作用（三）工程造價的作用1.工程造價是項(xiàng)目決策的依據(jù)2.制定投資計劃和控制投資的依據(jù)3.籌集建設(shè)資金的依據(jù)4.評價投資效果的重要指標(biāo)和手段§2-1工程造價的含義及構(gòu)成二、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成按照原國家計委審定發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目總投資包含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資，建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價在量上相等。§2-1工程造價的含義及構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價）流動資產(chǎn)投資建設(shè)安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資金§2-2建筑安裝工程費(fèi)用我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金§2-2建筑安裝工程費(fèi)用一、直接費(fèi)（一）概念直接費(fèi)是指直接消耗在建筑安裝工程施工生產(chǎn)中，構(gòu)成工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及措施費(fèi)的總稱。（二）直接費(fèi)組成根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，直接費(fèi)組成，見下圖。直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)

6二次搬運(yùn)1環(huán)境保護(hù)2文明施工3安全施工

4臨時設(shè)施5夜間施工7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆

8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水、降水直接費(fèi)的組成示意圖§2-2建筑安裝工程費(fèi)用(一)直接工程費(fèi)含義直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。組成由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。計算方法直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目預(yù)算定額基價）

§2-2建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用1.人人工工費(fèi)費(fèi)1）含含義人工費(fèi)費(fèi)是指指直接接從事事建筑筑安裝裝工程程施工工的生產(chǎn)工工人開支的的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用。計算方方法：：人工費(fèi)費(fèi)=∑（工工日消消耗量量×日日工資資單價價）=∑[分分項(xiàng)工工程的的工程程量××相應(yīng)應(yīng)預(yù)算算定額額基價價中的的人工工費(fèi)（（或相相應(yīng)地地區(qū)單單位估估價表表中的的人工工費(fèi)））]其中：：§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用2）包包括內(nèi)內(nèi)容①基本本工資資G1是指發(fā)發(fā)放給給生產(chǎn)產(chǎn)工人人的基基本工工資§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用②工資資性補(bǔ)補(bǔ)貼G2是指按按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放放的物物價補(bǔ)補(bǔ)貼，，煤、、燃?xì)鈿庋a(bǔ)貼貼，交交通補(bǔ)補(bǔ)貼，，住房房補(bǔ)貼貼，流流動施施工津津貼等等§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用③生產(chǎn)產(chǎn)工人人輔助助工資資G3是指生生產(chǎn)工工人年年有效效施工工天數(shù)數(shù)以外外非作作業(yè)天天數(shù)的的工資資，包包括職職工學(xué)學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)訓(xùn)期間間的工工資，，調(diào)動動工作作、探探親、、休假假期間間的工工資，，因天天氣影影響的的停工工工資資、女女工哺哺乳時時間的的工資資，病病假在在六個個月以以內(nèi)的的工資資及產(chǎn)產(chǎn)、婚婚、喪喪假期期的工工資。?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用④職工工福利利費(fèi)G4是指按按照規(guī)規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計計提的的職工工福利利費(fèi)。?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用⑤生產(chǎn)產(chǎn)工人人勞動動保護(hù)護(hù)費(fèi)G5是指按按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放放的勞勞動保保護(hù)用用品的的購置置費(fèi)及及修理理費(fèi)，，徒工工服裝裝補(bǔ)貼貼，防防暑降降溫費(fèi)費(fèi)，在在有礙礙身體體健康康環(huán)境境中施施工的的保健健費(fèi)用用等。?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用2.材材料費(fèi)費(fèi)1）含含義材料費(fèi)費(fèi)是指指施工工過程程中耗耗費(fèi)的的構(gòu)成成工程程實(shí)體體的原原材料料輔助助材料料、構(gòu)構(gòu)配件件、零零件、、半成成品的的材料料費(fèi)用用和檢檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。2）材料費(fèi)費(fèi)用包包括的的內(nèi)容容材料原原價（（或供供應(yīng)價價格））材料運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)運(yùn)輸損損耗費(fèi)費(fèi)采購及及保管管費(fèi)檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)指材料料自來來源地地運(yùn)至至工地地倉庫庫或指指定堆堆放地地點(diǎn)所所發(fā)生生的全全部費(fèi)費(fèi)用。。是指材材料在在運(yùn)輸輸裝卸卸過程程中不不可避避免的的損耗耗是指為為組織織采購購、供供應(yīng)和和保管管材料料過程程中所所需要要的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。包括括采購購費(fèi)、、倉儲儲費(fèi)、、工地地保管管費(fèi)和和倉儲儲損耗耗§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：是指指對建建筑材材料、、構(gòu)件件和建建筑安安裝物物進(jìn)行行一般般鑒定定、檢檢查所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用，，包括自設(shè)試試驗(yàn)室室進(jìn)行行試驗(yàn)驗(yàn)所耗耗用的的材料料和化化學(xué)藥藥品等等費(fèi)用用。不包括括新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料料的試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建建設(shè)單單位對對具有有出廠廠合格格證明明的材材料進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，，對構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗(yàn)及及其他他特殊殊地求求檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)費(fèi)用§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用4）計計算方方法材料費(fèi)費(fèi)=∑（材材料消消耗量量×材材料基基價））+檢檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)=∑[分分項(xiàng)工工程的的工程程量××相應(yīng)應(yīng)預(yù)算算定額額基價價中的的材料料費(fèi)（（或相相應(yīng)地地區(qū)單單位估估價表表中的的材料料費(fèi)））]+檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)材料基基價檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用3.施施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)1）含含義施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)是指指施工工機(jī)械械作業(yè)業(yè)所發(fā)發(fā)生的的機(jī)械械使用用費(fèi)以以及機(jī)機(jī)械安安拆費(fèi)費(fèi)和場場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用2）包包括內(nèi)內(nèi)容①臺班班折舊舊費(fèi)是指施施工機(jī)機(jī)械在在規(guī)定定的使使用年年限內(nèi)內(nèi)，陸陸續(xù)收收回其其原值值及購購置資資金的的時間間價值值。殘值率率對大大型、、中小小型和和運(yùn)輸輸機(jī)械械，分分別按按5%、4%和和6%計算算。§2-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用②臺班班大修修理費(fèi)費(fèi)是指施施工機(jī)機(jī)械按按規(guī)定定的大大修理理間隔隔臺班班進(jìn)行行必要要的大大修理理，以以恢復(fù)復(fù)其正正常功功能所所需的的費(fèi)用用?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用③臺班班經(jīng)常常修理理費(fèi)指施工工機(jī)械械除大大修理理以外外的各各級保保養(yǎng)和和臨時時故障障排除除所需需的費(fèi)費(fèi)用。。包括括為保保障機(jī)機(jī)械正正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所所需替替換設(shè)設(shè)備與與隨機(jī)機(jī)配備備工具具附具具的攤攤銷和和維護(hù)護(hù)費(fèi)用用，機(jī)機(jī)械運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)中中日常常保養(yǎng)養(yǎng)所需需潤滑滑與擦擦拭的的材料料費(fèi)用用及機(jī)機(jī)械停停滯期期間的的維護(hù)護(hù)和保保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)用等等?！?-2建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用④臺班班安拆拆費(fèi)及及場外外運(yùn)費(fèi)費(fèi)臺班安安拆費(fèi)費(fèi)是指指施工工機(jī)械械在現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安安裝與與拆卸卸所需需人工工、材材料、、機(jī)械械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用用以及及機(jī)械械輔助助設(shè)施施的折折舊、、搭設(shè)設(shè)、拆拆除等等費(fèi)用用；場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)指施施工機(jī)機(jī)械整整體或或分體體自停停放地地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至施施工現(xiàn)現(xiàn)場或或由一一施工工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至至另一一施工工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)運(yùn)輸、、裝卸卸、輔輔助材材料及及架線線等費(fèi)費(fèi)用。?！?-2建建筑安裝工工程費(fèi)用§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用⑤臺班人工工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)機(jī)（司爐））和其他操操作人員的的工作日人人工費(fèi)及上上述人員在在施工機(jī)械械規(guī)定的年年工作臺班班以外的人人工⑥臺班燃燃料動力力費(fèi)指施工機(jī)機(jī)械在運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)業(yè)中所消消耗的固固體燃料料（煤、、木柴））、液體體燃料（（汽油、、柴油））及水、、電等。?！?-2建筑安安裝工程程費(fèi)用⑦臺班養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及車船使使用稅指施工機(jī)機(jī)械按照照國家規(guī)規(guī)定和有有關(guān)部門門規(guī)定應(yīng)應(yīng)繳納的的養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車船船使用稅稅、保險險費(fèi)及年年檢費(fèi)等等?！?-2建筑安安裝工程程費(fèi)用3）計算算方法施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)=∑（施工工機(jī)械臺臺班消耗耗量×機(jī)機(jī)械臺班班單價=∑[分項(xiàng)項(xiàng)工程的的工程量量×相應(yīng)應(yīng)預(yù)算定定額基價價中的機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)（或或相應(yīng)地地區(qū)單位位估價表表中機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)）]§2-2建筑安安裝工程程費(fèi)用（二）措措施費(fèi)1.定義義：是指為完完成工程程項(xiàng)目施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施施工前和和施工過過程中中非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用。§2-2建筑安安裝工程程費(fèi)用2.包括括內(nèi)容：：1）環(huán)境境保護(hù)費(fèi)費(fèi)含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場為達(dá)達(dá)到環(huán)保保部門要要求所需需要的各各項(xiàng)費(fèi)用用。計算方法法§2-2建筑安安裝工程程費(fèi)用2）文明明施工費(fèi)費(fèi)含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場文明明施工所所需要的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。計算方法法§2-2建筑安安裝工程程費(fèi)用3）安全全施工費(fèi)費(fèi)含義指施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全施工所所需要的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。計算方法§2-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用4）臨時設(shè)施施費(fèi)含義指施工企業(yè)為為進(jìn)行建筑工工程施工所必必須搭設(shè)的生生活和生產(chǎn)用用的臨時建筑筑物、構(gòu)筑物物和其他臨時時設(shè)施的費(fèi)用用。臨時設(shè)施和臨臨時設(shè)施費(fèi)包包括的內(nèi)容臨時設(shè)施包括括：臨時宿舍、、文化福利及及公用事業(yè)房房屋與構(gòu)筑物物，倉庫、辦辦公室、加工工廠以及規(guī)定定范圍內(nèi)道路路、水、電、、管線等臨時時設(shè)施和小型型臨時設(shè)施等等。臨時設(shè)施費(fèi)用用包括：臨時設(shè)施的的搭設(shè)、維修修、拆除或攤攤銷費(fèi)。§2-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用計算方法臨時設(shè)施費(fèi)由由周轉(zhuǎn)使用臨臨建（如，活活動房屋）費(fèi)費(fèi)、一次性使使用臨建（如如簡易建筑））費(fèi)和其他臨臨時設(shè)施（如如臨時管線））費(fèi)三部分組組成。其他臨時設(shè)施施在臨時設(shè)施施費(fèi)中所占比比例，可由各各地區(qū)造價管管理部門依據(jù)據(jù)典型施工企企業(yè)的成本資資料經(jīng)分析后后綜合測定。?！?-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用5）夜間施工工費(fèi)含義指因夜間施工工所發(fā)生的夜夜班補(bǔ)助費(fèi)、、夜間施工降降效、夜間施施工照明設(shè)備備攤銷及照明明用電等費(fèi)用用。計算方法§2-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用6）二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)含義指因施工場地地狹小等特殊殊情況而發(fā)生生的二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)用。計算方法§2-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用7）大型機(jī)械械進(jìn)出場及安安拆費(fèi)含義指機(jī)械整體或或分體自停放放場地運(yùn)至施施工現(xiàn)場或由由一個施工地地點(diǎn)運(yùn)至另一一個施工地點(diǎn)點(diǎn)，所發(fā)生的的機(jī)械進(jìn)出場場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)用及機(jī)械在在施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安裝、拆拆卸所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)和安裝所需需的輔助設(shè)施施的費(fèi)用。計算方法§2-2建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用8）混凝土、、鋼筋混凝土土模板及支架架費(fèi)含義指混凝土施工工過程中需要要的各種鋼模模板、木模板板、支架等的的支、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及模模板、支架的的攤銷（或租租賃）費(fèi)用。。計算方法①模板及支架架費(fèi)②租賃費(fèi)§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用9）腳手架架費(fèi)含義是指施工需需要的各種種腳手架搭搭、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及及腳手架的的攤銷（或或租賃）費(fèi)費(fèi)用。計算方法①腳手架搭搭拆費(fèi)②租賃費(fèi)§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用10）已完完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)含義指竣工驗(yàn)收收前，對已已完工程及及設(shè)備進(jìn)行行保護(hù)所需需費(fèi)用。計算方法已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)=成品品保護(hù)所需需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用11）施工工排水、降降水費(fèi)含義指為確保工工程在正常常條件下施施工，采取取各種排水水、降水措措施所發(fā)生生的各種費(fèi)費(fèi)用。計算方法施工排水、、降水費(fèi)=∑排水降降水機(jī)械臺臺班費(fèi)××排排水降水周周期+排水降水水使用材料料費(fèi)、人工工費(fèi)二、間接費(fèi)費(fèi)1、間接費(fèi)費(fèi)含義間接費(fèi)是指指建筑施工工企業(yè)為組組織和管理理工程施工工所需要支支出的一切切費(fèi)用。它它不直接地地構(gòu)成建筑筑工程實(shí)體體，也不歸歸屬于某一一分部（項(xiàng)項(xiàng)）工程，，只能間接接地分?jǐn)偟降礁鱾€工程程的費(fèi)用中中，為工程程服務(wù)。2、間接費(fèi)費(fèi)組成建筑安裝工工程間接費(fèi)費(fèi)包括：企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用（一）企業(yè)業(yè)管理費(fèi)1、含義指建筑施工工企業(yè)組織織施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營所所需費(fèi)用。。2、包括的的內(nèi)容§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用管理人員工工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)費(fèi)固定資產(chǎn)使使用費(fèi)工具用具使使用費(fèi)勞動保險費(fèi)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)財產(chǎn)保險費(fèi)費(fèi)財務(wù)費(fèi)稅金其他§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用3.企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)率率1）以直接接費(fèi)為計算算基礎(chǔ)2））以以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計計為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)3））以以人人工工費(fèi)費(fèi)為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)§2-2建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用（二二））規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)1、、定定義義指政政府府和和有有關(guān)關(guān)權(quán)權(quán)力力部部門門規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的費(fèi)費(fèi)用用。。2、、組組成成內(nèi)內(nèi)容容（1））工工程程排排污污費(fèi)費(fèi)指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的工工程程排排污污費(fèi)費(fèi)。。（2））工工程程定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)指按按規(guī)規(guī)定定支支付付工工程程造造價價（（定定額額））管管理理部部門門的的定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)。?！?-2建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用（3））社社會會保保障障費(fèi)費(fèi)1））養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費(fèi)費(fèi)指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費(fèi)費(fèi)。。2））失失業(yè)業(yè)保保險險費(fèi)費(fèi)指企企業(yè)業(yè)按按照照國國家家規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)業(yè)保保險險費(fèi)費(fèi)。。3））醫(yī)醫(yī)療療保保險險費(fèi)費(fèi)指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險險費(fèi)費(fèi)。。（4））住住房房公公積積金金指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的住住房房公公積積金金。。（5））危危險險作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險險指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險險作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險險費(fèi)費(fèi)。?！?-2建筑安安裝工程程費(fèi)用3.規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（1）有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)一般根據(jù)據(jù)本地區(qū)區(qū)典型工工程發(fā)承承包價的的分析資資料綜合合取定，，規(guī)費(fèi)計計算中所所需數(shù)據(jù)據(jù)如下：：1）每萬萬元發(fā)承承包價中中人工費(fèi)費(fèi)含量和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)含量2）人工工費(fèi)占直直接費(fèi)的的比例3）每萬萬元發(fā)承承包價中中所含規(guī)規(guī)費(fèi)繳納納標(biāo)準(zhǔn)的的各項(xiàng)基基數(shù)（2）規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率計算算公式§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用2）以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計為計算算基礎(chǔ)3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)1）以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用（三）間接接費(fèi)的計算算方法1、以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費(fèi)=直直接費(fèi)合計計×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）2、以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計為計算算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計計×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）3、以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)間接費(fèi)=人人工費(fèi)合計計×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用三、利潤（一）含義義利潤是指施施工企業(yè)完完成所承包包工程獲得得的盈利。?！?-2建建筑安裝工工程費(fèi)用（二）利潤的計算算，1、以直接費(fèi)作為計算基基礎(chǔ)利潤=直接接費(fèi)×利潤潤率2、以人工費(fèi)作為計算基基礎(chǔ)利潤=直接接費(fèi)中的人人工費(fèi)×利利潤率3、以人工費(fèi)+機(jī)機(jī)械費(fèi)作為計算基基礎(chǔ)利潤=（人人工費(fèi)+機(jī)機(jī)械費(fèi)）××利潤率4、以直接工程費(fèi)費(fèi)+間接費(fèi)費(fèi)作為計算基基礎(chǔ)利潤=（分分項(xiàng)直接工工程費(fèi)+間間接費(fèi)）××利潤率§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用四、稅金（一）定義義指國家稅法法規(guī)定的建建筑工程造造價內(nèi)的營營業(yè)稅、城城市維護(hù)建建設(shè)稅及教教育費(fèi)附加加等。（二）計算算方法稅金=（稅稅前造價+利潤）××稅率（%）§2-2建建筑安裝工工程費(fèi)用（三）稅率率1、納稅地地點(diǎn)在市區(qū)區(qū)的企業(yè)2、納稅地地點(diǎn)在縣城城、鎮(zhèn)的企企業(yè)3、納稅地地點(diǎn)不在市市區(qū)、縣城城、鎮(zhèn)的企企業(yè)§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用一、設(shè)備購購置費(fèi)用（一）含義義：是指為工程程建設(shè)項(xiàng)目目購置或自自制達(dá)到固固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備備、工具、、器具的全全部費(fèi)用。。確定固定資資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：使用年年限在1年以上，單位價值值在一定數(shù)數(shù)目以上。。（二）計算算方法設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)＝設(shè)備原原價＋設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用1.國產(chǎn)設(shè)設(shè)備原價的的構(gòu)成及計計算國產(chǎn)設(shè)備原原價一般指指的是設(shè)備備制造廠的的交貨價，，即出廠價價或訂貨合合同價。1）國產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備是指按按照主管部部門頒布的的標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙和技術(shù)要要求，由我我國設(shè)備生生產(chǎn)廠批量量生產(chǎn)的，，符合國家家質(zhì)量檢測測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備?！?-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用2）國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價是指國家尚尚無定型標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)設(shè)備生產(chǎn)廠廠不可能在在工藝過程程中采用批批量生產(chǎn)，，只能按一一次訂貨，，并根據(jù)具具體的設(shè)計計圖紙制造造的設(shè)備。。成本計算估估價法、系系列設(shè)備插插入估價法法、分部組組合估價法法和定額估估價法§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用2.進(jìn)口設(shè)設(shè)備原價的的構(gòu)成及計計算1）含義進(jìn)口設(shè)備的的原價是指指進(jìn)口設(shè)備備的抵岸價價，即抵達(dá)達(dá)買方邊境境港口或邊邊境車站，，且交完關(guān)關(guān)稅為止形形成的價格格2）進(jìn)口設(shè)設(shè)備抵岸價價的構(gòu)成及及計算進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價＝貨貨價＋國際際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)費(fèi)＋銀行財財務(wù)費(fèi)＋外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)＋關(guān)稅＋＋增值稅＋＋消費(fèi)稅＋＋海關(guān)監(jiān)管管手續(xù)費(fèi)＋＋車輛購置置附加費(fèi)§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用①貨價一般指裝運(yùn)運(yùn)港船上交交貨價（FOB）。。②國際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港港到達(dá)我國國抵達(dá)港的的運(yùn)費(fèi)。③運(yùn)輸保險險費(fèi)對外貿(mào)易貨貨物運(yùn)輸保保險是由保保險人（保保險公司））與被保險險人（出口口人或進(jìn)口口人）訂立立保險契約約，在被保保險人交付付議定的保保險費(fèi)后，，保險人根根據(jù)保險契契約的規(guī)定定對貨物在在運(yùn)輸過程程中發(fā)生的的承保責(zé)任任范圍內(nèi)的的損失給予予經(jīng)濟(jì)上的的補(bǔ)償。屬屬于財產(chǎn)保保險。§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用④銀行財務(wù)務(wù)費(fèi)一般指中國國銀行手續(xù)續(xù)費(fèi)。可按按下式簡化化計算銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)＝人民幣幣貨價（FOB）××銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率一般為為0.4%~0.5%⑤外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)是指按對外外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易易部規(guī)定的的外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率讀取取的費(fèi)用外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)＝［裝運(yùn)運(yùn)港船上交交貨價（FOB）＋＋國際運(yùn)費(fèi)＋＋運(yùn)輸保險險費(fèi)］×外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（一般般取1.5%）⑥關(guān)稅由海關(guān)對進(jìn)進(jìn)出國境或或關(guān)境的貨貨物和物品品征收的一一種稅關(guān)稅＝到岸岸價（CIF）××進(jìn)口關(guān)稅稅稅率CIF價包括：FOB、國際運(yùn)費(fèi)、、運(yùn)輸保險險費(fèi)等費(fèi)用用§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用⑦增值稅是對從事進(jìn)進(jìn)口貿(mào)易和和單位和個個人，在進(jìn)進(jìn)口商品報報關(guān)進(jìn)口后后征收的稅稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增增值稅額＝＝組成計稅稅價格×增增值稅稅率率組成計稅價價格＝關(guān)稅稅完稅價格格＋關(guān)稅＋＋消費(fèi)稅目前，進(jìn)口口設(shè)備適用用稅率為17%⑧消費(fèi)稅對部分進(jìn)口口設(shè)備征收收。§2-3設(shè)設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用⑨海關(guān)監(jiān)管管手續(xù)費(fèi)指海海關(guān)關(guān)對對進(jìn)進(jìn)口口減減稅稅、、免免稅稅、、保保稅稅貨貨物物實(shí)實(shí)施施監(jiān)監(jiān)督督、、管管理理、、提提供供服服務(wù)務(wù)的的手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)。。對對于于全全額額征征收收進(jìn)進(jìn)口口關(guān)關(guān)稅稅的的貨貨物物不不計計本本項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)＝＝到到岸岸價價××海海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)率率（（一一般般為為0.3%））§2-3設(shè)設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)用用3.設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成及及計計算算（1））設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成①運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)和和裝裝卸卸費(fèi)費(fèi)國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備由由設(shè)設(shè)備備制制造造廠廠交交貨貨地地點(diǎn)點(diǎn)起起至至工工地地倉倉庫庫（（或或堆堆放放地地點(diǎn)點(diǎn)））止止所所發(fā)發(fā)生生的的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)和和裝裝卸卸費(fèi)費(fèi)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備由由我我國國到到岸岸港港口口或或邊邊境境車車站站起起至至工工地地倉倉庫庫（（或或堆堆放放地地點(diǎn)點(diǎn)））止止所所發(fā)發(fā)生生的的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)和和裝裝卸卸費(fèi)費(fèi)②包包裝裝費(fèi)費(fèi)在設(shè)設(shè)備備原原價價中中沒沒包包含含的的，，為為運(yùn)運(yùn)輸輸需需進(jìn)進(jìn)行行的的包包裝裝支支出出的的各各種種費(fèi)費(fèi)用用§2-3設(shè)設(shè)備備及及工工、、器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)用用③設(shè)設(shè)備備供供銷銷部部門門的的手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)按有有關(guān)關(guān)部部門門規(guī)規(guī)定定的的統(tǒng)統(tǒng)一一費(fèi)費(fèi)率率計計算算④采采購購與與倉倉庫庫保保管管費(fèi)費(fèi)指采購、驗(yàn)收收、保管和收收發(fā)設(shè)備所發(fā)發(fā)生的各種費(fèi)費(fèi)用，包括設(shè)設(shè)備采購人員員、保管人員員和管理人員員的工資、工工資附加費(fèi)、、辦公費(fèi)、差差旅交通費(fèi)，，設(shè)備供應(yīng)部部門辦公和倉倉庫所占固定定資產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)、工具用具具使用費(fèi)、勞勞動保護(hù)費(fèi)、、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)等。2）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的計算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝＝設(shè)備原價××設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率§2-3設(shè)備備及工、器具具購置費(fèi)用二、工、器具具及生產(chǎn)家具具購置費(fèi)1、含義指新建或擴(kuò)建建項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計規(guī)定的，，保證初期正正常生產(chǎn)必須須購置的沒有有達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備、儀器、、工卡模具、、生產(chǎn)家具和和備品備件的的購置費(fèi)用。。2、計算工、器具及生生產(chǎn)家具購置置費(fèi)＝設(shè)備購購置費(fèi)×定額額費(fèi)率§2-4工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用一、土地使用用費(fèi)是指通過劃撥撥方式取得土土地使用權(quán)而而支付的土地地征用及遷移移補(bǔ)償費(fèi)，或或通過土地使使用權(quán)出讓方方式取得土地地使用權(quán)而支支付的土地使使用權(quán)出讓金金（一）土地征征用及遷移補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)，青苗苗補(bǔ)償費(fèi)和被被征用土地上上的房屋、水水井、樹木等等附著物補(bǔ)償償費(fèi)，安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)，繳納納的耕地占用用稅或城鎮(zhèn)土土地使用稅、、土地登記費(fèi)費(fèi)及征地管理理費(fèi)等，征地地動遷費(fèi)，水水利水電工程程水庫淹沒處處理補(bǔ)償費(fèi)（二）土地使使用權(quán)出讓金金一般采用協(xié)議議、招標(biāo)、公公開拍賣等方方式§2-4工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用二、與項(xiàng)目建建設(shè)有關(guān)的其其他費(fèi)用（一）建設(shè)單單位管理費(fèi)（二）勘察設(shè)設(shè)計費(fèi)（三）研究試試驗(yàn)費(fèi)（四）建設(shè)單單位臨時設(shè)施施費(fèi)（五）工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)（六）工程保保險費(fèi)（七）引進(jìn)技技術(shù)和進(jìn)口設(shè)設(shè)備的其他費(fèi)費(fèi)用（八）工程承承包費(fèi)§2-4工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用三、與未來企企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)的其他他費(fèi)用（一）聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（二）生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備費(fèi)（三）辦公和和生活家具購購置費(fèi)§2-5預(yù)備備費(fèi)、建設(shè)期期貸款利息、、固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅一、預(yù)備費(fèi)（一）基本預(yù)預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計計及概算內(nèi)難難以預(yù)料的工工程費(fèi)用，包包括：1）在批準(zhǔn)的的初步設(shè)計范范圍內(nèi)，技術(shù)術(shù)設(shè)計、施工工圖設(shè)計及施施工過程中所所增加的工程程費(fèi)用，設(shè)計計變更、局部部地基處理等等增加的費(fèi)用用2）一般自然然災(zāi)害造成的的損失和預(yù)防防自然災(zāi)害所所采取的措施施費(fèi)用。3）竣工驗(yàn)收收時為鑒定工工程質(zhì)量對隱隱蔽工程進(jìn)行行必要的挖掘掘和修復(fù)費(fèi)用用基本預(yù)備費(fèi)＝＝（設(shè)備及工工器具購置費(fèi)費(fèi)＋建筑安裝裝工程費(fèi)用＋＋工程建設(shè)其其他費(fèi)用）××基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率§2-5預(yù)備備費(fèi)、建設(shè)期期貸款利息、、固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅（二）漲價預(yù)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在在建設(shè)期間內(nèi)內(nèi)由于價格等等變化引起工工程造價變化化的預(yù)測預(yù)留留費(fèi)用二、建設(shè)期貸貸款利息建設(shè)期貸款利利息包括向國國內(nèi)銀行和其其他非銀行金金融機(jī)構(gòu)貸款款、出口信貸貸、外國政府府貸款、國際際商業(yè)銀行貸貸款以及在境境內(nèi)外發(fā)行的的債券等在建建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)應(yīng)償還的貸款款利息。三、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅§2-6建建筑安裝工程程費(fèi)用計價程程序一、工料單價法計計價程序工料單價法是是以分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量乘以以單價后的合合計為直接工工程費(fèi)，直接接工程費(fèi)以人人工、材料、、機(jī)械的消耗耗量及其相應(yīng)應(yīng)價格確定。。直接工程費(fèi)費(fèi)匯總后另加加間接費(fèi)、利利潤、稅金生生成工程發(fā)承承包價。計算程程序分分為三三種以直接接費(fèi)為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)以人工工費(fèi)和和機(jī)械械費(fèi)為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)以人工工費(fèi)為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)§2-6建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用計計價程程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤[（3）+（4）]×相應(yīng)利潤率6合計（3）+（4）+（5）7含稅造價（6）×（1+相應(yīng)稅率）以直接接費(fèi)為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)§2-6建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用計計價程程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計（1）+（3）6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計（5）+（7）+（8）10含稅造價（9）×（1+相應(yīng)稅率）以人工工費(fèi)和和機(jī)械械費(fèi)為為計算算基礎(chǔ)礎(chǔ)§2-6建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用計計價程程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計（1）+（3）6人工費(fèi)小計（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計（6）+（7）