中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目課件

中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目1目

錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)優(yōu)勢建設(shè)方案效益分析項目背景建設(shè)地點(diǎn)場址屬性資源優(yōu)勢明顯政策環(huán)境有利交通快捷便利項目定位功能規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容市場預(yù)測預(yù)期投資盈利分析目錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)優(yōu)勢建2項目概況Part1項目概況Part1301項目概況項目背景健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊健康旅游將健康養(yǎng)生和旅游度假有機(jī)結(jié)合起來，順應(yīng)了人們對健康、旅游的追求，將成為人們追求的一種社會時尚01項目概況項目背景健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊健康旅游將健康養(yǎng)401項目概況項目背景國家大力支持中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展我國中醫(yī)藥健康旅游資源豐富，發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游，可以使旅游者在旅行過程中獲取養(yǎng)生保健知識、體驗中醫(yī)藥文化內(nèi)涵，達(dá)到防治疾患、修身養(yǎng)性、健身康體、延年益壽的目的01項目概況項目背景國家大力支持中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展我國中501項目概況項目背景以噠啦仙谷為依托，引進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目盤縣中藥材資源豐富噠啦仙谷是盤縣傾全縣之力

重點(diǎn)打造的旅游景區(qū)，自然

環(huán)境十分優(yōu)美、旅游資源條

件較好、交通快捷便利01項目概況項目背景以噠啦仙谷為依托，引進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范601項目概況建設(shè)地點(diǎn)項目地點(diǎn)：盤縣噠啦仙谷景區(qū)園區(qū)現(xiàn)狀：省級重點(diǎn)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)總規(guī)劃面積28.7平方公里，核心區(qū)面

積8.7平方公里，預(yù)計于2017年全

面建成01項目概況建設(shè)地點(diǎn)項目地點(diǎn)：盤縣噠啦仙谷景區(qū)701項目概況場址屬性園區(qū)榮譽(yù)噠啦仙谷是貴州省重點(diǎn)打造的100個重點(diǎn)旅游景區(qū)和100個高效農(nóng)業(yè)園區(qū)之一，六盤水市第一家“雙百園區(qū)”2014年2015年“2014中國美麗田園”“全國休閑農(nóng)業(yè)與農(nóng)村旅游示范點(diǎn)”貴州省十佳農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游五星級企業(yè)（園區(qū)）”全國首批50家航空飛行營地01項目概況場址屬性園區(qū)榮譽(yù)2014年801項目概況場址屬性功能定位喀斯特山區(qū)湖泊地貌功能板塊產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑旅游養(yǎng)生度假國際性旅游度假目的地01項目概況場址屬性功能定位喀斯特山區(qū)湖泊地貌功能產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)觀9開發(fā)優(yōu)勢Part2開發(fā)優(yōu)勢Part21002開發(fā)優(yōu)勢資源優(yōu)勢明顯1、盤縣中藥材資源豐富全縣有野生中藥資源349種全縣已完成中藥材種植5萬畝，建成中藥材種植基地32個，三七、鐵皮石斛、天麻等部分商品藥材具有調(diào)供省外市場的能力“十三五”期間，全縣規(guī)劃種植中藥材20萬畝杜仲百部山楂拳參黃芩半夏黨參厚樸防己龍膽枳殼烏梅白術(shù)丹參三七黃柏枳實(shí)黃精川牛膝鉤藤天冬續(xù)斷白藥子重樓馬尾連升麻02開發(fā)優(yōu)勢資源優(yōu)勢明顯1、盤縣中藥材資源豐富全縣有野生中藥1102資源優(yōu)勢明顯2、自然環(huán)境十分優(yōu)越祖國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)認(rèn)為，自然環(huán)境的優(yōu)劣，對人壽

命的長短有直接影響。唐·孫思邈在《千金翼

方》中提到：“山林深遠(yuǎn)，固是佳境?！?/p>

山臨水，氣候高爽，土地良沃，泉水清美。

……地勢好，亦居者安”噠啦仙谷植被良好、依山傍水，氣候可調(diào)節(jié)性

好，具備開發(fā)休閑養(yǎng)生旅游的優(yōu)質(zhì)資源條件開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯2、自然環(huán)境十分優(yōu)越祖國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)認(rèn)為，自然環(huán)1202資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（1/2）噠啦仙谷是盤縣重點(diǎn)打造的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游標(biāo)桿項目在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目建設(shè)、土地審批等方面

可疊加享受政策的大力扶持在形象宣傳、客流引導(dǎo)、政府采購公共服務(wù)等

方面也可享受政府的輔助支持開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（1/2）噠啦仙谷是盤縣1302資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（2/2）基礎(chǔ)設(shè)施快速推進(jìn)建成科技大棚、七彩花田、生態(tài)館、兒童游樂場

、蔬菜采摘園，動物競技場、湖濱半島主題廣場

、湖濱半島度假酒店及排污管網(wǎng)等一系列項目旅游人數(shù)迅速增加2014年，景區(qū)共接待游客25.6萬人次開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（2/2）基礎(chǔ)設(shè)施快速推1402政策環(huán)境有利國家大力推動中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，貴州省實(shí)施“中醫(yī)藥+”行動《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》《中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020年）》《中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2016-2030年）》《關(guān)于開展國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)（基地、項目）創(chuàng)建工作的通知》《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》貴州省健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)（2015—2020年）大力發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游推進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)建設(shè)建設(shè)一批國家中醫(yī)藥健康旅游示范基地和中醫(yī)藥健康旅游綜合體打造具有國際競爭力的健康醫(yī)療旅游目的地開發(fā)優(yōu)勢02政策環(huán)境有利國家大力推動中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，貴州省實(shí)1502交通快捷便利公路：項目位于水盤高速、滬昆高速、省道212的結(jié)合部，驅(qū)車經(jīng)滬昆高速G60鎮(zhèn)勝段向西行駛，到兩河出口下高速，沿212省道向水城方向行數(shù)公里后沿岔道右轉(zhuǎn)，行駛六公里左右即可到達(dá)鐵路：貴昆鐵路盤西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在縣城紅果交匯，在建的滬昆高鐵即將通車，滬昆高鐵盤縣站離項目建設(shè)地點(diǎn)很近景區(qū)交通內(nèi)外通達(dá)開發(fā)優(yōu)勢02交通快捷便利公路：項目位于水盤高速、滬昆高速、省道21216建設(shè)方案Part3建設(shè)方案Part31703建設(shè)方案項目定位集中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)、中醫(yī)藥生態(tài)旅游、中醫(yī)藥人文旅游度假等于一體的中醫(yī)藥健康旅游示范基地中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)中醫(yī)藥生態(tài)旅游中醫(yī)藥人文旅游度假03建設(shè)方案項目定位集中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)、中醫(yī)藥生態(tài)旅游、中1803建設(shè)方案功能規(guī)劃中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地中醫(yī)藥人文旅游度假基地配套服務(wù)設(shè)施項目功能區(qū)塊03建設(shè)方案功能規(guī)劃中醫(yī)藥健康中醫(yī)藥生態(tài)中醫(yī)藥配套服務(wù)設(shè)施項1903建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容一、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地建設(shè)客戶接待中心、中醫(yī)治未病中心、中醫(yī)藥與傳統(tǒng)療法體驗館、道醫(yī)館、名老中醫(yī)傳承研究所，總建筑面積11000m203建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容一、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地建設(shè)客戶接待中2003建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容二、中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地流轉(zhuǎn)土地建設(shè)中藥材種植科技示范觀光園，占地面積3000畝；建設(shè)中醫(yī)藥加工中心、中醫(yī)藥文化展示館、中醫(yī)藥技術(shù)培訓(xùn)基地、青少年中醫(yī)藥知識科普基地、中醫(yī)藥養(yǎng)生保健知識宣傳基地，總建筑面積為15000m203建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容二、中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地流轉(zhuǎn)土地建設(shè)中藥材2103建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容三、中醫(yī)藥人文旅游度假基地新建中醫(yī)養(yǎng)生保健中心、藥膳養(yǎng)生館、健康養(yǎng)生文化主題酒店等設(shè)施，總建筑面積為11000m2；依托項目所在地周邊的林地、山地，建設(shè)中醫(yī)藥文化主題公園03建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容三、中醫(yī)藥人文旅游度假基地新建中醫(yī)養(yǎng)生保22效益分析Part4效益分析Part42304效益分析市場預(yù)測一、市場定位項目具備建設(shè)成為貴州省乃至西部地區(qū)知名的中醫(yī)藥健康旅游示范基地的支撐條件目標(biāo)客群定位為：全國各地前來盤縣旅游的游客04效益分析市場預(yù)測一、市場定位項目具備建設(shè)成為貴州省乃至西2404效益分析市場預(yù)測二、客群規(guī)模預(yù)測（萬人次）關(guān)鍵點(diǎn)：2011-2015年，盤縣接待游客數(shù)量的年均復(fù)合增長率為28.1%，假設(shè)未來能夠保持20%的增速2019年項目全部建成并正式對外開放，按盤縣年旅游接待人數(shù)的5%估算項目建成后10年內(nèi)按10%的速度遞增04效益分析市場預(yù)測二、客群規(guī)模預(yù)測（萬人次）關(guān)鍵點(diǎn)：2504效益分析預(yù)期投資建筑工程費(fèi)用設(shè)備購置及安裝費(fèi)用土地使用費(fèi)工程建設(shè)及其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)鋪底流動資金項目預(yù)期總投資額31064萬元中藥材種植科技示范觀光園建設(shè)費(fèi)04效益分析預(yù)期投資建筑工設(shè)備購置及安裝費(fèi)用土地工程建設(shè)及其2604效益分析盈利分析投資主體年度收益預(yù)測項目總投資31064萬元通過簡單動態(tài)財務(wù)測算，到2024年

，項目累計實(shí)現(xiàn)凈利潤37134萬元，

屆時項目能夠全部收回投資，投資回

收期為6年（不含建設(shè)期）04效益分析盈利分析投資主體年度收益預(yù)測項目總投資3106427聯(lián)系方式單位名稱聯(lián)系人座機(jī)手機(jī)郵箱聯(lián)系方式單位名稱聯(lián)系人座機(jī)手機(jī)郵箱28THANKYOUTHANKYOU29中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目30目

錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)優(yōu)勢建設(shè)方案效益分析項目背景建設(shè)地點(diǎn)場址屬性資源優(yōu)勢明顯政策環(huán)境有利交通快捷便利項目定位功能規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容市場預(yù)測預(yù)期投資盈利分析目錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)優(yōu)勢建31項目概況Part1項目概況Part13201項目概況項目背景健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊健康旅游將健康養(yǎng)生和旅游度假有機(jī)結(jié)合起來，順應(yīng)了人們對健康、旅游的追求，將成為人們追求的一種社會時尚01項目概況項目背景健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊健康旅游將健康養(yǎng)3301項目概況項目背景國家大力支持中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展我國中醫(yī)藥健康旅游資源豐富，發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游，可以使旅游者在旅行過程中獲取養(yǎng)生保健知識、體驗中醫(yī)藥文化內(nèi)涵，達(dá)到防治疾患、修身養(yǎng)性、健身康體、延年益壽的目的01項目概況項目背景國家大力支持中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展我國中3401項目概況項目背景以噠啦仙谷為依托，引進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范基地項目盤縣中藥材資源豐富噠啦仙谷是盤縣傾全縣之力

重點(diǎn)打造的旅游景區(qū)，自然

環(huán)境十分優(yōu)美、旅游資源條

件較好、交通快捷便利01項目概況項目背景以噠啦仙谷為依托，引進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范3501項目概況建設(shè)地點(diǎn)項目地點(diǎn)：盤縣噠啦仙谷景區(qū)園區(qū)現(xiàn)狀：省級重點(diǎn)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)總規(guī)劃面積28.7平方公里，核心區(qū)面

積8.7平方公里，預(yù)計于2017年全

面建成01項目概況建設(shè)地點(diǎn)項目地點(diǎn)：盤縣噠啦仙谷景區(qū)3601項目概況場址屬性園區(qū)榮譽(yù)噠啦仙谷是貴州省重點(diǎn)打造的100個重點(diǎn)旅游景區(qū)和100個高效農(nóng)業(yè)園區(qū)之一，六盤水市第一家“雙百園區(qū)”2014年2015年“2014中國美麗田園”“全國休閑農(nóng)業(yè)與農(nóng)村旅游示范點(diǎn)”貴州省十佳農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游五星級企業(yè)（園區(qū)）”全國首批50家航空飛行營地01項目概況場址屬性園區(qū)榮譽(yù)2014年3701項目概況場址屬性功能定位喀斯特山區(qū)湖泊地貌功能板塊產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑旅游養(yǎng)生度假國際性旅游度假目的地01項目概況場址屬性功能定位喀斯特山區(qū)湖泊地貌功能產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)觀38開發(fā)優(yōu)勢Part2開發(fā)優(yōu)勢Part23902開發(fā)優(yōu)勢資源優(yōu)勢明顯1、盤縣中藥材資源豐富全縣有野生中藥資源349種全縣已完成中藥材種植5萬畝，建成中藥材種植基地32個，三七、鐵皮石斛、天麻等部分商品藥材具有調(diào)供省外市場的能力“十三五”期間，全縣規(guī)劃種植中藥材20萬畝杜仲百部山楂拳參黃芩半夏黨參厚樸防己龍膽枳殼烏梅白術(shù)丹參三七黃柏枳實(shí)黃精川牛膝鉤藤天冬續(xù)斷白藥子重樓馬尾連升麻02開發(fā)優(yōu)勢資源優(yōu)勢明顯1、盤縣中藥材資源豐富全縣有野生中藥4002資源優(yōu)勢明顯2、自然環(huán)境十分優(yōu)越祖國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)認(rèn)為，自然環(huán)境的優(yōu)劣，對人壽

命的長短有直接影響。唐·孫思邈在《千金翼

方》中提到：“山林深遠(yuǎn)，固是佳境?！?/p>

山臨水，氣候高爽，土地良沃，泉水清美。

……地勢好，亦居者安”噠啦仙谷植被良好、依山傍水，氣候可調(diào)節(jié)性

好，具備開發(fā)休閑養(yǎng)生旅游的優(yōu)質(zhì)資源條件開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯2、自然環(huán)境十分優(yōu)越祖國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)認(rèn)為，自然環(huán)4102資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（1/2）噠啦仙谷是盤縣重點(diǎn)打造的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游標(biāo)桿項目在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目建設(shè)、土地審批等方面

可疊加享受政策的大力扶持在形象宣傳、客流引導(dǎo)、政府采購公共服務(wù)等

方面也可享受政府的輔助支持開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（1/2）噠啦仙谷是盤縣4202資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（2/2）基礎(chǔ)設(shè)施快速推進(jìn)建成科技大棚、七彩花田、生態(tài)館、兒童游樂場

、蔬菜采摘園，動物競技場、湖濱半島主題廣場

、湖濱半島度假酒店及排污管網(wǎng)等一系列項目旅游人數(shù)迅速增加2014年，景區(qū)共接待游客25.6萬人次開發(fā)優(yōu)勢02資源優(yōu)勢明顯3、配套資源條件較好（2/2）基礎(chǔ)設(shè)施快速推4302政策環(huán)境有利國家大力推動中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，貴州省實(shí)施“中醫(yī)藥+”行動《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》《中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020年）》《中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2016-2030年）》《關(guān)于開展國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)（基地、項目）創(chuàng)建工作的通知》《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》貴州省健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)（2015—2020年）大力發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游推進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)建設(shè)建設(shè)一批國家中醫(yī)藥健康旅游示范基地和中醫(yī)藥健康旅游綜合體打造具有國際競爭力的健康醫(yī)療旅游目的地開發(fā)優(yōu)勢02政策環(huán)境有利國家大力推動中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，貴州省實(shí)4402交通快捷便利公路：項目位于水盤高速、滬昆高速、省道212的結(jié)合部，驅(qū)車經(jīng)滬昆高速G60鎮(zhèn)勝段向西行駛，到兩河出口下高速，沿212省道向水城方向行數(shù)公里后沿岔道右轉(zhuǎn)，行駛六公里左右即可到達(dá)鐵路：貴昆鐵路盤西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在縣城紅果交匯，在建的滬昆高鐵即將通車，滬昆高鐵盤縣站離項目建設(shè)地點(diǎn)很近景區(qū)交通內(nèi)外通達(dá)開發(fā)優(yōu)勢02交通快捷便利公路：項目位于水盤高速、滬昆高速、省道21245建設(shè)方案Part3建設(shè)方案Part34603建設(shè)方案項目定位集中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)、中醫(yī)藥生態(tài)旅游、中醫(yī)藥人文旅游度假等于一體的中醫(yī)藥健康旅游示范基地中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)中醫(yī)藥生態(tài)旅游中醫(yī)藥人文旅游度假03建設(shè)方案項目定位集中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)、中醫(yī)藥生態(tài)旅游、中4703建設(shè)方案功能規(guī)劃中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地中醫(yī)藥人文旅游度假基地配套服務(wù)設(shè)施項目功能區(qū)塊03建設(shè)方案功能規(guī)劃中醫(yī)藥健康中醫(yī)藥生態(tài)中醫(yī)藥配套服務(wù)設(shè)施項4803建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容一、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地建設(shè)客戶接待中心、中醫(yī)治未病中心、中醫(yī)藥與傳統(tǒng)療法體驗館、道醫(yī)館、名老中醫(yī)傳承研究所，總建筑面積11000m203建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容一、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生服務(wù)基地建設(shè)客戶接待中4903建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容二、中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地流轉(zhuǎn)土地建設(shè)中藥材種植科技示范觀光園，占地面積3000畝；建設(shè)中醫(yī)藥加工中心、中醫(yī)藥文化展示館、中醫(yī)藥技術(shù)培訓(xùn)基地、青少年中醫(yī)藥知識科普基地、中醫(yī)藥養(yǎng)生保健知識宣傳基地，總建筑面積為15000m203建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容二、中醫(yī)藥生態(tài)旅游基地流轉(zhuǎn)土地建設(shè)中藥材5003建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容三、中醫(yī)藥人文旅游度假基地新建中醫(yī)養(yǎng)生保健中心、藥膳養(yǎng)生館、健康養(yǎng)生文化主題酒店等設(shè)施