學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二〇二一年四月廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣建可研2020第8號(hào)項(xiàng)目名稱：廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)單位：廣州市南沙區(qū)教育局使用單位：廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校報(bào)告用途：項(xiàng)目立項(xiàng)編寫(xiě)時(shí)間：二〇二一年四月PAGE\*ROMANIIPAGE\*ROMANII修改說(shuō)明l、補(bǔ)充學(xué)校現(xiàn)有建筑及相關(guān)配套等基本情況，強(qiáng)化建設(shè)規(guī)模的表述?；貜?fù)：“3.1.3及“3.1.4二期建設(shè)規(guī)模分析”。2、進(jìn)一步細(xì)化交通條件?；貜?fù)：“4.2.3。3、建議增加建筑的地基結(jié)構(gòu)形式分析?；貜?fù)：“5.4.5。4、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)按?無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50763-2012）的要求設(shè)臵，并補(bǔ)充相關(guān)論述?；貜?fù)：“5.4.4。5回復(fù)：“5.2。6、明確消防系統(tǒng)的設(shè)臵方式，是否和一期合用？回復(fù)：“6.4消防工程”。7、建議著重考慮南沙地質(zhì)條件對(duì)埋地給水、排水管道的影響。回復(fù)：已補(bǔ)充完善相關(guān)內(nèi)容，詳見(jiàn)“6.1.8管道不均勻沉降破壞防護(hù)”。8回復(fù)：“6.3.3通風(fēng)系統(tǒng)。9、廚房通風(fēng)及事故通風(fēng)均應(yīng)按規(guī)范設(shè)臵或預(yù)留。回復(fù)：已補(bǔ)充完善相關(guān)內(nèi)容，詳見(jiàn)“6.3.3通風(fēng)系統(tǒng)”。10、關(guān)于投資估算，建議落實(shí)開(kāi)辦費(fèi)用包含的內(nèi)容（如空調(diào)機(jī)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、舞臺(tái)音響燈光系統(tǒng)等），裝配式增加費(fèi)用單列，軟基處理費(fèi)用可適當(dāng)增加。回復(fù)：分體空調(diào)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、舞臺(tái)音響燈光系統(tǒng)等信息化投資估算表。PAGE\*ROMANIIIPAGE\*ROMANIII目 錄第一章總論 1項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目概況 9第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及其意義 14南沙區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況及規(guī)劃 14南沙區(qū)中小學(xué)校布局及學(xué)位現(xiàn)狀分析 17南沙區(qū)中小學(xué)建設(shè)規(guī)劃 27項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 31第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 36需求分析 36建設(shè)規(guī)模 54規(guī)模對(duì)標(biāo)分析 60第四章建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 62建設(shè)地點(diǎn) 62建設(shè)條件 64第五章 建設(shè)方案 73規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則 73主要設(shè)計(jì)依據(jù) 74總平面規(guī)劃及豎向設(shè)計(jì) 76建筑工程方案 78其他基礎(chǔ)配套設(shè)施工程 96裝配式建筑運(yùn)用技術(shù)措施 98第六章公用工程方案 102給排水工程 102供電工程 通風(fēng)及空調(diào)工程 127消防工程 133建筑智能化系統(tǒng) 140燃?xì)夤こ?146電梯工程 147安全保障 148第七章綠色建筑與節(jié)能分析 151綠色建筑 151節(jié)能措施 162第八章海綿城市 170設(shè)計(jì)依據(jù) 170設(shè)計(jì)內(nèi)容 170海綿城市建設(shè)工程要求 170海綿城市建設(shè)方案 173第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 177建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 177編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 177環(huán)境影響分析 178綜合治理措施 181環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論及建議 187第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生 188設(shè)計(jì)原則與采用標(biāo)準(zhǔn) 188生產(chǎn)過(guò)程危害因素分析 189主要防范措施 191預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 194第十一章建設(shè)管理模式、組織機(jī)構(gòu)與定員 195項(xiàng)目建設(shè)管理模式 195建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)與人力資源配臵 195使用單位組織機(jī)構(gòu)與人力資源配臵 197第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程招投標(biāo) 198建設(shè)期進(jìn)度計(jì)劃 198項(xiàng)目實(shí)施橫道圖 198工程招標(biāo) 200第十三章投資估算與資金籌措 202投資估算 202資金籌措 214第十四章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 215編制依據(jù) 215風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查 215風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 217風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 219風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施 220風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論 223第十五章社會(huì)效益分析 224社會(huì)效益分析 224項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)適應(yīng)性分析 226社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 227第十六章結(jié)論與建議 22916.1研究結(jié)論 22916.2建議 229第十七章 附件附圖 23117.1附件 23117.2附圖 242PAGE25PAGE25第一章總論項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)單位：廣州市南沙區(qū)教育局學(xué)校性質(zhì)：區(qū)屬公辦學(xué)校建設(shè)單位簡(jiǎn)介（20153號(hào)（）（一（二（三（四（（五（六（七（八（（九（十（十一（十二）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。編制依據(jù)1、有關(guān)政策文件及規(guī)劃依據(jù)（2010-2020年（2004-2020年）十三五規(guī)劃（2016-2020年）?；?廣州市教育中長(zhǎng)期改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）?；?廣州市南沙新區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)?廣州市南沙新區(qū)十三五教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）?；2035?（2018-2022年）?年征）?2、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）（2）?中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50099-2011）；（（2015〕117號(hào)文）；建標(biāo)[0202號(hào)；?教育部關(guān)于印發(fā)（試行）>知?（2014〕10號(hào)）；教基〔2013〕17號(hào)）；（）（B062（08年修訂版（GB50189-2015）；（JGJ1-2014）；?預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程?（JGJ224-2010）；（GB50015-2019）；（GB50068-2018）；（16）（2016年版（GB50223-2008）；（19）?聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（GB3096-2008）；（GB3095-2012）；社區(qū)（2014）；2001〕74號(hào)）；（）?；第三版。3、業(yè)主提供的其他與本項(xiàng)目有關(guān)的依據(jù)資料。編制原則南拓編制遵循以下原則：堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。在項(xiàng)目發(fā)展的同時(shí)，重視對(duì)自然生編制范圍廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究范圍包括：（1）項(xiàng)目建設(shè)的必要性及其意義；（2）需求分析與建設(shè)規(guī)模；（3）建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件；（4）建設(shè)方案；（5）公用工程方案；（6）綠色建筑與節(jié)能分析；（7）海綿城市；（7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（（（12）風(fēng)險(xiǎn)分析；（13）社會(huì)效益分析等。項(xiàng)目提出背景與前期進(jìn)展20059外引內(nèi)培南沙建設(shè)成為承載門(mén)戶樞紐功能的廣州城市副中心”“成為粵港澳大灣區(qū)城市群核心門(mén)戶城市”要求，堅(jiān)持大手筆”“高起點(diǎn)”“高規(guī)格新思維”200720102013326附屬小學(xué)、幼兒園協(xié)議書(shū)?，并于2016年開(kāi)始辦學(xué)招生。府關(guān)于中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源向全市均衡配臵，2019（36個(gè)班）調(diào)整為九年一貫制學(xué)校（60個(gè)班），由區(qū)教育局按程序做好相關(guān)工作。詳見(jiàn)附件一。廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校是南沙區(qū)教育局屬公辦九年一貫制學(xué)16060其361620241200人241200990155134個(gè)教學(xué)班(268個(gè)。區(qū)十三五教育日益增長(zhǎng)的需要，有效緩解南沙區(qū)學(xué)位緊張的局面。項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)（圖1-1：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1、學(xué)校發(fā)展定位2、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)（36個(gè)班（60243、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模241200102800（1200人）和教職后勤（102人）一日三餐的用餐需求。2151020253125761200200032870648001304280㎡，30221（架結(jié)構(gòu)，其中教學(xué)綜合樓、宿舍樓擬采用裝配式方式建造。表1-1：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)值備注1規(guī)劃總用地㎡1063012規(guī)劃建設(shè)用地㎡1005353一期建筑總建筑面積㎡33328現(xiàn)有建筑3.1計(jì)容建筑面積㎡323413.2建筑基底面積㎡133724二期新建總建筑面積㎡215104.1計(jì)容建筑面積㎡20253其中初中部教學(xué)綜合樓樓㎡104736層多功能廳㎡20001層宿舍樓㎡48006層食堂㎡28703層變配電房㎡801層門(mén)衛(wèi)值班室㎡302層4.2不計(jì)容建筑面積㎡1257其中教學(xué)綜合樓首層架空㎡1127風(fēng)雨連廊㎡1304.3建筑基底面積㎡6865其中初中部教學(xué)綜合樓㎡2200多功能廳㎡2100宿舍樓㎡960食堂㎡1150變配電房㎡90門(mén)衛(wèi)值班室㎡35風(fēng)雨連廊㎡1304容積率-0.525建筑密度%0.206綠地面積㎡3600二期配套7綠地率%0.278道路廣場(chǎng)㎡1735二期配套10新增停車(chē)位㎡60510.1機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊21配充電樁10.2校巴車(chē)泊位泊2配充電樁11項(xiàng)目總投資萬(wàn)元12713.56項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目建設(shè)總投資12713.56萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)10331.001777.15605.41問(wèn)題與建議1、規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑的布局和設(shè)計(jì)應(yīng)該與南沙新區(qū)的總體城市規(guī)劃相在教育事業(yè)迅猛發(fā)展的今天，在對(duì)廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)年）（2010-2020年（201213號(hào)要樹(shù)立以生為本”思想，在校舍設(shè)計(jì)、活動(dòng)場(chǎng)所、公共配項(xiàng)目在設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與選型既要實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、又要滿足2、建設(shè)施工嚴(yán)格監(jiān)督招投標(biāo)流程，選擇優(yōu)秀的有建筑資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及其意義南沙區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況及規(guī)劃21港、澳門(mén)分別僅38海里和41海里，周邊100公里范圍分布了廣州、6000多萬(wàn)1/72020年南沙區(qū)生產(chǎn)總值1846.11億元，比上年增長(zhǎng)7.1%。其中，63.68758.934.8%1023.509.0%。全656.4890.3億450.3922.1522.2%。2019年，南沙全面實(shí)施國(guó)家戰(zhàn)略，協(xié)同推進(jìn)國(guó)家新區(qū)、自貿(mào)試“十三五”期間，南沙區(qū)規(guī)劃“一核四區(qū)”城市功能布局，打造粵港一帶一路圖2-1：南沙區(qū)“一核四區(qū)”城市功能布局圖2-2：南沙在廣州市唯一的城市副中心圖2-3：南沙在粵港澳大灣區(qū)城市群中具有重要戰(zhàn)略區(qū)位南沙區(qū)中小學(xué)校布局及學(xué)位現(xiàn)狀分析截止到2019年，南沙區(qū)共中小學(xué)90所學(xué)校。其中，現(xiàn)狀小學(xué)618852148765032365347142666204885.8%100%。（）。5.124345人/64801.73萬(wàn)人，391個(gè)班，平均班額44人，符合50人/班標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)狀千人22個(gè)初中生，遠(yuǎn)低于千人40學(xué)位標(biāo)準(zhǔn)。20195.2%5.81%4.64%圖2-4：南沙區(qū)千人學(xué)生數(shù)圖2-5：非戶籍學(xué)生比例圖2-6：小學(xué)生均面積城市副中心20251005%5.6%圖2-7：南沙區(qū)近期人口規(guī)模預(yù)測(cè)（（3.1%）4%的增）1、小學(xué)教育情況圖2-8：各年級(jí)學(xué)生數(shù)量分布圖2-8：各街鎮(zhèn)學(xué)生數(shù)量分布圖2-9：各街鎮(zhèn)生均用地和建筑面積情況500m27%，22%2、初中教育情況

圖2-10：小學(xué)500m半徑覆蓋率圖2-11：各年級(jí)學(xué)生數(shù)量分布圖2-12：各鎮(zhèn)街學(xué)生數(shù)量分布（萬(wàn)頃沙圖2-13：各鎮(zhèn)街生均用地和建筑面積情況0m40%28%；圖2-14：初中1000m半徑覆蓋率3、南沙區(qū)中小學(xué)校布局存在的問(wèn)題主要是：南沙人口分布分散，為了一定的辦學(xué)規(guī)模，學(xué)校服務(wù)半徑過(guò)大。（廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告圖2-15：南沙區(qū)小學(xué)現(xiàn)狀分布圖圖2-16：南沙區(qū)初中現(xiàn)狀分布圖 26廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE28PAGE28南沙區(qū)中小學(xué)建設(shè)規(guī)劃（2019-2035年）（征求意見(jiàn)稿20251001333800當(dāng)831本30黃閣表2-1：近期建設(shè)計(jì)劃序號(hào)鎮(zhèn)街學(xué)校小學(xué)班級(jí)數(shù)初中班級(jí)數(shù)1欖核鎮(zhèn)欖核(控規(guī))新增小學(xué)230欖核（控規(guī)）新增初中182東涌鎮(zhèn)慶盛(控規(guī))新增九年3015東涌七小48東涌三小243大崗鎮(zhèn)5號(hào)地塊控調(diào)新增小學(xué)36東流村（舊改）新增小學(xué)24大崗(控規(guī))新增小學(xué)118大崗(控規(guī))新增初中1364黃閣鎮(zhèn)亭角(控規(guī))新增九年16030亭角(控規(guī))新增九年23015亭角(控規(guī))新增小學(xué)24坦尾控調(diào)新增小學(xué)118坦尾控調(diào)新增小學(xué)224蕉門(mén)片區(qū)學(xué)校36185南沙街廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附校3624越秀地產(chǎn)配套學(xué)校4836南沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)24東瓜宇（舊改）九年23618東井（舊改）九年2412南沙街（控規(guī)）新增小學(xué)424執(zhí)信中學(xué)南沙學(xué)校3618市二中南沙天元學(xué)校246橫瀝鎮(zhèn)明珠灣小學(xué)30灣區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校3636廣大附中南沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校3624靈山島新增初中24橫瀝（控規(guī)）新增九年12412橫瀝（控規(guī)）新增九年224127珠江街嘉安小學(xué)擴(kuò)建608萬(wàn)頃沙保稅(控規(guī))新增小學(xué)30廣外附設(shè)南沙學(xué)校7236合計(jì)912708廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE30PAGE30圖2-17：南沙區(qū)小學(xué)規(guī)劃布局圖圖2-18：南沙區(qū)初中布點(diǎn)規(guī)劃圖 圖2-19：南沙區(qū)教育設(shè)施發(fā)展規(guī)劃布局圖圖2-20：南沙區(qū)中小學(xué)近期建設(shè)示意圖廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE54PAGE54項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義1、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)各級(jí)政府教育改革和發(fā)展的需要建設(shè)文化大省科技興省”戰(zhàn)略，力爭(zhēng)全省實(shí)現(xiàn)義務(wù)教育階段適齡兒童少年入學(xué)機(jī)會(huì)均2、項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)南沙基礎(chǔ)教育與城市融合發(fā)展的需要?廣州市南沙新區(qū)“十三五”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016—2020）?十三五著眼于與南沙的人口城市規(guī)模以及國(guó)家級(jí)新區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展定位相適廣州外國(guó)語(yǔ)附屬學(xué)校占地面積約160畝，校園建設(shè)分兩期完成。60個(gè)班3624個(gè)班。202093、項(xiàng)目建設(shè)是填補(bǔ)南沙區(qū)優(yōu)質(zhì)中學(xué)學(xué)位空缺的需要2019年末，南沙區(qū)常住人口79.61萬(wàn)人，戶籍人口46.33萬(wàn)人，出生人口10945人。截止2019年，共有小學(xué)學(xué)位5.12萬(wàn)個(gè)，初中學(xué)1.7364水平。南沙區(qū)已通過(guò)全國(guó)義務(wù)教育均衡縣”和廣東省推進(jìn)教育現(xiàn)代化先進(jìn)區(qū)”2025100萬(wàn)人。中小學(xué)發(fā)展策略研究與布點(diǎn)規(guī)劃?，202060人/28人/14人/60（36班+初中24班）的九年一貫制學(xué)校建設(shè)。項(xiàng)目建成后可為南沙區(qū)增加1200個(gè)初中學(xué)位，可有效緩解南沙區(qū)學(xué)位緊張的局面，改善南沙區(qū)優(yōu)質(zhì)中學(xué)學(xué)位缺口大的問(wèn)題，縮小與中心城區(qū)的差距。4、項(xiàng)目建設(shè)是南沙區(qū)社會(huì)發(fā)展的需要803570平方3841100公里公里半徑范圍內(nèi)分布著廣州、5為滿足經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，相應(yīng)的教育配套設(shè)施也應(yīng)隨之提高，自20055、項(xiàng)目建設(shè)是解決學(xué)校教學(xué)、配套設(shè)施不足，改善學(xué)習(xí)生活環(huán)境的需要241200（24*50人=1200人800（1200人（102人本項(xiàng)目的建設(shè)有利于解決廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校初中部教學(xué)第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析近年來(lái)，南沙教育緊緊圍繞對(duì)標(biāo)國(guó)際一流城市，把南沙建設(shè)成為承載門(mén)戶樞紐功能的廣州城市副中心”“成為粵港澳大灣區(qū)城市群核心門(mén)戶城市大手筆高起點(diǎn)高規(guī)格新思維發(fā)展教提高。241200人（24*50人=1200人），辦學(xué)規(guī)模分析603624?廣州市義務(wù)教育規(guī)范化學(xué)校督導(dǎo)驗(yàn)收指標(biāo)體系（2012年修訂版）4550人。455036162024個(gè)教學(xué)班招生1200人，合計(jì)2820人。（2008〕73號(hào)1：13.51200人，則8913102人。用地規(guī)模分析1、生均占地面積小學(xué)（）18（）239.410.16045人/36162050人/班的24120056760㎡，本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為100535㎡，滿足建設(shè)要求。2、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（（2015〕號(hào)文表3-1：體育活動(dòng)場(chǎng)地配臵標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校類別（班田徑場(chǎng)（㎡）籃球場(chǎng)（㎡）排球場(chǎng)（㎡）器械地 與 戲地總面積（㎡）200m300m400m（中㎡） ?。?834961716034608360100150200300350九年制學(xué)校181211761027132112461361331192384514412025660400522（350），21484表3-2：學(xué)校體育活動(dòng)場(chǎng)地配臵面積項(xiàng)目數(shù)量（個(gè)）單位面積（㎡）總面積（㎡）備注400m跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)11603416034室外網(wǎng)球場(chǎng)26701340室外排球場(chǎng)2360720室外籃球場(chǎng)56083040游戲場(chǎng)地1350350合計(jì)214843、綠化用地（202014285號(hào)率≥25%（按凈用地面積100535㎡計(jì)），則學(xué)校整體綠化面積應(yīng)不小于25133.75㎡。學(xué)?，F(xiàn)狀規(guī)模分析（一期33328㎡，表3-3：學(xué)?，F(xiàn)狀（一期）技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)值備注1規(guī)劃總用地㎡1063012規(guī)劃建設(shè)用地㎡1005353總建筑面積㎡333284計(jì)算容積率建筑總面積㎡323414.1學(xué)生宿舍㎡44524.2食堂㎡26844.3科技樓㎡65654.4報(bào)告廳㎡13804.5教學(xué)樓㎡65684.6教師工作房㎡47364.7體育館㎡45614.8看臺(tái)㎡2344.9配套公建㎡2074.10設(shè)備用房㎡5474.11風(fēng)雨連廊㎡4065架空㎡9886綜合容積率0.327總建筑密度%13.48綠地率%359公共綠地面積㎡3514310機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)個(gè)104其中校巴3泊11非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)個(gè)990備注：建設(shè)用地規(guī)劃許可證總用地面積為106301㎡，凈用地面積為100535.1㎡，各指標(biāo)計(jì)算均按凈用地面積計(jì)算。表3-4：學(xué)校運(yùn)動(dòng)區(qū)現(xiàn)狀技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)值備注400m跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)㎡160341個(gè)室外網(wǎng)球場(chǎng)㎡13402個(gè)室外排球場(chǎng)㎡7202個(gè)室外籃球場(chǎng)㎡30405個(gè)游戲場(chǎng)地㎡3501個(gè)合計(jì)㎡2148421484400522（42個(gè)2二期建設(shè)規(guī)模分析班（6036班24班3624（60-3624班1200人初級(jí)中學(xué)配臵標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。學(xué)校的建設(shè)規(guī)模由必配校舍用房的建筑面積和選配校舍用房的建筑面積構(gòu)成。1、必配校舍用房需求分析表3-5：初級(jí)中學(xué)（24班1200人）必配校舍用房配臵標(biāo)準(zhǔn)及面積指標(biāo)表用房名稱（㎡）辦學(xué)規(guī)模與使用面積（K）建筑面積（㎡）設(shè)臵區(qū)域24班1200人間數(shù)面積小計(jì)一、教學(xué)及輔助用房60200.610033.331、教室2619500.63250.00普通教室752418000.63000.00教學(xué)綜合樓機(jī)動(dòng)教室7521500.6250.00教學(xué)綜合樓2、專用教室18910.63151.67理化生實(shí)驗(yàn)室44250.6708.33教學(xué)綜合樓實(shí)驗(yàn)室輔房1980.6330.00教學(xué)綜合樓音樂(lè)教室10022000.6333.33教學(xué)綜合樓音樂(lè)教室輔房241240.640.00教學(xué)綜合樓美術(shù)教室10022000.6333.33教學(xué)綜合樓美術(shù)教室輔房241240.640.00教學(xué)綜合樓書(shū)法教室10011000.6166.67教學(xué)綜合樓史地教室10011000.6166.67教學(xué)綜合樓史地教室輔房241240.640.00教學(xué)綜合樓計(jì)算機(jī)教室10022000.6333.33教學(xué)綜合樓計(jì)算機(jī)教室輔房241240.640.00教學(xué)綜合樓語(yǔ)言教室10011000.6166.67教學(xué)綜合樓語(yǔ)言教室輔房241240.640.00教學(xué)綜合樓技術(shù)教室10022000.6333.33教學(xué)綜合樓技術(shù)教室輔房242480.680.00教學(xué)綜合樓3、公共教學(xué)用房21790.63631.67多功能教室11800.6300.00多功能廳多功能教室輔房241240.640.00多功能廳合班教室10011000.6166.67教學(xué)綜合樓圖書(shū)室（館）2890.6481.67教學(xué)綜合樓學(xué)生活動(dòng)室960.6160.00教學(xué)綜合樓心理咨詢室480.680.00教學(xué)綜合樓德育展示室1500.683.33教學(xué)綜合樓體質(zhì)測(cè)試室420.670.00教學(xué)綜合樓室內(nèi)體育用房13000.62166.67一期體育館體育器材室1500.683.33一期體育館二、行政管理及教研用房6350.61058.33行政管理用房1540.6256.67教學(xué)綜合樓教研室3250.6541.67教學(xué)綜合樓網(wǎng)絡(luò)控制室241240.640.00一期共用安防監(jiān)控室241240.640.00一期共用廣播社團(tuán)活動(dòng)室1280.646.67教學(xué)綜合樓衛(wèi)生保健室2300.650.00教學(xué)綜合樓會(huì)議接待室1500.683.33教學(xué)綜合樓三、后勤及生活用房8990.61498.33廚房及教工餐廳4730.6788.33配建食堂總務(wù)用房500.683.33教學(xué)綜合樓傳達(dá)值宿室221220.636.67新建門(mén)衛(wèi)室配電房240.640.00增建配電房廁所3300.6550.00各功能區(qū)配建（241200人2250㎡（室內(nèi)體育用房體育器材室），根據(jù)?中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?小學(xué)（361620人194741974561㎡，1（館館。根據(jù)?中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?，學(xué)生廚房（含教工）及教工餐廳、總務(wù)用房、傳達(dá)值宿室、配電房、廁所等。（2、選配校舍用房需求分析表3-6：普通中小學(xué)校教學(xué)及輔助用房選配面積參考表用房名稱每間使用面積（㎡）用房名稱每間使用面積（㎡）史地教室（小學(xué)）95微格教室50史地教室輔房24微格教室輔房24綜合實(shí)驗(yàn)室（中學(xué)）146舞蹈教室135～157綜合實(shí)驗(yàn)室輔房24舞蹈教室輔房24演示實(shí)驗(yàn)室（中學(xué)）72心理活動(dòng)室47～51遠(yuǎn)程教育室50室內(nèi)游泳池及輔房900～16303112舍用房。2019年7002020150060241200適合的教育特長(zhǎng)發(fā)展。廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校除了特色的英語(yǔ)學(xué)科課程以外，337250面積24㎡，用于錄制和回放設(shè)備，并存放教學(xué)資料。關(guān)于心理活動(dòng)室，51㎡。本項(xiàng)目初中部為寄宿制，應(yīng)配臵滿足初中部師生1302人一日三餐用餐的食堂和滿足800人住宿的學(xué)生宿舍。初中部教學(xué)綜合樓4根據(jù)24班1200表3-7：初中教學(xué)綜合樓功能需求表序號(hào)用房名稱（㎡）間數(shù)使用面積（㎡）使用系數(shù)建筑面積（㎡）備注一教學(xué)及輔助用房53178861.671教室2619503250.001.1普通教室752418000.63000.00必配用房1.2機(jī)動(dòng)教室7521500.6250.00必配用房2專用教室274245702.1理化生實(shí)驗(yàn)室44250.6708.33必配用房2.2實(shí)驗(yàn)室輔房1980.6330.00必配用房2.3音樂(lè)教室10022000.6333.33必配用房2.4音樂(lè)教室輔房241240.640.00必配用房2.5美術(shù)教室10022000.6333.33必配用房2.6美術(shù)教室輔房241240.640.00必配用房2.7書(shū)法教室10011000.6166.67必配用房2.8史地教室10011000.6166.67必配用房2.9史地教室輔房241240.640.00必配用房2.10計(jì)算機(jī)教室10022000.6333.33必配用房2.11計(jì)算機(jī)教室輔房241240.640.00必配用房2.12語(yǔ)言教室10011000.6166.67必配用房2.13語(yǔ)言教室輔房241240.640.00必配用房2.14技術(shù)教室10022000.6333.33必配用房2.15技術(shù)教室輔房242480.680.00必配用房2.16綜合實(shí)驗(yàn)室14634380.6730.00選配用房2.17綜合實(shí)驗(yàn)室輔房243720.6120.00選配用房2.18演示實(shí)驗(yàn)室7232160.6360.00選配用房2.19微格教室501500.683.33選配用房2.20微格教室輔房241240.640.00選配用房2.21心理活動(dòng)室511510.685.00選配用房3公共教學(xué)用房6251041.673.1合班教室10011000.6166.67必配用房3.2圖書(shū)室（館）2890.6481.67必配用房3.3學(xué)生活動(dòng)室960.6160.00必配用房3.4心理咨詢室480.680.00必配用房3.5德育展示室1500.683.33必配用房3.6體質(zhì)測(cè)試室420.670.00必配用房二行政管理及教研用房587978.331行政管理用房1540.6256.67必配用房2教研室3250.6541.67必配用房3廣播社團(tuán)活動(dòng)室1280.646.67必配用房4衛(wèi)生保健室1300.650.00選配用房5會(huì)議接待室1500.683.33必配用房三后勤及生活用房380633.331總務(wù)用房500.683.33必配用房2廁所3300.6550.00必配用房四公共空間1架空層--1127.00-1127.00不計(jì)容合 計(jì)7411.0011600根據(jù)需求測(cè)算，初中部教學(xué)樓建筑面積應(yīng)至少滿足11600㎡。多功能廳2000100010001-616207-9年級(jí)12006041200221200三是近年廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校已與港澳學(xué)校開(kāi)展多次交流1200人；10001000（南沙校均有配建1000綜合以上原因，本項(xiàng)目擬建設(shè)容納1200人的多功能廳，根據(jù)場(chǎng)1.52000㎡，因此項(xiàng)目擬按2000㎡設(shè)臵。表3-8：多功能廳規(guī)模需求表序號(hào)用房名稱數(shù)量（座）單位面積（㎡）建筑面積（㎡）備注1多功能大廳12001.518002配套用房200200化妝間、設(shè)備房、洗手間等32000宿舍樓241200人（24*50人=1200人）4452100間，6600程，寄宿為滿足港澳學(xué)生就學(xué)的重要條件，根據(jù)學(xué)校未來(lái)三年（2022-2024年）200400800個(gè)初3.3)6667㎡。由于學(xué)校用地限制，學(xué)校根據(jù)實(shí)際需求擬建設(shè)宿舍面積為4800㎡。食堂2684396人（33桌*12=396人）（1200人）和（102人）本項(xiàng)目食堂由必配用房“廚房及教工餐廳”和選配用房“學(xué)生餐廳”組成，根據(jù)?中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?本項(xiàng)目廚房及教工餐廳建筑面積約748㎡。（（JGJ“4.1.2”1.0㎡/范“4.1.4”300100010.2340566.71002667目實(shí)際設(shè)臵學(xué)生餐廳的建筑面積為2122平方米。表3-9：食堂規(guī)模需求表序號(hào)用房名稱人數(shù)（人）建筑面積（㎡）備注1廚房及教工餐廳102748必配用房2學(xué)生餐廳12002122選配用房3合計(jì)2870（JGJ64-2017）2870變配電房24#24㎡，402#2440供電工程。初中部出主入口15m30風(fēng)雨連廊130停車(chē)場(chǎng)1、規(guī)模分析0.15泊/100㎡3泊/100200011-33-5個(gè)接送學(xué)生臨時(shí)車(chē)位”。根據(jù)?廣州市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位指標(biāo)?要求13600（21225㎡/40㎡/605㎡。(408泊，地上)：1.5㎡/泊×408泊＝612（擬設(shè)于初中部教學(xué)綜合樓首層架空）。372、充電樁配臵201623號(hào)廣州地區(qū)新建公共建筑應(yīng)按照不低于停車(chē)位總數(shù)的30%建設(shè)充電設(shè)施30%773充電樁。大巴車(chē)位擬配臵單樁30kw快充，普通機(jī)動(dòng)停車(chē)位，30kw快充和7.5KW50%。表3-10：充電樁配臵序號(hào)項(xiàng)目新增車(chē)位（個(gè)）現(xiàn)有停車(chē)位（個(gè)）充電樁配比充電樁數(shù)量（個(gè)）大巴車(chē)位普通車(chē)位大巴車(chē)位普通車(chē)位1快充（30kw）21033830%162慢充（7.5kw）113930%15人防工程（〔725號(hào)2000㎡含5%6級(jí)含215101075.5建設(shè)規(guī)模綜上項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模需求分析，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模配臵如表3-11所示，項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)指標(biāo)如表3-12所示。廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE57PAGE57表3-11：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模配臵表必配用房名稱（㎡）（K）必配用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模設(shè)臵區(qū)域備注間數(shù)使用面積建筑面積間數(shù)建筑面積一、教學(xué)及輔助用房0.6602010033.337443.331、教室0.62619503250.00263250.00普通教室750.62418003000.00243000.00教學(xué)綜合樓機(jī)動(dòng)教室750.62150250.002250.00教學(xué)綜合樓2、專用教室0.618913151.673151.67理化生實(shí)驗(yàn)室0.64425708.334708.33教學(xué)綜合樓實(shí)驗(yàn)室輔房0.6198330.00330.00教學(xué)綜合樓音樂(lè)教室1000.62200333.332333.33教學(xué)綜合樓音樂(lè)教室輔房240.612440.00140.00教學(xué)綜合樓美術(shù)教室1000.62200333.332333.33教學(xué)綜合樓美術(shù)教室輔房240.612440.00140.00教學(xué)綜合樓書(shū)法教室1000.61100166.671166.67教學(xué)綜合樓史地教室1000.61100166.671166.67教學(xué)綜合樓史地教室輔房240.612440.00140.00教學(xué)綜合樓計(jì)算機(jī)教室1000.62200333.332333.33教學(xué)綜合樓計(jì)算機(jī)教室輔房240.612440.00140.00教學(xué)綜合樓語(yǔ)言教室1000.61100166.671166.67教學(xué)綜合樓語(yǔ)言教室輔房240.612440.00140.00教學(xué)綜合樓技術(shù)教室1000.62200333.332333.33教學(xué)綜合樓技術(shù)教室輔房240.624880.00280.00教學(xué)綜合樓3、公共教學(xué)用房0.621793631.671041.67合班教室1000.61100166.671166.67教學(xué)綜合樓圖書(shū)室（館）0.6289481.67481.67教學(xué)綜合樓學(xué)生活動(dòng)室0.696160.00160.00教學(xué)綜合樓心理咨詢室0.64880.0080.00教學(xué)綜合樓德育展示室0.615083.33183.33教學(xué)綜合樓體質(zhì)測(cè)試室0.64270.0070.00教學(xué)綜合樓二、行政管理及教研用房0.66351058.33978.33行政管理用房0.6154256.67256.67教學(xué)綜合樓教研室0.6325541.67541.67教學(xué)綜合樓廣播社團(tuán)活動(dòng)室0.612846.67146.67教學(xué)綜合樓衛(wèi)生保健室0.623050.00250.00教學(xué)綜合樓會(huì)議接待室0.615083.33183.33教學(xué)綜合樓三、后勤及生活用房0.68991498.331491.33廚房及教工餐廳0.6473788.33449748食堂總務(wù)用房0.65083.3383.33教學(xué)綜合樓傳達(dá)值宿室220.612236.67130.00新建值班室配電房0.62440.00280.00增建配電房廁所0.6330550.00550.00教學(xué)綜合樓小計(jì)12590.009913.00選配用房名稱（㎡）（K）選配用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模設(shè)臵區(qū)域備注間數(shù)使用面積建筑面積間數(shù)建筑面積一、教學(xué)及輔助用房367.00611.671418.33綜合實(shí)驗(yàn)室（中學(xué)）1460.6146243.333730教學(xué)綜合樓綜合實(shí)驗(yàn)室輔房240.62440.003120教學(xué)綜合樓演示實(shí)驗(yàn)室（中學(xué)）720.672120.003360教學(xué)綜合樓微格教室500.65083.33183.33教學(xué)綜合樓微格教室輔房240.62440.00140教學(xué)綜合樓心理活動(dòng)室510.65185.00185教學(xué)綜合樓二、后勤及生活用房9333.676922學(xué)生宿舍40006666.674800宿舍樓學(xué)生餐廳2667.002122.00食堂小計(jì)8340.33其他功能用房2000.00多功能廳2000.00多功能廳不計(jì)算容積率的子項(xiàng)1257.00連廊130.00連接食堂教學(xué)樓架空層1127.00教學(xué)綜合樓合計(jì)21510廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE60PAGE60表3-12：項(xiàng)目指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)值備注1規(guī)劃總用地㎡1063012規(guī)劃建設(shè)用地㎡1005353一期建筑總建筑面積㎡33328現(xiàn)有建筑3.1計(jì)容建筑面積㎡323413.2建筑基底面積㎡133724二期新建總建筑面積㎡215104.1計(jì)容建筑面積㎡20253其中初中部教學(xué)綜合樓樓㎡104736層多功能廳㎡20001層宿舍樓㎡48006層食堂㎡28703層變配電房㎡801層門(mén)衛(wèi)值班室㎡302層4.2不計(jì)容建筑面積㎡1257其中教學(xué)綜合樓首層架空㎡1127風(fēng)雨連廊㎡1304.3建筑基底面積㎡6865其中初中部教學(xué)綜合樓㎡2200多功能廳㎡2100宿舍樓㎡960食堂㎡1150變配電房㎡90門(mén)衛(wèi)值班室㎡35風(fēng)雨連廊㎡1304容積率-0.525建筑密度%0.206綠地面積㎡3600二期配套7綠地率%0.278道路廣場(chǎng)㎡1735二期配套10新增停車(chē)位㎡60510.1機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊21配充電樁10.2校巴車(chē)泊位泊2配充電樁10.3接送學(xué)生臨時(shí)泊位泊3校門(mén)口廣場(chǎng)10.4出租車(chē)上落客泊位泊7校門(mén)口廣場(chǎng)（202014285號(hào)（）：160≥40214100535）。2、建筑后退規(guī)定：按照?廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定?第三十六條、三十七條要求執(zhí)行。3、建筑間距規(guī)定：按照?廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定?第三十五條要求執(zhí)行。表3-13：項(xiàng)目用地平衡表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量占比備注1規(guī)劃總用地㎡1063012規(guī)劃建設(shè)用地㎡100535100.00%一期總建筑面積㎡33328現(xiàn)有建筑計(jì)容建筑面積㎡32341建筑基地面積㎡13372建筑規(guī)劃占地面積㎡32226.632.06%含體育用地規(guī)劃綠地總面積㎡3514334.96%含二期預(yù)留用地12000㎡臨時(shí)綠化道路廣場(chǎng)面積㎡33165.432.99%3二期二期預(yù)留用地面積㎡1200011.94%新建總建筑面積㎡21510計(jì)容建筑面積㎡20253建筑基底面積㎡66656.63%綠地面積㎡36003.58%30%道路廣場(chǎng)㎡17351.73%4總計(jì)容面積㎡525945容積率0.526建筑密度0.207綠地率0.27≥25%如上表所示，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。文分析，二期擴(kuò)建工程建設(shè)規(guī)模：表3-14：二期擴(kuò)建建設(shè)規(guī)模一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱（㎡）建筑面積（㎡）層數(shù)建筑高度（m）層高備注1初中部教學(xué)綜合樓220011600627.05首層5.6m，2-6層3.9m約1127m22多功能廳2100200015.68.3m部分下沉3宿舍樓9604800623.8層高3.6m4食堂11502870315.2層高4.2m5變配電房908015.735.73m兩處6門(mén)衛(wèi)值班室353015.65.6初中部出入口7風(fēng)雨連廊13013014.24.2m不計(jì)容8合計(jì)666521510規(guī)模對(duì)標(biāo)分析廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校總建筑面積54838㎡，生均19.45㎡，2151017.933-15廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表3-15：廣州同類學(xué)校規(guī)模對(duì)比表序號(hào)名稱辦學(xué)規(guī)模建設(shè)規(guī)模報(bào)告廳/禮堂規(guī)模食堂規(guī)模學(xué)生宿舍規(guī)模建校時(shí)間備注1廣州市第二中學(xué)南沙天元學(xué)校3300人（39171636班1584人）總建筑面積170665㎡，生均51.71㎡37020㎡，1200300食堂3層10000㎡（生均3.03㎡4棟合計(jì)38500㎡，生均11.67㎡2017年12月立項(xiàng)，2020年交付使用立項(xiàng)名稱：廣州市第二中學(xué)附屬南沙學(xué)校2廣大附中（南沙驗(yàn)學(xué)校十二年一貫制招生規(guī)模4620人，其361620241200361800人。總建筑面積181338㎡，生均39.25112480生均37.49㎡中學(xué)部演藝和學(xué)術(shù)交流中心演7500㎡，含1100座禮堂、350座中學(xué)報(bào)告廳、大小化妝間、排練廳、管理用房等。8100㎡（收貨區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、就餐區(qū)等），生均2.7㎡。4棟36000生均12㎡2017年12月立項(xiàng)，2020年交付使用3廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校2820其中小學(xué)36班1620人，初中30班1200人。54838生均19.45㎡21710生均17.93㎡。1200座多功能廳，面積2000㎡,604座報(bào)告廳1380㎡。中學(xué)食堂2870㎡，人均2.2㎡。中學(xué)宿舍4800㎡，生均6㎡。待立項(xiàng)注：1-3數(shù)據(jù)來(lái)源“廣州公共資源交易中心”公開(kāi)招標(biāo)信息。 61廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE80PAGE80第四章建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目用地項(xiàng)目用地位臵位于廣州市南沙區(qū)廣隆路廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校用地紅線內(nèi)（詳見(jiàn)附件二建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖）。用地性質(zhì)：中小學(xué)用地A33，公園綠地G1。地塊總用地面積106301㎡，綠地用地面積5766㎡，可建設(shè)用地10053512000管理。（廣隆村西北側(cè)。項(xiàng)目選址在學(xué)校預(yù)留用地內(nèi)，符合交通方便、地勢(shì)圖4-1：廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建地點(diǎn)區(qū)位圖場(chǎng)址現(xiàn)狀廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校現(xiàn)狀 初中部教學(xué)樓、綜合樓建設(shè)用地現(xiàn)狀宿舍建用地狀 食堂用地現(xiàn)圖4-2：廣州外國(guó)語(yǔ)附屬學(xué)校二期建用狀建設(shè)條件地形、地貌條件（班狀（25025.4～45.8m工程地質(zhì)與水文條件1、工程地質(zhì)地層巖性陸交互相層（Q4mc）、第四系殘積層（Qel）、燕山期花崗巖（ry）5人工填土(Q4ml)多為松散狀態(tài)，密實(shí)程度不均勻。大部分鉆孔遇見(jiàn)該層，層底標(biāo)高2.31～6.43m0.80～4.80m2.61m。雜填土1-2：雜色，主要由粘性土、碎石、碎磚等組成，其中上5～6mZK61、ZK67～ZK70ZK75ZK76共71.68～5.65m，6.30～10.20m。種植土層(Q4pd)ZK2ZK29ZK30ZK4041.10～3.40m1.80m。第四系海陸交互相層（Q4mc）按其性質(zhì)不同，共分為9個(gè)亞層。3-1ZK29、ZK30、ZK5311.58～17.59m，埋2.30～13.40m0.80～3.60m2.01m。3-21.30～7.90m3.74m。3-3鉆孔均揭露該層，頂面標(biāo)高-0.73～4.03m，埋深6.50～19.10m，厚度2.10～14.00m，平均厚度7.41m。1.20～6.10m3.18m。3-5-20～5.213～34.10m1.30～6.70m3.87m。3-6～10部分鉆孔兩次揭露該層，頂面標(biāo)高-22.05～-8.02m，埋深15.50～35.10m1.30～4.10m2.49m。粗砂3-7：灰白色，飽和，以中密為主，局部密實(shí)，主要成分為石英質(zhì)砂，局部含角礫，級(jí)配一般。共20個(gè)鉆孔均揭露該層，部分鉆孔兩次揭露該層，頂面標(biāo)高-20.49～-4.15m，埋深13.60～30.90m，厚度0.80～4.30m，平均厚度3.00m。3-8、ZK26ZK37ZK436-23.89～-6.57m17.50～31.80m1.70～3.70m，平均厚度2.45m。2-8cm，ZK51ZK53、ZK61、ZK64共4個(gè)鉆孔揭露該層，頂面標(biāo)高-15.80～-14.15m，埋深21.50～26.50m，厚度0.40～0.60m，平均厚度0.50m。殘積層（Qel）4-1-26.59～-11.42m25.10～37.80m，1.50～8.40m4.33m。4-2-30.92～-16.32m29.70～43.70m，2.50～9.30m5.48m。燕山期（ry）花崗巖：在勘探孔揭露深度范圍內(nèi)按其風(fēng)化程度不同可分為全、強(qiáng)、中三個(gè)風(fēng)化巖帶，分述以下：5-1-37.19～-21.45m，埋深：32.10～50.40m5.28m。強(qiáng)風(fēng)化花崗巖5-2：褐黃色、褐紅色，大部分礦物成分已顯著風(fēng)化，節(jié)理裂隙很發(fā)育，巖芯呈碎塊狀、土夾碎塊狀，殘余原巖結(jié)構(gòu)，孔447～4.4，埋深：37.10～55.60m3.20～9.50m。5-3ZK61ZK67-41.42～-38.82m50.30～54.40m，揭露0.20～1.40m。2、水文條件河道水文概況162.4m。珠江476.9m3/s（664萬(wàn)m3/d）。沿海水文概況1.2～1.6m，實(shí)測(cè)最大潮差3.4m。海水表層溫度：以珠江口大萬(wàn)山定位觀測(cè)站資23.5℃29.6屬四類（G93838-2002）水質(zhì)，其中以沙灣水道較好，咸潮影響小，已劃定為飲用水源保護(hù)區(qū)，水體受到較好保護(hù)。交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目用地3841700m,1km631A31B項(xiàng)目用地圖4-3：項(xiàng)目交通區(qū)位圖公共設(shè)施條件變電站3座。14堂及宿舍由擴(kuò)建后的2號(hào)變電房供電。DN150。處的東南面，接環(huán)島路的中壓燃?xì)庵鞲晒埽程糜脷庠O(shè)計(jì)流量100Nm3/h。施工場(chǎng)地與施工材料條件第五章 建設(shè)方案規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則指導(dǎo)思想澳全面合作示范區(qū)的戰(zhàn)略定位，國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略新區(qū)和廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)善辦學(xué)條件，實(shí)現(xiàn)“布局基本合理，升級(jí)全面達(dá)標(biāo)，發(fā)展相對(duì)平衡”總體要求用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”規(guī)劃原則環(huán)境古樸典雅、厚重大氣優(yōu)美，體現(xiàn)嶺南園林建筑特色和風(fēng)格。實(shí)現(xiàn)海綿”校園的效果，草地花壇樹(shù)林，營(yíng)造綠色課堂。建筑風(fēng)格統(tǒng)一，凸顯文化底蘊(yùn)。紅墻綠瓦，色調(diào)和諧，實(shí)場(chǎng)室規(guī)劃創(chuàng)新，功能前瞻齊備。不但滿足新的教學(xué)方式的基礎(chǔ)配套智能，節(jié)能環(huán)保領(lǐng)先。以模塊化建設(shè)理念，采用主要設(shè)計(jì)依據(jù)1）?中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50099-2011）；（（2015〕117號(hào)文）；?城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?（建標(biāo)[2002]102號(hào)）；（GB50068-2018）；5）?建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范?（GB50009-2012）；（GB/T51231-2016）；（GB/T51232-2016）；（JGJ1-2014）；?預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程?（JGJ224-2010）；辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）?廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)?2017〕28號(hào)）?廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推2017〕14號(hào)）（穗建CIM〔2019〕3號(hào)）（BIM）（DB4401/T9－2018）（DB4401/T25－2019）（GB50010-2010）；17）?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50003-2011）；18）?建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50007-2011）；19）?建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2016年版）?（GBJ50011-2010）；20）?建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?（GB50223-2008）；21）?建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范?（GB50037-2013）；22）23）?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?（GB50189-2015）；24）?屋面工程技術(shù)規(guī)范?（GB50345-2012）；25）?民用建筑設(shè)計(jì)通則?（GB50352-2005）；（JGJ100-2015）；（GB50038-2005）?？偲矫嬉?guī)劃及豎向設(shè)計(jì)總平面規(guī)劃1、在原主入口廣場(chǎng)西側(cè)新增一個(gè)24班中學(xué)部，包括一棟6層樓教學(xué)綜合樓，一個(gè)1200人多功能廳。與原位于東側(cè)的小學(xué)部形成一個(gè)既相互獨(dú)立又緊密聯(lián)系的有機(jī)整體。2、在原生活區(qū)小學(xué)食堂西側(cè)預(yù)留用地處新建一棟3層中學(xué)食堂，最南側(cè)新建一棟6層中學(xué)宿舍。3、在新建食堂與現(xiàn)有食堂、現(xiàn)有食堂與教學(xué)樓一之間各增設(shè)一條風(fēng)雨連廊，方便學(xué)生雨天就餐。4221足需求。5、在學(xué)校西側(cè)增設(shè)初中部出入口，配套建設(shè)門(mén)衛(wèi)值班室。6、為滿足二期用電需求增建變配電房。圖5-1：項(xiàng)目總平面圖豎向規(guī)劃平面交通組織建筑工程方案工程概述及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表5-1：項(xiàng)目整體主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)值備注1規(guī)劃總用地㎡1063012規(guī)劃建設(shè)用地㎡1005353一期建筑總建筑面積㎡33328現(xiàn)有建筑3.1計(jì)容建筑面積㎡323413.2建筑基底面積㎡133724二期新建總建筑面積㎡215104.1計(jì)容建筑面積㎡20253其中初中部教學(xué)綜合樓樓㎡104736層多功能廳㎡20001層宿舍樓㎡48006層食堂㎡28703層變配電房㎡801層門(mén)衛(wèi)值班室㎡302層4.2不計(jì)容建筑面積㎡1257其中教學(xué)綜合樓首層架空㎡1127風(fēng)雨連廊㎡1304.3建筑基底面積㎡6865其中初中部教學(xué)綜合樓㎡2200多功能廳㎡2100宿舍樓㎡960食堂㎡1150變配電房㎡90門(mén)衛(wèi)值班室㎡35風(fēng)雨連廊㎡1304容積率-0.525建筑密度%0.206綠地面積㎡3600二期配套7綠地率%0.278道路廣場(chǎng)㎡1735二期配套10新增停車(chē)位㎡60510.1機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊21配充電樁10.2校巴車(chē)泊位泊2配充電樁1:（1）24班中學(xué)部；（2）36221房；（6）表5-2：新建建筑規(guī)模一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱（㎡）建筑面積（㎡）層數(shù)建筑高度（m）層高備注1初中部教學(xué)綜合樓220011600627.05首層5.6m，2-6層3.9m首層部分架空，架空面積約1127m22多功能廳2100200015.68.3m部分下沉3宿舍樓9604800623.8層高3.6m4食堂11502870315.2層高4.2m5變配電房908015.735.73m兩處6門(mén)衛(wèi)值班室353015.65.6初中部出入口7風(fēng)雨連廊13013014.24.2m不計(jì)容8合計(jì)666521510廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新增停車(chē)區(qū)域4#電房

多功能廳食堂

風(fēng)雨連廊

2#電房擴(kuò)建宿舍圖5-2：建設(shè)內(nèi)容分布圖 81廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校二期擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE119PAGE119單體方案1、初中部教學(xué)綜合及多功能廳65.6m3.9m，建24120024個(gè)普22412002-3m，5.62000表5-3：樓層功能分布一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）功能層高（m）1初中部教學(xué)綜合樓116001.1首層2000圖書(shū)館、保健室、架空層（非機(jī)動(dòng)車(chē)位）5.61.22-4層20008（）+機(jī)動(dòng)教室+1間教研室，部分專業(yè)課室3.91.35層2000配套輔助教室等3.91.46層1600活動(dòng)室、音樂(lè)教師、行政管理用房等3.93多功能廳2000多功能廳8.362-4教室，5層主要實(shí)驗(yàn)室和計(jì)算機(jī)及語(yǔ)音教室，6層主要為活動(dòng)室、音樂(lè)教師、美術(shù)教室及行政管理用房。5002-48“8+1”813050125及部分專業(yè)教室設(shè)臵于教學(xué)綜合樓2-4層北部。56配套建設(shè)內(nèi)容：3380V電源），C型走廊長(zhǎng)約160m。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：175951實(shí)驗(yàn)室。用于中學(xué)物理、化學(xué)、生物課進(jìn)行理論聯(lián)系實(shí)際的平面布臵形式等因素確定，實(shí)驗(yàn)桌平面尺寸按雙人單側(cè)實(shí)驗(yàn)桌1200㎜×600㎜布臵。實(shí)驗(yàn)室每間使用面積100㎡。100100100史地教室（中學(xué)）。用于中學(xué)地理、歷史課教學(xué)，室內(nèi)陳列100等教具。額、計(jì)算機(jī)操作臺(tái)的平面尺寸確定，操作臺(tái)的平面尺寸一般為100使用。技術(shù)教室。用于中學(xué)勞動(dòng)技術(shù)課教學(xué)與實(shí)踐操作。每間使用100合班教室。用于二個(gè)班級(jí)上課、觀摩教學(xué)、視聽(tīng)教學(xué)，也可圖書(shū)室。包括藏書(shū)、閱覽（學(xué)生、教師、視聽(tīng)閱覽）和管理（學(xué)生活動(dòng)室。用于學(xué)生開(kāi)展科技、藝術(shù)等社團(tuán)興趣小組活動(dòng)120心理咨詢室。用于心理輔導(dǎo)教師對(duì)學(xué)生進(jìn)行心理健康教育和4850422、宿舍樓163.6m20.3m48008100840套用房。表5-4：宿舍樓功能分布一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）功能層高（m）1宿舍48001.11層800管理用房、活動(dòng)室、10間宿舍等3.61.22-6層800每層18間宿舍3.6配套建設(shè)內(nèi)容：2配備水、380V）。3、食堂334.2m17.2m，2870學(xué)生餐廳2122（1200人）后勤（102人）食堂首層及三層配臵廚房，三層主要為小炒，二層只設(shè)配餐區(qū)。表5-5：樓層功能分布一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）功能層高（m）1食堂28701.11層1000廚房、售餐區(qū)、就餐區(qū)4.21.22層1000配餐區(qū)、售餐區(qū)、就餐區(qū)4.21.33層870小炒區(qū)、配餐區(qū)、售餐區(qū)、教工就餐區(qū)4.2配套建設(shè)內(nèi)容：2配備水、380V）。4、變配電房4#402#40。表5-6：變配電房功能分布一覽表序號(hào)用房名稱建筑面積（㎡）服務(wù)范圍擬設(shè)臵位臵1新建4#變配電房40新建教學(xué)綜合樓、多功能廳、二期室外工程教學(xué)綜合樓西南角2擴(kuò)建2#變配電房40新建食堂、宿舍、連廊、停車(chē)場(chǎng)（含充電樁）現(xiàn)有食堂東側(cè)3合計(jì)805、初中部出主入口15m30（5.6m。圖5-3：初中部出入口及門(mén)衛(wèi)室平面示意圖6、風(fēng)雨連廊在新建食堂及現(xiàn)有食堂、現(xiàn)有食堂及教學(xué)樓一之間各增設(shè)一條風(fēng)130人防工程本項(xiàng)目無(wú)地下室工程，采用人防異地建設(shè)，人防異地建設(shè)面積為1075.5㎡。無(wú)障礙設(shè)計(jì)根據(jù)?無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50763-2012，本項(xiàng)目應(yīng)做無(wú)障礙設(shè)道路無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求：臵。坡道：主要道路、建筑物應(yīng)設(shè)輪椅坡道，在坡道兩側(cè)設(shè)扶手。盲道：主要道路、廣場(chǎng)的人行道設(shè)盲道。0.2～0.5m0.5m0.5m0.25～0.5m道：1111.50m2宿舍樓：配建兩間無(wú)障礙宿舍（臵于首層），配套無(wú)障礙衛(wèi)浴間及無(wú)障礙陽(yáng)臺(tái)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案1、設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)（2016版）?；（）2013GB50068-2001；GB50009-2012；GB50223-2008；6）?建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50011-2010（2016年版）；7）?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50010-2010（2015年版）；GB50007-2011；JGJ94-2008；GB50017-2016；JGJ138-2001；GB50108-2008；GB50038-2005；GB18306-2015；2009年版；DBJ15-31-2003；DBJ15-101-2014。2、風(fēng)荷載DBJ15-101-201450年一遇的基本風(fēng)壓值00.60KN/()；Bus=1.4DBJ15-101-20143、抗震設(shè)防（GB50011-2010）（2016）第3.1.1條，?建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?(GB50223-2008)第6.0.8條，本工程的抗震設(shè)防類別劃為重點(diǎn)設(shè)防類，屬于乙類建筑。GB50011-2010（2016版）7（80.15g。4、荷載取值本工程按?建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范?DBJ15-101-2014要求取值。5、結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計(jì)等級(jí)裝配式構(gòu)件的形式，其他建筑采用現(xiàn)澆鋼筋GB50068-2001本工程的結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)γ0=1.0。根據(jù)?建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范?，本工程的地基安全等級(jí)為乙級(jí)（暫定為場(chǎng)地和地基條件簡(jiǎn)單，視勘察結(jié)果而定）。根據(jù)?建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50011-2010（2016版）6.1.2條的有關(guān)規(guī)定取值。高度不大于30米的框架結(jié)構(gòu)，其抗震等級(jí)為三級(jí)；根據(jù)?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范?2010（2015年版）的規(guī)定，與水表5-7：混凝土耐久性規(guī)格表環(huán)境類別最大水膠比最小水泥用量最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)最大氯離子含量%最大堿含量（kg/m3）一類0.60225300.3不限制二類0.50～0.55250350.15～0.203.0注：1.宜使用非堿活性骨料；2.二類環(huán)境中，使用年限100年的混凝土結(jié)構(gòu)采取專門(mén)的有效措施允許撓度當(dāng)l0＜7m時(shí)，允許撓度l0/200；7m≤l0≤9ml0/250；l0＞9m時(shí)，允許撓度l0/300；l0為計(jì)算跨度。0.2mm0.2mm。5.4.5軟基處理（二期項(xiàng)目建設(shè)需根據(jù)新的地質(zhì)勘察資料確定是否需再次進(jìn)行軟基處理，考慮預(yù)留部分費(fèi)用。B1B2圖5-4：校區(qū)與地基分區(qū)關(guān)系圖建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)500mm35-42m（C30具體樁基礎(chǔ)選型在待完成二期地質(zhì)勘察之后由專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)。地鐵線下穿影響及保護(hù)措施20m寬范圍為地鐵對(duì)項(xiàng)目的影響。施工過(guò)程中聘請(qǐng)第三方對(duì)臨近項(xiàng)目施工引起的地鐵結(jié)構(gòu)的位移其他基礎(chǔ)配套設(shè)施工程道路與廣場(chǎng)工程1、道路工程本次二期擴(kuò)建工程道路主要為新建建筑物與學(xué)校內(nèi)部現(xiàn)有道路相連接的道路。道路結(jié)構(gòu)在滿足海綿城市建設(shè)的基礎(chǔ)上外觀盡量與學(xué)?，F(xiàn)狀道4cm細(xì)粒式改性瀝青混凝土（AC-13C）6cm中粒式瀝青混凝土（AC-16C）20cm6%水泥穩(wěn)定碎石（壓實(shí)度≥98%）20cm4%水泥穩(wěn)定碎石（壓實(shí)度≥96%）人行道路面結(jié)構(gòu)為：6cm生態(tài)透水磚2cm1:6干硬性砂漿20cmC20透水混泥土墊層10cm碎石墊層水泥穩(wěn)定碎石混合料中碎石壓碎值應(yīng)不大于28150.6mm289。場(chǎng)（）。2、廣場(chǎng)工程主要為新建建筑物前配套硬地廣場(chǎng)等。室外停車(chē)場(chǎng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定需新增21個(gè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位，2個(gè)校巴停車(chē)位，擬建于原北側(cè)停車(chē)場(chǎng)周邊，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，停車(chē)場(chǎng)鋪裝和原停車(chē)場(chǎng)相同，鋪設(shè)透水植草磚，新增停車(chē)位面積605㎡。2016〕23號(hào)），廣州地區(qū)新建公共建筑應(yīng)按30%77330kw7.5KW50%。綠化工程本項(xiàng)目綠化工程主要為新建建筑物周邊配套綠化及對(duì)項(xiàng)目施工灌木地被、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)裝配式建筑運(yùn)用技術(shù)措施201742017〕28號(hào)），大力發(fā)展裝配式建2020202570%以上。21510（穗府辦規(guī)〔2020〕16號(hào)）執(zhí)行（）。202030%202550%；其中荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙等發(fā)展基礎(chǔ)條件較好的區(qū)，到202040%202560%。60%1640076%。宜采用裝配式混凝土建筑，其技術(shù)措施如下：；裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)宜建立信息化協(xié)同平臺(tái)，采用標(biāo)準(zhǔn)化裝配式混凝土建筑應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)防火、防水、保溫、隔熱及隔聲等要求。裝配式結(jié)構(gòu)施工與常規(guī)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工相比，主要有以下幾點(diǎn)：模式的干法造房”料損耗。環(huán)保。工廠制造，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，無(wú)粉塵、噪音、水污5第六章公用工程方案給排水工程編制依據(jù)（CJJ140-2010）；5）?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?（GB50013-2018）；6）?室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范?GB50014-2006（2016年版）；（GB17051-1997）；（2009）；（2016年版）；1）（B060（08年修訂版GB50084-2017；（GB50140-2005）；（GB50370-2005）；（GB50974-2014）設(shè)計(jì)原則給水工程用水量水等。估算采用?廣東省用水定額?（DB44T1461-2014）的用水指標(biāo)。初步估算，項(xiàng)目教學(xué)、生活日用水量約為238.87m3/d見(jiàn)系數(shù)0.106.52萬(wàn)。表6-1：總用水量表序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模日用水量年使用天年用水量備注定額值定額單位數(shù)量單位(m3/d)(萬(wàn)m3/a)1學(xué)生180L/學(xué)生.d1200人216.002505.40含住宿2教職后勤200L/人.d102人16.002500.40含住宿3綠化澆灌1.5L/㎡.d3600㎡5.401800.104道路、廣場(chǎng)澆灑0.5L/㎡.d1535㎡0.771800.015停車(chē)場(chǎng)1L/㎡.d605m30.611800.01新增面積6小計(jì)238.875.927不可預(yù)見(jiàn)0.598總計(jì)6.52本項(xiàng)目室內(nèi)給水采用市政給水為主，部分區(qū)域采用加壓供水的（120m3108m3自動(dòng)給水設(shè)備（），單泵流量Q=27m3/s一備一用。

圖6-1：水泵房平面圖本工程設(shè)計(jì)火災(zāi)次數(shù)為1次，消火栓消防用水量室內(nèi)15L/s、室外2h（詳見(jiàn)6消防工程本次設(shè)計(jì)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)豎向、水平形成環(huán)網(wǎng)，消火栓設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，火災(zāi)初期由消防水停車(chē)場(chǎng)、公共場(chǎng)所等均設(shè)帶自救消防卷盤(pán)的消火栓箱，消火栓采用同一型號(hào)規(guī)格。通過(guò)流量開(kāi)關(guān)、壓力開(kāi)關(guān)啟動(dòng)及消防中心直接啟動(dòng)本項(xiàng)目熱水主要供學(xué)生宿舍淋浴使用，宿舍按最大容量800人計(jì)算，用水定額按100升/人·日計(jì)，每日共需60℃熱水80m3。季、雨季熱水需求，因此，本項(xiàng)目選用宿舍樓擬采用空氣源熱泵熱水器，食堂采用太陽(yáng)能熱水器。新建教學(xué)綜合樓、學(xué)生宿舍、食堂每層樓預(yù)留直飲水位臵及水源、電源配套。污水工程（1）本工程采用雨污分流，污廢水合流的排水系統(tǒng)，二期排水接入學(xué)?，F(xiàn)狀污水管。道路綠化澆灑用水及景觀補(bǔ)水）的90%計(jì)算，最高日生活污水量208.8m3/d。雨水工程15雨水量雨水量預(yù)測(cè)是根據(jù)?廣州市中心城區(qū)暴雨公式及計(jì)算圖表?（2011年6月版）進(jìn)行計(jì)算。南沙區(qū)暴雨的強(qiáng)度公式q=5411.802/（t+12.874）^0.758（升/秒?公頃）P=5at=t1+mt2，m=2t1=10minΨ=0.54項(xiàng)目設(shè)計(jì)考慮回收建筑屋頂雨水，用于綠化澆灑，蓄水池中的雨水通過(guò)過(guò)濾、消毒裝臵回用至綠化灌溉管網(wǎng)。綠化灌溉采用自來(lái)灌溉采用噴灌，高效節(jié)水。本項(xiàng)目一期已建設(shè)254.47㎡，蓄水容量2000m3圖6-2：雨水回收系統(tǒng)流程圖圖6-3：雨水調(diào)蓄裝臵校區(qū)積水強(qiáng)排工程目前校內(nèi)現(xiàn)狀為雨、污水兩套獨(dú)立的排水系統(tǒng)，雨污水均向西DN400~1100廣隆路DN900雨水管，最后排放到寡涌。學(xué)校約3000人，污水通過(guò)DN500~6006-46-5積積水區(qū)圖6-6：校內(nèi)匯水區(qū)示意圖（面積P取5年，經(jīng)廣州市中心城區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，校內(nèi)總雨水量為DN1100DN800200m埋地敷設(shè)。雨天積水情況下，學(xué)校污水管同樣難以滿足排水需求，存在倒800m3的污水收集池，并設(shè)臵一體化污水提升泵站，設(shè)計(jì)流量為800L/s，埋地敷設(shè)100mDN800圖6-7：管段及匯水面積分區(qū)圖圖6-8：雨水強(qiáng)排方案圖建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)①給水分區(qū)（優(yōu)質(zhì)水、雜用水）表6-2：優(yōu)質(zhì)水給水分區(qū)表給水分區(qū)供水樓層供水方式備注直接供水區(qū)3層及3層以下樓層市政壓力供給食堂屋面可設(shè)臵不銹鋼水箱，采用上行下給供水方式加壓給水3層以上樓層區(qū)域增壓供給宿舍考慮到冷熱水平衡，全部樓層優(yōu)質(zhì)水用水，由區(qū)域優(yōu)質(zhì)水加壓管網(wǎng)供給表6-3：雜用水給水分區(qū)表給水分區(qū)供水區(qū)域供水方式備注直接供水區(qū)洗市政壓力供給-②給水方式：食堂考慮采用上行下給，其余建筑下行上給。①生活給水管有被污染可能時(shí)，接污染源的管道上設(shè)臵防回流設(shè)施（倒流防止器、真空破壞器等）。②雜用水取水龍頭處應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)，防止誤飲誤用。用水計(jì)量①歸屬不同單位、需單獨(dú)計(jì)量的位臵、計(jì)量分類不同的系統(tǒng)，均設(shè)臵水表計(jì)量用水量。②宿舍用房?jī)?nèi)每個(gè)房間按用水水質(zhì)及用途分別設(shè)臵生活優(yōu)質(zhì)水表及熱水水表。③熱水水表可采用IC卡刷卡收費(fèi)智能型水表。其中：食堂采用太陽(yáng)能集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)；宿舍采用空氣源熱泵機(jī)組；熱水供水溫度60℃。4）為保證較好的室內(nèi)環(huán)境，污水管道系統(tǒng)設(shè)有環(huán)形通氣管與副通氣立管結(jié)合的通氣形式。PVC。設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=10a；安全溢流口設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P＝50a屋面徑流系數(shù)：Ψ=0.9屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。PVC塑料排水管，膠水1.0MPa。管道不均勻沉降破壞防護(hù)容易造成埋地管道變形、扭曲、偏移甚至是彎折。在覆土重力和應(yīng)力作用下，埋地管道不均勻沉降破壞常有裂縫產(chǎn)生，給排水管道出理論研究表明柔性連接會(huì)增加單位管段隨地基均勻沉降量,但這種管道沉易脫口泄水間的使用方式,在垂直方向沉降大的地段增加柔性連接口數(shù)量,并在適當(dāng)位臵加裝伸縮器,可全面提高管道垂直和水