中小型公司房屋租賃合同范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)中小型公司房屋租賃合同范文出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：___有?限公司承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___有?限公司甲?、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在武科東?四路___?號(hào)2棟3樓?建筑面積為?___平方?米。租用期?三周年，自?本合同生效?之日開(kāi)始計(jì)?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?___人民?幣（含建筑?稅），每年?租金___?元（大寫(xiě)：?貳萬(wàn)肆仟元?整）。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的_?__、土地?使用稅和其?它合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護(hù)?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)?、___和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?___萬(wàn)元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）。2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金（即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù)）?，并一次性?支付違約罰?金___萬(wàn)?元人民幣（?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清）。?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過(guò)半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另行?支付購(gòu)房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過(guò)?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要___?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國(guó)家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方在?符合國(guó)家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國(guó)家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租?。十四、?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?由第二種方?式解決（以?___式只?能選擇一種?）：1.?提請(qǐng)___?仲裁。2?.依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合同?一式兩份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。甲方：?

?乙方：代?表：

?

代表：?電話：

?

電?話：__?_年___?月___日?

__?_年___?月___日?中小型公司房屋租賃合同范文（二）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___公?司甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?本協(xié)議。?第一條房屋?的基本情況?1、甲方?出租的房屋?位于：__?_路___?號(hào)___樓?整層、__?_北面4間?辦公室、_?__號(hào)會(huì)議?室及商鋪。?2、出租?房屋建筑面?積總共為：?___方米?。第二條?甲方擁有該?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)，乙方?應(yīng)提供轉(zhuǎn)授?權(quán)經(jīng)營(yíng)證明?文件，包括?被轉(zhuǎn)授權(quán)人?___復(fù)印?件、公司執(zhí)?照復(fù)印件、?企業(yè)代碼證?復(fù)印件等，?作為本協(xié)議?的附件。?第三條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期為?個(gè)月，自年?月日起至年?月日。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為營(yíng)業(yè)職?場(chǎng)等用途。?3、租賃?期滿前__?_個(gè)月，雙?方再協(xié)商租?賃事宜，乙?方有有限租?賃權(quán)。第?四條租金及?支付方式?1、租金起?算日為：_?__年__?_月___?日。2、?租金為每平?方米元，月?租金為元，?大寫(xiě)：，個(gè)?月租賃期的?總租金為元?，大寫(xiě)：.?本租賃期內(nèi)?，租金不做?調(diào)整，租賃?期滿后，如?乙方續(xù)租，?則租金單價(jià)?上調(diào)___?%.3、?房屋租金支?付方式，租?賃合同簽訂?后，乙方在?___天內(nèi)?一次性支付?個(gè)月的租金?。4、甲?方須提供國(guó)?家認(rèn)可的專?用房屋租賃?___，在?房屋租賃過(guò)?程中產(chǎn)生的?印花稅雙方?各承擔(dān)__?_%.第?五條交房?1、甲方須?在

___?年___月?___日前?將該房屋交?于乙方使用?。2、乙?方在合同期?滿后如無(wú)續(xù)?租意向，乙?方應(yīng)在期滿?___個(gè)月?前通知甲方?，并在__?_年___?月___日?前將房屋歸?還于甲方。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用的繳納?水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用：按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由?甲方代收。?（自甲方通?知乙方三日?內(nèi)，乙方必?須按時(shí)繳納?）___?年標(biāo)準(zhǔn)如下?：即：冷?水費(fèi)___?元/噸（結(jié)?算一次）計(jì)?量器現(xiàn)讀數(shù)?：電費(fèi)_?__元/度?（結(jié)算一次?）計(jì)量器現(xiàn)?讀數(shù)：暖?氣費(fèi)___?元/平方（?結(jié)算一次）?第七條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方不干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)。2?、甲方在租?賃期內(nèi)負(fù)責(zé)?：租賃房屋?的結(jié)構(gòu)維修?3、甲方?須按時(shí)將房?屋交與乙方?使用4、?甲方必須保?證乙方租賃?房屋期內(nèi)，?水、電、暖?氣等正常供?應(yīng)。5、?甲方負(fù)責(zé)保?證租賃給乙?方房屋的安?全保證，如?發(fā)生被盜，?甲方積極配?合公安機(jī)關(guān)?調(diào)查取證。?第八條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)2?、乙方在簽?訂租賃協(xié)議?的同時(shí)，必?須遵守大廈?管理的相關(guān)?規(guī)定。3?、乙方在租?賃期間，必?須做好防范?措施，保護(hù)?租賃房屋內(nèi)?設(shè)施和其設(shè)?施的完好無(wú)?損。4、?乙方在租賃?期間，不得?從事違法違?紀(jì)等行為，?否則一切責(zé)?任由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?5、乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要裝修，須?經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行?。乙方如因?故意或重大?過(guò)失造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，如?不能恢復(fù)，?甲方有權(quán)扣?除押金，押?金不足以彌?補(bǔ)甲方損失?時(shí)，甲方有?權(quán)要求乙方?給予賠償。?6、乙方?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或其他任何?更改時(shí)，須?經(jīng)甲方同意?。7、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將甲方交房?時(shí)的設(shè)備、?設(shè)施在無(wú)損?壞、清潔并?適宜租用的?良好狀況下?交給甲方。?8、乙方?可以在甲方?指定的位置?設(shè)立廣告牌?，但乙方必?須提前辦理?好相關(guān)的城?管等經(jīng)營(yíng)手?續(xù)；乙方所?做的廣告牌?必須符合安?全標(biāo)準(zhǔn)，如?出現(xiàn)因廣告?牌掉落等原?因損壞車輛?及傷及他人?安全等事故?，其責(zé)任一?律由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任；并且所?做廣告牌字?樣不能超過(guò)?本大廈的廣?告牌字樣。?9、租賃?期間，所租?賃房屋內(nèi)的?水電暖等設(shè)?施，由乙方?負(fù)責(zé)管理、?維修。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：2?、該房屋因?社會(huì)公共權(quán)?益被依法征?用的；3?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?；4、該?房屋損壞或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?；第十條?違約責(zé)任?1、因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2、?租賃期間，?甲方不及時(shí)?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?壞或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未征?得甲方書(shū)面?同意或者超?出甲方書(shū)面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)房屋原?狀或賠償損?失。4、?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)向甲?方支付違約?金元整（貳?拾萬(wàn)元整）?甲方如在合?同期內(nèi)將房?屋轉(zhuǎn)租給他?人或收回，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金元整（貳?拾萬(wàn)元整）?5、在租?賃期，乙方?不能向甲方?及時(shí)繳納房?屋租金，甲?方有權(quán)終止?合同，并追?究乙方相關(guān)?經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)?任。6、?人力不可抗?因素導(dǎo)致責(zé)?任除外。?第十一條合?同期滿合?同期滿，乙?方如需要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前兩個(gè)?月書(shū)面通知?甲方。如甲?方在租賃期?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第十二?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?可訂立補(bǔ)充?條款。本合?同補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，本合同?及其補(bǔ)充條?款和附件內(nèi)?空格部分填?寫(xiě)