房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)第章2

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

（第二版）

呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材第8章房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材本章內(nèi)容提要

房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè)，以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)的經(jīng)濟組織，是房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中的主要成分。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和完善為房地產(chǎn)經(jīng)紀活動提供了保障。本章主要討論房地產(chǎn)企業(yè)的分類、性質(zhì)和特征，研究房地產(chǎn)企業(yè)管理、房地產(chǎn)企業(yè)的政府行業(yè)管理，以及房地產(chǎn)的行業(yè)組織。重點問題房地產(chǎn)企業(yè)的概念、特征與類型房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立與資質(zhì)等級管理房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材8.1房地產(chǎn)企業(yè)概述8.1.1房地產(chǎn)企業(yè)的概念與特征房地產(chǎn)企業(yè)的地域?qū)傩苑康禺a(chǎn)企業(yè)的不完全競爭性房地產(chǎn)企業(yè)存在專業(yè)化和綜合化發(fā)展趨勢房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材房地產(chǎn)企業(yè)：房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè)，以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中介、咨詢、物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)自身價值的經(jīng)濟組織。特征：8.1房地產(chǎn)企業(yè)概述8.1.2房地產(chǎn)企業(yè)的類型房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)專門從事地上建筑物和構(gòu)筑物建設(shè)的房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營企業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)企業(yè)房地產(chǎn)估價服務(wù)企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理企業(yè)

按照企業(yè)功能分類：8.1房地產(chǎn)企業(yè)概述8.1.2房地產(chǎn)企業(yè)的類型房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材城鎮(zhèn)集體所有制房地產(chǎn)企業(yè)

國有獨資企業(yè)、股份有限公司和有限責(zé)任公司合伙制房地產(chǎn)企業(yè)中外合資經(jīng)營房地產(chǎn)企業(yè)、中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)企業(yè)、外資房地產(chǎn)企業(yè)

按照企業(yè)所有制性質(zhì)分類：8.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式8.2.1房地產(chǎn)企業(yè)的計劃與戰(zhàn)略房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材計劃是企業(yè)管理的四大職能之一。計劃的主要內(nèi)容包括確定組織發(fā)展目標制定全局戰(zhàn)略、開發(fā)出一組廣泛的相關(guān)計劃，制定戰(zhàn)略實施和資源分配方案。房地產(chǎn)企業(yè)的計劃管理：8.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式8.2.1房地產(chǎn)企業(yè)的計劃與戰(zhàn)略房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略管理——戰(zhàn)略管理過程：8.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式8.2.1房地產(chǎn)企業(yè)的計劃與戰(zhàn)略房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略管理——房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略類型：8.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式一般組織結(jié)構(gòu)現(xiàn)代組織結(jié)構(gòu)設(shè)計常見的房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材8.2.2房地產(chǎn)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計直線制組織結(jié)構(gòu)職能制組織結(jié)構(gòu)直線職能制結(jié)構(gòu)事業(yè)部制組織結(jié)構(gòu)矩陣型組織結(jié)構(gòu)團隊結(jié)構(gòu)虛擬結(jié)構(gòu)無邊界組織8.8房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的的設(shè)立與與資質(zhì)等等級管理理8.8.1房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)的設(shè)立立及資質(zhì)質(zhì)等級管管理房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)的設(shè)立立條件房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)設(shè)立程程序房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)的資質(zhì)質(zhì)等級與與管理房地產(chǎn)開開發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（第第二版））普普通高等等教育““十一五五”國家家級規(guī)劃劃教材8.8房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的的設(shè)立與與資質(zhì)等等級管理理8.8.2房房地產(chǎn)估估價企業(yè)業(yè)的設(shè)立立及資質(zhì)質(zhì)等級管管理房地產(chǎn)估估價企業(yè)業(yè)的設(shè)立立條件房地產(chǎn)估估價企業(yè)業(yè)設(shè)立程程序房地產(chǎn)估估價企業(yè)業(yè)的資質(zhì)質(zhì)等級與與管理房地產(chǎn)開開發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（第第二版））普普通高等等教育““十一五五”國家家級規(guī)劃劃教材8.8房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的的設(shè)立與與資質(zhì)等等級管理理8.8.8房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀企業(yè)業(yè)的設(shè)立立房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀紀企業(yè)業(yè)的設(shè)設(shè)立條條件房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀紀企業(yè)業(yè)設(shè)立立程序序房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（（第二二版））普普通高高等教教育““十一一五””國家家級規(guī)規(guī)劃教教材8.8房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)的設(shè)設(shè)立與與資質(zhì)質(zhì)等級級管理理8.8.4房房地產(chǎn)產(chǎn)物業(yè)業(yè)管理理企業(yè)業(yè)的設(shè)設(shè)立及及資質(zhì)質(zhì)等級級管理理房地產(chǎn)產(chǎn)物業(yè)業(yè)管理理企業(yè)業(yè)的設(shè)設(shè)立房地產(chǎn)產(chǎn)物業(yè)業(yè)管理理企業(yè)業(yè)的資資質(zhì)等等級與與管理理房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（（第二二版））普普通高高等教教育““十一一五””國家家級規(guī)規(guī)劃教教材8.4房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)的行行業(yè)管管理房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（（第二二版））普普通高高等教教育““十一一五””國家家級規(guī)規(guī)劃教教材房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)行業(yè)業(yè)管理理概述述房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)的信信用檔檔案房地產(chǎn)產(chǎn)從業(yè)業(yè)人員員的執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格管管理房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)業(yè)組織織簡介介關(guān)鍵術(shù)術(shù)語房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略管管理企企業(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)行行業(yè)管管理企企業(yè)組組織結(jié)結(jié)構(gòu)企企業(yè)等等級信信用檔檔案執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)與經(jīng)經(jīng)營（（第二二版））普普通高高等教教育““十一一五””國家家級規(guī)規(guī)劃教教材復(fù)習(xí)思思考題題我國房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)的特特征有有哪些些？對比分分析房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)五種種一般般組織織結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計計的優(yōu)優(yōu)缺點點。分析房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)代組組織結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計的的發(fā)展展趨勢勢。簡述房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)戰(zhàn)略略管理理的內(nèi)內(nèi)容。。簡述房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)資