量房協(xié)議書(9篇)

量房協(xié)議書(9篇)名目第1篇濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書范文第2篇濟南存量房屋買賣中介協(xié)議書第3篇濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書第4篇存量房屋買賣中介協(xié)議書第5篇存量房屋交易中介協(xié)議書第6篇濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書模板第7篇北京市存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書第8篇存量房屋買賣中介協(xié)議書-第9篇濟南市存量房屋購買中介協(xié)議書

【第1篇】濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_________________________________

乙方（買方）：_________________________________

丙方（中介方）：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人狀況

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名__________________，

權屬證書號______________，共計_________套，

房屋地址_________________________________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況__________________。

其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：__________________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況________________________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：______________________________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付商定如下：

______________________________________________________________________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：

______________________________________________________________________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1．丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方；

2．丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；

3．丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理；

4．丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任；

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要的關心，并自簽約之日起______日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：

_________________________________________________________________________。

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

【第2篇】濟南存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方(賣方)：_________

乙方(買方)：_________

丙方(中介方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人狀況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名_________，

權屬證書號_________，共計_________套，

房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況_________。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：_________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況_________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：_________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：_________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付商定如下：_________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：_________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1、丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_________%補償協(xié)議受害方

2、丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費

3、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理

4、丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要的關心，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：_________

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務機構(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用如因客觀狀況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋全部權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(銷)的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房托付房地產(chǎn)中介機構出售的，使用《商品買賣合同》。

四、方括號’[]’內(nèi)以斜杠’/’區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時依據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時，未采納的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜面杠’/’或注上’此處空白’字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前，托付人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份，印刷編號號碼必需相同。

八、本協(xié)議書由濟南市房產(chǎn)管理局負責解釋。

【第3篇】濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方（賣方）：_________________________________

乙方（買方）：_________________________________

丙方（中介方）：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人狀況

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名__________________，

權屬證書號______________，共計_________套，

房屋地址_________________________________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況__________________。

其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：__________________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況________________________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：______________________________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付商定如下：

______________________________________________________________________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：

______________________________________________________________________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1．丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方；

2．丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；

3．丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理；

4．丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任；

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要的關心，并自簽約之日起______日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：

_________________________________________________________________________。

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用；如因客觀狀況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋全部權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預（銷）的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房托付房地產(chǎn)中介機構出售的，使用《商品買賣合同》。

四、方括號“[]”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時依據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時，未采納的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前，托付人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份，印刷編號號碼必需相同。

八、本協(xié)議書由濟南市房產(chǎn)管理局負責解釋。

【第4篇】存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方（賣方）：_________________________________

乙方（買方）：_________________________________

丙方（中介方）：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人狀況

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名__________________，

權屬證書號______________，共計_________套，

房屋地址_________________________________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況__________________。

其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：__________________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況________________________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：______________________________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_______]的交付商定如下：

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1．丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方；

2．丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；

3．丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理；

4．丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任；

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要關心，并自簽約之日起______日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

【第5篇】存量房屋交易中介協(xié)議書

一、合同當事人

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名__________________，

權屬證書號______________，共計_________套，

房屋地址_________________________________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況__________________。

其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：__________________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況________________________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：______________________________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_______]的交付商定如下：

______________________________________________________________________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：

______________________________________________________________________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1．丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方；

2．丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；

3．丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理；

4．丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任；

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要關心，并自簽約之日起______日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：

_________________________________________________________________________。

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

【第6篇】濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書模板

甲方(賣方)：_________________________________

乙方(買方)：_________________________________

丙方(中介方)：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人狀況

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[托付代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)狀況：

房屋[全部權/共有權]人名__________________，

權屬證書號______________，共計_________套，

房屋地址_________________________________，設計總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修狀況__________________。

其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等狀況說明：__________________。

土地狀況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他狀況________________________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

其次條丙方為乙方供應以下[居間/詢問/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_____________________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時限商定如下：______________________________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其擔當方式、支付方式和時限商定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付商定如下：

______________________________________________________________________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結算準時限商定如下：

______________________________________________________________________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所供應的狀況必需真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場幫助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應擔當全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追逐償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

1.丙方有意隱瞞供應房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象供應虛假狀況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按商定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方;

2.丙方利用供應房地產(chǎn)中介服務事項的機構，為自己牟取不正值利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3.丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點商定處理;

4.丙方未按協(xié)議商定履行應盡義務或履行義務失責的，應擔當相應的法律責任;

第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將商定供應服務的履行狀況準時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應供應必要的關心，并自簽約之日起______日內(nèi)應丙方要求供應相應證件。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將商定供應的服務事項托付其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方擔當。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方擔當，丙方仍須按協(xié)議商定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應準時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在商定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或消失新的狀況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

其次十條本協(xié)議商定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：

_________________________________________________________________________。

其次十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

其次十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務機構(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用;如因客觀狀況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋全部權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(銷)的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房托付房地產(chǎn)中介機構出售的，使用《商品買賣合同》。

四、方括號“[]”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時依據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時，未采納的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前，托付人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份，印刷編號號碼必需相同。

八、本協(xié)議書由濟南市房產(chǎn)管理局負責解釋。

【第7篇】北京市存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方：________________(系賣房人)

乙方：________________(系買房人)

丙方：______________(系保證機構)

為保證存量房交易結算資金安全，保障各方權益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋全部權證》證號：______________，房價款為人民幣________(大寫金額________________)。

甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同托付丙方通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)劃轉(zhuǎn)交易結算資金。丙方接受甲乙雙方托付，供應資金劃轉(zhuǎn)服務。

其次條本協(xié)議所示交易結算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設立的“專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結算資金之日止。

第三條丙方在________________銀行設立“專用賬戶”，賬號為：________________。

甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式

1.甲乙雙方商定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)

2.甲乙雙方商定由乙方先行將購房定金(不超過房價款的____%)直接支付給甲方的，定金為：__________元(大寫金額_______________)，甲方應向乙方出具收款憑證。剩余房價款__________元(大寫金額_______________)通過“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。

第四條甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權證、甲方取得辦結單時，乙方授權丙方開具《存量房交易結算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方，甲方可持辦結單、《存量房交易結算資金支取憑證》及其他相關材料到銀行支取交易結算資金。

第五條丙方根據(jù)國家有關規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。

第六條各方責任

1.甲方責任

(1)甲方應樂觀協(xié)作丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件

(3)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領取《存量房交易結算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權屬登記部門開具的辦結單及其他證明材料

(4)資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方

2.乙方責任

(1)乙方應樂觀協(xié)作丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件

(3)本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條商定按時將房價款存入丙方設立的“專用賬戶”內(nèi)

(4)資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方

3.丙方的責任

(1)丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金進行管理，確保其安全性

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方供應的《存量房買賣合同》、身份證件等相關證明文件進行核查

(3)丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條商定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結算資金托管憑證》

(4)丙方應按本協(xié)議第四條商定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并準時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方

(5)資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的詢問，解答相關問題

(6)資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方

第七條違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方有意供應虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法擔當賠償責任

(2)本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法擔當賠償責任

2.乙方違約責任

(1)本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議商定的期限內(nèi)將交易結算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結算資金進行凍結造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法擔當賠償責任

(2)本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法擔當賠償責任

3.丙方違約責任丙方在交易結算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議商定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法擔當賠償責任

第八條特別狀況的處理

1.在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還

2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還

3.甲方有違約行為，依據(jù)《存量房買賣合同》商定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應樂觀協(xié)作乙方存在違約行為、依據(jù)《存量房買賣合同》商定定金歸甲方全部的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方

4.因不行抗力不能根據(jù)商定履行本協(xié)議的，依據(jù)不行抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不行抗力不能根據(jù)商定履行協(xié)議的一方應當準時告知另兩方并樂觀實行補救措施，且應當在不行抗力大事發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方供應有關證明資料

第九條甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時，應劃入甲方在__________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________交易結算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在_______________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個人結算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結算資金劃入其他賬戶。

第十條丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用共計__________元(大寫金額_______________)，其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。

第十一條若有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣劃，丙方及為丙方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。