實(shí)測(cè)實(shí)量課件

實(shí)測(cè)實(shí)量方案主要內(nèi)容一、實(shí)測(cè)實(shí)量目的二、總體要求三、砼結(jié)構(gòu)工程四、砌筑工程五、設(shè)備安裝工程六、抹灰工程七、防水工程組織架構(gòu)北區(qū)施工員（17#及兼東區(qū)各號(hào)樓）田飛施工員（22#）王亞沖施工員（19#）楊嘉男施工員（18#23#）瞿鵬飛質(zhì)檢員（16#）張燕成質(zhì)檢員（20#）瞿潔清施工員（25#）瞿小龍施工員（12#15#）吳祥施工員（12#15#）陳巍南區(qū)施工員（1#、3#）顧華均施工員（9#、地庫）吳新建施工員（5#、10#）黃鶯鶯施工員（6#、7#、11#）蘇文同施工員（2#、8#）張勇華一、項(xiàng)目部成立的由項(xiàng)目經(jīng)理為組長的實(shí)測(cè)實(shí)量小組，小組成員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員、資料員，檢測(cè)儀器包括靠尺、卷尺、直角尺、測(cè)距儀、激光水平儀、小錘等。組織體系：北區(qū)負(fù)責(zé)人：徐春光

南區(qū)負(fù)責(zé)人：陳國軍各樓棟棟號(hào)長分工如下；各樓棟監(jiān)理人員分工如下；三、砼結(jié)構(gòu)工程同一墻/柱面為一個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)截面尺寸2次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的一個(gè)實(shí)測(cè)值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。【合格標(biāo)準(zhǔn)】截面尺寸偏差[－5，8]mm【測(cè)量工具】

5M鋼卷尺4.2.1截面尺寸偏差4.2、圖例演示砼結(jié)構(gòu)工程實(shí)測(cè)內(nèi)容【圖形演示】

4.1、選取原則：1個(gè)標(biāo)段→2樓層→2*10＝20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，40個(gè)點(diǎn)三、砼結(jié)構(gòu)工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，8]mm4.2.2表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）【測(cè)量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn);當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間水平放靠尺增加測(cè)量1次，這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?？缍纯诓课槐販y(cè)。三、砼結(jié)構(gòu)工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，8]mm任選長邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測(cè)2次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，需在墻長度中間位置靠尺在高度方向居中處加測(cè)1次，3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面作為一個(gè)檢測(cè)區(qū)；分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各測(cè)1次，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。4.2.3垂直度（砼結(jié)構(gòu)）【測(cè)量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】三、砼結(jié)構(gòu)工程4.2.4頂板水平度（砼結(jié)構(gòu)）【圖例演示】【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，15]mm【測(cè)量工具】2米靠尺使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測(cè)量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。五、砌體工程5.1、選取原則：1個(gè)標(biāo)段→2-4套房→2*10＝10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，8]mm【測(cè)量工具】

2米靠尺、楔形塞尺5.2.1表面平整度（砌筑工程）5.22、圖例演示砌體工程實(shí)測(cè)內(nèi)容【圖形演示】

每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。五、砌體工程5.2.2垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，5]mm

【測(cè)量工具】2米靠尺每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面,測(cè)量部位選擇正手墻面。應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。五、砌筑工程5.2.4砌筑節(jié)點(diǎn)（1）重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】

門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。

現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內(nèi)≥400mm（不足400mm通長設(shè)置）；

洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm?！緶y(cè)量工具】目測(cè)，5米鋼卷尺戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過梁3項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)五、砌筑工程5.2.5砌筑工序（砌筑工程）【合格標(biāo)準(zhǔn)】

無斷磚、通縫、瞎縫；

墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10×10×0.7mm，基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；

砌體墻灰縫須雙面勾縫。

【測(cè)量工具】目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)六、設(shè)備安裝工程6.1、選取原則：1個(gè)標(biāo)段→2-4套房→內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，15]mm【測(cè)量工具】

5米鋼卷尺6.2.1座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）6.2、圖例演示設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)內(nèi)容【圖形演示】

每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè)量。實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。六、設(shè)備安裝工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，10]mm【測(cè)量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺6.2.2同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）【圖形演示】

本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。七、抹灰工程7.1、選取原則：1個(gè)標(biāo)段→2-4套房【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，4]mm【測(cè)量工具】

2米靠尺、楔形塞尺7.2.1墻體表面平整度（抹灰工程）7.2、圖例演示抹灰工程實(shí)測(cè)內(nèi)容【圖形演示】

每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】0，10mm【測(cè)量工具】激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）7.2.3頂板水平度極差（抹灰工程）【圖形演示】

已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕ぃ皇褂眉す鈷咂絻x，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】[－20，20]mm【測(cè)量工具】

5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀7.2.4室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）【圖形演示】

每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值為【-30，30】mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm【測(cè)量工具】5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀7.2,6戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）【圖形演示】

每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】[0，4]mm【測(cè)量工具】5米鋼卷尺7.2.7外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）【圖形演示】

任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)；實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。（±10mm）【測(cè)量工具】5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀7.2.10房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）【圖形演示】

每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓【測(cè)量工具】目測(cè)、空鼓錘7.2.11裂縫/空鼓（抹灰工程）所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。七、抹灰工程【合格標(biāo)準(zhǔn)】毛坯房交付地面平整度≤4mm；裝修房交付地面平整度≤3mm?！緶y(cè)量工具】2米靠尺、楔形塞尺7.2.12地面表面平整度（抹灰工程）【圖形演示】

每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。八、防水工程8.1、選取原則：1個(gè)標(biāo)段→2-套房【合格標(biāo)準(zhǔn)】衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％?！緶y(cè)量工具】游標(biāo)卡尺、5m卷尺8.2.1衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）8.2、圖例演示防水工程實(shí)測(cè)內(nèi)容每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，不足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1