信托外部環(huán)境

外部環(huán)境分析一般環(huán)境分析（PEST）1.2.1．政策環(huán)境隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，金融信托作為新的金融衍生工具成為新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下新的經(jīng)濟(jì)助推力，作為新興產(chǎn)業(yè)，我國(guó)早在2001年對(duì)信托產(chǎn)業(yè)頒布了《中華人民共和國(guó)信托法》在法律上對(duì)信托進(jìn)行了規(guī)定和確認(rèn)，隨著信托業(yè)的不斷發(fā)展，相繼頒布了《信托公司管理辦法》《信托公司凈資本管理辦法》《集合資金信托計(jì)劃管理辦法》等一系列法律法規(guī)來(lái)規(guī)范信托機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理及其運(yùn)作，同時(shí)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，中央及地方政府做出了一系列扶植政策，促進(jìn)信托產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

1.2.2．經(jīng)濟(jì)環(huán)境隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民生產(chǎn)總值，人均國(guó)民生產(chǎn)總值呈穩(wěn)定上升發(fā)展的趨勢(shì)，人均支配收入不斷增加，人民理財(cái)意識(shí)的提高，要求更多的收益。作為新興產(chǎn)業(yè)，信托行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重很小，隨著人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步，信托行業(yè)必定在未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有一定的份額，為了促進(jìn)信托產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中央及地方政府都做出了一些列的扶植政策，以促進(jìn)信托產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較中西部高，而信托產(chǎn)業(yè)在東部發(fā)展較快，中西部有廣闊的發(fā)展空間，以及可以借鑒東部發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)。未來(lái)中國(guó)的信托市場(chǎng)前景廣闊。2.3．社會(huì)環(huán)境

根據(jù)我國(guó)人口年齡及受教育程度，及其分布分析，我國(guó)人口結(jié)構(gòu)壯年比重達(dá)到了75.76%，我國(guó)教育水平不斷提高，接受高等教育的數(shù)量不斷增多，對(duì)于這部分人群價(jià)值觀不斷改進(jìn)，理財(cái)意識(shí)不斷提高，要求財(cái)富實(shí)現(xiàn)是價(jià)值最大化。要求對(duì)財(cái)富科學(xué)，安全增值，更加促進(jìn)信托產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.2.4．技術(shù)環(huán)境隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，金融系統(tǒng)建立為信托行業(yè)的發(fā)展提供了良好專(zhuān)業(yè)平臺(tái)，使其更加的更有針對(duì)性，操作更加方便。網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來(lái)，讓更多的人對(duì)信托產(chǎn)業(yè)得到更多的認(rèn)識(shí)，增加信托產(chǎn)業(yè)潛在消費(fèi)者。同時(shí)在信托產(chǎn)業(yè)交易通過(guò)網(wǎng)上應(yīng)用平臺(tái)更加方便安全，較少了交易的成本費(fèi)用。二行業(yè)環(huán)境分析2.1行業(yè)生命周期分析信托行業(yè)：多重因素驅(qū)動(dòng)步入加速成長(zhǎng)期.在金融分業(yè)經(jīng)營(yíng)和嚴(yán)格金融管制的階段，回歸本源業(yè)務(wù)的信托機(jī)構(gòu)在有利的市場(chǎng)環(huán)境的推動(dòng)下，憑借自身的制度優(yōu)勢(shì)經(jīng)歷著生命周期中的加速成長(zhǎng)階段。隨著金融分業(yè)逐漸向金融混業(yè)轉(zhuǎn)變、金融管制逐漸放松，信托機(jī)構(gòu)相對(duì)于其他金融機(jī)構(gòu)在制度上的優(yōu)勢(shì)將不再明顯，信托機(jī)構(gòu)的成長(zhǎng)速度將減慢。而隨著金融市場(chǎng)的逐漸成熟，金融創(chuàng)新的推動(dòng)力量減弱，信托機(jī)構(gòu)可能進(jìn)入衰退期。屆時(shí)，要求信托機(jī)構(gòu)具有更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，或去尋找業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)。當(dāng)前，我國(guó)的信托機(jī)構(gòu)正進(jìn)入生命周期中的加速成長(zhǎng)階段，這得益于金融環(huán)境、制度優(yōu)勢(shì)和監(jiān)管政策導(dǎo)向的多重推動(dòng)。居民理財(cái)方式變革、商業(yè)銀行轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)模式、貨幣政策環(huán)境短期趨緊，以及金融創(chuàng)新的不斷推進(jìn)等金融環(huán)境催生出對(duì)信托業(yè)務(wù)的需求；制度優(yōu)勢(shì)成就了信托機(jī)構(gòu)在金融分業(yè)經(jīng)營(yíng)和嚴(yán)格金融管制階段的特殊價(jià)值；而監(jiān)管政策引導(dǎo)信托業(yè)務(wù)回歸本源，并取向高端客戶(hù)，從而抓住有利的金融環(huán)境所創(chuàng)造的需求。2.1.1信托行業(yè)市場(chǎng)份額伴隨著收入水平提高，居民手中擁有的可投資資產(chǎn)不斷增加，根據(jù)中國(guó)建設(shè)銀行聯(lián)合波士頓咨詢(xún)公司聯(lián)合發(fā)布的，2012年中國(guó)私人可投資資產(chǎn)超過(guò)73萬(wàn)億人民幣，截止2012年底，預(yù)計(jì)可投資資產(chǎn)在人民幣600萬(wàn)元以上的高凈值家庭數(shù)量在174萬(wàn)戶(hù)，龐大的個(gè)人可投資資產(chǎn)規(guī)模預(yù)示著我國(guó)金融市場(chǎng)進(jìn)入財(cái)富管理階段。半數(shù)以上信托產(chǎn)品投資者金融資產(chǎn)總額超千萬(wàn)（圖6-7）統(tǒng)計(jì)顯示，信托產(chǎn)品在投資者金融資產(chǎn)總額（（包括投資性房產(chǎn)）中的占比，11%-30%的居多，在所有投資者中的占比為43.2%，31%-50%的次之，在所有投資者中的占比為29.8%。二者合計(jì)，有72.9%的投資者，其所配置的信托產(chǎn)品占其金融資產(chǎn)總額的比例在11%-50%之間。未來(lái)三年內(nèi)，約2/3的信托產(chǎn)品投資者計(jì)劃增加信托產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)金額（圖6-8）2.1.2信托行業(yè)需求增長(zhǎng)率自2009年起信托資產(chǎn)管理規(guī)模連續(xù)4年保持50%以上同比增長(zhǎng)率，2013年初信托資產(chǎn)管理規(guī)模突破8億元。引領(lǐng)者中國(guó)財(cái)富市場(chǎng)，信托行業(yè)進(jìn)入了成長(zhǎng)階段約3/4的信托產(chǎn)品投資者實(shí)現(xiàn)了9%以上的平均年化收益（圖6-5）統(tǒng)計(jì)顯示，75.5%的投資者以往投資信托產(chǎn)品，在產(chǎn)品運(yùn)行結(jié)束后獲得了9%（年化）以上的平均收益，其中61.7%的投資者實(shí)現(xiàn)的平均收益在9%-12%之間。24.5%的投資者實(shí)現(xiàn)的平均收益率在8%及以下。這說(shuō)明，信托公司在過(guò)去幾年為投資者創(chuàng)造了實(shí)實(shí)在在的收益。對(duì)信托公司全行業(yè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也印證了這一點(diǎn)，2009-2011年，信托公司全行業(yè)分配的信托收益分別為552.29億元，678.04億元，1177.51億元。高達(dá)77.4%的信托產(chǎn)品投資者有過(guò)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的經(jīng)歷（圖6-6）統(tǒng)計(jì)顯示，約77.4%的投資者有過(guò)投資房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的經(jīng)歷。有過(guò)“私募股權(quán)投資類(lèi)”信托產(chǎn)品和“債券投資、票據(jù)投資等金融市場(chǎng)產(chǎn)品投資類(lèi)”信托產(chǎn)品投資經(jīng)歷的投資者占比均為28.6%，有過(guò)“政信合作及基礎(chǔ)實(shí)施融資類(lèi)”信托產(chǎn)品投資經(jīng)歷的投資者占比為20%，有過(guò)“陽(yáng)光私募及其它資本市場(chǎng)類(lèi)”信托產(chǎn)品投資經(jīng)歷的投資者為16.6%。這說(shuō)明，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品在過(guò)去幾年受到了投資者的青睞。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)信托產(chǎn)品收益率普遍高于其它類(lèi)型的信托產(chǎn)品，投資者通過(guò)投資房地產(chǎn)信托產(chǎn)品分享了房地產(chǎn)市場(chǎng)的高額利潤(rùn)2.1.3信托行業(yè)產(chǎn)品品種上圖為某信托公司的產(chǎn)品品種在保留傳統(tǒng)行業(yè)品種的同時(shí)，不斷創(chuàng)新新的產(chǎn)品品種，行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新發(fā)展推動(dòng)信托業(yè)的進(jìn)步，信托業(yè)進(jìn)入加速成長(zhǎng)階段。2.1.4信托行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者信托公司競(jìng)爭(zhēng)加速金融業(yè)資管變局初顯

基金、保險(xiǎn)、券商在金融創(chuàng)新與改革的大背景下紛紛向資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)邁開(kāi)步伐。證監(jiān)會(huì)宣布修訂《基金管理公司特定客戶(hù)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)試點(diǎn)辦法》，擬拓寬特定資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)范圍，允許基金公司開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，拓寬投資范圍，放松投資比例限制，將專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃打造成投融資平臺(tái)。保險(xiǎn)與券商也在較早期間推出了資產(chǎn)管理創(chuàng)新的相關(guān)政策。對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)的到來(lái)，多家信托公司負(fù)責(zé)人表示，不用過(guò)分悲觀，財(cái)富管理市場(chǎng)的放開(kāi)對(duì)于金融行業(yè)任何一個(gè)分支都是利好。目前我國(guó)資產(chǎn)管理產(chǎn)業(yè)仍有巨大發(fā)展?jié)摿I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,當(dāng)前信托公司面臨諸多挑戰(zhàn)和機(jī)遇,各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的“競(jìng)合關(guān)系”、信托業(yè)本身的制度和先發(fā)優(yōu)勢(shì)等因素在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)令信托公司具有相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

2.2波特五力模型分析

2.2.1、行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)從中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，截至目前，獲得中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，通過(guò)重新登記獲發(fā)新的金融牌照的信托公司已有66家。以下為66家獲得信托牌照的公司名單（按首字拼音順序排名）。安徽國(guó)元信托有限責(zé)任公司安信信托投資股份有限公司百瑞信托有限責(zé)任公司北方國(guó)際信托股份有限公司北京國(guó)際信托有限公司渤海國(guó)際信托有限公司長(zhǎng)安國(guó)際信托股份有限公司重慶國(guó)際信托有限公司大連華信信托股份有限公司大業(yè)信托有限責(zé)任公司東莞信托有限公司方正東亞信托有限責(zé)任公司甘肅省信托有限責(zé)任公司廣東粵財(cái)信托有限公司國(guó)聯(lián)信托股份有限公司國(guó)民信托有限公司國(guó)投信托有限公司杭州工商信托股份有限公司湖南省信托有限責(zé)任公司華澳國(guó)際信托有限公司華寶信托有限責(zé)任公司華宸信托有限責(zé)任公司華能貴誠(chéng)信托有限公司華融國(guó)際信托有限責(zé)任公司華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司華鑫國(guó)際信托有限公司吉林省信托有限責(zé)任公司建信信托有限責(zé)任公司江蘇省國(guó)際信托有限責(zé)任公司江西國(guó)際信托股份有限公司交銀國(guó)際信托有限公司昆侖信托有限責(zé)任公司陸家嘴國(guó)際信托有限公司平安信托有限責(zé)任公司山東省國(guó)際信托有限公司山西信托有限責(zé)任公司陜西省國(guó)際信托股份有限公司上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司上海國(guó)際信托有限公司四川信托有限公司蘇州信托有限公司天津信托有限責(zé)任公司五礦國(guó)際信托有限公司西部信托有限公司西藏信托有限公司廈門(mén)國(guó)際信托有限公司新華信托股份有限公司新疆長(zhǎng)城新盛信托有限責(zé)任公司新時(shí)代信托股份有限公司興業(yè)國(guó)際信托有限公司英大國(guó)際信托有限責(zé)任公司云南國(guó)際信托有限公司浙商金匯信托股份有限公司中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司中國(guó)金谷國(guó)際信托有限責(zé)任公司中海信托股份有限公司中航信托股份有限公司中糧信托有限責(zé)任公司中融國(guó)際信托有限公司中泰信托有限責(zé)任公司中鐵信托有限責(zé)任公司中投信托有限責(zé)任公司中信信托有限責(zé)任公司中原信托有限公司紫金信托有限責(zé)任公司由于我國(guó)信托公司發(fā)展的時(shí)間較短，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上有66家公司，未達(dá)到競(jìng)爭(zhēng)后的均衡格局。市場(chǎng)集中度的進(jìn)一步提高需要必然促進(jìn)現(xiàn)有信托公司之間的優(yōu)勝劣汰，實(shí)質(zhì)上現(xiàn)有信托公司之間為了達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)性也不斷并購(gòu)重組。同時(shí)外國(guó)公司的不斷進(jìn)入，都加劇了市場(chǎng)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)。此外，我國(guó)信托公司的退出壁壘較大。由于市場(chǎng)退出的法律不完善，法律行政壁壘較高，沒(méi)有市場(chǎng)化退出機(jī)制，這使得行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)加劇。最后，信托公司的金融產(chǎn)品創(chuàng)新構(gòu)成的產(chǎn)品差異化也加劇了證券業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)?？梢钥闯?，信托業(yè)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者之間競(jìng)爭(zhēng)程度相對(duì)很高。高端財(cái)富管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局“剛性?xún)陡丁鳖A(yù)期在23.7%的信托產(chǎn)品投資者中存在（圖6-9）當(dāng)被問(wèn)及“投資信托產(chǎn)品，您最大能承受的風(fēng)險(xiǎn)”時(shí)，23.7%的投資者選擇“不能低于預(yù)期收益率”，46.6%的投資者選擇“能接受低于預(yù)期收益率，但本金必須安全”。有29.6%的投資者最大能承受本金虧損的風(fēng)險(xiǎn)，但僅有6%的投資者能接受本金虧損幅度超過(guò)10%。約70%的信托產(chǎn)品投資者，在設(shè)想“最大能承受的風(fēng)險(xiǎn)”時(shí)，仍然表示不能接受本金虧損，說(shuō)明投資者主要還是將信托產(chǎn)品視為一種“保本”的固定收益產(chǎn)品。數(shù)據(jù)同時(shí)說(shuō)明，被廣泛討論的信托產(chǎn)品剛性?xún)陡丁眴?wèn)題明顯存在。所謂“剛性?xún)陡丁?，是指信托產(chǎn)品到期后，投資者要求必須取得本金并按預(yù)期收益率獲得回報(bào)，而不管信托資金投資的項(xiàng)目實(shí)際收益如何。信托產(chǎn)品投資者對(duì)信托公司的增值服務(wù)有明顯的需求，但控制好產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)，豐富產(chǎn)品的種類(lèi)，才是其對(duì)信托公司最主要的期待（圖6-10）當(dāng)被問(wèn)及“您覺(jué)得信托公司目前做得不夠好，未來(lái)兩年應(yīng)該強(qiáng)化的方面”時(shí)，27.9%的投資者選擇了“提供更多的增值服務(wù)”，37.1%的投資者選擇了“開(kāi)發(fā)新類(lèi)別產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品種類(lèi)”，61%的投資者選擇了“控制好風(fēng)險(xiǎn)，保證產(chǎn)品的預(yù)期收益率”，18.4%的投資者選擇了“提高理財(cái)經(jīng)理的服務(wù)水平”

2.2.2潛在進(jìn)入者被認(rèn)為是一個(gè)產(chǎn)業(yè)潛在而又實(shí)際存在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，其進(jìn)入在引進(jìn)新的業(yè)務(wù)能力、帶入可觀資源的同時(shí)，也帶入了獲取市場(chǎng)份額的欲望，可能壓低價(jià)格和導(dǎo)致守成者成本上升，利潤(rùn)率下降。其威脅的狀況取決于進(jìn)入障礙和原有企業(yè)反應(yīng)的強(qiáng)烈程度。信托公司注冊(cè)資本就構(gòu)成了一定的進(jìn)入壁壘。設(shè)立信托公司法人機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本最低限額為3億元人民幣。另外，政府政策也形成了進(jìn)入壁壘。為了制約和化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)家從一開(kāi)始就需要對(duì)其設(shè)置嚴(yán)格的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及后續(xù)的嚴(yán)格監(jiān)控管理。這兩個(gè)方面的進(jìn)入壁壘，使得潛在進(jìn)入者進(jìn)入難度增大，整體上新進(jìn)入者數(shù)目相對(duì)一些進(jìn)入壁壘低的行業(yè)不會(huì)有很多。到目前為止信托公司注冊(cè)資本都比較大

2.2.3、替代品威脅替代品是指那些與本行業(yè)產(chǎn)品具有相同或相似功能的產(chǎn)品。私人銀行是信托產(chǎn)品的主要替代品，但信托行業(yè)是發(fā)展旺盛的財(cái)富管理領(lǐng)域，與私人銀行相比優(yōu)勢(shì)更大，替代品威脅較小

2.2.

4、供應(yīng)商議價(jià)能力信托公司接受的信托資金，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⑴投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；⑵個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；⑶個(gè)人收入在最近3年內(nèi)每年收入超過(guò)20萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近3年內(nèi)每年收入超過(guò)30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。絕大部分信托產(chǎn)品投資者年齡集中在30-59歲之間，尤以40-49歲之間居多。40-49歲之間的信托產(chǎn)品投資者占比達(dá)到40.5%。私營(yíng)企業(yè)主和企業(yè)中高級(jí)管理人員是信托產(chǎn)品的主力投資者。八成以上投資者在2007年以后開(kāi)始信托產(chǎn)品投資，2011年以后，信托產(chǎn)品投資者新增尤其迅猛。私營(yíng)企業(yè)主和企業(yè)中高級(jí)管理人員是信托產(chǎn)品的主力投資者（圖6-3）對(duì)信托產(chǎn)品投資者的職業(yè)分布統(tǒng)計(jì)顯示，排名前三的分別為：私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)中高級(jí)管理人員、個(gè)體業(yè)主，占比分布為38.9%、21.3%和12.4%，三類(lèi)投資者合計(jì)占比高達(dá)72.6%。八成以上投資者在2007年以后開(kāi)始信托產(chǎn)品投資，2011年以后，信托產(chǎn)品投資者新增尤其迅猛（圖6-4中國(guó)可投資財(cái)富的增長(zhǎng)，私人投資興趣的高漲使上游議價(jià)能力較好

2.2.5購(gòu)買(mǎi)者討價(jià)還價(jià)能力主要取決于購(gòu)買(mǎi)者的集中程度、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品對(duì)其重要程度、購(gòu)買(mǎi)者的轉(zhuǎn)換費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)者掌握的信息等。信托投資占投資領(lǐng)域重要地位，信托公司面對(duì)的購(gòu)買(mǎi)者的議價(jià)能力較強(qiáng)。

半數(shù)以上信托產(chǎn)品投資者金融資產(chǎn)總額超千萬(wàn)（圖6-7）統(tǒng)計(jì)顯示，信托產(chǎn)品在投資者金融資產(chǎn)總額（（包括投資性房產(chǎn)）中的占比，11%-30%的居多，在所有投資者中的占比為43.2%，31%-50%的次之，在所有投資者中的占比為29.8%。二者合計(jì)，有72.9%的投資者，其所配置的信托產(chǎn)品占其金融資產(chǎn)總額的比例在11%-50%之間。未來(lái)三年內(nèi)，約2/3的信托產(chǎn)品投資者計(jì)劃增加信托產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)金額（圖6-8）三區(qū)域環(huán)境分析（京津冀）3.1京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展前景

信托產(chǎn)業(yè)借助京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展趨勢(shì)可以逐步做大做強(qiáng)。從城市格局，技術(shù)開(kāi)發(fā)，交投運(yùn)輸，產(chǎn)業(yè)將結(jié)構(gòu)等角度都可以促進(jìn)信托財(cái)富管理在京津冀發(fā)展

1.城市規(guī)劃與布局一體化。城市規(guī)劃與布局一體化，是實(shí)現(xiàn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的首要問(wèn)題。區(qū)域經(jīng)濟(jì)的空間聚集指向于城市，主要是由于城市具有聚集經(jīng)濟(jì)效益的緣故。然而京津冀區(qū)域除了具備一般城市所擁有的生產(chǎn)要素的地域集中和流動(dòng)性點(diǎn)狀布局的特征外，一個(gè)較為突出的特征就是該區(qū)域是集全國(guó)行政力量與經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度于一身的經(jīng)濟(jì)中心與科技中心，這就決定了京津冀區(qū)域具備了一體化較為明顯的空間特征，即它的等級(jí)性與多層次性。

2.技術(shù)成果的開(kāi)發(fā)、利用和管理體制一體化。京津冀地區(qū)擁有科技體系完整、人才資源豐富、科研機(jī)構(gòu)密集和科研開(kāi)發(fā)深度強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，但三省市經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的明顯差異決定了該區(qū)域只有盡快改善區(qū)域科研管理體制，實(shí)現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)一體化，變分散優(yōu)勢(shì)為整體優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)，才能有效推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展。

受經(jīng)濟(jì)技術(shù)梯度差異規(guī)律的影響，任何國(guó)家或地區(qū)均存在著一個(gè)完整的技術(shù)分工與協(xié)作體系。因此，三省市在推動(dòng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程中，應(yīng)選擇這樣一種發(fā)展模式：根據(jù)技術(shù)體系構(gòu)成、技術(shù)發(fā)展規(guī)律及特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行合理的區(qū)域技術(shù)分工，從而達(dá)到各有側(cè)重、聯(lián)合攻關(guān)的目的。具體而言，在垂直分工方面，三省市要圍繞該區(qū)域已具備的先導(dǎo)技術(shù)、關(guān)鍵技術(shù)和高新技術(shù)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，借助北京科技開(kāi)發(fā)和綜合配套能力強(qiáng)、天津科研成果轉(zhuǎn)化條件好以及河北基礎(chǔ)研究有一定特長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，建立科技開(kāi)發(fā)與成果轉(zhuǎn)換、主機(jī)生產(chǎn)與零部件配套的區(qū)域協(xié)作。

3.以交通運(yùn)輸為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一體化。京津冀地區(qū)是中國(guó)交通網(wǎng)絡(luò)最為密集的區(qū)域之一，是中國(guó)航空、海運(yùn)、鐵路、公路和管道網(wǎng)絡(luò)的樞紐地帶。然而，由于全球經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展增加了各國(guó)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易的相互依賴(lài)性，使生產(chǎn)和流通過(guò)程更加規(guī)范化，從而引起了多式聯(lián)運(yùn)與綜合物流服務(wù)需求的增加。這種變化將意味著京津冀地區(qū)實(shí)現(xiàn)區(qū)域交通一體化，必須建立一個(gè)以聯(lián)合運(yùn)輸為主要內(nèi)容的綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。從國(guó)內(nèi)外交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)看，綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵是建立合理的綜合樞紐布局。它不僅是各種運(yùn)輸干線的匯集點(diǎn)，大宗客貨中轉(zhuǎn)、換乘、換裝與集疏場(chǎng)所，而且也是聯(lián)運(yùn)生產(chǎn)的主要基地。它決定了不同運(yùn)輸方式間聯(lián)運(yùn)換裝地點(diǎn)的分布，而且還會(huì)對(duì)主要客貨流的運(yùn)輸、路徑、運(yùn)輸效率和物資運(yùn)轉(zhuǎn)速度產(chǎn)生重要影響。

4.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與生產(chǎn)力配置、基地建設(shè)一體化。京津冀區(qū)域性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化，應(yīng)以能否大力發(fā)展開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)和充分發(fā)揮各地的比較優(yōu)勢(shì)為準(zhǔn)則，揚(yáng)長(zhǎng)避短發(fā)展當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和調(diào)整自己不合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)同國(guó)內(nèi)外、區(qū)域間的相互聯(lián)合、協(xié)作和配套，逐步建立起既能充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢(shì)，形成自身產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，又能同周?chē)鷧^(qū)域相協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系。3.2區(qū)域信托發(fā)展現(xiàn)狀京津冀地區(qū)主要信托公司中信信托、中誠(chéng)信托、外經(jīng)貿(mào)信托、中糧信托、五礦信托、國(guó)民信托，天津信托等。下面介紹京津冀區(qū)域信托業(yè)發(fā)展情況。1.房地產(chǎn)信托：規(guī)模占比下降，收益升高房地產(chǎn)信托市場(chǎng)在2011年繼續(xù)受到嚴(yán)格控制。2011年5月底，銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模占比較高的幾家信托公司進(jìn)行了約談，對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行了窗口指導(dǎo)。至2011年下半年，伴隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深入，房地產(chǎn)信托發(fā)行受到極大的限制，同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)逐漸積累，既有房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)