基本上將沿海集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目管理清晰描述

健康家園項(xiàng)目介紹2009年 X月

目錄公司簡介公司概況文化品牌

發(fā)展歷程

區(qū)域布局

組織架構(gòu)公司運(yùn)營

財(cái)務(wù)情況附屬公司

開發(fā)物業(yè)

股權(quán)結(jié)構(gòu)

其他情況

豐華股份

風(fēng)險(xiǎn)提示集團(tuán)介紹公司介紹.....沿海綠色家園集團(tuán)（以下簡稱“沿海集團(tuán)”）于1990年在香港成立，1997年10月在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，代碼（01124）。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)集中在東北區(qū)域、華北區(qū)域、華中區(qū)域、華東區(qū)域、華南區(qū)域及西南區(qū)域的主要城市。目前年開發(fā)量近200萬平方米建筑面積，擁有滾動(dòng)開發(fā)三到五年的可建面積土地儲(chǔ)備。綠色地產(chǎn)：沿海集團(tuán)致力于成為中國健康住宅的領(lǐng)跑者，與國家住宅中心建立了全國首家“健康住宅”戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；沿海集團(tuán)是中國最早加入美國綠色建筑協(xié)會(huì)、引入美國綠色建筑LEED-ND體系對(duì)社區(qū)進(jìn)行綠色認(rèn)證并按照LEED-ND綠色建筑體系進(jìn)行設(shè)計(jì)的開發(fā)商。被國際綠色產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)授予權(quán)威“IGI綠色標(biāo)識(shí)。2004年-2007年，沿海地產(chǎn)連續(xù)四年榮膺“中國最具價(jià)值房地產(chǎn)企業(yè)品牌TOP10”稱號(hào)；2007年，入選“中國藍(lán)籌企業(yè)”和“行業(yè)十佳雇主品牌”；榮獲“中國健康住宅特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。集團(tuán)介紹使命與追求：構(gòu)筑藝術(shù)空間、締造健康之家；

做一個(gè)中國最好的房地產(chǎn)開發(fā)商核心理念：

與顧客一起創(chuàng)造卓越經(jīng)營哲學(xué)：

贏得顧客心是企業(yè)立足之本，共同價(jià)值觀是永續(xù)經(jīng)營之源三創(chuàng)精神：

創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)顧客價(jià)值三要文化：

要對(duì)每位員工體貼備至;

要不惜時(shí)間使顧客驚喜；

要竭盡所能把事情辦好企業(yè)宗旨：

創(chuàng)知名品牌，樹行業(yè)典范企業(yè)個(gè)性：

創(chuàng)新思維，挑戰(zhàn)不可能合作方針：

重情守信，追求雙贏

公司文化.....沿海品牌定位：中國健康住宅的領(lǐng)跑者沿海品牌核心價(jià)值:以人為本（健康住宅）＋以科技為本（智能化）＋以家為本（和諧之家）品牌主題：健康、綠色、智能品牌體系：母子品牌+背書品牌。其中主品牌是“沿?！逼髽I(yè)品牌，副品牌是項(xiàng)目品牌，背書品牌是“健康地產(chǎn)”模式，即“健康住宅”產(chǎn)品體系。“健康地產(chǎn)”背書品牌依附于產(chǎn)品貫穿在整個(gè)企業(yè)品牌和項(xiàng)目品牌之中，成為沿海集團(tuán)品牌體系的核心內(nèi)涵和獨(dú)特個(gè)性?！敖】档禺a(chǎn)”背書品牌是沿海品牌區(qū)別于其他品牌的鮮明特征體現(xiàn)。顧客定位：追求健康生活，崇尚藝術(shù)空間的消費(fèi)者品牌口號(hào)：構(gòu)筑藝術(shù)空間締造健康之家品牌價(jià)值：28.16億元（評(píng)估價(jià)值）；五年蟬聯(lián)中國“房地產(chǎn)品牌TOP10”的榮譽(yù)。

公司品牌.....健康概念-構(gòu)件1990年10月，廈門·沿海香江花園籌建處成立，是沿海集團(tuán)的雛形。沿海集團(tuán)當(dāng)時(shí)所有的人力配備僅有江鳴、黃小紅、楊炯軒等七人，完成當(dāng)時(shí)福建省第一高層住宅、廈門最高的住宅樓-廈門香江花園。資本蛻變（1997年10月，香港聯(lián)合交易所掛牌上市）經(jīng)歷了1994年初（匯豐銀行下屬的“獲多利證券”為上市保薦人）、96年（惠嘉證券作為保薦人）二次上市的失敗后，1997年10月沿海集團(tuán)（日興證券為保薦人）在香港成功上市。募集的資金為沿海集團(tuán)搶占中國經(jīng)濟(jì)向好帶來的發(fā)展機(jī)遇提供了基礎(chǔ)，上市帶來的企業(yè)管理機(jī)制變革讓沿海集團(tuán)迎接黃金時(shí)代的到來提供了制度保障。二次創(chuàng)業(yè)（2000年11月，會(huì)師井岡山，吹響二次創(chuàng)業(yè)的號(hào)角）在2000年在慶祝十周年的“井岡山會(huì)議”上，沿海對(duì)未來十年做出了明確規(guī)劃。這是沿海集團(tuán)在發(fā)展歷程中的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。以科學(xué)的歷史觀審視了自己十年的發(fā)展歷程和中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路，認(rèn)真思考企業(yè)未來，重新定位企業(yè)發(fā)展，更加明確了企業(yè)的使命、目標(biāo)和發(fā)展策略，二次創(chuàng)業(yè)的口號(hào)被提出。從此沿海集團(tuán)開始走上大規(guī)模擴(kuò)張的全國性布局的道路。發(fā)展歷程健康領(lǐng)跑（2002年至今，健康住宅背書品牌的塑造）2002年確立“健康住宅”的品牌基因；2004年第一個(gè)與國家住宅與環(huán)境工程中心建立關(guān)于“健康住宅”的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，全面開始健康住宅的實(shí)踐；2005年開始國內(nèi)地產(chǎn)首發(fā)的“供應(yīng)鏈整合”管理。2008年，開始構(gòu)筑顧客責(zé)任、行業(yè)責(zé)任和社會(huì)責(zé)任三大責(zé)任為主的“沿海CIS責(zé)任金字塔”體系。推出中國房地產(chǎn)行業(yè)首個(gè)全國性的客服系統(tǒng)——沿海400，沿海開始從健康住宅的領(lǐng)跑者，逐步發(fā)展成為“責(zé)任地產(chǎn)”的領(lǐng)航者。發(fā)展歷程..........發(fā)展主題年2005客戶理念年2004執(zhí)行年2003態(tài)度紀(jì)律年2002顧客互動(dòng)年2005年，沿沿海集集團(tuán)開開始整整合國國內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)，，相繼繼成立立國內(nèi)內(nèi)六大大區(qū)域域公司司，分分別為為東北、、華北北、華華東、、華中中、華華南及及西南南區(qū)域域公司司，我們未未能找找到關(guān)關(guān)于其其西南南區(qū)域域公司司的介介紹。。東北區(qū)區(qū)域公公司設(shè)設(shè)于大大連，，成立于于2005年10月。開開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目位位于大大連市市星海海廣場場會(huì)展展二期期北側(cè)側(cè)，總總投資資額約約30億人民民幣。。項(xiàng)目目占地地面積積3.4萬平方方米、、建筑筑面積積約37萬平方方米，，建設(shè)設(shè)內(nèi)容容包括括酒店店、寫寫字樓樓、商商業(yè)、、住宅宅、公公寓及及SOHO等，該該項(xiàng)目目將成成為大大連金金融、、會(huì)展展、商商貿(mào)、、旅游游中心心的點(diǎn)點(diǎn)睛之之作。。華東區(qū)區(qū)域公公司設(shè)設(shè)立于于上海海，1993年9月沿海海綠色色家園園集團(tuán)團(tuán)（以以下簡簡稱““沿海海集團(tuán)團(tuán)”））進(jìn)入入上海海房地地產(chǎn)市市場。。在上上海先先后開開發(fā)了了金橋橋大廈廈、金金橋花花園、、沿海?！愃A華庭、、沿海?！愃巴ァＱ匮睾！愃巴ロ?xiàng)目目的開發(fā)獲得得市場的廣泛泛認(rèn)可。華北區(qū)域公司司設(shè)立于北京京，2001年正式進(jìn)入華華北房地產(chǎn)市市場。目前下下轄3個(gè)全資（含控控股）項(xiàng)目公公司，分別為為北京興港房房地產(chǎn)有限公公司（注冊(cè)資資本金1350萬美元），北北京高盛房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司（注冊(cè)冊(cè)資本金46680萬元），北京京溫德拉房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司（注冊(cè)冊(cè)資本金10000萬元），總運(yùn)運(yùn)作資產(chǎn)規(guī)模模達(dá)到15億元人民幣。。三個(gè)項(xiàng)目公公司分別運(yùn)作作的項(xiàng)目為沿沿海麗水佳園園（興港），，沿海賽洛城城（高盛）和和順義項(xiàng)目（（溫德拉），，總開發(fā)面積積達(dá)到120萬平方米，目目前在建面積積50.63萬平方米，已已竣工面積7.2萬平方米，區(qū)區(qū)域年銷售額額逾12億元。沿海賽賽洛城和沿海海獨(dú)墅逸致為為北京房地產(chǎn)產(chǎn)市場知名樓樓盤。區(qū)域布局華中區(qū)域公司司設(shè)立于武漢漢，成立于2005年11月。1993年進(jìn)入武漢房房地產(chǎn)市場。。下轄沿海集集團(tuán)全資子公公司的沿海綠綠色家園發(fā)展展（江西）有有限公司（以以下簡稱江西西公司）及武武漢公司在。。武漢公司累累計(jì)開發(fā)面積積已達(dá)45萬余平方米。。武漢公司目目前已成功開開發(fā)位于武漢漢市東西湖區(qū)區(qū)的低密度住住宅產(chǎn)品—沿海麗水佳園園。正在開發(fā)發(fā)的建筑面積積達(dá)150萬平米的大盤盤—沿海賽洛城。。江西公司成成立于2003年7月25日，注冊(cè)資本本為1000萬美金。江西西公司通過摘摘牌于2004年7月26日成功取得位位于南昌市新新建縣長堎鎮(zhèn)鎮(zhèn)的生活居住住用地，面積積279.59畝，總開發(fā)面面積達(dá)25萬平米，用于于開發(fā)大型房房地產(chǎn)項(xiàng)目——沿?！愃褕@。華南區(qū)域公司司設(shè)立于東莞莞，2006年初設(shè)立，業(yè)業(yè)務(wù)從深圳到到東莞，并擴(kuò)擴(kuò)展到周邊區(qū)區(qū)域，儲(chǔ)備土土地近千畝。。首個(gè)項(xiàng)目深深圳聚龍大廈廈，是以住宅宅為主，集辦辦公、商業(yè)為為一體的雙塔塔樓高層建筑筑。項(xiàng)目已于于2003年3月全面入伙，，入住率達(dá)99.6%。東莞沿海麗麗水佳園將于于2007年全新入市，，總建筑面積積34萬平米，綜合合容積率0.9，規(guī)劃1600余戶，澳大利利亞（墨爾本本）柏濤公司司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的的規(guī)劃和建筑筑方案設(shè)計(jì)，，2007年9月份開盤推推售，現(xiàn)正正熱銷中。。三期產(chǎn)品品總建筑面面積為20萬平米，計(jì)計(jì)劃于2008年初推出。。福州分公司司，沿海集集團(tuán)的發(fā)源源公司。開發(fā)項(xiàng)目：：福州·福州豪庭，，福州市中中心華林路路,建筑面積：：4萬㎡;廈門·沿海鷺江新新城，廈廈門蓮花新新村,建筑面積：：14.2萬㎡;廈門·沿海凌志大大廈，廈門門市蓮花新新村盈翠里里,建筑面積：：2.3萬㎡.廈門·沿海香江花花園，廈門門市嘉禾路路,建筑面積：：10萬㎡.廈門市地標(biāo)標(biāo)性建筑。。區(qū)域布局|中信地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)|中信地產(chǎn)公司組織架構(gòu)集團(tuán)介紹公司運(yùn)營財(cái)務(wù)概覽統(tǒng)計(jì)日期為為：財(cái)政年年度截止日日：每年度度3月31日。單位：港幣千元

2008年9月2008年2007年2006年2005年2004年總資產(chǎn)12,961,67911,935,32110,221,5215,398,3684,569,7563,014,428總負(fù)債-9,070,916-8,238,888-7,809,505-3,751,642-3,189,135-1,714,942總權(quán)益3,890,7633,696,4332,412,0161,646,7261,380,6211,299,486少數(shù)股東權(quán)益490,972-435,942-430,929-40,628-59,315-45,011本公司權(quán)益持有人應(yīng)占權(quán)益3,399,7913,260,4911,981,0871,606,0981,321,3061,254,475

2008年9月2008年2007年2006年2005年2004年收入386,1233,722,1562,012,246759,107552,914841,473除稅前溢利35,185869,660354,490171,842144,87291,679本公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利27,740364,694126,703105,035102,40352,234股息－－50,74943,182－－每股盈利0.99(港仙)13.81(港仙)－－－－.....業(yè)務(wù)構(gòu)成年內(nèi)，本集集團(tuán)完成出出售沈陽渾渾南住宅發(fā)發(fā)展項(xiàng)目80%股權(quán)予本集集團(tuán)之關(guān)連連人士（大大連星海灣灣項(xiàng)目占50%權(quán)益之合作作伙伴）。。出售產(chǎn)生生溢利港幣幣4,080萬元。向同同一關(guān)連人人士出售沈沈陽渾南商商業(yè)發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目20%股權(quán)將于二二零零八年年七月底完完成，有關(guān)關(guān)溢利預(yù)期期將于截至至二零零九九年三月三三十一日止止財(cái)政年度度入賬。?就租賃業(yè)業(yè)務(wù)而言，，物業(yè)租賃賃收益自去去年之港幣幣610萬元增加約約12%至港幣680萬元。年內(nèi)內(nèi)租金收入入主要來自由本集集團(tuán)持有于于上海金橋橋大廈、沈沈陽東北家家飾城及北北京賽洛城城第一及二二期零售商商鋪之物業(yè)業(yè)。年內(nèi)物業(yè)投投資分類之之貢獻(xiàn)增加加至港幣8,400萬元，主要要來自投資資物業(yè)重估估盈余港幣幣8,120萬元（二零零零七年：：港幣7,960萬元），以以及北京賽賽洛城第一一及二期零零售商鋪（（于去年年年底落成，，并于本年年度開始產(chǎn)產(chǎn)生租金收收入貢獻(xiàn)））之租金。。物業(yè)管理。。年內(nèi)，本本集團(tuán)之物物業(yè)管理業(yè)業(yè)務(wù)錄得溢溢利約港幣幣60萬元，去年年則為虧損損約港幣200萬元毛利率本年度之整整體毛利率率約為33%，較去年之之約24%為高，主要要原因?yàn)楸颈灸甓瓤⒐すぶ飿I(yè)之之售價(jià)增加加。.....業(yè)務(wù)構(gòu)成單位：港幣千元

2008年9月底2008年2007年物業(yè)銷售378,8393,710,6812,002,712租金收入3,9106,8236,101物業(yè)管理3,3834,6523,433其他收入33,19089,8579,237合計(jì)419,3223,812,0132,021,483損益情況統(tǒng)計(jì)日期為為：07、08年度統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)日期為為財(cái)政年度度截止日：：每年度3月31日。單位：千港元

2008年9月底2008年2007年物業(yè)銷售378,8391,035,634598,769租金收入3,91083,96175,280物業(yè)管理3,383555-2,034收入總額386,1231,120,150672,015未分配公司費(fèi)用

--58,057-121,958外匯收益凈額

-56,450－認(rèn)股權(quán)證之公允價(jià)值溢利50,71749,776－可換股債券衍生負(fù)債部份之公允價(jià)值虧損

--222,503-166,484貨幣掉期合約之公允價(jià)值虧損

--37,405－利息收入

-6,7286,601融資成本

--49,170-34,778應(yīng)占聯(lián)營公司之溢利（虧損）-9173,691-906除稅前溢利35,185869,660354,490.....附屬公司情況直接持有的附屬公司附屬公司名稱注冊(cè)地／注冊(cè)及經(jīng)營地已發(fā)行股本面值／注冊(cè)資本股權(quán)比例(%)CoastalRealty(BVI)Limited英屬處女群島／香港普通股200美元100沿海地投資（中國）有限公司#"中國100,000,000美元100共有附屬公公司41家其中直接持持有附屬公公司2家；其中間接持持有附屬公公司39家。間接持有附屬公司（1）序附屬公司名稱注冊(cè)地／注冊(cè)及經(jīng)營地已發(fā)行股本面值／注冊(cè)資本本公司應(yīng)占股權(quán)百分比1間接持有之附屬公司：

2北京沿海綠色家園世紀(jì)房地開發(fā)有限公司#"中國￥50,000,000元1003北京高盛置業(yè)有限公司#中國￥466,800,000元1004北京興港房地有限公司#"中國13,500,000美元1005成都鼎元置業(yè)有限責(zé)任公司中國￥10,000,000元796沿海綠色家園發(fā)展江西有限公司#中國12,000,000美元1007沿海綠色家園發(fā)展（沈陽）有限公司#中國20,000,000美元1008沿海綠色家園發(fā)展（深圳）有限公司#中國12,000,000美元1009沿海綠色家園發(fā)展（武）有限公司#"中國￥50,000,000元10010沿海綠色家園發(fā)展（廈門）有限公司#中國￥100,000,000元10011四川沿海綠色家園投資有限公司#中國￥50,000,000元10012沿海物業(yè)發(fā)展有限公司香港普通股港幣10元無投票權(quán)遞延股港幣20,000,000元(注1)10013沿海物業(yè)發(fā)展（上海）有限公司#中國12,000,000美元10014沿海物業(yè)管理有限公司香港普通股港幣500,000元10015沿海麗水佳園（鞍山）發(fā)展有限公司#中國￥42,000,000元10016值極有限公司香港普通股港幣10,000元10017東莞麗水佳園發(fā)展有限公司#中國￥10,000,000元10018龍徽投資有限公司香港普通股港幣1,000元100注1：無投票權(quán)權(quán)之遞延股股份無資格格享有該公公司任何溢溢利分配、、接收股東東大會(huì)通告告或出席股股東大會(huì)或或于股東大大會(huì)上投票票。公司結(jié)結(jié)束時(shí)之資資產(chǎn)分配，，最初之港港幣100,000,000,000,000元將按普通通股持有人人各自持有有之已繳足足股份比例例分配予該該等持有人人。#外商獨(dú)資企企業(yè);^合作企業(yè)間接持有附屬公司（2）#外商獨(dú)資企企業(yè);^合作企業(yè)序附屬公司名稱注冊(cè)地／注冊(cè)及經(jīng)營地已發(fā)行股本面值／注冊(cè)資本本公司應(yīng)占股權(quán)百分比21泛豪發(fā)展有限公司香港普通股港幣10,000元10022泛成發(fā)展有限公司香港普通股港幣10,000元10023泛偉發(fā)展有限公司香港普通股港幣10,000元10024杰駿發(fā)展有限公司香港普通股港幣2元10025海創(chuàng)營銷策劃（深圳）有限公司#中國￥1,000,000元10026經(jīng)典建設(shè)有限公司#中國￥50,000,000元10027安威投資有限公司香港普通股港幣2元10028KingsCrownHoldingsLtd.英屬處女群島／香港普通股50,000美元10029遼寧寶城房地開發(fā)有限公司#（控制權(quán))）"中國50,000,000美元5030美佳物業(yè)管理（深圳）有限公司#中國1,400,000美元10031沛華企業(yè)有限公司香港普通股港幣2元10032上海沿海綠色家園置業(yè)有限公司^中國￥110,000,000元10033上海凌志置業(yè)有限公司#中國25,000,000美元10034上海新弘大置業(yè)有限公司#中國￥248,292,951元10035沈陽沿海榮天置業(yè)有限公司#中國10,000,000美元10036沈陽市市場開發(fā)有限公司中國￥12,000,000元10037深圳沿海國投置業(yè)有限公司#中國11,000,000美元10038深圳同澤文化傳播有限公司#中國￥1,000,000元10039蘇州新發(fā)展投資有限公司#中國￥350,000,000元10040得君投資有限公司香港普通股港幣2元10041廈門凌志建設(shè)發(fā)展有限公司#中國5,000,000美元100待售及持有物業(yè)情況注1：由中國國國內(nèi)其他他獨(dú)立發(fā)展展商開發(fā)。。注2：該等物物業(yè)由本集集團(tuán)用作寫寫字樓。物業(yè)名稱地址項(xiàng)目類別總建筑面積（平方米）持有建筑面積(平方米)權(quán)益面積竣工日期鞍山綠色智慧城（第六期B區(qū)除外）鞍山高新技術(shù)業(yè)開發(fā)區(qū)A區(qū)汪峪路北及深營路東住宅（加商業(yè)）381,75820,57121.13%2000年6月-2007年12月北京賽洛城北京住宅／商業(yè)431,00050,543100%2007年3月第一、二、朝陽區(qū)

2007年9月三及五期百子灣5號(hào)

2008年3月北京麗水佳園別墅北京龐胳莊鎮(zhèn)大興村住宅97,9024,189100%2007年3月東莞麗水佳園第一及二期東莞道窖區(qū)蔡白村褔州鼓樓區(qū)河邊街1號(hào)住宅／商業(yè)125,00043,516100%2008年3月褔州豪庭

住宅40,443713100%2003年6月江西麗水佳園江西長陵鎮(zhèn)新建縣高新大道以南住宅／商業(yè)201,30021,183100%2008年3月上海金橋花園上海長寧區(qū)東諸安濱路103號(hào)住宅／商業(yè)65,9085,037100%1997年11月上海麗水馨庭第一期上海松江區(qū)新橋民中路1號(hào)地塊住宅135,40050,739100%2007年9月沈陽東北家飾城沈陽于洪區(qū)瀋遼路319號(hào)商業(yè)149,75280,752100%2000年（注1）深圳聚龍大廈第一及二期深圳羅湖區(qū)東門中路與文錦中路交界處住宅／商業(yè)45,5823,558100%2000年3月深圳諾德金融中心深圳福田區(qū)福中三路1006號(hào)諾德金融中心26、37及38層寫字樓不適用4,819100%2006年（注1及2）武麗水佳園"第一、二、三及四期武漢東西湖區(qū)機(jī)場路西金銀湖北住宅／商業(yè)282,2423,642100%2003年8月-2006年3月武漢賽洛城"第一期武漢東西湖區(qū)長寶公路西金山大道北住宅／商業(yè)221,70046,003100%2008年3月廈門鷺江新城廈門蓮花區(qū)蓮花路呂嶺路住宅／商業(yè)143,4111,098100%2003年12月廈門香江花園廈門蓮花區(qū)蓮花南路及嘉禾路交界住宅／商業(yè)99,35514100%1993年12月合計(jì)

336,377

.....待售及持有物業(yè)情況物業(yè)名稱地址總建筑面積（平方米）持有建筑面積(平方米)權(quán)益面積竣工日期沙田第一城香港住宅沙田得基街5號(hào)第8座4樓C室不適用30100%一九八一年（注1、2及3）華納大廈香港住宅銅鑼灣百德新街55號(hào)10樓B室不適用113100%一九五八年（注1、2及3）總計(jì)

143

注1：本集團(tuán)持持有之面積積為可售面面積注2：住宅物業(yè)業(yè)由本集團(tuán)團(tuán)用作員工工宿舍。注3：本集團(tuán)于于香港持有有之物業(yè)乃乃由其他獨(dú)獨(dú)立發(fā)展商商開發(fā)。香港地區(qū).....|中信地產(chǎn)在建項(xiàng)目物業(yè)名稱地址發(fā)展項(xiàng)目類別預(yù)計(jì)總建筑面積所占比例(100%)估計(jì)竣工年份鞍山綠色智慧城第六期B區(qū)鞍山高新技術(shù)業(yè)"開發(fā)區(qū)A區(qū)汪峪路北及深營路東住宅/附帶商業(yè)33,30021.13%2008年鞍山千山路項(xiàng)目鞍山高新技術(shù)業(yè)"開發(fā)區(qū)A區(qū)汪峪路北及深營路東購物區(qū)20,00021.13%2009年鞍山智慧新城鞍山市立山區(qū)北勝利路東湖南路南住宅203,10021.13%2008年沈陽渾南住宅項(xiàng)目遼寧沈陽市渾南新區(qū)天壇南街８號(hào)住宅346,50020%2008年沈陽渾南商業(yè)項(xiàng)目遼寧沈陽市渾南新區(qū)天壇南街９號(hào)商業(yè)187,100100%2010年北京生命科學(xué)園項(xiàng)目北京昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)中關(guān)村生命科學(xué)園青年公寓地段18號(hào)住宅/附帶商業(yè)39,173100%2009年北京賽洛城（第一、二、三及五期除外）北京朝陽區(qū)百子灣5號(hào)住宅/商業(yè)437,700100%2009年北京麗水佳園別墅第二期B區(qū)及三期北京龐胳莊鎮(zhèn)大興村住宅36,558100%2008年成都都江堰項(xiàng)目成都都江堰市幸福鎮(zhèn)觀風(fēng)4、5、6組臨走馬河?xùn)|側(cè)宗地住宅77,40021.13%2010年成都龍泉驛項(xiàng)目成都龍泉驛鎮(zhèn)百工堰區(qū)住宅/附帶配套222,53479%2010年大連星海灣項(xiàng)目遼寧大連市沙河區(qū)A區(qū)住宅/商業(yè)369,80050%2010年上海麗水馨庭第二期上海松江區(qū)新橋民中路1號(hào)地塊住宅157,400100%2009年東莞麗水佳園第三期東莞道窖區(qū)蔡白村住宅/附帶商業(yè)192,000100%2009年江西麗水佳園第四期江西新建縣長陵鎮(zhèn)高新大道以南住宅/附帶商業(yè)83,300100%2008年蘇州商業(yè)項(xiàng)目蘇州金閶區(qū)干將西路1296號(hào)辦公/商鋪/公寓116,600100%2008年武漢賽洛城（一期除外）武漢東西湖區(qū)長寶公路西金山大道北住宅/商業(yè)"1,238,300100%2009年合計(jì)(16個(gè))

3,760,765

.....一級(jí)土地開發(fā)土地開發(fā)物業(yè)名稱位置占地面積預(yù)計(jì)建筑面積（平方米）土地用途所占權(quán)益比例北京順義項(xiàng)目北京順義區(qū)站前西街南側(cè)94,483203,000住宅/配套/商業(yè)70.80%成都都江堰項(xiàng)目成都都江堰市幸福鎮(zhèn)觀風(fēng)4、5、6組臨走馬河?xùn)|側(cè)宗地267,481427,970住宅/配套/商業(yè)100%合計(jì)

630,970

集團(tuán)介紹其他情況|中信地產(chǎn)豐華股份風(fēng)險(xiǎn)提示貨幣掉期合約約之公允價(jià)值值虧損,2007年9月31日虧損約為3000萬港元；截至至2008年年3月31日增加加至3740萬港元元。在在12月29日公布布的2008年中期期報(bào)告告中沒沒有公公布這這一項(xiàng)項(xiàng)目下下的數(shù)數(shù)字。。該公司司于2008年12月29日.....9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Friday,December23,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。06:40:3706:40:3706:4012/23/20226:40:37AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2206:40:3706:40Dec-2223-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。06:40:3706:40:3706:40Friday,December23,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2206:40:3706:40:37December23,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。23十二月月20226:40:37上午06:40:3712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月226:40上上午12月-2206:40December23,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/236:40:3706:40:3723December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。6:40:37上上午午6:40上上午午06:40:3712月月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功??！。。12月月-2212月月-22Friday,December23,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。06:40:3706:40:3706:4012/23/20226:40:37AM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。12月月-2206:40:3706:40Dec-2223-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。06:40:3706:40:3706:40Friday,December23,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。