房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實施方案

—房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實施方案房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃緊密相關(guān)，是城市建設(shè)規(guī)劃的有機組成部分。為了確定城市的規(guī)模和進展方向完成城市的經(jīng)濟和社會進展目標(biāo)，必需合理地制定城市規(guī)劃和進行城市建設(shè)以順應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。這次給大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實施方案，供大家閱讀參考，希望大家喜愛。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實施方案1一、活動時間本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20X年X月X日，星期X。二、活動地點XX售樓中心三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強調(diào)氣氛突出品位提升檔次有條不紊圓滿勝利1）通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給工程渲染出濃烈的喜慶氣氛，突出表現(xiàn)工程的開盤盛典。2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的微小效勞來突出表現(xiàn)工程的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程布置，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的掌握，以使整個工程現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個工程現(xiàn)場有條不紊。4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充足利用好銷控把握的方法，以置業(yè)參謀來主動調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之到達成交，簽定相關(guān)合約。四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案1）現(xiàn)場布置A、在售樓部依據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)運用。2）外圍道路布置A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。B、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以到達吸引人流，車流，指引來賓，宣揚開盤的作用。3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。c、展現(xiàn)區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。B其他區(qū)域a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作客戶欣賞表演的區(qū)域。天隆？三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。許多客戶對工程的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣闊客戶要求，天??？三千海擬定于20XX年5月1日1、下午14：00正式開頭，3月1日開頭正式銷售宣揚。3、銷售中心辦公室，內(nèi)有小區(qū)規(guī)劃圖（景觀、園林）沙盤，各種戶型沙盤展現(xiàn)（20X年2月20日做完）。4、多方位廣告宣揚（1）、網(wǎng)上宣揚：平面效果圖、戶型圖、銷售價格及相關(guān)說明。（2）、通過媒體（報紙、播送、電視），銷售宣揚冊，單體廣告板，路燈廣告板宣揚。5、與百旺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、金城江區(qū)協(xié)商，由金城江開往東江鎮(zhèn)、空氣家苑小區(qū)的相關(guān)公交車，在小區(qū)門前設(shè)站。十、工程立項結(jié)論通過以上論述，該小區(qū)建成后，能夠到達對工業(yè)園區(qū)的企業(yè)有利生產(chǎn)，便利生活。能夠起到促進中小企業(yè)入駐工業(yè)園區(qū)，拉動百旺經(jīng)濟開發(fā)及金城江區(qū)經(jīng)濟作用。本工程在周邊企業(yè)入駐具有肯定數(shù)量，且有相應(yīng)