【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件

【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告1XX物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告XX物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告2⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN本項(xiàng)目是一個工業(yè)園中的大盤項(xiàng)目通過對項(xiàng)目的綜合分析和思源經(jīng)紀(jì)多年操作大盤的經(jīng)驗(yàn)初步判斷口處于工業(yè)園中的本項(xiàng)目不能僅僅當(dāng)做一個大盤住宅項(xiàng)目去操作?？诒卷?xiàng)目的成功與否在于準(zhǔn)確的定位及開發(fā)節(jié)奏的把握,而本項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏與工業(yè)園本身的發(fā)展節(jié)奏息息相關(guān)。操作本項(xiàng)目應(yīng)該站在整個工業(yè)園發(fā)展與城鎮(zhèn)運(yùn)營的高度去綜合考慮。口本項(xiàng)目更像是開發(fā)一個新城鎮(zhèn)中的一部分,而這一部分很有可能是未來的中心區(qū)?？趯τ诒卷?xiàng)目的發(fā)展方向我們初步判斷是:未來蒙西工業(yè)園的生活中心⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想3⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN對于本項(xiàng)目操作的幾點(diǎn)思路:口先營銷區(qū)域。先要向市場解讀區(qū)域的價值,向市場菅銷我們的區(qū)域,培養(yǎng)區(qū)域的認(rèn)知度。口本項(xiàng)目不是"買地——蓋房子—賣房子”的開發(fā)模式,而是"經(jīng)營項(xiàng)目,運(yùn)營土地”的開發(fā)模式。口本項(xiàng)目的真正利潤點(diǎn)在未來,在土地價值上。要根據(jù)土地價值的增值規(guī)律控制好開發(fā)節(jié)奏,層層引爆,使項(xiàng)目有持續(xù)的吸引力和興奮點(diǎn),使土地價值在未來集中釋放。⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想4⑥報告思路架構(gòu)sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN本體及市場研究分發(fā)展背景解讀(蒙西、烏海)項(xiàng)目開發(fā)價值最大化各類型物業(yè)市場研究(蒙西)市場競爭優(yōu)勢最大化客戶需求調(diào)研目SWoT分項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略類似典型案例借定位推土地條件利用最大化項(xiàng)目本體價值分析項(xiàng)目市場定位報告研究思路項(xiàng)目可行性研究項(xiàng)目市場定位主位項(xiàng)目客群定項(xiàng)目產(chǎn)品定位⑥報告思路架構(gòu)5sEN思源經(jīng)紀(jì)目錄hESN項(xiàng)目本體及市場研究2項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略3項(xiàng)目類似典型案例借鑒4項(xiàng)目市場定位推演項(xiàng)目市場定位及可行性論證sEN思源經(jīng)紀(jì)6sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目本體及市場研究√項(xiàng)目發(fā)展背云解讀各類型物業(yè)市場研究客群需求詡研項(xiàng)目本體價值分析i√項(xiàng)目SWOT分析sEN思源經(jīng)紀(jì)7項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀蒙西工業(yè)園位于烏海以北的蒙西鎮(zhèn),人口1.3萬人,產(chǎn)業(yè)人口6247人,工業(yè)園處于建設(shè)期。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃區(qū)位:蒙西工業(yè)園位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部,地處鄂爾多斯市、烏海市、阿拉善盟兩市一盟的交蒙西工業(yè)四發(fā)展趨匯處,南臨烏海、西于阿拉善盟河相望,東接烏海城市發(fā)展對本1馳名中外的呵爾巴斯白絨山羊產(chǎn)區(qū)。規(guī)模:園區(qū)規(guī)劃控制面積140平方公里,由生活小結(jié)服務(wù)區(qū)、主體產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代物流區(qū)、終端產(chǎn)品區(qū)哥H四部分組成,已累計完成投資30億元資源:周邊地區(qū)儲有煤炭、石灰石、石膏、螢石、高嶺士、天然堿、工業(yè)鹽、膨潤土等30多種可利用資源。人口:城真人口13萬人,截止上到11年8月產(chǎn)業(yè)人口6247人相關(guān)資料數(shù)據(jù)來源:規(guī)劃局統(tǒng)計資料項(xiàng)目本體及市場研究8項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀蒙西工業(yè)園交通條件比較便利,為園區(qū)發(fā)展提供外部條件。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃G110蒙西工業(yè)四發(fā)展趨烏海城發(fā)展對本|京蘭鐵路和11國道貫穿整個規(guī)劃區(qū),丹東到京蘭鐵路小結(jié)拉薩高速公路從鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)通過,京藏高速在工業(yè)區(qū)東側(cè),園區(qū)距離烏海機(jī)場僅公里,變通1使利,為園區(qū)今后發(fā)展提供了便利的條件。區(qū)黃河已柱材項(xiàng)目本體及市場研究9項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)W■T項(xiàng)目發(fā)展背景解讀工業(yè)園受到政府的扶持和重視逐年提高,促使工業(yè)園快速發(fā)展蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃蒙西工業(yè)四發(fā)展趨2004年被自治區(qū)覺委、政烏海城市發(fā)展對本府列為全區(qū)20家重2001年點(diǎn)扶持云區(qū)小結(jié)1區(qū)人民政府北2010年1準(zhǔn)為省級高新被命名為內(nèi)蒙古自治區(qū)技術(shù)工業(yè)園區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地,2002年被國家科技部認(rèn)定)循黃沿線重點(diǎn)工業(yè)集中區(qū)國家新材料成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目本體及市場研究10項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀園區(qū)實(shí)施積極的招商政策,未來發(fā)展前景看好。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃綠色通道〉九通-平》金配套支持〉其它政策蒙西工業(yè)四發(fā)展趨園區(qū)管委會可為入園按照“九通一平一廠園區(qū)管委會為技術(shù)烏海城市發(fā)展對本1企業(yè)從項(xiàng)目的報批到類園區(qū)的標(biāo)創(chuàng)新的企業(yè)提供財跳金模和建設(shè)性質(zhì),E區(qū)小結(jié)投產(chǎn)開通綠色通道準(zhǔn),將所需水、電、融、資助獎勵、政府采在土地稅收資源1并全程提供“一站式”路、訊等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)購等優(yōu)惠政策等方面還有其他優(yōu)惠施接至項(xiàng)目廠區(qū)。對高新技術(shù)研發(fā)中政策可具體面談商治心、工程技術(shù)研究中心、二是對世界50強(qiáng)及企業(yè)技術(shù)中心,可按給國內(nèi)500強(qiáng)入園企業(yè),予配套資助。另有優(yōu)惠政策。項(xiàng)目本體及市場研究11【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件12【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件13【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件14【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件15【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件16【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件17【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件18【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件19【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件20【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件21【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件22【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件23【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件24【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件25【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件26【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件27【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件28【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件29【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件30【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件31【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件32【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件33【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件34【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件35【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件36【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件37【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件38【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件39【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件40【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件41【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件42【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件43【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件44【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件45【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件46【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件47【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件48【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件49【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件50【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件51【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件52【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件53【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件54【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件55【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件56【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件57【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件58【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件59【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件60【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件61【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件62【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件63【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件64【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件65【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件66【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件67【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件68【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件69【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件70【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件71【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件72【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件73【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件74【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件75【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件76【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件77【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件78【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件79【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件80【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件81【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件82【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件83【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件84【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件85【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件86【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件87【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件88【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件89【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件90【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件91【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件92【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件93【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件94【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件95【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件96【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件97【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件98【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件99【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件100【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件101【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件102【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件103【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件104【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件105【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件106【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件107【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件108【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件109【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件110【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件111【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件112【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件113【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件114【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件115【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件116【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件117【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件118【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件119【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件120【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件121【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件122【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件123【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件124【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件125【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件126【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件127【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件128【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件129【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件130【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件131【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件132【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件133【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件134【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件135【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件136【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件137【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件138【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件139【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件140【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件141【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件142【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件143【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件144【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件145【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件146【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件147【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件148【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件149【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件150【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件151【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件152謝謝！61、奢侈是舒適的，否則就不是奢侈?！狢ocoChanel

62、少而好學(xué)，如日出之陽；壯而好學(xué)，如日中之光；志而好學(xué)，如炳燭之光?！獎⑾?/p>

63、三軍可奪帥也，匹夫不可奪志也?！浊?/p>

64、人生就是學(xué)校。在那里，與其說好的教師是幸福，不如說好的教師是不幸。——海貝爾

65、接受挑戰(zhàn)，就可以享受勝利的喜悅?！芗{勒爾·喬治·S·巴頓謝謝！61、奢侈是舒適的，否則就不是奢侈?！狢ocoCha153【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告154XX物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告XX物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告155⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN本項(xiàng)目是一個工業(yè)園中的大盤項(xiàng)目通過對項(xiàng)目的綜合分析和思源經(jīng)紀(jì)多年操作大盤的經(jīng)驗(yàn)初步判斷口處于工業(yè)園中的本項(xiàng)目不能僅僅當(dāng)做一個大盤住宅項(xiàng)目去操作?？诒卷?xiàng)目的成功與否在于準(zhǔn)確的定位及開發(fā)節(jié)奏的把握,而本項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏與工業(yè)園本身的發(fā)展節(jié)奏息息相關(guān)。操作本項(xiàng)目應(yīng)該站在整個工業(yè)園發(fā)展與城鎮(zhèn)運(yùn)營的高度去綜合考慮?？诒卷?xiàng)目更像是開發(fā)一個新城鎮(zhèn)中的一部分,而這一部分很有可能是未來的中心區(qū)?？趯τ诒卷?xiàng)目的發(fā)展方向我們初步判斷是:未來蒙西工業(yè)園的生活中心⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想156⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN對于本項(xiàng)目操作的幾點(diǎn)思路:口先營銷區(qū)域。先要向市場解讀區(qū)域的價值,向市場菅銷我們的區(qū)域,培養(yǎng)區(qū)域的認(rèn)知度?？诒卷?xiàng)目不是"買地——蓋房子—賣房子”的開發(fā)模式,而是"經(jīng)營項(xiàng)目,運(yùn)營土地”的開發(fā)模式?？诒卷?xiàng)目的真正利潤點(diǎn)在未來,在土地價值上。要根據(jù)土地價值的增值規(guī)律控制好開發(fā)節(jié)奏,層層引爆,使項(xiàng)目有持續(xù)的吸引力和興奮點(diǎn),使土地價值在未來集中釋放。⑥項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想157⑥報告思路架構(gòu)sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN本體及市場研究分發(fā)展背景解讀(蒙西、烏海)項(xiàng)目開發(fā)價值最大化各類型物業(yè)市場研究(蒙西)市場競爭優(yōu)勢最大化客戶需求調(diào)研目SWoT分項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略類似典型案例借定位推土地條件利用最大化項(xiàng)目本體價值分析項(xiàng)目市場定位報告研究思路項(xiàng)目可行性研究項(xiàng)目市場定位主位項(xiàng)目客群定項(xiàng)目產(chǎn)品定位⑥報告思路架構(gòu)158sEN思源經(jīng)紀(jì)目錄hESN項(xiàng)目本體及市場研究2項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略3項(xiàng)目類似典型案例借鑒4項(xiàng)目市場定位推演項(xiàng)目市場定位及可行性論證sEN思源經(jīng)紀(jì)159sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目本體及市場研究√項(xiàng)目發(fā)展背云解讀各類型物業(yè)市場研究客群需求詡研項(xiàng)目本體價值分析i√項(xiàng)目SWOT分析sEN思源經(jīng)紀(jì)160項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀蒙西工業(yè)園位于烏海以北的蒙西鎮(zhèn),人口1.3萬人,產(chǎn)業(yè)人口6247人,工業(yè)園處于建設(shè)期。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃區(qū)位:蒙西工業(yè)園位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部,地處鄂爾多斯市、烏海市、阿拉善盟兩市一盟的交蒙西工業(yè)四發(fā)展趨匯處,南臨烏海、西于阿拉善盟河相望,東接烏海城市發(fā)展對本1馳名中外的呵爾巴斯白絨山羊產(chǎn)區(qū)。規(guī)模:園區(qū)規(guī)劃控制面積140平方公里,由生活小結(jié)服務(wù)區(qū)、主體產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代物流區(qū)、終端產(chǎn)品區(qū)哥H四部分組成,已累計完成投資30億元資源:周邊地區(qū)儲有煤炭、石灰石、石膏、螢石、高嶺士、天然堿、工業(yè)鹽、膨潤土等30多種可利用資源。人口:城真人口13萬人,截止上到11年8月產(chǎn)業(yè)人口6247人相關(guān)資料數(shù)據(jù)來源:規(guī)劃局統(tǒng)計資料項(xiàng)目本體及市場研究161項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀蒙西工業(yè)園交通條件比較便利,為園區(qū)發(fā)展提供外部條件。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃G110蒙西工業(yè)四發(fā)展趨烏海城發(fā)展對本|京蘭鐵路和11國道貫穿整個規(guī)劃區(qū),丹東到京蘭鐵路小結(jié)拉薩高速公路從鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)通過,京藏高速在工業(yè)區(qū)東側(cè),園區(qū)距離烏海機(jī)場僅公里,變通1使利,為園區(qū)今后發(fā)展提供了便利的條件。區(qū)黃河已柱材項(xiàng)目本體及市場研究162項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)W■T項(xiàng)目發(fā)展背景解讀工業(yè)園受到政府的扶持和重視逐年提高,促使工業(yè)園快速發(fā)展蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃蒙西工業(yè)四發(fā)展趨2004年被自治區(qū)覺委、政烏海城市發(fā)展對本府列為全區(qū)20家重2001年點(diǎn)扶持云區(qū)小結(jié)1區(qū)人民政府北2010年1準(zhǔn)為省級高新被命名為內(nèi)蒙古自治區(qū)技術(shù)工業(yè)園區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地,2002年被國家科技部認(rèn)定)循黃沿線重點(diǎn)工業(yè)集中區(qū)國家新材料成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目本體及市場研究163項(xiàng)目本體及市場研究sEN思源經(jīng)紀(jì)hESN項(xiàng)目發(fā)展背景解讀園區(qū)實(shí)施積極的招商政策,未來發(fā)展前景看好。蒙西工業(yè)園區(qū)概況蒙西工業(yè)園回區(qū)規(guī)劃綠色通道〉九通-平》金配套支持〉其它政策蒙西工業(yè)四發(fā)展趨園區(qū)管委會可為入園按照“九通一平一廠園區(qū)管委會為技術(shù)烏海城市發(fā)展對本1企業(yè)從項(xiàng)目的報批到類園區(qū)的標(biāo)創(chuàng)新的企業(yè)提供財跳金模和建設(shè)性質(zhì),E區(qū)小結(jié)投產(chǎn)開通綠色通道準(zhǔn),將所需水、電、融、資助獎勵、政府采在土地稅收資源1并全程提供“一站式”路、訊等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)購等優(yōu)惠政策等方面還有其他優(yōu)惠施接至項(xiàng)目廠區(qū)。對高新技術(shù)研發(fā)中政策可具體面談商治心、工程技術(shù)研究中心、二是對世界50強(qiáng)及企業(yè)技術(shù)中心,可按給國內(nèi)500強(qiáng)入園企業(yè),予配套資助。另有優(yōu)惠政策。項(xiàng)目本體及市場研究164【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件165【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件166【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件167【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件168【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件169【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件170【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件171【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件172【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件173【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件174【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件175【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件176【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件177【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件178【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件179【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件180【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件181【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件182【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件183【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件184【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件185【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件186【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件187【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件188【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件189【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件190【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件191【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件192【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件193【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件194【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件195【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件196【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件197【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件198【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件199【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件200【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件201【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件202【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件203【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件204【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件205【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件206【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件207【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件208【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件209【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件210【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件211【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件212【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件213【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件214【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件215【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件216【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件217【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件218【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件219【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件220【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件221【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件222【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件223【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件224【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件225【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件226【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件227【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件228【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件229【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件230【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件231【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件232【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件233【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件234【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件235【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件236【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件237【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件238【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件239【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件240【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件241【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件242【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件243【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件244【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件245【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件246【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件247【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件248【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件249【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件250【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件251【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件252【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件253【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件254【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件255【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件256【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件257【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件258【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件259【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件260【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件261【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件262【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件263【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件264【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件265【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件266【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件267【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件268【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位報告課件269【物流園區(qū)報告】物流園項(xiàng)目市場研究及項(xiàng)目定位