XXXX年月煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)樓盤數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告-

煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)樓盤

八月媒體監(jiān)測本期廣告監(jiān)測報(bào)告以2010年8月煙臺樓盤廣告監(jiān)測統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對煙臺樓盤在各類媒體中廣告的投放量、各區(qū)域樓盤投放量和廣告投放量等多方面進(jìn)行圖表分析，全方位、多角度對樓盤的廣告投放情況進(jìn)行分析、歸納、總結(jié)。從廣告推廣上看，8月份港城樓市漸趨活躍。樓盤推廣主要內(nèi)容集中在開盤、認(rèn)購預(yù)告、新盤推廣、新推房源預(yù)熱、已推樓盤的常規(guī)宣傳等。8月份萊山區(qū)的樓盤、廣告點(diǎn)數(shù)投放均處于領(lǐng)先地位，芝罘區(qū)名列第二；報(bào)紙廣告投放略占上風(fēng)，網(wǎng)絡(luò)媒體的樓盤廣告投放量緊隨其后。本期媒體監(jiān)測范圍包括《煙臺晚報(bào)》、《今晨6點(diǎn)》兩大煙臺本土報(bào)紙；《尚居》、《天下行》、《360》三大雜志；煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)、煙臺論壇、膠東在線、水母網(wǎng)、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)七大網(wǎng)站。

注：煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)在研究廣告監(jiān)測中對報(bào)紙等平面媒體版面統(tǒng)計(jì)遵循如下原則：特刊、軟文、小于1/4版的信息組合、二手房信息不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)；報(bào)紙廣告發(fā)布版面量統(tǒng)計(jì)以1表示一個(gè)整版，1半版=0.5整版，1通欄=0.25整版；網(wǎng)絡(luò)廣告1表示一個(gè)通欄廣告，旗幟=0.75，其余按面積以此類推。芝罘區(qū)投放廣告主要樓盤編號所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1芝罘區(qū)第一國際2芝罘區(qū)華夏傳媒大廈3芝罘區(qū)佳隆學(xué)府銘座4芝罘區(qū)蓁山花園·金龍?jiān)沸卤P5芝罘區(qū)萬科地產(chǎn)新項(xiàng)目無資料6芝罘區(qū)越秀地產(chǎn)新項(xiàng)目無資料7芝罘區(qū)海島一號新8芝罘區(qū)康和新城9芝罘區(qū)天鴻凱旋城10芝罘區(qū)山水龍城11芝罘區(qū)御金臺編號所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12芝罘區(qū)鼎城20082芝罘區(qū)璽萌橘子洲3芝罘區(qū)柏林春天4芝罘區(qū)通世新城5芝罘區(qū)世貿(mào)海灣1號6芝罘區(qū)振華國際7芝罘區(qū)天倫嘉園8芝罘區(qū)金象泰·溫馨家園9芝罘區(qū)馨逸園10芝罘區(qū)西山華庭新盤11芝罘區(qū)中正山莊芝罘區(qū)——第一國際類型：公寓住房開發(fā)商：煙臺國際工程發(fā)展有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：一期建筑面積57545平米交房時(shí)間：容積率：6.19綠化率：

25%銷售許可證：煙房預(yù)許字2008第063號

第一國際一品名宅位于芝罘區(qū)勝利路與環(huán)山路交匯處，南山公園東側(cè)，塔山公園北側(cè)，勝利路與環(huán)山路交匯處，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適合居住和長期投資。第一國際一品名宅占地面積為21000平米，建筑面積為130000平米，容積率為6.19，綠化率為25%，項(xiàng)目對面是南山景區(qū)、煙臺最大規(guī)模專業(yè)酒樓山村名菜及西餐、火鍋等特色高檔餐飲。緊鄰10000平米家家悅超市，銀行、學(xué)校、醫(yī)院分布周邊。最新資訊：新房均價(jià)：最低

7000元/m2

平均

7500元/m2

最高

8000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：6580元，第一國際夏日熱購進(jìn)行中！50平米——140平米澳洲健康住宅。

開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1煙臺晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：我家就在南山公園城中央，公園旁，高性價(jià)比，準(zhǔn)現(xiàn)房，50-140㎡澳洲健康住宅，敬獻(xiàn)港城6580元，第一國際夏日熱購進(jìn)行中！50平米—140平米珍藏房源發(fā)售投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—05A31/2

芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：先行得世界50-140㎡國際品質(zhì)住宅，準(zhǔn)現(xiàn)房，年底入住敬邀現(xiàn)場體驗(yàn)，購房可享額外97折投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A31/2

芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈類型：框剪結(jié)構(gòu)高層開發(fā)商：煙臺日報(bào)社物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:44599平方米交房時(shí)間：容積率：12.50綠化率：

9.1%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：平均

10000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：現(xiàn)在購房可享99折優(yōu)惠。

開盤時(shí)間：

煙臺傳媒國際大廈，地處勝利路與北馬路交匯處，位處煙臺內(nèi)外交通咽喉位置，方圓300米內(nèi)，煙臺火車站、煙臺港客運(yùn)站、港口鱗次櫛比。勝利路、北馬路兩大城市主干道以中心地理之便，縱橫城區(qū)南北東西，暢達(dá)中心城區(qū)任意位置，形成完整網(wǎng)狀交通。大廈規(guī)劃為商業(yè)級辦公綜合體，地上28層，地下兩層停車場，均按立體車位設(shè)計(jì)，總建筑面積約4.7萬平方米，99.9米的總體高度，拔萃于建筑群落，勝攬城市豐富層次，堪稱煙臺絕對的商務(wù)地標(biāo)。大廈采用5A級寫字樓規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，采取全球領(lǐng)先技術(shù)，數(shù)十項(xiàng)系統(tǒng)集合遍布整座樓宇，迅速傳達(dá)世界內(nèi)外一切信息，完美體現(xiàn)數(shù)字化商務(wù)效率，全面提升商務(wù)效率、導(dǎo)航所有商機(jī)！配備7部高層高速電梯及全套智能設(shè)施，高峰擁擠時(shí)刻靈活調(diào)整，充分滿足中高層豎向交通的流暢性，實(shí)現(xiàn)全面提升企業(yè)商務(wù)形象，商機(jī)零延誤。整體大廈架設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，高速信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)信息、資源的瞬間傳遞。作為煙臺最先進(jìn)和知名的城市綜合體之一，項(xiàng)目功能定位為商務(wù)+商業(yè)+酒店的綜合發(fā)展模式，同期引進(jìn)知名銀行、星級酒店進(jìn)駐，資本“滾雪球”效應(yīng)聚集；同時(shí)，作為中心城區(qū)最后絕版頂級商務(wù)寫字樓，項(xiàng)目極其稀缺的屬性決定煙臺從此再無，升值潛力無可限量。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3煙臺晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：城市中央商務(wù)辦公第一座投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—05A31全版

芝罘區(qū)——華夏傳媒媒大廈——報(bào)刊廣告主題題詞：專業(yè)團(tuán)隊(duì)隊(duì)鑄就就至尊商商務(wù)地位位城市中央央商務(wù)務(wù)辦公第第一座投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—12A31全版芝罘區(qū)——華夏傳媒媒大廈——報(bào)刊廣告主題題詞：商界精英英的選擇擇城市市中央·上午辦公公第一座座投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—20A29全版芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府府銘座最新資訊訊：新房均價(jià)價(jià)：最低5500元/m2平均6600元/m2最高7150元/m2購房動(dòng)態(tài)態(tài)：二期3號樓8月28日正式開開盤，6號樓當(dāng)日日開始選選房開盤時(shí)間間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3煙臺晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普普通住宅宅開發(fā)商：：佳隆集集團(tuán)物業(yè)公司司：佳隆物業(yè)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模模：總建建筑面積積:100000平方米交房時(shí)間間：容積率：：2.39綠化率：：39%銷售許可可證：項(xiàng)目位于于煙臺的的城南門門戶，世世回堯路路164號。項(xiàng)目目緊鄰世世回堯，，東側(cè)是是機(jī)場路路，西面面是青年年南路，，毗鄰魯魯東大學(xué)學(xué)。在佳佳隆學(xué)府府花園，，您可以以盡享濃濃厚的文文化氛圍圍。項(xiàng)目緊靠靠三條主主干道，，新開通通的黃金金頂隧道道、魁星星樓隧道道讓您僅僅十分鐘鐘車程即即可到達(dá)達(dá)開發(fā)區(qū)區(qū)、福山山區(qū)、萊萊山區(qū)，，沿線停?？康?2條公交線線路可便便捷的通通往全市市各地。。項(xiàng)項(xiàng)目占占地27937平方米，，總建筑筑面積10萬平方米米。建筑筑形式為為高層和和小高層層，戶型型面積從從57到116不等。停停車位比比例為1：1的，綠化化率高達(dá)達(dá)39%。佳佳隆花花園建筑筑整體外外觀采用用歐式風(fēng)風(fēng)格，體體現(xiàn)了社社區(qū)整體體的宏偉偉氣勢。。景觀設(shè)設(shè)計(jì)遵循循“繁華華寧靜?一居兩得得”的理理念，充充分體現(xiàn)現(xiàn)了動(dòng)與與靜、人人文與自自然的和和諧統(tǒng)一一。佳佳隆隆花園作作為市區(qū)區(qū)的高檔檔地產(chǎn)，，不論從從區(qū)位、、建筑風(fēng)風(fēng)格，還還是人文文景觀、、樓盤品品質(zhì)上，，都以其其無可比比擬的優(yōu)優(yōu)勢，以以其不拘拘一格的的產(chǎn)品特特色，詮詮釋了新新時(shí)代住住宅的內(nèi)內(nèi)涵，給給煙臺更更多的成成功人士士帶來了了一次難難得的選選擇機(jī)會(huì)會(huì)。芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府府銘座——報(bào)刊廣告主題題詞：8月28日，盛大大公開投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—13A291/2廣告主題題詞：8月28日，公開開選房投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—20A311/2芝罘區(qū)——蓁山花園園·金龍?jiān)纷钚沦Y訊訊：新房均價(jià)價(jià)：購房動(dòng)態(tài)態(tài)：認(rèn)購火爆爆進(jìn)行中中，認(rèn)購購金2萬頂3萬即將結(jié)結(jié)束，8月16日起執(zhí)行行1萬頂1.5萬開盤時(shí)間間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1.25煙臺晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.67煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)類型：普普通住宅宅開發(fā)商：：煙臺長長坤泰置置業(yè)有限限公司物業(yè)公司司：蓁山山物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模模：占地地面積:49454平方米；；建筑面面積:48465平方米交房時(shí)間間：容積率：：0.98綠化率：：45%銷售許可可證：蓁山花園園三期金金龍?jiān)?，，地處芝芝罘區(qū)，，三面環(huán)環(huán)山，東東鄰青年年南路，，離市中中心僅5公里，是是由純多多層住宅宅及臨街街商業(yè)構(gòu)構(gòu)筑的蓁蓁山版塊塊中心社社區(qū)。它它依山傍傍水，環(huán)環(huán)境幽雅雅，配套套完善，，極具時(shí)時(shí)代氣息息，是長長坤泰置置業(yè)在蓁蓁山版圖圖打造的的鼎峰之之作金金龍?jiān)吩肺挥谳栎枭铰繁北眰?cè)，占占地49454平米，總總建筑面面積48465平米，容容積率0.98，綠化路路45%，項(xiàng)目全全部為多多層，共共17棟。金金龍?jiān)芬岩延?010年5月初動(dòng)工工，預(yù)計(jì)計(jì)8月開盤，，目前項(xiàng)項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)建制3層。芝罘區(qū)——蓁山花園園·金龍?jiān)贰獔?bào)刊廣告主題題詞：蓁山花園園金龍龍?jiān)烽_盤盤在即！！認(rèn)購火火爆進(jìn)行行中認(rèn)購金2萬頂3萬即將結(jié)結(jié)束，8月16日起執(zhí)行行1萬頂1.5萬投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—12A321/2廣告主題題詞：蓁山花園園金龍龍?jiān)烽_盤盤在即?。≌J(rèn)購火火爆進(jìn)行行中交交1萬頂1.5萬開盤優(yōu)優(yōu)惠正在在進(jìn)行中中投放媒體體：煙臺晚報(bào)報(bào)發(fā)布日期期：2010—08—20首頁1/4芝罘區(qū)——萬科地產(chǎn)產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題題詞：26年40城只在美美麗的芝芝罘島投放媒體體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：2010—08—13A31全版芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：：熱烈祝賀煙臺臺越秀地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司掛牌開業(yè)業(yè)不斷超超越更加加優(yōu)秀投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：2010—08—13A32全版芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：：越秀地產(chǎn)落落后煙臺投放媒體：煙臺晨報(bào)發(fā)布日期：2010—08—188版1/18芝罘區(qū)——海島1號最新資訊：新房均價(jià)：購房動(dòng)態(tài)：“海島1號”榮耀啟航航，47-79㎡㎡風(fēng)尚山海小戶戶，盛大認(rèn)購購全面進(jìn)行中中，交1萬抵2萬，僅有百余余席位，機(jī)會(huì)會(huì)可遇不可求求。開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.92煙臺晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住住宅開發(fā)商：三水水置業(yè)物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：交房時(shí)間：容積率：綠化率：銷售許可證：：三水置業(yè)繼三三水合一花園園后，為煙臺臺再添經(jīng)典建建筑——＂海島1號＂，獨(dú)有世世界級配置，，樂天游艇碼碼頭、萬米金金沙灘、泛海海主題游樂區(qū)區(qū)、海岸公園園、半山別墅墅……“海島1號”西臨大海海，背靠老爺爺山，獨(dú)有稀稀缺雙灣景觀觀，北京博世世筑邦經(jīng)典雙雙子樓體設(shè)計(jì)計(jì)，不僅帶來來尊崇享受，，更為芝罘灣灣樹起高尚生生活的旗幟??！

“海海島1號”地理位置置優(yōu)越，身處處海島連接市市區(qū)，11、19、48、49路多路公交直直達(dá)，距市中中心僅10分鐘車程，城城市短距生活活，隨性主義義大行其道。。

“海海島1號”背靠三水水合一住宅區(qū)區(qū)，拒絕傳統(tǒng)統(tǒng)公寓的獨(dú)樓樓布局，共享享萬平中央花花園和大社區(qū)區(qū)配套，有落落地窗，有大大花園，能看看海的幸?！芙^煙臺公寓寓市場的混亂亂無序，70年產(chǎn)權(quán)明晰證證件齊全，貸貸款低至兩成成，可落戶。。

三水水置業(yè)攜手北北京家裝行業(yè)業(yè)領(lǐng)袖——科寶博洛尼，，開創(chuàng)芝罘島島精裝海居時(shí)時(shí)代?！昂u島1號”首家入住住式精裝，引引領(lǐng)一種全新新的生活方式式。大到家具具家電，小到到廚衛(wèi)用品，，德國技術(shù)成成就細(xì)節(jié)品質(zhì)質(zhì)，意大利風(fēng)風(fēng)格彌漫歐式式風(fēng)情……芝罘區(qū)——海島1號——報(bào)刊廣告主題詞：：47-79㎡㎡風(fēng)尚山海小戶戶，即日起盛盛大公開，認(rèn)認(rèn)購期間享受受交1萬抵2萬優(yōu)惠投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：2010—08—19A141/3芝罘區(qū)——康和新城最新資訊：新房均價(jià)：最低4000元/m2平均4200元/m2購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.33煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)類型：商住兩兩用公寓,別墅,商住樓,寫字樓開發(fā)商：煙臺臺城發(fā)置業(yè)有有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總總建筑面積逾逾120萬平米交房時(shí)間：容積率：1.59綠化率：42.6%[銷售許可證：：康和新城是由由煙臺城市建建設(shè)發(fā)展有限限公司下屬的的煙臺城發(fā)置置業(yè)有限公司司開發(fā)建設(shè)。。城發(fā)公司為為國有獨(dú)資企企業(yè)，主要承承擔(dān)市重點(diǎn)城城市基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目的融資資、投資、建建設(shè)及經(jīng)營，，企業(yè)實(shí)力雄雄厚，信譽(yù)度度高。曾先后后籌資用于國國際會(huì)展中心心、紅旗路、、魁星樓隧道道、黃金頂隧隧道、夾河大大橋、濱海路路綠化及火車車站等大型市市政重點(diǎn)工程程項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)，公司組織織建設(shè)的煙臺臺火車站改造造項(xiàng)目已經(jīng)投投入使用。項(xiàng)目依山而建建，總建筑面面積逾120萬平米，產(chǎn)品品組合以小高高層、高層為為主，配以少少量疊拼house,產(chǎn)品戶型豐富富。產(chǎn)品戶型型以80—100平米中小戶型型為主，100—130平米中大戶型型為輔，并并配以180—250平米少量疊拼拼戶型及40—70平米公寓。新新城建成后將將容納一萬戶戶家庭。項(xiàng)項(xiàng)目緊鄰鄰萬畝山林，，層林疊嶂，，山谷幽靜，，小區(qū)依山而而建，區(qū)內(nèi)逾逾千萬巨資打打造的園林景景觀，巧妙的的將山體景觀觀延伸到小區(qū)區(qū)環(huán)境之中，，4公頃的城市公公園，鮮氧綠綠意，陶冶人人生。芝罘區(qū)——康和新城——報(bào)刊廣告主題詞：：8月21日正式接受誠誠意登記投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：2010—08—19A30芝罘區(qū)——天鴻凱旋城最新資訊：新房均價(jià)：最低8511元/m2平均11500元/m2最高16200元/m2購房動(dòng)態(tài)：6號樓新鮮推出出，一次性付付款98折，按揭99折。開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：高層住住宅高層層開發(fā)商：北京京天鴻集團(tuán)煙煙臺天鴻時(shí)時(shí)代房地產(chǎn)開開發(fā)有限責(zé)任任公司物業(yè)公司：天鴻寶地項(xiàng)目規(guī)模：總總建筑面積:116800平方米交房時(shí)間：容積率：6.34綠化率：34.60%銷售許可證：：煙臺頂級景觀觀豪宅，與政政府斥巨資打打造的濱海廣廣場一步之遙遙

煙臺東海海岸唯一南北北通透面海高高層板樓，精精心雕琢豪華華級戶型，兼兼得海景陽光光

采用國際際領(lǐng)先樓宇配配置，國內(nèi)首首家引入德國國原產(chǎn)MOSER窗

北京天鴻鴻集團(tuán)，大型型國有房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)實(shí)力鉅獻(xiàn)，品品質(zhì)與信譽(yù)的的保證芝罘區(qū)——天鴻凱旋城——報(bào)刊廣告主題詞：：8月21日正式接受誠誠意登記投放媒體：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：2010—08—20A311/2芝罘區(qū)——山水龍城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.67+0.17煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)+搜房類型：多層高高層洋洋房別墅墅開發(fā)商：煙臺臺天安置業(yè)有有限公司物業(yè)公司：煙臺天安物業(yè)業(yè)管理有限公公司項(xiàng)目規(guī)模：總總建筑面積:220萬平方米交房時(shí)間：容積率：1.6綠化率：48

%銷售許可證：：煙房預(yù)許字2009第061號山水龍城項(xiàng)目目是由實(shí)力雄雄厚的山東建建源集團(tuán)有限限公司投資，，煙臺天安置置業(yè)公司開發(fā)發(fā)的大型綜合合性社區(qū)。項(xiàng)項(xiàng)目位于煙臺臺芝罘區(qū)南部部、臥龍經(jīng)濟(jì)濟(jì)園區(qū)的東北北部，通世南南路貫穿社區(qū)區(qū)南北。項(xiàng)項(xiàng)目總建筑面面積220萬平米，其中中住宅面積130萬平米，商業(yè)業(yè)面積20萬平米，公建建面積20萬平方米。山山水龍城以以60平方公里大南南山森林公園園為第一生活活背景，三山山涵養(yǎng)，兩湖湖環(huán)抱，圍護(hù)護(hù)出一個(gè)阻斷斷城市喧囂與與壓力的生活活彼岸。距市市中心、南山山公園僅路7分鐘車程，交交通暢達(dá)，自自成核心；小小區(qū)內(nèi)錯(cuò)落有有致的景觀帶帶與組團(tuán)綠化化營造多重立立體視覺享受受，將靜謐棲棲居升級到至至純至美。最新資訊：新房均價(jià)：購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：芝罘區(qū)——御金臺媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)1+1煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)+新浪類型：公寓住住房高層開發(fā)商：煙臺臺馳盛房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)責(zé)任公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：用用地面積約1.28萬平方米交房時(shí)間：容積率：4.05綠化率：34%銷售許可證：：煙房預(yù)許字2008第089號御金臺位于煙煙臺市中心南南大街與青年年路交匯口西西南側(cè)，北靠靠南大街，東東臨青年路。。周邊緊臨大大潤發(fā)、百盛盛、振華、蘇蘇寧、國美、、肯德基、必必勝客、德克克士，商場云云集，散步即即可購物休閑閑，生活舒適適便利；緊靠靠芝罘醫(yī)院和和煙臺三中，，醫(yī)療教育資資源密集，出出行方便。既既占據(jù)煙臺市市中心的地段段資源，又不不是最密集的的人流集散點(diǎn)點(diǎn)，是難得的的鬧中取靜的的生活優(yōu)選地地段。項(xiàng)項(xiàng)目是由““煙臺馳盛房房地產(chǎn)開發(fā)有有限責(zé)任公司司”開發(fā)的高高檔住宅項(xiàng)目目，馳盛地產(chǎn)產(chǎn)在北京成功功開發(fā)了很多多項(xiàng)目，在煙煙臺這是第一一個(gè)項(xiàng)目，帶帶來了很多先先進(jìn)的理念和和技術(shù)，同時(shí)時(shí)特地聘請加加拿大IBI設(shè)計(jì)集團(tuán)（加加拿大排名首首位，北美排排名前列）擔(dān)擔(dān)綱主體和景景觀設(shè)計(jì)，考考慮到煙臺城城市特色和地地段因素，設(shè)設(shè)計(jì)理念從滿滿足人性本質(zhì)質(zhì)需求出發(fā)，，結(jié)合經(jīng)典和和時(shí)尚因素，，設(shè)計(jì)出“L”形樓體，多出出數(shù)個(gè)采光面面，使塔樓變變身具備了板板樓的通透和和光線效果。。御金臺不僅僅有適宜居住住的建筑空間間，更是南大大街升級的重重要標(biāo)志建筑筑。項(xiàng)目規(guī)劃劃用地面積1.3萬平米，規(guī)劃劃總建筑面積積6.9萬平方米。建建筑密度為34%。由三棟高層層公寓樓及底底部商業(yè)街區(qū)區(qū)組成，地下下有兩層最新資訊：新房均價(jià)：平均9200元/m2購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：芝罘區(qū)——鼎城2008媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.33煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)類型：高層開發(fā)商：煙臺臺鼎城置地發(fā)發(fā)展有限公司司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總總建筑面積:270000平方米交房時(shí)間：容積率：1.25綠化率：44%銷售許可證：：煙房預(yù)許字2009第024號2009第084號項(xiàng)目位處煙煙臺城市之之心，未來來城市中央央生活居住住區(qū)，緊鄰鄰紅旗路黃黃金頂隧道道（西山隧隧道）西出出口，交通通出行極為為方便，10多條公交線線路，10分鐘內(nèi)直達(dá)達(dá)煙臺五區(qū)區(qū)，毗鄰107醫(yī)院；求醫(yī)醫(yī)看病極為為便利，教教育配套完完善，社區(qū)區(qū)內(nèi)配套一一所小學(xué)和和一所幼兒兒園，項(xiàng)目目以奧運(yùn)健健康生活為為主題，并并在環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)上以奧奧林匹克中中心公園為為主題核心心輻射成為為

一個(gè)運(yùn)運(yùn)動(dòng)型花園園社區(qū)，項(xiàng)項(xiàng)目總占地地約8萬平方米，，總建筑面面積10萬多平方米米，

奧運(yùn)運(yùn)主題園林林，細(xì)致園園林雕塑小小品，奧運(yùn)運(yùn)主題鮮明明，提倡科科學(xué)運(yùn)動(dòng)，，健康生活活理念。戶戶型設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)尚、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、實(shí)用，，戶戶采光光、準(zhǔn)板式式樓宇，通通透性良好好，主力戶戶型60-90平方，在戶戶型設(shè)計(jì)上上也突破了了煙臺市傳傳統(tǒng)設(shè)計(jì)概概念，大膽膽提出了"五項(xiàng)全能"戶型設(shè)計(jì)，，如100%的全明空間間設(shè)計(jì)幾乎乎在煙臺就就沒有，真真可謂是煙煙臺的"奧運(yùn)村、運(yùn)運(yùn)動(dòng)園、金金牌家"。最新資訊：：新房均價(jià)：：平均4300元/m2購房動(dòng)態(tài)：：開盤時(shí)間：：芝罘區(qū)——璽萌橘子洲洲類型：高層層開發(fā)商：煙煙臺鼎城置置地發(fā)展有有限公司物業(yè)公司：：項(xiàng)目規(guī)模：：總建筑面面積:270000平方米交房時(shí)間：：容積率：1.25綠化率：44%銷售許可證證：煙房預(yù)許字字2009第024號2009第084號項(xiàng)目位于芝芝罘區(qū)只楚楚路西段，，距海2.5公里，緊鄰鄰?qiáng)A河，居居住于此，，優(yōu)美的夾夾河景色可可盡收眼底底。三區(qū)交交界的優(yōu)越越地理位置置，讓你盡盡享生活之之便利。項(xiàng)項(xiàng)目總建筑筑面積55萬平方米，，容積率僅僅為1.4，建筑密度度為10.79%，陽光薄板板，短進(jìn)深深，大面寬寬，讓居住住更加舒適適，戶型面面積從56㎡-350㎡。16個(gè)以“花””為主題的的景觀組團(tuán)團(tuán)將“公園園的生活””進(jìn)行了完完美的演繹繹，將帶給給社區(qū)居者者明亮、美美好和輕松松的無限遐遐想。璽璽萌?橘子洲在為為業(yè)主提供供魅力公園園生活的同同時(shí)，更考考慮到讓居居住于此的的業(yè)主們享享受到周全全的、人性性化的全方方位物業(yè)服服務(wù)，特聘聘請全球第第一金牌物物業(yè)服務(wù)公公司——世邦魏理仕仕（CBRE）擔(dān)任物業(yè)管管理顧問，，以高于國國際的權(quán)威威品質(zhì)、嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徱曇暷抗饪燎笄笪飿I(yè)管理理的每一個(gè)個(gè)細(xì)微之處處，讓業(yè)主主們盡享尊尊貴。璽萌萌橘子洲的的物業(yè)公司司是北京星星河城物業(yè)業(yè)有限公司司煙臺分公公司。最新資訊：：新房均價(jià)：：最低4880元/m2購房動(dòng)態(tài)：：開盤時(shí)間：：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21.43+067膠東在線+搜房芝罘區(qū)——柏林春天類型：普通通住宅別別墅

小高高層

多層層開發(fā)商：煙煙臺利嘉置置業(yè)有限公公司物業(yè)公司：：煙臺海港物物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：：占地面積積約41.33公頃交房時(shí)間：：容積率：1.2綠化率：43%銷售許可證證：最新資訊：：新房均價(jià)：：平均4500元/m2購房動(dòng)態(tài)：：柏林春天地地處五區(qū)核核心，擁有有煙臺最為為便捷的交交通網(wǎng)絡(luò)。。青年南路路、機(jī)場路路、通世南南路三條城城市縱向主主干道加上上紅旗路、、五區(qū)連接接路兩條城城市東西路路全面貫通通。同時(shí)，，項(xiàng)目與煙煙臺汽車南南站僅一路路之隔，隨隨著汽車南南站的啟動(dòng)動(dòng)，這里將將成為煙臺臺出入各大大縣市的交交通樞紐。。柏柏林春天是是由煙臺利利嘉置業(yè)開開發(fā)的大型型居住社區(qū)區(qū)。項(xiàng)目位位于煙臺市市芝罘區(qū)南南部新城朱朱家疃，東東臨機(jī)場路路、西鄰青青年南路，，總占地面面積約41.33公頃，總建建筑面積約約55萬平米。目目以具有異異域風(fēng)情的的德國小鎮(zhèn)鎮(zhèn)為設(shè)計(jì)母母體，利用用地勢的自自然高差與與天然坡地地景觀，花花園洋房、、多層、小小高層及聯(lián)聯(lián)體別墅錯(cuò)錯(cuò)落有致，，極具層次次美感。建建筑形態(tài)上上采用坡屋屋頂、鐘塔塔等歐式建建筑元素，，景觀綠化化方面以具具有德國特特色的音樂樂、歌劇、、詩歌等為為主題，中中央2萬平米的大大型水景猶猶如美麗的的萊茵河蜿蜿蜒流過，，呈現(xiàn)出純純粹的德國國浪漫風(fēng)情情。

雛形形已現(xiàn)，成成就南城絕絕佳養(yǎng)生寶寶地。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21.67膠東煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——通世新城類型：住宅宅高層層多層層小高層層開發(fā)商：煙煙臺黃務(wù)實(shí)實(shí)業(yè)總公司司物業(yè)公司：：煙臺華盛物物業(yè)管理有有限公司項(xiàng)目規(guī)模：：70萬平方米，，一期32萬平方米交房時(shí)間：：容積率：1.18綠化率：35%銷售許可證證：煙房預(yù)許字字2008第084號最新資訊：：新房均價(jià)：：平均4750元/m2購房動(dòng)態(tài)：：位于煙臺芝芝罘區(qū)南部部，臥龍風(fēng)風(fēng)景區(qū)東，，通世隧道道南，交通通便利，五五區(qū)核心。。

通世新新城項(xiàng)目總總建筑面積積70萬平方米，，面積區(qū)間間40-90平米，全明明設(shè)計(jì)，一一期32萬平米，由由四棟高層層、27棟小高層、、22棟多層組成成，容積率率1.18，綠化率35%北依大南山山森林公園園、東臨峰峰山分景區(qū)區(qū)，群山環(huán)環(huán)繞，山宅宅相棲，藏藏風(fēng)聚氣，，風(fēng)水絕佳佳之地，人人居典范之之作。價(jià)價(jià)格適中，，戶型適中中，讓您輕輕松開啟南南城山居生生活！目目前通世新新城項(xiàng)目，，工程進(jìn)展展迅速，37棟已封頂，，煙臺首席席生態(tài)小戶戶型大盤雛雛形已現(xiàn)，，成就南城城絕佳養(yǎng)生生寶地。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——世茂海灣1號類型：超高高層、寫字字樓、商務(wù)務(wù)公寓、公公寓式酒店店開發(fā)商：煙煙臺世茂置置業(yè)有限公公司物業(yè)公司：：戴德梁行項(xiàng)目規(guī)模：：總建筑面面積277000平方米交房時(shí)間：：容積率：8.23綠化率：25%銷售許可證證：三號樓：煙煙房預(yù)許字字2008第005號世茂海灣1號地處煙臺臺市核心版版圖，位于于煙臺市最最重要的市市政工程項(xiàng)項(xiàng)目濱海廣廣場及其配配套工程地地塊內(nèi)，南南至二馬馬路，北至至大馬路，，西至解放放路，東至至規(guī)劃路。?？偨ㄖ婷娣e約28萬平方米，，集超五星星級酒店、、全海景酒酒店式公寓寓、國際商商務(wù)辦公及及精品商業(yè)業(yè)于一體，，最高建筑筑達(dá)323米，落成后后將成為山山東省最高高地標(biāo)性濱濱海建筑群群。它由四四幢超高層層建筑構(gòu)成成，R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層綜合樓。。四幢超高高層建筑以以裙樓相聯(lián)聯(lián)，四層裙裙樓設(shè)計(jì)為為商業(yè)區(qū)。。T1塔樓低層部部分為辦公公樓，中層層部分為超超五星級酒酒店，高層層部分為精精裝修酒店店式公寓，，綜合塔樓樓總高度為為323米，為山東東第一高樓樓。建筑造造型簡潔明明快，極具具現(xiàn)代風(fēng)格格。超高層層主樓屋頂頂造型設(shè)計(jì)計(jì)取源于紐紐約“帝國國大廈”Art-deco的優(yōu)雅華麗麗，三幢商商務(wù)公寓樓樓的屋頂，，采用了活活潑的豎向向線條，其其設(shè)計(jì)靈感感來自于香香港維多利利亞港“國國際金融中中心”（IFC），融合了煙臺臺的海洋文文化元素，，整個(gè)建筑筑群屹立海海濱，與百百年煙臺山山和滄桑古古炮臺遙相相呼應(yīng)，成成為煙臺的的城市新地地標(biāo)。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)11煙臺論壇最新資訊：：新房均價(jià)：：最低10000元/m2平均14000元/m2購房動(dòng)態(tài)：：開盤時(shí)間：：芝罘區(qū)——振華國際類型：商住住兩用商商住樓,普通住宅高高層開發(fā)商：振振華集團(tuán)物業(yè)公司：：項(xiàng)目規(guī)模：：總規(guī)劃建建筑面積72萬平米交房時(shí)間：：容積率：4.93綠化率：11.81%銷售許可證證：振華國際廣廣場地處煙煙臺市城市市核心，位位于南大街街（煙臺傳傳統(tǒng)商業(yè)街街）、海港港路（煙臺臺新興商業(yè)業(yè)路）、西西大街（繁繁華商業(yè)路路）、大海海陽路（煙煙臺交通要要道）的圍圍合區(qū)域，，屬于煙臺臺市傳統(tǒng)商商業(yè)旺地與與新興商業(yè)業(yè)相結(jié)合的的地塊。交交通十分方方便，距煙煙臺港、火火車站、長長途汽車站站均不足500米，經(jīng)過項(xiàng)項(xiàng)目周邊的的公交車可可達(dá)煙臺市市的各個(gè)區(qū)區(qū)域，周邊邊商業(yè)氛圍圍濃厚，是是目前煙臺臺市唯一的的市級商業(yè)業(yè)中心。項(xiàng)項(xiàng)目占地地11.3萬平方米，，總建筑面面積達(dá)72萬平方米，，分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域，，集國際名名品購物、、休閑娛樂樂、餐飲、、商務(wù)辦公公、國際公公寓、高級級住宅、風(fēng)風(fēng)情商街等等多種物業(yè)業(yè)形態(tài)為一一體的綜合合建筑群；；其中一期期開發(fā)A、B、D三個(gè)區(qū)域，，建筑面積積為42萬平方米，，涵蓋國際際公寓、高高級住宅、、國際品牌牌街區(qū)、頂頂級購物中中心（SHOPPINGMALL）、振華流行時(shí)時(shí)尚百貨5大物業(yè)形態(tài)態(tài)。項(xiàng)目建建成后，將將大大提升升煙臺中心心商業(yè)區(qū)的的面貌和功功能，對推推動(dòng)煙臺都都市化進(jìn)程程將起到不不可限量的的作用，并并將為在此此置業(yè)投資資的人士提提供煙臺最最繁華的都都市生活，，持續(xù)的物物業(yè)升值空空間及良好好的投資回回報(bào)。最新資訊：：新房均價(jià)：：平均4750元/m2購房動(dòng)態(tài)：：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)11煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——天倫嘉園類型：普通通住宅板板式小高層層開發(fā)商：煙煙臺馨逸園園置業(yè)有限限公司物業(yè)公司：：嘉德物業(yè)（（1期）項(xiàng)目規(guī)模：：31.7萬平方米交房時(shí)間：：容積率：1.58綠化率：40%銷售許可證證：最新資訊：：新房均價(jià)：：購房動(dòng)態(tài)：：天倫嘉園是是煙臺馨逸逸園置業(yè)有有限公司開開發(fā)的二期期住宅小區(qū)區(qū)。小區(qū)位位于南城下下曲家，周周邊空氣清清新，西臨臨馬山森林林公園，南南靠小南山山休閑廣場場。小區(qū)連連接機(jī)場路路和青年南南路，交通通便利，乘乘車10分鐘便可到到達(dá)市中心心商業(yè)圈。。小區(qū)共分分三期開發(fā)發(fā)，一期基基本售罄，，二期即將將開盤。二二期總建筑筑面積約32萬平方米。?？倯魯?shù)2381戶，停車位位4762個(gè)，綠化率率達(dá)到40%，歐式建筑筑風(fēng)格。小小區(qū)為全封封閉管理，，區(qū)內(nèi)建有有中心會(huì)所所、小學(xué)、、幼兒園、、農(nóng)貿(mào)市場場，500供暖、天然然氣、有線線電視、寬寬帶等生活活配套設(shè)施施完善。小小區(qū)目前周周邊的配套套也很成熟熟，北面緊緊靠魁玉路路商業(yè)街，，萬光誠潤潤超市，中中國銀行，，建設(shè)銀行行以及魯峰峰幼兒園、、峰華小學(xué)學(xué)方便居民民衣食住行行。另外，，煙臺山分分院，世回回堯和黃務(wù)務(wù)中學(xué)以及及二中和三三中分校，，均距離本本項(xiàng)目不遠(yuǎn)遠(yuǎn)。二期推推出的戶型型充分滿足足現(xiàn)代人的的生活需求求，主力戶戶型90平以下，南南北通透，，一室兩廳廳、兩室兩兩廳、三室室兩廳。戶戶型公攤小小、樓宇配配套設(shè)施完完善（如電電梯采用奧奧的斯的雙雙回路供電電，運(yùn)行速速度快，平平穩(wěn)安全；；供水是二二次供水供供壓，解決決了高樓層層用水不便便的問題））。樓體外外墻采用聚聚板苯保溫溫層，窗戶戶為彩色中中空塑鋼窗窗，隔音隔隔熱效果好好。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)10.5煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——金象泰·溫馨家園類型：普通通住宅開發(fā)商：山山東金象泰泰置業(yè)有限限公司(隸屬煙建集集團(tuán))物業(yè)公司：：金象泰物業(yè)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：：總建筑面面積：320000平米交房時(shí)間：：容積率：2.003綠化率：35.1%銷售許可證證：最新資訊：：新房均價(jià)：：最低4488元/m2平均5300元/m2購房動(dòng)態(tài)：：預(yù)計(jì)7月底8月初開盤，，現(xiàn)在交5萬元即可成成為會(huì)員，，享總總房房款款減減5000優(yōu)惠惠開盤盤時(shí)時(shí)間間：：項(xiàng)目目由由山山東東金金象象泰泰置置業(yè)業(yè)有有限限公公司司（（隸隸屬屬于于煙煙建建集集團(tuán)團(tuán)））開開發(fā)發(fā)，，項(xiàng)項(xiàng)目目由由青青島島北北洋洋建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)有有限限公公司司規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。主主要要戶戶型型在在60————133平米米間間，，兩兩室室兩兩廳廳和和三三室室兩兩廳廳。。樓樓房房規(guī)規(guī)劃劃概概況況為為1號25層；；2號樓樓28層、、3、6號樓樓30層；；4、5號樓樓32層；；7號樓樓29層；；8、9號樓樓26層；；11號樓樓18層。。品品牌牌開開發(fā)發(fā)：：以以60年的的建建筑筑品品質(zhì)質(zhì)向向城城市市致致敬敬??！金金象象泰泰地地產(chǎn)產(chǎn)隸隸屬屬實(shí)實(shí)力力雄雄厚厚的的煙煙建建集集團(tuán)團(tuán)，，與與煙煙建建集集團(tuán)團(tuán)的的卓卓越越品品質(zhì)質(zhì)一一脈脈相相承承。。人人居居理理念念：：以以城城市市運(yùn)運(yùn)營營為為開開發(fā)發(fā)理理念念，，傾傾力力鑄鑄就就綠綠色色建建筑筑；；以以““人人性性關(guān)關(guān)懷懷、、友友好好居居住住””為為宗宗旨旨，，致致力力于于打打造造節(jié)節(jié)能能環(huán)環(huán)保保的的美美好好家家園園，，構(gòu)構(gòu)建建和和諧諧人人居居。。一一線線地地段段：：尊尊處處城城市市中中心心，，東東接接南南大大街街，，北北臨臨只只楚楚路路，，西西臨臨楚楚風(fēng)風(fēng)一一街街，，南南倚倚婁婁子子山山，，區(qū)區(qū)位位優(yōu)優(yōu)勢勢得得天天獨(dú)獨(dú)厚厚。。景景觀觀集集粹粹：：全全山山景景生生態(tài)態(tài)社社區(qū)區(qū)，，隨隨時(shí)時(shí)隨隨地地感感受受綠綠色色擁擁抱抱，，小小區(qū)區(qū)環(huán)環(huán)境境優(yōu)優(yōu)美美，，利利用用山山景景、、綠綠植植，，形形成成獨(dú)獨(dú)特特的的山山景景生生態(tài)態(tài)景景觀觀。。采采用用圍圍合合式式布布局局，，組組團(tuán)團(tuán)式式設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，讓讓居居住住環(huán)環(huán)境境更更加加靜靜謐謐雅雅致致。。簡簡歐歐風(fēng)風(fēng)情情：：簡簡歐歐式式建建筑筑風(fēng)風(fēng)格格、、現(xiàn)現(xiàn)代代砌砌筑筑工工藝藝。。高高貴貴而而不不奢奢華華、、謙謙和和而而不不張張揚(yáng)揚(yáng)、、富富貴貴而而不不炫炫耀耀、、精精致致而而不不浪浪費(fèi)費(fèi)。。優(yōu)優(yōu)選選材材質(zhì)質(zhì)：：優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)塑塑鋼鋼門門窗窗、、雙雙層層玻玻璃璃、、精精選選石石材材、、高高檔檔防防護(hù)護(hù)門門等等，，全全面面提提升升品品質(zhì)質(zhì)檔檔次次。。優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)配配套套：：繁繁華華商商圈圈、、完完美美市市政政配配套套、、休休閑閑娛娛樂樂設(shè)設(shè)施施一一應(yīng)應(yīng)俱俱全全。。360度的的配配套套設(shè)設(shè)施施，，全全面面滿滿足足生生活活所所需需。。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)10.33搜房芝罘罘區(qū)區(qū)———馨逸逸園園類型型：：普普通通住住宅宅開發(fā)發(fā)商商：：煙煙臺臺馨馨逸逸園園置置業(yè)業(yè)有有限限公公司司物業(yè)業(yè)公公司司：：嘉德德物物業(yè)業(yè)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)模模：：總總建建筑筑面面積積124000平米米交房房時(shí)時(shí)間間：：容積積率率：：0.86綠化化率率：：43.60%銷售售許許可可證證：：最新新資資訊訊：：新房房均均價(jià)價(jià)：：最低低5500元/m22購房房動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)：：97折優(yōu)優(yōu)惠惠額額滿滿，，98折優(yōu)優(yōu)惠惠僅僅剩剩二二十十余余席席。。起價(jià)價(jià)約約5500元左左右右開盤盤時(shí)時(shí)間間：：馨逸逸園園位位于于芝芝罘罘區(qū)區(qū)機(jī)機(jī)場場路路西西，，青青年年南南路路以以東東下下曲曲家家站站點(diǎn)點(diǎn)。。Ⅰ期總建筑筑面積124000平米，以以多層和和板式小小高層為為主的社社區(qū)，框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)?，F(xiàn)為為成熟小小區(qū)，入入住率90%以上，社社區(qū)生活活氣息濃濃郁。馨馨逸園?浪漫之約約是煙臺臺馨逸園園置業(yè)有有限公司司在現(xiàn)有有小區(qū)內(nèi)內(nèi)開發(fā)的的最后5棟純多層層住宅，，僅180戶，均為為一梯兩兩戶6+1多層，主主要面向向倡導(dǎo)優(yōu)優(yōu)質(zhì)生活活的浪漫漫年輕群群體，以以68~101㎡㎡中小戶型型為主推推產(chǎn)品，，戶型設(shè)設(shè)計(jì)南北北通透，，公攤面面積小，，實(shí)用率率90%以上，實(shí)實(shí)現(xiàn)了小小戶型、、大空間間，力求求打造馨馨逸園最最后的多多層經(jīng)典典。預(yù)計(jì)計(jì)將于2010年10月份投放放市場結(jié)結(jié)合地形形和周圍圍環(huán)境，，小區(qū)內(nèi)內(nèi)部設(shè)置置了多層層次條形形綠化帶帶，向東東西聯(lián)動(dòng)動(dòng)滲透。。每塊綠綠化帶各各有特色色并交相相呼應(yīng)。。西臨馬馬山森林林公園，，南靠小小南山休休閑廣場場，最大大限度地地導(dǎo)入自自然環(huán)境境。周邊邊配套設(shè)設(shè)施完備備，緊靠靠魁玉路路商業(yè)街街，萬光光誠潤超超市，中中國銀行行，建設(shè)設(shè)銀行以以及魯峰峰幼兒園園、峰華華小學(xué)，，方便居居民衣食食住行。。另外，，煙臺山山分院，，世回堯堯和黃務(wù)務(wù)中學(xué)以以及二中中和三中中分校，，均距離離本項(xiàng)目目不遠(yuǎn)。。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊10.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)區(qū)——馨逸園園——報(bào)刊廣告主主題詞詞：買房子子送風(fēng)風(fēng)景68-101㎡㎡公園里里的婚婚房投放媒媒體：：煙臺晚晚報(bào)發(fā)布日日期：：2010——08—31A161/2芝罘區(qū)區(qū)——西山華華庭類型：：普通通住宅宅開發(fā)商商：煙煙臺宏宏發(fā)房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限限公司司物業(yè)公公司：：項(xiàng)目規(guī)規(guī)模：：總建建筑面面積50586平方米米交房時(shí)時(shí)間：：容積率率：3.03綠化率率：24.35%銷售許許可證證：最新資資訊：：新房均均價(jià)：：購房動(dòng)動(dòng)態(tài)：：8.28日展示示中心心、樣樣板間間華美美綻放放開盤時(shí)時(shí)間：：馨逸園園位于于芝罘罘區(qū)機(jī)機(jī)場路路西，，青年年南路路以東東下曲曲家站站點(diǎn)。。Ⅰ期總建建筑面面積124000平米，，以多多層和和板式式小高高層為為主的的社區(qū)區(qū)，框框架結(jié)結(jié)構(gòu)。?，F(xiàn)為為成熟熟小區(qū)區(qū)，入入住率率90%以上，，社區(qū)區(qū)生活活氣息息濃郁郁。馨馨逸逸園?浪漫之之約是是煙臺臺馨逸逸園置置業(yè)有有限公公司在在現(xiàn)有有小區(qū)區(qū)內(nèi)開開發(fā)的的最后后5棟純多多層住住宅，，僅180戶，均均為一一梯兩兩戶6+1多層，，主要要面向向倡導(dǎo)導(dǎo)優(yōu)質(zhì)質(zhì)生活活的浪浪漫年年輕群群體，，以68~101㎡㎡中小戶戶型為為主推推產(chǎn)品品，戶戶型設(shè)設(shè)計(jì)南南北通通透，，公攤攤面積積小，，實(shí)用用率90%以上，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了小小戶型型、大大空間間，力力求打打造馨馨逸園園最后后的多多層經(jīng)經(jīng)典。。預(yù)計(jì)計(jì)將于于2010年10月份投投放市市場結(jié)結(jié)合合地形形和周周圍環(huán)環(huán)境，，小區(qū)區(qū)內(nèi)部部設(shè)置置了多多層次次條形形綠化化帶，，向東東西聯(lián)聯(lián)動(dòng)滲滲透。。每塊塊綠化化帶各各有特特色并并交相相呼應(yīng)應(yīng)。西西臨馬馬山森森林公公園，，南靠靠小南南山休休閑廣廣場，，最大大限度度地導(dǎo)導(dǎo)入自自然環(huán)環(huán)境。。周邊邊配套套設(shè)施施完備備，緊緊靠魁魁玉路路商業(yè)業(yè)街，，萬光光誠潤潤超市市，中中國銀銀行，，建設(shè)設(shè)銀行行以及及魯峰峰幼兒兒園、、峰華華小學(xué)學(xué)，方方便居居民衣衣食住住行。。另外外，煙煙臺山山分院院，世世回堯堯和黃黃務(wù)中中學(xué)以以及二二中和和三中中分校校，均均距離離本項(xiàng)項(xiàng)目不不遠(yuǎn)。。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊11晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)區(qū)——西山華華庭——報(bào)刊廣告主主題詞詞：展展示中中心樣樣板板間開開放投放媒媒體：：煙臺晚晚報(bào)發(fā)布日日期：：2010——08—27A29全版芝罘區(qū)區(qū)——中正山山莊類型：：普通通住宅宅開發(fā)商商：山山東中中正集集團(tuán)物業(yè)公公司：：中正山山莊項(xiàng)目規(guī)規(guī)模：：總建建筑面面積:50萬平方方米交房時(shí)時(shí)間：：容積率率：1.0綠化率率：48%銷售許許可證證：最新資資訊：：新房均均價(jià)：：最低5280元/m22平均5400元/m22購房動(dòng)動(dòng)態(tài)：：開盤時(shí)時(shí)間：：中正山山莊，，市中中心最最后的的多層層社區(qū)區(qū)。項(xiàng)項(xiàng)目地地處芝芝罘區(qū)區(qū)，三三面環(huán)環(huán)山，，藏風(fēng)風(fēng)蓄水水之地地福抱抱自然然，坐坐享蓁蓁山百百萬平平米原原生態(tài)態(tài)深林林，自自然環(huán)環(huán)境優(yōu)優(yōu)美，，空氣氣清新新。項(xiàng)項(xiàng)目北北靠蓁蓁山屯屯路，，東臨臨煙臺臺市主主干道道青年年南路路，53、44、16、50路等多多路公公交車車經(jīng)過過，交交通便便捷，，暢擁擁市中中心完完善配配套，，近城城不離離城。。出則則繁華華都市市，入入則碧碧水青青山，，居家家養(yǎng)生生絕佳佳寶地地。中中正正山莊莊總建建筑面面積50萬平方方米，，1.0超低容容積率率，綠綠化率率高達(dá)達(dá)48%。社區(qū)區(qū)內(nèi)擁擁有8萬余平平米的的中央央景觀觀公園園平中中正休休閑公公園、、如意意水景景公園園、提提琴文文化公公園、、及7000平中央央休閑閑廣場場，輝輝映社社區(qū)外外部10余平方方公里里的大大蓁山山公園園，內(nèi)內(nèi)景、、外景景渾然然天成成，將將建筑筑環(huán)繞繞其中中，家家在公公園里里，人人在山山水中中。中中正山山莊，，市中中心多多層大大社區(qū)區(qū)，多多層雅雅居，，六層層電梯梯洋房房、庭庭院別別第、、莊園園別墅墅四大大系列列產(chǎn)品品，產(chǎn)產(chǎn)品超超前規(guī)規(guī)劃50年，諸諸多獨(dú)獨(dú)創(chuàng)性性領(lǐng)跑跑煙臺臺樓市市！面面積從從33-330平米，，全功功能戶戶型，，滿足足不同同客戶戶需求求；在在規(guī)劃劃上設(shè)設(shè)計(jì)上上，依依自然然坡地地而建建，大大面積積的采采光、、納景景，南南北通通透全全明設(shè)設(shè)計(jì)，，房間間布局局合理理、功功能完完善；；新古古典主主義歐歐式風(fēng)風(fēng)情建建筑，，簡約約、優(yōu)優(yōu)美，，富有有浪漫漫主義義色彩彩，高高貴典典雅不不言而而喻。。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊10.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)區(qū)——中正山山莊——報(bào)刊廣告主主題詞詞：一一期銀銀座豪豪放每每日銳銳減特特惠惠搶購購先到到先得得買買頂頂樓送送閣樓樓蓁蓁山售售樓處處正式式開放放酬酬賓價(jià)價(jià):買即享享100元/平米優(yōu)優(yōu)惠再再享享一次次性98折，按按揭99折優(yōu)惠惠；綜綜合優(yōu)優(yōu)惠直直減最最高達(dá)達(dá)1.8萬投放媒媒體：：煙臺晚晚報(bào)發(fā)布日日期：：2010——08—26A311/2萊山區(qū)區(qū)投放放廣告告主要要樓盤盤編號所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1萊山區(qū)鳳凰山莊新盤2萊山區(qū)暖山國際新盤3萊山區(qū)上海灘花園4萊山區(qū)四季花城5萊山區(qū)萬光府前花園6萊山區(qū)萬泰麓溪公館7萊山區(qū)萬象城·九如曦岸新盤8萊山區(qū)中天盛世觀瀾9萊山區(qū)煙臺銀座無資料10萊山區(qū)桃源一品11萊山區(qū)名仕豪庭新編號所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12萊山區(qū)天籟花園13萊山區(qū)萬光城建14萊山區(qū)暖山國際15萊山區(qū)南山世紀(jì)大廈16萊山區(qū)金海岸花園17萊山區(qū)湯墅王朝18萊山區(qū)洛芙特公社19萊山區(qū)橡樹灣速8新無資料萊山區(qū)區(qū)——鳳凰山山莊媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：：普通通住宅宅小小高高層開發(fā)商商：煙煙臺海海風(fēng)置置業(yè)有有限公公司物業(yè)公公司：：項(xiàng)目規(guī)規(guī)模：：總建建筑面面積453000平方米米交房時(shí)時(shí)間：：容積率率：2.29綠化率率：43%銷售許許可證證：最新資資訊：：新房均均價(jià)：：平均6500元/m22購房動(dòng)動(dòng)態(tài)：：8月21日即將將盛大大開盤盤，均均價(jià)6500元每平平。開盤時(shí)時(shí)間：：鳳凰山山莊位位于萊萊山區(qū)區(qū)初家家街道道辦事事處廟廟后村村，南南至港港城東東大街街，東東臨鳳鳳凰山山，北北至廟廟后水水庫南南側(cè)高高壓走走廊，，西臨臨鳳凰凰西路路。鳳鳳凰山山莊規(guī)規(guī)劃總總用地地面積積45.3公頃，，規(guī)劃劃方案案依據(jù)據(jù)地塊塊將小小區(qū)劃劃分位位三個(gè)個(gè)區(qū)，，從南南往北北依次次為A、B、C區(qū)。C區(qū)為首首期開開發(fā)的的拆遷遷安置置區(qū)及及經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用用房。。在C區(qū)沿西西側(cè)、、南側(cè)側(cè)規(guī)劃劃路上上設(shè)置置了2層的商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌籌考慮安排排了衛(wèi)生站站、公廁、、居委會(huì)、、聯(lián)防站等等配套設(shè)施施。C區(qū)設(shè)置了12棟高層住宅宅，其中5棟28層、5棟26層、2棟24層。B區(qū)設(shè)置了32棟高層住宅宅，其中3棟21層、15棟24層、6棟26層、8棟33層。在B區(qū)南側(cè)集中中布置了一一棟3層綜合商業(yè)業(yè)、一所20班幼兒園，，一所25班小學(xué)。B區(qū)的西北角角安排了一一個(gè)商務(wù)會(huì)會(huì)所。在A區(qū)沿西側(cè)規(guī)規(guī)劃路上局局部設(shè)置了了2層的商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌籌考慮安排排了衛(wèi)生站站、公廁、、居委會(huì)、、聯(lián)防站等等配套設(shè)施施。A區(qū)設(shè)置了20棟高層住宅宅，其中10棟24層、6棟26層、4棟33層，在A區(qū)的東南角角安排了一一棟28層的酒店寫寫字樓，在在A區(qū)的東北角角安排了一一個(gè)具有復(fù)復(fù)合功能的的會(huì)所。萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞詞：8月15日盛大開盤盤投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—11A30全版萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞詞：8月15日盛大開盤盤投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—12A30全版萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞詞：8月15日盛大開盤盤投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—13A30全版萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞詞：8月21日鳳凰山莊莊盛大開盤盤精彩連連連看優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)時(shí)投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—19A31全版萊山區(qū)——暖山國際媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊4晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通通住宅商商住樓高層開發(fā)商：煙煙臺康城實(shí)實(shí)業(yè)有限公公司物業(yè)公司：：項(xiàng)目規(guī)模：：總建筑面面積471510平方米交房時(shí)間：：容積率：綠化率：35%銷售許可證證：最新資訊：：新房均價(jià)：：購房動(dòng)態(tài)：：品質(zhì)樣板、、實(shí)景園林林8月全線開放放開盤時(shí)間：：集商業(yè)、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、餐餐飲、文化化娛樂居住住為一體成成為迎春大大街中段的的標(biāo)志性建建筑。暖暖山山國際城位位于萊山區(qū)區(qū)軫大路以以南、迎春春大街以東東盛泉東路路以北。一一至三層為為商業(yè)、餐餐飲和娛樂樂設(shè)施，由由南至北將將產(chǎn)業(yè)園、、公建等多多種功能建建筑連為一一體；建筑筑層數(shù)：裙裙房2-3層，公建22-26層，住宅10-28層，規(guī)劃居居住戶數(shù)1368戶，規(guī)劃停停車位3943個(gè)。暖暖山國際際城位于煙煙臺萊山經(jīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)，迎春春大街南段段，暖山國國際城項(xiàng)目目規(guī)劃總用用地面積14.02公頃，用地地性質(zhì)公建建商業(yè)和住住宅，地上上總建筑面面積347000平方米，公公建商業(yè)地地上建筑面面積178800平方米，住住宅地上建建筑面積:168200平方米，其其中國際信信息產(chǎn)業(yè)園園地上建筑筑面積54000平方米。綠綠地率35%，整組建筑筑群采用新新古典風(fēng)格格設(shè)計(jì)，三三段式各形形體尺度比比例精確劃劃分，屋頂頂采用退臺臺平屋頂女女兒墻結(jié)構(gòu)構(gòu)形式，均均衡、大氣氣。公建、、商業(yè)外墻墻材料一至至三層為淺淺褐色石材材，三層以以上為黃銹銹石和涂料料。住宅外外墻材料一一至四層為為淺褐色石石材，四層層以上為深深米色涂料料。暖色的的主墻面以以及穩(wěn)重的的石材裙樓樓，塑造體體現(xiàn)開埠文文化和濱海海生態(tài)建筑筑特色的煙煙臺新建筑筑形象。高高低錯(cuò)落的的屋頂，形形成了豐富富的天際線線，細(xì)部表表現(xiàn)絲絲入入扣，營造造了一個(gè)悠悠閑、典雅雅的高尚生生活社區(qū)。。萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞詞：暖山地產(chǎn)預(yù)預(yù)見未來來品質(zhì)樣樣板、實(shí)景景園林8月全線開放放迎春大大街銷售總總部、百盛盛/佳世客接待待中心誠誠邀品鑒投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—05A16-17全版萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞詞：百聞不如一一見品質(zhì)質(zhì)樣板實(shí)實(shí)景園林8月全新開放放迎春大大街銷售總總部百盛盛佳世客客接待中心心誠邀品品鑒投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—20A16-A17萊山區(qū)——上海灘花園園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：高層層住宅別別墅,普通住宅開發(fā)商：煙煙臺三岳置置業(yè)有限公公司物業(yè)公司：：項(xiàng)目規(guī)模：：1600000平方米交房時(shí)間：：容積率：1.40綠化率：40%銷售許可證證：煙房預(yù)許字字2008第022號大華上海灘灘花園項(xiàng)目目位于煙臺臺市萊山區(qū)區(qū)“三灘區(qū)區(qū)域”，靠靠近煙臺市市政府、體體育公園和和國際博覽覽中心，是是萊山區(qū)政政府的重點(diǎn)點(diǎn)大型項(xiàng)目目之一。項(xiàng)項(xiàng)目總用地地面積100.64萬平方米、、總建筑面面積近160萬平方米。。將依托煙煙臺的濱海海特色和文文脈、結(jié)合合國內(nèi)外發(fā)發(fā)達(dá)城市優(yōu)優(yōu)秀社區(qū)的的人性化開開發(fā)，全力力打造成一一個(gè)以人為為本的新型型城市居住住區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)煙臺面向向世界、面面向未來的的嶄新居住住方式。項(xiàng)項(xiàng)目目地處觀海海路西側(cè)、、金灘東路路南側(cè)，雙雙河?xùn)|路北北側(cè)，慶祥祥路東側(cè)，，南北向的的金灘南路路穿過本項(xiàng)項(xiàng)目，為社社區(qū)生活提提供了發(fā)達(dá)達(dá)、便捷的的交通路網(wǎng)網(wǎng)基礎(chǔ)。本本案為近海海區(qū)域，東東北面靠近近黃海，西西北面靠近近鳳凰山和和市內(nèi)最高高的岱王山山，社區(qū)中中更有逛蕩蕩河流過，，使得項(xiàng)目目獨(dú)攬了““無與倫比比”的山景景、海景、、河景三景景交替輝映映的景觀資資源。最新資訊：：新房均價(jià)：：購房動(dòng)態(tài)：：新品——徐匯坊組團(tuán)團(tuán)7月17日開盤銷售售，75平二室——117平三室，稀稀缺性板式式小高層開盤時(shí)間：：萊山區(qū)——上海灘花園園——報(bào)刊廣告主題詞詞：上海灘花園園新品——徐匯坊11層稀缺組團(tuán)團(tuán)品質(zhì)質(zhì)升級熱熱銷全城投放媒體：：煙臺晚報(bào)發(fā)布日期：：2010——08—13A41/2萊山區(qū)——四季花城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.67煙臺論壇類型：高層層住宅別別墅多層、、小高層、、高層、聯(lián)排排別墅開發(fā)商：山山東祥隆企企業(yè)集團(tuán)物業(yè)公司：：祥隆物業(yè)管管理有限公公司項(xiàng)目規(guī)模：：總建筑面面積:225800平方米交房時(shí)間：：容積率：1.097綠化率：48%銷售許可證證：二期：煙房房預(yù)字2008年0632號海天?四季花城位位于萊山區(qū)區(qū)新苑路與與桐林路交交匯處，北北面緊鄰鳳鳳凰山公園園，向東數(shù)數(shù)百米是迎迎春大街，，向南約100米為港城東東大街。項(xiàng)項(xiàng)目總占地地面積為20.58萬㎡，總建建筑面積22.58萬㎡，容積積率1.097，綠化率高高達(dá)48％。小區(qū)配配套齊全，，配有幼兒兒園、會(huì)所所、托老所所、衛(wèi)生站站、市場等等。海天?四季花城以以中心集中中綠化帶結(jié)結(jié)合曲線型型道路構(gòu)成成小區(qū)主要要結(jié)構(gòu)框架架,采用傳統(tǒng)的的組團(tuán)式布布局方式,同時(shí)結(jié)合了了基地的地地形變化特特點(diǎn)形成各各具不同空空間景觀特特色的六大大組團(tuán)——金色池塘組組團(tuán)、紅色色年代組團(tuán)團(tuán)、中心花花園組團(tuán)、、涵碧山莊莊組團(tuán)、積積溪臺組團(tuán)團(tuán)、藍(lán)月灣灣畔組團(tuán)，，以此作為為項(xiàng)目景觀觀一大亮點(diǎn)點(diǎn)；規(guī)劃還還結(jié)合主入入口設(shè)置南南北向入口口景觀軸,小區(qū)主入口口正對的是是一條南北北向的步行行景觀軸線線，由入口口廣場、跌跌水走廊、、鐘塔、景景觀橋及中中心廣場組組成；還包包括花廊、、跌水廊、、廣場、游游戲場等眾眾多景觀設(shè)設(shè)施。項(xiàng)目目共分三期期開發(fā)建設(shè)設(shè)，由多層層、小高層層、高層及及聯(lián)排別墅墅組成，其其中一期、、