主任在公路征地拆遷大會發(fā)言

第5頁共5頁主任在公路征地拆遷大會發(fā)言一?、總體工作?目標(biāo)1、?堅持統(tǒng)一征?地拆遷補償?標(biāo)準(zhǔn)，實事?求是和“公?開、公平、?公正”的原?則。2、?高速公路征?地拆遷工作?時間緊、任?務(wù)重、涉及?面廣、政策?性強，整個?征地拆遷工?作要在縣委?、縣政府的?統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下?，由縣高速?公路征地拆?遷辦公室負?責(zé)具體實施?。3、沿?線鄉(xiāng)鎮(zhèn)要迅?速成立征地?拆遷辦公室?，并負責(zé)所?轄區(qū)內(nèi)的征?地拆遷工作?。實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)?包干責(zé)任制?，包工作任?務(wù)、包經(jīng)費?、包協(xié)調(diào)解?決涉及地方?的糾紛問題?，確保社會?穩(wěn)定。4?、征地拆遷?工作必須在?___年_?__月__?_日前完成?，確保高速?公路工程按?時開工建設(shè)?。二、征?地拆遷任務(wù)?（一）征?地情況征?地補償是指?依據(jù)《土地?管理法》規(guī)?定的包括土?地補償費、?安置補助費?、青苗補償?費等三項費?用。地類的?確認按前一?年的地類為?準(zhǔn)。征地范?圍主要包括?主線、互通?立交、服務(wù)?區(qū)收費站管?理設(shè)施、改?溝改路等工?程用地，隧?道、涵洞及?部分分離立?交，線外接?路接溝用地?也已計入公?路用地數(shù)量?表內(nèi)，河道?、隧道口周?邊、省級公?路不計入征?地面積。?臨時用地要?盡量不占或?少占耕地，?補償費每畝?每年___?元：若占用?耕地，由用?地單位負責(zé)?復(fù)墾；確實?無法復(fù)墾的?，按所占地?類征地補償?標(biāo)準(zhǔn)與“三?荒地”征地?補償標(biāo)準(zhǔn)的?差額一次性?補償。因?施工填筑路?基需在紅線?外取土，由?施工單位會?同縣征遷辦?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府進行實?地選址測量?，按每一壓?實立方米_?__元的標(biāo)?準(zhǔn)支付給產(chǎn)?權(quán)單位。?（二）拆遷?情況拆遷?包括征用土?地范圍內(nèi)的?所有建（構(gòu)?）筑物、電?力、電信及?其他管線設(shè)?施。拆遷由?項目單位與?產(chǎn)權(quán)單位協(xié)?商解決，縣?、鄉(xiāng)征遷辦?負責(zé)協(xié)助。?地面建筑?物拆遷補償?含建筑物補?償費、照明?線路變更費?、有線電視?線路變更費?、電話移機?費等補助費?。三、操?作方法1?、根據(jù)高速?公路縣段放?樣紅線圖，?由用地單位?、縣征遷辦?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府一同確?定征地范圍?、地類、數(shù)?量，并將任?務(wù)下達到鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)），并?與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府簽訂征?地拆遷包干?協(xié)議。鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府會?同權(quán)屬村、?村小組和農(nóng)?戶實地丈量?。當(dāng)前正在?放紅線挖邊?溝，邊溝挖?完后，一是?要盡量保留?好界樁（一?有利于界線?清晰，二有?利于尋找樁?號里程數(shù)）?，二是要開?始分地類，?分村組戶進?行土地丈量?工作。土地?丈量一定要?以表格形式?記錄原始數(shù)?據(jù)并計算出?征地面積，?然后分別由?鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組?、戶簽字認?可，最后以?丈量數(shù)據(jù)分?村委會為單?位簽訂征地?協(xié)議。丈量?土地的原始?數(shù)據(jù)一定要?妥善保管，?以備查驗。?臨時用地?由施工單位?與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府共同進?行臨時用地?選址，并與?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府簽訂租用?協(xié)議，各有?關(guān)村、組及?個人不得與?施工單位簽?訂臨時租用?協(xié)議。2?、紅線內(nèi)房?屋及地上附?屬建筑物的?拆遷，以省?項目辦下達?的拆遷數(shù)量?為依據(jù)，然?后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、?村兩級及被?拆遷戶共同?進行實地丈?量，認定房?屋結(jié)構(gòu)、數(shù)?量，共同簽?字確認后，?由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府與被拆?遷戶簽訂拆?遷補償協(xié)議?。會議結(jié)?束后，待省?征地拆遷補?償標(biāo)準(zhǔn)下達?后，縣與鄉(xiāng)?鎮(zhèn)將迅速簽?訂征地拆遷?包干協(xié)議。?3、補償?支付方式。?考慮鄉(xiāng)、村?工作任務(wù)，?省項目辦給?予鄉(xiāng)、村一?定的工作經(jīng)?費補助。鄉(xiāng)?鎮(zhèn)___萬?元/年，行?政村___?萬元/年。?征地拆遷?補償費按征?地拆遷的實?際進度分期?付款。即：?征地拆遷協(xié)?議簽訂后付?征地拆遷補?償費的__?_%，土地?丈量簽字確?認，并交付?土地后再付?征地補償費?的___%?，剩下的_?__%征地?補償費待辦?完手續(xù)后付?清；拆遷戶?與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府簽訂拆?遷協(xié)議并按?協(xié)議要求拆?遷到位且驗?收合格后再?付拆遷補償?費的___?%。在征地?拆遷過程中?如面積發(fā)生?變化，以實?際丈量為準(zhǔn)?，有關(guān)房屋?建筑面積的?丈量，按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。四?、時間節(jié)點?1、總體?征地拆遷工?作要求在_?__月__?_日前完成?。其中墳?zāi)?遷移工作必?須在___?月___日?（冬至）前?完成。墳?zāi)?數(shù)量確定原?則具備兩個?條件：一是?必須有后人?，二是有墳?碑。2、?會議結(jié)束后?，請各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?按下達清墳?任務(wù)層層分?解落實到戶?。先進行遷?移工作，前?期遷墳數(shù)量?由縣征遷辦?按補償標(biāo)準(zhǔn)?先墊付，以?后在預(yù)付款?中扣除。?3、完成征?地拆遷任務(wù)?的標(biāo)準(zhǔn)是：?①鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村?、戶簽訂了?征地拆遷協(xié)?議并已付款?，②建（構(gòu)?）筑物全部?拆遷完畢，?③產(chǎn)權(quán)清晰?，④地面清?表工作結(jié)束?。（國家保?護的林木不?能亂砍，必?須按程序報?批或移栽）?五、補償?資金管理?1、高速公?路征地拆遷?補償資金，?必須嚴格按?照財務(wù)制度?，統(tǒng)一管理?，專戶儲存?，做到?？?專用的原則?。2、征?地拆遷補償?資金的撥付?。縣征遷辦?在收到建設(shè)?單位撥付的?征地拆遷補?償資金后，?按照已核實?并簽字認可?的征地拆遷?面積、標(biāo)準(zhǔn)?、金額以及?相關(guān)協(xié)議文?件撥付。?3、征地拆?遷補償資金?必須按《土?地管理法》?的拆遷安置?規(guī)定及時支?付發(fā)放，做?到手續(xù)齊全?，臺帳清楚?，資料完整?，不得克扣?、拖欠和挪?作他用。?4、對征地?拆遷補償資?金發(fā)放情況?，要進行張?榜公布，做?到公開、公?平、公正，?接受廣大干?部群眾的監(jiān)?督。5、?審計、監(jiān)察?等部門應(yīng)對?補償資金的?使用情況進?行全程監(jiān)督?檢查，對克?扣、拖欠、?挪用、__?_補償資金?的依法依紀(jì)?嚴肅處理。?六、工作?要求1、?補償標(biāo)準(zhǔn)必?須張榜公布?，接受群眾?和社會各界?的監(jiān)督，確?保征地拆遷?補償資金落?實到位，并??？顚Ｓ?。?2、拆遷?戶的住房被?拆遷后，如?需重建，由?所在村小組?或村委會結(jié)?合新農(nóng)村建?設(shè)合理規(guī)劃?安排宅基地?，按照占地?面積拆一補?一的原則，?國土部門應(yīng)?優(yōu)先審批。?3、征地?過程中土地?權(quán)屬有爭議?的，由鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府按?照國家有關(guān)?法律法規(guī)協(xié)?調(diào)解決，不?得影響施工?用地。在土?地權(quán)屬未明?確之前，由?縣征遷辦、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府和用地單?位記錄清楚?被征土地（?被租用土