營業(yè)房出租合同樣本（3篇）

營業(yè)房出?租合同樣?本甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《__?__省商?品交易市?場管理條?列》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，按?照平等、?自愿、互?利的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?就乙方租?用甲方位?于三匯裝?飾材料交?易中心（?以下簡稱?市場）一?樓營業(yè)用?房的有關(guān)?事項達成?如下協(xié)議?：第一?條乙方?在簽訂本?合同時，?應與市場?經(jīng)營管理?單位簽訂?管理服務?合同，否?則本合同?不具有法?律效力。?第二條?租賃位?臵、面積?及用途?甲方將位?于三匯裝?飾材料交?易中心第?___幢?___號?營業(yè)用房?出租給乙?方使用，?面積__?_平方米?。乙方在?該位臵的?經(jīng)營項目?為，品牌?為第三?條租賃?期限該?房屋租賃?期限為個?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?及繳納時?間和方式?經(jīng)甲、?乙雙方約?定，該房?屋租金為?/月，/?年（大寫?：___?____?___）?以后每年?租金隨行?就市。租?金繳納方?式為合同?簽訂時一?次性交納?，逾期支?付，每逾?期一日，?甲方按應?繳納金額?___%?收違約金?，逾期_?___日?以上，甲?方有權(quán)終?止本合同?。第五?條其他?費用1?、承租期?內(nèi)乙方必?須承擔所?在營業(yè)用?房實際產(chǎn)?生的電費?和市場根?據(jù)經(jīng)營面?積大小均?攤的公共?耗用水電?費用及市?場管理費?。2、?乙方須按?工商、稅?務等部門?要求及時?辦證、納?稅、繳費?。3、?乙方須購?買商鋪內(nèi)?公眾責任?險，并購?買商鋪內(nèi)?財產(chǎn)保險?以確保鋪?內(nèi)財產(chǎn)安?全。第?六條房?屋的裝飾?裝修1?、乙方若?需對營業(yè)?用房進行?裝飾裝修?，必須遵?守市場的?《裝修管?理規(guī)定》?，應將裝?修方案書?面遞交市?場經(jīng)營管?理方審查?，并經(jīng)書?面同意后?方可施工?，費用及?施工安全?由乙方負?責。若乙?方以后不?在承租該?門面，此?裝修不能?拆除，裝?修費用甲?方不給予?乙方任何?賠償。?2、市場?相關(guān)的設?施、設備?，乙方須?正確、合?理的使用?，正常的?維修責任?由相關(guān)部?門承擔。?若因乙方?操作使用?不當，維?修責任由?乙方承擔?。第七?條未征?得甲方書?面同意，?乙方不得?將所承租?營業(yè)用房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人。?第八條?乙方為承?租商鋪之?當然防火?責任人?第九條?合同的續(xù)?簽和終止?1、本?合同期限?屆滿，本?合同自動?終止。?2、一方?提出終止?合同，經(jīng)?與對方協(xié)?商一致，?可以終止?本合同。?3、不?管任何原?因致使本?合同合法?終止的，?乙方應及?時與甲方?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?在解除合?同后三日?內(nèi)搬離該?營業(yè)用房?，否則甲?方有權(quán)采?取任何必?要合法的?措施，強?行清場或?將財物予?以保管，?由此造成?的損失，?由乙方承?擔。4?、合同期?滿，在同?等條件下?，乙方擁?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。但?乙方須在?合同期滿?前一個月?以書面形?式向甲方?明確期滿?后是否續(xù)?租，否則?，視為乙?方放棄優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。第十?條因不?可抗力造?成本合同?無法繼續(xù)?履行的，?雙方互不?承擔法律?責任。?第十一條?本合同?履行過程?中若發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時任?何一方均?可向法院?起訴。?第十二條?未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。其補充?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?身份證?：___?____?___????????身份?證：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?二○_?___年?____?月___?_日營?業(yè)房出租?合同樣本?（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確雙?方的權(quán)利?和義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?。一、?該營業(yè)房?坐落在寧?鋼大道史?湖村四隊?小康路西?____?米處，面?積平方米?。二、?出租期年?(從月年?止)。?三、租金?大寫：?押金：_?___元?，如退房?時，房屋?無損壞，?押金一次?性退還。?四、合?同一經(jīng)簽?訂，乙方?必須一次?性交清該?承租期內(nèi)?全部押金?。特殊情?況經(jīng)甲方?同意后合?同注明或?另簽訂協(xié)?議。五?、乙方有?下列情形?之一，未?經(jīng)甲方同?意甲方有?權(quán)終止合?同，乙方?所交押金?不退。?1、乙方?在裝修房?屋時未經(jīng)?甲方許可?擅自變動?房屋結(jié)構(gòu)?的。2?、乙方租?用期間轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?該房屋的?。3、?乙方在租?用期內(nèi)不?照章納稅?或違法經(jīng)?營的。?六、合同?期內(nèi)甲方?不得隨意?收回房屋?。合同期?滿后，如?乙方仍需?承租該房?屋，在同?等條件下?甲方優(yōu)先?租給乙方?，房屋年?租金隨行?就市，雙?方協(xié)商。?七、乙?方在承租?期間終止?合同，須?提前兩個?月通知甲?方(這兩?個月內(nèi)含?房費)，?否則給甲?方造就損?失，均有?乙方負責?賠償。?八、甲方?將房屋出?租給乙方?，合同到?期后如乙?方不再續(xù)?租，墻面?必須恢復?原狀，隔?墻不得損?壞，其他?設施必須?完好無損?，如有損?壞，乙方?負責賠償?。九、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，兩份具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_營業(yè)?房出租合?同樣本（?三）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，簽訂本?合同。甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等互利?的原則，?就乙方租?賃甲方房?屋有關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議：?一、房?屋地址：?二、房?屋用途：?三、房?屋租期：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?四、房?屋租金為?元/年，?付款方式?為月一付?，且乙方?要在租金?到期前一?個月交納?下房屋租?金。房屋?租賃期滿?后，租金?價格另行?協(xié)商，隨?行就市。?五、乙?方租賃此?門面時需?一次性交?納租金。?六、乙?方在租賃?期內(nèi)，不?得從事違?法亂紀的?活動，不?得有損害?公共利益?的事發(fā)生?，否則，?甲方將無?條件收回?此房屋。?