房屋建設(shè)合同詳細格式（4篇）

第11頁共11頁房屋建設(shè)合?同詳細格式?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負責?包工(勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具)，甲方?負責提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價?格：工價為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預付該層?建筑面積的?'55%，?在工程完工?經(jīng)按工程驗?收合格后支?付所有工程?款總額的4?0%，剩余?15%的工?程款質(zhì)做為?改工程的質(zhì)?量保證金，?6個月后，?房屋無修建?質(zhì)量問題后?一次性付清?。四、甲?方責任：?1、負責提?供修建場地?，保證三通?：通路、通?水、通電。?2、負責?按工程進度?及時提供修?建材料(乙?方提前兩天?向甲方提供?材料計劃單?，特殊材料?提前)，并?修建工程全?過程監(jiān)督和?指導義務(wù)，?有義務(wù)糾正?乙方不符合?要求的施工?行為。五?、乙方責任?1、嚴格?按照甲方房?屋設(shè)計圖紙?規(guī)定的施工?，自覺接手?甲方監(jiān)督和?指導，未經(jīng)?甲方許可，?不得隨意變?更施工內(nèi)容?和降價施工?質(zhì)量要求。?2、施工?時間，乙方?應合理使用?材料，不得?隨意破壞浪?費，并嚴把?工程質(zhì)量關(guān)?，所有施工?內(nèi)容必須達?到合格標準?，如出現(xiàn)施?工疏忽和質(zhì)?量問題，乙?方必須承擔?全部責任，?并負責由此?造成的全部?經(jīng)濟損失。?3、核定?工期為天，?從雙方約定?開工日起，?乙方須在合?同期內(nèi)保質(zhì)?保量完成全?部工程，并?盡可能提前?完成，雨天?險(連續(xù)下?雨三天為雨?期)除外，?延期一天按?總價格1%?從工費中扣?除。4、?施工期間，?乙方應充分?注意安全，?如出現(xiàn)不安?全事故，甲?方概不負責?。具體施?工內(nèi)容和質(zhì)?量要求1?、施工內(nèi)容?為兩間三層?居住房屋。?所有房屋主?體墻均為“?二四墻”，?具體結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)。?2、所有?墻面全部內(nèi)?外粉刷，外?墻面用水泥?砂漿，內(nèi)墻?面用水泥砂?漿粉刷壓光?后再上白灰?。3、所?有墻體磚面?平整，灰漿?填充實在，?墻體垂直誤?差不超過3?公分，粉刷?后墻面平整?誤差不超過?3公分。?4、在施工?中必須安裝?好線管和上?下水管，下?水管安裝規(guī)?范，接頭密?封，釘罕靠?，并做好電?路。5、?門窗口預留?面標準，留?有銜接點。?6、一樓?地面混凝土?鋪平是分為?兩層，第一?層平板震動?器壓平后鋪?上防水材料?，第二層夯?實后在貼地?面磚。7?、一至三樓?地面磚和正?面外墻磚需?貼平整、線?條均勻。?其他未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?自簽訂之日?起生效。?附：衛(wèi)生間?、廚房、屋?面做防水由?甲方自理。?甲方：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)合同詳細?格式（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將___?__承包給?乙方修建。?依照《__?___》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿和誠?實信用的原?則，雙方就?本工程施工?協(xié)商一致，?達成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機械?、機具。?五、承包內(nèi)?容：1、?乙方負責該?工程施工圖?紙內(nèi)的主體?修建工程，?包括室內(nèi)抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務(wù)?施工前，負?責三通一平?，水電由甲?方接至施工?場地邊。?3、乙方在?進場施工前?甲方負責把?相鄰的門市?界線或用地?協(xié)調(diào)完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質(zhì)?量：乙方負?責按國家建?筑施工規(guī)范?驗收標準進?行，保質(zhì)保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價：甲?方以實際修?建面積進行?計算，每平?方米甲方付?給乙方元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門市柱夾為?準，進行測?量計算，二?、三樓以實?際面積進行?測量計算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬元工?程保證金給?甲方，負一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將萬元保證?金退還給乙?方。十、?付款方式：?負1樓及正?1樓主體完?工后，甲方?以修建實際?面積按80?%工程款支?付給乙方，?二、三樓以?此進行，待?有關(guān)部門驗?收合格后，?甲方一次性?將工程款付?給乙方。?十一、違約?責任：1?、合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?有一方違約?，將支付守?約方總工程?款的30%?的違約金。?2、若甲?方不按合同?約定支付乙?方工程款，?乙方有權(quán)停?工，造成的?一切損失由?甲方負責。?十二、施?工工期：在?_____?年____?_月___?__日完成?，如遇不可?抗力的因素?，則工期順?延。十三?、安全事宜?：乙方在施?工過程中，?必須確保施?工安全，嚴?格按《四川?省安全生產(chǎn)?條例》、《?安全施工操?作規(guī)程》，?按標準化施?工。乙方工?人進入施工?現(xiàn)場，必須?戴好安全帽?，高空作業(yè)?必須系安全?繩，乙方在?施工中發(fā)生?任何事故，?由乙方自行?負責，乙方?進場之前，?必須向有關(guān)?_____?部門購買民?工的民工_?____，?否則不能進?行修建。?十四、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?本合同雙方?簽字蓋章后?，合同一式?兩份，結(jié)清?賬務(wù)本合同?自然生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同詳?細格式（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標的物所處?位置：__?___市_?____區(qū)?(建筑面積?約____?_平方米，?合同價款以?實際建筑面?積為準);?標的物建設(shè)?工期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;標的物建?設(shè)費用為_?____方?米;承包方?式為___?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計詳細的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負責技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條標的?物主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過?程中使用的?所有施工材?料需達到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時，乙?方建設(shè)行為?嚴格落實建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標的物所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應達到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%。超?過約定面積?時，乙方須?無償負責將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應予以賠?償。乙方若?不及時返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?標的物樓道?、墻面的平?整度須達到?行業(yè)標準和?積極性行業(yè)?慣例;標的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應?分開走管，?電路線應與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應機?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標?的物施工建?設(shè)費的支付?：完成工程?建設(shè)的地基?工程(標的?物地基墊層?至一層地面?)，甲方支?付____?_元;工程?建設(shè)之一半?，甲方支付?_____?元;工程竣?工后，甲方?支付___?__元(乙?方保證每個?階段付款前?，已進行的?工程建設(shè)均?符合住宅房?屋建設(shè)安全?性要求及行?業(yè)標準)。?此外，甲方?預扣工程總?費用的10?%作為質(zhì)量?保證金，二?年后乙方施?工達到本合?同各項條款?時，甲方將?余款全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應費?用。4.?甲方負責為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費用由乙方?負擔。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.乙方?各建設(shè)行為?及建設(shè)用料?均符合相關(guān)?行業(yè)標準及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質(zhì)量不符?合本協(xié)議要?求或相關(guān)行?業(yè)標準，乙?方應無償返?工且應承擔?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應在保證?質(zhì)量的前提?下按時完成?建設(shè)任務(wù);?逾期須承擔?_____?元/日的違?約金并應承?擔甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應技術(shù)?人員。4?.乙方自負?己方人員及?相應物品的?安全責任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產(chǎn)損失自負?其責，甲方?對此不負責?任。5.?乙方因施工?不當或未盡?相應注意義?務(wù)給他人人?身或財產(chǎn)帶?來損害時，?應負相應損?害賠償責任?，甲方對此?不承擔責任?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_簽約日?期：___?__??????????簽約日?期：___?__房屋?建設(shè)合同詳?細格式（四?）建設(shè)發(fā)?包發(fā)(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項?達成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_(以設(shè)計?圖紙為依據(jù)?)，乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?___元包?干建成。?三、甲方職?責根據(jù)乙?方要求提供?建房所需材?料，乙方也?可協(xié)助甲方?購買。在購?買質(zhì)量和價?格作指導性?建議。四?、乙方職責?(一)承?包范圍：?1、乙方自?帶施工所需?的一切用具?(含模板、?攪拌機、震?動器、腳手?架等，且運?費由乙方負?責)，并按?圖紙或甲方?要求施工。?2、甲方?所購材料(?鋁窗、樓梯?欄桿、石膏?條、木地板?等由乙方負?責安裝)，?內(nèi)外線條、?墻漆由乙方?負責，凡屬?于壤瓷工程?由乙方負責?施工(做鋼?筋由乙方負?責、運輸鋼?筋的費用由?甲方負責)?，其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負責，否?則由乙方負?責安裝。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動器。?3、基礎(chǔ)部?分(石腳除?外)。從澆?灌地纖梁、?地盤等起直?至屋頂封頂?，均為承包?范圍，并由?乙方負責，?每平方米1?85元包干?。(掃地出?門)4、?屋檐30公?分以內(nèi)由乙?方負責，不?另計工時費?：陽臺挑1?.8工價折?半計算。?5、露臺圍?墻按實際面?積計算，工?時費由甲乙?雙方按市場?價共同協(xié)商?。6、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂做防?水層由乙方?負責。7?、花崗石由?甲方負責安?裝。(二?)工程質(zhì)量?要求1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙設(shè)計或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。(?三)乙方裝?修職責1?、外墻面：?外墻面沙漿?趕平。2?、內(nèi)墻面：?廚房、衛(wèi)生?間貼滿墻磚?，過道墻腳?按房主要求?貼磚。3?、地板：過?道墻面、樓?梯、樓梯地?腳瓷磚(1?.2m)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應配?套設(shè)施由乙?方施工。?6