房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2022年報(bào) -2022年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)

/s?_biz=Mzl0Mjc5ODA0MQ==&mid=2247498978&idx=1&sn=c8d06d0922i6690195d78fcccff28c27&chksm=e974605... /s?_biz=Mzl0Mjc5ODA0MQ==&mid=2247498978&idx=1&sn=c8d06d0922i6690195d78fcccff28c27&chksm=e974605... /41■,辦公排名一2022年度西安辦公排名（按成交金額）項(xiàng)目名條成甦n成交面積（硫）（方誠(chéng)）（無(wú)/誠(chéng)）1大JS西市47,02737205008.8M%36,62&”426120316.8S%3曲江文創(chuàng)中心33,573244250137526.30%4跡廣場(chǎng)31.66522026143S85.95%5城31.OS9121109995.83%6洋滎旺城274673。716188565.10%7飆中央廣場(chǎng)22,1791.7441127824.16%8金險(xiǎn)1新中心2L63612657171064.06%9永SW代中心18.W509451202073.56%10中國(guó)知西派國(guó)際16,4871D9102151313.10%TOPIC286,36520.9087213702向擋一峋I世形全國(guó)市場(chǎng)總結(jié)及展里樓市調(diào)控頻岀，新房供需走弱，預(yù)計(jì)2023年全國(guó)政策環(huán)境持宏雙懷境調(diào)控政策市場(chǎng)分析>任國(guó)際形勢(shì)嚴(yán)峻.全球場(chǎng)低迷的背n下，加之國(guó)內(nèi)疫情反誣彫痢,2022年我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨諸多不衲定性.GDPtfi柱處于低位.-展望2023年,在國(guó)家政策千預(yù)茂度情繾1?的雙重影響下，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)情況或?qū)⒂兴仃?但依舊面臨下行壓力.>在堅(jiān)持”唐主不炒”的前提下，2022年國(guó)家密集岀臺(tái)調(diào)控政策利好樓市,央行兩次降隹m欠降息利好房地產(chǎn).棲市松娜劃?明顯.-展望2023年腳■全國(guó)政策環(huán)境將持墳寬松、且存在一S憂化空間，以買現(xiàn)蹬房你削ft價(jià)、格預(yù)期的發(fā)展目標(biāo).，2022年全國(guó)土値市場(chǎng)低迷，房企食地意愿不定，地方國(guó)資托底明顯；住糸市場(chǎng)供需走H.存食處于歷更高位.房?jī)r(jià)下行壓力爽出.>展望202席，隨譽(yù)利好政策的效果逐漸顯現(xiàn)，樂(lè)迎估計(jì)全國(guó)新房市場(chǎng)齣有固企跡，房?jī)r(jià)下彳亍觸有所繾解.西安市場(chǎng)總結(jié)及展望”號(hào)市場(chǎng)表現(xiàn)欠佳，客戶序觀望,預(yù)計(jì)2023年短期內(nèi)市場(chǎng)誨一.g?低位運(yùn)行，房企拿地依舊謹(jǐn)慎政策端土嶠市場(chǎng)端>在全國(guó)豎濟(jì)下行壓力的背景下，西安對(duì)翎性良蜉.總體保持IS定恢復(fù)態(tài)勢(shì)；政府全年多次出臺(tái)熊政策利好樓市.但目前為止效果有限，>展更202林,腰計(jì)在慢市回暇前西安大K持攀露松的政菜球HI.井且保持一定的政策優(yōu)優(yōu)空間，2022年西安經(jīng)營(yíng)性用地瘴升價(jià)蹤.成交成制T態(tài).央企國(guó)企為■地主力，土斷則雖有所放松，快企?地?zé)帷芬琅f一晚展里2023年,受經(jīng)濟(jì)環(huán)境及房企資金圧力影岬.維計(jì)明年土拍市場(chǎng)休10?位運(yùn)行，房企掌ie皎為謹(jǐn)慎.,2022年西安整體房地產(chǎn)市場(chǎng)毀現(xiàn)欠佳,供需雙降,下半年以來(lái)富戶觀師岫嚴(yán)?，市場(chǎng)持續(xù)探辰.外間區(qū)