第一章-建筑施工組織概論

建筑施工組織與管理授課教師：龔猛電話Q：2758239369辦公地點：思源樓建筑204室系部郵箱：kcjzx2010@約定11、成績考核2、課堂紀律3、作業(yè)要求

成績考核

考試成績70%平時成績30%考勤10%作業(yè)10%答問10%閉卷筆試課堂禁令作業(yè)要求任務(wù)獨立按時按量1.研究對象：以建筑工程施工階段為核心，以工程項目施工組織與管理理論、方法和手段為研究對象。2.研究內(nèi)容：工程項目的施工組織方式、流水施工、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、施工準備、施工組織總設(shè)計、單位施工組織設(shè)計的編制原理和基本要求。一、本課程的研究對象與內(nèi)容使學(xué)生掌握建筑工程施工組織設(shè)計編制和實施的基本原理與方法具有解決工程施工組織、規(guī)劃、控制等實際問題的初步能力二、本課程的教學(xué)目的教學(xué)目的課程特點綜合性強實踐性強政策性強三、本課程的特點課堂教學(xué)習(xí)題作業(yè)撰寫實訓(xùn)報告課程設(shè)計四、本課程的教學(xué)環(huán)節(jié)施工技術(shù)建筑工程預(yù)算建筑結(jié)構(gòu)建筑設(shè)備建筑材料五、本學(xué)科的涉及的主要相關(guān)學(xué)科建筑施工組織與管理的研究對象和任務(wù)一、研究對象建筑施工組織與管理是以建筑產(chǎn)品為對象，從系統(tǒng)論的角度并應(yīng)用其他相關(guān)理論，研究如何通過合理的安排、組織與協(xié)調(diào)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的諸要素，優(yōu)化施工過程，保證建設(shè)工程順利竣工交付使用，實現(xiàn)建設(shè)項目投資效益的合理最大化。二、任務(wù)建筑施工組織與管理的基本任務(wù)是在國家建設(shè)方針和政策指導(dǎo)下，體現(xiàn)承包商對施工項目的宏觀管理思想，通過對建設(shè)項目具體情況的調(diào)查、了解和把握，圍繞施工項目目標，選擇施工方案，確定施工進度，合理布置施工現(xiàn)場，落實質(zhì)量安全技術(shù)措施，協(xié)調(diào)設(shè)計與施工、技術(shù)與經(jīng)濟、前方與后方、整體與局部以及項目各相關(guān)者之間、項目建設(shè)不同階段之間、項目管理不同部門之間的相互關(guān)系，科學(xué)合理地安排各項生產(chǎn)要素，兼顧經(jīng)濟效益與社會效益，保證合同目標的順利實現(xiàn)。建造師執(zhí)業(yè)資格制度（一）凡遵紀守法，具備工程類或工程經(jīng)濟類中等專業(yè)以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師職業(yè)資格考試。

（二）符合上述（一）的報考條件，具有工程（工程經(jīng)濟類）中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿15年的人員，同時符合下列條件的，可免試部分科目。（三）《建設(shè)工程項目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《專業(yè)工程管理與實務(wù)》，其中《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目分為6個專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機電工程。（四）一級建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程項目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《專業(yè)工程管理與實務(wù)》，其中《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目設(shè)置10個專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程。二建課程簡介各章分數(shù)：施工管理:18~20分左右；三大控制：成本控制23~25分左右；

進度控制18~19分左右、

質(zhì)量控制18~19分左右；三大管理：安全環(huán)保17~19分左右、

合同管理20分左右、

信息管理4分左右。特別要重點關(guān)注第一、二、四、六章。第一章建筑施工組織概論第三節(jié)施工組織設(shè)計概述第二節(jié)建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟特點第一節(jié)基本建設(shè)與建筑施工第一節(jié)基本建設(shè)與建筑施工

一、基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類（一）基本建設(shè)的含義

狹義上：是指固定資產(chǎn)外延擴大再生產(chǎn)，包括新建、主要生產(chǎn)能力的擴建、整體性改建和重大的恢復(fù)工程。

廣義上：是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)和部分簡單再生產(chǎn)，包括一般性改建、擴建、遷建、恢復(fù)等工程。

基本建設(shè)是固定資產(chǎn)的建設(shè)。固定資產(chǎn)的概念:是指使用期限較長（超過一年），單位價值較高，在國家規(guī)定的限額標準（如2000元）以上的，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。包括建（構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的工具、器具等。

討論：一個建設(shè)工程要做哪些工作？（二）基本建設(shè)的內(nèi)容

基本建設(shè)的主要內(nèi)容包括建筑工程；安裝工作；設(shè)備、工具和器具及生產(chǎn)用具的購置；勘察設(shè)計、征地拆遷、職工培訓(xùn)、科研實驗、負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)等其他基本建設(shè)工作。（三）基本建設(shè)的分類二、基本建設(shè)項目及其組成討論：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程檢驗批的區(qū)別？以學(xué)校建設(shè)為例分解項目？以學(xué)校建設(shè)為例分解項目？三、基本建設(shè)程序建好一個工程，需要經(jīng)過哪些程序？三、基本建設(shè)程序編制項目建議書編制可行性研究報告決策階段設(shè)計準備階段設(shè)計階段施工階段動用前準備階段保修階段編制設(shè)計任務(wù)書初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計施工竣工驗收立項決策階段任務(wù)：確定項目的定義實施階段(項目管理的時間范疇)任務(wù)：實現(xiàn)項目的目標動用開始保修期結(jié)束招投標工作發(fā)生的時間段時間使用階段每個階段具體做些什么工作？1、項目建議書2、開展可行性研究3、進行設(shè)計、安排計劃4、進行建設(shè)準備5、組織施工6、生產(chǎn)準備7、驗收投產(chǎn)8、后評價四、建筑施工程序1、承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段承接施工任務(wù)的方式主要有三種：a、國家或上級主管部門直接下達任務(wù)；b、建設(shè)單位委托的任務(wù)；c、通過投標中標而得到的任務(wù)；2、開工前現(xiàn)場條件準備階段施工準備工作是建筑施工順利進行的根本保證。3、全面施工階段全過程中最重要的階段，必須在開工報告被批準后才能開始。4、交工驗收、交付生產(chǎn)使用階段最后一個環(huán)節(jié)，是一個法定程序。第二節(jié)建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟特點

建筑產(chǎn)品：是指建設(shè)工程的勘察、設(shè)計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)建筑產(chǎn)品配件和其他設(shè)施。在中國，建筑產(chǎn)品分為：①房屋建筑：包括廠房、倉庫、住宅、辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)用房等；②構(gòu)筑物：包括煙囪、窯爐、鐵路、公路、橋梁、涵洞等；③機械設(shè)備和管道的安裝工程。哪些是建筑產(chǎn)品？一、建筑產(chǎn)品的特點1、建筑產(chǎn)品在空間上的固定性建筑產(chǎn)品在建造過程中直接與地基基礎(chǔ)連接，因此，只能在建造地點固定地使用，而無法轉(zhuǎn)移。這種一經(jīng)造就就在空間固定的屬性，叫做建筑產(chǎn)品的固定性。固定性是建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品最大的區(qū)別。2、建筑產(chǎn)品類型的多樣性

建筑物的使用要求、規(guī)模、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)類型等各不相同，即使是同一類型的建筑物，也因所在地點、環(huán)境條件不同而彼此有所不同。因此．建筑產(chǎn)品不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣批量生產(chǎn)。建筑產(chǎn)品有哪些特點？3、建筑產(chǎn)品體積龐大建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品相比，其體形遠比工業(yè)產(chǎn)品龐大，占有廣闊的平面與空間，自重也大。4、建筑產(chǎn)品的高成本性

建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中耗用大量的材料、人力、機械及其他資源，不僅實物形體龐大，而且造價高昂，動輒數(shù)千萬甚至上億人民幣。二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點由于建筑產(chǎn)品地點的固定性、類型的多樣性和體形龐大等特點，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點相比較具有自身的特殊性。其具體特點如下:1、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長

建筑產(chǎn)品的固定性和體型龐大的特點決定了建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長。因為建筑產(chǎn)品體型龐大，使得最終建筑產(chǎn)品的建成必然耗費大量的人力物力和財力。同時，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)全過程還要受到工藝流程和生產(chǎn)程序的制約，使各專業(yè)，工種間必須按照合理的施工順序進行配合和銜接。又由于建筑產(chǎn)品地點的固定性，使施工活動的空間具有局限性，從而導(dǎo)致建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，占用流動資金大的特點。2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性

建筑產(chǎn)品地點的固定性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性。一般的工業(yè)產(chǎn)品都是在固定的工廠，車間內(nèi)進行生產(chǎn)，而建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是在不同的地區(qū)，或同一地區(qū)的不同現(xiàn)場，或同一現(xiàn)場的不同單位工程，或同一單位工程的不同部位組織工人，機械圍繞著統(tǒng)一建筑產(chǎn)品進行生產(chǎn)。因此，是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在地區(qū)之間，現(xiàn)場之間和單位工程不同部位之間流動。

3、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性

建筑產(chǎn)品地點的固定性和類型的多樣性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。一般的工業(yè)產(chǎn)品是在一定的時期內(nèi)，統(tǒng)一的工藝流程中進行批量生產(chǎn)的，而具體的一個建筑產(chǎn)品應(yīng)在國家或地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)，根據(jù)其實用功能，在選定的地點上單獨設(shè)計和單獨施工。即使是選用標準設(shè)計，通用構(gòu)件或配件，由于建筑產(chǎn)品所在地區(qū)的自然，技術(shù)，經(jīng)濟條件的不同，也是建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造，建筑材料，施工組織和施工方法等要因地制宜加以修改，從而使各建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有單件性。4、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)會的綜合、復(fù)雜性

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性由上述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的諸特點可以看出，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的涉及面廣。在建筑企業(yè)的內(nèi)部，它涉及到工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造、地基基礎(chǔ)、水暖電、機械設(shè)備、建筑材料和施工技術(shù)等學(xué)科的專業(yè)知識，耍在不同時期、不同地點和不同產(chǎn)品上組織多專業(yè)、多工種的綜合作業(yè)。在建筑企業(yè)的外部，它涉及到各不同種類的專業(yè)施工企業(yè)，及城市規(guī)劃、征用土地、勘察設(shè)計、消防、“七通一平”、公用事業(yè)、環(huán)境保護、質(zhì)量監(jiān)督、科研試驗、交通運輸、銀行財政、機具設(shè)備、物質(zhì)材料、電、水、熱、氣的供應(yīng)、勞務(wù)等社會各部門和各領(lǐng)域的復(fù)雜協(xié)作配合，從而使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的組織協(xié)作關(guān)系綜合復(fù)雜。

5、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多建筑產(chǎn)品地點的固定性和體形龐大的特點，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)露天作業(yè)多。因為形體龐大的建筑產(chǎn)品不可能在工廠、車間內(nèi)直接進行施工，既使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)達到了高度的工業(yè)化水平的時候，也只能在工廠內(nèi)生產(chǎn)其備部分的構(gòu)件或配件，仍然需要在施工現(xiàn)場內(nèi)進行總裝配后才能形成最終建筑產(chǎn)品。因此建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有露天作業(yè)多的特點。

6、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多由于建筑產(chǎn)品體形龐大，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有高空作業(yè)多的特點。特別是隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，高層建筑物的施工任務(wù)日益增多，使得建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)的特點日益明顯。7、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程具有連續(xù)性

建筑產(chǎn)品必須在同一固定場地上按嚴格程序連續(xù)生產(chǎn)，上一道工序未完成，下一道工序不能開始。這是一個不可間斷的、完整的周期性生產(chǎn)過程，按照合理的施工順序科學(xué)地組織施工、在時間上不間斷、空間上不脫節(jié)。一、施工組織設(shè)計的概念

施工組織設(shè)計是工程施工的組織方案，是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全面性技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的法規(guī)，是做好施工組織的重要保證，是建筑施工項目管理規(guī)劃的重要內(nèi)容，是進行施工項目管理的基礎(chǔ)性文件。

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工項目管理全過程的規(guī)劃性的、全局性的技術(shù)經(jīng)濟文件。

由于建筑產(chǎn)品的多樣性，每項工程都必須單獨編制施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計經(jīng)審批通過后方可施工。第三節(jié)施工組織設(shè)計概述施工組織設(shè)計的基本任務(wù)：

施工組織設(shè)計的基本任務(wù)是根據(jù)業(yè)主對建設(shè)項目的工期要求，并依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，選擇經(jīng)濟合理的施工方案，為編制投標文件進行籌劃，為合同的談判與簽訂提供原始資料，指導(dǎo)施工準備和施工，從而使施工企業(yè)項目管理的規(guī)劃與組織、設(shè)計與施工、技術(shù)與經(jīng)濟、前方與后方、工程和環(huán)境等協(xié)調(diào)起來，取得良好的經(jīng)濟效果。即：確定合理的施工順序；選擇合理的施工方法和施工機械；確定合理的施工進度；擬定技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的技術(shù)組織措施；采用有效的勞動組織，并計算勞動力、材料、機械設(shè)備等的需要量；確定合理的空間布置；合理組織包括基本生產(chǎn)、附屬生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)在內(nèi)的全部生產(chǎn)活動等。二、施工組織設(shè)計的分類及作用（一）分類1、按施工組織設(shè)計階段不同分類標前設(shè)計標后設(shè)計2、按編制對象范圍不同分類施工組織總設(shè)計（以建設(shè)項目或群體項目為編制對象）單位工程施工組織設(shè)計（以一個單位工程為編制對象）分部工程施工組織設(shè)計（以分部分項工程為編制對象，如難度大、技術(shù)復(fù)雜、新技術(shù)項目）（二）作用1、標前設(shè)計應(yīng)起到“項目管理規(guī)劃大綱”的作用，應(yīng)滿足編制投標書和簽訂施工合同的需要。標前設(shè)計的編制目的是為了使標書具有競爭力而實現(xiàn)中標，故其應(yīng)突出“競爭性”的特點。2、標后設(shè)計應(yīng)起到“項目管理實施規(guī)劃”的作用，編制目的是為滿足施工準備和施工的需要，用以指導(dǎo)整個項目的施工。1）施工組織總設(shè)計主要作用是為施工單位進行全場性施工準備工作和組織物資技術(shù)供應(yīng)提供依據(jù)。它還可用來確定設(shè)計方案施工的可能性和經(jīng)濟合理性，為建設(shè)單位和施工單位編制計劃提供依據(jù)。施工組織總設(shè)計的編制應(yīng)突出“規(guī)劃性和控制性”的特點。2）單位工程施工組織設(shè)計單位工程施工組織設(shè)計是施工組織總設(shè)計的具體化，（貫徹總設(shè)計，具體實施總設(shè)計對該單位工程的規(guī)劃精神）是具體指導(dǎo)施工的文件，也是企業(yè)編制月旬作業(yè)計劃的基礎(chǔ)，應(yīng)突出“指導(dǎo)性”。3）分部（分項）工程施工組織設(shè)計指導(dǎo)難度大、技術(shù)復(fù)雜或新技術(shù)項目等的施工，應(yīng)突出“指導(dǎo)性和可操作性”。三、編制施工組織設(shè)計的基本原則和依據(jù)施工組織設(shè)計的編制：

當(dāng)施工單位投標的建設(shè)項目中標后，應(yīng)著手編制實施性的施工組織設(shè)計，對實行總包和分包的，由總包單位負責(zé)編制施工組織設(shè)計或分階段施工組