某地產集團公司土方工程施工合同范本

土方工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約時間：簽約地點：經過招投標，甲方確定將其開發(fā)的“***·項目一期（“本項目”）的土方工程（“本工程”）交由乙方施工。為進一步明確甲乙雙方的責任、權利義務，保證工程的順利實施，經甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及成都市的相關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，簽訂以下合同：一、工程概況1.1項目名稱：1.2工程名稱：1.3項目建設單位：1.4項目監(jiān)理單位：1.5項目土建總包單位：二、工程地點：三、承包范圍：3.1按1期總平圖分階段完成1～3批次（一期1批次各開工批次、開工時間與施工范圍劃分以甲方通知為準）土方開挖、回填、場地平整及土方運輸?shù)裙こ虄热?。具體包括1期場內場地平整、基礎土方（含淤泥）挖運、地下障礙物清除運輸（含為風化巖石、砼砌體、磚砌體）、場內土方清理、轉運、余土外運、等工作內容。（回填部位后澆帶保護措施由土建總包單位承擔。）3.2為完成土方工程必須的各種技術措施，包括但不限于環(huán)保施工、沖洗設備、場地硬化、安全文明施工、夜間施工、二次及多次運輸、打井、降水方案制定和降水施工、排污排水和溝渠施工、道路的保潔清掃等。3.3各批次主體施工至1層頂板、完成回填后，乙方與土建總包單位辦理降水設施、設備的移交，移交完畢后由土建總承包方負責繼續(xù)降水。3.4乙方負責辦理相關施工手續(xù)并承擔相應的費用。四、施工質量、技術要求及驗收4.1應達到或符合國家現(xiàn)行《建筑地基基礎工程施工技術與質量驗收規(guī)范標準》，并符合設計圖紙要求，對雨季和冬季施工還應遵守國家現(xiàn)行有關標準。4.2乙方施工還應同時達到甲方及工程總承包方的要求，滿足工程需要。若在施工過程中乙方未達到甲方對工期及質量的要求，甲方有權解除合同。乙方在接到甲方解除合同通知后七日內無條件撤出工地，并不得要求任何補償。4.3甲方按本合同約定的質量標準、技術要求以及合同附件約定進行工程過程監(jiān)督驗收及完工驗收，驗收合格的，甲乙雙方根據(jù)本合同約定的計價方式結算工程價款；驗收不合格的，乙方按本合同約定承擔違約責任。五、工期5.1各批次工程工期一期1批次（3、4號樓）開工進場時間：9月10日（暫定，以甲方開工指令為準）；一期1批次土方挖運完工時間：進場后15天一期1批次完工時間：9月25日一期1批次總工期：15天（日歷天數(shù)，總工期內不含7-10天的施工準備時間）5.1.2一期其他批次的工期由甲方另行通知為準。5.2本工程的完工時間是指乙方完成施工圖紙范圍內所有工程內容，并經甲方驗收合格的日期；甲乙雙方確定本工程總工期時已充分考慮了各種影響因素，除本合同另有約定外，任何情況下本合同總工期均不做調整。5.3施工過程中，如發(fā)生非乙方因素造成工期延誤的，乙方應在三天內向甲方提出書面工期順延簽證，經甲方書面授權的代表簽字確認并加蓋公章后，工期可作相應順延，但甲方不承擔因此而增加的費用；如乙方未按時提出順延工期申請，則視為乙方放棄工期順延的權利。5.4施工過程中，由于乙方勞動力不夠、機械設備數(shù)量不足，材料供應不足、管理不善等原因造成工期延誤時，甲方有權采取勞動力支援、機械設備支援、管理人員支援等補救措施來保證本工程工期控制點的完成，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負責，甲方有權在應付給乙方的工程款中直接扣除。六、合同價款6.1計價方式本項目采取綜合單價包干，按合同約定的工程量計算方法計算結算工程量（具體計算辦法見合同附件《工程造價管理辦法》）。6.2綜合單價機械挖土方、場外運綜合單價（適用所有土質）：元/立方米，如乙方未按本合同要求完成土方回填的，則本條綜合單價雙方同意按元/立方米計算；增加預計工程量機械挖土方、場內轉運綜合單價（適用所有土質）：元/立方米；回填土方綜合單價：元/立方米（紅線外取土），元/立方米（紅線內取土）。（根據(jù)招標情況再定）6.2.4零星工作量按臺班計算：元/8小時（臺班），按機械類型和型號報價。6.2.5打井綜合單價：元/M(按實際打井深度收方)6.2.6降水費用：元/8小時（不含電費）；建渣費用（建渣使用為必須且經甲方同意）：元/車6.3以上至6.2.6條雙方確認的綜合單價已包括材料費、人工費、水電費、機械費、辦理相關施工手續(xù)的費用、管理費、稅金、材料價格波動風險、地質條件和氣候條件不確定性風險所產生的費用等一切與本工程相關的費用，并且雙方均已考慮了以下風險，乙方不得再要求甲方增加或另外相關費用：因人工、油料和其他材料市場價格變化、政策性調整導致價格變化。措施項目及施工方法客觀變化產生的費用。場地存在可預見性的或不可預見的地質、水文、障礙物造成施工費用的增加。施工圖中未明確的安全防護，施工干擾、新工藝、新技術試驗費等內容，現(xiàn)場實際施工中可能發(fā)生的費用。土方類別與設計圖中的描述和地勘資料的描述不同，導致增加的工程費用。工程所涉及一切保險費用。氣候等自然條件（含不可抗力）變化采取的臨時措施產生的費用。本工程排污所發(fā)生的費用。6.3.9乙方應負責本工程包括開挖和外運等所有項目的施工安全，若發(fā)生安全事故，責任和損失全部由乙方承擔。6.3.10因其他因素所產生的一切風險。6.4合同暫定總價按本合同約定的計價方式，本工程的暫定總價為萬元，工程結算時雙方按本合同約定的計價方式及結算工程量按實結算。七、工程造價管理及工程款支付7.1工程造價管理（詳見合同附件《土方工程造價管理辦法》：辦法中應包含1、工程量計算（測量方式、采用方格網(wǎng)方式5*5，參與單位、護壁塌方產生的費用、現(xiàn)場簽證范圍）；——請工程、預算共同制定）：本合同簽訂后7天內向，乙方應向甲方報送本工程土石方工程預算書，同時在報送預算書后5日內派專人與甲方共同完成施工圖預算核對。在工程開工前天內，乙方應向甲方提交本工程施工組織設計方案，尤其詳細敘述合理平衡挖、填土方的方法和計算數(shù)據(jù)，減少外運土方或外購土方回填的情況。7.1.3乙方在施工期間應做好各種記錄，對在挖土方工程中發(fā)生的特殊情況必須立即向甲方書面報告，以避免結算時產生爭議。同時開挖方案變化必須經甲方技術總監(jiān)簽字同意后方可實施。7.1.4對現(xiàn)場施工采用的施工方法，在沒有征得甲方同意而產生的增加工程量，甲方將予以否認。7.1.5土方外運過程中與一切相關部門的手續(xù)均由乙方負責，其費用由乙方自理。7.1.6現(xiàn)場簽證必須報甲方工程、預算部門收方，且必須在事件發(fā)生后15日內向甲方申請簽證費用，逾期不申請的，視為乙方放棄簽證費用。7.1.7挖土前后必須與甲方工程、預算部門共同作規(guī)范的方格網(wǎng)收方記錄，每格間距5m，必須同時表明場地各點位標高，縱橫向與主體工程定位軸線的距離和方向關系，以及精確標注基坑口、基坑底和變坡線、馬道、平臺等特征線，收方資料作為結算計量依據(jù)。若收方資料不詳時，甲方可按不利于乙方的理解結算。若實際施工情況明顯與方案不符，又無甲方書面批準的，按實際量和方案量中的較小者結算。工程量的計算規(guī)則見合同附件《土方工程造價管理辦法》。7.2工程款支付一期1批次（3、4號樓）土方開挖工程全面完成并經驗收合格后5日內，乙方提交完整的相關資料、甲方應于30日內審核完畢，并于審核完畢后10日內支付完工部分總價的70%；結算辦理完畢后10內甲方付至該批次土方工程結算金額的95％，余款5%作為工程質量保證金，本項目竣工驗收合格后一年為質量保證期，質量保證期滿經現(xiàn)場檢查沉降觀測未發(fā)現(xiàn)基礎回填土方發(fā)生變化后一個月內無息支付。本工程一期其他批次的付款方式參照一期1批次工程付款方式執(zhí)行。其他約定：所有工程款須經乙方申請，經甲方審核后支付。工程款分為進度款、結算款，乙方應按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時，甲方才支付工程款。乙方在申請進度款/結算款時應同時提供工程所在地的發(fā)票，甲方通過銀行劃賬或支票方式支付款項，以支票支付時，乙方須由有法定代表人授權的指定收款人收款。乙方未按上述約定辦理相關手續(xù)造成工程款遲延支付的，甲方不承擔違約責任。7.3工程款審核程序及結算程序工程進度款審核程序見附件工程款結算程序結算前提：基坑回填、地下室頂板回填完畢且經驗收合格、竣工資料移交完成；與土建總包方辦理完畢降水設備設施移交手續(xù)（基坑回填驗收合格后5日內）；乙方向甲方提交完整的、合格的結算資料；結算流程：見附件合格的結算資料應包含以下內容：八、工程管理8.1乙方應按照本合同及甲方招標文件第二章的要求完成本工程的施工；8.2乙方應按照甲方招標文件的要求與土建總包單位進行施工配合；8.3乙方應按照甲方招標文件的要求完成土方施工的平衡控制；8.4土方外運的所有手續(xù)由乙方負責辦理并承擔相應費用，自行協(xié)調與城管、環(huán)衛(wèi)、市容等相關職能部門的關系，因乙方手續(xù)不全或其他原因受到政府相關職能部門處罰的，由乙方承擔全部責任。8.5乙方應按甲方要求進行施工，遵守甲方及總包單位的工地管理規(guī)定。8.6施工中乙方人員安全由乙方負責，乙方應保證遵守甲方及總包單位的安全管理規(guī)定，保證安全施工，如發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任，如造成甲方遭受損失或遭受第三方索賠的，甲方有權就該損失向乙方追償。8.7施工過程中乙方應嚴格保證施工質量，造成質量事故的，乙方承擔全部責任，如造成甲方遭受損失或遭受第三方索賠的，甲方有權就該損失向乙方追償。8.8乙方施工完成后，應書面通知甲方進行現(xiàn)場驗收,甲乙雙方共同按合同約定方式確認工程量。九、雙方權利和義務9.1甲方權利義務甲方應在開工前提供開挖圖紙及確定標高。提供水、電接駁點；甲方應作好現(xiàn)場施工協(xié)調，負責施工中質量及進度的監(jiān)控。甲方總代表為任文全（工程總監(jiān)），代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地總代表（或授權人）簽署方為有效，甲方授權現(xiàn)場代表為黃朝陽。按照本合同約定對乙方的施工質量進行監(jiān)督、驗收；按本合同約定向乙方支付工程款項；本合同約定的其他權利義務。9.2乙方權利義務未經甲方書面許可，不得轉包、分包本工程，否則甲方有權解除合同，有權不予支付任何工程款，并要求乙方支付違約金壹拾萬元。本合同簽訂后天內向甲方提交施工方案，經甲方批準后實施；工程開工后，主動辦理相關的施工手續(xù)，自行協(xié)調與相關政府職能部門的關系，承擔因此而造成的費用或罰款；自行負責施工臨時設施的搭建以及施工人員的食宿問題，并承擔發(fā)生的費用；9.2.5自行組織施工人員及機械，保證工期及施工質量；9.2.6自行負責從甲方指定的水電接駁點接駁及安裝計量表具，水電費用由乙方自行負責，每月按計量數(shù)據(jù)向甲方或甲方指定單位交納水電費；如甲方代墊水電費的，甲方有權從工程款中扣回；9.2.7嚴格遵照施工規(guī)范、施工方案及甲方指令，按本合同約定質量標準及技術要求施工，保證施工質量；9.2.8配合護壁施工單位及總包單位的工程施工；9.2.9服從甲方、總包單位及監(jiān)理公司的管理，否則甲方有權按照《工程管理細則》規(guī)定對乙方進行處罰；9.2.10遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產，如施工過程中出現(xiàn)任何質量、安全事故，一切責任均由乙方承擔。9.2.11乙方負責購買施工人員（含臨時工在內的所有參加項目建設的人員）的人身意外傷害險、現(xiàn)場財產和設備的保險并自行承擔費用。否則，發(fā)生任何事故，無論事故原因如何均由乙方承擔全部責任。乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務；本工程中的所有文件經乙方工地總代表簽署或蓋章后視為乙方已確認事實；9.2.13本合同約定的其他權利義務。十、違約責任10.1本合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關規(guī)定承擔違約責任外，還應當向甲方支付合同暫定總價20％的違約金。10.2工期方面：乙方不能按甲方開工通知時間進場施工的，每逾期開工一天，乙方應向甲方承擔5000元的違約金，逾期超過5天的，甲方有權解除合同；除本合同約定的可工期順延的情形外，因乙方原因造成本工程逾期完工的，每逾期一天，乙方按暫定合同價款1‰向甲方支付違約金，逾期超過10天的，甲方有權解除合同；10.3因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、質量事故導致工期延誤5天以上，乙方在收到甲方書面整改通知后2天內仍未采取有效措施，甲方有權解除合同。10.4乙方在施工中不按規(guī)范或甲方批準的施工組織設計或方案組織施工，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權責令乙方停工或返工整改，如乙方拒絕整改的，甲方有權解除合同。10.5因乙方施工手續(xù)不全或其他原因造成停工的，乙方按5000元/天向甲方支付違約金，并在3天內補辦手續(xù)或交納罰款恢復施工，否則甲方有權解除合同，并不予結算或支付任何工程款。10.6甲方行使合同解除權時，應向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達之日起解除。乙方應在接到甲方通知后三天內無條件完成退場，并與甲方進行現(xiàn)場清理，核對已完工程量，移交相關資料，否則，甲方有權不再支付任何款項；10.7工程完工經驗收達不到合格標準的，乙方除應向甲方支付合同暫定總價20%的違約金外，還應承擔甲方委托第三方進行返工以使工程達到合格所發(fā)生的一切費用。同時工程完工經驗收未達到合格標準的，甲方有權不予以結算及支付任何款項。10.8乙方不得將本合同的主要條款內容和乙方接觸到的甲方技術圖紙及信息泄露給第三方或不當使用，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應向甲方償付合同暫定總價10%的違約金。10.9因乙方簽約時故意隱瞞或提供虛假資質信息、資質等級變更等原因，致使乙方無本工程施工資質的，甲方有權立即解除合同，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失，該損失雙方同意按合同暫定總價的30％計算。10.10甲方逾期付款，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息支付違約金，但乙方不得以此為由停工，否則造成工期延誤的，乙方按本合同約定承擔相應的違約責任。十一、不可抗力11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及十級或十級以上臺風、百年一遇的洪水、六級或六級以上的地震等經政府主管部門確認的自然災害、社會動亂或政府普遍性的臨時強制力或其他雙方在簽約時不可預見的因素。11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方和監(jiān)理單位，應在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應