某綜合辦公樓施工組織設計

HYPERLINK項目組配置1HYPERLINK工期目標1HYPERLINK文明施工管理1HYPERLINK項目管理1HYPERLINK施工材料管理2HYPERLINK現(xiàn)場管理2HYPERLINK工程信息管理2HYPERLINK工程進度管理2HYPERLINK總承包管理2HYPERLINK施工服務目標2HYPERLINK技術措施2HYPERLINK招標范圍4HYPERLINK承包方式4HYPERLINK招標工期4HYPERLINK招標質(zhì)量等級4HYPERLINK土建工程施工規(guī)范、規(guī)程及標準4HYPERLINK鋼結(jié)構(gòu)工程5HYPERLINK水電安裝工程6HYPERLINK質(zhì)量評定標準7HYPERLINK施工安全技術標準7HYPERLINK材料的質(zhì)量和試驗要求7HYPERLINK項目管理、資料、檔案7HYPERLINK質(zhì)量目標10HYPERLINK工期目標10HYPERLINK安全目標10HYPERLINK文明施工目標10HYPERLINK危險源控制目標10HYPERLINK環(huán)境與職業(yè)健康管理目標10HYPERLINK工程保修目標10HYPERLINK總體施工工序安排11HYPERLINK項目管理人員的配備12HYPERLINK專業(yè)分承包商的選擇12HYPERLINK甲方指定品牌、指定分包或供應材料、設備的配合12HYPERLINK項目管理思路及組織體系的建立12HYPERLINK項目管理組織體系13HYPERLINK項目經(jīng)理部的運行14HYPERLINK項目經(jīng)理部管理職責及崗位職責14HYPERLINK總體措施25HYPERLINK總進度控制措施25HYPERLINK對各專業(yè)施工隊及承包商勞動力的管理措施26HYPERLINK對各專業(yè)施工隊及承包商單位物質(zhì)管理措施26HYPERLINK項目經(jīng)理部對各專業(yè)單位的安全、消防及現(xiàn)場標化管理措施27HYPERLINK施工力量的組織27HYPERLINK勞動力配備28HYPERLINK土建主要施工機械及檢測計量設備的配備29HYPERLINK水電安裝主要施工機械及檢測計量設備的配備30HYPERLINK技術準備33HYPERLINK物資準備33HYPERLINK現(xiàn)場準備33HYPERLINK總平面布置原則34HYPERLINK總平面布置34HYPERLINK施工用電計算37HYPERLINK用電線路布置37HYPERLINK導線截面選擇37HYPERLINK施工用電要求38HYPERLINK基礎40HYPERLINK主體結(jié)構(gòu)40HYPERLINK總體控制41HYPERLINK從組織體系上保證工期的完成41HYPERLINK從進度編制執(zhí)行上保證工期完成41HYPERLINK制定合理的施工方案保證工期完成41HYPERLINK采用有效的技術措施保證工期完成42HYPERLINK其它保證工期的措施43HYPERLINK建筑物外墻軸線交點坐標的確定45HYPERLINK軸線平面控制46HYPERLINK軸線垂直傳遞49HYPERLINK高程控制50HYPERLINK測量精度的控制及誤差范圍50HYPERLINK工程測量復核方案51HYPERLINK建筑物的沉降觀測51HYPERLINK施工機械配備52HYPERLINK開挖順序53HYPERLINK土方開挖技術要求及措施53HYPERLINK地基處理54HYPERLINK樁頂處理55HYPERLINK基礎施工條件56HYPERLINK基礎施工縫設置56HYPERLINK基礎混凝土施工56HYPERLINK基礎模板工程56HYPERLINK主體結(jié)構(gòu)施工56HYPERLINK主體模板施工方案56HYPERLINK主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作及安裝（綁扎）方案63HYPERLINK主體結(jié)構(gòu)砼澆灌方案66HYPERLINK上部結(jié)構(gòu)施工縫留設、處理措施68HYPERLINK磚墻砌筑施工70HYPERLINK砌體施工技術措施71HYPERLINK砌塊72HYPERLINK施工流程72HYPERLINK施工依據(jù)72HYPERLINK外墻粉刷施工方案72HYPERLINK內(nèi)墻及頂棚涂料施工73HYPERLINK油漆施工方法74HYPERLINK天棚粉刷施工方案74HYPERLINK樓地面工程施工方案75HYPERLINK防火門安裝77HYPERLINK原則要求77HYPERLINK防水卷材（高分子卷材）層施工78HYPERLINK屋面找平層、保溫層及砼保護層施工80HYPERLINK落地腳手架搭設方方法81HYPERLINK扣件式鋼管腳手架架的拆除822HYPERLINK起重運輸機械塔吊吊的選型833HYPERLINK施工順序84HYPERLINK路基施工方法855HYPERLINK基層施工工藝855HYPERLINK路面混凝土施工886HYPERLINK鋼結(jié)構(gòu)制作場地887HYPERLINK現(xiàn)場內(nèi)施工材料及及臨設材料堆堆放計劃877HYPERLINK鋼結(jié)構(gòu)安裝工程889HYPERLINK孔洞預留、套管預預埋92HYPERLINK管道支吊架制作、安安裝94HYPERLINK鍍鋅鋼管安裝944HYPERLINKUPVC排水管管安裝95HYPERLINK管道試驗96HYPERLINK衛(wèi)生潔具安裝977HYPERLINK水泵安裝99HYPERLINK閥門安裝99HYPERLINK消火栓系統(tǒng)附屬設設備100HYPERLINK自動噴淋系統(tǒng)附屬屬設備1011HYPERLINK消防調(diào)試102HYPERLINK配管102HYPERLINK配線要求105HYPERLINK橋架、線槽安裝1106HYPERLINK配電箱安裝1066HYPERLINK電纜敷設107HYPERLINK開關、插座和燈具具安裝1100HYPERLINK防雷接地安裝1111HYPERLINK火災探測器的安裝裝111HYPERLINK火災報警控制器及及控制設備的的安裝1122HYPERLINK風管及部件的制作作113HYPERLINK風管及部件的安裝裝114HYPERLINK風管嚴密性的試驗驗117HYPERLINK漏風量的測試：1117HYPERLINK設備安裝施工方案案118HYPERLINK風口的安裝1199HYPERLINK風機安裝119HYPERLINK風閥的安裝1200HYPERLINK施工現(xiàn)場準備及管管理121HYPERLINK基礎開挖及土方回回填工程1221HYPERLINK主體砼結(jié)構(gòu)工程1122HYPERLINK砌筑工程122HYPERLINK屋面防水工程1223HYPERLINK腳手架、塔吊及施施工井架1223HYPERLINK材料進場驗證內(nèi)容容124HYPERLINK原材料的檢驗1224HYPERLINK成品、半成品的檢檢驗125HYPERLINK現(xiàn)場試塊、鋼筋連連接的試驗1125HYPERLINK取樣及試驗的公正正性125HYPERLINK本工程質(zhì)量總目標標為127HYPERLINK總體措施127HYPERLINK施工準備工作1227HYPERLINK測量工程128HYPERLINK土方及基礎工程1128HYPERLINK主體工程128HYPERLINK樓地面及裝飾工程程129HYPERLINK屋面工程130HYPERLINK質(zhì)量預控及檢測程程序130HYPERLINK主體工程質(zhì)量通病病的防治措施施130HYPERLINK工程質(zhì)量的檢測、試試驗131HYPERLINK技術復核及隱蔽工工程驗收1331HYPERLINK工程質(zhì)量保證資料料收集內(nèi)容1131HYPERLINK工程施工技術資料料收集內(nèi)容1131HYPERLINK項目經(jīng)理：1322HYPERLINK項目生產(chǎn)副經(jīng)理1132HYPERLINK項目工程師1333HYPERLINK安全員133HYPERLINK管理措施140HYPERLINK技術措施140HYPERLINK項目經(jīng)理部質(zhì)量管管理體系1443HYPERLINK項目經(jīng)理部安全管管理體系1443HYPERLINK組織管理部署1445HYPERLINK施工總進度計劃的的管理1455HYPERLINK保證安裝工程質(zhì)量量管理措施1146HYPERLINK土建與裝飾、安裝裝工程的配合合協(xié)調(diào)措施1147HYPERLINK其它149編制說明投標綜合說明首先，我們非常感感謝業(yè)主對我我公司的信任任，我們將全全心全意為業(yè)業(yè)主服務，服服從業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理的管理，和和設計單位、各各分包單位一一起共同完成成本項目的建建設任務。我我們通過認真真學習和研究究招標文件及及有關圖紙資資料，并數(shù)次次踏勘施工現(xiàn)現(xiàn)場，在分析析了各種外部部環(huán)境和內(nèi)部部條件，以及及工程施工的的特點以后，我我們有充分的的信心保證高高質(zhì)量、如期期、全面完成成本工程招標標文件規(guī)定的的工程范圍內(nèi)內(nèi)的任務。我公司承建過類似似的工程，對對其有獨特的的施工經(jīng)驗。我我公司將把該該工程列為06年度重點工工程，確保其其人、機、材材、物各方面面的優(yōu)先地位位。我們一定全力以赴赴，做好施工工前期準備工工作，并做好好各項施工方方案的審定工工作。我們一一定發(fā)揮本公公司的管理優(yōu)優(yōu)勢、技術優(yōu)優(yōu)勢、隊伍優(yōu)優(yōu)勢、材料設設備等資源優(yōu)優(yōu)勢，科學組組織施工，配配置足夠的管管理力量、技技術力量和勞勞動力，強化化計劃管理、質(zhì)質(zhì)量管理，優(yōu)優(yōu)質(zhì)高速完成成本工程。項目規(guī)劃措施一旦得標，我們將將采取如下具具體措施：項目組配置我公司將把本項目目列為我公司司2006年度重點工工程項目，選選派具有類似似工程經(jīng)驗優(yōu)優(yōu)秀項目經(jīng)理理擔任本工程程項目經(jīng)理，配配備施工經(jīng)驗驗豐富、技術術素質(zhì)高的管管理人員組成成項目管理班班子，進駐現(xiàn)現(xiàn)場施工。工期目標根據(jù)本工程特點及及招標文件的的工期要求，一一旦得標我公公司將積極采采取有效措施施，根據(jù)招標標文件，我公公司確保在123天內(nèi)完成本本工程。文明施工管理嚴格按照建設部頒頒發(fā)的有關文文明施工的標標準以及XXX省、XX市建委關關于施工現(xiàn)場場標化管理的的具體規(guī)定，重重點組織好現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工、安全達標標，從道路暢暢通，降低噪噪音，排放達達標，注重環(huán)環(huán)保等幾個方方面進行組織織，確保市文文明工地，樹樹立我公司在在XX市建筑行行業(yè)安全文明明施工的企業(yè)業(yè)形象，以及及我企業(yè)的社社會信譽，為為我公司在XXX區(qū)承接工工程樹立形象象工程。項目管理加強與業(yè)主、監(jiān)理理公司及有關關部門的聯(lián)系系，服從業(yè)主主、監(jiān)理的調(diào)調(diào)度和安排；；強化質(zhì)量管管理，認真貫貫徹我公司《管管理手冊》和和《一體化管管理體系程序序文件》及工工藝標準，從從施工技術、質(zhì)質(zhì)量、環(huán)境和和職業(yè)健康安安全等方面對對本工程進行行策化、實施施和控制。施工材料管理嚴格材料管理，從從對分承包商商的選擇開始始，嚴格把關關，加強對原原材料的進貨貨檢驗和試驗驗，建筑材料料、構(gòu)件、設設備及配件必必須檢驗或驗驗證合格后方方能投入使用用，檢驗和驗驗證應按程序序規(guī)定進行?，F(xiàn)場管理根據(jù)現(xiàn)場情況，采采用彩鋼板將將施工場地全全封閉隔離，并并根據(jù)現(xiàn)場實實際情況設置置一定的隔音音板，防塵架架等環(huán)保措施施，為保證場場地內(nèi)創(chuàng)建文文明施工現(xiàn)場場，所有工程程污水經(jīng)沉淀淀處理后排入入市政污水管管網(wǎng)，同時現(xiàn)現(xiàn)場派專人負負責施工區(qū)域域的環(huán)境衛(wèi)生生。工程信息管理工程施工采用信息息化管理：在在施工過程中中，采用計算算機、數(shù)碼相相機按階段采采集施工信息息，對施工操操作過程進行行拍攝監(jiān)控系系統(tǒng)記錄。項項目施工的全全過程采用計計算機管理工工程的工期、質(zhì)質(zhì)量、技術、資資源、文件檔檔案。工程進度管理強化工程進度管理理，提前規(guī)劃劃，并在施工工過程中采用用先進的進度度管理軟件進進行實時跟蹤蹤，及時調(diào)整整作業(yè)計劃，實實現(xiàn)總體控制制，確保在本本工程合約規(guī)規(guī)定的時間完完成本工程招招標文件所規(guī)規(guī)定的施工任任務?？偝邪芾砑訌娍偝邪芾泶氪胧?，主動熱熱情地組織好好、配合好、協(xié)協(xié)調(diào)好業(yè)主指指定的其他分分包單位施工工，使本工程程成為高品質(zhì)質(zhì)的產(chǎn)品。施工服務目標以一流的服務，一一流的干勁，一一流的質(zhì)量，一一流的速度，一一流的文明向向業(yè)主匯報。技術措施施工中采用一系列列先進工藝和和先進技術，如如：OTS2332全站儀定位位放線系統(tǒng)，SP30全自動激光光掃平儀水準準測量系統(tǒng)、先先進的垂直運運輸高塔，地地基加固處理理技術，鋼筋筋機械連接技技術，竹、木木膠合板大模模技術，大面面積地坪混凝凝土澆筑、一一次性磨光成成型及平整度度控制技術，混混凝土裂縫控控制措施、混混凝土外加劑劑的使用，混混凝土道路振振動梁施工技技術等。施工組織設計編制制指導思想1、要采用國內(nèi)外一一切先進的科科學技術成果果，采取有效效的組織措施施，創(chuàng)出一流流的質(zhì)量和一一流的工期來來完成這次施施工任務，為為我公司再樹樹社會信譽打打下更堅實基基礎。2、通過這一工程的的施工，學習習先進的建筑筑施工經(jīng)營管管理經(jīng)驗，鍛鍛煉培養(yǎng)出一一支高水平的的管理隊伍和和施工隊伍，總總結(jié)提高施工工經(jīng)驗，熟悉悉新結(jié)構(gòu)、新新工藝、新技技術、新材料料的施工過程程，為今后的的建筑施工樹樹立樣板。3、認真貫徹國家及及地方對工程程建設的各項項方針和政策策，嚴格執(zhí)行行建設程序。4、遵循建筑施工工工藝其技術規(guī)規(guī)律，堅持合合理的施工工工序和施工順順序。5、采用流水施工穿穿插施工、網(wǎng)網(wǎng)絡計劃和線線性規(guī)劃法等等手段、組織織有節(jié)奏、均均衡和連續(xù)施施工。6、科學地安排特殊殊氣候條件下下施工項目，保保證整個工程程的均衡性和和連續(xù)性。7、充分利用投入本本工程施工機機械設備，擴擴大機械化施施工范圍與程程度，改善勞勞動條件，加加快工程建設設。8、加強施工中的計計劃性，克服服盲目性，在在確保安全生生產(chǎn)、搞好工工程質(zhì)量的前前提下，節(jié)約約材料、降低低成本，多快快好省的完成成施工任務。9、減少臨時設施，合合理儲存物資資，減少物資資運輸量，科科學地布置施施工平面，根根據(jù)施工進度度調(diào)整平面布布置。10、做好施工重點、難難點專項方案案的編制，使使之能有效地地指導施工。編制原則本施工組織設計系系本工程競標標文件的重要要部分，著重重施工部署、施施工計劃、施施工管理、施施工方法、技技術措施，以以及安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施工工措施。本施工組織設計是是指導本工程程實施過程中中各項組織、技技術、生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)濟活動的綜綜合性文件，是是項目經(jīng)理受受企業(yè)法人代代表的委托，針針對本工程項項目招標文件件、答疑所規(guī)規(guī)定的內(nèi)容而而編制的規(guī)劃劃性文件，也也是本工程的的質(zhì)量計劃。編制依據(jù)本施工組織設計主主要根據(jù)以下下資料編制：：XXXX造價事務務所有限公司司2006--3-2日所所發(fā)《XXXXX建投資有有限公司XXX出口加工區(qū)區(qū)綜合用房工工程》施工招招標文件。XXX建筑設計院院設計的《XXX出口加工工區(qū)綜合辦公公樓》建筑施施工圖。XXX建筑設計院院設計的《XXX出口加工工區(qū)綜合辦公公樓》結(jié)構(gòu)施施工圖。XXX建筑設計院院設計的《XXX出口加工工區(qū)綜合辦公公樓》給排水水施工圖。XXX建筑設計院院設計的《XXX出口加工工區(qū)綜合辦公公樓》消防施施工圖。XXX建筑設計院院設計的《XXX出口加工工區(qū)綜合辦公公樓》電氣施施工圖。招標答疑?，F(xiàn)場實際踏勘資料料。國家及地方相關的的法律、法規(guī)規(guī)、條例、施施工規(guī)范、施施工標準以及及施工圖集。部分施工機械設備備說明。有關安全、文明施施工文件及標標準。招標要求招標范圍辦公樓A、B及連連廊土建、安安裝總承包。承包方式本工程采用包工包包料的承包方方式。招標工期123天，從20006年3月20日至2006年7月20日。招標質(zhì)量等級合格。主要規(guī)范、規(guī)程、圖圖集和標準土建工程施工規(guī)范范、規(guī)程及標標準2002版現(xiàn)行建建筑施工規(guī)范范大全（縮印印本）；現(xiàn)行建筑材料規(guī)范范大全（縮印印本）；工程建設標準強制制性條文房屋屋建筑部分；；《工程測量規(guī)范》GB500026-933；《建筑地基基礎工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502202-20002；《建筑樁基技術規(guī)規(guī)范》JGJ944-94；《建筑基坑技術規(guī)規(guī)程》JGJ1220-99；《土工試驗方法標標準》GB/T550123--99；《砌體工程施工及及驗收規(guī)范》GB502203—2002；《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502204-20002；《混凝土外加劑應應用技術規(guī)范范》GB501119-20003；《屋面工程技術規(guī)規(guī)范》GB503445-2004；《屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GGB50207-2002；《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GBB50209-2002；《建筑裝飾、裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GGB50210-2002；《砼模板用膠合板板》GB/T177656-1999；《鋼筋砼用熱軋帶帶肋鋼筋》GG14999-19999；《混凝土結(jié)構(gòu)施工工圖平面整體體表示方法制制圖規(guī)則和構(gòu)構(gòu)造詳圖》003G1011-1；《建筑工程冬期施施工規(guī)程》JGJ1004-97；《混凝土泵送施工工技術規(guī)程》JGJ/TT10-955；《鐓粗直螺紋鋼筋筋接頭技術規(guī)規(guī)程》（DB32//T345--1999）；《建設工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》CB503319-20000；XX省建筑安裝工工程施工技術術操作規(guī)程；；《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)節(jié)點圖集》蘇蘇G01-22003；《建筑物抗震構(gòu)造造詳圖》蘇G02-22004；《鋼筋混凝土過梁梁》蘇03GG322-1；XX省建筑配件標標準圖集蘇J95011~蘇J9508、蘇J02-22003、蘇J09-22004、蘇J9601；《建筑地基處理技技術規(guī)范》JGJ799-20022；《鋼筋焊接及驗收收規(guī)程》JGJ188-20033；《普通混凝土配合合比設計規(guī)程程》JGJ555-20000；《砌筑砂漿配合比比設計規(guī)程》JGJ555-20000；《鋼筋機械連接通通用技術規(guī)程程》JGJ1007-20003；《帶肋鋼筋套筒擠擠壓連接技術術規(guī)程》JGJ1008-96；《混凝土泵送施工工技術規(guī)程》JGJ╱T10-95；《砼外加劑》GBB8076--1997；《砼強度檢驗評定定標準》GBJ1007-87；鋼結(jié)構(gòu)工程《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范》GB500009-22001《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺螺栓連接的設設計、施工及及驗收規(guī)程》JGJ82－91《鋼結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB502205－2001《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接接規(guī)程》JGJ81－2002《碳鋼焊條》GBB/T51117－95《低合金結(jié)構(gòu)鋼》GB15991-88《焊接用鋼絲》GGB13000－77《建筑設計防火規(guī)規(guī)范》GBJ166-872001年版《工程測量規(guī)范》GB500026－93《鋼熔化焊對接接接頭射線照相相和質(zhì)量等級級》GB33223《普通螺栓基本尺尺寸》GB1966《鋼的化學分析試試樣、取樣及及成品化學成成分允許偏差差》GB2222《鋼的力學分析及及工藝性能試試樣取樣規(guī)定定》GB29775《焊條分類及型號號編制方法》GB9800《低合金鋼焊條》GB51118《氣焊、手工電弧弧焊及氣體保保護焊焊縫坡坡口的基本型型式與尺寸》GB9855《埋弧焊坡口的基基本型式與尺尺寸》GB9866《焊縫符號表示法法》GB3244《鋼焊縫手工超聲聲波探傷方法法和探險傷結(jié)結(jié)果分級》GB113345《焊接接頭機械性性能試驗取樣樣法》GB26449中華人民共和國工工程總局1980頒發(fā)的《建建筑工人安全全技術操作規(guī)規(guī)程》《型鋼混凝土組合合結(jié)構(gòu)技術規(guī)規(guī)程》JGJ1338《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GGB700《圓柱頭焊釘》((GB100433)《型鋼混凝土組合合結(jié)構(gòu)技術規(guī)規(guī)程》JGJ1338-20001水電安裝工程《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB503303-20002）《建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502242-20002）《通風與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502243-20002）《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技術規(guī)程程》（CJJ/TT29-988）《建筑設計防火規(guī)規(guī)范》（GBJ166-87）XX省建筑安裝工工程施工技術術操作規(guī)程XX省建筑安裝安安全技術操作作規(guī)程質(zhì)量評定標準《混凝土工程強度度檢驗評定標標準》GBJ1007-87；《混凝土質(zhì)量控制制標準》（GB501164-922）；《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準》（GB503300-20001）；《砌體工程現(xiàn)場檢檢測施工組織織設計標準》（GB/T50315-2000）。施工安全技術標準準《建筑施工安全檢檢查標準》（JGJ599-99）；《建筑機械使用安安全技術規(guī)程程》（JGJ333-20011）；《施工現(xiàn)場臨時用用電安全技術術規(guī)范》（JGJ466-88）；《建設工程施工現(xiàn)現(xiàn)場供用電安安全規(guī)范》GB501149-933；《建筑施工扣件式式腳手架安全全技術規(guī)范》（JGJ130-2001）；《建筑工程安全生生產(chǎn)常用手冊冊》；《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理規(guī)定定》（建設部部13號令）；《建筑安裝安全檢檢查技術操作作規(guī)程》；《中華人民共各國國消防法》；；《建筑施工高空作作業(yè)安全技術術規(guī)程》（JGJ800-91）；《龍門架及井架物物料提升機安安全技術規(guī)范范》（JGJ888-92）；XX省勞動保護條條例。材料的質(zhì)量和試驗驗要求1)《普通混凝凝土用砂質(zhì)量量標準及檢驗驗方法》JGJ522-92；2)《普通混凝凝土用碎石和和卵石質(zhì)量標標準及檢驗方方法》JGJ533-92。項目管理、資料、檔檔案《建設工程項目管理理規(guī)范》GB/T550326--2001；；《建設工程文件歸歸檔整理要求求》GB/TT503288-20011；建筑工程施工質(zhì)量量驗收資料（土土建、給排水水、電氣）。工程概況概述本工程為XX出口口加工區(qū)投資資管理有限公公司興建的XXX出口加工工區(qū)綜合用房房，該工程位位于XX經(jīng)濟開發(fā)發(fā)區(qū)XXXXXXX。其中A樓9層占地面積積1363mm2，建筑面積積100855m2，B樓4層占地面積積1835mm2，建筑面積積7175mm2，連廊占地地面積2200m2，建筑面積積660m2，總計建筑筑面積180048m22。本工程承承包方式為包包工包料，招招標質(zhì)量等級級為合格，招招標工期從22006年3月20日至2006年7月20日，計123天，中間包包含五一長假假，施工周期期很短。結(jié)構(gòu)概況本工程A樓、B樓樓為樁基礎，連連廊為伐板基基礎，±0.000相當于1985年國家高程程基準標高33.350米。本工程采采用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土框架架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設計年限500年；結(jié)構(gòu)安安全等級二級級；建筑抗震震設防類別丙丙類；抗震等等級為四級；；裂縫控制等等級為三級；；地基基礎設設計等級為丙丙級；砌體結(jié)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量量控制等級為為B級。鋼結(jié)構(gòu)概況有部分為裝飾型鋼鋼結(jié)構(gòu)，主要要為A樓雨蓬、B樓走廊及連連廊頂。給排水概況給排水部分包括生生活給水、生生活排水、消消防給水及屋屋面雨水排水水等系統(tǒng)。各建筑物內(nèi)的生活活給水系統(tǒng)均均由綜合辦公公樓A樓泵房生活活變頻泵組增增壓供至樓內(nèi)內(nèi)各層生活用用水點上，提提供生活用水水。雨、污水水系統(tǒng)采用分分流制，各建建筑物內(nèi)的生生活污水匯集集后，通過出出口加工區(qū)污污水管網(wǎng)接入入東面松江大大道市政污水水管網(wǎng)內(nèi)，由由市政統(tǒng)一處處理。雨水采采用內(nèi)排水系系統(tǒng)，雨水匯匯集后排至規(guī)規(guī)劃河道；空空調(diào)冷凝水管管匯集后，就就近接至室外外雨水口。消消防水源由出出口加工區(qū)西西面規(guī)劃河道道供給，由排排水管引入在在泵房內(nèi)西面面設兩個消防防車取水口，以以供室內(nèi)消火火栓用水，市市政給水管網(wǎng)網(wǎng)為備用水源源；室內(nèi)消火火栓及噴淋系系統(tǒng)采用臨時時高壓給水系系統(tǒng)，在A號樓屋頂上上設消防儲水水量為18mm3的不銹鋼鋼消防水箱，屋屋頂設有消火火栓泵組及噴噴水泵組增壓壓穩(wěn)壓裝置；；自動噴水滅滅火系統(tǒng)在泵泵房設濕式報報警閥組。生生活給水管道道采用內(nèi)襯塑塑鍍鋅鋼管，絲絲扣連接；排排水管道采用用UPVC塑料排水管管，粘接連接接；消防給水水管道采用熱熱鍍鋅鋼管，絲絲扣連接。電氣安裝概況電氣部分包括低壓壓配電、照明明插座、防雷雷與接地及火火災自動報警警系統(tǒng)等。電氣部分用電負荷荷為二級等級級，各單體建建筑物電源均均引自廠區(qū)設設置的變電所所，電源均采采用單回路供供電，采用YJV電纜穿鋼管管保護直埋地地分別引入各各綜合樓內(nèi)的的總配電箱，再再由總配電箱箱引出電源至至各樓層分配配電箱內(nèi)，再再由各分配電電箱引至各用用電回路上。消消防用電設備備及應急照明明均采用分別別接自變電的的兩路電源，在在末級配電箱箱自動切換。照照明、插座線線路均采用BV銅芯導線穿穿金屬管及PVC阻燃型塑料料管暗敷設，埋埋地部分采用用焊接鋼管暗暗敷設。防雷雷屬三類防雷雷建筑物，在在屋面四周采采用25*4鍍鋅扁鋼敷敷設避雷帶作作為防雷接閃閃器，屋面各各金屬管件均均與避雷帶焊焊接相連，利利用鋼筋混凝凝土基礎及樁樁內(nèi)的主筋作作為接地體，利利用柱內(nèi)二根根主鋼筋作引引下線，引下下線上端與避避雷帶相焊接接，下端與基基礎內(nèi)主筋相相焊接。低壓壓配電系統(tǒng)采采用TN-S接地制式，所所有進出建筑筑物的金屬管管線、電氣設設備的金屬外外殼及電纜的的金屬外皮均均與接地系統(tǒng)統(tǒng)進行總等電電位聯(lián)結(jié)，防防雷接地及電電氣設備的保保護接地共用用基礎接地體體?；馂膱缶奥?lián)動系統(tǒng)統(tǒng)采用集中報報警系統(tǒng)，系系統(tǒng)在各區(qū)設設置感煙、感感溫探測器、聲聲光報警器、手手動報警按鈕鈕等火災報警警設備，聯(lián)動動控制裝置可可手動或自動動啟動消火栓栓泵并關閉非非消防電源并并接收各聯(lián)動動控制的返回回信號?；馂臑膱缶刂凭€線路為穿鋼管管沿墻、樓板板內(nèi)暗敷設?？照{(diào)通風系統(tǒng)綜合樓空調(diào)采用中中央多聯(lián)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)，大部部分房間采用用大容量天花花板卡式四面面出風嵌入空空調(diào)室內(nèi)機頂頂送，多聯(lián)機機室外機統(tǒng)一一置于屋面上上。衛(wèi)生間通通風由吸頂式式換氣扇排除除污濁廢氣。工程目標及施工部部署工程控制目標確定定的原則及要要求本公司有著雄厚的的經(jīng)濟實力和和技術裝備，施施工管理能力力強。歷年來來承接了一大大批高、大、難難、急的工程程項目，都得得到了業(yè)主的的贊賞，取得得了較好的社社會效益。我我們有理由也也有能力承建建并做好本工工程，按要求求交付業(yè)主銷銷售。本工程的目標是根根據(jù)招標文件件中業(yè)主對于于本工程所提提出的要求并并結(jié)合本企業(yè)業(yè)自身生存和和發(fā)展的需求求而制定。工程控制目標質(zhì)量目標確保達到《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標標準》（GB503300－2001）等國家標標準規(guī)定的“合格”標準，力爭爭XX市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程的質(zhì)量量目標管理。工期目標確保123天內(nèi)完成招招標文規(guī)定施施工內(nèi)容。安全目標本工程安全目標為為：“杜絕死亡事事故，重傷事事故率＜＝00.3‰，一般事故故頻率＜＝11‰”、“施工現(xiàn)場安安全防護達標標率100％”、“無重大傷亡亡事故、無重重大設備安全全事故、無重重大火災事故故、無重大多多人急性中毒毒事故”。文明施工目標根據(jù)招標文件中業(yè)業(yè)主的需求并并結(jié)合我司自自身的需要，本本工程在施工工中達到“XX市市文明明工地”檢查標準，并并爭取獲得“XX市市文明明工地”稱號。危險源控制目標工程開工前，對工工程施工過程程中可能存在在的危險因素素進行識別、評評價，確定危危險源，針對對危險源進行行策劃，制定定預控措施方方法，有效減減少或消除危危險發(fā)生的可可能性和頻率率。環(huán)境與職業(yè)健康管管理目標工程開工前，對工工程施工過程程中可能存在在的環(huán)境和影影響職業(yè)健康康的因素進行行識別、評價價、打分，確確定重要（大大）環(huán)境因素素，針對重要要（大）環(huán)境境因素進行策策劃，制定預預控措施方法法，有效降低低或減少重要要（大）環(huán)境境因素發(fā)生的的可能性和頻頻率。工程保修目標由于本工程為綜合合建筑，如果果本工程由我我司榮譽承建建，本工程完完工后，我公公司將組織成成立維修服務務小組，配合合業(yè)主銷售及及交付。在保保修期內(nèi)，將將派專人進行行工程回訪，做做好回訪記錄錄。凡由于施施工原因造成成的任何施工工質(zhì)量問題，我我公司將按規(guī)規(guī)定負責保修修。而且，我我們的服務也也不會因保修修期滿而終結(jié)結(jié)，我們對業(yè)業(yè)主的服務是是終身的，在在保修期外發(fā)發(fā)生的問題，我我們也會和業(yè)業(yè)主一起商量量解決辦法，派派出人員配合合業(yè)主維修。施工部署針對目前建筑市場場競爭激烈的的狀況，工程程施工中的各各項工作，應應充分體現(xiàn)“信譽至上，質(zhì)質(zhì)量第一”的企業(yè)方針針，并根據(jù)本本工程的具體體情況，重點點抓住“加快施工進進度”和“提高工程質(zhì)質(zhì)量”及“加強現(xiàn)場安安全和環(huán)境管管理”這三項內(nèi)容容組織施工。具具體落實和體體現(xiàn)在配備得得力的項目班班子，過硬的的施工隊伍，足足夠的技術力力量，齊全的的機械設備，保保證一定比例例的安全、環(huán)環(huán)境和職業(yè)健健康管理基金金，采用先進進合理的技術術措施，科學學地安排施工工工序、進度度，保證物資資的及時供應應，組織好各各工種的協(xié)調(diào)調(diào)作戰(zhàn)。本工程將按下述總總體思路展開開各項施工：：工程開工后，首先先要進行臨時時設施的施工工，圍墻的搭搭設和布置要要符合有關標標準和要求。必須加強與建設方方、監(jiān)理公司司及有關部門門的聯(lián)系，服服從建設方、監(jiān)監(jiān)理公司的調(diào)調(diào)度和安排。為保證場地內(nèi)創(chuàng)建建文明施工現(xiàn)現(xiàn)場，所有工工程污水經(jīng)沉沉淀后排入市市政污水管網(wǎng)網(wǎng)，同時現(xiàn)場場派專人負責責施工區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生。加強對所有進場職職工的文明施施工和環(huán)保衛(wèi)衛(wèi)生教育以及及安全培訓，從從根本上提高高所有操作人人員的環(huán)保素素質(zhì)，堅持文文明施工的自自覺性。根據(jù)建設方提供的的總電源和供供水管線，進進行管線敷設設，使用前需需安裝水電分分表。根據(jù)本工程的現(xiàn)場場條件，建筑筑物的平面形形狀、尺寸、高高度、結(jié)構(gòu)形形式以及具體體工程的施工工特點：利用用外腳手架、塔塔吊及井架組組成水平和垂垂直運輸系統(tǒng)統(tǒng)。本工程全部采用商商品混凝土，配配備若干臂幅幅36~38mm的汽車泵，A樓六層以上上配備拖泵。由于土建施工中穿穿插有水電安安裝、裝飾等等工程，因此此，需根據(jù)實實際情況，靈靈活合理安排排施工進度，默默契配合、協(xié)協(xié)調(diào)一致，保保證工程如期期高效高質(zhì)完完成總體施工工序安排排進場規(guī)劃測量放線線，廠區(qū)場地地平整、基礎礎土方開挖的的同時，搭設設生產(chǎn)、生活活臨時設施，以以及現(xiàn)場臨時時排水管網(wǎng)。同同時