沈陽(yáng)市某房地產(chǎn)項(xiàng)目總承包工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

編號(hào)：**總承包工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議工程地點(diǎn)：沈陽(yáng)市**區(qū)**建設(shè)單位：**有限公司承包單位：**有限公司日期：2007年月日第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：沈陽(yáng)**有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：**有限公司新加坡城項(xiàng)目Ⅰ期2#、3#、4#、17#、18#、19#樓、地下工程總承包工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）是由甲方投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方原簽訂的合同（備案合同）基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及遼寧省、沈陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本補(bǔ)充協(xié)議的情況下，簽訂本工程補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本補(bǔ)充協(xié)議）。如本補(bǔ)充協(xié)議與備案合同有不相符合的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。工程概況1.1.項(xiàng)目概況：新加坡城項(xiàng)目由新加坡兄弟（控股）有限公司投資、由兄弟（控股）有限公司在沈陽(yáng)組建的沈陽(yáng)**有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目于2006年11月28日土地摘牌，總建設(shè)用地面積56萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約100萬(wàn)平方米。計(jì)劃分期建設(shè)，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。1.2.工程概況：新加坡城項(xiàng)目一期總占地面積13萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約26萬(wàn)平方米。本標(biāo)段（一標(biāo)段）為6層花園洋房3棟，每棟建筑面積約3721平方米，3棟建筑面積約11163平方米，24層高層3棟，每棟建筑面積約10824平方米，3棟建筑面積約32472平方米。地下工程建筑面積23600平方米,本標(biāo)段總建筑面積約67235平方米。計(jì)劃2007年6月15日開(kāi)工，2008年竣工。.工程名稱(chēng)：新加坡城項(xiàng)目一期（一標(biāo)段）.工程地點(diǎn)：**區(qū)**地區(qū).建筑面積：約67235平方米.結(jié)構(gòu)形式：框剪.施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周邊環(huán)境：略.其他：略工程承包范圍2.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為招標(biāo)圖紙（圖紙目錄詳見(jiàn)附件圖紙目錄）及招標(biāo)文件所描述的標(biāo)的物、施工管理及技術(shù)要求（附件）中所含全部工程內(nèi)容（除下列2.2、2.3條說(shuō)明以外）。2.2.不包括本招標(biāo)文件規(guī)定的甲方委托工程，具體甲委工程內(nèi)容見(jiàn)專(zhuān)用條款中4.3《甲委工程明細(xì)》，但包括甲委工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合（具體所包含的工作內(nèi)容詳見(jiàn).）。2.3.不包括甲供材料、設(shè)備的運(yùn)輸、卸車(chē)，但包括其倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管。2.4.給排水工程：給水部分由室內(nèi)施工至建筑室外外墻皮的6米處；排水施工至室外排水井；空調(diào)水、雨水施工至室外外墻皮3米，當(dāng)空調(diào)水、雨水在私家花園內(nèi)時(shí)，施工至私家圍墻以外1.5米；給排水管道、地漏、洗衣機(jī)水龍頭、堵頭均需安裝到位。采暖管道由室內(nèi)至室外1.5米處。2.5私家花園圍墻、臺(tái)階施工，在投標(biāo)人承包范圍內(nèi)。待圖紙出圖后另作變更簽證。合同工期開(kāi)工日期：2007年6月15日竣工日期：2008年10月30日合同價(jià)款合同總價(jià)暫定約為（人民幣小寫(xiě)）：8552.9萬(wàn)元；（人民幣大寫(xiě)）：捌仟伍佰伍拾貳萬(wàn)玖仟元乙方向甲方承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本補(bǔ)充協(xié)議所約定的全部義務(wù)。甲方向乙方承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本補(bǔ)充協(xié)議所約定的全部義務(wù)。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本補(bǔ)充協(xié)議第二部分《通用條款》中定義相同。合同生效本協(xié)議訂立時(shí)間：2007年月日本協(xié)議訂立地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區(qū)北京街21號(hào)許兄弟大廈甲方和乙方約定自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽章并蓋章后本補(bǔ)充協(xié)議生效。第二部分通用條款定義下列定義除本補(bǔ)充協(xié)議中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.1.工程：指甲乙雙方在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。1.2．工期：指甲方乙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.3.圖紙：指由甲方按本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料）。1.4.書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.5.小時(shí)或天：本招標(biāo)文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的，均指日歷天，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.6．合同價(jià)款：指甲方乙方在本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.7.費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.8.索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.10違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同文件組成及解釋順序2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：.本補(bǔ)充協(xié)議書(shū).本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款.本補(bǔ)充協(xié)議通用條款；.會(huì)議紀(jì)要(2007年6月17日)及其附件；.雙方協(xié)商一致洽商文件中標(biāo)通知書(shū)；備案合同(建筑施工合同示范文本)2007年6月20日).標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。).圖紙工程預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)2.2.當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未達(dá)成一致的，按本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。2.3.乙方對(duì)上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方索賠損失。雙方同意無(wú)保密措施費(fèi)。2.4.沒(méi)有相應(yīng)國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位有關(guān)專(zhuān)家論證認(rèn)可后執(zhí)行。3．甲乙雙方的人員設(shè)備3.1.甲方人員設(shè)備：.甲方駐工地代表，代表甲方履行本補(bǔ)充協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地代表（或授權(quán)人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。合同另有約定的除外。.若甲方工地代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。.甲方派駐工地的其他工作人員按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行管理。甲方代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時(shí)更改或撤回。甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對(duì)此有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交甲方代表進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時(shí)，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)（設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系函、簽證單、知會(huì)函）要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方代表或授權(quán)人不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于其發(fā)出口頭指令后10天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。甲方代表或授權(quán)人在乙方提出確認(rèn)要求10天內(nèi)不予答復(fù)的，視為確認(rèn)要求已獲認(rèn)可。.甲方的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)其負(fù)有實(shí)施和配合的責(zé)任（如甲方臨建設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），涉及的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.乙方人員設(shè)備：.乙方駐工地代表（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章（乙方項(xiàng)目部公章及項(xiàng)目代表經(jīng)乙方授權(quán)后具有法律效力）后遞交甲方，但其中對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。.乙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)按乙方的投標(biāo)文件配置。乙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金壹萬(wàn)元。其中項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更違約，則乙方須向甲方支付違約金貳萬(wàn)元。乙方管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。.乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)（每周工程例會(huì)具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)），因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。.對(duì)于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方在收到書(shū)面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方向甲方支付違約金1000元/人次；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。.1.對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；.2.專(zhuān)業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；.3.不能積極配合甲方正常工作（包括銷(xiāo)售）者；.4.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；.5.無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；.6.與投標(biāo)書(shū)及本協(xié)議規(guī)定名冊(cè)不符者；.7.與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。4．甲方責(zé)任4.1.施工準(zhǔn)備期間：.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。.完成施工場(chǎng)區(qū)以外的“三通”，提供臨時(shí)水、電接口，接口距離施工場(chǎng)區(qū)不大于500米。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。.提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下水、電等管網(wǎng)線路資料一套。必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。.將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于乙方原因破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。.甲方向乙方于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后7日之內(nèi)提供施工圖紙5套，其他有關(guān)資料一套；單體工程竣工前30日向乙方提供制作竣工圖所用施工圖紙4套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。.根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審工作，將整理的會(huì)議紀(jì)要按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。.甲方未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。4.2.施工期間：.審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、授權(quán)監(jiān)理單位組織各階段的工程驗(yàn)收（工程竣工驗(yàn)收由甲方組織）、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。.對(duì)乙方報(bào)審的文件在甲方收到的14個(gè)工作日內(nèi),予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)否則視為認(rèn)可。5．乙方責(zé)任5.1.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中由于乙方原因如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.2.履行本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本補(bǔ)充協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未能完成或未按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3.負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。5.4.工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》，《下月施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、材料計(jì)劃、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。5.5.按合同約定內(nèi)容，為甲委工程、乙方分包工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期組織協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。5.6.對(duì)于未正式移交甲方的已完工程（包括甲委工程），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如因乙方原因發(fā)生損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)自行修復(fù)或賠償。5對(duì)于未正式移交乙方的甲委工程，本著誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，自行修復(fù)或賠償。5.7.在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。5.8.嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地及周邊交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理?xiàng)l例。規(guī)定5.9.墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。5.10.工程竣工移交后10天內(nèi)（除收尾工程所需的以外）拆除臨建、清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門(mén)窗、潔具、鐵藝等擦拭干凈，做到工完場(chǎng)清（甲委工程除外）。5.11.按本補(bǔ)充協(xié)議附件《廉潔合作協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.12.按本補(bǔ)充協(xié)議附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，履行本工程的保修責(zé)任。6．工程監(jiān)理6.1.工程監(jiān)理：按照國(guó)家及遼寧省有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定的監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等..甲方委托的工程監(jiān)理代表，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說(shuō)明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議不相符合，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。.對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。.對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。.主持召開(kāi)“監(jiān)理例會(huì)”、“專(zhuān)題會(huì)議”，并編制會(huì)議紀(jì)要。.主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。.工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知乙方停工整改、返工。乙方得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。.若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前七天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。.甲方的指令一般通過(guò)監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。.甲方授予監(jiān)理的職權(quán)乙方必須執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理甲方代表及授權(quán)人的指示和管理。如有違約行為，按本補(bǔ)充協(xié)議收取違約金。6．1．10．由于工程監(jiān)理的錯(cuò)誤指令給工程施工和乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。工程結(jié)算7．1．1結(jié)算依據(jù)：本工程依據(jù)《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額2001年》、《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額單位估價(jià)表2003年》、《遼寧省建筑裝飾工程預(yù)算定額2003年》、《遼寧省建筑裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表2003年》、《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額遼寧省單位估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一定額安裝工程預(yù)算定額-遼寧省單位估價(jià)表2003年》及與上述定額相關(guān)的結(jié)算文件、遼寧省沈陽(yáng)市材料價(jià)格信息、施工圖和竣工圖、雙方洽商文件、甲方代表確認(rèn)的材料價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、竣工驗(yàn)收資料等結(jié)算。7．1．2取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》遼建發(fā)[2002]76號(hào)文件，按照2003年丙級(jí)費(fèi)率下浮3%，地坪材差系數(shù)按5.5%計(jì)取。（取費(fèi)表詳見(jiàn)附件1、2、3）7．1．3電渣壓力焊按3元/個(gè)，直羅紋接頭按8元/個(gè)，包干價(jià)已包含取費(fèi)，不含稅金。7．1．4．對(duì)于上述定額中沒(méi)有的項(xiàng)目由乙方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況編制單位估價(jià)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7．1．5．結(jié)算價(jià)確定：結(jié)算定案值僅由預(yù)算核對(duì)值、竣工后經(jīng)甲方審定的預(yù)算核對(duì)值備忘值、按甲方規(guī)定手續(xù)完備的變更和簽證值，以及按合同規(guī)定的各類(lèi)獎(jiǎng)金和罰款組成。結(jié)算定案值公式：結(jié)算定案值＝預(yù)算核對(duì)值±變更、簽證造價(jià)、管理費(fèi)或配合費(fèi)±獎(jiǎng)勵(lì)/罰款-違約金。7．2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，乙方須在接到完整施工圖紙后50日內(nèi)按會(huì)議紀(jì)要和合同要求，報(bào)送施工圖預(yù)算，預(yù)算的報(bào)送時(shí)間每延遲1天，乙方須向甲方繳納壹萬(wàn)元的違約金，從履約保證金中扣除，付款日期相應(yīng)順延。在接到乙方施工圖預(yù)算以后60日內(nèi)甲乙雙方將施工圖預(yù)算核對(duì)完成，乙方應(yīng)積極配合甲方的核對(duì)工作。甲方按期審核完畢，每延遲一天甲方需向乙方支付2萬(wàn)元違約金。7．3甲、乙方核對(duì)后的預(yù)算價(jià)即為預(yù)算核對(duì)值。并以此預(yù)算核對(duì)值作為結(jié)算依據(jù)及確定工程進(jìn)度付款額度依據(jù)，作為合同補(bǔ)充附件，與原合同具有同樣法律效力。7．4．結(jié)算申報(bào).在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、辦理完工交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后28天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后40天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書(shū)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求時(shí)間申報(bào)竣工結(jié)算，所有結(jié)算書(shū)格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式四份。.乙方所報(bào)結(jié)算（或預(yù)算）資料應(yīng)真實(shí)可靠，不可高估冒算，由資質(zhì)及信譽(yù)好的審計(jì)單位審定乙方的結(jié)算，結(jié)算（或預(yù)算）審減額度如超過(guò)審定結(jié)算定案值（或預(yù)算核對(duì)值）的10%，由乙方承擔(dān)超過(guò)部分的結(jié)算咨詢費(fèi)，額度按照甲方與審計(jì)部門(mén)約定的審計(jì)費(fèi)率計(jì)取，由甲方直接在乙方結(jié)算總價(jià)中扣除。并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。.關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定：變更結(jié)算嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的合同經(jīng)濟(jì)條款，其套用的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)差處理等都要與合同經(jīng)濟(jì)條款的約定相一致。當(dāng)沒(méi)有合適的定額套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)合理地價(jià)協(xié)商確定。在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整的預(yù)算書(shū)，并提交甲方。甲方不接受乙方以匯總的方式編制的多項(xiàng)變更、簽證通知單的預(yù)算書(shū)。.對(duì)因甲方原因造成的誤工，應(yīng)報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方審批后以簽證的方式確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)，否則甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)視為無(wú)效。施工期間累計(jì)誤工15天只補(bǔ)償工期，超過(guò)15天，除工期補(bǔ)償外，對(duì)超過(guò)部分的時(shí)間，在結(jié)算中甲方向乙方補(bǔ)償全部損失。非甲方原因造成的誤工一律不予補(bǔ)償。7.5.主要材料調(diào)差辦法：材料調(diào)差按施工期間乙方當(dāng)月工程形象進(jìn)度完成的工程量對(duì)應(yīng)月的遼寧省沈陽(yáng)市材料價(jià)格信息價(jià)進(jìn)行調(diào)差。對(duì)于鋼材、砼以甲方限價(jià)或甲乙雙方共同認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。7.6.甲供材料結(jié)算依據(jù).甲供材料系指由甲方采購(gòu)的建筑材料。.乙方在收到含有甲供材料的圖紙后15天兩周內(nèi)，編制甲供材料采購(gòu)計(jì)劃。乙方計(jì)劃不足造成重復(fù)采購(gòu)，影響工期及價(jià)格由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。每月20日前，乙方應(yīng)準(zhǔn)確將下月甲供材料計(jì)劃提交甲方審核，甲方按乙方提供材料計(jì)劃供貨，竣工后的各部分剩余材料扣除定額損耗外的超額部分按甲方采購(gòu)價(jià)格抵扣工程款。.乙方負(fù)責(zé)保管甲供材料,甲方按遼寧省相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保管費(fèi)。.乙方所報(bào)甲供材料料總額度超出出單項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算甲供材料料（按采購(gòu)價(jià)價(jià)計(jì)算）總額額10%的，乙方需需提供合理理理由。.甲供材料按招標(biāo)人人提供價(jià)格找找差；價(jià)差＝＝（甲供材料料價(jià)格－預(yù)算算定額中材料料價(jià)格）×實(shí)際材料用用量×（1＋營(yíng)業(yè)稅及及附加稅率）甲控材料結(jié)算依據(jù)7.1，7.2，7.4，7.5執(zhí)行.甲控價(jià)材料為鋼材材、商品砼。.對(duì)乙方未經(jīng)甲方批批準(zhǔn)自行使用用的甲控材料料，質(zhì)量和技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合合甲方要求的的，以甲方的的市場(chǎng)調(diào)研價(jià)價(jià)為結(jié)算依據(jù)據(jù)，不符合甲甲方要求質(zhì)量量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，此項(xiàng)材材料價(jià)不計(jì)入入結(jié)算，對(duì)影影響使用的，乙乙方應(yīng)無(wú)條件件更換，引起起的費(fèi)用損失失乙方自行承承擔(dān)。由甲方方整改的，按按整改的總價(jià)價(jià)加10%的違約金一一并從乙方結(jié)結(jié)算總價(jià)中扣扣除。.甲控材料按招標(biāo)人人提供價(jià)格找找差；價(jià)差＝＝（甲控材料料價(jià)格－預(yù)算算定額中材料料價(jià)格）×實(shí)際材料用用量×（1＋營(yíng)業(yè)稅及及附加稅率）7.8.甲委工工程結(jié)算要求求.甲委工程系指由甲甲方另行選擇擇設(shè)備、產(chǎn)品品及安裝隊(duì)伍伍的工程。.甲委工程項(xiàng)目參見(jiàn)見(jiàn)《甲方委托托工程清單》。.甲委工程，乙方負(fù)負(fù)責(zé)統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)協(xié)調(diào)安排，甲甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)督促外委工工程質(zhì)量、安安全、進(jìn)度和和管理等。乙乙方有責(zé)任提提供進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間、現(xiàn)場(chǎng)安裝裝條件及配合合條件，因甲甲委工程本身身的質(zhì)量缺陷陷造成乙方不不能交工或達(dá)達(dá)到沈陽(yáng)市優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的免除乙方方有關(guān)責(zé)任。.乙方應(yīng)積極配合甲甲方外委工程程施工，因乙乙方不配合造造成外委工程程施工緩慢和和成品半成品品損壞的，按按甲方審定的的費(fèi)用在乙方方的合同總價(jià)價(jià)或結(jié)算總價(jià)價(jià)中扣除。因因此引起外委委工程投訴的的，經(jīng)查屬實(shí)實(shí)，按投訴單單項(xiàng)工程的外外委工程總結(jié)結(jié)算造價(jià)的2%收取賠償。7．8．5．因甲方和外委工工程施工方原原因?qū)⒁曳揭岩淹旯こ虛p壞壞和工期延誤誤而造成的損損失由甲方承承擔(dān)。7.9.新技術(shù)術(shù)新材料結(jié)算算要求.甲方要求采用的新新材料新技術(shù)術(shù)，乙方應(yīng)積積極配合。超超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)之外外的工具器具具使用費(fèi)由甲甲方承擔(dān)。.新材料新工藝開(kāi)始始使用30日內(nèi)，乙方方應(yīng)報(bào)審該子子項(xiàng)工程的結(jié)結(jié)算價(jià)格，甲甲方審核后方方作為結(jié)算依依據(jù)，乙方未未按規(guī)定報(bào)審審的，以甲方方依據(jù)定額編編制的估價(jià)表表為結(jié)算價(jià)格格。7.10.其他他.違約金、甲方代付付款等約定或或法定由乙方方承擔(dān)的款項(xiàng)項(xiàng)，由甲方從從結(jié)算款中扣扣除。.按國(guó)家規(guī)定由乙方方繳納的各種種稅收及其他他費(fèi)用已包含含在合同總價(jià)價(jià)內(nèi)，由乙方方向收繳部門(mén)門(mén)交納。由甲甲方代理的，從從乙方當(dāng)月期進(jìn)度款中按比比例扣回。.乙方施工的建筑垃垃圾應(yīng)及時(shí)排排放。乙方未未及時(shí)排放的的，甲方因需需要可由甲方方自行安排外外運(yùn)排放，按按實(shí)際外運(yùn)排放土方外運(yùn)合同同金額扣回（外外委工程的垃垃圾排放和處處理由甲方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)）。8．工期管理8.1.工程進(jìn)度度計(jì)劃：乙方應(yīng)于工程開(kāi)工工前向監(jiān)理和和甲方提交詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計(jì)（含含甲委工程及及甲供材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃），甲甲方和監(jiān)理在在提交后的10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)未予以書(shū)面面形式確認(rèn)或或提出修改意意見(jiàn)，乙方可可視為同意。8.2.甲、乙雙雙方在確定竣竣工日期及各各項(xiàng)控制工期期時(shí)，已充分分考慮可能出出現(xiàn)的下雨、臺(tái)臺(tái)風(fēng)、高低溫溫天氣及節(jié)假假日、停水、停停電(三天以內(nèi))等因素（除除本補(bǔ)充協(xié)議議第17條約定的不不可抗力因素素外）以及甲甲方委托工程程的合理工期期。8.3.本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議規(guī)定的竣竣工日期是指指本補(bǔ)充協(xié)議議約定工程承承包內(nèi)容全部部完工,并通過(guò)甲方方組織的竣工工驗(yàn)收之日，若若工程按甲方方要求整改后后通過(guò)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的，竣工工驗(yàn)收日期為為乙方整改后后驗(yàn)收合格的的日期。8.4.乙方必須須按甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃組織織施工，接受受甲方、監(jiān)理理的監(jiān)督和檢檢查。工程實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃不相符時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)按按甲方、監(jiān)理理的要求提出出改進(jìn)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。因乙乙方的原因?qū)?dǎo)致實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃不符符的，乙方無(wú)無(wú)權(quán)就改進(jìn)措措施提出追加加合同價(jià)款。因甲方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，甲方承擔(dān)乙方損失。8.5.暫停施工工：甲方認(rèn)為確有必要要暫停施工時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)書(shū)面形式要求求乙方全部或或局部工程暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時(shí)內(nèi)提提出書(shū)面處理理意見(jiàn)。乙方方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程直至甲甲方進(jìn)一步的的指令.因甲方原因造成成停工的，由由甲方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期順延。因因乙方原因造成成停工的，由由乙方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期不予順延延。8.6.工期提前前：如由乙方提出需提提前竣工日期期，乙方按提提前竣工日期期修訂進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，經(jīng)甲方方、監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后執(zhí)行，甲甲方為趕工提提供方便條件件，但不支付付提前竣工的的有關(guān)費(fèi)用；；如由甲方提提出需提前竣竣工日期或某某項(xiàng)控制工期期，則乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要求求采取各項(xiàng)措措施以滿足工工期，增加的的趕工措施費(fèi)費(fèi)由雙方協(xié)商商后簽補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，乙方只只有在雙方簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議后才能實(shí)施施趕工計(jì)劃。8.7.工期延誤誤：.因以下原因在施工工關(guān)鍵線路（按按乙方提交，并并經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的施施工網(wǎng)絡(luò)圖中中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，甲方認(rèn)可..1.不可抗力；；.2.甲方未能在在開(kāi)工前3天提供施工工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)通道、施工工用水用電接接駁點(diǎn)；.3.甲方引起的的工程延期開(kāi)開(kāi)工、停建、緩緩建、暫停施施工；.4.甲方不按時(shí)時(shí)提供圖紙，或或變更增加工程程費(fèi)用超過(guò)工工程總價(jià)的5％；.5.甲方供應(yīng)的的材料設(shè)備未未按雙方約定定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷需更更換的；.6.甲方、監(jiān)理理未按合同約約定提供所需需指令、批準(zhǔn)準(zhǔn)或按時(shí)組織織驗(yàn)收等，致致使施工不能能正常進(jìn)行或或工期延誤的的；.7.甲方延遲支支付進(jìn)度款超超過(guò)合同約定定的支付時(shí)間間14天以上的；.8.本補(bǔ)充協(xié)議議中約定或甲方方同意工期順順延的其他情情況。8.8.乙方在上上述8.7.款情情況發(fā)生后22/5天內(nèi)，就就延誤的工期期以書(shū)面報(bào)告告向甲方提出。甲方在收到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出意見(jiàn)，視視為同意順延延工期并承擔(dān)由由此產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)用。8.9.凡由于乙乙方造成的工工期延誤，則則工期不能順順延，由此引引起的一切費(fèi)費(fèi)用均由乙方方自行承擔(dān)。9．質(zhì)量管理9.1.工程質(zhì)量量：.本工程目標(biāo)質(zhì)量等等級(jí)均必須達(dá)達(dá)到《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）及相關(guān)配套套質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定之合合格品要求.9.2.施工組織織設(shè)計(jì)（方案案）審核制度度.工程開(kāi)工前，承包包單位要編制制施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方案），報(bào)報(bào)監(jiān)理及業(yè)主主審查批準(zhǔn)；；同時(shí)承包單單位應(yīng)報(bào)送施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）報(bào)報(bào)審表；.《施工組織設(shè)計(jì)》的的審批應(yīng)包括括如下內(nèi)容：：施工方法、質(zhì)質(zhì)量保證措施施是否可行；；工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃安排的連連續(xù)性和均衡衡性以及人員員、機(jī)械、材材料設(shè)備的協(xié)協(xié)調(diào)性是否合合理；施工管管理體系、質(zhì)質(zhì)量管理體系系、安全防護(hù)護(hù)體系是否健健全，控制措措施是否有力力；季節(jié)施工工方案和專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工方案的的可行性、合合理性、先進(jìn)進(jìn)性等；是否否存在二次倒倒運(yùn)，可能發(fā)發(fā)生簽證事件件的預(yù)見(jiàn)。.《施工組織設(shè)計(jì)》（含含方案）作為為質(zhì)量技術(shù)資資料文件，若若涉及商務(wù)類(lèi)類(lèi)或經(jīng)濟(jì)簽證證的必須單獨(dú)獨(dú)履行商務(wù)或或經(jīng)濟(jì)簽證審審批手續(xù)后方方可作計(jì)價(jià)結(jié)結(jié)算依據(jù)。.在施工過(guò)程中，承承包單位對(duì)已已批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)時(shí)，應(yīng)由業(yè)主主和監(jiān)理單位位簽認(rèn)。9.3.檢查和返返工：.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙要要求以及甲方方、監(jiān)理依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，隨隨時(shí)接受甲方方、監(jiān)理的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查、檢驗(yàn)驗(yàn)提供便利條條件，及時(shí)根根據(jù)要求向甲甲方及監(jiān)理提提供與工程質(zhì)質(zhì)量有關(guān)的技技術(shù)資料，并并按檢查結(jié)果果進(jìn)行整改。.經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙乙方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理的要要求拆除和重重新施工，直直到符合約定定標(biāo)準(zhǔn)。因乙乙方原因達(dá)不不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由乙方承承擔(dān)拆除和重重新施工的費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。經(jīng)經(jīng)乙方兩次返返工仍達(dá)不到到標(biāo)準(zhǔn)要求的的，視為乙方方違約。.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求求對(duì)已經(jīng)隱蔽蔽的工程重新新檢驗(yàn)時(shí)，乙乙方應(yīng)按要求求進(jìn)行剝離或或開(kāi)孔，并在在檢驗(yàn)后重新新覆蓋或修復(fù)復(fù)。如檢驗(yàn)合合格，由甲方方承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用，并相應(yīng)應(yīng)順延工期；；如檢驗(yàn)不合合格，乙方承承擔(dān)發(fā)生的全全部費(fèi)用，工工期不予順延延。9.4.隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收：.分部分項(xiàng)工程具備備隱蔽條件或或達(dá)到本補(bǔ)充充協(xié)議約定的的中間驗(yàn)收部部位時(shí)，乙方方自檢合格后后，在隱蔽或或中間驗(yàn)收前前48小時(shí)以書(shū)書(shū)面形式通知知甲方和監(jiān)理理驗(yàn)收，并準(zhǔn)準(zhǔn)備驗(yàn)收資料料，如驗(yàn)收合合格，監(jiān)理在在驗(yàn)收記錄上上簽字后，乙乙方可進(jìn)行隱隱蔽和繼續(xù)施施工，隱蔽施施工前對(duì)驗(yàn)收收合格部分不不能做任何改改動(dòng)；如驗(yàn)收收不合格，乙乙方在監(jiān)理限限定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗(yàn)收。重要要的工程隱蔽蔽驗(yàn)收應(yīng)通知知質(zhì)量監(jiān)督及及設(shè)計(jì)單位共共同參加驗(yàn)收收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行行驗(yàn)收，應(yīng)在在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面面形式向乙方方提出延期要要求。監(jiān)理未能按以以上時(shí)間提出出延期要求，不不進(jìn)行驗(yàn)收，乙乙方向甲方代代表或授權(quán)人人申報(bào)后可自自行組織驗(yàn)收收，甲方代表表及授權(quán)人應(yīng)應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記記錄。

對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議定定義的關(guān)鍵工工序施工完畢畢后，必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方方驗(yàn)收合格并并簽字后（乙乙方應(yīng)在驗(yàn)收收前向監(jiān)理提提交三檢記錄錄、施工交底底記錄等資料料），方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工，否則則每次乙方支支付違約金2000元，并且暫暫停支付該部部分進(jìn)度款，直直至甲方或監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)該部部分工程合格格為止。.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程程、分部工程程等各工序交交驗(yàn)制度.1.實(shí)行嚴(yán)格的的工序控制，以以工序質(zhì)量保保證分項(xiàng)工程程質(zhì)量，以分分項(xiàng)工程質(zhì)量量保證分部工工程質(zhì)量，以以分部工程質(zhì)質(zhì)量保證單位位工程質(zhì)量，從從而保證整體體工程質(zhì)量，建建立工序責(zé)任任制度，實(shí)行行技術(shù)交底、樣樣板引路、標(biāo)標(biāo)識(shí)追溯、職職責(zé)檢查以及及獎(jiǎng)懲制度；；.2.實(shí)行嚴(yán)格的的工序報(bào)驗(yàn)制制度。每完成成一道工序，在在承包單位自自檢（三檢）合合格的基礎(chǔ)上上，報(bào)經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收合格后后，方可進(jìn)行行下道工序施施工；.3.實(shí)行嚴(yán)格的的工序交接制制度。在各工工序搭接過(guò)程程中，尤其是是兩家以上施施工單位進(jìn)行行工序搭接的的項(xiàng)目，必須須完善工序交交接手續(xù)，以以保證有關(guān)各各方的施工行行為得到有序序控制；9.5.為保證施施工質(zhì)量，解解決施工難點(diǎn)點(diǎn)以及容易發(fā)發(fā)生的質(zhì)量通通病，乙方須須在每項(xiàng)重要要分項(xiàng)工程（包包括基礎(chǔ)工程程、混凝土工工程、模板工工程、鋼筋工工程、防水工工程、內(nèi)墻抹抹灰工程、外外墻抹灰及飾飾面工程、冬冬雨季、高溫溫天氣施工措措施等）開(kāi)工工前15日向監(jiān)理單單位及甲方上上報(bào)施工方案案和措施，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理審核合格后后方可施工。如如乙方未按本本補(bǔ)充協(xié)議要要求提交施工工方案，視為為乙方違約。甲甲方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況要求求乙方先做施施工樣板（包包括砌體、抹抹灰、大白、涂涂料、門(mén)窗安安裝、防水、外外墻保溫、墻墻磚粘貼、屋屋面、陽(yáng)臺(tái)廚廚衛(wèi)裝修及水水電安裝等），樣樣板及標(biāo)準(zhǔn)間間經(jīng)甲方驗(yàn)收收合格后乙方方方可按樣板板進(jìn)行大面積積施工。9.6.監(jiān)理單位位對(duì)施工中出出現(xiàn)的質(zhì)量缺缺陷及時(shí)下達(dá)達(dá)整改通知，并并檢查整改結(jié)結(jié)果。9.7.施工中發(fā)發(fā)生返工處理理或加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量事故時(shí)時(shí)，監(jiān)理單位位有權(quán)責(zé)令事事故單位報(bào)送送事故調(diào)查報(bào)報(bào)告和處理方方案，經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)等有關(guān)單位位認(rèn)可后，監(jiān)監(jiān)理單位對(duì)處處理過(guò)程和處處理結(jié)果進(jìn)行行檢查和驗(yàn)收收。9.8.為維修方方便，乙方應(yīng)應(yīng)在工程隱蔽蔽之前，向甲甲方提交每戶戶的水電管路路布置圖，詳詳細(xì)標(biāo)注各種種管線的具體體位置和詳細(xì)細(xì)尺寸,并在實(shí)體結(jié)結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。9.9.設(shè)備調(diào)試試：.雙方約定需要設(shè)備備調(diào)試的，設(shè)設(shè)備調(diào)試內(nèi)容容應(yīng)與乙方承承包的安裝范范圍相一致。.設(shè)備調(diào)試的管理按按上述質(zhì)量管管理規(guī)定執(zhí)行行，由于乙方方原因造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達(dá)不不到驗(yàn)收要求求，乙方按甲甲方、監(jiān)理要要求重新安裝裝和設(shè)備調(diào)試試，并承擔(dān)重重新安裝和設(shè)設(shè)備調(diào)試的費(fèi)費(fèi)用。10．工地現(xiàn)場(chǎng)管理10.1.本工程程以附圖中閉合的的直線范圍作作為施工場(chǎng)地地。施工平面面布置須考慮慮周全，并經(jīng)經(jīng)甲方書(shū)面審審核后方可實(shí)實(shí)施。由于施施工現(xiàn)場(chǎng)狹小小無(wú)法滿足乙乙方施工場(chǎng)地地和暫設(shè)需要要的，由乙方方自行解決住住宿、材料堆堆放及多次倒倒運(yùn)問(wèn)題，所所發(fā)生的費(fèi)用用包含在合同同總價(jià)中。10.2.本工程程施工管理過(guò)過(guò)程中乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)國(guó)家及地方政政府頒發(fā)的安安全施工、文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議及甲方的的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)規(guī)定。并隨時(shí)時(shí)接受主管部部門(mén)的檢查人人員依法實(shí)施施的監(jiān)督檢查查，如達(dá)不到到安全文明工工地標(biāo)準(zhǔn)，甲甲方即可勒令令乙方停工整整改，由此造造成的損失由由乙方負(fù)責(zé)。10.3.安全施施工：.乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全全規(guī)范組織施施工，積極采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患。由于于非甲方原因因造成事故的的責(zé)任和因此此發(fā)生的費(fèi)用用，由乙方承承擔(dān)。.乙方在易燃易爆地地段、放射性性、毒害性等等危險(xiǎn)環(huán)境下下施工之前應(yīng)應(yīng)制訂完善的的安全保護(hù)措措施，報(bào)政府府有關(guān)部門(mén)的的審批并經(jīng)甲甲方批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。.乙方應(yīng)在臨街交通通道路附近、銷(xiāo)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、施施工現(xiàn)場(chǎng)等危危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)設(shè)安全防護(hù)設(shè)設(shè)施，確保施施工安全和第第三者的安全全，承擔(dān)由于于自身安全措措施不力造成成事故的責(zé)任任和所發(fā)生費(fèi)費(fèi)用。.如發(fā)生重大傷亡及及其他安全事事故，乙方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定立即上報(bào)有有關(guān)部門(mén)并通通知甲方、監(jiān)監(jiān)理，同時(shí)按按政府有關(guān)部部門(mén)要求處理理，由事故責(zé)責(zé)任方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。.甲方應(yīng)對(duì)其在施工工場(chǎng)地的工作作人員進(jìn)行安安全教育。甲甲方不得要求求乙方違反安安全管理的規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工工。因甲方原原因?qū)е碌陌舶踩鹿?，由由甲方承?dān)相相應(yīng)責(zé)任及發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。10.4.文明施施工：.乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家家及地方政府府頒發(fā)的文明明施工規(guī)范組組織施工，遵遵守甲方的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定定，保證工地地達(dá)到文明現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。.乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)應(yīng)配置齊全、完完好的辦公設(shè)設(shè)備，包括復(fù)復(fù)印機(jī)、電腦腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳傳真機(jī)等等。.乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工工人員必須分分工種配戴安安全帽，統(tǒng)一一服裝并佩帶帶工作牌。.施工期間，乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)整理和和安排所有機(jī)機(jī)械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完場(chǎng)清，工工程建設(shè)中每每個(gè)樓層的多多余材料、建建筑垃圾必須須通過(guò)井架或或垃圾槽運(yùn)輸輸?shù)降孛妫瑖?yán)嚴(yán)禁從高空直直接向下拋物物，否則，乙乙方每次向甲甲方支付違約約金10000元；以上物物品在不需用用時(shí)應(yīng)按甲方方要求及時(shí)清清理出工地。.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地地方政府和有有關(guān)部門(mén)的規(guī)規(guī)定，辦理施施工場(chǎng)地交通通、噪聲、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)場(chǎng)外污染等有有關(guān)手續(xù)，加加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的環(huán)境、衛(wèi)衛(wèi)生管理，在在施工過(guò)程中中嚴(yán)格落實(shí)粉粉塵、廢水等等污染防治措措施及生態(tài)保保護(hù)、水土保保持措施。否否則，由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用及及由于乙方責(zé)責(zé)任造成的罰罰款由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。10.5.本工程程的所有安全全文明施工措措施的費(fèi)用按按遼寧及沈陽(yáng)陽(yáng)的文件規(guī)定定進(jìn)行計(jì)取。10.6.現(xiàn)場(chǎng)用用水用電管理理.甲乙雙方用水、電電必須安裝水水表、電表（乙乙方電表安裝裝及移位須報(bào)報(bào)甲方同意），安安裝完成后雙雙方共同抄底底度數(shù)，并簽簽字認(rèn)可；電電表須經(jīng)過(guò)有有關(guān)部門(mén)檢測(cè)測(cè)。甲乙雙方方每月底共同同對(duì)甲方的分分支水電表進(jìn)進(jìn)行抄表，甲甲方根據(jù)抄表表情況從乙方方當(dāng)期工程進(jìn)進(jìn)度款中扣除除乙方水電費(fèi)費(fèi)。當(dāng)甲方水水、電總表與與各承包方分分表合計(jì)總量量有差額時(shí)，差差額部分按各各承包方當(dāng)月月用水、電量量分?jǐn)??？紤]慮到工地可能能出現(xiàn)停水停停電,乙方應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電機(jī)機(jī)、水池等設(shè)設(shè)施。.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)擔(dān)，由甲方向向供電局墊付付。.現(xiàn)場(chǎng)用電總量按供供電局出具的的收費(fèi)單為準(zhǔn)準(zhǔn);用水水費(fèi)按2.4元/m3。.在正式電送到永久久配電室后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工用電電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接接到永久配電電室，且施工工用電應(yīng)以永永久配電室內(nèi)內(nèi)的總計(jì)量表表（有功電度度表）為準(zhǔn)..嚴(yán)禁乙方違章用水水用電和浪費(fèi)費(fèi)行為，甲方方發(fā)現(xiàn)乙方使使用違章用電電器具，不論論是否正在使使用，均收取取500元—1000元/個(gè)·次違約金，長(zhǎng)長(zhǎng)流水500元/次，嚴(yán)禁竊竊電、竊水行行為（無(wú)論是是否有意），一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除除收取不低于于上述標(biāo)準(zhǔn)的的違約金以外外，水電費(fèi)按按甲方實(shí)際交交納額度在結(jié)結(jié)算付款中扣扣除。.甲方鼓勵(lì)各施工單單位互相監(jiān)督督，節(jié)約能源源。10.7.雙方約約定施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全網(wǎng)、施施工圍板廣告告權(quán)益屬甲方方，未經(jīng)甲方方許可，乙方方不得在這些些設(shè)施上面懸懸掛任何廣告告，違反規(guī)定定的，甲方有有權(quán)派人強(qiáng)行行拆除。10.8.乙方施施工的建筑垃垃圾應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)立垃圾收收集場(chǎng)，建筑筑垃圾應(yīng)每日日進(jìn)行清運(yùn)，及及時(shí)排放。10.9.成品保保護(hù)：乙方負(fù)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收收移交前現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所有合同范范圍內(nèi)工程的的成品保護(hù)，如如有損壞，由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)相應(yīng)的損失失。同時(shí)，甲甲委施工單位位施工過(guò)程中中也須對(duì)乙方方已完成的分分項(xiàng)工程成品品保護(hù)負(fù)責(zé)。11．工程分包管理11.1.轉(zhuǎn)讓?zhuān)海阂曳轿唇?jīng)甲甲方書(shū)面同意意不得將本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議或任任何部分、任任何收益、利利益轉(zhuǎn)讓給他他人。11.2.乙方分分包：.乙方可依法將非主主要部分或?qū)?zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的的部分工程分分包給他人，分分包須經(jīng)甲方方書(shū)面批準(zhǔn)，并并向甲方提供供分包單位資資質(zhì)證書(shū)、分分包合同、分分包工程施工工方案；如有有未經(jīng)甲方批批準(zhǔn)的施工單單位進(jìn)場(chǎng)，甲甲方有權(quán)要求求該分包單位位退場(chǎng)，同時(shí)時(shí)由乙方向甲甲方支付該分分包工程價(jià)款款15%的違約金；；分包合同不不得與本補(bǔ)充充協(xié)議發(fā)生抵抵觸。.乙方分包合同不解解除乙方對(duì)該該分包工程的的任何義務(wù)與與責(zé)任，乙方方在分包現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)派駐監(jiān)督管管理人員，保保證合同的履履行。分包單單位的任何違違約行為，均均視為乙方違違約。11.3.甲方委委托工程（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲委工程程）:甲委工程明明細(xì)見(jiàn)專(zhuān)用條條款《甲委工工程明細(xì)》。.甲委工程是由甲方方組織招標(biāo)并并確定中標(biāo)單單位，甲方與與中標(biāo)單位簽簽訂施工合同同并支付進(jìn)度度款的工程。乙乙方負(fù)責(zé)對(duì)指指定甲委單位位提供配合，甲甲方代甲委單單位向乙方支付甲委工工程結(jié)算價(jià)2%配合費(fèi),乙方不得再再向甲方或甲甲委單位收取取其他任何相相關(guān)費(fèi)用。.乙方對(duì)各分包單位位的管理協(xié)調(diào)調(diào)與配合服務(wù)務(wù)，應(yīng)按工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的時(shí)間安安排，對(duì)分包包單位的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間、人員員、材料設(shè)備備安置、施工工場(chǎng)地劃分、施施工的開(kāi)展、施施工接口、交交叉作業(yè)、安安全防護(hù)、成成品保護(hù)及水水、電、路、臨臨時(shí)設(shè)施和施施工機(jī)械等施施工現(xiàn)場(chǎng)資源源的使用進(jìn)行行及時(shí)、合理理、恰當(dāng)?shù)慕M組織和安排，保保證各分包單單位的有序施施工。.乙方應(yīng)對(duì)甲委工程程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全及及文明施工、成成品保護(hù)、等等負(fù)總包管理理責(zé)任。工程程施工過(guò)程中中，乙方應(yīng)會(huì)會(huì)同甲委工程程施工單位、監(jiān)監(jiān)理分階段針針對(duì)甲委工程程進(jìn)行驗(yàn)收、移移交，經(jīng)三方方簽字確認(rèn)后后由乙方負(fù)責(zé)責(zé)本施工區(qū)域域內(nèi)一切移交交完成的成品品、半成品的的保護(hù)，設(shè)專(zhuān)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理理，如出現(xiàn)成成品、半成品品損壞、丟失失由責(zé)任方承承擔(dān)責(zé)任，并并按照損失部部分總造價(jià)向向建設(shè)單位賠賠償經(jīng)濟(jì)損失失。因此引起起外委工程投投訴的，經(jīng)查查屬實(shí)，按投投訴單項(xiàng)工程程的外委工程程總結(jié)算造價(jià)價(jià)的2%收取賠償償。同時(shí)，甲甲委施工單位位施工過(guò)程中中也須對(duì)乙方方已完成的分分項(xiàng)工程成品品保護(hù)負(fù)責(zé)。.乙方應(yīng)熟悉甲委工工程的具體要要求，了解其其分項(xiàng)工程上上的特殊要求求，如開(kāi)槽、預(yù)預(yù)留孔洞、預(yù)預(yù)埋件等，并并在隱蔽工程程之前，請(qǐng)甲甲方代表或監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)。否否則，因此而而導(dǎo)致的額外外施工費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。應(yīng)要求各甲委單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。.乙方對(duì)甲委工程、乙乙方分包工程程進(jìn)行施工總總協(xié)調(diào)，參加加甲委工程驗(yàn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)驗(yàn)收。完成甲甲委工程安裝裝后的修補(bǔ)及及塞縫.以實(shí)際發(fā)生生的費(fèi)用計(jì)算算,具體工作內(nèi)內(nèi)容如下：.1.鐵藝及玻璃璃雨蓬：露臺(tái)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)欄桿和和玻璃雨蓬預(yù)預(yù)埋件部位需需進(jìn)行抹灰封封堵，表面要要求平整，如如外墻為瓷磚磚墻面，局部部瓷磚需修補(bǔ)補(bǔ)；窗欄桿安安裝完成后，需需要修補(bǔ)墻面面大白損壞及及污染。樓體體欄桿安裝，地地磚損壞需總總包修補(bǔ)。.2.百葉：安裝裝后由于打孔孔或射釘造成成的砼（抹灰灰面）破損、掉掉角等，需總總包修補(bǔ)。.3.門(mén)窗框：各各種門(mén)窗（含含電梯門(mén)口）安安裝后的框口口需總包抹灰灰收口；.4.煤氣：鉆孔孔、穿管后，周周邊縫隙需總總包修補(bǔ)平整整；如遇暗埋埋管線損壞，總總包負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)。一層煤氣氣入戶套管內(nèi)內(nèi)通往戶外的的縫隙需總包包抹灰封堵。.乙方在各分項(xiàng)施工工前須與甲委委工程聯(lián)系，核核對(duì)清楚各甲甲委工程圖紙紙與乙方圖紙紙間相關(guān)聯(lián)的的尺寸、標(biāo)高高等數(shù)據(jù)是否否統(tǒng)一；向甲甲委單位施工工部位提供標(biāo)標(biāo)高控制線、平平面定位點(diǎn)線線等,甲委工程因乙乙方提供的標(biāo)標(biāo)高控制線、平平面定位點(diǎn)線線等錯(cuò)誤造成成的損失由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。.乙方負(fù)責(zé)向甲委單單位提供合同同約定的所有有合理設(shè)施，包包括但不僅限限于下列項(xiàng)目目：.1.按甲方的要要求提供具備備甲委工程開(kāi)開(kāi)工的條件。.2.提供通道與與場(chǎng)地，負(fù)責(zé)責(zé)安排作業(yè)面面及作業(yè)時(shí)間間；負(fù)責(zé)分配配甲委單位的的施工、倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)場(chǎng)地，甲委單單位自行解決決辦公設(shè)施和和施工倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)設(shè)施等。.3.甲委單位負(fù)負(fù)責(zé)將自己施施工范圍內(nèi)的的垃圾運(yùn)到乙乙方在現(xiàn)場(chǎng)指指定的垃圾堆堆放點(diǎn)，乙方方負(fù)責(zé)清運(yùn)，如如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單單位的建筑垃垃圾亂放，作作業(yè)面清理不不到位，則乙乙方作業(yè)隊(duì)將將作業(yè)面清理理后，所發(fā)生生的人工費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)經(jīng)甲方方代表確認(rèn)后后在甲委工程程款中扣除付付給乙方。.4.提供施工用用水電源,費(fèi)用由甲委委單位自理。.5.其他方便甲甲委工程施工工的工作。.乙方管理配合費(fèi)已已包含以上所所需費(fèi)用，乙乙方配合應(yīng)積積極及時(shí)，不不得影響甲委委工程工期，如如不按要求內(nèi)內(nèi)容向甲委單單位提供配合合的，或配合合不及時(shí)，甲甲方可另行處處理，所發(fā)生生的費(fèi)用加115％的管理理費(fèi)后從當(dāng)期期的乙方工程程進(jìn)度款中直直接扣除。11.4.乙方應(yīng)應(yīng)全面負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安安全及文明施施工管理，建建立健全安全全文明施工管管理機(jī)構(gòu)，完完善現(xiàn)場(chǎng)安全全文明施工設(shè)設(shè)施，制定隱隱患治理措施施及突發(fā)事件件應(yīng)急預(yù)案。11.5.乙方應(yīng)應(yīng)對(duì)各分包單單位的管理協(xié)協(xié)調(diào)與配合服服務(wù)，應(yīng)按工工程施工進(jìn)度度計(jì)劃的時(shí)間間安排，對(duì)分分包單位的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、人人員、材料設(shè)設(shè)備安置、施施工場(chǎng)地劃分分、施工的開(kāi)開(kāi)展、施工接接口、交叉作作業(yè)、安全防防護(hù)、成品保保護(hù)及水、電電、路、臨時(shí)時(shí)設(shè)施和施工工機(jī)械等施工工現(xiàn)場(chǎng)資源的的使用進(jìn)行及及時(shí)、合理、恰恰當(dāng)?shù)慕M織和和安排，保證證各分包單位位的有序施工工。12．材料設(shè)備12.1.甲、乙乙雙方采購(gòu)供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備必須符合合設(shè)計(jì)要求、國(guó)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及政府府有關(guān)規(guī)定，均均需有原出廠廠合格證明和和質(zhì)量保證書(shū)書(shū)等必要的質(zhì)質(zhì)量文件資料料，必要的還還須提供符合合規(guī)定的生產(chǎn)產(chǎn)許可證。12.2.施工用用主要材料設(shè)設(shè)備（甲供、甲甲控材料設(shè)備備除外）均需需經(jīng)甲方審核核確認(rèn)并封樣樣后方可采購(gòu)購(gòu)，乙方均需需向甲方報(bào)送送三家以上供供應(yīng)商資料，其其中包括材料料設(shè)備樣品、各各種質(zhì)量證明明和其他有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，若若乙方使用未未報(bào)監(jiān)理和甲甲方確認(rèn)的材材料和設(shè)備，乙乙方所采購(gòu)材材料除無(wú)條件件撤場(chǎng)外，還還須支付此批批貨款的200%作為違約約金。12.3.材料（包包括甲供、甲甲控材）必須須在使用前進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)，材材料的抽樣送送檢必須在施施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行，且須由甲甲方或監(jiān)理在在場(chǎng)監(jiān)督，送送檢合格后方方能使用，所所有材料檢驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)（不包括括甲供材料）及及送檢材料的的費(fèi)用均由乙乙方負(fù)擔(dān)。若若一方對(duì)試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有有異議，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試試，若復(fù)檢復(fù)復(fù)試合格，復(fù)復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由由持有異議一一方負(fù)擔(dān)，否否則，由供應(yīng)應(yīng)方負(fù)擔(dān)。12.4.甲方方供應(yīng)的材料料設(shè)備（簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)甲供材料）：：甲供材料明明細(xì)見(jiàn)專(zhuān)用條條款《甲供材材料明細(xì)》。.甲供材料系指由甲甲方采購(gòu)的建建筑材料。乙乙方負(fù)責(zé)材料料設(shè)備的倒運(yùn)運(yùn)、保管并參參與驗(yàn)收。.甲方應(yīng)在材料設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙乙方，貨物運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙乙方應(yīng)安排適適當(dāng)通道及卸卸貨位置。監(jiān)監(jiān)理組織對(duì)甲甲供材料外觀觀、數(shù)量或包包裝狀況進(jìn)行行驗(yàn)收，乙方方參與，逾時(shí)時(shí)未驗(yàn)收或未未到場(chǎng)參與驗(yàn)驗(yàn)收的，視為為乙方已認(rèn)可可甲方、監(jiān)理理驗(yàn)收結(jié)果。.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工工前編制屬甲甲方供應(yīng)訂貨貨合同范圍內(nèi)內(nèi)的材料設(shè)備備的供貨計(jì)劃劃,包括數(shù)量、規(guī)規(guī)格、到貨時(shí)時(shí)間，并報(bào)甲甲方審核，乙乙方不及時(shí)上上報(bào)或上報(bào)數(shù)數(shù)量或規(guī)格有有誤，責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。由由于設(shè)計(jì)變更更引起甲供合合同范圍內(nèi)的的材料設(shè)備數(shù)數(shù)量、規(guī)格的的變化，乙方方應(yīng)在收到變變更通知6天內(nèi)書(shū)面通知知甲方。甲供供材料由甲方方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，未未經(jīng)檢驗(yàn)的甲甲供材料乙方方有權(quán)拒絕使使用，由此給給乙方造成的的損失由甲方方承擔(dān)。12.5.甲控材材料設(shè)備：.甲控價(jià)材料設(shè)備是是指由甲方根根據(jù)選定的樣樣板、品牌及及市場(chǎng)情況，在在施工過(guò)程中中根據(jù)實(shí)際需需要進(jìn)行品牌牌及價(jià)格的確確認(rèn)（確認(rèn)價(jià)價(jià)格中應(yīng)注明明此材料價(jià)格格所包含的范范圍），而由由乙方負(fù)責(zé)采采購(gòu)。.屬甲方限價(jià)的材料料設(shè)備，甲方方在接到乙方方的申請(qǐng)后55/10天內(nèi)，按按現(xiàn)金交易方方式確定限價(jià)價(jià)，乙方申請(qǐng)請(qǐng)不及時(shí)造成成的責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。.甲方完成限價(jià)并通通知乙方后，乙乙方超過(guò)20天未訂貨，此此后該材料因因市場(chǎng)原因漲漲價(jià)造成的損損失由乙方承承擔(dān)。.對(duì)于甲控材料，乙乙方如認(rèn)為限限價(jià)不能接受受，應(yīng)在接到到甲方限價(jià)函函后5天內(nèi)書(shū)面通通知甲方，否否則甲方認(rèn)為為乙方已認(rèn)可可此價(jià)并按此此價(jià)格進(jìn)入結(jié)結(jié)算，乙方不不得提出價(jià)格格差異。如甲甲方證實(shí)在市市場(chǎng)上能夠按按甲方所限價(jià)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該材材料設(shè)備，并并將有關(guān)信息息通知乙方，而而乙方仍拒絕絕購(gòu)買(mǎi)，該種種材料改為甲甲方供貨，該該材料設(shè)備費(fèi)費(fèi)用按甲方采采購(gòu)合同價(jià)格格從工程款中中扣除。/該材料設(shè)備備費(fèi)用依據(jù)7.7甲控材料結(jié)結(jié)算按比例抵抵扣。.應(yīng)在施工進(jìn)場(chǎng)前編編制屬甲控訂訂貨合同范圍圍內(nèi)的材料設(shè)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃,包括規(guī)格、到到貨時(shí)間，并并報(bào)甲方審核核，乙方不及及時(shí)上報(bào)或上上報(bào)規(guī)格有誤誤，責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。由由于設(shè)計(jì)變更更引起甲控合合同范圍內(nèi)的的材料設(shè)備規(guī)規(guī)格的變化，乙乙方應(yīng)在收到到變更通知2天內(nèi)書(shū)面通通知甲方。供供應(yīng)數(shù)量少于于清單約定數(shù)數(shù)量時(shí)，甲方方將數(shù)量補(bǔ)齊齊。對(duì)清單約定數(shù)數(shù)量時(shí)，甲

方負(fù)責(zé)將多多余部分運(yùn)出出施工現(xiàn)場(chǎng)。

.對(duì)于甲控材料設(shè)備備，乙方應(yīng)按按實(shí)際需要用用量自行組織織采購(gòu)。12.6.甲方指指定樣板或品品牌的材料和和設(shè)備，進(jìn)貨貨時(shí)按樣板質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，如如發(fā)現(xiàn)不符合合樣板質(zhì)量要要求或未按照照指定的品牌牌進(jìn)行采購(gòu)，除除按甲方掌握握的該材料成成本價(jià)計(jì)入結(jié)結(jié)算外，并由由乙方按材料料款的20%%向甲方支付付違約金，或或要求乙方重重新訂貨，由由此造成的一一切損失由乙乙方負(fù)責(zé)。12.7.甲方限限價(jià)材料及乙乙供其他材料料如超過(guò)總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨貨時(shí)間20天仍不能供供貨到場(chǎng)，該該種材料有權(quán)權(quán)改為甲控或或甲供，該材材料設(shè)備費(fèi)用用按合同價(jià)格格或材料設(shè)備備采購(gòu)價(jià)格的的高者從合同同價(jià)款中扣除除，并向乙方方收取該材料料設(shè)備價(jià)款115%的違約金（如如改甲供，則則另外收取2%的采購(gòu)費(fèi)用用）。12.9.所有與與乙方施工工工程有關(guān)的材材料設(shè)備（包包括甲供材料料）到貨后，乙乙方應(yīng)進(jìn)行詳詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題向甲甲方負(fù)責(zé)。經(jīng)乙方檢驗(yàn)之后發(fā)發(fā)現(xiàn)有與清單單的規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)不符符的情況，甲甲方仍應(yīng)承

擔(dān)重新采購(gòu)購(gòu)及拆除和重重建的經(jīng)濟(jì)支支出，并相應(yīng)應(yīng)順延工期，承承擔(dān)給乙方造造成的損失。13．工程竣工驗(yàn)收與移移交13.1.工程竣竣工驗(yàn)收.初步驗(yàn)收：在工程程具備竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件后，乙乙方按國(guó)家工工程竣工驗(yàn)收收有關(guān)規(guī)定，提提前15天向監(jiān)理提提供完整竣工工資料、竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及及工程質(zhì)量保保修書(shū)。監(jiān)理理認(rèn)為符合驗(yàn)驗(yàn)收條件后組組織甲方、監(jiān)監(jiān)理、物業(yè)管管理公司初步步驗(yàn)收，并提提出初驗(yàn)的整整改要求，乙乙方須在此后后的10天內(nèi)完成整整改并通過(guò)初初驗(yàn)。.初驗(yàn)合格后，甲方方與有關(guān)部門(mén)門(mén)聯(lián)系，確定定竣工驗(yàn)收日日期，組織政政府有關(guān)部門(mén)門(mén)、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理、甲甲方、乙方參參加的竣工驗(yàn)驗(yàn)收。甲方應(yīng)應(yīng)在竣工驗(yàn)收收后2天內(nèi)提出整整改意見(jiàn)，乙乙方在收到整整改意見(jiàn)后7天內(nèi)按整改改意見(jiàn)修改完完成。.乙方在竣工驗(yàn)收后后30天內(nèi)向甲方方移交完整的的竣工資料及及竣工圖紙一一套。另外，乙乙方應(yīng)及時(shí)向向城市檔案館館辦理工程資資料驗(yàn)收和移移交，屬于甲甲方應(yīng)提供的的資料由甲方方負(fù)責(zé)及時(shí)提提供給乙方，由由乙方匯總整整理后移交檔檔案館，乙方方未按規(guī)定向向檔案館移交交資料造成的的損失由乙方方承擔(dān)。.因特殊原因，部分分單位工程甩甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙雙方協(xié)商訂立立甩項(xiàng)竣工協(xié)協(xié)議，明確各各方責(zé)任。13.2.工程移移交.根據(jù)工程需要，完完成某階段工工作時(shí)，應(yīng)向向下一工序的的施工單位辦辦理工序移交交手續(xù)。.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收收后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈,如乙方不能能及時(shí)拆除或或清理，對(duì)于于占用的甲方方將收取每平平方米每天11/6元的租金金，并有權(quán)派派人強(qiáng)行拆除除并清理，造造成的費(fèi)用及及責(zé)任均由乙乙方承擔(dān)。.應(yīng)在工程完工后((質(zhì)量保修期期內(nèi))，業(yè)主入住住前由監(jiān)理組組織進(jìn)行三次次查驗(yàn)兩次整整改工作，乙乙方應(yīng)按甲方方要求對(duì)質(zhì)量量問(wèn)題進(jìn)行整整改，第三次次查驗(yàn)合格后后進(jìn)行工程移移交，時(shí)間須須滿足合同規(guī)規(guī)定的交樓時(shí)時(shí)間。乙方應(yīng)填寫(xiě)寫(xiě)工程移交書(shū)書(shū)，經(jīng)甲方及及物業(yè)公司驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)后，視視為工程移交交完畢；乙方方逾期未向甲甲方移交，造造成甲方向業(yè)業(yè)主交樓時(shí)間間延誤，乙方方應(yīng)按拖延竣竣工日期支付付違約金并賠賠償甲方由此此造成的相關(guān)關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。.工程在未移交甲方方之前，乙方方負(fù)責(zé)保管（免免費(fèi)保管30天，之后乙乙方收取每平平方米每天55元保管費(fèi)）；；如甲方提前前使用，因使使用損壞發(fā)生生的修理費(fèi)用用由甲方承擔(dān)擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)達(dá)到合同驗(yàn)收收要求，乙方方不得因經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛拒絕交交付工程。14.乙方應(yīng)至至少有1個(gè)棟獲得沈陽(yáng)陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)工程程，每多獲得得1個(gè)沈陽(yáng)市優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程的每每棟獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元，沒(méi)有有獲得沈陽(yáng)市市優(yōu)質(zhì)工程的的罰款5萬(wàn)元（由于甲甲供材料設(shè)備備或甲委工程程施工原因而而影響評(píng)優(yōu)除除外）。15．銷(xiāo)售配合15.1因銷(xiāo)售包包裝需要，乙乙方需按規(guī)定定時(shí)間完成包包括但不限于于以下有關(guān)工工作（銷(xiāo)售配配合時(shí)間由甲甲方另行提前前通知）：1甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需需要，安排施施工現(xiàn)場(chǎng)不定定期對(duì)社會(huì)開(kāi)開(kāi)放，乙方在在開(kāi)放日前應(yīng)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行清理，并并作好相應(yīng)的的安全措施。1.為配合銷(xiāo)售而需要要提前施工的的項(xiàng)目（包括括樣板間及銷(xiāo)銷(xiāo)售通道等），乙乙方必須按甲甲方的要求按按時(shí)安排施工工完畢。由此此發(fā)生的費(fèi)用用雙方協(xié)商解解決。15.2.乙方不不能按本補(bǔ)充充協(xié)議要求完完成上述工作作，每延期一一天，乙方向向甲方支付違違約金2萬(wàn)元。如乙乙方拒絕施工工，則甲方另另外安排其它它單位施工，并并向乙方收取取甲方另行安安排施工所產(chǎn)產(chǎn)生費(fèi)用的2倍作為違約約金，并且由由此造成的工工期延誤由乙乙方負(fù)責(zé)。15.3.其他銷(xiāo)銷(xiāo)售配合要求求：暫無(wú)。16．專(zhuān)利技術(shù)及特殊工工藝16.1.甲方要要求使用專(zhuān)利利技術(shù)或新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新材料等等特殊工藝，應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相相應(yīng)的申報(bào)手手續(xù)，承擔(dān)申申報(bào)、試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用，乙方負(fù)負(fù)責(zé)按要求進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)，由由此引起工程程費(fèi)用和工期期的增減甲方方將對(duì)合同價(jià)價(jià)款和工期進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。；；乙方提出使使用專(zhuān)利技術(shù)術(shù)或新工藝、新新技術(shù)、新材材料等特殊工工藝，應(yīng)取得得現(xiàn)場(chǎng)甲方及及有關(guān)單位的的認(rèn)可，乙方方負(fù)責(zé)辦理申申報(bào)手續(xù)并承承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用用，由此引起起的工程費(fèi)用用的增加有乙乙方承擔(dān)，引引起工程費(fèi)用用減少由甲乙乙雙方各獲益益50％，縮短或或延長(zhǎng)的工期期由乙方負(fù)擔(dān)擔(dān)。16.2.工程施施工過(guò)程中，乙乙方應(yīng)注意收收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，工程施工工完成后，乙乙方應(yīng)向甲方方提交完整的的施工總結(jié)報(bào)報(bào)告。16.3.擅自使使用專(zhuān)利技術(shù)術(shù)侵犯他人專(zhuān)專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)責(zé)任者依法承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。17．不可抗力17.1不可抗抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非甲方乙方方責(zé)任造成的的爆炸、火災(zāi)災(zāi)，以及專(zhuān)用用條款約定的的風(fēng)、雨、雪雪、洪、震等等自然災(zāi)害。17.2不可抗抗力事件發(fā)生生后，乙方應(yīng)應(yīng)立即通知甲甲方代表及授授權(quán)人，并在在力所能及的的條件下迅速速采取措施，盡盡力減少損失失，甲方應(yīng)協(xié)協(xié)助乙方采取取措施。甲方方代表及授權(quán)權(quán)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)當(dāng)暫停施工的的，乙方應(yīng)暫暫停施工。不不可抗力事件件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方方向甲方代表表及授權(quán)人通通報(bào)受害情況況的損失情況況，及預(yù)計(jì)清清理和修復(fù)的的費(fèi)用。不可可抗力事件持持續(xù)發(fā)生，乙乙方應(yīng)每隔7天向甲方代表表及授權(quán)人報(bào)報(bào)告一次受害害情況。不可可抗力結(jié)束后后14天內(nèi)，乙方方向甲方代表表及授權(quán)人提提交清理和修修復(fù)費(fèi)用的正正式報(bào)告及有有關(guān)資料。17.3因不可可抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)用及及延誤的工期期由雙方按以以下方法分別別承擔(dān)：

(1)工程本身的的損害、因工工程損害導(dǎo)致致第三方人員傷亡和和財(cái)產(chǎn)損失以以及運(yùn)至施工工場(chǎng)地用于施施工的材料和和待安裝的設(shè)設(shè)備的損害，由由甲方承擔(dān)；；

(2)甲方乙方人人員傷亡由其其所在單位負(fù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；；

(3)乙方機(jī)械設(shè)設(shè)備損壞及停停工損失，由乙方承承擔(dān)；

(4)停工期間，乙乙方應(yīng)甲方代代表及授權(quán)人人要求留在施施工場(chǎng)地的必必要的管理人人員及保衛(wèi)人人員的費(fèi)用由由甲方承擔(dān)；；

(5)工程所需清清理、修復(fù)費(fèi)費(fèi)用，由甲方方承擔(dān)；

(6)延誤的工期期相應(yīng)順延。17.4因合同一一方遲延履行行合同后發(fā)生生不可抗力的的，不能免除除遲延履行方方的相應(yīng)責(zé)任任。18．保險(xiǎn)18.1.甲方負(fù)責(zé)責(zé)辦理施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)甲方人員員的生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建建筑工程一切切險(xiǎn)，由于不不可抗力造成成本工程承保保項(xiàng)目的損失失或損害時(shí)，乙乙方應(yīng)及時(shí)向向甲方提交索索賠資料，配配合保險(xiǎn)公司司的調(diào)查。18.2.乙方負(fù)責(zé)責(zé)辦理乙方在在施工現(xiàn)場(chǎng)人人員的生命財(cái)財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各各種施工用設(shè)設(shè)施、設(shè)備、材材料的保險(xiǎn)，并并支付相應(yīng)的的費(fèi)用，費(fèi)用用已含在合同同價(jià)款中。因因乙方原因造造成的任何事事故所發(fā)生的的依法應(yīng)該支支付的損失、賠賠償費(fèi)、補(bǔ)償償費(fèi)用等責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。19．文物和工程障礙19.1.在施工工中發(fā)現(xiàn)古墓墓、古建筑遺遺址等文物及及化石或其他他有考古、地地質(zhì)研究等價(jià)價(jià)值的物品時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)立立即保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)并于3小時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式通知知監(jiān)理和甲方方，甲乙雙方方按文物管理理部門(mén)的要求求采取妥善保保護(hù)措施。甲甲方承擔(dān)由此此發(fā)生的費(fèi)用用。19.2.如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)報(bào)，致使文物物遭受破壞，責(zé)責(zé)任者依法承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。19.3.施工中中發(fā)現(xiàn)影響施施工的地下障障礙物時(shí)，乙乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式通知知監(jiān)理，同時(shí)時(shí)提出處置方方案，監(jiān)理收收到處置方案案后24小時(shí)內(nèi)予予以認(rèn)可或提提出修正方案案。甲方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費(fèi)用。19.4.所發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的地下障礙礙物有歸屬單單位時(shí)，甲方方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)關(guān)部門(mén)協(xié)同處處置。20．索賠20.1當(dāng)一方向向另一方提出出索賠時(shí)，要要有正當(dāng)索賠賠理由，且有有索賠事件發(fā)發(fā)生時(shí)的有效效證據(jù)。20.2甲方未能能按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)或或發(fā)生錯(cuò)誤以以及應(yīng)由甲方方承擔(dān)責(zé)任的的其他情況，造造成工期延誤誤和（或）乙乙方不能及時(shí)時(shí)得到合同價(jià)價(jià)款及乙方的的其他經(jīng)濟(jì)損損失，乙方可可按下列程序序以書(shū)面形式式向甲方索賠賠：

(1)索賠事件發(fā)發(fā)生后28天內(nèi)，向甲甲方代表及授授權(quán)人發(fā)出索索賠意向通知知；

(2)發(fā)出索賠意意向通知后28天內(nèi)，向甲甲方代表及授授權(quán)人提出延延長(zhǎng)工期和（或或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的索賠賠報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料；

(3)甲方代表及及授權(quán)人在收收到乙方送交交的索賠報(bào)告告有關(guān)資料后后，于28天內(nèi)給予答答復(fù)，或要求求乙方進(jìn)一步步補(bǔ)充索賠理理由和證據(jù)；；

(4)甲方代表及及授權(quán)人在收收到乙方送交交的索賠報(bào)告告和有關(guān)資料料后28天內(nèi)未予答答復(fù)或未對(duì)乙乙方作進(jìn)一步步要求，視為為該項(xiàng)索賠已已經(jīng)認(rèn)可；

(5)當(dāng)該索賠事事件持續(xù)進(jìn)行行時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)階段性向向甲方代表及及授權(quán)人發(fā)出出索賠意向，在在索賠事件終終了后28天內(nèi)，向甲甲方代表及授授權(quán)人送交索索賠的有關(guān)資資料和最終索索賠報(bào)告。索索賠答復(fù)程序序與（3）、（4）規(guī)定相同同。20.3乙方未能能按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)或或發(fā)生錯(cuò)誤，給給甲方造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲甲方可按200.2款確定的時(shí)時(shí)限向乙方提提出索賠。21．違約和爭(zhēng)議21.1.違約.甲方不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償因因其違約給乙乙方造成的損損失，順延延延誤的工期。.1.甲方不按按時(shí)（專(zhuān)用條條款第3條）支付工程程形象進(jìn)度款，每延延誤一天，除除承擔(dān)銀行當(dāng)當(dāng)其貸款利息息外，則甲方方須向乙方支支付違約金每每項(xiàng)每天按應(yīng)應(yīng)支付款額萬(wàn)萬(wàn)分之二/一；.2.甲方無(wú)正正當(dāng)理由不支支付（專(zhuān)用條條款第3條）工程竣工工結(jié)算價(jià)款，每延誤一天，除承擔(dān)銀行當(dāng)其貸款利息外，則甲方須向乙方支付違約金每項(xiàng)每天按應(yīng)支付款額萬(wàn)分之二/一；21.1.2.乙方方不履行合同同義務(wù)或不按按合同約定履履行義務(wù)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任，賠償償因其違約給給甲方造成的的損失。21.1.2.1.如乙乙方未按本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用用條款第2.條規(guī)定分段段工期完成各各分段工程，則則乙方須向甲甲方支付違約約金每項(xiàng)每天天0.5萬(wàn)元；若階階段工期拖延延，但總工期期未拖延，則則甲方根據(jù)對(duì)對(duì)本工程及銷(xiāo)銷(xiāo)售產(chǎn)生的影影響決定是否否返還已扣除除的階段工期期違約金。21.1.2.2.乙方方未按本補(bǔ)充充協(xié)議專(zhuān)用條條款第2條規(guī)定（并并考慮工期順順延的日期）通通過(guò)工程竣工工驗(yàn)收，則每每延誤一天乙乙方需向甲方方支付延期違違約金壹萬(wàn)元，并承承擔(dān)由此引起起的甲方所有有損失，若工工期延誤超過(guò)過(guò)20天，則從第21天起乙方按貳萬(wàn)/天向甲方支支付違約金,上述違約金金總額最高不不得超過(guò)合同同價(jià)款的2%。21.1.2.3.工程程竣工驗(yàn)收必必須達(dá)到國(guó)家家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)合格，否否則，乙方自自費(fèi)返工達(dá)到到協(xié)議約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，返工施施工時(shí)間不計(jì)計(jì)入工期順延延。21.1.2.4.由于于乙方原因造造成保修期投投訴率每項(xiàng)指指標(biāo)超過(guò)規(guī)定定時(shí)，支付合合同總價(jià)款的的0.2%作為違約金金，累計(jì)不超超過(guò)合同總價(jià)價(jià)款的1％；21.1.2.5.在本本工程施工過(guò)過(guò)程中以及質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)，由由于乙方施工工質(zhì)量問(wèn)題、安安全事故，受受到報(bào)紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門(mén)的通報(bào)批批評(píng)，給甲方方的形象和聲聲譽(yù)造成損失失，每次由乙乙方向甲方支支付5萬(wàn)元違約金金，從乙方工工程進(jìn)度款或或保修款中扣扣除。因甲方原因或甲委委工程施工單單位原因受到到報(bào)紙、電視視等媒體的曝曝光或政府有有關(guān)主管部門(mén)門(mén)的通報(bào)批評(píng)評(píng)，給乙方的的形象和聲譽(yù)譽(yù)造成損失，每每次由甲方向向乙方支付10萬(wàn)元違約約金。21.1.2.6.因乙乙方原因造成成現(xiàn)場(chǎng)安全事事故，每發(fā)生生一次(甲委工程施施工單位造成成的除外)，乙方向甲甲方支付違約約金：(1)一般事故5千元～2萬(wàn)元；(2)重大事故2萬(wàn)元～5萬(wàn)元；(3)特大事故5萬(wàn)元～15萬(wàn)元。21.1.2.7.乙方方不得向甲方方代表（包括括監(jiān)理人員）賄賄賂，或以其其它不正當(dāng)?shù)牡姆绞綋p害甲甲方利益，否否則，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，乙方向向甲方支付違違約金3萬(wàn)元/人次，同時(shí)時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此造成的的一切后果。21.1.2.8.因乙乙方資料不全全影響甲方資資料備案,每延一天,乙方向甲方方支付違約金金5000元直至基本本條約約定的的資料齊全之之日，從最后后的結(jié)算價(jià)款款中扣除，如如不足乙方另另行支付。由由于甲委資料料延遲給乙方方造成的損失失，向乙方支支付1萬(wàn)元的補(bǔ)償償金。21.1.3.一方違違約后，另一一方要求違約約方繼續(xù)履行行合同時(shí)，違違約方承擔(dān)上上述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。21.2.爭(zhēng)議21.2.1.甲方乙乙方在履行合合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，雙方可可協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成時(shí)，可可向沈陽(yáng)市當(dāng)當(dāng)?shù)鼐哂泄茌犦牂?quán)的人民法法院提起訴訟訟。21.2.2.發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議后，除非非出現(xiàn)下列情情況的，雙方方都應(yīng)繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護(hù)好已已完工程：21.2.2.1.單方方違約導(dǎo)致合合同確已無(wú)法法履行，雙方方協(xié)議停止施施工；21.2.2.2.調(diào)解解要求停止施施工，且為雙雙方接受；21.2.2.3.仲裁裁機(jī)構(gòu)要求停停止施工；21.2.2.4.法院院要求停止施施工。22．合同解除22.1.甲乙雙方協(xié)協(xié)商一致，可可以解除合同同。22.2.因不可抗力力致使合同無(wú)無(wú)法履行的，甲甲乙雙方可以以解除合同。22.3.當(dāng)乙方將承承包的全部或或部分單體工工程轉(zhuǎn)包給他他人，或肢解解后以分包的的名義分別轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他人，甲甲方有權(quán)解除除合同。22.4.如果乙方在在合同執(zhí)行中中嚴(yán)重違反國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定或本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定的條條款，并經(jīng)書(shū)書(shū)面要求改正正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的的，甲方有權(quán)權(quán)單方解除合合同。22.5.甲方根據(jù)市市場(chǎng)需要，工工程停建或工工程設(shè)計(jì)修改改后相應(yīng)承包包工程項(xiàng)目不不存在時(shí)，甲甲方有權(quán)提出出解除合同。22.6．乙方認(rèn)認(rèn)為甲方已無(wú)無(wú)能力按時(shí)支支付工程進(jìn)度度款，并經(jīng)書(shū)書(shū)面要求20天內(nèi)仍無(wú)實(shí)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的的，乙方有權(quán)權(quán)單方解除合合同。22.6.如乙方在在施工過(guò)程中中，甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其工程施工工質(zhì)量發(fā)生問(wèn)問(wèn)題，甲方有有權(quán)解除合同同。甲方?jīng)Q定定解除合同的的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面面通知承包方方。22.7雙方對(duì)于工程質(zhì)量量認(rèn)定有異議議的，雙方應(yīng)應(yīng)共同或單方方委托沈陽(yáng)市市工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站***************作為為鑒定單位，其其作出的鑒定定結(jié)論為最終終結(jié)論，并對(duì)對(duì)雙方有效。22.8如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，甲方解解除合同后可可先行要求乙乙方撤場(chǎng)，乙乙方撤場(chǎng)后，仍仍應(yīng)承擔(dān)工程程質(zhì)量責(zé)任。對(duì)對(duì)工程質(zhì)量有有問(wèn)題的部分分進(jìn)行重做、修修繕等費(fèi)用仍仍由乙方承擔(dān)擔(dān)。22．921.1..2.2條約定了對(duì)對(duì)工期延誤的的情況出現(xiàn)，延延誤工期超過(guò)過(guò)15天，甲方有有理由認(rèn)為乙乙方無(wú)法完成成該工程，甲甲方有權(quán)解除除合同，另行行聘請(qǐng)施工隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工工。乙方撤場(chǎng)場(chǎng)后，應(yīng)仍承承擔(dān)其已施工工工程的質(zhì)量量責(zé)任。22.10甲方?jīng)Q定解解除合同的，乙乙方應(yīng)在接到到通知后30天內(nèi)撤離現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。遲延一一日向甲方支支付賠償金壹壹萬(wàn)元。由乙乙方向甲方支支付或在工程程款中扣除。22.11一方依照222.2、22.3、22.4、22.5約定提出要要求解除合同同時(shí)，應(yīng)以書(shū)書(shū)面形式向?qū)?duì)方發(fā)出解除除合同通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對(duì)方方，通知到達(dá)達(dá)對(duì)方時(shí)合同同解除，對(duì)解解除合同有爭(zhēng)爭(zhēng)議的，按本本補(bǔ)充協(xié)議21.2.條有關(guān)的約約定處理。22.12.違約方引引起合同解除除時(shí)，違約方方應(yīng)賠償守約約方全部損失失，同時(shí)違約約方按本合同同約定向守約約方承擔(dān)違約約責(zé)任。22.13.合同解除除后，乙方應(yīng)應(yīng)妥善做好已已完工程和已已購(gòu)材料、設(shè)設(shè)備的保護(hù)和和移交工作，按按甲方的要求求將自有的機(jī)機(jī)械設(shè)備和人人員撤出施工工場(chǎng)地，乙方方未完善移交交手續(xù)擅自撤撤場(chǎng)的，應(yīng)該該賠償由此給給甲方造成的的一切損失。甲甲方應(yīng)為乙方方的撤出提供供必要條件，已已完工程價(jià)款款在乙方根據(jù)據(jù)甲方要求完完全撤出施工工場(chǎng)地后進(jìn)行行結(jié)算，辦理理結(jié)算手續(xù)后后支付。22．13．1．合同解除后，不影影響雙方在合合同中約定的的結(jié)算和清理理?xiàng)l款的效力力。22.14.除根據(jù)據(jù)22.1款或22.2條約定的情情形外，解除除合同后甲方方不支付乙方方因撤出施工工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生生的支出、費(fèi)費(fèi)用，已經(jīng)訂訂貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負(fù)責(zé)退貨和和解除訂貨合合同并承擔(dān)有有關(guān)費(fèi)用和損損失。可以刪刪掉22.15.222.1或22.2條約定的解解除合同情形形發(fā)生時(shí)，甲甲方支付乙方方7天以內(nèi)經(jīng)甲甲方確認(rèn)在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的人員和和施工設(shè)備的的解約補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用，解約補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用按照照當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定確定定，并支付因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的的直接費(fèi)用；；已經(jīng)訂貨的的材料、設(shè)備備由訂貨方負(fù)負(fù)責(zé)退貨和解解除訂貨合同同，甲方承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和和損失；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工設(shè)施及及僅本工程使使用的專(zhuān)用工工具設(shè)備由甲甲方折價(jià)收購(gòu)購(gòu)。23．合同生效與終止23.1.本補(bǔ)充協(xié)議議自雙方簽訂訂之日起生效效。附件作為為本補(bǔ)充協(xié)議議不可分割的的一部分，具具有同等法律律效力。23.2.除正常質(zhì)量量保修外，甲甲乙雙方履行行合同文件的的全部義務(wù)，乙乙方向甲方交交付竣工工程程，竣工結(jié)算算款支付完畢畢，本協(xié)議即即告終止。23.3.合同的權(quán)利利義務(wù)終止后后，乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行通知、協(xié)