《避潮層保護修繕施工技術(shù)規(guī)程》條文說明

中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)避潮層保護修繕施工技術(shù)規(guī)程Technicalstandardforrepairingdamp-proofcourseofbuildings條文說明制訂說明《避潮層保護修繕施工技術(shù)規(guī)程》 CECS×××：201×，經(jīng)中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會201×年××月××日以第××號公告批準(zhǔn)發(fā)布。本規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)程。為便于廣大檢測鑒定、設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等有關(guān)單位人員在使用本規(guī)程時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定， 編制組根據(jù)國家計委關(guān)于編制標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范條文說明的統(tǒng)一要求，按《避潮層保護修繕施工技術(shù)規(guī)程》的章、節(jié)、條順序，編制了《避潮層保護修繕施工技術(shù)規(guī)程條文說明》 ，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項進行了說明， 供國內(nèi)各有關(guān)部門和單位參考。 在使用中如發(fā)現(xiàn)本規(guī)程條文說明有欠妥之處，請將意見函寄送上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院。本條文說明僅供有關(guān)部門和單位在執(zhí)行本規(guī)程時使用。目次1總則..........................................................................................................................42術(shù)語..........................................................................................................................33基本規(guī)定..................................................................................................................63.1一般規(guī)定.............................................................................................................................243.2修繕流程.............................................................................................................................244查勘與檢測鑒定......................................................................................................74.1一般規(guī)定...............................................................................................................................74.2查勘.....................................................................................................................................254.3檢測鑒定.............................................................................................................................255材料與設(shè)備..............................................................................................................95.1一般規(guī)定.............................................................................................................................275.2修繕材料.............................................................................................................................275.3設(shè)備.....................................................................................................................................296修繕設(shè)計................................................................................................................136.1注漿法.................................................................................................................................136.2切割法.................................................................................................................................146.3置換法.................................................................................................................................147修繕施工................................................................................................................157.1一般規(guī)定..............................................................................................錯誤!未定義書簽。27.2注漿法.................................................................................................................................337.3切割法.................................................................................................................................358效果評估和驗收....................................................................................................198.1修繕效果定期評估.............................................................................................................198.2竣工驗收及歸檔.................................................................................................................363總則 既有房屋墻體避潮層根據(jù)當(dāng)時的施工工藝一般采用在墻根中設(shè)置油毛氈避潮，而油毛氈的壽命一般為50年，目前許多既有房屋的油毛氈避潮層已損壞，因而引起底層墻體潮濕、泛堿等問題而影響房屋的正常使用。為了規(guī)范既有建筑避潮層的修繕方法，并在保護歷史建筑風(fēng)貌的前提下，引進避潮層保護修繕技術(shù)，規(guī)范施工工藝，維護建筑正常使用功能，提升建筑使用舒適性，特制訂本規(guī)程。既有建筑的避潮層修繕應(yīng)遵守本規(guī)程的規(guī)定。在執(zhí)行時，本規(guī)程有明確規(guī)定的，應(yīng)按本規(guī)程執(zhí)行；本規(guī)程未作明確規(guī)定或規(guī)定不具體時，應(yīng)按現(xiàn)行的其他國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若建筑為不可移動文物或歷史建筑，尚應(yīng)遵守不可移動文物或歷史建筑保護的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4術(shù)語 南方部分地區(qū)也將“避潮層”稱為“避潮層”。 注漿法是指通過壓力、自然重力、毛細(xì)作用等將防水材料注射到建筑墻體中，在墻體內(nèi)形成連續(xù)避潮層，以達到隔斷毛細(xì)水上升效果的技術(shù)措施 切割法是指將建筑墻體依次切割， 設(shè)置防水板材，形成一道新的墻體避潮層，以達到隔斷毛細(xì)水上升效果的技術(shù)措施， 適用于層數(shù)不超過 3層的建筑避潮層修繕。 置換法是指將建筑墻體一定高度的砌體沿水平整體置換為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，形成鋼筋混凝土避潮層，以達到隔斷毛細(xì)水上升效果的技術(shù)措施， 適用于層數(shù)不超過3層的建筑避潮層修繕。 本規(guī)程中的“目測法”、“紅外熱像法”、“水分儀檢測法”、“取樣分析法”等術(shù)語專指針對既有建筑避潮層進行的各類評估和檢測分析行為。5基本規(guī)定3.1 一般規(guī)定 安全環(huán)保，既有建筑使用年久，受到建造年代的設(shè)計、施工等因素影響，均存在不同的問題，對既有建筑的避潮層進行修繕，前提是確保既有建筑安全。 避潮層修繕前應(yīng)進行避潮效果檢測， 修繕后宜進行避潮效果后評估， 將修繕前后的評估數(shù)據(jù)進行對比，以明確避潮層修繕實施效果。3.2 修繕流程 既有建筑避潮層修繕應(yīng)根據(jù)建筑類型及修繕工程類別等，確定修繕流程。一般包括查勘與檢測鑒定、修繕設(shè)計、 修繕施工、分項驗收及修繕效果評估五個階段。根據(jù)各地或修繕工程類別的不同，可做相應(yīng)調(diào)整。6查勘與檢測鑒定4.1 一般規(guī)定通過初步查勘確定避潮層是否有損壞的跡象，確定是否要進一步進行檢測鑒定和修繕。 檢測鑒定應(yīng)減少對墻體的損傷， 宜采用非破損的方法為主，為保證檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，規(guī)定了檢測儀器設(shè)備的要求。4.2 查勘 在現(xiàn)場查勘前應(yīng)對相關(guān)的資料進行調(diào)查收集， 了解避潮層在使用過程中的修繕、加固變化情況。 通過現(xiàn)場查勘，對建筑穩(wěn)定性、砌筑質(zhì)量、避潮層概況等調(diào)查，有針對性地制定檢測鑒定方案具體內(nèi)容。4.3 檢測鑒定 對避潮層檢測鑒定的主要內(nèi)容及檢測鑒定報告的基本內(nèi)容進行了規(guī)定。砌體的材料的力學(xué)性能檢測是為了了解砌體的施工質(zhì)量， 建筑不均勻沉降的檢測是確定砌體的穩(wěn)定性，保證修繕后的避潮層能正常工作。 原設(shè)計或竣工圖紙較完整時，對建筑平面、立面、剖面圖進行復(fù)核，有條件應(yīng)進行基礎(chǔ)開挖檢測，復(fù)核基礎(chǔ)形式、埋深、截面尺寸等，檢測避潮層的損傷老化狀況，沒有圖紙測繪構(gòu)造詳圖。 對于有修繕加固改擴建房屋，對新老砌體結(jié)構(gòu)交界處避潮層是否連續(xù)是重點調(diào)查檢測的內(nèi)容。 燒結(jié)普通磚和燒結(jié)多孔磚的抗壓強度一般采用回彈法，參照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進行檢測，混合砂漿和水泥砂漿的抗壓強度可采用貫入法，參照《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強風(fēng)技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136進行檢測，非燒結(jié)磚砌體強度可參照《非燒結(jié)磚砌體現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T371進行檢測。7 相對沉降可通過測量外立面的勒腳線、窗臺等相對高差來推斷，墻體傾斜可通過測量外立面豎向棱線相對傾斜獲得， 墻體弓突測量可采用全站儀、 吊垂線、靠尺等方法。傾斜測量結(jié)果合相對沉降測量結(jié)果可以互相校核， 并結(jié)合墻體裂縫的寬度、走向、分布等綜合分析砌體的穩(wěn)定性。 根據(jù)房屋重要性和使用的要求選擇檢測方法，歷史建筑檢測建議采用紅外熱像法或水分儀檢測法、取樣分析法，或采用幾種方法來綜合檢測評價。8材料與設(shè)備5.1 一般規(guī)定 避潮層修繕采用的化學(xué)材料應(yīng)不污染環(huán)境對人體無害， 符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 避潮層修繕采用的材料如尚無相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的， 應(yīng)結(jié)合施工工藝的特點，設(shè)計合理的試驗方法，由檢測單位采用對比試驗以證明其有效性。 修繕材料除應(yīng)具有出廠合格證、 說明書及修繕材料的試驗報告等， 還應(yīng)有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所核準(zhǔn)的檢測單位對產(chǎn)品本年度抽樣檢驗認(rèn)證的試驗報告，其質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。隨著避潮層修繕工藝的推廣普及，部分工藝涉及的修繕設(shè)備有定型產(chǎn)品，應(yīng)盡量選用。另一部分修繕設(shè)備尚未有定型產(chǎn)品，如需要采用，應(yīng)結(jié)合修繕工藝特點，聯(lián)系生產(chǎn)設(shè)備廠家對產(chǎn)品參數(shù)和細(xì)節(jié)加以改進以適合修繕工程。5.2 修繕材料 目前主流的注漿材料是硅烷和硅氧烷，但也有采用聚丙烯酸酯、聚氨酯、環(huán)氧樹脂等液態(tài)材料的。水性硅烷的濃縮液或膏體須具有很高的滲透深度，以保證形成連續(xù)的防水帶。滲透擴散性是為了是使防水材料深入到墻體材料的內(nèi)部毛細(xì)孔中，使毛細(xì)孔被分隔而變小，并使墻體中形成一個連續(xù)的防水帶。防水性其工作原理是使墻體材料中的毛細(xì)孔收縮和憎水，從而達到整體的防水效果。1滲透性：可以通過實驗測量滲透深度來定量確定。 目前國內(nèi)無標(biāo)準(zhǔn)的方法。建議的方法是先將試樣置于實驗室標(biāo)準(zhǔn)條件（溫度： 20±5o，濕度：45%~65%）小時，準(zhǔn)備一個平底盤，倒入待測試注漿材料液體，使液體浸入試樣底部約10mm。記錄每小時的液體上升的鋒面高度，作為滲透深度。待鋒面高度不再增加，切開試樣，測量其最低處的鋒面高度，作為其最終滲透深度。其最終的滲透深度和修繕施工工藝是有相關(guān)性的。必須符合：9最終滲透深度>1/2孔距孔距——相對應(yīng)的注漿工藝的鉆孔間距。防水性：可以通過測試毛細(xì)吸水系數(shù)來檢驗，上述測試最終滲透深度的試樣認(rèn)為其已經(jīng)充分吸收了注漿材料，將其放到陰涼通風(fēng)處放置7天使得相關(guān)化學(xué)反應(yīng)充分進行，自然風(fēng)干。將已完全吸收了注漿材料的部分切割制備成試樣。測試其毛細(xì)吸水系數(shù)。毛細(xì)吸水系數(shù)定量測定的方法為，可以將試塊切割成一定規(guī)格（如40mm×40mm×40mm），烘干后放到吸水海綿上，然后按照一定時間間隔測試塊的質(zhì)量。單位面積吸水量（ kg/m2）與時間平方根（h）坐標(biāo)上的斜率代表該材料的毛細(xì)吸水系數(shù)。按德國工業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DIN52617，磚石經(jīng)過防水處理后其毛細(xì)吸水系數(shù)應(yīng)：<0.5（kg/m2/h0.5）毛細(xì)吸水系數(shù)是無機非金屬材料的一個本身特定的性能?？啥康孛枋鰡挝粫r間、單位面積材料通過毛細(xì)作用的吸水量。與飽和吸水率相比，毛細(xì)吸水系數(shù)不僅描述材料的吸水能力，而且描述材料的吸水速度，是建筑保護中最重要的物理參數(shù)之一。w tw：單位面積的吸水量， kg/m2；t：時間，h；：為礦物材料的毛細(xì)吸水系數(shù)，kg/m2/h0.5，描述吸水量及吸水速度。注漿法整個工藝中的的輔助材料為防水砂漿，其作用是填充澆筑孔，使墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性不受影響；其二是因為注漿法形成的防水帶的下部的墻面會處于迎水面，為防止迎水面水汽的爬升進行大面積整體防水。防水砂漿的一般要求是：抗壓強度>50MPa抗折強度>8MPa粘結(jié)強度>1.5MPa10毛細(xì)吸水系數(shù)<0.5（kg/m2/h0.5） 毛細(xì)吸水能力可以采用毛細(xì)吸水系數(shù)或吸水率的測定方法測試，可參照條。透氣性可參照德國工業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DINS2615，礦物材料的透氣性可以用透氣阻力系數(shù)μ值描述。μ值為水汽穿透這層材料所遇到的阻力與水汽穿透同一厚度的靜態(tài)空氣所遇到的阻力的比值。 德國工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DIN52615中規(guī)定了普通建材和保暖材料的μ值測試方法。國際古跡及建筑保護科技工作者協(xié)會 (簡稱WTA)的技術(shù)規(guī)范2-1-88(出版時間1988)規(guī)定了墻體涂料的 μ值測試方法(濕杯法)。目前主流的防水板材為金屬板、塑料板。金屬板主要為不銹鋼板、鋁合金板。塑料板為改性聚氯乙烯塑料板，1985年上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院的課題樣板工程中曾采用紅泥塑料板。防水板的打擊嵌入需要防水板有一定滿足施工作業(yè)的機械強度，材料廠家必須預(yù)先進行大量的試驗來確定滿足施工的強度數(shù)據(jù)，并通過一系列工程實例來求證。金屬防水板處于砌體潮氣中的酸堿環(huán)境中，在存在電解質(zhì)的情況下會發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，使金屬防水板腐蝕，因此金屬防水板需滿足一般工程地區(qū)的特殊條件。切割法的防水帶以防水板的塊體組成，塊體間會存在間隙，為使防水板形成一個整體，從而具有良好的整體防水性。防水材料作用是粘結(jié)防水板塊體，同時使防水帶與被分割的墻體也有效粘結(jié)成整體，另外，防水材料也需具有輔助防水功效。粘結(jié)性需測試不同防水材料與防水板間的粘結(jié)強度， 最終選擇滿足施工的防水材料?；炷翝仓┕で?，需制作同批次混凝土抗壓、抗?jié)B試塊，抗?jié)B混凝土的配合比應(yīng)通過試驗確定，最終測試結(jié)果應(yīng)能達到設(shè)計抗壓強度和抗?jié)B等級要求。鋼筋進場施工前也應(yīng)進行抽檢，測試結(jié)果應(yīng)能達到設(shè)計強度。3設(shè)備 注漿設(shè)備需根據(jù)具體的施工工藝配置， 壓力注漿工藝配備壓力注漿泵， 無11壓注漿配備手動注漿泵。 鉆孔設(shè)備、切割設(shè)備、拆除設(shè)備要求施工時對墻體的震動和沖擊較小，不能影響墻體的穩(wěn)定性。12修繕設(shè)計6.1 一般規(guī)定 根據(jù)不同的施工方法和施工特點，避潮層的修繕方法分為注漿法、切割法、置換法，各種修繕方法的優(yōu)缺點對比如表 6-1所示。避潮層修繕設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑所處的環(huán)境條件、建筑結(jié)構(gòu)、建筑規(guī)模、保護要求、使用歷史、未來功能定位等各方面因素，并結(jié)合各種修繕方法的優(yōu)缺點，從理論、施工可操作性、修繕后效果以及對原建筑影響等進行綜合對比分析，選擇合適的修繕方法。表6-1避潮層修繕方法對比表序號修繕方法屬性優(yōu)點缺點化學(xué)施工可操作性強；對原對防水材料的性能要求較高；有1注漿法建筑墻體的破壞較小，一定的時效性（修繕效果會隨著注射法對其結(jié)構(gòu)影響較小。時間的推移而降低）。施工量和施工強度較大，對施工2切割法機械修繕工具和材料易就地環(huán)境要求也較高；對原建筑墻體物理法取材；修繕效果較好。的破壞較大，對其結(jié)構(gòu)影響較大；工期較長。修繕工具和材料易就地施工量和施工強度大，對施工環(huán)機械取材；修繕效果好；可3置換法境要求也高；對原建筑墻體的破物理法提高原基礎(chǔ)的整體剛壞大，對其結(jié)構(gòu)影響大； 工期長。度，加強基礎(chǔ)的整體性。 切割法是采用水平切割機具將磚墻水平切割出一條貫穿縫，然后在縫內(nèi)填嵌防水材料，形成新的避潮層的修繕方法。置換法是挖砌原有磚墻，采用鋼筋混凝土圈梁等形式重新鋪加避潮層的修繕方法。上述 2種方法均會在施工過程中對原建筑的墻體造成破壞，會影響原建筑的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。因此，當(dāng)采用切割法、置換法修繕避潮層時，應(yīng)分析和評估施工過程中對結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性的影響，采取措施，以確保結(jié)構(gòu)安全。6.2 注漿法 注射的防水材料滿足的性能，詳見本技術(shù)規(guī)程第 5章中的相關(guān)要求。 注漿孔位置的確定應(yīng)根據(jù)建筑的實際情況， 從施工可操作性和修繕效果綜13合考慮，宜位于修繕墻體室內(nèi)地坪標(biāo)高以上 100mm的位置，當(dāng)室外地坪高于室內(nèi)地坪時，注漿孔宜位于修繕墻體室外地坪標(biāo)高以上100mm的位置。為了做好墻體的側(cè)面防水，在形成防水帶的頂面向下至室內(nèi)外地坪的高度范圍內(nèi)，可以采用防水砂漿進行墻側(cè)面防水處理，并與地面防水形成一定的搭接。6.3 切割法 考慮到切割法會在施工過程中對原建筑的墻體造成破壞，會影響原建筑的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。為了確保結(jié)構(gòu)安全，對切割法適用于建筑的層數(shù)進行了硬性規(guī)定。 切割位置的確定應(yīng)根據(jù)建筑的實際情況， 從施工可操作性和修繕效果綜合考慮，宜位于修繕墻體室內(nèi)地坪標(biāo)高以上 100mm的位置，當(dāng)室外地坪高于室內(nèi)地坪時，切割位置宜位于修繕墻體室外地坪標(biāo)高以上 100mm的位置。為了做好墻體的側(cè)面防水，在形成防水帶的頂面向下至室內(nèi)外地坪的高度范圍內(nèi)， 可以采用防水砂漿進行墻側(cè)面防水處理，并與地面防水形成一定的搭接。6.4 置換法 考慮到置換法會在施工過程中對原建筑的墻體造成破壞，會影響原建筑的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。為了確保結(jié)構(gòu)安全，對置換法適用于建筑的層數(shù)進行了硬性規(guī)定。 置換后的鋼筋混凝土梁避潮層頂部標(biāo)高參照新建的砌體結(jié)構(gòu)房屋做法確定，為室內(nèi)地坪標(biāo)高以下 60mm的位置。 為了確保施工過程中的結(jié)構(gòu)安全，用于臨時支撐的支架，其材質(zhì)、形狀、構(gòu)造、尺寸和間距等，應(yīng)根據(jù)修繕墻體的實際情況，經(jīng)計算確定。 為了能更好地提高原基礎(chǔ)的整體剛度，加強基礎(chǔ)的整體性，參照現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對置換后的鋼筋混凝土梁避潮層按照新增基礎(chǔ)圈梁的要求，對其構(gòu)造方面進行了規(guī)定。14修繕施工7.1一般規(guī)定 修繕施工前的現(xiàn)場踏勘可以通過敲擊法或試鉆孔進行勘察， 以查明墻體內(nèi)部是否存在空腔；內(nèi)部的建筑材料其材質(zhì)是否存在劣化或空洞。墻體的含水率勘察對修繕方案的制定和修繕效果評定是非常必要的。其濕度（含水率）勘察的方法是取樣實驗室測試或者濕度儀現(xiàn)場檢測，內(nèi)容如表 7-1所示。表7-1墻體含水率測試部位及內(nèi)容部位測試內(nèi)容結(jié)果不同高度的若干測點含水率、飽和含水率相對含水率不同深度的若干測點含水率、飽和含水率相對含水率不同材料的若干測點含水率、飽和含水率相對含水率相對含水率：實際測得的含水率與飽和含水率的比值，表征材料未完全被水填充的程度。測試數(shù)據(jù)的歸納總結(jié)可以描述出墻體中水的立體分布狀態(tài)。 根據(jù)修繕項目的特點制定專項施工方案， 施工方案應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)驗選取可靠的工藝參數(shù)。優(yōu)秀歷史建筑和文物建筑應(yīng)根據(jù)保護原則采用最小干預(yù)的原則，選用適合的施工工法和具體施工工藝。施工方案應(yīng)考慮施工震動及破損范圍是否影響建筑的安全性和穩(wěn)定性。切割法切割施工的震動會對墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生不良影響，應(yīng)考察和評估待修繕墻體在承受施工震動影響下的結(jié)構(gòu)安全性。置換法的抽磚施工會對墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定破壞，應(yīng)考察和評估待修繕墻體在墻體受壓面積減小下的結(jié)構(gòu)安全性。 施工方案中選用的施工工法， 應(yīng)包括具體工藝參數(shù)，施工材料、施工設(shè)備和施工周期。注漿法方案中應(yīng)具體包括鉆孔標(biāo)高、鉆孔深度和間距，注漿材料和輔助材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材性參數(shù)和檢測報告。注漿設(shè)備應(yīng)包括具體設(shè)備名稱，性能15參數(shù)。切割法方案中應(yīng)具體包括防水板及防水材料的品名、 材性性能及產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測報告。切割設(shè)備應(yīng)包括具體設(shè)備名稱，性能參數(shù)。置換法方案中應(yīng)具體包括混凝土的強度和抗?jié)B等級。 拆除設(shè)備應(yīng)包括具體設(shè)備名稱，性能參數(shù)。7.2注漿法 規(guī)定了注漿法修繕避潮層的工藝流程， 施工時應(yīng)按流程操作，流程中并應(yīng)嚴(yán)格遵照相應(yīng)產(chǎn)品的養(yǎng)護時間。 材料的消耗量是保證材料最終能滲透擴散到墻體內(nèi)部， 并最終形成防水帶的必要條件。而材料的消耗量取決于鉆孔的孔徑、孔間距和孔的形式。為此，材料廠家必須預(yù)先進行大量的試驗來確定以