建房施工合同協(xié)議書范本

建房施工合同建房施工合同頁腳內(nèi)容頁腳內(nèi)容4建房施工合同協(xié)議書范本1甲方(房仆人)： 乙方(承包人)：甲乙雙方在公平自愿的原則上，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，期望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：xxxxxxxxxxxxx月x日。本工程為一層磚混125二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。2、承包方式:工程實行包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方供給，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容:從根底以上開頭，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平坦,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方滿足為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三.雙方的責(zé)任：1、工程必需依據(jù)甲方要求施工，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變施工方式，因施工過程中，覺察設(shè)計問題，要準(zhǔn)時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商全都。2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方在施工中必需做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：從正式施工開頭先支付肯定的伙食用具費3000元，一層封頂10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負(fù)責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。(手印)：(手印)：2023年月日甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。第一條：工程概況131層，底柱，均為全框架;2、建筑面積：3548平方米，最終按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(3層)、12.8m柱子。其次條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)選購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)全部施工用具設(shè)備;2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫：貳佰陸拾元整)，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出局部不算(按水平面積計算);3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算;4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;5、根底甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。7、乙方在施工時消滅工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必需聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅持節(jié)約，不鋪張的原則，不能隨便帶走甲方供給的任何建材，否則按雙倍價奉還。第三條：工程工期120年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料緣由交房日期可順延，假設(shè)因乙方人為緣由工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并到達(dá)符合國家施工標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋構(gòu)造依據(jù)設(shè)計圖紙布局，尺寸可依據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方打算并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)視施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進(jìn)展下一環(huán)節(jié)施工。3、根底大腳①⑦13做半腳，根底上砌石墻。4、鋼筋工程：要求承受電渣壓力焊(柱子鋼筋)。5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚1.5m1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。65米打成水泥地板(工程款另付)。7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝全部門窗用到的預(yù)埋件。940cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯2.5×1.6×1.450公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。10、水電工程：水、電按設(shè)計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標(biāo)間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。第五條：施工費結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購置材料，乙方樂觀組織施工人員進(jìn)展施工，根底工程完工后，甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工(第一層樓頂完畢)前方付乙方元;其次層主體工程完工(其次層樓頂完畢)后甲方付乙方元;第三層主體工程完工(第三層樓頂完畢)后甲方付乙方元;第四層主體工程完工(第四層樓頂完畢)后甲方付乙方元;一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉完畢付元;三至四層內(nèi)墻刷漆粉完畢付元;一至二層地板貼完畢元;三至四層地板磚貼完畢元;其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。(質(zhì)量2023元除外)。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)快速準(zhǔn)時地進(jìn)展處理，直到甲方滿足，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必需共同遵守，以上商定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必需系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切擔(dān)憂全事故，如果發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出局部不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延長到終點，在終點加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修(一個套