合同協(xié)議范文2019教室租賃合同范本

2019教室租借合同范本1、當(dāng)事人姓名或名稱(chēng)及住處。當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是其一定是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;關(guān)于承租人各地有不一樣要求，一般來(lái)講，假如是當(dāng)?shù)鼐用?，須擁有自己身份證，假如是外來(lái)居民，須擁有自己身份證及公安部門(mén)發(fā)的暫住證;公司事業(yè)單位須擁有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其余組織如機(jī)關(guān)、集體、隊(duì)伍等須有縣以上民政部門(mén)贊同建立的有效證件。房地產(chǎn)租借當(dāng)事人一定切合上述資格限制，才能簽訂租借合同。2、標(biāo)的物，即租借的房子。在合同中須寫(xiě)明房子所在地點(diǎn)即地址、面積、范圍、裝飾及設(shè)備狀況。對(duì)承租人而言，租房的目的是利用房子的使用價(jià)值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，所以房子處于合用的狀態(tài)是對(duì)房子的最基本要求之一，所以簽訂合同時(shí)一定說(shuō)明房產(chǎn)交托使用時(shí)的基本狀況，這是一旦房子不切合使用要求而發(fā)生糾葛時(shí)劃分兩方責(zé)任的前提。不只這樣，一旦房子在租期內(nèi)的毀損或第三人傷害以致阻礙了承租人如約使用房子時(shí)，范文內(nèi)容地圖出租人還有義務(wù)修葺房子，這些挽救舉措的標(biāo)準(zhǔn)往常應(yīng)為合同中定明的房子狀況。3、租借用途。即承租人租借房子的目的。租借用途一旦定明，則承租人不得私自改變用途，特別不得用房子從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房子的使用用途后，只需承租人如約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房子磨損，出租人不得要求補(bǔ)償。因?yàn)樽饨栌猛静灰粯?，房子的租賃價(jià)錢(qián)也會(huì)不一樣，所以，租借用途關(guān)于兩方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，也是必須定清寫(xiě)明的問(wèn)題。4、租借限期。寫(xiě)清租借限期的意義是：(1)限期屆滿(mǎn)，承租人有義務(wù)將原房子退還出租人;假如出租人提早回收住所的，應(yīng)該有一定回收的原因，而且征得承租人的贊同，補(bǔ)償承租人的損失，做好承租人住所布置工作;因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承而發(fā)生房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對(duì)承租人與新房東持續(xù)有效;承租人為一人時(shí)，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人能夠要求合同持續(xù)執(zhí)行，辦理更名手續(xù)。5、租金及交托方法。私有房子租借，由租借兩方依據(jù)房子所在地城市人民政府規(guī)定的私有房子租金標(biāo)準(zhǔn)，熱點(diǎn)思想報(bào)告磋商討定;沒(méi)有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租借兩方依據(jù)公正合理的原則，參照房子所在地租金的實(shí)質(zhì)水平磋商討定，不得隨意抬高。租金的交托方式，即租金是按月、按季仍是按年支付，交托的詳細(xì)日期也應(yīng)在合同中明確。6、修葺責(zé)任。修葺房子是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租時(shí)期對(duì)房子有進(jìn)行必需修葺的義務(wù)。所謂必需即指：房子一定使承租人能夠依兩方商定使用并利潤(rùn)。修葺的范圍包含：房子自己及其隸屬設(shè)備，以及其余屬于出租人修葺范圍的設(shè)備。共有房子的修葺應(yīng)由房子共有人共同負(fù)責(zé)，合理分擔(dān)修葺花費(fèi)，不得相互推委。承租人應(yīng)輔助出租人檢查、修葺所承租的房子。出租人的確無(wú)力修葺的，可與承租人磋商，由承租人墊款修葺;出租人如不在本市或遲延不修的，經(jīng)所在地房管部門(mén)勘探，確需修葺的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的花費(fèi)，能夠抵扣房子租金或由出租人分期償還。7、更改與排除合同的條件。我國(guó)法律明確規(guī)定了房子租借合同的更改與排除的法定條件。有以下情況之一的，房子租借當(dāng)事人能夠更改或許排除租借合同：切合法律規(guī)定或許合同商定能夠更改或排除合同條款的;(2)因不行抗力以致合同不可以持續(xù)執(zhí)行的;當(dāng)事人磋商一致的。8、轉(zhuǎn)租的商定;9、違約責(zé)任。什么狀況下出租人有權(quán)一方面排除合同?在租借限期內(nèi)，承租人有以下行為，出租人有權(quán)排除合同，回收房子：(1)承租人私自將承租的房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;(2)承租人利用承租的房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益;承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。XX教室租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________甲乙方本著同樣互利原則，現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽訂以下合同：一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要繳納租借押金______元。乙方為_(kāi)_____________學(xué)校所屬部門(mén)時(shí)，押金從部門(mén)業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。三、甲方權(quán)益、責(zé)任、個(gè)人簡(jiǎn)歷義務(wù)：1.甲方依據(jù)規(guī)準(zhǔn)時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整齊。甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)校租用教室管理方法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。四、乙方權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格恪守《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。2.乙方依據(jù)《______________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》規(guī)準(zhǔn)時(shí)間使用指定教室。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)恪守《教室規(guī)則》。乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛(ài)惜使用，因使用不妥造成破壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償，補(bǔ)償花費(fèi)從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確立。乙方不得以任何原因、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租別人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無(wú)條件停止乙方使用教室并扣除乙方所有押金。如遇學(xué)校的教育教課等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，財(cái)產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適合調(diào)整，乙方應(yīng)踴躍配合。乙方在未辦理借用手續(xù)私自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教課設(shè)備而對(duì)正常教課造成影響時(shí)，一律按教課事故進(jìn)行辦理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重要者，將追查當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)校進(jìn)行處分。五、合同一式兩份，甲乙兩方各存一份，經(jīng)兩方署名后擁有同樣的效勞。六、合同未盡事宜由甲乙兩方磋商解決。甲方：

_____________________

署名：_____________________簽訂地址：

_________________

_______年_____